二手房買賣購房契約 篇1
甲方：
乙方(買方)：
甲、乙雙方本著自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受託出售的二手房屋事宜，達成如下協定：
第一條預訂房屋
1.該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室
(產權證號：_____________________)
建築面積：__________平方米，產權人：___________
2.產權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：________ ___
(3)租賃狀況：________ _(4)其他限制狀況：________
第二條預訂條件
1.房屋總價：____________人民幣_________________元;2.付款方式：______________;
3.交房日期：_____________;4.戶口遷移：________________;
第三條預訂期限
預訂期限為本協定生效之日起__________天。乙方應於_______年______月_____日之前到廣緣房產超市(本市__________區__________路________號)與房屋產權人簽署《房屋買賣契約》。
第四條意向金條款
l、乙方同意簽署本協定時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協定規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣契約》後，該意向金轉為乙方購房款的一部分;
2、在本協定第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協定第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《房屋買賣契約》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協定第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣契約》，或者由於甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不願意購買該房屋的，甲方願意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣契約》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：
(1)乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣契約》時，就本協定第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;
(2)本協定簽署後《房屋買賣契約》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
4、甲乙雙方若產生以上第四條第2或低3條款時，應支付給中介方契約補償款貳佰元人民幣。
第五條生效及其他
本協定一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房買賣購房契約 篇2
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，_市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
鑑證方：
鑑證機關：
經 辦 人：
日期：年月日
二手房買賣購房契約 篇3
第一條
條文：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落於__________市______區 ，建築面積______平方米;
(二) 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ;
(三) 房屋平面圖及其四至範圍見附屬檔案一;
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
註解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規定直接規定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯的權益。
指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與第三款相關聯的是第五條和附屬檔案三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。
第二條
條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
註解：本條規定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。
指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文並未一一列舉。除第一條已經列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附屬檔案二所列內容，並謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。
第三條
條文：乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫)____________元，(小寫)____________元。
上述定金 □在乙方最後一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方 。
註解：本條是定金條款，是適用定金罰則的契約依據。
指南：第一款採用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可;需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的，該條款不生效。第二款採用選擇格式，只能單選;其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點，也可以是約定行為或事件的發生時間。
第四條
條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫)____________元，(小寫)____________元。
房價款的支付方式和支付時間為：
乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。
□乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;並有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。
註解：本條內容為房價款及其支付方式和時間，以及乙方逾期付款的違約責任。
指南：第一款採用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。以建築面積為計價單位的，雙方最好在補充條款中特別另行約定。
第二款為自由填空格式。實踐中主要區分現金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。因我市現行交易過戶手續雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹慎從事，目前有擔保、資金託管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對比成本、方便度等因素結合自身實際情況選用並將其規定在契約中。
第三款為單選或多選格式。第三選項可自由填空。
第五條
條文：甲、乙雙方定於 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
甲方應在 前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。
□甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符契約定的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格承擔賠償責任。
□甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約後天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之 支付違約金。
註解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件;第二款為附屬設施和相關權益的更名時間;第三款為戶籍遷出時間;第四款為相應違約責任。
指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據;其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學區房或外地戶籍等急於落戶的買方尤其重要。
第四款為多選格式;其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。
第六條
條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
註解：本條意在保護房屋隱形共有人的權利，同時也規定了契約雙方尊重隱形共有人權利的契約義務。
指南：我市房屋產權交易過戶採取了“憑證交易”的登記制度，即交易過戶手續以房屋所有權證記載的所有權人和共有權人為準。但實際上，因為我國傳統家庭財產模式的落後性，家庭財產往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產登記在夫或妻一個人名下。這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。
第七條
條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效後______日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。
註解：本條規定了雙方共同辦理房屋產權過戶和土地使用權更名的權利義務以及費用承擔。
甲方：__________ 乙方：_______________
二手房買賣購房契約 篇4
二手房買賣協定
賣方：唐僧
身份證號碼：
戶籍地址：
現住址：
聯繫電話：
買方： 孫悟空
身份證號碼：
戶籍地址：
現住址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，雙方就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房地產基本情況
（一）房屋基本情況
賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落位置為：市____________【區（縣）】____________【路】______________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓樓層總計層，該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米，套內面積平方米，公攤面積平方米。不動產權產權證號： 。該房屋性質為商品房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。（二）土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得，與該房屋一併轉讓給乙方。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年 月 _______日止。（三）該房屋的抵押情況為第 種：1、未設定抵押。2、該房屋設定有抵押權，抵押權人：，抵押金額： ，抵押期限：自 年月日至 年月日，剩餘未還抵押貸款為元（以銀行信息為準）
第二條【租約現狀】該房地產所附租約現狀為第項：1、該房地產沒有租約；2、該房地產之上存有租約，賣方須於本契約簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面檔案及租賃契約交予買方。
第三條 成交價格和付款方式、期限
（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。上述房屋成交價格包括該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
（二）付款方式及期限雙方選擇下列第 種付款方式：
1、付款方式：全款付款期限：本契約簽訂當日，買方向賣方支付定金人民幣 元，該定金在買方最後一次付款時沖抵購房款；雙方辦理網簽手續時，買方向賣方支付購房款人民幣元，該購房款由買方直接轉賬至主管部門資金監管賬戶；該房屋驗收交接完成後當日，買方向賣方支付剩餘全部購房款人民幣 元。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢後二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢後三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。
2、付款方式：按揭貸款，首付款暫定為人民幣 元，剩餘房款辦理銀行按揭貸款，首付款具體金額以銀行審批結果為準。雙方選擇下列第 種付款期限：
（1）本契約簽訂後當日，買方向賣方支付定金人民幣 元，該定金沖抵網簽時應支付的首付款；雙方辦理網簽手續當日，買方向賣方支付部分首付款人民幣 元，該首付款由買方直接轉賬至主管部門資金監管賬戶；剩餘首付款人民幣元在該房屋驗收交接完成後當日支付完畢。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢後二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢後三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。
（2）本契約簽訂後當日，買方向賣方支付定金人民幣 元，該定金沖抵首付款；買方應當於抵押貸款銀行審批通過的結清貸款日的前一日將部分首付款人民幣 元轉賬至賣方貸款賬戶（開戶行：；賬號： ），解押款不足部分由賣方承擔。剩餘首付款人民幣 元在該房屋驗收交接完成後當日支付完畢。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢後二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢後三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。第四條銀行解押如該房屋有抵押，賣方應於本契約簽訂後10日內向抵押銀行申請解押，即提前結清貸款，並在貸款結清後30日內辦理完畢抵押權註銷手續（抵押銀行未及時出具抵押權註銷所需資料除外）。
第五條按揭貸款如買方需辦理按揭貸款，雙方應在本契約簽訂後10日內共同向銀行申請按揭貸款手續。如買方貸款審批未通過，本契約自動解除，賣方已收取的款項全部無息退還給買方，但買方願意全款支付的除外。
第六條 權屬轉移登記（一）如買方無需貸款，且該房屋無抵押的，雙方同意自本契約簽訂之日起10日內，雙方共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。（二）如買方無需貸款，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權註銷後10日內共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。（三）如買方需貸款，且該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權註銷且買方貸款審批通過後10日內共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。
第七條戶口遷出賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，完成該房屋原有戶口遷出手續。
第八條房屋產權及具體狀況的承諾1、賣方保證該房屋沒有產權糾紛，無其他共有權人、無債權債務糾紛。2、賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。3、賣方保證該房屋內沒有發生過兇殺案、自然死亡、沒有發生過影響該房屋居住安全的火災。4、買方保證具有購房資格，徵信良好。
第九條房屋的交付和驗收1、交付時間雙方選擇以下第種交付時間：（1）賣方應當在買方支付首付款當日將該房屋交付給買方；（2）賣方應當在房屋過戶到買方名下後 日內將該房屋交付給買方。2、交房手續該房屋交付時，應當履行下列各項手續：（1）賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;（2）買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;（3）移交小區門卡及房屋各房門鑰匙;（4）結清【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用；（5）辦理完畢物業更名手續。3、在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由賣方承擔，交付日以後（含當日）發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面餘額一同無償轉移給買方。
第十條 稅、費相關規定本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：1、賣方應承擔的稅費： 2、買方應承擔的稅費：
第十一條 違約責任1、本契約簽訂後，賣方未依約履行申請提前結清貸款、辦理解押、網簽、交房、權屬轉移登記、戶口遷出等契約義務的，每逾期一日，按總房款的千分之一向買方支付違約金。如逾期超過90日，買方有權選擇按上述約定要求賣方繼續支付違約金，或選擇解除本契約。如買方選擇解除本契約的，賣方應自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並應按照總房款的30%支付違約金。2、本契約簽訂後，買方未依約履行申請銀行貸款、辦理網簽、權屬轉移登記等契約義務的，每逾期一日，按總房款的千分之一向賣方支付違約金；買方未依約支付購房款或未依約申請銀行放款、資金監管單位扣劃房款的，每逾期一日，按應付房款或應扣劃房款的千分之一向賣方支付違約金。如逾期超過90日，賣方有權選擇按上述約定要求買方繼續支付違約金，或選擇解除本契約。如賣方選擇解除本契約的，買方應按照總房款的30%支付違約金。3、因該房屋涉及產權糾紛、債權債務糾紛、被查封導致不能辦理房地產交易手續的，賣方應向買方支付房價總款30%的違約金。4、賣方在本契約簽訂前已就該房屋與第三人簽訂房屋買賣契約且未解除、終止的或在本契約簽訂後又將該房屋出賣給第三人的，買方有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。如買方選擇繼續履行本契約且符合繼續履行的法定條件，買方有權要求賣方按照總房款的10%支付違約金。5、該房屋內發生過兇殺案、自然死亡、影響該房屋居住安全的火災的情況的，買方有權要求解除本契約，並要求賣方退還全部購房款；賣方故意隱瞞上述情況的，買方還有權要求賣方按照總房款的30%支付違約金。6、任一方存在上述以外的其他違約行為的，適用定金罰則。7、如非違約方的實際損失高於上述違約金或定金標準的，則非違約方有權主張房屋差價等實際損失賠償。8、除應支付上述違約金或實際損失外，違約方還應承擔非違約方因此而產生的律師費、訴訟費、保全擔保費等維護自身合法權益的費用。
第十二條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十三條 爭議解決方式本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十四條送達條款本契約首部當事人聯繫方式和聯繫信息適用於雙方往來聯繫、書面檔案送達及爭議解決時法律文書送達。因首部聯繫方式和聯繫信息錯誤而無法直接送達的自交郵後第7日視為送達。
第十五條 其他事項本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣方：
買方：
簽訂日期： 年月日
溫馨提示：本協定僅供參考，不代表不存在任何風險，請謹慎使用。
二手房買賣購房契約 篇5
賣方：
姓名：____________________________ 國籍/地區：_________________
身份證/護照號碼：_________________ 聯繫電話：_________________
通訊地址：________________________ 郵政編碼：_________________
所占份額：_____________________________________________________
公司或機構名稱：_______________________________________________
營業執照號碼：___________________ 所占份額：__________________
通訊地址：_______________________ 郵政編碼：__________________
法定代表人：_____________________ 聯繫電話：__________________
身份證/護照號碼：__________________________________________
代理人：_________________________ 聯繫電話：_________________
身份證/護照號碼：______________________________________________
通訊地址：_______________________ 郵政編碼：__________________
共有權人：
姓名：_____________________________ 國籍/地區：_________________
身份證/護照號碼：__________________ 聯繫電話：_________________
通訊地址：_________________________ 郵政編碼：_________________
所占份額：___________________________________________________
公司或機構名稱：___________________________________________________
營業執照號碼：_____________________ 所占份額：_________________________
通訊地址：_________________________ 郵政編碼：_________________________
法定代表人：_______________________ 聯繫電話：______________________
身份證/護照號碼：_____________________________________________________
買方：
姓名：_______________________________ 國籍/地區：_____________________
身份證/護照號碼：____________________ 郵政編碼：_____________________
通訊地址：___________________________ 聯繫電話：_____________________
所占份額：_______________________________________________________
公司或機構名稱：____________________________________________________
營業執照號碼：_______________________ 所占份額：_________________________
通訊地址：___________________________ 郵政編碼：_________________________
法定代表人：_________________________ 聯繫電話：_____________________
身份證/護照號碼：___________________________________________________
代理人：_____________________________ 聯繫電話：_________________________
身份證/護照號碼：____________________________________________________
通訊地址：___________________________ 郵政編碼：____________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：
第一條 【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於：____________________________________。
房地產證號為：______________________。房地產用途為：______________________。
登記建築面積為：_______________平方米。套內建築面積為：______________平方米。
該房地產土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產於______年_____月竣工。
目前該房地產物業管理公司為______________________，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。
第二條 【房地產產權現狀】
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為_____：
1、該房地產沒有租約;
2、該房地產之上存有租約。租賃契約見附屬檔案[租賃編號:_________,月租金元整(小寫_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣契約》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第_____種方式處置租賃契約(只能選擇其中一種)：
①該房地產產權轉移後，原租賃契約在有效期內對買方仍然有效。賣方須於_______
____________前協助買方與承租人簽訂新的租賃契約，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃契約項下之權利義務。
②賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃契約，買方對因原租賃契約而產生之糾紛不承擔任何責任。”
第四條 【附著於該房地產之上的戶口】
該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向買方支付違約金。
第五條 【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。該轉讓價款不含稅費。
第六條 【交易定金】
該房地產交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。買方同意按以下方式支付：
本契約簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角
__分(小寫：________元)。
本契約簽訂後________日內，向賣方支付定金餘額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟
__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在契約約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條 【交房保證金】
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本契約簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角
__分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：
1、交由居間方託管;
2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第八條 【付款方式】
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。
買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰
__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：
1、一次性付款
買方須於_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
(1)買方須於_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;
(2)買方須於_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
○1、買方應於銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2、契約解除，賣方應在解除契約之日起三日內全額退還買方已付______________等所有款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：
__________________________________________________________________________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條 【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，契約繼續履行。
2、有權解除契約並要求買方支付該房地產總價款百分之____的違約金。
第十條 【稅費承擔】
按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)契約公證費;(18)授權委託公證費。
其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣契約公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他_____________________________________________(以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：
上述______________________________項由賣方支付。
上述______________________________項由買方支付。
本契約履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：
1、 由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2、 買賣雙方同意由_____方繳納。
3、其他：買方支付：______________%;
賣方支付：______________%。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十一條 【房地產交付】
賣方應當於_____________________________________將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2、交付該房地產鑰匙;
3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十二條 【延遲交房的違約責任】
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十三條 【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、_________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本契約___日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。
在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起_____日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。
該房地產證由買方領取。
買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條 【其他違約責任】
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。
第十七條 【本契約與其他檔案的衝突解決】
買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十八條 【契約附屬檔案】
本契約共有附屬檔案_____份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 【法律適用與糾紛解決】
因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3、向人民法院起訴。
第二十條 【契約數量及持有】
本契約一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條 【送達】
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條 【契約生效】
本契約自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
二手房買賣購房契約 篇6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本契約。
一、房屋具體情況：
1.位置：
2.房屋套型__________________，建築面積________平方米，結構_______________樓層_______，用途_______________
3.該房屋的銷售價格為每平方米_____元人民幣，總計房價___拾___萬___千___百___拾___元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：____________________
三、房屋四界：
東：
西：
南：
北：
四、本契約經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的___%，計_____元的定金或_____元的預付款，其餘___%，計_____元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、本契約甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消契約時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
九、本協定一式_____份，甲方執存_____份，乙方執存_____份，成都市房地產交易中心執存_____份。
十、買賣雙方情況
買方
姓名：
現戶籍所在地：
身份證號：
工作單位：
電話號碼：
登記人：
共有人：
代理人：
賣登記人：
共有人：
代理人___________
甲方___乙方___
簽定時間：____年__月__日
二手房買賣購房契約 篇7
為房屋買賣有關事宜，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方自願把下列房屋賣給乙方所有，訂立契約如下，以資共同信守執行。
第一條房屋狀況
房屋地址：幢號：室號：套數：建築結構：總層數：產權證號：用途：建築面積套內建築面積。
該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓劃撥
第二條產權狀況
甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，並承擔由此產生的全部責任。
交易後如發現產生於該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。
第三條房屋價款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元在履_產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續後3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。
第四條過戶及交接房事宜
甲方應在本契約簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過戶手續。
乙方房款付清後，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。
第五條戶口遷移事項
甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出。
第六條稅費分擔
在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。
第七條違約責任
本契約經甲乙雙方簽章後生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。
如乙方：
”1、未按第三條規定履行付款義務;
2、未按第四條規定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續履行契約的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣元並賠償相應損失。
第八條其它約定
一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即牆體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛生間、電話線等設施能正常使用。
二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用範圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。
三、甲方確保結清房主年月日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。
四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、牆櫃等基本設施留給乙方使用。
五、本契約共貳頁，一式叄份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。
備註：雙方願按國家規定各自交納相關稅、費及辦理有關手續。
未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。
如發生爭議，雙方協商解決;協商解決不成時，雙方願依法向管轄地人民法院起訴。
甲方：
乙方：
_____年____月____日
二手房買賣購房契約 篇8
賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：
買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建築面積為____平方米。
(詳見土地房屋權證第____號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _____萬元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣________整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本契約一式 份。
甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：
二手房買賣購房契約 篇9
二手房買賣契約書
賣方：
身份證號碼：
戶籍地址：
現住址：
聯繫電話：
買方：
身份證號碼：
戶籍地址：
現住址：
聯繫電話：
根據有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，雙方就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房地產基本情況
（一）房屋基本情況
賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落位置為：市____________【區（縣）】____________【路】______________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓樓層總計層，該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米，套內面積平方米，公攤面積平方米。不動產權產權證號： 。該房屋性質為商品房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得，與該房屋一併轉讓給乙方。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年 月 _______日止。
（三）該房屋的抵押情況為第種：
第一條【房屋現狀】
1、未設定抵押。
2、該房屋設定有抵押權，抵押權人：，抵押金額： ，抵押期限：自 年月日至 年月日，剩餘未還抵押貸款為元（以銀行信息為準）
第二條【租約現狀】該房地產所附租約現狀為第項：1、該房地產沒有租約；2、該房地產之上存有租約，賣方須於本契約簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面檔案及租賃契約交予買方。
第三條 成交價格和付款方式、期限
（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。上述房屋成交價格包括該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
（二）付款方式及期限雙方選擇下列第 種付款方式：
1、付款方式：全款付款期限：本契約簽訂當日，買方向賣方支付定金人民幣 元，該定金在買方最後一次付款時沖抵購房款；雙方辦理網簽手續時，買方向賣方支付購房款人民幣元，該購房款由買方直接轉賬至主管部門資金監管賬戶；該房屋驗收交接完成後當日，買方向賣方支付剩餘全部購房款人民幣 元。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢後二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢後三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。
2、付款方式：按揭貸款，首付款暫定為人民幣 元，剩餘房款辦理銀行按揭貸款，首付款具體金額以銀行審批結果為準。雙方選擇下列第 種付款期限：
（1）本契約簽訂後當日，買方向賣方支付定金人民幣 元，該定金沖抵網簽時應支付的首付款；雙方辦理網簽手續當日，買方向賣方支付部分首付款人民幣 元，該首付款由買方直接轉賬至主管部門資金監管賬戶；剩餘首付款人民幣元在該房屋驗收交接完成後當日支付完畢。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢後二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢後三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。
（2）本契約簽訂後當日，買方向賣方支付定金人民幣 元，該定金沖抵首付款；買方應當於抵押貸款銀行審批通過的結清貸款日的前一日將部分首付款人民幣 元轉賬至賣方貸款賬戶（開戶行：；賬號： ），解押款不足部分由賣方承擔。剩餘首付款人民幣 元在該房屋驗收交接完成後當日支付完畢。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢後二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢後三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。
第四條銀行解押
如該房屋有抵押，賣方應於本契約簽訂後10日內向抵押銀行申請解押，即提前結清貸款，並在貸款結清後30日內辦理完畢抵押權註銷手續（抵押銀行未及時出具抵押權註銷所需資料除外）。
第五條按揭貸款
如買方需辦理按揭貸款，雙方應在本契約簽訂後10日內共同向銀行申請按揭貸款手續。如買方貸款審批未通過，本契約自動解除，賣方已收取的款項全部無息退還給買方，但買方願意全款支付的除外。
第六條 權屬轉移登記
（一）如買方無需貸款，且該房屋無抵押的，雙方同意自本契約簽訂之日起10日內，雙方共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。
（二）如買方無需貸款，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權註銷後10日內共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。
（三）如買方需貸款，且該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權註銷且買方貸款審批通過後10日內共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。
第七條戶口遷出
賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，完成該房屋原有戶口遷出手續。
第八條 房屋產權及具體狀況的承諾
1、賣方保證該房屋沒有產權糾紛，無其他共有權人、無債權債務糾紛。
2、賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
3、賣方保證該房屋內沒有發生過兇殺案、自然死亡、沒有發生過影響該房屋居住安全的火災。
4、買方保證具有購房資格，徵信良好。
第九條 房屋的交付和驗收
1、交付時間雙方選擇以下第種交付時間：
（1）賣方應當在買方支付首付款當日將該房屋交付給買方；（2）賣方應當在房屋過戶到買方名下後 日內將該房屋交付給買方。
2、交房手續該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
（1）賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
（2）買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
（3）移交小區門卡及房屋各房門鑰匙;
（4）結清【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用；
（5）辦理完畢物業更名手續。
3、在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由賣方承擔，交付日以後（含當日）發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面餘額一同無償轉移給買方。
第十條 稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方應承擔的稅費：
2、買方應承擔的稅費：
第十一條 違約責任
1、本契約簽訂後，賣方未依約履行申請提前結清貸款、辦理解押、網簽、交房、權屬轉移登記、戶口遷出等契約義務的，每逾期一日，按總房款的千分之一向買方支付違約金。如逾期超過90日，買方有權選擇按上述約定要求賣方繼續支付違約金，或選擇解除本契約。如買方選擇解除本契約的，賣方應自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並應按照總房款的30%支付違約金。
2、本契約簽訂後，買方未依約履行申請銀行貸款、辦理網簽、權屬轉移登記等契約義務的，每逾期一日，按總房款的千分之一向賣方支付違約金；買方未依約支付購房款或未依約申請銀行放款、資金監管單位扣劃房款的，每逾期一日，按應付房款或應扣劃房款的千分之一向賣方支付違約金。如逾期超過90日，賣方有權選擇按上述約定要求買方繼續支付違約金，或選擇解除本契約。如賣方選擇解除本契約的，買方應按照總房款的30%支付違約金。
3、因該房屋涉及產權糾紛、債權債務糾紛、被查封導致不能辦理房地產交易手續的，賣方應向買方支付房價總款30%的違約金。
4、賣方在本契約簽訂前已就該房屋與第三人簽訂房屋買賣契約且未解除、終止的或在本契約簽訂後又將該房屋出賣給第三人的，買方有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。如買方選擇繼續履行本契約且符合繼續履行的法定條件，買方有權要求賣方按照總房款的10%支付違約金。
5、該房屋內發生過兇殺案、自然死亡、影響該房屋居住安全的火災的情況的，買方有權要求解除本契約，並要求賣方退還全部購房款；賣方故意隱瞞上述情況的，買方還有權要求賣方按照總房款的30%支付違約金。
6、任一方存在上述以外的其他違約行為的，適用定金罰則。7、如非違約方的實際損失高於上述違約金或定金標準的，則非違約方有權主張房屋差價等實際損失賠償。
8、除應支付上述違約金或實際損失外，違約方還應承擔非違約方因此而產生的律師費、訴訟費、保全擔保費等維護自身合法權益的費用。
第十二條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十三條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十四條送達條款
本契約首部當事人聯繫方式和聯繫信息適用於雙方往來聯繫、書面檔案送達及爭議解決時法律文書送達。因首部聯繫方式和聯繫信息錯誤而無法直接送達的自交郵後第7日視為送達。
第十五條 其他事項
本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣方：
買方：
簽訂日期：年月日
附屬檔案一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單
名稱
品牌
數量
單價
裝修情況地面：○木地板○地磚○水泥地○其他○有損壞
牆面：○木牆裙○壁紙○立邦漆○彩噴○其他○有損壞
窗：○鋁合金○塑鋼○鐵窗○有損壞
門：○防盜門○品牌○有損壞
二手房買賣購房契約 篇10
原告：_________________名稱：______________地址：_____________電話：_____________法定代表人：_________________姓名：_________________職務：_____________委託代理人：_________________姓名：______________性別：_____________年齡：_____________民族：_____________職務：_____________工作單位：______________住址：_________________電話：_____________被告：_________________名稱：______________地址：_____________電話：_____________法定代表人：_________________姓名：_________________職務：_____________訴訟請求：________________事實和理由：________________
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
二手房買賣購房契約 篇11
出售方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
買受方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本契約：
第一條 甲方聲明：
1、甲方所售房屋已經依法取得廣州市 區 的房屋所有權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ，建築面積為平方米(以產權證上登記的建築面積為準)。
2、甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。
3、甲方保證所售房屋符合國家及廣州市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及廣州市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
第二條 乙方聲明：
乙方購買本契約第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本契約約定的各項義務，承擔違反本契約義務的法律責任。
第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(￥ 元)。
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本契約時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);
2、乙方採用以下第________種方式
A、乙方為非貸款客戶，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件於20__年11月30日前辦理完權屬過戶登記手續到乙方名下後，上述房地產成功辦理完權屬過戶登記手續至乙方名下物業後，30個工作日內乙方一次性支付全部房款;
B、乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;
C、乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本契約簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲於對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;
3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批准,乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式雙方約定為：甲方自願授權乙方直接(或委託)將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶,開戶行：，賬戶名為：，賬號/卡號為： 。
第五條 產權過戶
A、乙方為非貸款客戶的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件於20__年11月30日前辦理完權屬過戶登記手續到乙方名下，乙方應當共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;
B、乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內或20__年11月30日前共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、數位電視、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、數位電視、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業、數位電視等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符;並提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的，根據廣州市規定，在房產過戶之後公共維修基金歸乙方繼續使用
第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。
第八條乙方交付甲方定金後，雙方依據契約法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致契約履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行契約義務，違約方每逾期一日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。
第九條 因履行本契約所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條 本契約自雙方簽字之日起生效。
第十一條 備註(如備註條款與本契約前述條款有衝突的，與本備註條款為準)
甲 方：乙 方：
身份證號：身份證號：
通信地址：通信地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電 話：電 話：
簽訂日期： 年 月 日
二手房買賣購房契約 篇12
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規和昆明市地方條例規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、委託事項：
1、甲方自願將座落在 市區房屋(以下簡稱“該物業”)委託乙方全權代理銷售，代理銷售期限自 年 月 日起至 年 月日止售出該物業，在此期間在甲方在乙方的委託代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣契約》均屬出售物業成功(特別提示：若因為等待辦理產權過戶或辦理買方按揭貸款等因國家政策法律法規所規定辦理的諸事項導致超出上述代理期限，則代理期限順延至本委託所委託事項完結);甲方及甲方委託代理人簽訂本契約，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權及認可，甲方及其代理人對本契約的簽定、履行、違約、終止等承擔全權責任。
2、經雙方協商特別委託許可權為： 。
二、委託物業的基本情況：房屋所有權證號(購銷契約號)： 所有權人： 、共有人： 、建築面積： ㎡ (以產權證為準)結構： 。
三、買賣及價款約定
1、甲方獨家委託乙方以不低於人民幣元整(￥)的房款價格銷售該物業，並由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣契約》;交易該物業過程中，買房支付定金(或意向金)時，乙方有權向甲方收取委託服務費人民幣 元整(￥)。當物業售價為人民幣 元整(￥ )時，溢價部分 %做為委託酬金歸乙方所有。
2、該物業交易過程中所涉稅費等，由□買賣雙方共同承擔 / □賣方獨自承擔 / □買方獨自承擔 / 其他： 。
3、簽訂本契約時，乙方留存甲方相關證件如下：原件包括 ;甲方還應提供身份證複印件及戶口本複印件、婚姻證明等，
四、甲方權利與義務：
1、甲方需確保該物業權屬的真實有效，並已取得其他共有人(含配偶)書面同意，可合法交易，並不得拖延履行與購買方簽訂的《房屋買賣契約》。
2、若該物業現仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協定後，應積極配合辦理向貸款銀行申請提前還貸事宜及解除抵押手續，並於過戶前結清該房屋的貸款及利息。
3、甲方應當如實介紹該物業歷史情況，不得隱瞞(如兇殺、偷盜等等)，否則因此而出現的交易價差乙方不負任何責任。
4、本契約簽訂之後，甲方不得自行出售或委託他人轉讓該物業，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業。
5、甲方必須對該房屋委託銷售價格保密，保證本契約內容及相關信息不被第三方獲知。
五、乙方權利與義務：
1、若在本委託期限屆滿前，乙方未能售出該物業，則應當向甲方支付補償金 元整(￥ )。
2、甲方提供的證件需要返還的，乙方應妥善保管並將保管收據及時送交甲方;若在委託期限內甲方取回權屬資料的行為有礙於本乙方售賣該物業，則本委託期限順延至代理人完成本協定所有委託事項止。
3、銷售期內，乙方應積極將甲方物業在網上免費發布，並在全市各連鎖店積極推薦，代為甲方發布房源信息爭取儘快促成該物業成交。
六、違約責任
1、甲方違反上述條款約定，致使本契約無法正常履行的，經雙方協商仍無法履行的，應向乙方支付違約金人民幣：元整(￥，如因此對乙方及第三人造成損失的，還應承擔全額賠償責任。
2、涉及該物業的居間買賣契約一但簽訂，雙方權利及義務按居間買賣契約的約定為準，此時視為乙方已履行完畢本協定委託事項。
3、若甲、乙雙方委託期限屆滿時乙方未能售賣該物業，經甲乙雙方友好協商，可以延長本協定委託期限。若協商不妥的，本契約終止。
七、符合下列情形之一，雙方免責，本契約終止;
1、不可抗力因素情況或履約後該物業被證實列入凍結、拆遷或成套改造範圍的情況。
2、法律、法規、政策變更，致使本契約無法履行或交易成本增加的情況。
3、本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
5、本契約附屬檔案和補充條款是本契約不可分割的一部分，與本契約有同等的法律效力。
6、因本契約的履行而發生的任何爭議，由雙方通過友好協商解決。若雙方無法達成一致，任何一方均可向 員會申請仲裁，仲裁結果對雙方均有約束力。
八、補充條款： 。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代理人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
簽約地點：
二手房買賣購房契約 篇13
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上二手房售房契約範本，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房契約範本，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房契約範本，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度北京二手房契約範本，乙方應在
繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款 人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約二手房居間契約範本，應書面通知甲方二手房購房契約範本，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協定範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證二手房交易契約範本，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地 址：___________________ 地址：____________________
郵 編：___________________ 郵編：____________________
電 話：___________________ 電話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:___________________ 身份證號碼：___________________
見證方：____________________ 鑑證機關：_______________
地 址：____________________
郵 編：____________________
電 話：____________________
法人代表：_______________
代 表：____________________ 經辦人：____________________
日 期：____________________ 鑑證日期：_______年____月____日
二手房買賣購房契約 篇14
範本賣方：_______________身份證號碼：_____________________買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的 房產，建築面積為_____平方米。。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________購買方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人：_________________代理人：_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
見證方：鑑證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：
經辦人：____日期：________年____月____日鑑證日期：________年____月____日
二手房買賣購房契約 篇15
契約編號：______________________ 接收編號：___契約評審通過簽證日期：________年____月____日註：本欄內容由賣方契約管理部門填寫買方(甲方)賣方(乙方)單位名稱：醫院 單位名稱：電梯有限公司地址：215; 地址：215;電話：215;總機：215;傳真：215;電話：215;郵編：215; 郵編：215;開戶銀行：215; 開戶銀行：215;銀行賬戶：; 銀行賬戶：;稅務登記號：215;甲方蓋章：乙方蓋章：甲方法定代表人或委託代理人簽字：215;年215;月215;日乙方法定代表人或委託代理人簽字：215;年215;月215;日註：
1、乙方上述開戶銀行及銀行賬號為乙方指定賬戶，甲方所付款項均應匯入該賬戶。
2、可選項中，選擇請在該項前的“□”內畫“√”，未選請在該項前的“□”內畫“215;”。為了加強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，根據(民法典)有關規定。特訂立本契約，以便共同遵守：梯號品牌及型號層站門(扶梯提升高度)設備單價(元台)數量設備價小計(元)門診b1500
1.0-215;021f444301320 000病房b1500
1.0-215;021f5553500001350 000病房b1500
1.0-215;021f5553500001350 000合計1 020 000設備價合計(大寫)：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整本契約總價(大寫)：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整地(：102萬)註：本契約價已包括電(扶)梯設備銷售額及其應交納的17%增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的維修保養費用，包含安裝費以及貨物到工地現場後的倉儲費用。二、 付款方式
2.1 契約生效之日起10天內，甲方向乙方支付本契約總價的30%，計人民幣(大寫)：叄拾萬元整同，直接匯入本契約乙方指定賬號，作為契約定金。甲方逾期給付的，則契約交貨期另行協商。
2.2 收到貨物之日起15天內，甲方向乙方支付本契約部份50%的貨款，計人民幣(大寫)：伍拾萬元整，直接匯入本契約乙方指定賬號。
2.3 設備驗收合格之日起15天內，甲方再向乙方支付本契約總價15%的貨款，計人民幣(大寫)：拾柒萬元整，直接匯入本契約乙方指定賬號。X年的質量保證起滿後15天內，甲方應向乙方付清餘下的5%餘款，計人民幣(大寫)：伍萬元整，直接匯入本契約乙方指定賬號。三、 交貨
3.1 交貨期限：梯號交貨期梯號交貨期鷂鷂________年____月____日鷂_鷂________年____月____日
3.2 交款辦法：乙方代為組織發運並送貨到工地現場
3.3 運輸方式：鐵路公路鷂_____
3.4 到貨地點和接貨單位：到貨地點：甲方單位現暢┙踴醯ノ唬醫院接貨地址：_______________郵編：215;聯繫人：215;電話：215;傳真：215;四、 收貨查驗
4.1 甲方委託乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，並無償提供缺損件。
4.2 甲方收貨後應妥善保管(如防潮、防盜等)。
4.3 安裝時，甲方應會國乙方安裝人員根據裝箱清單、產品合格書和隨機檔案技術規定的數量和質量標準驗收，如發現缺損件，甲方應在開箱之日起7天內書面通知乙方，經乙方核對無誤後補齊缺損件。五、 產品質量保證
5.1 乙方電梯根據“gb-7588”、扶梯根據“gb-16899”製造與安裝安全規範進行製造與安裝。
5.2 乙方須按契約規定的電(扶)梯設備規格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設備。
5.3 乙方應按投標承諾的技術規格及配置要求向甲方提供設備。
5.4 乙方負責安裝的，本契約產品的質量保證期自乙方發貨之日起18個月內，但其中使用期不超過12個月。
5.5 根據建設部(1995)167號檔案規定，電(扶)梯設備的製造、安裝、維修由製造廠實行一條龍服務。在簽訂本契約的同時，甲、乙雙方必須簽訂(電(扶)梯設備安裝契約)。六、 產品包裝：須適合長途運輸及合理的多次搬動七、 契約變更和違約
7.1 契約履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更契約的，應在本契約約定交貨日前四個月肥書面形式通知另一方，並徵得另一方的書面認可。
7.2 由於非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額萬分之四天的比例向另一方支付逾期罰金滯納金。
7.3 除不可抗外力，甲方中途退貨的，應向乙方償付退貨部分貨款總金額30%的違約金;乙方不能交貨，應向甲方償付不能交貨部分貨款總金額30%的違約金。貨物已交運的，甲方無權要求退貨。
7.4 甲方未付清本契約款項的，本契約項下電(扶)梯設備的所有權仍屬於乙方。
7.5 本契約文本不得塗改，若需修改，則須經甲、乙雙方協商達成一致修改意見，並在契約“附屬檔案”中註明，且由雙方共同簽署此附屬檔案。八、 其他
8.1 本同所有附屬檔案，均為本契約不可分割的組成部分，均為本契約具有同等的法律效力。
8.2 本契約未涉及的違約事宜按照(民法典)的有關規定辦理。
8.3 如發生契約糾紛，雙方應協商解決，協商不成則由人民法院裁決。
8.4 本契約履行地為。
8.5 本契約一式六份，經甲乙雙方簽字與蓋章時起生效，甲方執正本一份，乙方執正本一份、副本四份。九、 特殊條款
9.1井道技術數據由乙方實地測量，發生差錯由乙方負責。(男方原招標檔案中提供的井道尺寸不作參考)
9.2 電梯基本功能中的.轎廂到站鍾改為語音報站，轎廂內增設紫外線消毒燈。開門寬度由招標檔案中的1米改為
1.1米。
9.3 乙方提供的電梯符合招標檔案中規定的電梯基本功能和技術要求，履行投標檔案中的承諾。
9.4 凡規定的進口部件要提供海關商檢證明
二手房買賣購房契約 篇16
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住址: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)：
住址: 身份證號:
經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一
套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以
下契約條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於東
南 西 北 ，房屋結構為磚混
結構 ，共兩層。其中一層建築面積為 平方米; 二層建築面積為平方米。空地面積為平方
米。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫 (人民幣) 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應於本契約生效之日起10 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本契約簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第六條 違約責任。
甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的
萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第七條 本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第八條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
證明人：
年 月 日
二手房買賣購房契約 篇17
出賣人(甲方):__________法定代表人身份證號碼：受讓人(乙方):__________法定代表人身份證號碼：各方根據中華人民共和國相關法律、法規，在平等、自願的基礎上，經友好協商，就二手房買賣相關事宜達成以下契約條款。
第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號)為_________。
第二條 房屋面積的特殊約定
1、本契約
第一條所約定的面積為(甲方暫測原產權證上標明房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;_________%(不包括177;_________%)時，房價款保持不變。
第三條 土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格按(總建築面積實際建築面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條 付款方式買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款___________________ 。
2、分期付款______________________ 。
3、其他方式______________________ 。
第六條 交付期限甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本契約
第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止契約，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
(3)_________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約
第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約規定的交付期限的
第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止契約，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
(3)_________。
第九條 關於產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。如乙方不要求退房,每逾期____日，甲方須按已付房款的萬分之一支付乙方違約金。
第十條 保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 稅費的交納因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 費用交接時間水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為________年____月____日，甲乙雙方協商費用承擔，進行費用核對。
第十三條 聲明及保證甲方：
1、甲方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3、本房屋如存在共有人，甲方保證在出讓本房屋時已取得全部共有人同意，否則全部責任由甲方承擔。乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條 通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十五條 契約的變更本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_______天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十六條 爭議的處理本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 1 種方式解決：
1、提交九江仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十七條 送達地址條款本契約簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一切書面檔案的送達地址。若按該地址送達的相關檔案無人簽收或被拒絕簽收，則檔案退回之日視為送達之日。雙方確認的送達地址如下：甲方地址：編碼： 收件人：手機號碼： 電子信箱:乙方地址：編碼： 收件人：手機號碼： 電子信箱:在不限制前款規定效力的前提下，本契約項下任何一方以預留之手機號碼電子郵件地址向另一方預留之手機號碼電子郵件地址以傳送簡訊、彩信、電子郵件等形式傳送任何通知、信件、法律文書之日即視為已送達。任何一方於本契約項下預留之送達地址、接受通知之手機號碼電子郵件地址變更，應在變更後____日內書面通知對方，否則，相關檔案通過上述地址電話電子信箱送達後視為送達，由此產生的法律後果由被送達方承擔
第十八條 不可抗力因不可抗力導致契約不能履行的，雙方均不承擔違約責任。
第十九條 補充與附屬檔案本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十條 契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、本協定一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。出賣人(簽字、蓋章):____________受讓人(簽字、蓋章):____________契約簽訂日期_____ 契約簽訂地點
二手房買賣購房契約 篇18
當事人基本信息：
賣方：____________________________________________
姓名：_______________________國籍/地區：_______
身份證/護照號碼：___________聯繫電話：_________
通訊地址：___________________郵政編碼___________
公司或機構名稱：__________________________________
營業執照號碼：_______________所占份額：_________
通訊地址：___________________郵政編碼：_________
法定代表人：_________________聯繫電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
代理人：_____________________聯繫電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
通訊地址：___________________郵政編碼：_________
共有權人：___________________姓名：_____________
國籍/地區：_________________聯繫電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
通訊地址：___________________郵政編碼：_________
所占份額：________________________________________
公司或機構名稱：__________________________________
營業執照號碼：_______________所占份額：_________
通訊地址：___________________郵政編碼：_________
法定代表人：_________________聯繫電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
買方：____________________________________________
姓名：_______________________國籍/地區：_______
身份證/護照號碼：___________政編碼：___________
通訊地址：___________________聯繫電話：_________
所占份額：________________________________________
公司或機構名稱：__________________________________
營業執照號碼：_______________所占份額：_________
通訊地址：___________________郵政編碼：_________
法定代表人：_________________聯繫電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
代理人：_____________________聯繫電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
通訊地址：___________________郵政編碼：_________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：
第一條轉讓標的
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於：____________________________________。
房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。
登記建築面積為：____________平方米。套內建築面積為：____________平方米。
該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產於_______年_______月竣工。
目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為
1、該房地產沒有租約;
2、該房地產之上存有租約。租賃契約見附屬檔案【租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日】。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣契約》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃契約(只能選擇其中一種)：
①該房地產產權轉移後，原租賃契約在有效期內對買方仍然有效。賣方須於_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃契約，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃契約項下之權利義務。
②賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃契約，買方對因原租賃契約而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條附著於該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費。
第六條交易定金
該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：
本契約簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
本契約簽訂後______日內，向賣方支付定金餘額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在契約約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條交房保證金
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本契約簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1、交由居間方託管;
2、其它：____________________________。
第八條付款方式
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
1、一次性付款
買方須於年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
(1)買方須於年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;
(2)買方須於年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
1、買方應於銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
2、契約解除，賣方應在解除契約之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，契約繼續履行。
2、有權解除契約並要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。
第十條稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)契約公證費;(18)授權委託公證費。
其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣契約公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：____________
上述________________________項由賣方支付。
上述________________________項由買方支付。
本契約履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由方繳納。
3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十一條房地產交付
賣方應當於________將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2、交付該房地產鑰匙;
3、________________________。
第十二條延遲交房的違約責任
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十三條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本契約______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條其他違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條本契約與其他檔案的衝突解決
買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十八條契約附屬檔案
本契約共有附屬檔案________份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十九條法律適用與糾紛解決
因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3、向____________人民法院起訴。
第二十條契約數量及持有
本契約一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條契約生效
本契約自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：_______________買方(簽章)：_______________
賣方代理人(簽章)：_________買方代理人(簽章)：_________
__________年________月_____日__________年________月_____日
二手房買賣購房契約 篇19
買方(受讓方)：(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本契約。
一、 房屋具體情況：
1. 位置：區
2.房屋套型，建築面積 平方米，結構 樓層，用途 。
3.該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣，總計房價 拾 萬 千百 拾元整。
二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：。
三、 房屋四界：
房 屋 四 界
東：
西：
南：
北：
四、 本契約經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其餘%，計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。
五、 甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、 本契約甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，
甲方提出撤消契約時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、 其他決定事項：
1. 。
2. 。
3. 。
4. 。
九、 本協定一式份，甲方執存份，乙方執存份，成都市房地產交易中心執存份。
十、 買賣雙方情況
買方
姓名(簽章)
現戶籍所在地
身份證號
工作單位
電話號碼
登記人
共有人
代理人
賣登記人
共有人
代理人
甲方(簽字) 乙方(簽字)
簽定時間：x年xx月xx日
二手房買賣購房契約 篇20
甲方(委託人、出售方)： 代理人：_____ _____
乙方(委託人、買受方)： 代理人：_____ _____
丙方(受託人、中介方)： 代理人：_____ _____
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》和銀川市有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委託，促成甲、乙雙方達成房地產買賣並提供相關的其它服務事項，特訂立本契約，共同遵守。
第一條 房屋位置及基本情況：
1、經丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務，甲方同意將座落於___________________房屋壹套(住宅/營業房)及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)出售給乙方。
2、房地產基本情況：房屋所有權證號：______________，產權性質：_________，結構：_________，建築面積：__________平方米。隨房屋同時轉讓的附屬設施及裝修裝飾情況： ___________________________________。
3、甲方已如實陳述該房地產權屬狀況、附屬設施及裝修裝飾情況，並符合國家及銀川市房屋上市交易政策、法規的規定。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝修裝飾情況已充分了解，自願買受該房屋，並支付給甲方定金以確立買賣關係。
4、甲、乙雙方均接受該房屋是在有__ 可選擇一項或多項或直接填寫①房產證②《商品房買賣契約》在銀行抵押;③房產證在銀行抵押④房屋已出租]的狀況下簽署本契約，雙方均認可其法律效力。註：《商品房買賣契約》在銀行抵押的，應解除抵押，辦理產權證後，方可交易。
第二條 房屋交易價格 ：
甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為人民幣 元(大寫____________________整)。
第三條 房屋買賣交易相關的費用：
1、該房屋買賣交易所需的各項費用按國家有關規定執行。甲、乙雙方約定全部費用由 方承擔的，從約定;無約定的，按國家規定各自承擔。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附屬檔案。
2、乙方委託丙方代辦貸款的，乙方應按銀行的申貸要求及時向丙方提供銀行申貸所需的有關證件及材料並協助，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關證件及材料或不積極協助造成後果的，則視為乙方違約，乙方承擔全部違約責任，甲、丙方有權要求乙方支付違約金。
3、乙方委託丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費、公證費，房屋需要評估的，支付評估費，具體支付費用的種類和數額見附屬檔案。
第四條 委託事項和服務費用：
1、甲方委託丙方出售該房屋，並協助辦理產權過戶、房屋交付等事宜。
2、乙方委託丙方購買該房屋，並協助辦理房屋產權證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以委託丙方辦理銀行貸款事宜。
3、丙方接受甲、乙雙方的委託提供服務，按照銀川市物價局核准的收費標準，甲方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的 %收取，計人民幣 元;乙方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的 %收取，計人民幣 元。
4、乙方委託丙方為其提供銀行貸款服務的，乙方應向丙方支付代辦費，金額按貸款額的 %收取，計人民幣 元。經乙方確認，具體支付的代辦費用見附屬檔案。
第五條 定金支付：
甲、乙、丙三方在確認並簽訂本契約當日，乙方支付給甲方定金 元大寫 (整)，並由丙方代為保管。
在支付定金同時，甲方應將該房屋的房產證原件、身份證複印件交於丙方暫時保管，丙方出具相關憑證數據。
第六條 付款方式及期限：
甲、乙雙方委託丙方以下列第( )種方式第 條辦理：
(一)一次性現金付款：
1、自本契約簽訂之日起 日內，乙方將購房款(購房定金沖抵購房款)全部付清給甲方後，三方到市房地產交易中心辦理房屋產權過戶手續。
2、乙方在簽定本契約起 日內將全部購房款(人民幣 元)交給銀川市房地產交易中心指定的銀行並進行資金監管，待房屋產權證過戶給乙方後撤銷資金監管。
(二)乙方委託丙方向銀行申請二手房按揭貸款：
1、自本契約簽訂之日起三日內，乙方將 %首付房款存入銀行指定的專項賬戶，並由銀行凍結(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數目為準)。在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及首付款劃入銀行指定的專項賬戶中，乙方一次性將全部購房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。
2、自本契約簽訂之日起三日內，乙方將 %首付房款存入甲方在銀川市房地產交易中心指定的銀行賬戶並由銀行凍結，甲方協助乙方辦理房屋產權過戶手續，待丙方為乙方辦理完公積金貸款後一次性將剩餘房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。
第七條 房屋交付：
1、甲方在收到全部購房款當日將房屋進行交付。
2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按契約約定移交房屋及附屬設施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時，甲方應向丙方支付房屋設施及各項費用押金人民幣 元整，待三方辦結房屋移交手續後由丙方給甲方全額退還押金。
第八條 甲、乙、丙三方義務：
(一)甲方義務：
1、保證該房屋無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方全部承擔。
2、承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負責，且該房屋的共有人對出售此房產無異議。
3、乙方申請住房按揭貸款的，配合銀行或銀行認可的機構提供與乙方申請住房按揭貸款相關的資料，並簽署相關檔案。
4、按照本契約約定的日期移交房屋及附屬設施、裝修。
5、在房屋交付前，結清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、物業費、垃圾清運費等各項費用，並提供上述費用交結的單據原件。
6、按照本契約約定的委託、代辦事項，按時支付各項費用。
7、及時提供辦理房屋產權交易過戶手續所需的證件、材料(原件和複印件)，並積極配合乙方辦理房屋產權交易過戶。
(二)乙方義務：
1、按照本契約約定的支付方式及期限，支付定金和購房款。
2、按照本契約約定的委託、代辦事項，按時支付各項費用。
3、提供房屋過戶交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和複印件)，按時辦理房屋產權交易過戶手續。
4、申請銀行按揭貸款的，按時向丙方和銀行提供申請貸款所需材料。
(三)丙方義務：
1、按照本契約約定的委託事項，高效、及時向甲、乙方提供優質服務。
2、見證、監督甲、乙方對本契約條款的執行。
3、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，予以協調;協調無效時，採取中立態度，並證明事實。
4、對委託人個人資料嚴格保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。
第九條 違約責任：
1、本契約簽定後，乙方中途返悔的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的，應及時通知乙、丙兩方，並在悔約之日起三日內雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金。
2、甲、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務佣金，同時違約方還應向丙方支付雙倍的中介費。
3、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任並賠償損失。
4、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方總購房款 %的違約金。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本契約，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。
5、甲、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的 %加付給丙方違約金。
6、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產權過戶手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款 %的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的 %分別付給甲、乙雙方。
第十條 本協定履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本契約無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協定自行終止，三方互不承擔責任。甲方在本協定終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關材料退還。
第十一條 其它約定：
本契約如有內容變更或未盡事宜，經三方協商一致後簽訂補充協定，補充協定應當採取書面形式，與本契約具有同等法律效力。本契約內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。
第十二條 爭議解決方式
本契約發生的爭議，由契約當事人協商解決或提請相關行政部門調解，協商、調解不成的，按下列第 項方式解決。
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)向 人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項：
甲方(委託人、出售方)(簽章)： 乙方(委託人、買受方)(簽章)：
年月日：
二手房買賣購房契約 篇21
契約各方：
甲方(出賣人)：
身份證號碼：
乙方(買受人)：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾並保證：擁有座落於伊金霍洛旗西苑小區K座 2單元901房屋的所有權，該項所有權是存在共有權、抵押權。誠信履行本契約書的項下的契約義務。
乙方承諾並保證：誠信履行本契約書的項下的契約義務。
第二條標的物甲方自願轉讓的房屋座落於伊金霍洛旗西苑小區K座 2單元901室。
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓並不再另外計價。
第三條 價款
本契約書第二條項下標的物全部計價478000元大寫：肆拾柒萬捌仟元整。
各方確認：在甲方及時履行本契約書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的淨價，即本契約書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
第四條 交付與支付
1、本契約書籤訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本契約書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後當天內，乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款230000元大寫：貳拾叄萬元整_，剩餘款項：248000元(大寫：貳拾肆萬捌仟元整)等乙方辦完過戶手續一次性付清。
第五條 所有權轉移特別約定
各方確認：本契約書項下標的物自交付後轉移至乙方。
第六條協助義務
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的要求另行簽訂契約文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
第七條、違約責任
1、因甲方違反本契約書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程式，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本契約書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本契約書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本契約書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
5、如有一方違約並承擔總房款50%的違約金。
第八條、爭議解決辦法
本契約書履行過程中產生的一切糾紛，應提交伊旗仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
第九條、雜項規定
1、本契約書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本契約書一式兩份，由甲、乙、各執一份，
3、本契約書在各方簽字後生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
見證人：
年 月 日