成本總監的主要職責

成本總監的主要職責 篇1

職責

1. 負責項目前期投資分析、參與項目可行性研究、投資估算、設計方案經濟的評審工作。

2. 參與項目各階段方案的評審，根據項目的各種擬選方案擬定項目投資概預算，就方案的經濟性提出可行性意見。

3. 負責在項目設計階段提出限額設計成本，合理控制項目開發成本保證項目實施過程中成本處於可控狀態。

4. 監督項目預決算書的編制過程，審核組織項目工程預決算、竣工結算的覆核工作。

5. 參與項目開發公司組織的招投標工作，編制項目目標成本並負責落實。

6. 監督項目開發公司對施工單位已完工程進度價款的審核工作，契約進度款及結算的辦理申請，並監控進度款的支付。

7. 建立契約台帳及工程預決算等相關資料，負責做好公司工程類契約的傳遞、歸檔、保存工作。

職位要求：

1. 土木工程造價專業，本科學歷。

2. 從事房地產造價工作5年以上，有過諮詢公司或地產公司完整項目經歷，能獨立編制、審核項目預結算成本。

3. 對工程的招標、預決算工作有豐富的經驗，具有工程項目工程造價、成本分析、預決算(含土建、安裝)等相關工作經驗。

4. 能獨立編制招標檔案，起草與審核相關契約，熟悉國家相關規定，熟練掌握房地產開發項目運作流程、招投標和供應商管理知識。

5. 熟悉清單、定額等計價模式，並熟悉相應的契約條款。

成本總監的主要職責 篇2

職責：

1、負責項目成本管理體系及標準的制定、評估、修訂及落地執行;

2、負責在目標成本範圍內對項目成本的過程的全面控制和審核;

3、參與招投標工作，負責招標檔案的審核、招標清單及控制價審核;

4、負責在建施工項目工程造價諮詢單位的選擇及工程造價諮詢契約的審批;

5、審核在建項目各階段目標成本，指導項目成本測算、分析及後評估工作;

6、負責對項目成本進行專項檢查工作，監督公司在建項目全成本管理工作的執行情況，對項目成本進行過程中的監控，審核項目過程支付及結算的合理性;

7、負責收集匯總項目成本費用相關數據並進行分析，最佳化成本管理體系。

8、完成領導交辦的其他工作任務。

任職資格：

1、統招本科以上學歷。

2、能夠獨立進行多業態目標成本測算。

3、有較多的設計階段成本最佳化經驗。

4、熟悉市場價格。

5、對房地產企業財務知識以及投資知識有一定的了解。

6、在業務相關的專業領域內工作7年及以上，有較豐富的房地產工作經驗。

7、踏實肯乾，且有較強的溝通、協調能力。

成本總監的主要職責 篇3

職責：

1、負責組織編制和完善項目契約標準範本及其他標準檔案，完善契約管理相關制度和流程，並推廣使用規範的契約文本;

2、負責對酒店、住宅、商業等項目的成本造價專業指導及管理工作;

3、主持工程施工契約、材料設備採購契約和勞務分包契約的擬訂、會簽工作;

4、負責施工過程中的成本監控工作和工程變更成本調整工作;

5、負責與業主、監理、分包商協調處理工程造價方面的相關工作;

6、負責在項目不同的工程階段組織分析造價構成、材料市場及財務動態，為公司決策提供依據;

7、組織招標項目的商務標編制，對子公司招標項目商務標的審核;

8、負責項目工程竣工結算的覆核工作。

任職資格：

1、年齡在35-42周歲;

2、工民建、土木工程、工程管理、工程造價(工程經濟)等相關專業;

3、大學本科以上學歷，有相關註冊造價師證書;

4、具有8年以上大型房企成本契約經驗且有相關五星級酒店項目從業經驗、熟悉FIDIC契約，對甲乙方工程項目的預算、結算、契約管理有豐富的經驗，精通房地產開發項目的成本管理、工程造價管理;

5、熟悉國家有關財務管理與工程預決算管理的政策、規定、標準，掌握國內外建築材料市場價格信息;

6、良好的職業操守，嚴格遵守國家法律法規，執行公司各項規章制度。

成本總監的主要職責 篇4

職責：

1、建立和完善成本核算和控制體系;

2、統籌工程施工契約管理和各專分包契約和成本管理;

3、負責成本策劃，確定成本總控指標;

4、分解成本控制指標，提出控制要點;

5、負責成本預算、分析、控制運行系統的審核與監督;

6、完成重點難點項目的對外結算。

任職資格：

1、工程管理或工程造價等相關專業本科及以上學歷，3年以上同等崗位管理經驗;

2、具較強的成本分析及造價管控能力，具有5年以上設計施工單位成本管理工作經驗，有甲方(大型地產公司)成本管理經驗者優先;;

3、具有很強的溝通協調及談判能力，有良好的職業操守和工作原則;

4、具造價工程師證書者優先。

成本總監的主要職責 篇5

職責：

1、負責主持本部門的管理工作和業務活動;

2、建立以監督、服務項目為宗旨的成本管理團隊;

3、建立符合公司實際發展需要的成本管理規章制度，組織實施並及時最佳化;

4、對公司項目經營工作整體把控，安排部門員工具體工作;

5、監督成本主管完成對各事業部、項目部成本管理的監督及服務工作，定期考核部門員工;

6、編制年度培訓計畫，定期組織成本管理內部培訓及專題培訓，提高整體成本管理水平;

7、協調、配合本部門與其他部門業務往來及交流、合作等;

8、其他成本管理日常工作。

任職要求：

1、大型園林公司成本管理工作經驗，經理級以上職務;

2、精通景觀園林造價知識及政策檔案，有豐富的成本管理項目實踐經驗;

3、有良好的溝通和表達能力，思路清晰，眼界開闊，工作嚴謹;

4、有良好的職業操守，公司利益為重;

5、了解PPP項目操作優先，具有造價工程師證書優先 。

成本總監的主要職責 篇6

職責

1、依據集團的發展戰略目標，全面負責對集團各工程項目的成本、預決算、招投標及契約檔案實施審核、管控;

2、貫徹國家、地區有關定額、預算、價格、契約管理等方面的規定，制定部門的規章制度，並組織實施;

3、控制工程項目的投資，為投資決策提供依據，組織初步設計概算，並對比投資概算情況，參與集團地產項目的規劃設計工作;

4、負責集團各工程的所有招投標工作，對設備材料提供專業性意見;

5、參與銷售相關面積計算、價格制定、與招標相關標底計算工作;

6、跟蹤監控各項目工程契約中成本控制的情況，發現問題並及時進行妥善處理。

任職條件

1、工民建、建築工程、工程造價管理、概預算相關專業本科及以上學歷，有註冊造價師資格;

2、5年以上房地產公司工程預、決算管理工作經驗;

3、熟練掌握土建工程定額及其相關的預算政策檔案;熟悉工程量清單計價及現行預算定額計價方式方法，能獨立準確核算工程量;熟悉相關人工、設備及材料的市場價格和施工價格;

4、熟悉招標檔案的編制審核，招標過程管理控制及契約的起草、談判和編制;

5、勤奮敬業，具備良好的職業素養;

6、有較強的領導、溝通能力、組織協調能力、團隊協作精神;

7、具有較強的團隊管理經驗，具備良好的語言溝通能力、談判能力、應變能力及組織協調能力。

成本總監的主要職責 篇7

1、統籌安排各項目成本管理工作，收集有關工程造價方面的法規和材料設備的市場價格;

2、與公司相關部門協作，負責公司成本運營及所屬項目的成本管理、統籌工作;

3、負責統籌審核各專業的洽商、變更、現場簽證等經濟檔案，進行動態成本控制，及時調整預算成本，審核工程進度款申報檔案，負責編制及審核年度、季度、月度資金計畫中涉及成本造價的部分;

4、編製成本控制中心月度、季度、年度工作計畫及總結;定期檢查工作計畫的落實情況;

5、負責成本控制中心的日常管理工作(會議組織、溝通協調、督促員工嚴格遵守公司各項規章制度);

6、負責建立公司人材機價格信息管理系統;

7、負責建立公司戰略供應系統，最佳化供應商團隊;

8、搭建、培養成本人才體系;

9、上級安排的其他工作。

成本總監的主要職責 篇8

1、協助中心總監製訂成本管理規範、制度和業務流程，編制項目各階段目標成本及契約規劃;

2、協助成本相關工作，組織收集行業、地方級同類項目的開發成本數據並結合項目實際成本分析;

3、組織施工圖階段項目目標成本的編制、評審與調整，建立並執行成本預警機制;

4、組織發展外部成本造價諮詢供方，並組織評價、選擇及重新評價，建立合格供方資料庫;

5、負責各項目需認質認價材料的價格及品牌，建立信息庫;

6、負責定期對各項目進行動態成本及經濟技術分析，編制動態評估報告，審核各項目工程進度款及結算資料;

7、配合招標採購工作的組織和實施;

成本總監的主要職責 篇9

1.制定採購計畫、目標成本，制定公司內部招標採購組織架構;

2.提報年度採購目標和資金預算，執行採購計畫，控制採購成本;

3.參與重大採購招標和重要談判;

4.審定採購價格，參與和建議公司採購成本決策;

5.組織承建商、供應商考察、考評活動，建立並維護維護重大供應商關係，維持供應鏈穩定;

6.建立承建商/供應商管理評價體系，制定承建商/供應商等級標準，審核優秀供應商的資格準入和撤銷。

成本總監的主要職責 篇10

1、負責改善公司成本管控體系、契約管理的標準化和規範化工作建設。

2、研究並完善成本管理制度和流程，並監督實施。

3、負責監督公司成本管控總體工作計畫的編制和落地，研究並設定相關成本限額指標，參與各階段設計成果的審查工作，對經濟合理性進行測算與監管控制。

4、研究契約條款的合理性，督促並檢查契約執行情況。

5、協同設計與工程幫扶項目進行科學的成本控制達到質量可靠、經濟合理的目標。

成本總監的主要職責 篇11

1、建立公司成本核算體系，進行有效的內部成本控制;

2、負責對成本核算體系的評估、分析和改進;

3、制定招標計畫、契約計畫和工程成本計畫;

4、組織編制項目成本指標，監控動態成本，提出預警;

5、組織和指導工程成本核算分析與控制和竣工決算;

6、協助參與招投標工作，指導契約經理或造價工程師編制招標檔案，審核相關內容;

7、編制項目成本調研和分析報告;

8、組織學習項目管理規劃;

9、負責部門內部的人員招聘、培訓、工作任務安排、績效考核、業務指導等。

成本總監的主要職責 篇12

1、 制訂公司年度成本管理計畫，建立、完善成本管理體系並執行。

2、 組織編制項目成本指標，監控動態成本，提出預警。

3、 組織和指導工程成本核算分析與控制和竣工決算。

4、 組織項目可研階段的成本估算工作，提供成本動態管理、組織制訂目標成本控制指導書。

5、協助參與招投標工作，指導編制招標檔案，審核相關內容。

成本總監的主要職責 篇13

1、負責項目工程、設備方案的選擇及成本分析，從成本管理角度提出合理化建議;

2、組織編制結算計畫，協調和監督預、結算計畫的執行;

3、組織開展專業方向的工程預算、結算審核;

4、負責項目工程類招投標開標、評標工作，並提供專業意見;

5、參與材料設備、施工招標檔案評審，審核本專業範圍內的各類招標檔案及契約流轉;

6、負責審核施工單位提交的付款申請，申報工程款及材料設備款的支付;

7、現場核實重大簽證變更事項;

8、定時開展動態成本跟蹤與分析，跟進成本執行情況，及時修訂補充說明;

成本總監的主要職責 篇14

一、工作內容：

1、 掌握國家的法律法規及有關工程造價的管理規定，精通本專業理論知識，熟悉概預算定額、清單報價管理要求、清單編審規則、建安成本經濟技術指標，熟練掌握與套用建設工程造價計價依據。

2 、組織相關專業人員對不同的設計方案或施工方案進行經濟性分析，從成本角度提供參考意見。完善與成本管理工作相關的變更及簽證管理辦法等規定。

3 、配合相關部門進行與項目相關的契約談判和會簽，並對與成本相關的經濟條款進行審核。

4 、組織工程材料和設備的市場考察工作，負責組織工程材料分析，覆核材料價差，收集和掌握材料和設備的市場價格變化情況，分析價格變化對工程造價的影響，並及時將對工程造價有較大影響的情況及時匯報領導。建立合格承包商資料庫，合格建材供應商資料庫。

5 、全面掌握施工契約條款及掌握施工狀況，負責對工程技術變更、材料代換記錄及簽證費用的覆核，做好工程造價的經濟分析並隨時根據實際情況對造價進行調整，為領導掌握項目投資動態和決策提供科學依據。

6 、覆核各專業付款申請，覆核付款資料的齊全與準確性，覆核付款數額及累計付款數額、契約總價等數據，保證付款金額的準確性，報領導審批。根據工程進度，對工程進度款支付進行實時比較，動態控制工程造價。

7 、全面掌握施工契約條款，做好關於本專業工程造價方面的契約交底。參與契約工程竣工驗收，組織契約結算。

8 、組織公司工程項目的施工圖預算、工程結算和竣工決算編制工作，如委託諮詢公司編制，負責與合作諮詢公司的聯繫，並對合作諮詢公司的工作進行監督，保證結算審計工作的公開、公平、公正、及時、高效、準確，確保工程造價成果的合理性和準確性，做好相關工作的保密工作，切實維護公司的利益。

9 、完成工程造價的經濟分析，總結經驗教訓，及時完成工程結算資料的歸檔。

二、任職資格：

1、教育背景：工民建，土木工程等相關專業本科及以上學歷

2、培訓經歷：中級職稱、有註冊造價工程師資格證書優先

3、工作經驗：20xx年以上工作經驗，參與大型住宅或商業項目的經驗。

成本總監的主要職責 篇15

職責：

1.組織建立和完善集團公司成本管理體系，督導、檢查城市公司成本體系建立及實施工作;

2.完善成本信息庫，進行技術經濟指標和成本標準研究;

3.審核目標成本的編制及調整;

4.負責動態成本匯集、監控、預警，審核成本超支分析報告;

5.審核城市公司許可權外的直接成本付款申請及工程結算;

6.審核材料設備選型定板，提供成本意見;

7.其他需成本配合事項。

任職資格：

1.工程造價相關專業本科以上學歷;

2.三年左右的同崗位工作經驗;

3.熟悉成本管理理論知識，熟練掌握各項成本管理方法;

4.熟悉工程造價市場情況、材料設備的市場價格;

5.有較強的組織領導能力，思路清晰，考慮問題細緻。

成本總監的主要職責 篇16

職責：

1.負責公司成本控制管理工作;

2.完善公司目標成本管理和動態成本監控預警機制和體系，為公司經營決策提供技術數據支持;

3.負責重要的招投標工作和契約管理工作;

4.負責市場調查，了解市場行情，收集、整理建築單位信息及材料或設備價格信息，負責在不同的工程階段組織分析造價構成及市場動態，為項目決策提供依據;

5.預決算管理，組織各類項目的結算審核工作，負責項目成本後評估工作等。

任職要求：

1.本科及以上學歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價等相關專業;

2.精通房地產成本控制環節及監控點，熟悉各類建築的技術經濟指標及參數;

3.熟悉商務招標、契約全過程管理;

4.具備較強的溝通協調能力和團隊管理能力，能夠處理好團隊協作相關事宜。

5.知名地產企業二年以上同崗位工作經歷。

成本總監的主要職責 篇17

1、負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立，完善和監督執行;

2、組織建立和完善公司成本管理體系;

3、組織公司各項成本調研，督導成本管理人員建立和完善成本信息庫;

4、負責指導各項目進行成本測算工作，組織制定項目目標成本;

5、組織分析項目動態成本信息，提出目標成本調整建議。

成本總監的主要職責 篇18

1、協助領導部門管理

2、協助成本管理體系建設

3、目標成本及動態成本管理

4、成本分析及效益評估

5、合作供方選擇與管理

6、負責區域公司全成本管理工作、績效考核

7、其他配合工作

1)參與工程類招標檔案與契約標準文本的擬定。 2)參與招標檔案評審，負責編制招標檔案商務標，審核本專業範圍內的各類招標檔案、契約流轉。3)參與開標、評標，並提供專業意見。 4)負責審核工程類進度款和工程類結算。

成本總監的主要職責 篇19

1、協作中心總經理對區域的成本、預決算、等工作進行審核、管控;

2、貫徹國家、地區有關定額、預算、價格、契約管理等方面的規定，制定標準，並組織實施;

3、協助成本管理體系的建設，流程、制度、規範、手冊的制訂及實施;

4、指導與監控項目開發各階段成本管理工作，包括投資決策階段的成本測算，項目開發階段的目標成本、超目標成本控制與分析，項目竣工階段的成本結算，項目評估階段的成本後評估工作等。

成本總監的主要職責 篇20

1、建立和完善成本核算和控制體系;

2、負責成本策劃，確定成本總控指標;

3、負責成本預算、分析、控制運行系統的審核與監督;

4、編製成本管理動態評估報告，提供相關財務管理信息及建議。

成本總監的主要職責 篇21

1、負責公司成本部全面管理工作;

2、負責項目土建、裝飾、園林等成本計價、分析及結算工作;

3、負責施工現場各階段工程造價資料的收集整理，配合完成定價工作;

4、按契約相關條款辦理總包、分包工程的決算及督查工程契約款的執行;;

5、審核公司招標檔案、契約文本、簽證變更、工程進度款支付等成本有關流程工作;

6、編制招標清單及工程預算書，組織開展商務洽談，確保合作夥伴的長期友好合作;

7、審核公司契約結算申請;

8、及時準確完成設計變更測算，跟進已完工程的結算。

9、成本管理體系的建立、完善及最佳化。

成本總監的主要職責 篇22

1、完善並最佳化部門制度和工作流程，控制成本。

2、規範和統一項目成本統計口徑，做好公司項目年度成本預算。

3、制定部門月度工作計畫，監督並指導部門人員安質按量完成工作計畫。

4、在不同階段，核算項目目標成本，建立項目動態成本，及時預警項目成本。

5、審核項目各階段工程付款，核定工程保證金，及時對項目進行結算。

6、參與設計院、總包等重要合作單位的招標洽談，按開發計畫組織材料和工程招投標 定期評審合作單位資格，開發公司戰略合作單位。

7、審核現場簽證，把控簽證的合理性，提升項目品質，最佳化項目成本 開發並維護外部單位關係，協調與公司其他中心的內部關係

8、完成公司或上級交辦的其他工作

成本總監的主要職責 篇23

職責:

1、負責組織建立和完善成本集團及行業、市場、競爭對手成本收集和利用工作;

2、指導成本管理中心參與項目可行性研究，編制項目拓展階段的成本測算;

3、組織成本管理中心預算管理工程師進行概念、方案及擴充設計階段的建安成本設計限額方案估算、匡算和概算方案的編制工作，提出成本最佳化建議，審核相關成本方案;

4、組織成本管理中心預算管理工程師審核項目預算方案;

5、負責組織集團直接管理的招投標工作，負責組織對相關供應商的考察及資格審查工作;

6、 負責審核招投標採購標底預算、招標標計畫及工作結果，監督招投標過程實施;

7、負責組織集團標準化採購契約的編制和使用;

8、審核集團許可權內的採購契約，監督各下屬概算採購規範化執行;

9、負責指導本部門預算管理工程師對項目建安成本(一級科目)進行動態監控，對超支科目向有關方面及時提出預警;

10、負責組織成本管理中心人員對許可權內設計變更、現場簽證進行審核;

11、負責組織本部門許可權內的項目結算審核;

12、負責組織區域開發公司的結算資料進行覆核和工程決算審核;

13、負責組織開展項目建安成本後評估工作。

任職要求：

1、本科以上學歷，工程管理/工程造價等相關專業;

2、五年以上房地產行業成本管理工作經歷，三年以上中型以上企業的成本控制總監工作經驗;

3、具備現代成本控制理念、熟悉本行業及各類相關國家標準深諳工程建材設備市場行情、熟悉工程技術，精通工程經濟管理等社會知識;

4、能使用常用辦公軟體契約管理和各種預決算軟體、很好的計畫組織溝通協調控制能力以及解決預結算和施工契約的有關爭議的能力，良好的職業操守。

成本總監的主要職責 篇24

1、在集團成本條線管控下，負責地區公司成本管控體系、契約管理的標準化和規範化工作建設;

2、在集團成本制度體系內，組織編制和完善地區公司成本管理制度和流程，並監督實施;

3、統籌安排各項目公司成本管理工作，對各專業工程師所做的經濟分析和詢價結果進行審核，了解有關工程造價方面的法規和材料設備的市場價;

4、與集團、地區公司相關部門協作，依據方案設計圖紙編制投資估算，並負責成本數據分析，為項目策劃和產品定位提供依據;

5、根據各項目開發目標和進度，負責組織編製成本管控總體工作計畫，設定相關成本限額指標，參與各階段設計成果的審查工作，對經濟合理性進行測算與監管控制;

6、負責統籌審核各專業的洽商、變更、現場簽證等經濟檔案，進行動態成本控制，及時調整預算成本，審核工程進度款申報檔案，負責編制及審核年度、季度、月度資金計畫中涉及建安成本造價的部分;

7、參與各項目招標工作，依據項目特點參與制定契約規劃，負責對所在項目的招投標檔案進行審核;

8、審核契約條款的合理性，督促契約執行情況;

成本總監的主要職責 篇25

職責：

1、負責公司工程項目成本管控及預結算審查;

2、確保所轄工程項目開發進度與質量的前提下，合理進行成本控制;

3、編制目標成本，提升公司產品的成本競爭優勢;

4、對項目成本的全過程控制。

5、負責成本團隊管理。

任職條件：

1、工程管理、造價相關專業本科及以上學歷，全國造價工程師職稱;

2、具工程造價領域深度專業知識，工程項目管理、採購招投標知識;

3、五年以上造價工作經驗，三年以上大中型地產公司成本經理以上任職經歷;

4、具大中型綜合項目成本控制全程經驗(土地獲取—竣工結算);

5、良好的溝通協調能力、原則性強、廉潔自律。

成本總監的主要職責 篇26

職責：

1、負責所轄項目成本部的日常成本管理工作;

2、負責制定、改進、完善項目成本管控的作業流程及制度，並組織落實;

3、負責跟蹤、指導、監督區域所轄項目的成本管理執行工作;

4、負責在不同的工程階段組織分析造價構成及市場動態，為公司決策提供依據;

5、負責本區域內成本體系員工的團隊建設，協調成本部與區域內其他部門的工作。

任職要求:

1、30-45周歲，工程造價、工程管理等房地產相關專業本科以上學歷;

2、20xx年以上甲方/乙方/諮詢單位成本管理經驗，知名甲方成本管理經驗至少3年以上;

3、精通預估算管理、經濟分析、成本管理、招投標管理和契約管理;熟練運用工程預算軟體，熟悉行業發展動態與建材市場行情;

4、具備較強的計畫、組織、協調與項目管理能力及良好的職業素養及職業操守。

5、具備較強的成本管理意識及責任心，能夠對下屬部門及人員績效化管理，具備較強的管理及協調能力。

成本總監的主要職責 篇27

1、協作中心總經理對集團各區域的成本、預決算、等工作進行審核、管控;

2、貫徹國家、地區有關定額、預算、價格、契約管理等方面的規定，制定標準，並組織實施;

3、協助集團成本管理體系的建設，流程、制度、規範、手冊的制訂及實施;

4、指導與監控項目開發各階段成本管理工作，包括投資決策階段的成本測算，項目開發階段的目標成本、超目標成本控制與分析，項目竣工階段的成本結算，項目評估階段的成本後評估工作等。

成本總監的主要職責 篇28

1.負責成本中心成本管理制度和流程的制定，並負責執行;

2.負責成本中心下屬部門的業務指導和團隊建設;

3.做好項目成本控制管理工作，全面負責工程造價的測算及項目工程成本管理及控制;

4..完善項目目標成本管理和動態成本監控預警機制和體系，負責各環節的成本測算工作，為各環節提供技術數據支持;

5..配合項目招投標工作和進行契約管理工作;

6..負責市場調查，了解市場行情，收集、整理建築單位信息及材料或設備價格信息，負責在不同的工程階段組織分析造價構成及市場動態，為項目決策提供依據;

7..預決算管理，組織各類項目的結算審核工作，負責項目成本後評估工作等;

8.具備優良的商務談判能力，能運用各種數據支持成本管理工作;