項目工程維修崗位職責 篇1
1、在經理助理的直接領導下,負責機電安裝維修工程的全面管理工作。
2、負責轄區內設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的安排與落實。
3、履行管理處簽訂的設備管理契約,完成下達的各項管理指標和經濟指標。
4、貫徹執行公司制定的《機電設備管理制度》,確保機電安裝維修工程管理的設施、設備處於安全、良好的運行狀態。
5、執行政府部門的有關行業法規,加強安全管理和安全教育,建立各級安全制度,防止發生安全事故。
6、對設施、設備的運行、維修和保養的正常運行每月必訓進行一次全面檢查,每月不少於一次夜間查崗。
7、負責員工的政治思想教育和專業技能培訓,不斷提高員工的綜合能力和素質。
8、負責組織對公司接管的機電設施、設備進行驗收及其配套設施完善工作。
9、負責組織技術檔案和設備檔案的接管、建立和管理工作。
10、負責業戶對機電工作的投訴處理,負責本部門不合格服務的處理,糾正和預防措施的實施、跟蹤、檢查。
11、定期向經理匯報工作,完成上級交辦的臨時任務。
項目工程維修崗位職責 篇2
一、貫徹國家法律法規,遵守公司管理制度,執行公司決策,完成工作目標。
二、熟悉小區管理環境,掌握設施設備的運行管理和操作規範,制定各項機電運行管理制度和工作程式,根據物業管理服務中心管理目標,制訂小區域內物業維修及養護的計畫和實施方案。
三、提出機電設備運行、維修管理總體方案,編制維修計畫和年度預算方案。全面負責維修日常工作,並對本部門員工履行工作職責進行考評。
四、監督本部員工做好機電設備運行的操作、清潔、檢查、記錄等工作,並對員工的工作效能進行考評,按維修、養護計畫組織維修工對小區域內房屋本體及公共配套設施進行維修及保養。
五、保證本部所有員工持證上崗,並負責本部員工的培訓工作,督促員工積極學習機電工程有關知識,不斷提高員工業務素質。對物業使用人報修的問題及時安排維修工予以解決,並按物業管理服務中心規定進行收費。
六、負責各種機電設施設備的維修管理工作,發現問題及時提出解決方案,並組織貫徹實施,保證設施、設備的正常運行,對小區域的各類工程等進行監督,防止偷工減料的現象出現。
七、根據機電設備的維修、保養契約的要求,設施、設備更新改造計畫,督促外包單位按契約對機電設備進行維修、保養、施工安裝,保證維修、保養的質量。
八、掌握並推廣新技術,積極採取節能降耗措施,提高設施設備的使用效率。
九、負責水電數據統計,確保水電數據的合理正常,防止出現漏水、漏電等情況。
十、組織員工建立、健全小區域設施、設備的管理檔案,以備隨時查用,提高機電維修工的思想和技術素質。
十一、做好機電設備房的安全防範工作,督促員工嚴格按操作規程工作,避免安全事故的發生,努力學習工民建有關知識和有關物業管理知識,提高本身素質。
十二、做好部門員工之間的`協調溝通,保證工作的順利進行,相互配合協調各部門之間的工作,互相監督、相互促進,確保服務質量。
十三、搞好與相關單位的關係協調,保證工作的順利落實,協助作好房屋管理工作。
十四、定期匯報工作情況,完成領導交辦的其它任務。
項目工程維修崗位職責 篇3
1、按要求定期對電力設施、給、排水設施、管理區域進行清理、保養、維修，確保運轉正常;
2、負責水、電運行故障突發事件及應急突發事件的處理;
3、對設備運行中出現的問題，應立即採取措施並及時上報。發生事故時，迅速查明原因，予以搶修和恢復。