成本契約部經理崗位的基本職責

成本契約部經理崗位的基本職責 篇1

職責：

督促下屬制定月度和年度的工作總結和計畫，匯總完善，制定部門月度和年度的總結和計畫並實施;

負責制定和完善公司材料、勞務、契約管理制度體系，並監督、檢查制度的貫徹執行;

指導專員建立健全公司材料成本、人工費成本等台賬，準確反映項目成本，及時作出盈虧預警;

負責公司施工契約、材料採購契約、勞務分包契約的複審把關;開工前

負責組織工程量及人工費的計算審核，做好目標成本的控制，參與勞務結算審核把關;施工中

督促項目部加快完成施工契約的履約和結算進度的落實;完工後

培訓下屬的業務知識，提高下屬的工作能力;

根據下屬完成工作的質量和數量，結合綜合素質評價，考核下屬月度和年度的績效;

完成上級交辦的其它工作。

任職資格：

學 歷：工程相關專業本科以上學歷。

基本條件： 建築工程相關專業中級職稱，有造價工程師證者優先。

經 驗：具有5年以上室內裝飾成本、預算的工作經驗，3年以上成本契約主管的工作經驗。

技 能：熟悉建築領域的法律法規和公司制度;熟悉建築裝飾預算定額，熟練使用CAD、計量軟體(如科瑞計算薄)和辦公軟體，工作效率高。

態 度：高度的工作熱情，良好

成本契約部經理崗位的基本職責 篇2

1、負責編制部門年度、月度工作計畫及工程類用款使用計畫;

2、負責項目“五算”(投資估算、概算、預算、結算、決算)編制的管理及審核;以及項目總體、分項造價控制計畫的編審，並在實施期動態控制;

3、負責現場產生簽證的合理性及對其發生的工程量進行覆核;審核工程變更的合理性和造價，組織變更單價的談判;

4、負責設備及材料價款結算工作，編制材料出入庫單

5、負責協調管理項目結算備案工作;

6、負責完成各單位成本分析工作;及負責收集影響工程造價的各項經濟技術指標及行業政策走向，為公司決策提供及時可靠的參考信息;

7、負責審核階段性工程量，按契約支付工程款，辦理工程類用款支付手續;

8、負責及時準確建立項目統計台帳，並應每月與財務核對一次，確保工程類用款的賬目準確;

9、負責起草或審核契約檔案(包括監理、總包工程、專業分包工程、甲供材及設備、工程諮詢等)，負責組織契約談判和會簽。負責工程契約管理;

10、負責監督契約的執行，及時評價契約各方履約情況;並對監理、承包人的違約行為進行調查，蒐集掌握有關情況， 知或提醒違約方採取措施加以糾正，按契約對違約行為進行處理。

11、負責工程契約、工程簽證、預算書、結算書及部門往來等資料的編號、整理、歸檔等工作;

12、協助工程部項目監理、施工招標、分項工程考察(包括專業分包、材料、設備招標等)管理工作。配合完成考察報告中成本分析部分內容;

13、協助開發部做好前期項目定位及設計階段的工程造價控制工作;提出成本建議;

14、參與項目規劃等重大設計方案和施工組織設計的討論，並從經濟角度提出建議，參與圖紙會審工作;

15、參與工程部工程重要節點的隱蔽驗收及工程竣工驗收。

成本契約部經理崗位的基本職責 篇3

職責

1、負責成本各環節的賬務處理和會計核算，熟悉廣聯達造價軟體，熟悉貴州定額;

2、執行和改進成本核算方法，協助完善業務流程;

3、參與成本控制管理制度設計和成本目標規劃;

4、協助完成年成本預算編制、執行反饋和分析;

5、配合完成定期編制和申報相關成本、統計和稅務等報表。

任職資格

1、財務、會計專業大專以上學歷;

2、有成本核算、成本會計等相關工作經歷三年以上者優先;

3、熟悉會計報表的處理，會計法規和稅法，熟練使用財務軟體;

4、良好的學習能力、具有組織協調能力、公文報告編寫能力、財務報表分析能力;

5、工作細緻，責任感強，良好的溝通能力、團隊精神。

成本契約部經理崗位的基本職責 篇4

職責：

1、根據施工圖等資料負責編制(或委託諮詢單位)預算、結算工作，並進行指標分析;

2、審查施工圖紙，參加圖紙會審和技術交底，依據其記錄進行預算調整;

3、負責各版目標成本的編制(土建部分)及項目營造過程中的動態成本跟蹤;

4、組織招投標工作，參加招標檔案、清單編制和契約起草、修改，負責招標答疑回復，標書分析、詢價、決標;

5、負責審核各施工單位月工程進度款及材料調差並按許可權發起審批;

6、負責土建工程設計變更和施工簽訂單費用的審核;

7、負責審核分包單位、甲供材等結算審核工作;

8、協助編制工程招標計畫和材料採購計畫;

9、完成領導交辦的其他事項。

任職要求：

1、全日制本科及以上學歷，工程管理、造價等相關專業，有註冊造價師或預算員資格;

2、具備8年以上房地產企業成本控制與管理工作經驗;

3、具備較全面的專業知識理論和一定的現代企業管理的知識;

4、熟悉相關建築法律法規、投資、企業財務知識;

5、精通招投標、採購、預算、契約，熟悉動態成本管理體系。

成本契約部經理崗位的基本職責 篇5

1、組織實施本部門管理制度，完善工作流程;

2、依據公司年度發展目標和項目進展計畫，組織制定部門年度工作計畫和階段性工作計畫;

3、組織編制項目的契約規劃，建立標準化的工程類契約文本;

4、組織工程契約會審與簽訂，並跟蹤工程契約的履行情況;

5、負責對於非標準化工程類契約的規範化管理;

6、組織公司設計招投標、工程招投標、材料設備採購招投標等所有經濟行為的招投投標管理及監督執行;

7、組織編制工程、材料、設備採購計畫;

成本契約部經理崗位的基本職責 篇6

職責：

1、成本管理：主持編製成本測算、目標成本以及動態成本控制跟進，確定部門的工作目標及工作計畫，定期檢查成本控制目標的執行情況，制定有效的成本控制方法，監督落實部門工作計畫;

2、造價審核：組織完成各項目造價(含契約價、結算價)工作;對造價工作完成部門內審，組織結算工作及契約談判;

3、招標採購：參與公司所有招投標工作;

4、預決算管理：負責工程的預算、結算工作;

5、契約管理：標底的計算與招標檔案的編制，契約商談及草擬契約、通過契約對施工單位進行過程控制，指導價格的編制與更新等;

6、部門工作及建設：、組織部門內部員工學習以及負責本部門人員工作安排及協調;參與本部門人員的考核。

任職要求：

1、30-45歲，工程造價、房地產等相關專業本科以上學歷;

2、5年以上專業工作經驗，3年以上房地產公司成本契約部負責人崗位經驗，豐富的房地產成本管理專業知識;

3、對房地產項目招采及成本管理工作流程有系統了解，熟悉相關行業政策，具有良好的溝通、協調和領導能力，能帶領部門團隊高效工作。

成本契約部經理崗位的基本職責 篇7

職責：

1.完成相關契約起草、洽談、評審、簽訂等工作;

2.完善內部契約，及時進行內部契約起草、評審、簽訂;

3.進行契約管理交底，對項目契約的履行情況進行跟蹤檢查;

4.逐步完善項目契約管理體系，項目契約管理流程化、制度化、規範化;

5.動態更新、完善各種契約範本及契約相關法律、法規;

6.協調契約主管部門關係，協助項目部辦理施工契約備案;

7.完成領導安排的臨時任務或其他工作。

任職資格:

1.本科以上學歷，工民建、工程造價等相關專業;

2.三年以上造價諮詢相關工作經驗，精通項目的成本管理、工程造價管理;熟悉工程造價管理業務流程、工程定額、材料設備市場價格信息，具備招標標底、預算、結算編制、審核能力;具備招投標、契約的洽談與制定能力;

3.中級以上專業職稱，註冊造價工程師資格;

4.良好的職業操守，嚴格遵守國家法律法規，執行公司各項規章制度。

成本契約部經理崗位的基本職責 篇8

1、負責現場簽證核定審查工作，技術變更、工程簽證、立項預算及核價審查工作;

2、根據項目進度，相關檔案編制資金計畫，審核付款申請;

3、負責外部招標(總包、監理、物業公司等外部招標)流程辦理;

4、根據公司相關規定，負責配套工程及項目許可權內的招投標工作，配合公司進行設計類的招投標工作，根據公司授權負責公司許可權的招投標工作，控制動態成本，合理控制在目標成本範圍內;

5、根據項目計畫節點，按分解後的時點，完成各項目的招標檔案/契約檔案/工程量清單的編制;

6、做好決算資料收集審核工作，負責工程決算審核，確保審核誤差控制在目標範圍內;

7、根據項目進度負責甲供材料設備採購計畫及契約管理;

8、參與編制項目的目標成本、契約規劃，並根據審批的目標成本、契約規劃組織實施;

9、參與供方單位的考察、評估;

10、負責本部門工作計畫的制定、工作總結和分析，確保各項工作按計畫進行;

11、負責本部門員工業績的考核工作，實現員工績效和部門組織績效目標的一致性;

12、負責本部門員工的培訓和培養，促進員工的發展;

13、負責部門間、部門內工作溝通、協調與配合，實現資源的有效整合;

14、制定體系內部標準套用指引，促進內部體系的完善;

成本契約部經理崗位的基本職責 篇9

一、成本分析預算

1.根據施工圖預算的費用組成、取費標準、計算方法及編製程序，編制施工預算;

2.組織編制及審核各階段成本測算表，並能根據施工進度把工程量從預算里摘出來;

3.定期分析目標成本執行和變動情況，定期動態報告目標成本和責任成本的執行情況，匯報項目動態成本。

4.能夠深入現場，對設計變更、現場工程施工方法更改材料價差，以及施工圖預算中的錯算、漏算、重算等問題，能及時做好調整方案;

二、契約管理

1.負責編制標準契約文本和持續修訂和完善工作;

2.組織契約評審，及時辦理各項契約的審批工作;

3.負責分類建立契約及執行情況台帳;

三、招標採購管理

1.負責編制項目招標採購計畫;

2.組織工程總包、專業分包、材料及設備的招標採購工作;

3.負責市場詢價工作，建立和完善供應商庫和材料設備價格信息庫。

成本契約部經理崗位的基本職責 篇10

職責：

1、負責對主管區域的契約擬定進行專業指導和服務，審核契約條款，提出合理修改建議和意見(若有)，規避契約風險;

2、負責對主管區域契約簽署及履約情況監控;

3、負責對主管區域契約後評價;

4、負責對主管區域的契約工作進行巡查、考評(相關工作內容及考核辦法將在修訂的契約管理辦法中體現);

5、負責對主管區域的契約工作進行培訓、指導;

6、負責契約範本修訂及新增範本的編制;

7、參與集團戰略契約編制及評審;

8、核查主管區域的契約後評價;

9、協同法律事務部/律師工作組處理契約糾紛。

任職資格

1、建築工程管理、造價或法律類大學本科畢業(能力強者可降低學歷要求至大專);

2、具備相同或類似崗位5年以上從業經驗，具備嚴謹的邏輯思維及較強溝通談判及協調能力;

3、具備較強的文字表述功底;了解並懂得如何根據《建築法》、《契約法》、《勞動法》、《物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等，合理規避契約風險;

4、熟悉房地產開發程式，了解各開發階段設計、專業分包、行銷需求，並能根據主管區域相應計畫適時提醒主管區域相關部門提前完成契約工作的前置工作;

5、具備一定的契約談判經驗。

成本契約部經理崗位的基本職責 篇11

崗位職責：

1、建立健全公司預算管理制度體系及管理流程，制定相關標準;

2、執行公司成本控制目標，對項目實施各階段目標成本的執行情況進行動態管理與分析;

3、負責對工程項目進行預、結算審核，對項目進行監督管理和成本核算考核;

4、負責公司招投標項目的具體實施，參加招投標中商務標的編審;

5、負責公司契約管理，對契約條款、價格及成本進行評審及談判;

6、負責造價信息庫的建立、維護、管理工作;

7、負責本部門的其他工作的統籌管理。

任職要求：

1、 本科以上學歷，工程造價、土木工程、工民建等相關專業;

2、20xx年以上預決算管理、成本管理、契約管理等相關工作經驗，其中至少3年以上管理崗位經驗;

3、精通預決算管理、經濟分析、成本管理、招投標管理和契約管理，熟悉行業發展動態與建材市場行情，熟悉相關法律法規。

成本契約部經理崗位的基本職責 篇12

組織確定項目的目標成本，編制部門的工作目標及工作計畫;

定期檢查成本控制目標的執行情況，制定有效的成本控制方法;

負責監督和落實部門的工作計畫，對造價進行審核;

組織完成各項造價(含契約價、結算價)的確定工作 對造價工作完成部門內的終審;

組織重大結算工作及契約的談判，參與公司所有招標工作;

組織對成本管理規範的有關培訓工作;

負責公司成本管理制度的制定;

組織項目前期成本分析，新項目投資測算，

起草格式化標準契約文本，對上報契約進行審核;

根據實施情況對契約的經濟條款進行全面的把握;

負責裝修工程結算工作，負責公司內部成本意識的建立並組織相關培訓。

成本契約部經理崗位的基本職責 篇13

職責：

1.蒐集、整理、匯總歷史成本資料，定期進行專題或綜合的成本分析和研究;

2.確定目標成本總控指標，分解成本控制指標，提出控制要點和責任控制部門;

3.組織編制及審核立項成本測算、規劃版、方案版、施工圖版目標成本;

4.匯總編制項目目標成本表及目標成本控制責任書，並負責監控、評估;

5.每月分析目標成本執行和變動情況，定期動態報告目標成本和責任成本的執行情況，匯報項目動態成本。

6.對項目方案設計等進行評估、最佳化，提出意見。 7、動態成本跟蹤管理，監督契約履行、管理簽證、變更及支付款台賬;

8、編制契約規劃、管理成本、項目資金計畫台賬; 9、編制工程預(結)算，對預(結)算編制、審核，控制工程造價;編制工程預結算技術經濟指標;

任職要求：

1、 工程造價、成本相關專業，本科以上學歷，20xx年以上工作經歷;

2、熟悉全過程成本管理的體系和流程。熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程;

3、了解相關規定和政策，具有豐富的造價知識及經驗，較強的綜合協調能力和表達能力。

成本契約部經理崗位的基本職責 篇14

職責:

1. 參與公司經營決策，負責跟進本部門責任事項的落實，代表本部門進行跨部門間的協調與溝通。

2. 負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行;

3. 負責根據公司戰略制定本部門的業務規劃，編制年度、季度、月度計畫，並監督計畫的落實;

4. 組織建立和維護地區公司的工程及材料設備供方庫、價格信息庫;

5. 參與制定並組織執行集團統一的工程承建商、供貨商選擇及評價標準;

6. 組織契約執行部門對合作供方進行履約評價。

7. 根據項目總體計畫及工程與材料設備進場需求計畫，制定地區公司權責範圍內的招標採購計畫，確定採購方式;

8. 參與制定公司契約標準範本，負責契約標準範本在本公司的執行;

9. 組織下屬參與許可權範圍內的招標採購工作，督導編制工程、材料設備招標檔案的商務部分，按許可權審核契約價;

10. 監控契約經濟條款的執行，評估契約經濟條款的履約情況;

任職資格:

1. 5年以上工程造價工作經驗;3年以上招標採購工作經驗;

2. 工程造價、建築工程、材料類等相關專業本科及以上學歷

3. 掌握工程造價專業理論知識，各類材料設備技術標準規範;

4. 熟悉當地預算定額及工程造價市場水平;

5. 熟悉建築材料及設備市場行情和原材料的供應渠道;

6. 熟悉地產企業成本管理、招投標管理、契約管理相關流程及要求;

7. 熟悉各類材料設備技術標準規範，建築相關政策法規，了解契約法等基本的法律知識;

8. 熟練使用成本管理、概預算軟體、OFFICE辦公軟體、OA辦公系統等。