小區季度工作總結 篇1
尊敬的園全體產權人：
本人作為業委會第二期輪值執行主任的任期屆滿,特向大家匯報園業主委員會20xx年7月20日--10月20日的工作情況。
一、積極籌備並圓滿結束了對園業主第二屆業主大會書面徵求意見函發放及回收的各項工作
1、與物業管理處針對《園物業管理臨時委託服務協定》中的物業費價格問題進行多輪談判，最終就此問題達成一致共識，出台新《園物業管理臨時委託服務協定》供園區業主進行表決。
2、順利召開園第二屆業主大會，提出四項決議案：《園物業管理臨時委託服務協定》、《關於實施園延長低溫供暖方案的決議案》、《關於實施園樓宇、會所門禁安保系統改造方案的決議案》、《關於繼續保留園會所信息欄的決議案》面向園區全體業主投票表決。
3、順利完成園業主大會書面徵求意見函的發放及回收工作，嚴格按照園業主大會書面徵求意見的辦法,邀請居委會\業主志願者\監督委員會等人員共同參與統計投票結果並對整個過程進行監督,在對書面意見函的回收情況進行了縝密的統計後，已將統計結果公告園區業主。
二、與物業針對園區業主關心的事宜進行充分的討論，主要有：
1、關於取消班車問題與物業進行多次開會討論，業委會要求物業管理處把在部分班車暫時停運期間因此所節省的費用單獨列支，並且將運營車輛的預算費用列明，並多次向物業聲明保持原有服務品質不變的明確態度。
2、底商與物業的租賃契約將於年底陸續到期，督促物業儘快出台底商管理方案，對園區底商的經營行為進行規範管理。
3、隨著《園物業管理臨時委託服務協定》的表決通過，會所管理方案的修改成為當務之急，業委會建議物業按照新委託服務協定的要求修改會所管理方案，並加強該方案的執行力度，讓會所在合理有效使用的基礎上，成為大家休閒娛樂的中心。
三、其他工作情況
1、進一步完善業委會工作結構，按照各項工作分別由委員專人負責並交由委員討論執行的原則開展. 本季度共收到業主到業委會來訪反映情況約32件，其他通過電話諮詢溝通等若干件,對業主提出的各項問題,業委會都熱情接待並耐心解釋，在每周的例會上均及時向物業反映業主投訴信息，督促物業儘快給業主答覆並解決.
2、建立了業主參加會議制度\業主投訴登記制度\業委會會議議題表決制度等
3、針對業主對綠化、衛生、養犬等方面投訴較多的問題,重點進行監督，主要協調解決以下問題：
3.1園區綠化：就園區目前綠化工作的基本情況及存在的問題，約請物業分管綠化工作的主任、外包公司負責園區綠化工作的負責人座談，大家就園區綠化工作的諸多問題作了充分的討論。
3.2園區衛生：在此期間物業將園保潔外包的兩個保潔公司調整為一家公司，調整後分別與被調整離開及留下的保潔公司負責人溝通，了解園區保潔工作具體情況與問題。
3.3園區規劃：
3.3.1就關於籃球場後面的圍牆拆除後移籃球場議題與物業溝通。鑒於此事關鍵在於根據園業主大會議事規則中6-4-5條的規定，改建、重建建築物及附屬設施需全體業主表決並雙過半方可，此議題可通過下次表決解決。
3.3.2關於園區南側圍牆外擴一事，開發商已出示建委通過的圖紙，園一、二期的規劃線與現有圍牆相符。
3.4園區養犬：由於正值奧運，本時段此工作基本擱置，但業主投訴極多，此問題已成為影響園區和諧的主要問題。
四、本季度業委會辦公費用支出情況匯報
1.召開第二屆業主大會印製書面意見函1600份3600元
2.業主投票快遞費130元
3.領辦公用品：A4複印紙2包47元 磁珠30個12元
註：3#B1公告欄玻璃窗本月22日前一直未安鎖，無鎖期間公告欄內的磁珠經常丟失。
五、下季度業委會工作計畫
隨著《園物業管理臨時委託服務協定》議案的通過，開始針對各項具體工作督促物業儘快實施：
1、與物業公司正式簽約後，督促物業加強園區管理，保持並進一步提高園區服務品質和質量。
2、為保證業主的正常生活以及園區各項工作的正常運行，針對園區部分業主欠繳物業費的問題，將配合物業開始催繳宣傳及收繳工作。(全體委員)
3、開始啟動撰寫全面、具體、正式的物業管理委託契約。
4、按計畫開始對物業管理處的財務進行審計監督工作，目標是針對業主關注的熱點問題每月專項監督。
5、加強對物業服務工作的具體監督，督促物業年底之前出台底商管理方案。
6、加強對停車場的監管，並督促物業儘快完善車場的監視攝像系統的安裝調試。在園區和樓內最佳化現有安保方案和設施，並儘快研究在安保盲區架設圖像採集設備的可行性。
7、園區的整體綠化工作計畫在明年三月開始全面展開。在此之前，準備約請物業、綠化公司、園區一些從事綠化工作的業主，針對園區綠化工作存在的問題，討論、制定相應整改方案。加強對園區綠化、保潔工作的監督。
8、衛生工作計畫近期在園區公布衛生保潔標準，要求物業建立衛生監督反饋模式。
9、養犬：針對這一園區熱點和棘手難題，要求物業制定切實可行的實施細則，並監督、協助物業實施。
希望園區業主一如既往地對業委會的工作理解、支持，讓園真正成為首選宜居的和諧之區。讓我們一起努力。
小區季度工作總結 篇2
在上級黨委政府的正確領導下，按照愛國衛生工作要求，實行各負其責的原則，經過全社區居民的共同努力，社區衛生面貌和綠化、美化工作有了很大的改觀，全民健康教育和除害防病工作得到了不斷鞏固，衛生管理工作的經常化、制度化、規範化、科學化發展水平不斷得到提高，現將創衛工作總結如下：
一、領導高度重視，組織機構健全
堅持把創衛工作擺在社區工作的議事日程上，成立了創衛工作領導小組，由書記任組長，主任任副組長，社區幹部和小組長任創衛成員，下設健康教育小組和除四害小組，在創衛小組的統一領導下，各小組成員各司其責。領導小組定期召開小組會，分析形勢，落實工作，並將此項工作納入全年工作計畫，有效地促進了創衛工作順利開展。
二、豐富教育形式內容，培養文明衛生習慣
大力宣傳健康教育和愛國衛生知識，在醒目處張貼衛生保潔宣傳用語和標誌，有效地培養了社區居民的文明衛生習慣。
1、健康教育工作
成立了健康教育領導小組，制定了健康教育工作計畫。按照愛衛要求舉辦了健康教育知識講座、愛衛知識培訓、組織收看健康教育知識講座和衛生知識，對居民進行健康教育，通過宣傳欄，積極開展健康教育宣傳活動。
2、傳染病防治工作
按照《傳染病防治法》的規定，認真做好傳染病防控工作。在宣傳欄張貼各種預防傳染病知識，做好清潔、消毒和通風工作，並及時報告防控傳染病的工作情況。
三、完善衛生制度，嚴格落實責任
堅持用制度管理人，用制度約束人的原則，嚴格落實責任承包制。工作中通過定崗、定人、定區域，堅持每日小掃除，每周大掃除，有效杜絕了亂堆、亂倒、亂丟現象發生，確保了各項制度落到實處，各項責任落到人頭。
四、狠抓除“四害”工作，鞏固除四害成果
對除“四害”工作採取“隨時發現，隨時消滅”的原則，及時滅鼠滅蚊滅蠅。按照上級的統一安排部署，20xx年—20xx年發放鼠藥、蟑藥各8000包，確保了除“四害”工作落到實處。
通過創衛工作的開展，廣大社區民眾的文明衛生習慣得到了明顯改變，工作環境得到明顯改善，我們將一如既往地按照上級黨委、政府的統一部署和愛衛辦的統一安排，進一步搞好愛國衛生工作，確保圓滿完成各項治理任務，為爭創省級衛生縣城做貢獻。
小區季度工作總結 篇3
紫荊花東社區成立於二0xx年，社區占地面積7.5萬平方米，建築面積12萬平方米，共有居民754萬戶，人口3016人，在市、區政府的號召下，在物業公司及廣大居民民眾的大力支持配合下，經過12年來的努力奮鬥，栽樹種草、植綠護綠，使社區內綠化覆蓋率達到30%以上，人均公共綠地面積在5平方米以上，小區內綠色滿園，風景如畫，達到了花園式社區標準。幾年來，我們紫荊花東社區先後被瀋陽市環保局評為無噪聲安靜小區、生態環保模範小區和環境達標小區，這些成績的取得離不開我們認真貫徹執行“國家環境保護法”，離不開廣大居民民眾的積極參與，離不開上級的指導，因此現將我們創建綠色社區工作總結如下：
一、加強領導，認真組織創建綠色社區工作
社區黨委成立至今，始終把社區建設放在首位。由於小區建成居民入住後，軟硬體建設不配套，缺樹少綠，因此我們積極與開發商聯繫，按照審批開發的圖紙進行綠化建設，由於居民剛剛入住，加之素質差異，因此我們社區黨委首先成立了綠色領導小組，成員分別為社區、物業公司和居民代表組成。對於創綠，我們走民眾路線，讓居民民眾說了算，同時也調動了民眾的積極性，因為這是他們的家園，他們珍愛這片土地，同時物業公司投資50萬元對小區內的景點進行綠化，種植喬灌木近萬株，種植草坪近萬平方米，使小區規模初步成形，為保持初建成果，我們針對本小區居民的構成成立了護綠巡邏隊，發現被破壞的樹木及時補種，並動員一樓的住戶在房前屋後栽花種草，護大綠地面積。幾年來小區內樹木越種越多，成活率基本達到100%。有的居民住戶深有感觸地說，這個小區就是花園，能在這種環境下居住能多活十年。
二、廣泛宣傳環保法規教育居民積極參與創綠
我們始終認為貫徹“國家環保法規”不僅僅是政府的工作職責，也是我們社區份內的工作任務，創建綠色社區不單單是栽花種樹，而最本質的工作是教育居民民眾積極參與，特別是近二年的創模和創衛工作我們更深有感觸。
為結合創模工作，我們開展了環保法規的培訓教育，從我們國家目前環保狀況深入淺出的宣傳了環境及環保知識，並制了《社區居民環保公約》，為從細節入手，我們首先開展了資源再生工作，在全社區內垃圾點分別設立了可回收和不可回收垃圾桶，教育居民將廢棄物按類投放，並統一組織回收。為充分利用水資源，我們利用現有的廣播站、宣傳欄、和板報對節水工作進行廣泛的宣傳，特別是一樓的住戶將水綜合利用，澆水養花，提高水的綜合利用率。通過我們的宣傳教育，廣大居民民眾參與環境保護建設的積極性空前提高，也使我們感到，只要宣傳到位，把環保工作納入社區管理工作，形成政府與民眾的良好合作，這樣才能不斷提高人們的環境保護意識和文明素質，提高和搞好社區的環境建設是每個居民的願望，確保社區有一個優美舒適的生活環境也是每個人的責任，只有這樣才能營造出一個良好的環保氛圍。廣大民眾紛紛表示，社區是我家，環境建設靠大家，我們只有共同努力，建設我們的社區，建設好我們的家園，讓我們所居住的家園環境更美，樹更綠，天更藍，水更清。
我們在創建綠色社區工作中，還狠抓了減少噪聲污染，讓社區遠離噪聲工作。從目前來看，商業網點的噪聲和社區車輛的噪聲污染已成為一種公害，為使廣大居民有一個良好的居住休息環境，解決民眾的呼聲，是我們對噪聲污染必須解決的問題。因此我們分類排隊，登記造冊，對社區周邊商業網點的噪聲污染源和停放在小區內的所有車輛逐一登記，掌握第一手資料。首先我們深入各飯店、歌廳，要求在營業期間機器設備必須達到環保局所規定分貝以下，並且運行的設備必須是環保產品，車輛在院內通行須在5公里以內，並不準鳴喇叭，同時我們建立健全了各項有關環保的規章制度，要求所有居民民眾遵守，同時我們還要求物業公司敢字當頭，嚴格管理，使環保工作納入日常管理，現在已家喻戶曉，人人皆知。
三、調整思路，繼續奮進
雖然我們社區在創綠工作中，取得了一些成績，基本達到了上級的要求和民眾的滿意。但我們不能躺在成績上，還要繼續努力，這就要求我們必須調整思路，以適應工作發展的需要。首先提高綠化面積，向空中發展，居民的陽台都比較大，這就為綠化有了發展空間。我們擬成立社區花卉協會，並開展花卉展覽和花卉比賽，每家每戶養盆花，。繼續發揮社區宣傳的優勢，開展科普環保知識講座，提高全民環保意識，同時重點抓好六、五環保日的宣傳活動，把環保知識送到千家萬戶。總之，我們需要做的工作千千萬萬，但環保是我國的基本國策，涉及到我們國家今後的經濟發展和後代的生活，所以我們決心在政府的帶領下，繼續努力，鞏固創綠成果，為瀋陽的經濟發展和社會穩定，做出我們的貢獻。