物業部門工作職責 篇1
1.按照質量體系標準要求組織內部審核，對不符合項採取糾正和預防措施，保持體系有效運轉;
2.對接各個項目，對相應的文檔、資料、數據進行統計、整理、存檔;
3.對接各個項目，進行帶教輔導工作;對各個項目進行督導、檢查工作;
4.協助經理制定各類工作計畫、總結等，完善有關管理制度。
物業部門工作職責 篇2
1.協助部門經理最佳化、完善公司品質管理體系並監督體系運行。
2.負責牽頭制定客服、保潔、綠化條線服務標準、檢驗流程及方法;
3.負責公司客戶服務流程、標準的制定;
4.對各中心相關人員進行客戶服務知識的培訓，監督指導各中心對重點客戶、熱點投訴進行處理;
5.定期組織對客戶服務進行滿意度抽樣調查與測評，並進行分析總結與信息反饋;
6.接待受理到達公司的顧客意見，按時對各類顧客意見進行統計、分析;
7.制定年度年度品質提升計畫，客戶滿意度提升策略及行動方案，並按照行動計畫跟進監督;
8.協助建立物業品質管理培訓體系，推動品質管理培訓與專業技能培訓有效開展;
9.針對檢查過程中發現的管理問題跟進監督整改;
10. 負責了解行業內信息動態，行業法規、技術規範等檔案的蒐集、發放;
11. 負責物業項目部客戶滿意、生活服務的管理和監督整改;
12.參與部門工作協作;
13. 完成領導交辦其他工作任務。
物業部門工作職責 篇3
1、具備強弱電、給排水、暖通、電梯等設備專業技能，熟知商業物業配套設備、設施管理標準;在保證品質的前提下，降低公共能耗，切實保障各物業設施、設備的正常使用和安全運行，偏暖通、給排水方面;
2、組織擬訂設施設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行;
3、組織收集、編制各種設施設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;
4、制定分管專業各崗位制度、流程及作業指導書，各類應急預案，並明確責任人
5、負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行;
6、與商貿中心加強溝通，了解其需求，關注工程服務的品質，每月對服務的品質進行總結並糾正
物業部門工作職責 篇4
1、對接、整理更新各類賬表及備用金;
2、及時準確地傳達、執行領導的工作要求及指示，落實交辦的工作
3、總匯並整理部門周、及月度工作進度，提升各部門的工作效率
4、協助部門領導進行日常管理，有效組織每周例會
5、對業務夥伴的業務數據進行匯總登記，並實行其績效考核
6、對部門的業務檔案進行歸類歸檔
物業部門工作職責 篇5
1.負責現場保潔作業的管理工作，保證乾淨整潔;
2.負責項目垃圾收運安排工作;
3.項目現場總體及全流程管控工作;
4.管理物料的採購和庫存，及對保潔設備的保養;
5.負責項目前端布點，後續管理工作;
6.領導安排的其他工作。
物業部門工作職責 篇6
(1)參與起草公司質量管理體系、服務標準體系相關內容;
(2)協助部門經理組織體系檔案的完善、修訂，以及日常管理工作;
(3)負責質量體系運行情況的現場跟蹤驗證;
(4)根據部門經理的安排，對各項目進行監督。
物業部門工作職責 篇7
1、負責制定管理項目年度、月度管理計畫，並監督各部門落實;
2、指導項目各項業務的開展，資源整合，對項目各類業務日常管理進行監督和巡查;
3、根據項目運營情況，制定相應的管理措施和計畫，負責處理重大投訴和突發事件;
4、定期向上級匯報各類客戶關係、業務品質、指標完成率等相關工作。
物業部門工作職責 篇8
1.熟悉並正確執行有關國家、公司業務經濟活動的'方針、政策和財務會計法規、制度。
2.培訓本部門人員業務技能和傳授專業知識。
3.組織本部門人員搞好會計核算工作,及時編制各種報表。
4.組織開展財務管理,編制和執行財務預算。正確合理使用資金, 監督協調公司各部門搞好經濟核算。
5.經常進行財務分析,嚴格控制各項費用支出,提出改善經營、加強管理的措施和意見。
6.審核、參與、擬定經濟契約、協定及其經濟檔案,加強事前監督, 嚴守經濟信譽。
7.搞好各項財務資料和會計核算憑證,報表等檔案管理工作。
8.組織、協調部門內外關係。
9.按月呈報部門的工作計畫,定期檢查執行情況。
10.負責與稅務局、保險公司、財政局等地方有關部門的聯繫。
11.負責有關公司經濟業務、付款呈批件的審核及日常零星報銷的審核。
12.負責與大業主、新海康、保利集團代理業務的協調工作。
13.加強對公司財務嚴格管理,確保不發生重大問題。
14.負責各種備忘錄、報表的審核與簽發。
物業部門工作職責 篇9
1、負責組織、安排物業管理處的各項工作，定期及不定期主持召開管理處工作例會，提出問題及改進意見，並負責改進工作及落實；
2、不定期巡視項目內各區域，並對公共設施、設備的維修和治安等向有關部門提出改進意見；
3、負責做好項目推廣並跟進落實有關活動的開展事項；
4、指導、監督下屬員工工作，並向領導提出下屬員工職位的升降建議；
5、跟進落實領導安排的各項工作並定期向物業經理匯報管理處工作情況；
6、完成領導臨時安排的其他工作。
物業部門工作職責 篇10
1、負責對所轄的物業實施綜合管理，貫徹執行ISO9001、ISO14001、GB/T28001體系，完成部門制定的各項工作指標;
2、參與物業住宅項目接管驗收，負責組織策劃物業入伙籌備方案，入伙後期服務管理、品質管控及提升工作;
3、督辦業主入伙、裝修手續，簽訂相關契約、協定;業主檔案的建立與管理;
4、負責項目費用清理、收繳、登記及催收工作，完成年度費用收繳目標;
5、受理業主服務需求，組織溝通，負責處理突發事件及協調客戶投訴;
6、負責客戶服務滿意度情況統籌管理，擬定客戶計畫及組織實施;
7、負責對客服人員工作及業務能力的考評、培訓工作，制定、貫徹、落實本部分崗位責任制;
8、協調本部門與相關部門的關係，組織開展各項物業管理服務工作及社區活動。
物業部門工作職責 篇11
1、協助物業經理、招商主管及運營主任全面做好物業服務中心工作
2、主要負責接待客戶，受理關於保全、公共設備設施、環境衛生、顧客服務、收費管理等的書面、電話、當面的投訴諮詢和建議工作，及時分派協調各部門得理，做好管理服務，並作好記錄。
3、負責項目服務中心的日常管理服務、受理投訴、來訪接待、發放租戶賬單等工作。
4、負責各類檔案、表格的起草、電腦製作、工程付款驗收流程、檔案收/發登記等管理工作。
5、熟悉公司各項管理制度，收費標準及其構成，了解客戶的情況，熟悉有關物業管理的法規以及服務中心內部運作。
物業部門工作職責 篇12
1.依照消防監控主任的編排，有效地執勤
2.確保物業內各項消防設備正常運作，例如: 消防報警系統、消防栓、滅火器、走火通道等，遇有故障，必須立即匯報
3.依照消防監控主任的編排, 巡查各項消防設備,並做好相關記錄
4.熟習公司各類政策及規章、工作流程、指引等，並切實執行
5.有效執行各消防工程的管理工作
6.處理緊急事故
7.與上級保持緊密溝通，將事情如實匯報
物業部門工作職責 篇13
1負責日常維修、計畫檢修、保養;
2、負責施工監理、配電線路安裝等工作;
3、及時巡查，發現問題及時處理;
4、負責整棟所有電氣設備的維護檢修工作;
物業部門工作職責 篇14
1、負責物業公司日常工作;
2、執行與業主、客戶相關的契約及協定;
3、運用資源提高公司物業的經濟效益;
4、做好空置物業的招租和客戶維護工作;
5、對服務區域內工作情況進行檢查、監督、督促、整改;
6、對服務區域內業主、客戶投訴、糾紛協調處理;
7、組織相關人員做好物業的維修。
物業部門工作職責 篇15
售樓處物業部門負責人（經理）崗位職責
1、負責銷售配套服務各項工作的落實；
2、負責項目中人員的管理及日常行為規範的稽查，並向管理處提交檢查結果；
3、負責本部門與售樓中心、工程指揮部、物業管理處等單位的信息流轉；
4、負責物料倉庫管理等行政後勤工作；
5、負責各類報表的核對及歸檔管理；
6、負責部門人員的服裝、考勤等匯總工作；
7、完成上級交辦的其它工作。
物業部門工作職責 篇16
1.協助物業經理做好年度各項工作計畫、維保計畫、維修計畫等;
2.制定設備管理安全工作制度、技術檔案;
3.安排並開展工程維修的日常工作;
4.負責制定物業各類應急預案及應急措施，處理公共設施的搶修及由公共設施引起的突發事故;
5.組織訓練義務消防員，負責組織消防演習;
6.完成領導交辦的其他工作。
物業部門工作職責 篇17
執行公司的工作操作標準，負責對所管轄項目的秩序維護、保潔、工程、綠化工作的指導與管理，並制定相應的工作措施;
按公司制定的項目經營管理目標和經濟效益指標，完成經營任務，對公司各項經營管理目標結果負責;
協調與有關協作部門、業主委員會、政府主管部門的關係樹立企業品牌形象;
及時處理客戶重大的投訴、突發事件、理順業主與公司的關係，樹立公司良好的形象;
負責小區社區文化建設工作;
健全項目物業服務管控體系，提升物業服務品牌。
物業部門工作職責 篇18
1、在公司總經理室的領導下,全面實施本部門的各項工作。
2、負責制定本部門的工作計畫,組織各項工作的開展。
3、負責配合辦公室進行本部門員工的招聘。
4、負責制定本部門員工的業務培訓計畫,定期開展員工培訓。
5、負責指導、監督、檢查本部門各項工作,定期對本部門員工進行考核。
物業部門工作職責 篇19
1、負責行銷案場供配電、土建、電梯、消防等系統設備的運行值班及巡查工作，服從調配安排;
2、負責單元二次裝修的巡查、驗收及違規裝修的跟進處理;
3、負責單元內的日常報修及其它家政服務，跟進返修人員的協調、管理和單元內返修工作;
4、負責每日公共區域用水抄錄及每月抄單元水錶工作，並及時進行匯總;
5、完成領導安排的其它工作。
物業部門工作職責 篇20
1、負責客戶來電、來訪的接待與業務洽談工作，全面解答項目情況，帶看現場，做好業務登記及進度分析;
2、配合入駐商戶辦理進場手續;
3、定期回訪簽約客戶，及時反饋客戶入駐後遇到的困難;
4、參與租戶的洽談，並處理契約內容相關工作;日常巡視商場動態及租戶變化，並及時總結和反饋;
5、定期匯總個人業務數據，形成書面報告提交部門負責人;
6、認真完成上級交辦的其他臨時性工作。
物業部門工作職責 篇21
1、保持與租戶的聯繫，對租戶進行定期走訪並徵詢意見，完成的租戶的滿意度調查;
2、完成部門周、月度、年度工作計畫，處理各項客戶投訴並上報。
3、負責所轄區的管理費催繳工作，並實施上級制定催繳方案;
4、跟進所轄區域維保消項工作，並做好租戶的回訪;
5、負責租戶檔案的建立及歸檔工作並及時更新;
6、協調組織、督促跟進管理處各類服務活動。
物業部門工作職責 篇22
物業經理崗位職責
1.負責建立健全公司組織架構及人員配備，制定公司的管理方針及目標。
2.負責制定達到上述方針目標的實施程式檔案和規章制度。
3.負責管理人員的招聘、錄用、考核、獎懲、辭退審批工作。
4.負責協調、理順與房地產公司各部門的工作關係，貫徹落實公司指令。
5.協調物業各部門的工作，監督各項規章制度、勞動紀律、工作程式、任務的執行與落實。
6.協調與有關協作部門、業主委員會、政府主管部門的工作關係。
7.嚴格執行公司的財務監督制度，控制公司費用支出、降低損耗，節約成本。
8.監督各部門的培訓工作，提高公司整體業務與服務標準。
9.及時處理嚴重的投訴，突發事件，負責理順業主與公司的關係。
10.完成上級交辦的其它任務。
辦公室主任崗位職責
1.負責公司各項規章制度制定、修改、完善、培訓及監督執行。
2.負責公司管理制度執行過程中的考評及獎罰。
3.負責公司企業文化建設。
4.負責公司人事管理工作。
5.負責辦公室的日常管理工作。
6.負責業主建議分析、投訴篩選及綜合整理、信息反饋上報工作。
7.完成上級交辦的其他任務。
客服部主管崗位職責
1.負責管理區域的面積、戶數、產權產籍、業主等情況核實及檔案保管。
2.熟練掌握住宅小區管理費制定的依據及所含內容，充分了解物業公司制定的各項管理規定，負責做好對業主的解答工作。
3.接受處理業主投訴，準確掌握情況，迅速解決問題，做好投訴記錄，並負責定期上報投訴處理結果。
4.熟悉掌握公司提供的收費服務項目及收費標準，並根據業主需求督促相關部門及時提供服務。
5.按照回訪制度，做好回訪記錄工作，對不能解決的業主投訴問題，負責及時上報領導。
6.協助業主辦理入住、裝飾裝修等各項手續。
7.協調並督促有關部門，及時完成工作維修單、特約服務單的相關工作。
8.定期與銷售部核對入住客戶相關信息。
9.負責房屋指示標識、服務標識的管理。
10.每半年進行一次業主意見徵詢，採取走訪、調查表等形式，並根據意見徵詢結果提出統計分析報告。
11.做好管理費及其他費用的徵收、催繳工作。
12.完成上級交辦的其他任務。
維修部主管崗位職責
1.根據物業公司的管理目標，制定住宅園區內物業維修及養護的實施方案。
2.掌握住宅園區房屋的分布情況、結構類型，地上及地下管道的走向、分布和起止點。
3.接受業主報修或諮詢時，態度要熱情、和藹，及時解答、解決住戶的疑難問題。
4.負責電梯的維修、維護的管理工作。
5.組織維修人員對住宅園區內房屋本體及公共配套設施進行維修及保養，確保地下排污、雨水管道的暢通。
6.按照公司管理要求巡點，巡視住宅園區及檢查維修工的工作情況，發現問題及時處理。
7.定期對本部門維修人員進行思想教育與維修技術的培訓，提高維修人員的服務意識和技術素質。
8.負責配合其他部門做好各項物業管理工作。
9.完成領導交給的其他任務。
保全隊組長崗位職責
1.負責對本部門安全保衛制度進行具體實施，分配每天的具體工作。
2.負責主持全組工作，堅決執行主管和上級的指令，做好園區安全保衛工作。
3.負責對本部門的工作進行檢查，對不安全隱患及時整改。
4.負責本組每月的業務考評工作，掌握保全員的思想動態，了解組員的心理變化，做好溝通工作。
5.負責帶領全組協同其他部門制止、糾正各類違章行為。
6.負責裝修人員的出入證件發放管理，並設立台賬。
保潔部主管崗位職責
1.全面負責保潔工作，制定日、月、季、年工作計畫，工作內容，工作標準。熟悉物業分布，結構、樓層、車庫、人行道，各種設施的位置，根據物業實際情況計算任務量，合理配置人員、崗位。
2.實行分區劃片作業管理，做到責任明確，劃分清楚，考核標準公平，獎懲兌現。
3.按照公司規定巡點，對園區環境衛生負責。
4.負責消殺、大型開荒作業、滅四害、化糞池清掏、定期工作計畫編制、落實。
5.合理配置垃圾桶數量、分布地點、運輸車輛、清潔工具、洗滌機械。並落實相應負責人、保管人、保管場所及制定執行工具材料的領用、使用、保養、更換、報廢的方法、程式。
6.及時了解觀察員工的思想動態，負責思想、法紀、工作紀律的教育。定期培訓專業知識，定期組織召開班務會。
7.嚴格執行工作檢查制度，實行自查、互查、主管查、各部門巡查、大檢查五級制。並將檢查結果與員工、班組獎金掛鈎。
8.負責制止亂貼、亂畫亂塗、亂倒垃圾、亂吐痰等行為或現象，培養業主愛護小區環境，清潔衛生的自覺行為。
9.負責制定呈交清潔工具、物料申購，對採購的物品進行質量把關，合理使用，協助行政和財務對物品的盤點、保管。
10.負責做好雨、雪天氣前的檢查、準備工作。保證排除隱患、及時清理工作。
11.負責節假日裝飾、樓盤促銷、娛樂活動、辦公室消殺工作。
12.完成上級交辦的其它臨時任務。
綠化部主管崗位職責
1.負責制定本部門的規章制度及員工紀律，並負責對本部門員工的工作做出安排及指導、監督。
2.熟悉和掌握園區各種花草樹木生長習性和病蟲害防治，做好花草樹木的日常管理，並根據季節的自然變化情況管理好花草樹木。
3.根據季節和園區綠化情況合理調整，移栽、補栽多種花草樹木。
4.對綠化工作要有創新，及時推薦和引進適合園區種植和生長的花草樹木。
5.負責對綠化員工的業務知識學習和專業技術操作培訓。
6.嚴格要求綠化人員的操作規程，提高安全意識，防止事故的發生。
7.抓好工作進度、服務態度，確保衛生清潔、花木的正常生長。
8.完成公司新項目的綠化工程任務。
物業部門工作職責 篇23
物業工程部門經理益田深圳市益田集團股份有限公司，深圳益田，益田，益田集團，益田職責描述：
1、主持物業管理日常內部管理工作並組織實施工作目標、計畫等管理制度的制定與實施，擬定部門中心費用預算，控制實際費用支出。
2、統籌物業現場管理各項工作，編制、修訂物業管理工作流程及各項規章制度。
3、負責客戶服務工作，接收、處理客戶（顧客及商戶）各項服務需求及投訴，收集、分析客戶服務信息，推進物業服務提升。
4、負責服務分包商管理，控制分包商服務品質，組織、實施對各服務分包商的服務評估，修訂服務分包商契約條款。
5、推動服務設施的改善，考察、跟蹤優秀購物中心物業設施，提出改善建議，組織相關部門、技術人員探討、擬定設施改善方案。
6、建立物業管理知識體系，組織編寫物業各項管理方案，iso9001質量管理體系的建立及保持。
任職要求：
1、全日制大專及以上學歷。
2、物業管理、工程管理等管理類相關專業，接受過物業管理等相關知識培訓。
3、5年以上工作經驗，其中3年以上物業公司商業項目物業管理負責人工作經歷。
4、具有較高統籌管理能力、計畫管理能力、時間管理能力、目標管理能力。
物業部門工作職責 篇24
【管理層級關係】
直接上級：總經理
直接下級：總帳組主管、催款組主管
【技能要求】
1、基本素質：品德優秀，工作責任心強，心胸開闊，思維敏捷。處理事務快捷，能承擔工作壓力、協調外單位及有部門的'關係。具有領導及組織能力。全面掌握公司財務會計核算方法，熟知財務程式。
2、自然條件：30歲以上，男女不限，品貌端正。
3、文化程式：大學本科財務專業或同等學歷，具有會計師資格證書。
4、外語水平：中級以上英語水平。
5、工作經驗：3年以上企業財務主管以上工作經驗。
6、特殊要求：熱愛本職工作，事業心強。了解財務、稅法、審計、物價等方面的法令法規。掌握電算化管理的基本技能，會使用計算機。
【崗位職責】
1、熟悉並正確執行有關國家、公司業務經濟活動的方針、政策和財務會計法規、制度。
2、培訓本部門人員業務技能和傳授專業知識。
3、組織本部門人員搞好會計核算工作，及時編制各種報表。
4、組織開展財務管理，編制和執行財務預算。正確合理使用資金，監督協調公司各部門搞好經濟核算。
5、經常進行財務分析，嚴格控制各項費用支出，提出改善經營、加強管理的措施和意見。
6、審核、參與、擬定經濟契約、協定及其經濟檔案，加強事前監督，嚴守經濟信譽。
7、搞好各項財務資料和會計核算憑證，報表等檔案管理工作。
8、組織、協調部門內外關係。
9、按月呈報部門的工作計畫，定期檢查執行情況。
10、負責與稅務局、保險公司、財政局等地方有關部門的聯繫。
11、負責有關公司經濟業務、付款呈批件的審核及日常零星報銷的審核。
12、負責與大業主、新海康、保利集團代理業務的協調工作。
13、加強對公司財務嚴格管理，確保不發生重大問題。
14、負責各種備忘錄、報表的審核與簽發。
【工作標準】
1、工作重點明確，工作安排合理，措施實施有力，要有布置、有要求、有檢查。
2、對重要工作提出明確的指導性意見，並能發現工作中的問題，同時提出務實的解決辦法。
3、協調本部門各崗位之間的工作，使本部門工作順利開展。
4、合理安排工作，使本部門各崗人員工作有序，工作量飽滿。員工工作績效與工資、獎金掛鈎，切實做到獎優罰劣。
5、符合領導工作意圖，達到工作標準。
6、及時、準確提供信息資料，為公司領導經營決策提出可行性的工作建議，開源節流，增收節支，把好理財關。
7、遵紀守法，廉潔奉公。
物業部門工作職責 篇25
負責協助物業經理做好物業外聯工作，包含不限於：與政府部門的對接、與租戶工作對接;
負責監督和管理項目日常保潔工作，對保潔主管提出保潔要求和監督保潔工作內容;
負責監督和管理項目日常安保工作，對保全主管提出安保要求並監督其執行;
日常項目巡視，發現問題需及時溝通或上報物業經理;
對保潔人員、保全人員的日常出勤管理;
對保潔人員、保全人員的日常工作著裝、服務規範、工作面貌和狀態進行監督和管理;
每月對保全、保潔、綠化及蟲控的工作做匯總，以便物業經理更全面了解保全保潔的工作情況;
物業部門工作職責 篇26
1、 協助項目物業總經理開展客服職責範圍內的各項工作。
2、 負責小區日常服務管理工作的檢查、監督，對不符合理要求的現象，及時糾正或向上級及相關部門反映。
3、 負責小區業主投訴、糾紛協調處理和業主日常聯繫走訪及意見徵詢工作，制訂並組織實施小區業主各階段聯繫溝通方案，積極贏得廣大業主的理解、支持。
4、 組織辦理業主入住和裝修手續及相關資料的歸檔;
5、 組織指導客服員工對業主報修接待、登記，及時安排維修部上門處理，並做好相應督促和業主對處理結果的意見徵詢工作;
6、 負責物業管理相關費用的收繳工作。
7、 配合物業總經理做好年度財務預算的數據統計匯總工作。
8、 負責客服部員工的考核工作。
9、 協助並參與日常業主聯繫走訪工作，與業主建立良好的溝通關係。
10、 負責組織社區文化活動及社區宣傳工作。
物業部門工作職責 篇27
1、監督客服助理在規定時限內處理顧客投訴和建議;
2、對管轄範圍內所屬客服助理的工作結果負責;
3、負責管轄區域內的客戶關係建設與維護，每季度按回訪計畫定期回訪客戶，對客戶滿意度開展調查;
4、負責租金及物業管理服務費的催收;
5、參與項目各項品質檢查，對現場品質進行監督;
6、參與責任區域內商鋪、寫字樓、公寓檢查及管理。
物業部門工作職責 篇28
1、全面負責物業項目的經營管理服務和安全工作，確保年度經營指標完成;
2、以客戶需求為導向，建立良好的溝通協調關係;
3、按照公司要求做好在管項目團隊建設;
4、負責物業項目內企業文化建設。
物業部門工作職責 篇29
1、主持物業管理日常內部管理工作並組織實施工作目標、計畫等管理制度的制定與實施,擬定部門中心費用預算,控制實際費用支出。
2、統籌物業現場管理各項工作,編制、修訂物業管理工作流程及各項規章制度。
3、負責客戶服務工作,接收、處理客戶(顧客及商戶)各項服務需求及投訴,收集、分析客戶服務信息,推進物業服務提升。
4、負責服務分包商管理,控制分包商服務品質,組織、實施對各服務分包商的服務評估,修訂服務分包商契約條款。
5、推動服務設施的改善,考察、跟蹤優秀購物中心物業設施,提出改善建議,組織相關部門、技術人員探討、擬定設施改善方案。
6、建立物業管理知識體系,組織編寫物業各項管理方案,iso9001質量管理體系的建立及保持。
物業部門工作職責 篇30
1、 按要求制定物業項目設備設施的運行狀況，遵守國家有關設備、設施運行管理的法規、及安全使用規程。
2、 制定設備、設施維護保養、維修的各期計畫和操作流程、作業標準，並督促團隊執行。
3、 負責工程設備、水電設備的日常維護與保養，確保物業項目日常營運需要。
4、 負責對物業項目資源耗費進行監控，跟蹤、控制水、電等的消耗並嚴格控制能耗，保證項目___限度的節能、節支。
5、參與設備維修、外協加工、施工安裝和工程改造招標工作;參與特殊設備設施的保養、設備更新改造方面各種契約文本的起草，並負責監督乙方執行契約的全過程。
6、 參與建立與維護與環保、消防、供水、供電、供氣等部門的關係。
7、 負責客商裝修過程中的工程施工問題處理。
8、 負責建立設備設施技術檔案和維護、維修檔案。
9、 負責對下屬員工的工作分配、指導、監督與考核。
10、 負責工程業務的內部審計，確保各項制度、流程、規範執行到位。
11、 完成上級交辦的事項。