兔年雙十二的工作計畫模板 篇1
一、x樓市分析
個性化、形象化競爭日益激烈，將成為x市地產發展的潮流。物業項目要取得優異的銷售業績，就必須把握時機，盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力，把自身打造成極富個性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。
二、項目物業概述(略)
三、項目物業的優勢與不足
優勢：
1、位置優越，交通便捷
位置優越：處於北城區的成熟社區之中心;徒步3分鐘即可到達酒店、食府、劇院、商場、超市等社區設施一應俱全。
交通便捷：公共運輸比較便捷，有三趟公交線路途徑本案。
2、區內康體、娛樂、休閒設施一應俱全。
室外設施：活動廣場、小區幼稚園、醫院、購物廣場、籃球場。
室內設施：桑拿浴室、健身室、桌球室、桌球室、卡拉OK酒廊。
3、小戶型
2房2廳、3房2廳，面積68.79--106.92平方米之間的小戶型，以及提供選單式裝修，對於事業有成、家庭結構簡單、時尚、享受的目標購房群極具吸引力。
不足：
1、環境建設缺乏吸引性景觀
環境建設缺乏吸引性景觀，不利於引發目標購房群興趣;不利於提升HS花園在公眾中的知名度、美譽度和造成記憶;同時也不利於滿足區內居民的榮譽感。(現代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求)
2、物業管理缺乏特色服務
物業管理方面未能根據目標購房群的職業特點和實際需求(事業有成、時尚、享受)開展特色服務，使HS花園在服務方面缺乏了應有的個性和吸引力。
四、目標購房群
1、年齡在35--60歲之間經濟富裕有投資意識或有習慣在北城生活的中老年人
家庭構成：1-3口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年
2、年齡在28--45歲之間事業蒸蒸日上月收入在3000元以上時尚、享受在北城工作的管理者或小私營業主
家庭構成：1-3口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年
五、項目物業行銷阻礙及對策
阻礙：
1、HS花園內朝向差、無景、背陰的單位難於銷售。
2、區內商鋪經營狀況不景氣，銷售業績不佳。
對策：
1、把區內朝向差、背陰、無景的單位作為特別單位重新命名炒作，作為特價單位適時限量發售。通過廣告炒作、整體形象和價格之間的落差以及增值贈送來促進銷售。
2、商鋪經營不景氣，銷售業績不佳，究其原因有二。
一是區內人氣不旺，二是HS花園離大型購物中心太近。
故對策有二：
一、引爆住宅銷售，帶旺區內人氣，促進商鋪的經營和銷售;
二、根據區內居民的職業特點、年齡結構、心理特徵、追求喜好和實際需求開展特色經營。例如：高品味的酒廊、咖啡廳等。
六、形象定位
根據物業項目的自身特點和目標購房群特殊的身份、社會地位和所處的人生階段，我們把物業項目定位為：凸顯人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。
主體廣告語：
輝煌人生，超凡享受
--HS花園提供的(給您的)不止是稱心滿意的住宅……
輝煌人生
HS花園的目標購房群大部分是事業有成的中青年老闆和管理階層，或者是有固定資產投資的中老年。因此，他們的人生是與眾不同的，是輝煌的。
超凡享受：
享受入住方便
享受交通便捷
享受特別服務
享受都市繁華
享受至尊榮譽
七、兩點整體建議
1、建HS廣場和寓意噴泉
針對HS花園缺乏吸引性景觀一點，建議在二期工程中建HS廣場和寓意噴泉。為北城區增一別致夜景，給項目周邊居民添一處夜來休閒、散步散心的好去處。
試想：當夜幕降臨的時候，沿一路走來。遠遠的看到HS廣場上燈火一閃一閃的跳動著“輝煌人生，超凡享受”的字幕。近處聽著“嘩嘩嘩”的水聲。走進廣場，或立於水邊，或坐於石墩，感受都市的繁華，呼吸夜的氣息，怡心怡情，豈不妙哉。
如此一來，一方面能夠增加HS花園的吸引性，提高HS花園在公眾中的知名度、美譽度、和記憶度;另一方面也有利於贏得目標購房群的認同，滿足區內居民的榮譽感。
2、物業管理方面提供特色家政服務
HS花園的目標購房群大部分是事業有成的中青年，他們通常沒有太多時間料理家務、清掃居所、照看孩子。故HS花園在物業管理方面可以根據居民的實際需要提供__送早、午、晚餐、定期清掃住宅、有償清洗衣物、鐘點家教等特色家政服務。一方面切實解決住戶的實際問題，另一方面有利於增強HS花園對目標購房群的吸引力。
八、廣告宣傳
HS花園的廣告宣傳要達到以下三個目的：
1、盡竭傳達HS花園的優勢與賣點;
2、儘快樹立起HS花園“輝煌人生，超凡享受”的物業形象;
3、直接促進HS花園的`銷售。
基於以上三個目的和x房地產市場一直以來的廣告情況。我們建議把錦綉花園的廣告宣傳分為兩個階段，即廣告切入期和廣告發展期。
在廣告切入期主要通過報紙軟文章和報紙硬廣告形式盡竭傳達HS花園的優勢與賣點;
在廣告發展期，一方面利用密集的報紙、電視、電台等媒體廣告、車身、路牌、建築物、燈柱等戶外廣告以及開展各種公共活動打造HS花園“輝煌人生，超凡享受”的形象;另一方面利用各種促銷活動和現場POP直接促進樓盤的銷售。廣告切入期(1--2個月)
1、報紙軟文章
主題1：輝煌人生，超凡享受
--記“我”為什麼選擇HS花園
主題2：事業生活輕鬆把握
--記HS花園特別的家政服務
2、系列報紙硬廣告
主題1：輝煌人生，超凡享受
--這裡離購物休閒廣場只有45分鐘
主題2：輝煌人生，超凡享受
--家裡面的娛樂休閒
主題3：輝煌人生，超凡享受
--HS廣場就是我們家的後花園
3、網路宣傳同樣突出相應的主題，進行豐富多彩的小型的對項目的討論和發表文章，為硬廣告的投放提供素材，同時可以嘗試對廣告的'訴求賣點的市場考察，為廣告的投放降低風險，同時保證廣告的宣傳效果。
廣告發展期(3--4個月)
1、報紙
從各個側面打造錦綉花園“輝煌人生，超凡享受”的品牌形象。
2、電視
配合促銷活動和對開發公司的專訪等形式對項目從工程設計、工程質量、開發商實力、開發理念和項目的優勢方面進行正面宣傳，建立項目及開發商的良好口碑。
3、電台
通過電台配合__網的購房者俱樂部活動和配合項目的形象，給目標客群以聲音和感官的信息傳達。
4、單張
通過商業信函投遞、售樓處傳送、報刊雜誌夾送、活動資料派送形式使單張廣告進入每一個意向客戶手中，從而擴大項目自身的影響範圍。
5、戶外廣告
①在項目周邊沿線各人行天橋及繁華路段作燈柱、路牌、建築物廣告;
②在北城中心作巨幅建築物或路牌廣告;
③在北城生意火爆的大酒店對面樹巨幅廣告牌;
6、車身廣告
項目--繁華地段
項目--購物中心
項目--火車站
7、公共活動
舉辦各種公共活動，樹立HS花園美好形象，迅速提升HS花園的知名度、美譽度和記憶度。
①HS廣場落成剪彩儀式
邀請北城區各界知名人士及HS花園新老業主榮譽出席(有文藝表演及娛樂節目等)
②寓義噴泉征名及題名活動
以各種方式(信函、熱線、現場、郵件等)大張旗鼓向社會各界徵集HS廣場寓義噴泉的名稱。之後，在一個令人矚目的日子裡，開展現場題名活動。在題名現場向熱心參與並支持征名活動的民眾致以感謝並獎勵(根據所提供的名稱與所題名稱的接近程度進行獎勵)。
③HS花園“文化活動月”活動
一方面豐富項目周邊居民的文化活動，有益於地方文化事業，易博得社會各界的支持，造成極大的社會效應，博得民眾的好感，有利於迅速樹立HS花園美好的公眾形象;另一方面吸引新聞媒體的注意，為新聞報導提供很好的素材，有利於大範圍內提高HS花園的知名度，造成持續記憶。
1)向北城區各界人士贈送或優惠提供當月影院大片入場券;
2)於各節假日及工休日在HS廣場舉辦各種歌舞表演、文化活動等;
3)在北城區範圍內開展HS花園“文化活動月”萬人簽名活動。
8、網路
通過x搜房進行全面宣傳，配合網路炒作和x市購房者俱樂部的會員看房活動，消化一部分產品。
①x市購房者俱樂部“假日看房班車”活動;(目前有效會員近千名，並且數字還在以每周5-10人的速度增加，消費能力不可低估。)
②項目網站或是網頁的製作(建立廉價互動的溝通平台);
③網站論壇同時進行討論，使開發商和未來業主進行全面溝通，以便於了解客戶的基本情況，更好的拉動銷售。
9、DM直投雜誌
x市房地產信息雜誌的定向投遞，通過強大的派發網路進行宣傳，雜誌本身的信息量大保存時間長和到達率高的優勢表現的淋漓盡致。
兔年雙十二的工作計畫模板 篇2
根據洪澤縣委1號檔案《中共洪澤縣委關於加強黨建工作的若干意見》的精神，20__年，我們將在洪澤縣委和省市公司黨組的正確領導下，按照“圍繞發展抓黨建、抓好黨建促發展”的指導思想，把加強基層黨建與生產經營緊密結合，努力把黨的政治優勢轉化為企業科學發展優勢，把激發基層黨組織的活力轉化為推動企業轉型發展的動力，為戰勝各種困難和挑戰提供堅強保證，促進企業的和諧構建和穩定發展提供堅強的政治保證。現將洪澤移動公司貫徹落實縣委1號檔案精神和整體黨建工作計畫報告如下：
一、提高思想認識，加強組織領導，充分發揮基層黨組織的政治優勢
(一)認真學習貫徹縣委1號檔案精神，正確認識企業黨建工作的重要性和緊迫性，增強企業黨建工作的必要性和責任感。
(二)按照“圍繞發展抓黨建、抓好黨建促發展”的指導思想，通過發放學習資料、理論學習會、書記講壇、黨史講座等多種形式，圍繞公司轉型發展的要求和當前存在的問題，切實把縣委1號檔案精神落實到具體工作中，真正實現黨建工作和企業生產經營工作“兩手抓、兩不誤、雙豐收”。
(三)加強領導班子建設，推動黨建責任制落地。黨支部組織理論學習每季度不少於一次，領導班子年內至少召開一次民主生活會。強化“一崗雙責”黨建工作責任制落地，開展支部書記“述職述廉述黨建”，以“述”促“抓”，增強書記抓黨建意識。
二、加強隊伍建設，豐富教育形式，全面激發基層黨組織的動力優勢
(一)加強黨員隊伍建設，強化黨員學習教育。一是加強黨員教育。組織紅色之旅、扶貧慰問、專家黨課授課等多種形式，對黨史、形勢和黨的優良傳統和作風進行教育，對黨員在轉型發展中如何做好工作開展座談討論，引導黨員堅定政治立場，明辨大是大非，認清肩負責任。二是組織黨員活動。開展黨員公開承諾、黨員先鋒崗展現、與基層班組結對幫助、參加志願服務等活動，年內集中開展一次黨員評議活動，對評議合格黨員，給予肯定和鼓勵，對評議表現不好的黨員，支部書記與其進行談心幫助提高，不斷增強黨員的先鋒意識、責任意識和組織意識。三是做好黨員發展工作。以堅持標準、保證質量、改善結構、慎重發展的方針，組織黨員發展和入黨積極分子培養工作。通過黨員隊伍的建設，做到“重要崗位有黨員、專業骨幹是黨員、關鍵時刻見黨員”。
(二)推進黨建管理提升活動。一是堅持“狠抓基礎、重點突破”的原則，著力加強黨建基礎管理，建立黨建榮譽信息庫和黨組織、黨員信息庫，通過開展黨建工作評估、企業文化改革、完善EAP工作推進機制、打造志願者服務品牌等工作，完成研討交流、貫徹落實的階段工作目標。二是加強黨群工作隊伍的業務知識培訓與黨務能力建設，對黨群工作人員開展業務培訓。三是鞏固“基層組織建設年”活動成果，將有成效的活動和做法轉化為制度規定，形成建立創先爭優長效機制。
(三)加強創新。通過信息化手段參與助洪澤“智慧黨建”新模式。
三、加強作風建設，深化精神文明，營造構建基層黨組織的風清氣正
繼續深入開展黨的民眾路線教育實踐活動，通過開展精神文明創建活動，積極踐行社會主義核心價值體系，彰顯企業社會責任、提升員工素質能力，助力和諧社會建設。
(一)落實黨風廉政責任，切實履行“一崗雙責”，與各級部門負責人和敏感崗位員工簽署廉潔從業承諾書，定期開展廉政教育警示實踐活動，切實將黨風廉政責任制落到實處。
(二)打造志願者服務品牌，提高社會影響力。開展學習雷鋒志願服務活動，依託“江蘇志願者網”江蘇移動志願者視窗，利用志願者組織管理、活動信息發布兩類專欄，建立志願服務儲蓄積分機制，健全完善志願者組織。整合梳理志願項目、活動類型，拓展志願活動規模，打造志願服務品牌，並加強志願服務品牌的傳播、外宣工作，提高社會影響力。
(三)選樹典型，弘揚正氣，強化主流精神傳播。
一是開展“最美移動人”評選活動，推薦參加省公司組織的全省“最美移動人”的評選。
二是推薦公司優秀先進基層黨組織、共產黨員和黨務工作者參加省市公司評選表彰活動。
三是有效運用“新聞線上”、“移動先鋒”、《江蘇移動通信》、製作專題電視片、外部媒體等多種載體對“最美移動人”進行宣傳，用移動人的故事詮釋精神、明晰倡導、引導行為，廣泛開展內外傳播。
兔年雙十二的工作計畫模板 篇3
本月情況分析
大部分幼兒渡過一個月的寒假都能很快的調節上學時間，並能愉快的上學，也很快適應幼稚園一日生活，大部分孩子能積極參與各項活動，個別孩子還是比較貪玩，坐不住椅子。
中心工作
1、 抓好一日常規，引導幼兒理解中班與小班的區別。
2、 開展主題教學《動物真有趣》
家長工作
1、加強家園溝通，及時了解幼兒在家表現等等。
2、提醒家長給幼兒帶毛巾和更換的衣物。
3、對未來園幼兒進行電訪和信息溝通。
4、通知家長及時幫孩子複習已學過的知識。
具體計畫
1、 按照周程表完成一周教學計畫。
2、 重點培養常規訓練
3、 豐富幼兒戶外活動鍛鍊。
月小結
班裡的保育工作比較到位，加強幼兒自理能力的培養，提高他們的自理能力。各項常規比較好，個別小朋友仍然有跑跳的現象，需要加強引導。