按揭購房財政補助申報表 篇1
一、主要內容
1、補助對象:
___年___月___日起(簽訂正式購房契約為準)，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區繳納個人所得稅、並在上述區域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人。
享受財政補助的產權人再次購買住房則不再符合補助條件(唯一住房原則)。
2、補助方式和計算：
財政補助採取按補助年度計算，即，從產權人購買住房後支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，以後的補助年度以此連續類推。
在補助年度內，以實際繳納的個人所得稅的___%為限，高於按揭本息的，按按揭本息額度給予補助;低於的，按個人所得稅___%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的___%。
二、申報辦理程式
產權人在一個補助年度結束後___個月之內，向其個人所得稅繳納入庫區的區財政局申報辦理。
並統一按以下要求提供資料：
1、個人首套按揭購房財政補助申報表(格式附後，空白表可向區財政局索取)。產權人應本著誠信守法的原則，填列有關事項，說明相關情況，確保所提供的資料真實合法。
2、身份證複印件(區財政局審核原件，留存複印件)。
3、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次購房證明。
4、購房契約(區財政局審核原件，留存複印件)。
5、產權人與銀行的購房按揭契約(包括抵押契約，區財政局審核原件，留存複印件)。
6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明。
7、住房產權證複印件(區財政局審核、留存複印件)。
8、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。
三、各區財政局及市財政局諮詢電話：
渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區財政局：
為促進房地產業健康發展，鼓勵居民改善居住條件，經市政府同意，從___年___月___日起，對在我市主城區個人首次並以按
揭方式購房的給予一定的財政補助。
現將有關事項通知如下：
一、享受首次按揭購房財政補助的對象
___年___月___日起，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區(以下簡稱主城區)首次購買住房(含改善型購房)並以按揭的方式支付的，同時在上述區域繳納個人所得稅的購房產權人
(以下簡稱產權人)為享受財政補助的對象。
二、財政補助額度的計算
1、財政補助採取按年計算，即，從產權人購買住房並支付按揭本息的首月起算連續___個月止為一個補助年度，以後的補助年度以此此連續類推。
財政補助額度的計算。
在補助年度內，以按產權人在重慶市主城區實際繳納的個人所得稅的___%為基礎，高於同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助;低於的，按個人所得稅___%的額度給予補助總累計補助金額不得超過住房總價的___%。
2、作為財政補助依據的個人所得稅不包括利息、股息、紅利所得，財產轉讓所得、租賃所得、偶然所得繳納的個人所得稅，補助的個人所得稅以及罰款、滯納金。
三、申報
1、產權人向其個人所得稅繳納地所在的區財政局申報辦理。
無論所購住房在主城何區，產權人應在每一個補助年度到期後的3個月內起，申報辦理該補助年度的財政補助。
如產權人在兩個或以上的區繳納個人所得稅，可先向納稅多的區財政局申報，如計算的補助額度低於同期補助年度支付的按揭本息，可依納稅多少的次序向其他區財政局提出申報。
產權人應向各有關的區財政局分別提出申報局書面申請，並說明在不同區申報補助的情況。
2、各區財政局可結合本區實際情況，按照既有利於管理又方便申報人的原則，規定具體的申報程式。
3、產權人需要提供的申報資料如下：
(1)產權人的書面申請。
產權人應本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相關情況。
並明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區範圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區範圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。
(2)購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明。
(3)身份證複印件(審核原件，留存複印件)。
(4)住房產權證複印件。
(5)產權人與銀行的購房按揭契約(審核原件，留存複印件)。
(6)按揭銀行認定的按揭本息支付證明。
(7)區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。
(8)產權人本人的開戶銀行、賬號、戶名。
四、審核撥付
區財政局對申報資料審核無誤後，應在一個月以內將補助款撥付給產權人。
五、其他
1、產權人如已經享受與個人所得稅有關的扶持或獎勵政策，不再享受本辦法規定的財政補助。
企業或單位享受的財稅扶持政策中如含有與產權人個人所得稅有關的內容，應在產權人享受期限內予以減除。
2、享受首次按揭購房財政補助政策的住房因出售或其他原因變更了產權人，補助政策予以終止。
3、各區財政局應加強管理，妥善保管產權人的申報資料，建檔登記，以便覆核對虛報資料騙取財政補貼的情況，一經查實，除追回補貼外，還應按照《財政違法行為處罰處分條例》有關規定對責任人進行處理。
4、次年1季度以前，各區財政局應將上年度辦理財政補助的情況匯總後以正式檔案報送市財政局，並隨文報送“重慶市**區首次購房按揭財政補助情況表”(格式附後)。
5、財政結算。
按現行財政體制，應由市財政承擔的部份，由市財政在辦理年終結算時補助給各區財政。
6本通知從印發之日起試行，執行中有何問題及情況請及時與重慶市財政局聯繫，以便修改完善。
按揭購房財政補助申報表 篇2
經甲乙雙方協商，自願達成如下協定：
一、甲方經過對_________(地區)_________(建築面積_________2，其中附屬面積_________2)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元2，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含佣金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本契約時，甲方即付認購金_________元，並於_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。
否則按甲方棄權處理，並不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保並代理向銀行申請_________(新房二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，並簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費後二個工作日內退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低於甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
九、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
代理人：___________________
_______年____月____日
簽訂地點：_________________
乙方(簽章)：_______________
經辦人：____________________
______年____月____日
簽訂地點：_________________
按揭購房財政補助申報表 篇3
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，特簽訂以下契約：
一、甲方將其自建房屋(建築面積平方米，位於第層套)以總價出售給乙方。乙方自願以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方:
1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(註：門只安裝入戶門)。
2、毛牆粉糊，外牆一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協定處理。
4、一年內房屋出現質量問題，一切後果均由甲方承擔。
5、乙方購買了該房屋後，擁有完全的所有權，甲方不能幹擾乙方以後的出租或出售。
三、乙方:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切後果均由乙方一律承擔。
3、保證在購房契約滿一年時把剩餘保證金一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
五、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日