物業維修技工崗位職責集錦 篇1
物業綜合維修技工的崗位職責
直接上級:綜合維修主管
直接下屬:無
崗位職責:
1、服從主管的工作安排,保質保量完成工作任務。
2、按照主管的`安排,依據維修檢修制度的規定,對裝飾裝修範圍內的工作進行維修檢修,並達到質量要求。
3、工作中注意保護現場,避免污染公共區域,保持環境衛生整潔。
4、嚴格執行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備安全。
5、接到維修通知單應儘快到位檢修恢復正常,維修完畢後做好記錄上報工程師,並儘快回到值班地點。
6、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度。
素質要求:
7、基本素質:辦事認真、細緻。
8、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。
9、文化程度:具有技校以上學歷。
10、工作經驗:具有2年以上物業設備維修工作經驗,5年以上木工、油漆工或瓦工工作經歷。
物業維修技工崗位職責集錦 篇2
物業管理處維修技工崗位職責
所在部門:管理處
直屬上級:維修班長
職責概要:維修技工在維修班長的直接領導下,負責小區內日常維修保養工作。
基本任務和職責:
1、熟悉住宅區各類型房屋的結構和安全要求;
2、服從組長安排,認真、及時地完成各項工作;
3、在維修過程中,應注意工作環境的`清潔衛生;
4、業主交談時注意禮節禮貌,語氣溫和,面帶微笑,對業主不明之處要解釋清楚;
5、每周對小區供水管道巡查一次,發現問題及時處理;
6、如發現工程遺留問題需要返修,應及時向班長或工程主管反映;
7、負責配合自來水公司及供電公司的抄表工作;
8、發生停電、停水、火警或其他事故時,應及時到場,迅速查明原因,採取應急措施;
9、接受各專業的技術培訓;
10、完成領導交辦的其他工作。
物業維修技工崗位職責集錦 篇3
1、熟悉並掌握物業管理政策法規、房屋保修規定、小區情況等相關信息;
2、維修組人員工作分工、協調，有效組織實施各類維修和保養工作，提高工作效率;
3、定期對設備、設施進行巡視、檢查，發現問題及時處理並上報;
4、認真執行有關技術規程、規定，掌握設備、設施的原理、結構、性能、特點和維修保養方法;按保養計畫組織完成設備、設施的各項維護、保養工作，並做好相關記錄;
5、協助上級主管管理消防、弱電、空調系統(如有)的外判承判商，監督承判商的日常維修、保養情況，整理相關維修保養記錄;
6、協助主管建立設備技術檔案、負責申報備用品、備用件計畫及相關採購;
7、上級安排的其他工作。