住宅工程經理崗位職責 篇1
⑴組織落實施並檢查和監督工組織設計、質量計畫和質量措施。
⑵負責項目的安全與文明施工，對項目安全生產負直接領導責任。
⑶執行工程總進度計畫，審批月進度計畫、周進度計畫並監督實施。
⑷協調各專業、工種、工序的配合，協調進度與質量的關係。
⑸組織落實施工技術方案和技術交底。
⑹組織實施項目安全文明施工與成品保護計畫。
⑺主持質量問題與質量事故的調查與處理。
⑻組織結構驗收與竣工驗收現場工作。
⑼負責現場臨時用水電、道路和機械設備的供應保障和管理工作。
⑽領導與組織現場安全保衛工作。
⑾主持召開項目例會。
⑿負責每月工程施工總結編制。
住宅工程經理崗位職責 篇2
⑴監督土建按繪製好的綜合機電安裝土建預留預埋圖'進行預預埋施工；
⑵按總體施工進度的要求，主持細化總體、階段、月、周機電施工進度計畫；
⑶主持編制調整包含機電各個專業的綜合機電施工組織設計；
⑷協調土建工作面的'移交，進行機電施工前提條件審查，以保證機電施工合理及時地穿叉到整體施工中。
⑸協調各機電專業完成後的相互工作面移交及安排合理的交叉施工。
⑹與土建、精裝修協調各專業工序的最優施工順序；
⑺對施工中發現的管道相互碰撞問題及時提交給技術部，並跟蹤至解決。
⑻審查機電各專業的施工方案；
⑼協調機電各專業的施工用水、用電、需要土建腳手架、塔吊、井架等配合；
⑽協調大型機電設備的搬入路線，設備到貨的堆場；
⑾協助質量總監進行機電進場材料、設備的檢驗及驗收；
⑿協助質量總監進行機電施工樣板的審查及報驗確定；
⒀協調市政正式工程供電的接駁；
⒁協調市政正式工程供水的接駁；
⒂協調市政正式工程供氣的接駁；
⒃協調市政正式工程排水、排污的接駁；
⒄協調市政正式工程電話的接駁；
⒅組織機電分項質量檢驗、評定與驗收；
⒆組織機電各專業測試驗收，各單項合格後組織整體聯動驗收；
⒇負責每月機電質量總結編制，組織整理竣工資料和繪製竣工圖。
住宅工程經理崗位職責 篇3
一、直接上級:物業項目處項目經理
二、直接下屬:工程部調度及各專業主管
三、本職工作:負責本公司所管理物業的建築、公共設施、機電設備等的技術管理及監督各級管理人員、作業人員工作。
四、工作責任:
1、在總經理領導下，負責所管理物業的建築、公共設施、機電設備等的技術管理工作。
2、負責制定有關本部門的各項工作計畫、工作程式和管理制度。
3、負責對工程部各崗位的工作進行檢查、指導。
4、負責制定設備操作、維護、維修、保養工作規程。
5、負責參與樓宇工程竣工驗收交接工作及制定實施計畫。
6、負責對重大設備事故及部門重要工作組織調查分析及制度處理方案。
7、負責對重大設備事故組織處理和向上級或相關單位通報。
8、負責外委維護保養項目審核及契約制定、預算的審核以及具體工作實施管理和服務質量的總體控制。
9、負責管理本部門的物品申購工作，嚴格按預算執行。
10、負責本部門招聘的新員工面試工作。
11、負責本部門各崗位員工技能培訓及考核的計畫實施。
12、負責根據實際情況，組織調配技術部各崗位員工及工程設備設施和工具。
13、負責本部門與其它部門的協調工作及完成。
住宅工程經理崗位職責 篇4
1、落實公司工程管理制度，督查施工管理情況;
2、依據公司戰略編制本部門計畫並指導分解實施;
3、指導編制並審核進度策劃，督查施工現場管理;
4、協調項目部、工程部的內外關係，督查項目勞務班組與專業分包管理，確保達成項目各項經營管理目標及本部門管理目標。
住宅工程經理崗位職責 篇5
崗位職責:
麥當勞工程部項目經理
負責浙江省內麥當勞餐廳的項目建設、改建、維修工作
職位要求:
本科以上學歷，建築機電、裝飾、暖通或工民建等相關專業;英語水平cet-4以上，具備相應的看、寫、說能力
2年以上相關工作經驗，熟悉建築預決算、前期設計和施工管理，曾獨立負責項目的全過程管理，能適應經常性出差
較強的溝通協調能力、團隊領導能力;良好的團隊合作意識;能適應持續性的工作壓力
熟練使用電腦，掌握autocad、office系列等套用軟體
有駕照
35周歲以下
住宅工程經理崗位職責 篇6
1、認真貫徹執行國家和上級的有關方針政策以及公司的各項規章制度，全面負責施工組織管理和施工質量，深入研究工程承包契約，制定施工項目總體管理規劃，嚴格履行契約，並主持資金回收工作;
2、主持或參與制定施工組織設計和質量計畫，負責編制總體進度計畫，各項施工方案及質量、安全的保證控制措施並組織實施;
3、主持否定態度施工項目內，分部分工程或專業項目對內、對外的分包，並對分包，並以分包工程的進度、質量、安全、成本和文明施工等實施監督、協調、管理並全面負責;
4、科學地組織和管理進入施工現場的人、財、物等各生產要素，協調好與建設單位、設計單位、地方主管部門，分包單位等各方面的關係，及時解決施工中出現的問題，確保施工項目管理目標的實現;
5、接受有關職能部門，上級單位，地方主管部門等對工程項目的監督、檢查和審計，定期向企業法定代表人報告工作;
住宅工程經理崗位職責 篇7
1、根據總公司要求，結合當地實際市場情況，制定適合本單位市場發展的推廣計畫，並將策略與計畫分解到各個區域;
2、把控市場費用，合理規劃及分配市場資源;
3、隨時了解產品在市場上的信息反饋，並及時調整渠道產品策略;
4、與銷售人員進行溝通，了解地區特性，並制訂相應的強化銷售的措施;
5、完成上級領導臨時交辦的其它工作。
住宅工程經理崗位職責 篇8
1.貫徹執行國家、行政主管部門有關法律、法規、政策和標準，執行公司的各項管理制度。
2.經授權組建項目部，確定項目部的組織機構，選擇聘用管理人員，根據質量環境職業健康安全管理體系要求和項目實際需求確定管理人員職責，並定期進行考核、評價和獎懲。
3.負責在本項目內貫徹落實公司質量環境職業健康安全方針和總體目標，主持制定項目質量環境職業健康安全目標。
4.負責對施工項目實施全過程、全面管理，組織制定項目部的各項管理制度。
5.嚴格履行與建設單位簽訂的契約和與公司簽訂的“項目管理目標責任書”並進行階段性目標控制，確保項目目標的實現。
6.全面熟悉和理解設計圖紙及檔案、工程項目預算。編制施工圖紙審查意見，對工程項目預算清單的疑問提出合理意見，結合工程現場實際情況為工程簽證工作打好良好基礎。
7.負責組織編制項目管理實施規劃或施工組織設計、施工進度計畫、項目質量計畫、安全專項方案、施工應急預案等，負責各項施工方案的實施管理工作。
8.負責對施工項目的人力、材料、機械設備、資金、技術、信息等生產要素進行最佳化配置和動態管理，積極推廣和套用新技術、新工藝、新材料。組織做好班組進場安全教育、安全交底、技術交底工作，材料的採購計畫、材料送檢和材料進場計畫工作。
9.負責組織項目施工工人進場的資料編制工作。負責組織工程開工、施工過程、竣工資料、竣工圖紙編制工作。
10.組織辦理工程設計變更、簽證的相片圖文取證、簽證項目的計量計價及各方確認、索賠等有關基礎工作，配合公司做好驗收和工程結算。
住宅工程經理崗位職責 篇9
負責工程部門年度/季度/月度工作計畫、預算的制定、申報和執行;負責按照維護保養計畫組織、檢查各設備、設施的維修、保養及年檢工作;
負責了解所轄項目各設備、設施異常情況，及時組織人員做好供能、檢修工作;
負責組織、參與突發事件的搶修和工程遺留問題的處理;
具有寫字樓和商業項目從室內設計、施工管理、承接查驗、運營工程物業全周期管理經驗;
按照公司安排，完成項目在規劃設計、施工、竣工交付及運營等階段相關工作，參與圖紙會審、技術交底及提供合理化建議;對商業項目商戶、辦公樓租戶二次裝修申請及圖紙進行審核並提出意見，負責整體裝修施工的監督;
住宅工程經理崗位職責 篇10
1、在技術總工和董事長的領導下，參與、配合項目的設計、業務、投標工作，代表公司全面履行施工契約約定的承諾，是履約過程中完成項目的安全、質量、進度、成本、資料和經濟指標的___責任人;
2、負責各項規章制度及施工工藝，並組織各項目部實施周、月、季、年度工作計畫，協調各項目進度，保證質量;
3、熟悉國家、行業、地方的法律、規範和標準、施工定額、工藝，對項目管理規定嚴格執行;
4、熟悉裝飾效果總體把握的能力、對工程項目安全與質量、進度、成本控制及經營及預測、分析、控制的能力，具備與甲方、監理、總包、設計、行業主管部門等方面的協調和處理突發事件的能力;
5、負責檢查施工員、質量員的“技術交底”、安全員的“安全環保交底”，建立“契約動態管理”台賬，與班組洽商工期、範圍和質量要求並與單雙包班組簽定“承包協定”;
6、負責現場施工過程中工程量變更依據登記並協助成本中心辦理簽證;
7、負責每月對甲產值申報、對乙產值確認工作，編制項目進度、材料、人員三大計畫並落實執行;
8、負責施工過程中進度、質量、安全文明施工、班組協調等工作，及時向上級領導匯報項目進展;
住宅工程經理崗位職責 篇11
1、認真貫徹執行黨和國家的方針、政策，協助董事長主持公司的全面工作。執行總公司的各項決議，負責處理公司的日常行政、人事、經營、生產等事務並直接負責材料採購、設備管理、公司企業管理工作。保證年內公司確定的各項經濟技術指標的實現。直接對公司董事長負責。
2、組織實施經總公司批准的年度工作計畫和財務預算及利潤分配使用方案。
3、加強對員工的`安全、服務意識教育，牢固樹立安全和文明生產觀念。
4、嚴格執行總公司和公司的各種通用規章制度和管理辦法、負責組織制定公司各項管理制度、管理辦法和各項作業流程、健全和完善公司各部門崗位職責。
5、負責組織制定公司的發展規劃，編報公司年度工作計畫和工作總結，指揮、督促並檢查公司下屬各部門完成各項工作。
6、負責擬定公司部門的設定、定編、定員、定崗、報公司董事長和總公司同意後實施。
7、對本公司的人員招聘和人事安排，經公司董事長授權後，有決定權；對本公司各部門負責人和各項目部經理有任免權，並進行績效考核，對考核結果，提出處理意見，經公司董事長和總公司批准後，進行獎罰。
8、加強企業文化建設，負責組織、領導對本公司所有員工的業務、技能培訓工作，提高員工的專業素質和工作績效。
9、負責審核公司資金使用，費用開支，財務預算方案。
10、負責對公司各種生產、生活物資，採購計畫的審核，報董事長批准後實施。
11、負責公司設備管理，使公司現有機械設備達到公司規定的利用率和完好率，滿足施工生產需要。當公司自有機械設備不能滿足施工需要時，用最少的代價利用社會資源確保工作需要。
12、強化企業管理，使公司各項工作向制度化、規範化方面完善。
13、負責組織、參與項目競標工作，負責與各項目經理簽訂相關經濟責任書，並督促檢查其執行情況和施工完成情況。
14、了解和掌握國家對建築業有關的新政策、新舉措和行業動態，注重科學管理，抓好質量、安全工作，控制工程成本，不斷提高公司的經濟效益和社會效益，擴大公司的知名度。
15、定期組織召開公司有關領導及部門負責人工作例會，總結研究公司現階段生產、經營及管理情況，積極向公司董事長和總公司匯報工作，反饋信息。對重大問題或重要事項提出行之有效的方案或意見，供上級領導決策。
16、負責協調公司與總公司各部門的關係，加強工作聯繫和思想交流。
17、完成公司董事長和總公司總經理交辦的其它工作。
住宅工程經理崗位職責 篇12
崗位職責:
1、負責福州區域公司在建項目土建專業制度體系建設、巡檢;
2、審核項目工程進度計畫,跟蹤監控落實情況;
3、負責審核重大施工技術方案土建專業方面相關工作;
4、參與各項目的工程驗收;
5、配合招投標及供方管理。
職位要求:
1、建築、工民建、工程管理等相關專業,第一學歷全日制統招本科及以上學歷;
2、三年以上知名地產企業工程管理工作經驗,熟悉平台管控及制度體系搭建;
3、熟悉國家及地方相關法規、政策,熟悉土建類施工圖、施工管理和有關土建的施工規範及要求,掌握項目規劃、建築設計、施工、驗收規範及市政配套等基本建設程式;
4、工作責任心強,能吃苦耐勞,具有優秀的團隊精神及溝通協調能力。
住宅工程經理崗位職責 篇13
工程維修經理崗位職責:1.組織制定並執行公司運營戰略計畫,負責工程管理制度的建設及最佳化,全面主持項目工程的工作計畫並組織實施。
2.根據公司既定經營指標,負責制定工程部年度開支預算,並控制其在預算範圍內;
3.統籌管理項目工程設備.設施的'管理.維修.保養工作,協調入駐商戶裝修及商戶調整裝修事宜。
4.負責員工內部管理崗位職責:1.組織制定並執行公司運營戰略計畫,負責工程管理制度的建設及最佳化,全面主持項目工程的工作計畫並組織實施。
2.根據公司既定經營指標,負責制定工程部年度開支預算,並控制其在預算範圍內;
3.統籌管理項目工程設備.設施的管理.維修.保養工作,協調入駐商戶裝修及商戶調整裝修事宜。
4.負責員工內部管理
住宅工程經理崗位職責 篇14
1、負責房屋修繕工程相關信息的獲取和業務承攬(聯繫);
2、熟悉工程招、投標業務流程，能熟練與業主、監理等單位進行業務溝通;
3、協調施工期間與總包及甲方之間的關係;
4、根據建築行業的不同項目，負責業務的市場拓展和推進。主要業務領域屋面防水、外牆滲漏水維修、地下室滲漏水維修等;
5、建立各個領域中的社會關係、客戶資源(包括投資方、設計院、總承包方，工程項目部等等)，以保持在相關領域中的市場占有;
6、負責公司客戶資源開發與維護，與其建立良好的業務協作關係;把握工程信息，及時追蹤，促成交易;
7、預付款催要、並配合項目部門、設計部門辦理增減款項及工程款預算工作。
住宅工程經理崗位職責 篇15
1、學習與掌握相關技術知識與產品知識，負責產品的推廣與銷售。
2、了解客戶需求，主動開拓市場，完成上級下達的任務指標。
3、建立和維護良好的客戶關係。
住宅工程經理崗位職責 篇16
1、通過技術、成本等合理使用，力保利潤達到或高於公司下達的指標;
2、如期申報產值，跟蹤審批，跟進回款，項目成本控制、應付款項按時申請;
3、負責項目的竣工驗收、質量評定、交工、工程決算和財務結算，做好各項資料和工程技術檔案的歸檔工作，配合公司預結算人員進行項目審計;
4、負責施工項目的工期、進度、安全、質量、環境和文明施工進行管理，協調解決施工現場出現的問題，確保項目順利優質完工;
5、負責勞動力、材料、機械等資源的調配與供應，有計畫地安排施工機械和材料地進場出場;
6、負責組織施工圖紙會審，向有關人員進行施工技術、測量、質量、安全交底，制定施工技術和安全生產施工措施，解決施工現場存在地重點和難點技術事項;
7、負責工程完工後的一切善後處理及工程回訪和質量保修工作;
8、組織各項工程的驗收及移交，督促工程備案，移交檔案資料;
9、處理好客戶、現場施工人員、公司的關係，達到非常滿意;
10、每天匯報現場的用料和工程量的施工情況;
11、對變更工程施工與簽證同步進行。
住宅工程經理崗位職責 篇17
1、全面負責項目制定公司發展戰略規劃、經營計畫、業務發展計畫。
2、負責全公司物業和升級改造和設備/設施保養及維修。
3、負責制定公司各項施工管理規定及安全施工管理。
4、負責組織、監督各施工隊，對物業項目升級改造和戶外廣告的設計製做等。
5、負責指導公司維修人員對各電梯、消防設備等各項基礎設施的保養和維修工作 。
住宅工程經理崗位職責 篇18
任職要求:
工民建相關專業，大學本科以上學歷、40歲以下，中級職稱，有八年以上房地產工程管理經驗，有豐富的大型、複雜項目及大商業建築施工管理經驗;
熟悉房地產行業市場發展趨勢，熟悉地產項目開發、策劃、設計、招標、施工管理等各環節;
掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程式;
掌握項目管理知識，有大型地產項目獨立施工管理成功案例，能夠負責組織項目工程施工管理;
住宅工程經理崗位職責 篇19
1、保證所管理項目的安全、質量、進度、材料、班組等符合公司及甲方要求;
2、協調所管理項目的甲方、監理、總包、現場其他施工企業、班組等關係;
3、負責項目資料的完善、方案的編寫及進度款項申報;
4、對現場施工人員技術安全交底及安全文明施工培訓;
5、審核材料用量，按進度計畫管理材料庫存，控制施工管理成本;
6、負責所管理項目的施工技術和施工組織設計的審核工作，檢查圖紙變更以及完成工程簽證手續
住宅工程經理崗位職責 篇20
1、具備消防氣體滅火系統、自動報警系統、消火栓系統、自動噴灑系統、防排煙系統專業技術知識;
2、編制消防工程施工組織計畫;
3、組織消防工程現場施工，對工程成本、質量、安全、進度進行控制管理;
4、主要負責消防工程中給施工管理監督、工地日常工作安排以及與甲方監理進行溝通與協調;
5、組織編制工程竣工資料及工程驗收。
6、具有較強的協調、交際能力，熟悉消防工程各個系統的安裝、調試及驗收工作。
7、有較強的施工現場管理、統籌和協調能力，項目動作程式經驗豐富。
8、性格沉穩，工作細緻，條理清晰，恪守誠信。
住宅工程經理崗位職責 篇21
職務內容:
1、協助公司高級銷售人員進行大項目的跟蹤、投標工作;
2、獨立進行項目的信息收集、篩選、跟蹤、爭取、競標、簽約工作;
3、負責簽約項目的商務管理,配合項目經理進行實施、結算、催收;
職務要求:
1、大專及以上學歷,建築電氣、自動化、機電工程類相關專業為佳;
2、有3年以上同類項目工作經驗;
3、熟悉弱電安防工程項目各系統內容,具備一定的弱電專業知識;
4、具備良好的形象及溝通、表達能力
5、勤奮敬業、責任心強,具有團隊合作精神。
6、有特殊接待、招待能力者優先考慮
住宅工程經理崗位職責 篇22
1、負責本部門在日常管理管理工作
2、負責訂單相關資料(訂單評審、BOM資料、圖紙)的審核
3、負責協助業務部對客戶新機型方案和訂單的確認
4、負責和研發部溝通對產品進行升級和更新
5、負責協助採購部對新供應商開發(新物料或替代物料在確認)
住宅工程經理崗位職責 篇23
1、負責園林設計方案落實，管理園林景觀顧問設計進度及質量；
2、負責業園林深化設計及技術檔案的審核工作、負責苗木選型、選苗核對把關；
3、監督檢查監理公司的監理工作是否符合規定、規範要求，參加監理例會，管控園林施工進度和質量，解決施工過程中出現的問題；
4、管控園林工程施工進度及質量，確保達到契約要求；
5、負責與總包、機電各專業協調室外管線與園林布置，確保完成效果達到設計預期；
6、參與現場簽證並確認本專業範圍內的現場變更內容；協助契約部門進行成本管理；
7、工程竣工圖紙或其它竣工資料的核對與確認工作；
8、項目經理安排的其它工作。
任職要求：
1。本科以上學歷、6—8年左右園林設計及工程管理相關工作經驗；
2。開朗，善於溝通；敬業、認真負責、具備較好的團隊協作能力；
3。熟練使用辦公軟體、工程軟體。
住宅工程經理崗位職責 篇24
1、制定項目施工方案和項目執行過程(採購製造、運輸和安裝)進度計畫並進行調整、控制;
2、在項目運行過程中對材料進行控制，包括供貨時間、配貨狀況等;
3、在項目運行過程中對成本進行控制，包括總、分包契約成本管理，契約執行變更的確定和談判等;
4、現場協調與業主、質監站、設計院、管理公司、總包、監理、施工隊及各相關單位的合作關係，做好公關工作;
5、材料施工隊進場後安排項目技術員和施工隊，處理第三方關於項目的投訴，按時提交工作日報;
6、負責工程量及使用材料變更的確認以及變更款和工程進度款的及時收取，並負直接的責任;
7、配合財務辦理在項目當地開具發票事項;
8、負責和監督施工材料的編寫或整理，負責項目完工後的結算和總結;
9、負責大型項目的日常管理工作;