物業保全職責範圍

物業保全職責範圍 篇1

1、物業保全員應具有強烈的責任心,工作認真負責,

2、具有為大廈全心全意服務的意識,儀表端莊,乾淨整潔,禮貌待人;

3、掌握物業保全的服務技巧，在服務中真正體現"敬客、敏捷、周到"的物業保全服務風格;

4、服從上司的指令和工作安排,熟悉本部崗位的任務與要求,認真貫徹執行安全崗位職責,做好本職工作,確保大廈安全;

5、在大廈範圍內外巡查,果斷處理突發事件,發現可疑的人和事要禮貌地進行盤查監控;

6、定期檢查報警系統、安全及消防系統,嚴密控制建築物周圍之門戶、服務區等;

物業保全職責範圍 篇2

1、準確傳達服務中心的工作安排，制定本部門工作計畫，並負責檢查落實;

2、擬定秩序維護員培訓計畫，並具體組織實施;

3、定期檢查物業消防器材及設施，按期組織員工更換滅火器材，保證消防器材的安全可靠;

4、制定消防演練方案並組織實施等。

物業保全職責範圍 篇3

1. 協助物業經理根據項目情況和物業服務契約組織各類資源，開展與保全服務相關的管理工作。

2. 負責制定項目的保全工作計畫，崗位設定。建立轄區內秩序維護、安全巡查，編制巡邏路線和標準及檢查方法。

3. 負責轄區內人員、車輛進出，客戶二次裝修的管理和安全防範工作。對轄區內車輛行駛和停泊秩序維護、停車場進行管理(包括非機動車)。

4. 審核外包單位的工作計畫、負責日常工作安排，監督和檢查外包單位的工作質量、進行考評。

5. 負責秩序維護員和消防監控日常工作的監督檢查、包括夜間的查崗。

6. 協助物業經理完成項目內各類突發事件的預防和處理工作。定期進行消防設施日常巡檢、消防演練及其他緊急預案演練。

7. 進行秩序維護員和消防監控員的上崗培訓、作業標準培訓、工作獎懲考核。並對員工的考勤、排班、加值班安排，向項目內勤匯總統計。

8. 負責對本部門涉及的保全類服務項目進行審核、招投標工作，完成契約的簽訂。

9. 對本部門涉及的保全類契約跟進執行，並配合客服部進行梳理統計。負責各類保全服務檔案資料的整理和查閱。

10. 負責本部門的工器具、物料等的採購計畫、進行合理使用和管理，並配合內勤進行盤點。

11. 負責項目參觀接待、重要活動的接待保障服務。

12. 對本部門涉及的重要環境因素、危險源實施控制，預防減少出現緊急情況的環境影響和職業健康安全危害。

13. 完成上級領導交辦的其他工作。

物業保全職責範圍 篇4

1.負責接待指引工作;

2.負責管轄範圍內防火、防盜、防暴、防破壞、防事故等工作，預防責任區內發生刑事案件和治安災害事故，保證公司和員工的財產和人身安全;

3.服從公司安排，堅守崗位，做好巡檢、巡查、事故預警工作，有可疑人/事及時上報，維持公司正常經營和運轉工作;

4.訓練有素，聽從公司指揮，緊急情況發生時，履行自己的職責。

物業保全職責範圍 篇5

1、認真執行安全保衛條例，規範、嚴格遵守公司各項規章制度;

2、負責區域內站崗、巡邏、檢查、防衛工作，預防區內治安及災害事故有隱患的應及時上報做好記錄;

3、負責園區外來進出來防人員的詢問車輛檢查，嚴格按規定做好登記工作;

4、定期對園區範圍內外的巡查，對本崗位發生的問題及發現可疑人和事要禮貌地進行盤查;

5、完成上級領導交辦的其他工作。

物業保全職責範圍 篇6

1.保障小區正常的秩序及安全，保證消防通道的暢通和車輛安全有序的出入;

2.嚴格按照驗證制度，防止未經許可的人員、車輛、物資擅自進入小區，維護小區的治安秩序;

3.檢查小區消防設施、設備，消除不安全隱患，並將火險和不安全因素報告上級;

4.按照規定的標準從事各項工作，保持服飾整潔，注意個人衛生和儀容儀表;

5.了解並遵守公司的制度和各項規定;

6.完成上級交給的各項任務。

物業保全職責範圍 篇7

1、負責該區域所轄區域內安全問題;主要職責有監控，巡邏，坐崗等工作;

2、聽從上級指揮，服從安排，遇到問題及時處理及上報。

物業保全職責範圍 篇8

1、熟悉大廈基本資料，了解大廈周邊環境，對物業區域內的人員進行有效監控。

2、了解各崗位的工作程式，與各崗位密切配合，協助處理各種疑難問題。

3、對物業各公共部位進行不間斷巡查，嚴格做好水電、門窗、消防等設施、設備的巡檢工作。發現問題及時上報並詳細登記。

4、負責施工現場的管理，嚴格執行“特種作業”施工要求的各項制度，並做好詳細記錄及工作後的處理檢查工作。

5、對進入大廈公共區域的人員進行識別，禁止施工人員進入非施工區域逗留，禁止派發傳單和無聯繫推銷人員進入公共區域推銷。

6、負責颱風期間、暴雨期間的安全巡查工作。

7、負責接替崗位各項崗位工作的記錄。

8、完成消防控制室消防管理工作。

9、完成上級領導接受的各級任務。

物業保全職責範圍 篇9

1、負責責任區域內交通秩序，引導車輛和行人的過往;

2、負責責任區域內安全防範;

3、有異常問題及時上報;

4、負責巡邏巡視工作;

5、完成領導安排的工作。

物業保全職責範圍 篇10

1、維護公司的正常經營管理秩序;

2、完成巡邏、門崗、消監控等崗位工作;

3、落實各項安全防範措施，應對各項突發事件;

4、按照標準使用及保養各類安全及消防設備;

5、對客提供優質服務;

6、完成上級交辦的其他工作。

物業保全職責範圍 篇11

1、維護管理區內的正常秩序，保障業主/住戶/租戶的財產安全

2、對人員、物品及車輛進出實行嚴格管理，防止發生治安等事件;

3、做好設施誰的巡檢工作，做好防火、防盜、防破壞、防自然災害等安全防範工作。

物業保全職責範圍 篇12

1、根據保全相關規定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益;

2、嚴格按照門衛制度，防止未經許可的人員、物資擅自進入大廈，維護公司的治安秩序;

3、負責做好公司信件的登記發放工作，做好貨物進出的登記查驗、車輛指揮有序停放;

4、及時處理大廈內發生的各種突發事件並及時報告;

5、樹立嶄新保全人員風貌、展現公司視窗，做好門衛室及周圍衛生保潔工作，維護公司形象;

6、完成領導安排的其它臨時性任務

物業保全職責範圍 篇13

1.負責服務項目的秩序維護工作，包括防火和公共治安秩序的維護、車輛管理及代收臨時停車費、安全事故應急處理等;

2.定期檢查轄區治安和消防安全設施，做好記錄;

3.負責小區內的治安、消防安全管理;

物業保全職責範圍 篇14

1.切實了解大廈內所有消防設施檢查、消防門、水電開關檢查、電梯機房安全巡查;

2.監控室各攝像頭檢查、停車收費系統監督、放行、車牌號登記;

3.大廈各樓層所有崗位的巡查、簽到工作，停車場檢查、綠化位澆水、下雨天的水溝排查;

4.外來人員登記及代替刷卡、監控室的衛生清潔與設施維護;

5.負責外來閒雜人員盤查、大廈內治安事件處理、突發事件處理工作;

6.直接服從保全隊長管理，虛心學習消防四個能力、防詐欺知識，切實保護大廈財產與顧客安全。

物業保全職責範圍 篇15

1、負責責任區的安全，切實抓好防火、防盜、防破壞、防事故等工作;

2、負責巡邏、檢查、守夜等工作，預防發生各類治安、刑事案件及其它災害事故;

3、負責員工安防培訓、軍體訓練;

4、進行巡查時，及時發現安全隱患，督促主管部門進行缺失改善;

物業保全職責範圍 篇16

1、 負責轄區的人員及物品的進出管理，承擔安全監控並及時處理異常信息;

2、 負責轄區內的車輛安全管理、道路標識和交通秩序管理;

3、 參與進行電梯困人、停水、停電等緊急情況的處理;

4、 組織各種突髮狀況的預案及演練工作。

物業保全職責範圍 篇17

1、檢查停車場內的消防設施、器材，使其保持正常使用狀態並牢記消防設施和滅火器擺放的位置，以便應對各種突髮狀況。

2、對車場內的施工進行管理。

3、定時對車場內車輛進行巡查並做好登記，發現異常車輛及情況及時上報。

4、負責對停靠車輛進行指引，保障車輛停放有序。

5、協助處理各類報警事件，維護秩序、保護現場，並逐級報告現場情況。

6、在火災、治安事件、刑事案件等緊急情況下，完成對停車場的警戒及與其他崗位的配合。

物業保全職責範圍 篇18

1、根據保全相關規定，負責做好放火、防盜、防事故等工作，保障公司利益;

2、嚴格按照驗證制度，防止未經許可的人員、車輛、物資擅自進入大廈，維護公司的治安秩序;

3、負責做好公司信件的登記發放工作，做好貨物進出的登記查驗、車輛進出指揮有序停放;

4、及時處理區內發生的各種突發事件並及時報告;

5、樹立嶄新保全人員風貌、展現公司視窗，做好門衛室及周圍衛生保潔工作，維護公司形象;

6、完成領導安排的其它臨時性任務。

物業保全職責範圍 篇19

1、負責區域內的安全巡邏，公司日常的保全工作;

2、服從公司的管理，聽眾領導的指揮;

3、對各種監控設備、器材熟悉、能進行維護，發現問題，及時處理;

4、負責管理小區的安全、防火、防盜、以及對公共設施破壞的防範工作;

5、對消防器材能熟練操作，定期巡視，及時消除火警隱患;

6、積極完成上級交辦的其他臨時性工作。

物業保全職責範圍 篇20

1.執行政府安全保衛方針、政策及法規，建立、健全各項安保工作制度，對商鋪、辦公樓等範圍內之安保、消防及停車場工作全面負責;

2.負責保全部日常工作安排，合理調配人員，制定工作計畫及月度年度報告，按時完成各項報告及報表的整理與編制，配合公司做好招投工作;

3. 完成負責片區所有消防設施的安全檢查工作，確保所有消防設施都在有效期內並能正常使用;

4.維護商鋪、辦公樓秩序，保證商戶和租客人身財產安全;

5.定期組織對隊員進行安保/消防專業知識培訓;

6.對日常工作提出合理化意見或建議;

7. 負責突發事件應急處理保障，積極配合完成上級領導安排的工作。

物業保全職責範圍 篇21

1、負責寫字樓內的安全，做好防火防盜防破壞的防範工作;

2、熟悉消防器材的使用，做好寫字樓內消防器材的管理工作;

3、負責應急處理突發事件，及時向上級部門報告;

4、完成上級交辦的其它工作。

物業保全職責範圍 篇22

1、堅守崗位，服從分配，禮貌服務;

2、上崗時要認真檢查設備設施，認真做好防火、防盜、防搶劫工作，發現不安全因素立即查明情況，排除險情，並及時報告主管部門及領導，維護物業轄區的安全秩序;

3、熟悉本崗位的任務和工作程式;

4、積極向用戶進行遵紀守法和治安防範知識的宣傳;

5、熟悉物業轄區消防器材的安裝位置，掌握各種器材的使用，遇到突襲事件能正確處理，認真完成上級領導交辦的其他工作任務。

物業保全職責範圍 篇23

1、確實掌握安全事宜，服勤於小區內指定之安保崗位;

2、遵行管理處領導之指示，服勤安全警衛勤務，確保財產與業主人身安全。

物業保全職責範圍 篇24

1、根據保全相關規定，負責做好放火、防盜、防事故等工作，保障公司利益;

2、嚴格按照驗證制度，防止未經許可的人員、車輛、物資擅自進入大廈，維護公司的治安秩序;

3、負責做好公司信件的登記發放工作，做好貨物進出的登記查驗、車輛進出指揮有序停放;

4、及時處理大廈內發生的各種突發事件並及時報告;

5、樹立嶄新保全人員風貌、展現公司視窗，做好門衛室及周圍衛生保潔工作，維護公司形象;

6、完成領導安排的其它臨時性任務;

物業保全職責範圍 篇25

1.巡查園區，預防和及時發現安全隱患，負責園區的治安秩序的維護;

2.負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司的安全;

3.兼顧園區環境衛生、綠化、公共設施設備的巡查;

4.及時處理大廈內發生的各種突發事件並及時報告;

5.樹立嶄新管理員風貌，維護公司形象;

6.完成領導安排的其它臨時性任務。

物業保全職責範圍 篇26

1.保全人員上崗必須身穿制服、配帶裝備、嚴整儀容、以理(禮)待人;作風正派、遵紀守法、提高警惕、制止犯罪。

2.認真做好防火、防盜、防搶劫工作。負責責任區內的清潔，綠化及設備檢查，排除險情並及時報告辦公室和上級領導。

3.嚴格遵守上下班時間及值班制度，對崗位發生的各種情況要認真處理、並做好詳細的書面記錄。(特別注意監控及消防死角)

4.嚴禁閒雜人員、推銷人員進入轄區;對來訪人員問明情況並登記其姓名、身份、證件、工作單位或住址，才可進入。

5.負責對停車位的 日常管理，嚴格執行交接班制度，檢查停放車輛的狀況發現漏油，漏水、車窗、車門未關好應立即通知辦公室確保車輛安全。

6.熟悉車位環境、車輛狀況、熟記車號、指揮車輛按規定路線行駛，按指定車位停放。

7.疏通車輛和人員進出、維護門口交通秩序，保證車輛及行人安全使門前暢通無阻。

8.遵守公司的規章制度，按時上下班、不脫崗、睡崗、認真做好交接手續，確保停車場內設施設備的完好。

9.全面熟悉監控室內的 設備的功能、使用程式及方法、確保設備正常運行。

10.負責監控中心螢幕的監事工總，全面觀察和掌握各個區域的動態，發現問題及時分析、能處理的果斷及時聯繫有關崗哨處理，不能處理的及時報告上級部門、領導。

11.無關人員不得進入監控室，不得向無關人員談及監控室運作情況。

物業保全職責範圍 篇27

1.負責園區車輛收費工作，並做好收費登記;

2.巡查園區，管理好園區裝修建築垃圾;

3.加強夜間巡邏，問詢在園區內出入的外部可疑人員，保護園區及租戶財產安全;

4.熟悉掌握電梯救人的知識，及時解救電梯被困人員;

5.對園區停放車輛統一管理，嚴禁亂停亂放，保證消防道路及交通的暢通;

6.協助維修人員完成園區內維修，綠化及道路清理工作;

7.及時發現有損壞公司財產，房屋安全、消防隱患等，立即向上級匯報;

8.服從管理，完成上級交待的其它任務。

物業保全職責範圍 篇28

1、負責各責任區內的通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防範管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。

2、負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通，車輛停放有序。

3、負責責任區內公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。

4、負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他客戶辦公;余坭、裝修垃圾要及時清走，不準放入垃圾桶內。

5、負責停車場收費工作。

6、負責解決停車場糾紛。

7、負責突發事件應急處理保障。