物業維護崗位職責 篇1
1 負責物業秩序維護部工作,並向經理助理和經理負責;
2 依據《物業管理條例》,《治安管理條例》等相關法規,以及'物業服務協等,提供規範服 務。做好轄區秩序維護工作。
3 帶頭遵守公司各項規章制度,執行準軍事化管理,並有效實施。
4 執行24小時門崗和巡邏服務,對外來人員及車輛執行出入證管理。
5 了解轄區布局、結構、重點區域合理配備人員,作到秩序維護無盲點。掌握業主情況,接待、解決業主有關秩序維護問題和投訴。
6 執行消防法規要求,制定消防安全管理制度,掌握轄區消防設施,定期消防演練。
7 負責對秩序維護員的培訓工作,全面提高隊伍素質,與業主建立良好的服務、溝通關係。
8 執行車輛管理制度,並進行嚴格盤查。對可疑人員、車輛進行監控及時處理或及時上報公安機關。
8 熟練掌握各種突發應急預案,嚴格執行應急預案程式。
9 堅持門崗規範的站立服務,巡邏認真到位,全面提升公司形象。
10 對裝修業戶的裝修人員的出入、防火、噪音、證件等進行管理。
11 負責秩序維護部用品、用具等的檢查、保管、申請、上報。
12 完成經理助理和經理交辦的其他任務。
物業維護崗位職責 篇2
1、遵守公司規章制度,對分公司經理負責,接受公司職能部門 的業務指導。全面負責區域安全防範服務工作,對下屬有督導、培 訓、糾正等權利。
2、負責轄區內的消防管理工作,建立消防檔案,落實義務消防 隊伍的培訓、考核和演練工作。
3、擬定服務區域年度安全和消防工作計畫並負責實施,定期對 各部門和重點部位進行安全檢查,對存在安全隱患的業主(住戶) 發出限期整改的通知並督促整改;審核相關質量記錄。
4、協助指導服務區域業主(住戶)做好消防安全工作,做好員 工和業主(住戶)的安全防火宣傳教育工作。
5、積極開展服務區域安全“五防”管理工作,並制定年度安全 防範檢查計畫。
6、對服務區內各種消防設施、設備、器材的配置及狀態進行跟 進,保持消防設施、設備和器材的完好。
7、熟悉服務區域業主(住戶)情況,對重點防範區域有針對性 控制。協助公安機關處理轄區突發事件,作好處理記錄並向上級和 相關部門報告。
8、負責秩序維護部員工的考勤和內務管理工作。
9、完成上級安排的其它工作任務。
物業維護崗位職責 篇3
1、協助主任完成本客戶服務中心的各項工作。
2、接受項目主任的工作安排,認真完成各項工作。
3、對保全、車輛管理員日常工作進行檢查、監督、考核和完成客戶服務中心的臨時工作任務。
4、檢查秩序維護部每周、每月工作執行情況,做好檢查、考核記錄。
5、檢查、監督治安、消防工作並巡視記錄。
6、負責處理治安工作中遇到的疑難問題,不能解決的及時向客戶服務中心主任匯報。
7、定時、不定時(晚上零點之後的檢查,一周不少於2次)對各崗位執勤人員的工作進行巡查、 督導。
8、做好秩序維護員的培訓、考核工作。
9、熟練掌握消防器材的使用,發生火警,應立即採取應急措施。
物業維護崗位職責 篇4
1）負責大廈設施、設備的運行、保養、維修，安全檢查工作的安排與落實。
2）貫徹執行公司制定的《機電設備管理工作手冊》，確保機電安裝維修工程管理的設施、設備處於安全、良好的運行狀態。
3）執行政府部門的有關行業法規，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度，防止發生安全事故。
4）對設施、設備的運行、維修和保養的正常運行每月必須進行一次全面檢查，每月不少於一次夜間查崗。
7.負責員工的專業技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質。
8.負責組織對公司接管的機電設施、設備進行驗收及其配套設施完善工作。
9.負責組織技術檔案和設備檔案的接管、建立和管理工作。
10.負責租戶對機電工作的投訴處理，負責本部門不合格服務的處理，糾正和預防措施的實施、跟蹤、檢查。