房地產財務部崗位職責

房地產財務部崗位職責篇1

1.負責契約的審核，收款，按照契約建立客戶檔案

2.負責ERP訂單的審核，出庫

3.負責每日統計銷售業績

4.負責收銀工作，並及時錄用ERP收款單

5.嚴守公司財務工作秘密，主動維護公司利益

6.完成上級領導交待的其他任務

1、負責所管理項目的核算、稅務、經營等日常財務事項;

2、負責統籌催收公司應收資金;

3、執行公司財務管理及內控制度，監督各項經營活動，保障公司資產的正常運作和安全;

4、統籌組織編制各項財務預算，定期提供預算執行分析報告;

5、負責項目財務測算及經營分析報告的編報;

6、銀行、稅務重要事宜辦理及關係協調;

1、負責所屬單位財務全面管理，負責制定所屬單位中長期財務戰略規劃、年度財務規劃等;

2、負責所屬單位財務專項分析、財務報表分析等;

3、負責所屬單位投資方案分析和評估投資風險;

4、負責所屬單位投資收益評估，組織可研論證階段項目投資估算和經濟效益測算，對所屬項目的收益進行動態跟蹤、分析，實施投資項目的具體可行性分析，提供財務建議;

5、負責編制審核所屬單位會計報表並對結果負責;

6、負責編制審核所屬單位會計憑證並對結果負責;

7、負責覆核所屬單位銀行賬戶餘額;

8、負責所屬單位資產、收入、工資及銷售提成、代收代繳、工程成本、費用報銷核算;

9、負責財務各類檔案、印章的管理;

10、負責所屬單位稅收籌劃與管理，完成公司納稅申報、繳納、代理申報，發票領購、開具、核銷，完稅證明開具(含個稅、支付外匯等)，稅收彙算(土地增值稅、企業所得稅等);

11、完成所屬單位稅收優惠政策爭取並落實;

12、負責公司稅務登記、變更、外出經營活動稅收證明辦理，負責公司稅收稽查、檢查資料準備、對接外部審計單位完成財務審計活動;

13、負責稅收關係協調、的辦理，做好稅收籌劃與稅收預測工作;

14、負責所屬單位資產核算，完成往來資產清理與核對、固定資產核算管理;

15、負責對所屬單位現金、存貨、樣板間物資、有價證券、股權投資管理和債權債務清查與核算工作;

16、負責所屬單位資金計畫的編制與審核、上報，項目銷售款項的收取、銷售日報表編制;

17、負責所屬單位項目按揭辦理(簽訂按揭協定、準備按揭合作資料、跟蹤按揭辦理進度);

18、負責審核所屬單位銷售契約，收款收據的開具與傳遞管理，抵押登記及契約備案登記的配合辦理，項目交房配合辦理;

19、負責所屬單位應收賬款管理;

20、負責所屬單位各類保證金管理，對銷售期間價格明細、契約金額實施審核，負責各類保證金收取、退還工作，負責公司存出保證金核對與催收;

21、負責所屬單位年度全面預算的制定、調整、考核;

22、負責編制和實施所屬單位年度各項財務專項計畫並落實;

23、負責所屬單位全面預算管理，完成項目收入、成本、費用、稅務預算報表和差異分析;

24、負責本單位現金流總控、預測管理;

25、參與所屬項目招標過程，對各類經濟契約進行審核;

26、負責所屬項目的財務結算。