成本契約部經理崗位的職責說明

成本契約部經理崗位的職責說明 篇1

職責：

領導本部門完成成本類關鍵節點指標;

牽頭項目各版本目標成本、各項目契約規劃擬定的;

動態成本管控;

統籌項目預決算及招投標工作;

各類成本的覆核。

任職資格：

1、35-45歲，工民建、工程造價等相關專業，本科及以上學歷;

2、8年以上大中型房地產公司成本造價管理工作經驗，3年以上同等職位管理經驗;

3、精通建築工程造價及成本管理專業技能，熟悉預算定額規範及材料設備的市場行情;

4、熟悉房地產企業造價管理的流程及相關要求，有房地產集團公司目標成本管理經歷;

5、良好的職業道德和高度的責任心，團隊協作精神。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇2

組織確定項目的目標成本，編制部門的工作目標及工作計畫;

定期檢查成本控制目標的執行情況，制定有效的成本控制方法;

負責監督和落實部門的工作計畫，對造價進行審核;

組織完成各項造價(含契約價、結算價)的確定工作 對造價工作完成部門內的終審;

組織重大結算工作及契約的談判，參與公司所有招標工作;

組織對成本管理規範的有關培訓工作;

負責公司成本管理制度的制定;

組織項目前期成本分析，新項目投資測算，

起草格式化標準契約文本，對上報契約進行審核;

根據實施情況對契約的經濟條款進行全面的把握;

負責裝修工程結算工作，負責公司內部成本意識的建立並組織相關培訓。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇3

職責：

(一)招標採購管理：

1.負責材料設備供應商和工程承包商的招標管理及材料設備的詢價工作;

2.負責招標檔案的編制，計算工程標底，並組織相關招標各項工作;

3.負責材料設備供應商和工程承包商的資格評審和現場考察以及合作評價;

4.負責根據招標的結果組織契約的擬定與簽約;

5.負責按契約規定做好工程預付款、進度款和監理費、設計費的審核工作;

6.做好與政府工程造價管理部門和招投標辦的工作聯繫。

(二)業務契約管理：

1.負責對業務契約或協定的經濟合理性審核;

2.負責建立業務契約庫，歸檔整理各類契約並監督契約的執行;

3.負責起草工程類的各項契約，參與工程變更和經濟簽證;

4.配合其他部門參與招標採購過程中的審議與會簽。

(三)工程預算管理：

1.負責組織編制項目的工程預算工作;

2.負責做好工程預算結算審核工作;

3.負責項目設計過程中的成本測算，為圖紙最佳化提供建議。

(四)工程決算審計：

1.負責組織工程驗收後的結算工作;

2.負責選擇外部審計機構對公司開發項目決算報告進行審計。

(五)成本控制管理：

1.負責組織制定公司開發項目的目標成本以及相關控制要點;

2.負責項目動態成本的監督控制工作，配合財務稽核部做好開發成本的核算工作;

3.組織分析成本超支的原因，制定降低成本的控制措施;

4.參與工程設計變更和現場簽證的經濟性審核工作;

5.參加施工圖設計交底和技術交底會，深入現場，及時了解掌握在建工程與工程造價有關的情況;

6.做好工程造價分析及資料歸檔管理。

任職資格：

(一)教育背景：

建築工程類專業，本科以上學歷，有國家註冊造價工程師證。

(二)工作經驗：

主持過大型綜合體項目，有豐富的大型、複雜項目建築工程造價管理經驗，具有造價工程師資質或建築相關資質。

(三)知識/技能：

1.熟悉房地產開發/建築與工程市場發展趨勢，熟悉地產項目開發，策劃，設計，招標，工程造價管理各環節;

2.掌握工程造價成本控制等管理手段，熟悉工程造價政策與市場行情;

3.熟悉現場施工成本控制管理，設計變更，採購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解;

4.獨立建築工程造價成功案例，負責組織成本測算、工程預決算進行控制。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇4

1)全面負責公司的契約及成本管理工作;

2)建立和完善公司工程建設成本、契約、招投標管理制度和流程，實現成本契約管理系統規範動作 ;

3)參與公司經營計畫的制定，負責編制公司成本目標、招投標計畫，並推動和監督其完成;

4)參與設計評審方案、重大設計變更、施工方案及各項工程竣工驗收工作;

5)負責項目工程預算、決算，保障成本目標的實現;

6)審核許可權範圍內工程進度款及材料款的支付報告，保障契約制定和執行過程中的經濟合理。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇5

職責：

1、根據施工圖等資料負責編制(或委託諮詢單位)預算、結算工作，並進行指標分析;

2、審查施工圖紙，參加圖紙會審和技術交底，依據其記錄進行預算調整;

3、負責各版目標成本的編制(土建部分)及項目營造過程中的動態成本跟蹤;

4、組織招投標工作，參加招標檔案、清單編制和契約起草、修改，負責招標答疑回復，標書分析、詢價、決標;

5、負責審核各施工單位月工程進度款及材料調差並按許可權發起審批;

6、負責土建工程設計變更和施工簽訂單費用的審核;

7、負責審核分包單位、甲供材等結算審核工作;

8、協助編制工程招標計畫和材料採購計畫;

9、完成領導交辦的其他事項。

任職要求：

1、全日制本科及以上學歷，工程管理、造價等相關專業，有註冊造價師或預算員資格;

2、具備8年以上房地產企業成本控制與管理工作經驗;

3、具備較全面的專業知識理論和一定的現代企業管理的知識;

4、熟悉相關建築法律法規、投資、企業財務知識;

5、精通招投標、採購、預算、契約，熟悉動態成本管理體系。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇6

1.全面負責所在的EPC項目工程成本契約部各項工作。

2.負責所在的EPC項目工程成本控制部管理體系的建立、實施和保持工作，保證體系正常運轉。

3.熟悉與所在EPC項目相關的契約、圖紙、相關技術檔案等資料，並負責項目成本預算、分析、控制運行的審核與監督。

4.負責組織編制項目成本管理動態評估報告，提供相關財務管理信息及建議，健全項目成本控制財務檔案。

5.組織編制項目設計經濟指標並進行分解，跟蹤項目限額設計工作情況。

6. 參與項目施工圖內審，提出成本控制方面的合理化建議。

7.組織編制項目施工圖預算和成本預算。

8.組織制定、修訂EPC工程成本契約部控制管理程式、制度，並對公司審核通過的制度執行、落實、監督。

9.完成上級領導交辦的其它工作。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇7

職責：

1、負責完成目標成本編制和審核工作;

2、負責監控、分析項目動態成本，審核和統計分析項目工程進度款、設計變更、簽證等費用;

3、負責項目方案論證前成本測算、成本對標，提出成本最佳化建議;

4、負責工程竣工項目的審查評估，及時進行結算工作並對項目進行成本指標分析;

5、負責新拓項目前期成本測算分析;

6、協助制定和完善成本管理規範、制度和業務流程，並組織實施;

7、協助部門完成工程招標、供應商管理及成本信息庫建立等工作。

任職資格：

建築工程安裝、造價、預算等相關專業大專以上學歷;

至少5年以上相關專業工作經歷(8-20xx年經驗更優)，有外資企業預算管理經驗者優先;

熟悉目標成本管理體系以及動態管控方法，具備熟練的造價專業技能，具有較強的成本意識和成本信息收集、分析能力。

善於撰寫招標檔案、契約、相關流程報告及進行商務談判;

工作嚴謹，善於溝通，具備良好的團隊合作精神和職業操守，有較強的工作領導能力和協調能力;

6、持土建造價工程師證優先錄用。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇8

職責：

1、成本控制

負責項目成本前控管理，即進行各階段的方案概算、估算、測算，根據測算結果確定成本最佳化方向;

負責在滿足規範、功能、客戶關注度低的前提下，提出合理的控制造價的成本最佳化建議和意見;

負責通過積極溝通、制度宣貫等方式去影響項目團隊，建立並強化項目成本管控機制;

2、 預(結)算

編制及跟蹤項目預結算計畫;審核施工單位提交的工程預結算檔案，並將審核結果提交集團審計部，對其提交的成果檔案負責;

處理預(結)算過程中的爭議索賠事項，對無法與施工單位達成一致的事項提出合理建議並提交集團審計部;

對設計變更、技術洽商及現場簽證過程中已完成費用核對的預結算資料及時轉正、歸檔和記錄，維護預結算資料相關台賬;

配合集團結算複審工作做好資料準備、移交、審計意見回復等配合工作;

3、招投標及契約承辦

負責工程招標計畫編制，組織招標和開標工作，參與招標工作的全過程管理，負責招標結果與目標成本的對比分析;

負責契約的擬定及契約的談判工作，契約簽訂後主持對項目工程、分供方項目組交底;

4、資金及工作計畫

組織編制項目年度和月度資金計畫，控制工程款的撥付，保證工程的順利進行及資金的合理利用及計畫的準確性;

任職要求：

1、30-45歲,本科及以上學歷，工程造價等相關專業;

2、五 年以上工作經驗，具有大型地產公司的成本負責人工作經驗;

3、多項目管控經驗;(項目立項—竣工結算)成本全面管控 經驗(目標成本編制、動態成本控制、招標契約採購、預結算等);

4、成本專業理論知識紮實，精通招標、契約管理、預決算管理，對材料市場價格等細節關注，具備解決實際問題的能力;

5、具備甲方思維，堅持原則，注重規範操作維護甲方利益;

6、管理思路清晰，有很好的溝通、協調能力和系統的歸納總結能力。

7、熟練使用廣聯達預算軟體(包括工程算量及工程計價軟體)。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇9

職責

1、貫徹執行有關成本管理中預、結算和建築材料管理的各種方針、政策及規章制度;

2、負責制定本部門的組織機構，確定職能及職能分配;

3、指導各項目的成本管理中預、結算和建築材料管理工作，並對重點工程項目進行跟蹤，為承接工程業務提供可靠的依據;

4、參與主要或較大工程項目契約的商談及簽訂工作，並會同公司相關部門對施工工程契約進行評審;

5、負責對公司送出甲方或上級主管部門的預、結算書及有關工程造價方面的各類檔案、聯繫函、諮詢函等進行審批;

6、負責收集、保存主要材料供方質保資料，各採購部門對供方的評審記錄，對供方的產品實現能力、交付後的服務、效率、價格進行評審和持續監控，並發布合格材料供方名單，

7、推行降低材料採購成本措施，減少施工不合理用料情況;

8、協助相關單位、部門進行工程項目成本核算分析。

任職要求

熟悉有關成本管理中的預、結算和材料管理的各項方針、政策及規章制度

具有控制工程造價、成本分析的管理能力;

3、善於經濟標編制、工程項目契約的商談及簽訂以及有關工程收費、材料單價等進行契約評審;

有高度的工作責任心，掌握工程預結算管理工作的過程;

5、具備較強的觀察與應變能力、判斷與決策能力以及組織協調與團隊管理能力;

6、了解公司綜合管理體系運行程式，具有一定質量、環境、職業健康安全管理知識;

7、8年以上建築施工企業工作經驗，統招本科及以上學歷，土木工程、工程管理等相關專業畢業，具備一級建造師、造價工程師相關執業資格證、高級以上職稱。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇10

職責：

1.完成相關契約起草、洽談、評審、簽訂等工作;

2.完善內部契約，及時進行內部契約起草、評審、簽訂;

3.進行契約管理交底，對項目契約的履行情況進行跟蹤檢查;

4.逐步完善項目契約管理體系，項目契約管理流程化、制度化、規範化;

5.動態更新、完善各種契約範本及契約相關法律、法規;

6.協調契約主管部門關係，協助項目部辦理施工契約備案;

7.完成領導安排的臨時任務或其他工作。

任職資格:

1.本科以上學歷，工民建、工程造價等相關專業;

2.三年以上造價諮詢相關工作經驗，精通項目的成本管理、工程造價管理;熟悉工程造價管理業務流程、工程定額、材料設備市場價格信息，具備招標標底、預算、結算編制、審核能力;具備招投標、契約的洽談與制定能力;

3.中級以上專業職稱，註冊造價工程師資格;

4.良好的職業操守，嚴格遵守國家法律法規，執行公司各項規章制度。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇11

職責

1、負責成本各環節的賬務處理和會計核算，熟悉廣聯達造價軟體，熟悉貴州定額;

2、執行和改進成本核算方法，協助完善業務流程;

3、參與成本控制管理制度設計和成本目標規劃;

4、協助完成年成本預算編制、執行反饋和分析;

5、配合完成定期編制和申報相關成本、統計和稅務等報表。

任職資格

1、財務、會計專業大專以上學歷;

2、有成本核算、成本會計等相關工作經歷三年以上者優先;

3、熟悉會計報表的處理，會計法規和稅法，熟練使用財務軟體;

4、良好的學習能力、具有組織協調能力、公文報告編寫能力、財務報表分析能力;

5、工作細緻，責任感強，良好的溝通能力、團隊精神。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇12

職責:

1. 參與公司經營決策，負責跟進本部門責任事項的落實，代表本部門進行跨部門間的協調與溝通。

2. 負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行;

3. 負責根據公司戰略制定本部門的業務規劃，編制年度、季度、月度計畫，並監督計畫的落實;

4. 組織建立和維護地區公司的工程及材料設備供方庫、價格信息庫;

5. 參與制定並組織執行集團統一的工程承建商、供貨商選擇及評價標準;

6. 組織契約執行部門對合作供方進行履約評價。

7. 根據項目總體計畫及工程與材料設備進場需求計畫，制定地區公司權責範圍內的招標採購計畫，確定採購方式;

8. 參與制定公司契約標準範本，負責契約標準範本在本公司的執行;

9. 組織下屬參與許可權範圍內的招標採購工作，督導編制工程、材料設備招標檔案的商務部分，按許可權審核契約價;

10. 監控契約經濟條款的執行，評估契約經濟條款的履約情況;

任職資格:

1. 5年以上工程造價工作經驗;3年以上招標採購工作經驗;

2. 工程造價、建築工程、材料類等相關專業本科及以上學歷

3. 掌握工程造價專業理論知識，各類材料設備技術標準規範;

4. 熟悉當地預算定額及工程造價市場水平;

5. 熟悉建築材料及設備市場行情和原材料的供應渠道;

6. 熟悉地產企業成本管理、招投標管理、契約管理相關流程及要求;

7. 熟悉各類材料設備技術標準規範，建築相關政策法規，了解契約法等基本的法律知識;

8. 熟練使用成本管理、概預算軟體、OFFICE辦公軟體、OA辦公系統等。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇13

崗位職責：

1、負責項目成本測算，提供變更成本方案;

2、負責對設計估算、施工圖預算、工程量計算及預算進行審核;

3、參與開發項目的前期調研、論證、經濟分析評價工作,項目實施過程中的成本分析工作;

4、負責項目總體成本的管控工作,組織編制項目各個階段的項目目標成本;

5、契約檔案的起草與管理，跟蹤分析契約執行情況，審核相關條款;

6、組織審核各階段預算、結算;工程款支付審核，結算管理，概預算與結算報告;

7、負責收集影響工程造價的各項經濟技術指標及行業政策走向，為公司決策提供及時可靠的參考信息;

8、負責組織項目工程的竣工結算工作,提交項目成本總結分析報告;

9、負責審核階段性工程量，按契約支付工程款，辦理工程類用款支付手續;

10、配合完成投資報告中成本分析部分內容;

任職資格：

1、年齡45歲以下，本科及以上學歷,土木工程、工程管理、工程造價等相關專業;具備中級以上職稱，有註冊造價工程師證書者優先考慮;

2、20xx年以上房地產開發或基礎設施建設相關管理經驗;5年以上成本契約相關經驗;2個及以上完整房地產開發項目或基礎設施建設項目的全過程成本管理經驗;

3、掌握工程類契約談判知識與技能、招投標知識;全面的造價專業知識，如招投標、契約管理、預結算編制審核;

4、熟悉項目開發成本全過程控制、計價體系、國家相關法律法規;熟悉定額、工程造價市場情況、材料設備的市場價格;熟悉建築施工企業優秀成本管理流程、策略，熟悉現行工程造價規範及操作規程;

5、具有良好的溝通、協調能力和組織管理能力。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇14

1、組織實施本部門管理制度，完善工作流程;

2、依據公司年度發展目標和項目進展計畫，組織制定部門年度工作計畫和階段性工作計畫;

3、組織編制項目的契約規劃，建立標準化的工程類契約文本;

4、組織工程契約會審與簽訂，並跟蹤工程契約的履行情況;

5、負責對於非標準化工程類契約的規範化管理;

6、組織公司設計招投標、工程招投標、材料設備採購招投標等所有經濟行為的招投投標管理及監督執行;

7、組織編制工程、材料、設備採購計畫;

8、組織編制項目各設計階段限額成本控制指標，並對其進行分解，跟蹤其過程實施情況;在工程設計階段協助公司決策層最佳化設計,降低工程造價;

9、在工程招投標階段認真編制招投標檔案、組織完成標底編制工作,必要時編制標底並全面審核各專業標底,起草工程承包契約條款,協助公司主管領導簽訂工程發包契約,確定契約價;

10、及時調整契約價,動態監控工程造價,組織各專業計算和審核月工程款的撥付數額,根據需要向公司領導匯報工程款撥付及調整後契約價之狀況;

11、組織好可分包工程之概預算工作,起草保修契約條款,協助公司主管領導簽訂分包工程施工契約,確定分包工程契約價;

12、配合工程配套部門做好本專業範圍內隱蔽工程記錄、驗收,及時計算隱蔽工程土石方及地下管線工程量;

13、加強工程施工契約管理,配合工程部門做好反索賠工作、做好設計變更或洽商的簽證工作,及時準確計算設計變更或洽商工程量及造價;

14、組織各專業完成工程決算編制工作,全面審核各專業決算值,必要時辦理工程決算,起草保修契約條款,協助簽訂保修契約;

15、做好工程造價檔案匯總存檔工作。 崗位職責:1、協助銷售部、策劃部評估項目經濟效益和撰寫可行性研究報告的相關部分,參與規劃、設計組織的圖紙會審並提出有關預算意見;

16、與工程部緊密協助,組織安排好建設工程招投標工作,辦理與招投標工作有關的一切手續;

17、項目結束後收集成本數據，組織對成本變化進行總結，分析成本變化原因及對收益影響;

18、完成領導交辦的其他工作。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇15

職責：

1、負責對主管區域的契約擬定進行專業指導和服務，審核契約條款，提出合理修改建議和意見(若有)，規避契約風險;

2、負責對主管區域契約簽署及履約情況監控;

3、負責對主管區域契約後評價;

4、負責對主管區域的契約工作進行巡查、考評(相關工作內容及考核辦法將在修訂的契約管理辦法中體現);

5、負責對主管區域的契約工作進行培訓、指導;

6、負責契約範本修訂及新增範本的編制;

7、參與集團戰略契約編制及評審;

8、核查主管區域的契約後評價;

9、協同法律事務部/律師工作組處理契約糾紛。

任職資格

1、建築工程管理、造價或法律類大學本科畢業(能力強者可降低學歷要求至大專);

2、具備相同或類似崗位5年以上從業經驗，具備嚴謹的邏輯思維及較強溝通談判及協調能力;

3、具備較強的文字表述功底;了解並懂得如何根據《建築法》、《契約法》、《勞動法》、《物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等，合理規避契約風險;

4、熟悉房地產開發程式，了解各開發階段設計、專業分包、行銷需求，並能根據主管區域相應計畫適時提醒主管區域相關部門提前完成契約工作的前置工作;

5、具備一定的契約談判經驗。

成本契約部經理崗位的職責說明 篇16

職責：

1、目標管理：組織確定項目的目標成本，確定部門的工作目標及工作計畫，定期檢查成本控制目標的執行情況，制定有效的成本控制方法，監督落實部門工作計畫;

2、造價審核：組織完成各項目造價(含契約價、結算價)的確定工作;對造價工作完成部門內終審，組織重大結算工作及契約談判;

3、招投標：參與公司所有招投標工作;

4、新項目投資測算，組織項目前期成本調研，便於公司決策;

5、契約管理：起草格式化標準契約文本，審核契約經濟條款，根據實施情況對契約的經濟條款進行全面把握;

6、預決算管理：負責所有工程的預算、結算工作;

任職要求：

1、大學專科及以上學歷，工程造價等相關專業;

2、房地產行業工作經驗5年以上，有大型房地產造價經驗者優先;

3、有註冊造價師證書優先