成本總監崗位的基本職責

成本總監崗位的基本職責 篇1

職責：

1、組織建立和完善成本管理體系，健全各項管理流程、制度與標準，並組織實施;

2、負責招投標工作，指導編制招標檔案，審核相關內容;

3、負責工程成本核算分析與控制和竣工決算;

4、指導編制項目成本調研和分析報告;

5、負責公司造價諮詢機構及供應商的選擇考察、契約簽訂工作;

任職要求：

1、35-45歲，大學本科以上，工程造價、工程管理、土木工程相關專業;

2、20xx年以上成本管理、工程造價、工程管理、工民建相關工作管理經驗。有集團工作經驗優先;

3、完整負責過至少2個大型的商業地產項目，有大型寫字樓、商場、酒店項目成本管理工作經驗優先;

4、熟悉招標和採購流程，熟悉供應商評估、考核，熟悉相關質量體系標準;具有良好的供應商開發和關係管理能力、優秀的商務談判和契約管理能力。

5、具備較強的責任心、職業操守好，良好的溝通協調能力及談判、人際交流能力，團隊協作能力強，大局觀強，認同企業文化。

成本總監崗位的基本職責 篇2

職責：

1、組織建立分管系統的管理體系，健全各項管理流程、制度與標準，並組織實施;

2、組織建立和完善公司成本控制體系，對項目的整體成本進行控制和管理;

3、參與許可權範圍內的契約談判，組織對契約履約情況的檢查和監督;

4、負責公司造價諮詢機構的選擇考察、契約簽訂工作，負責造價諮詢費用支付審核與履約評估管理工作;

5、負責在方案設計階段進行建造成本的測算，負責制定目標成本，負責收集、整理成本信息數據，組織建立成本信息庫;

6、審查公司超出目標成本控制範圍內的支出，控制目標成本的非預期超支，組織審核許可權內公司的行銷類契約進度款結算申請，組織審核許可權內費用，組織編制結算成本分析報告;

7、組織收集、分析已完工項目的成本指標，並納入成本信息庫管理;

8、組織開展項目成本管理經驗交流活動，提升成本管理人員的專業能力。

任職條件：

1、本科以上學歷;

2、八年以上工作經驗，一年以上同崗位工作經驗;

3、有豐富的業務知識，較強的成本管理能力;

4、具有較強的語言表達、組織協調、溝通與領導能力;

5、良好的中文寫作能力，熟練使用OFFICE辦公軟體。

成本總監崗位的基本職責 篇3

職責：

1.編制和完善成本管理制度和流程，並負責執行;

2.做好項目成本控制管理工作，全面負責工程造價的測算及項目工程成本管理及控制;

3.完善項目目標成本管理和動態成本監控預警機制和體系，負責各環節的成本測算工作，為各環節提供技術數據支持;

4.配合項目招投標工作和進行契約管理工作;

5.負責市場調查，了解市場行情，收集、整理建築單位信息及材料或設備價格信息，負責在不同的工程階段組織分析造價構成及市場動態，為項目決策提供依據;

6.預決算管理，組織各類項目的結算審核工作，負責項目成本後評估工作等;

7.具備優良的商務談判能力，能運用各種數據支持成本管理工作。

任職要求：

1.本科及以上學歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價等相關專業，取得相關資格證書，從事過總承包項目商務管理工作或有房地產項目成本總監、成本經理工作經驗者優先;

2.熟悉房地產項目的成本管理、造價管理及開發流程等，能夠獨立完成成本策劃和分析，獨立完成房地產項目成本管理工作;

3.精通房地產成本控制環節及監控點，熟悉各類建築的技術經濟指標及參數;

4.掌握商務招標、契約全過程管理;

5.具備較強的溝通協調能力，能夠處理好團隊協作相關事宜。

成本總監崗位的基本職責 篇4

負責項目的成本管理，根據公司審批的項目成本指標進行成本管控，並根據動態成本分析，制定不同的策略和方案，供公司決策;

負責項目招采工作的組織和審核，包含但不限於徵集檔案、招標檔案和契約的起草;

負責項目許可權外的變更、簽證、結算的審核和上報;

負責公司新項目的成本投資估算工作;

負責協調項目成本和區域公司各部門的業務銜接;

其他領導交代的工作。

成本總監崗位的基本職責 篇5

職責：

1.全面負責城市公司及項目招投標、契約、成本管理工作;

2.根據公司戰略及經營戰略，調整工程招標系統職能戰略;

3.組織進行招標系統的建設、督導;

4.組織招標管理系列制度、流程的最佳化調整;

5.指導、監督工程招標系統各組織及有關單位，嚴格依照有關法律法規及制度，按計畫開展工作;

6.落實公司企業文化及重大管理舉措，提高工程招標系統的管理水平;

7.負責招標方面的方案、條款談判、開標、評標、契約談判、招標項目全過程的組織、審核以及相關檔案發函、會簽工作;

8.按照制度及時將經營情況上報分管領導，各項上報信息準確、系統，及時更新工作檯帳;

崗位要求：

1.工民建或工程造價相關專業，大專或以上學歷;

2.8年以上工程造價工作經驗;熟悉房地產開發成本控制管理;熟悉有關工程造價指標，市場材料信息;熟悉有關政府政策檔案;

3.本崗位需具備的職業資格：中級或以上職稱或造價師工程師;

4.精通土建、機電、工程、材料等招投標、採購、契約的管控流程，對目標成本、動態成本管理體系有一定理解，熟悉工程施工節點、 招標採購流程;

5.熟悉工程施工相關法律法規、工程造價相關政策，熟練掌握工程技術知識、材料設備性能等相關產品信息，具有較強的成本綜合分析能力 ;

6.人品正直，責任心強，具有較強的領導和計畫能力，談判、溝通和協調的能力，具有較高的職業素養及職業操守。

成本總監崗位的基本職責 篇6

1、負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立，完善和監督執行;

2、組織建立和完善公司成本管理體系;

3、組織公司各項成本調研，督導成本管理人員建立和完善成本信息庫;

4、負責指導各項目進行成本測算工作，組織制定項目目標成本;

5、組織分析項目動態成本信息，提出目標成本調整建議。

成本總監崗位的基本職責 篇7

崗位職責：

1、負責目標成本的測算及審核、編制及審核契約標底;

2、負責編制及審核動態成本月報，編制資金計畫;

3、負責成本核算及經驗數據的積累分析;

4、配合設計最佳化、招標採購、材料認價、開標清標、契約洽談，契約管理。

任職要求：

1、土建、結構、工程管理等相關專業統招本科及以上學歷;

2、五年以上知名房地產開發企業成本造價職位工作經驗，具有大型商業或住宅項目成本管理經驗;

3、熟悉房地產項目開發預結算分析、項目成本造價監控及招投標流程;

4、嚴謹細緻、責任心強，具有良好的溝通協調及計畫控制能力。

成本總監崗位的基本職責 篇8

1、協作中心總經理對區域的成本、預決算、等工作進行審核、管控;

2、貫徹國家、地區有關定額、預算、價格、契約管理等方面的規定，制定標準，並組織實施;

3、協助成本管理體系的建設，流程、制度、規範、手冊的制訂及實施;

4、指導與監控項目開發各階段成本管理工作，包括投資決策階段的成本測算，項目開發階段的目標成本、超目標成本控制與分析，項目竣工階段的成本結算，項目評估階段的成本後評估工作等。

成本總監崗位的基本職責 篇9

一、根據公司年度經營計畫，編制分管部門整體工作計畫，並負責監督落實;

二、負責參與制定和最佳化、完善項目成本管控的作業流程及制度，並組織落實;

三、負責參與經營投標，提出建設性意見;

四、負責成本部團隊建設，建立高效、高執行力的經營團隊;

五、負責項目、分公司成本管控指導和幫助。

成本總監崗位的基本職責 篇10

職責：

1、根據集團管理制度在滿足項目總體目標的前提下尋求成本的最佳化;

2、認真貫徹公司年度目標責任書，組織部門員工落實，並對本部門的各項工作全權負責。

3、根據工程進度，按照契約審核進度款，及時杜絕施工單位虛報。

4、組織各專業定期、不定期進行市場調研，掌握市場動態，及時關注開發項目工程建設成本目標。

5、負責工程結算審計，招標檔案、工程契約、材料認質認價審核，甲供材的審核。

6、擅長房建施工企業成本管理的體系建設及施工項目前、中、後期關鍵成本管控，對建築材料、勞務分包及聯營項目的成本管理有深刻理解與實操經歷。

任職要求：

1、45歲以下，工民建、造價預算類等相關專業本科以上學歷;

2、具有8年以上中型以上企業的成本控制總監或經理工作經驗;

3、具有大型、超高層商業綜合體或大型審計事務所工作經驗者優先。

成本總監崗位的基本職責 篇11

1、完善並最佳化部門制度和工作流程，控制成本。

2、規範和統一項目成本統計口徑，做好公司項目年度成本預算。

3、制定部門月度工作計畫，監督並指導部門人員安質按量完成工作計畫。

4、在不同階段，核算項目目標成本，建立項目動態成本，及時預警項目成本。

5、審核項目各階段工程付款，核定工程保證金，及時對項目進行結算。

6、參與設計院、總包等重要合作單位的招標洽談，按開發計畫組織材料和工程招投標 定期評審合作單位資格，開發公司戰略合作單位。

7、審核現場簽證，把控簽證的合理性，提升項目品質，最佳化項目成本 開發並維護外部單位關係，協調與公司其他中心的內部關係

8、完成公司或上級交辦的其他工作

成本總監崗位的基本職責 篇12

1、負責制訂公司成本契約方面的制度、流程，經批准後組織實施;

2、參與項目前期投資成本測算，設計概算等，提出成本專業意見;

3、編制目標成本，並對動態成本進行控制和分析;

4、負責各類變更事項及價款的審核;

5、對工程款、材料款進行審核，組織工程結算工作，並提交相應報告;

6、參與考察並建立合格供應商名錄;

7、參與招標工作、材料採購工作，提供價格組織清單，支持招標小組完成清標工作;

8、協助財務編制資金計畫;

9、提交成本月報並分析

成本總監崗位的基本職責 篇13

1.制定採購計畫、目標成本，制定公司內部招標採購組織架構;

2.提報年度採購目標和資金預算，執行採購計畫，控制採購成本;

3.參與重大採購招標和重要談判;

4.審定採購價格，參與和建議公司採購成本決策;

5.組織承建商、供應商考察、考評活動，建立並維護維護重大供應商關係，維持供應鏈穩定;

6.建立承建商/供應商管理評價體系，制定承建商/供應商等級標準，審核優秀供應商的資格準入和撤銷。

成本總監崗位的基本職責 篇14

1、編制設計概算，與投資估算對比，為工程項目的立項、規劃、設計提供支持;

2、根據項目開發進度要求，編制目標成本;

3、項目過程積累數據， 對比分析項目結算與目標成本，對成本控制效果評估;

4、負責編製成本信息庫、材料價格資料庫建立與維護;

5、根據收集的資料，編制集團成本信息資料庫，材料價格資料庫;

6、目標成本管理、動態成本管理、成本最佳化。

成本總監崗位的基本職責 篇15

1、負責公司成本條線管理工作;

2、負責制定、改進、完善項目成本管控的作業流程及制度，並組織落實;

3、負責跟蹤、指導、監督區域所轄項目的成本管理執行工作;

4、負責在不同的工程階段組織分析造價構成及市場動態，為公司決策提供依據;

5、負責公司成本體系員工的團隊建設，協調跨部門工作。

成本總監崗位的基本職責 篇16

職責：

1.負責公司成本控制管理工作;

2.完善公司目標成本管理和動態成本監控預警機制和體系，為公司經營決策提供技術數據支持;

3.負責重要的招投標工作和契約管理工作;

4.負責市場調查，了解市場行情，收集、整理建築單位信息及材料或設備價格信息，負責在不同的工程階段組織分析造價構成及市場動態，為項目決策提供依據;

5.預決算管理，組織各類項目的結算審核工作，負責項目成本後評估工作等。

任職要求：

1.本科及以上學歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價等相關專業;

2.精通房地產成本控制環節及監控點，熟悉各類建築的技術經濟指標及參數;

3.熟悉商務招標、契約全過程管理;

4.具備較強的溝通協調能力和團隊管理能力，能夠處理好團隊協作相關事宜。

5.知名地產企業二年以上同崗位工作經歷。

成本總監崗位的基本職責 篇17

職責：

1、 統籌建立成本契約規劃體系，建立總部招標檔案範本、契約範本庫;

2、 統籌收集整理項目實施過程的有關成本信息，對項目成本進行動態監控，對超出預期成本變動範圍的分項成本啟動預警或強控程式，提出整改方案並跟蹤後續改進實施情況，提供最佳化建議;

3、 審核工程、材料設備契約進度款結算申請，核定當期契約應付款金額(檢查及監督契約履約情況);

4、 評審工程類當月、季、年度資金計畫，確保達成率;

5、 統籌建立項目動態成本信息報表，定期編制項目動態成本分析報告並上報;

6、 定期評審各項目的成本管理系統中的成本修正預估值數據，保證總部及各項目範圍內動態成本估值的正確性。

7、 統籌收集、整理、分析以往項目成本信息，建立成本信息庫;

8、 根據上級主管部門年度考核指標要求，定期編制上報省廳、建管局、統計局各類月報、季報、年報等統計報表;

9、 對各項目部上報的總包結算契約、備案契約、材料契約、租賃契約等等進行審核，並與建設單位、項目部就契約內容、條款等問題進行對接。

任職要求：

1、 本科及以上學歷，建築工程相關專業(經驗豐富，學歷可放寬);

2、 20xx年以上建築施工單位管理從業經驗;

3、 熟悉建築工程施工契約的相關法律、法規;

4、 熟悉建築工程施工定額及房地產成本相關知識;

5、 掌握房地產項目開發流程;

成本總監崗位的基本職責 篇18

職責：

1、負責組織編制和完善項目契約標準範本及其他標準檔案，完善契約管理相關制度和流程，並推廣使用規範的契約文本;

2、負責對酒店、住宅、商業等項目的成本造價專業指導及管理工作;

3、主持工程施工契約、材料設備採購契約和勞務分包契約的擬訂、會簽工作;

4、負責施工過程中的成本監控工作和工程變更成本調整工作;

5、負責與業主、監理、分包商協調處理工程造價方面的相關工作;

6、負責在項目不同的工程階段組織分析造價構成、材料市場及財務動態，為公司決策提供依據;

7、組織招標項目的商務標編制，對子公司招標項目商務標的審核;

8、負責項目工程竣工結算的覆核工作。

任職資格：

1、年齡在35-42周歲;

2、工民建、土木工程、工程管理、工程造價(工程經濟)等相關專業;

3、大學本科以上學歷，有相關註冊造價師證書;

4、具有8年以上大型房企成本契約經驗且有相關五星級酒店項目從業經驗、熟悉FIDIC契約，對甲乙方工程項目的預算、結算、契約管理有豐富的經驗，精通房地產開發項目的成本管理、工程造價管理;

5、熟悉國家有關財務管理與工程預決算管理的政策、規定、標準，掌握國內外建築材料市場價格信息;

6、良好的職業操守，嚴格遵守國家法律法規，執行公司各項規章制度。

成本總監崗位的基本職責 篇19

職責：

1. 根據集團的要求負責公司全面審計工作;

2. 負責公司審計發現問題整改複查;

3. 負責審計制度編制以及修訂;

4. 負責內部審計工作開展，獨立組織專項審計;

5. 對關鍵風險進行監控，並提出管理建議;

6. 監督審計結論及整改建議落實。

任職要求：

熟悉房地產企業運作流程及業務基礎知識，熟悉成本預算、造價工程預算;

優秀的溝通、協調及管理能力，良好的職業道德和團隊協作精神;

20xx年以上大型房企成本預算工作經驗，或事務所審計經驗;

工作細緻，原則性強，條理性強。