物業設備主管崗位職責

物業設備主管崗位職責 篇1

1、制定設備、設施維修改造計畫和工程部全年費用預算;

2、負責物業設備設施接管驗收及具體實施組織工作和租戶二次裝修方案的審核工作;

3、負責物業公共設施設備維護保養計畫的編制、組織、安排及實施;

4、負責日常巡查各崗位的工作狀況，審閱各值班記錄、設備運行表，發現問題及時了解並組織採取有效措施;

5、負責園區設備、設施的維護、保養及巡檢工作，發現問題及時解決;

6、對報修記錄、工作質量記錄進行收集、整理、分類並存檔，及時安排工程人員處理報修問題，並負責跟蹤回訪驗證工作質量;

7、負責監管工程材料的儲備，嚴格出入庫手續，控制工程材料成本，並制定合理採購計畫;

8、負責監督工程人員的各項工作落實情況及檢查投訴記錄處理情況;

物業設備主管崗位職責 篇2

1)負責各種設備相關制度流程檔案、契約及表格的擬定和修訂;

2)負責對設備供應商進行評審、考核，建立供應商檔案及合格供應商名冊;

3)負責市場調查，及時了解設備市場情形，熟悉設備技術性能、標準和規定;

4)做好設備採購資料(契約)蒐集、整理、存檔工作

物業設備主管崗位職責 篇3

1、保證公共區域及小區內設施設備正常運行，提供安全保障;

2、協調設備供應商的現場整改工作;保證公共設備、設施的正常使用;

3、個人分管設施設備的巡視和保養維護;

4、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果;及時處理客戶報修

物業設備主管崗位職責 篇4

1、協助設備部經理對工程設施設備管理類體系檔案進行編寫和修訂;擬定設備管理、操作、維護的各種程式檔案和技術標準，並定期檢查各區域落實情況;

2、定期巡查並提升各區域各項目設備設施的運營管理，並提出合理化建議和方法; 3、指導和監督各區域設施設備承接查驗工作的開展與實施;

4、協助各區域公司工程委外業務的招投標、契約簽訂等工作;

5、協助推動各區域公司現場設備風險與疑難問題的整改。

6、領導安排的其他工作。

物業設備主管崗位職責 篇5

1、負責項目全年維修工程計畫、設施設備工作計畫、每月物資採購計畫的編制及落實，並對設施設備滿意度負責;

2、負責項目內設施設備的運行情況檢查、日常安全運行和維修保養。檢查、記錄第三方服務單位維保工作，出現問題及時對接;

3、負責對業主提交的裝修申請進行審核，對業主裝修及其他現場工程的施工方進行監督管理;

4、負責協調技術員處理業主維修工單、管家報單、FM巡檢工單及現場整改工程，協助管家處理設備相關的投訴;

5、負責新進駐項目設備驗收、戰圖設施設備導入、FM系統排程、跟進地產返修、協助零星交付帶看等工作;

6、負責制定節能減耗方案，降低水電油能耗，降低項目成本。

7、負責制定突發事件應急預案，遇到突發停水、停電、反水、電梯困人等時間趕到現場處理，並做好收尾工作;

8、負責給項目技術員進行賦能培訓、團建。

物業設備主管崗位職責 篇6

1、負責處理一般性故障，參與協助設施、設備的維修、保養工作，對發生的問題及時向上級領導匯報。

2、熟悉供水、供電、電梯、消防等公共設施設備的運作和應急處理工作。

3、定期巡視設施設備的運行情況，做好巡查記錄和值班記錄。

4、配合項目其他部門工作，建立良好的合作關係。

5、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規定的各項行為。

6、根據項目現場情況，制定能耗管控措施，並保證實施。

物業設備主管崗位職責 篇7

1.根據工程設計組織和進度，合理編制項目機械設備配置計畫。

2.按企業有關項目設備管理的規定和要求，負責監督機械設備的合理使用，嚴格遵守機械設備操作規程，發揮機械___經濟效益。

3.負責機械設備進退場、運輸、驗收、移交、辦理租賃手續.等工作。

4.負責機械設備調劑、建立設備使用台賬，統計數據並.上報給公司，負責維修資料的收集和保管。

5.負責制定設備維護保養、更新、校驗計畫，參與制定各類設備維修方案，跟蹤落實生產設備維修計畫及年度大修計畫，對設備進行及時維修。

6.領導交辦的其他事宜。

物業設備主管崗位職責 篇8

1、負責FPC生產設備的日常保養維護、異常修理、設備改造工作；

2、負責新設備引進評估、初期架設工作；協助工藝部門解決工程異常問題；

3、協調處理工廠設施方面的維修、改造和保養工作；

4、及時處理緊急搶修工作，以確保生產的正常進行；

5、有效管理設備文檔工作。

物業設備主管崗位職責 篇9

1、在水電工程經理的領導下開展工作。

2、負責項目供配電、給排水、電梯、消防設備設施的巡查。

3、負責項目公共設備設施的完善、巡查、維護保養。

4、負責項目客戶有償服務。

5、負責項目水、電錶的抄錄。

6、個人、共用工具的管理與保養。

7、負責項目裝修、房屋本體維修、工程施工的監管與巡查。

8、突發事件（停水、停電、水浸、颱風、初級火災）的跟進處理。

物業設備主管崗位職責 篇10

1.設施設備管理

(含電氣系統，暖通系統，給排水系統，壓縮空氣，水處理及消防系統，行車等)

1.1負責設施設備的日常點檢，巡檢及預防性維護保養;

1.2負責編制設施設備管理所需的檔案和管理制度;

(建立設備台帳、保養計畫，建立整理設備保養、維修制度、完善保管設備檔案)

1.3保障設施設備的穩定運行，負責設備維護和故障排除;

1.4負責最佳化和完善設施設備操作流程，並保持更新;

1.5負責10KV、35KV變配電站管理，熟練操作現場高低壓電氣成套及自控設備;熟悉低壓配電設計規範，能夠獨立設計廠房的低壓配電系統;

1.6負責採集動力，能源數據，匯總記錄(水，電，氣等消耗統計)並分析，牽頭推進ISO50001能源體系建設;

1.7負責廠房設施、設備的監控及突發事件的應急處理;

1.8負責備件管理，備件耗材計畫,採購,使用和儲存管理;

1.9負責消防設施的日常維護和管理，做好日常故障檢修和記錄，督促維保供應商按照要求落實定期維保及檢測等。

物業設備主管崗位職責 篇11

1 熟悉FPC 的製作流程和設備，設備技術故障排除;

2 設備維護保養計畫的的制定和執行，確保設備狀態滿足技術參數要求;

3 設備維護預算制定和成本控制;

4 主要維修配件安全在庫管理，包括採購計畫制定、申購、庫存管理;

5 工程跟進及設備驗收;

6 設備維護團隊的管理;

7 上級領導安排的其他事項;

8、異常/緊急情況的核對、處理。

物業設備主管崗位職責 篇12

1、對外協調和聯繫車間設備維修、維護有關事項;

2、負責工程和技術的組織、指導及管理工作;

3、協助部門經理健全公司設備檔案，編制設備使用、維護、保養制度、操作規程;

4、解決生產設備運行過程中的技術問題，組織設備改造工作;

5、根據設備情況，編制並實施設備檢修計畫，組織實施保養計畫;

6、負責組織設備事故的搶修，人員安排，原因分析等;

7、負責人員培訓、績效提升、費用管控等工作;

8、協助部門領導更好的完成上級領導交辦的各項工作任務。

物業設備主管崗位職責 篇13

1. 負責擬定管理處公共部位、公共區域設備設施年度工作目標及維保計畫，並組織實施，持續改進;

2. 配合管理處經理做好設備設施運行維護的年度費用預算;

3. 負責轄區內設備設施運行、維保等日常工作的服務質量監管，做好相關指標的統計工作;

4. 負責轄區內公共能耗的統計分析及節能管理;

5. 組織制定房屋、設備設施管理的應急預案，並按計畫組織應急預案演練，評價演練效果;

6. 負責設備設施標識的完整、齊全，監督作業人員在運行、維護設備設施時正確使用標識;

7. 負責轄區外包工程項目服務質量的監管;

8. 完成管理處經理交辦的其它工作任務。

物業設備主管崗位職責 篇14

1.負責新設備URS、DQ、IQ工作。參與設備調研、聯絡、評估，採購以及售後服務的聯繫。參與已有設備的再驗證工作。

2.負責制訂設備檢修SOP，組織設備的預防性維護工作。參與本崗位SOP的起草和修訂工作，執行崗位SOP規程。

3.負責制訂年度、月度設備維護保養計畫，並負責收集相關記錄及檢修記錄完整。

4.負責車間設備台帳記錄和統計。

5.完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業設備主管崗位職責 篇15

1、負責制定或修訂設備操作規程，並為操作工提供技術指導、培訓，規範操作;

2、負責所管轄範圍內的設備日常點檢、保養維護、維修、調試等，保證設備連續穩定運行;

3、負責所管轄範圍內的設備台帳、檔案管理，設備巡查記錄，建立設備數據管控系統;

4、參與設備大中檢修及日常停車檢修，負責制定設備備品配件的採購計畫並報批;

5、為設備操作工、維修工提供技術指導，規範設備操作、維護、調試及檢修等;

6、負責設備技術改造;

7、完成下級下達的臨時工作任務。

物業設備主管崗位職責 篇16

1、負責提供生產運營保障，及時提供水電保障、加溫保障，進行設備預防性維護，及時發現並解決問題，保證生產、生活正常運行;

2、負責設備管理工作，重點設施例行維保，制定設施設備月度巡檢計畫並執行;

3、負責質量控制，保證設備運行質量達標及故障維修質量達標;

4、保證環境衛生合格;

5、完成領導交辦的其它事項。

物業設備主管崗位職責 篇17

1、編制管轄範圍內設備的年度保養計畫，帶領設備機修按照保養方案定期做好檢測、保養，確保公司變配電系統、照明、插座、給排水系統、空調系統和電梯設備的正常運作。

2、負責制定所轄設備的定期巡檢制度，組織所屬員工對所轄設備進行定期巡檢，保證設備安全穩定運行。

3、負責設備選型，組織安裝、調試與驗收。

4、全面了解各類設備的布局、線路走向性能及技術參數，當電工對設備進行維修、保養時提供技術支持。

5、組織人員及時消除所轄設備缺陷，掌握了解所轄設備的備品備件、材料情況，提出採購計畫。

6、組織所屬人員進行安全學習，布置工作，做好安全防護措施，在工作中嚴格執行安全技術措施，防止發生安全事故。

7、主持設備的日常維修工作；設備發生故障時及時趕到現場，組織人員進行搶修。

8、支持與協調本部門與其他部門之間的工作，配合相關部門完成公司相關技術資質的認證；編寫相關設備檔案完成部門領導安排的及他工作。

物業設備主管崗位職責 篇18

1、負責公司化工設備的管理工作；

2、負責化工設備維修所需備品備件的管理；

3、負責化工設備安裝、調試工作；

4、負責化工設備操作規程編制及設備的維護保養工作；

5、負責新增設備的選型等技術確認。

物業設備主管崗位職責 篇19

1、負責生產設備組裝、調試、故障排除與問題解決；

2、負責生產設備整體運行的最佳化；

3、負責生產設備的改造升級與規劃；

4、負責車間員工設備維護的培訓、管理與考核，操作手冊制定及設備管理制度的制定；

5、負責設備使用情況的監督檢查。

物業設備主管崗位職責 篇20

1、負責養豬場生產設備的維修工作，包括日常維修、大修和搶修等；

2、負責生產設備的日常巡檢工作，發現問題及時上報、及時消除隱患，保證生產順利進行；

3、對設備定期實施巡檢、保養和檢修等工作，並結合設備的實際運行情況制定和最佳化設備管理的相關計畫；

4、指導操作工人安全使用生產設備，並對其進行簡單的保養培訓；

5、負責設備的備件管理工作，科學、有計畫性地申購備件；

6、完成部門領導交辦的其他工作。

物業設備主管崗位職責 篇21

1.設備主管在厂部分管副總經理、技術部經理領導下,具體負責組織實施全廠的設備管理工作。

2.制訂、貫徹和執行有關設備管理的各項規章制度。

3.建立設備的台帳、卡片、檔案,統管全廠的設備技術資料。

4.負責設備的驗收、移交、轉移、封存啟用、調撥、報廢等工作。

5.負責設備事故的處理及對設備保養的獎懲工作。

6編制設備的檢修，一、二級保養計畫和備品配件管理，並負責做好以上各項工作的實施和驗收、考評工作。

7.安排設備維修、保養管理工作，及時解決車間及其他部門提出的設備管理上的問題。

8.對設備科人員進行績效考核。

9.根據每日設備檢查情況對各車間設備保養進行考核。並於當月30日前，將考核排名結果報生產經理。

10.每月審核各車間設備維修保養獎懲情況，並於本月30日前批覆各車間匯總表，上報生產經理審批後送財務部門結算。

11.對全公司設備的正常運轉、供電正常化負責。

物業設備主管崗位職責 篇22

1、負責公司生產設備管理

2、負責機修車間內部事物管理

3、負責部門機修員工關係管理實施

4、負責部門機修培養及培訓

5、負責部門機修員工績效考核

6、負責生產設備精益管理推進

設備主管工作職責篇2

1.根據公司生產需要，選擇好設備類型及廠家;

2.負責新設備的安裝、調試工作;

3.負責設備安全操作說明 書及維護保養的製作;

4.負責管理設備的維護與保養;

5.負責設備的事故處理;

6.負責指導工人安全操作設備;

7.負責工裝夾具的方案提出、製作及管理;

8.負責公司的水、電、氣等動力系統供應;

負責領導交辦的其他任務。

物業設備主管崗位職責 篇23

1、負責IMP區域的設備異常處理，日常區域的工作安排及人員管理。

2、負責對IMP的備品備件管控及採購。

3、設備性能最佳化及costdown。

物業設備主管崗位職責 篇24

1.落實車間生產設備維修及設備保養計畫，組織現場設備搶修工作，確保生產設備的正常運轉

2.確保設備操作、維修、保養按各項規程標準執行

3.負責編寫及修訂崗位作業指導書，編寫崗位培訓教材，落實崗位培訓計畫

4.積極開展設備改善改良工作，提高設備使用效率，降低維修成本

5.監督、檢查班組現場點巡檢、維修、保養的工作，提高工作效率

物業設備主管崗位職責 篇25

1、負責所屬人員的日常管理、培訓、招聘工作；

2、對車間生產工藝流程，工裝設備的改進與完善負責，以及提出合理化建議等；

3、協同品管，控制降低生產過程的不良率，進而降低生產成本；

4、監督各樓層，要求積極做好本車間生產機器，設備的維護與保養工作，使其正常生產運行；

物業設備主管崗位職責 篇26

1、負責基礎設施和設備的管理工作；

2、負責設備管理相關制度的編制、落實和監督；

3、負責備品備件的管理工作；

4、負責設備維修保養計畫編制、組織和實施，新設備安裝調試驗收的組織和實施；

5、負責保證車間設備的正常生產，設備異常情況的處理；

6、負責對技改項目的組織實施；

7、負責對生產員工的設備安全操作進行培訓；

8、完成領導交辦的其他工作；

物業設備主管崗位職責 篇27

1.負責公司承接的甲方委託的中央空調、暖通及所有附屬設備、末端的安全、正常維保。

2.負責維修、運行操作人員的365天，24小時工作合理排班，和日常工作的協調、管理，人員培訓等

3.負責和業主方工程師良好的工作匯報、溝通等

4.負責中央空調系統等設備維保的相應工作。

5.設備故障的報修處理和應急處理。

6.改進部門人員各項管理工作。

7.做好設備的日常維護和維修管理工作。

物業設備主管崗位職責 篇28

負責公司設備制度的建立與實施。

負責公司設備維修日常管理工作。

負責設備更新與改造規劃。

負責新設備調試安裝、驗收工作。

設備外銷設備的售後服務工作。