購房補充條款協定 篇1
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
甲方將市區街弄 670 號 B 幢 402 房及貯存間壹間(產權證號為“房權證涵江區字第 HJ20xx038 號”)轉讓給乙方x珠為業。雙方就上述購房事項於 年 月 日簽訂一份《協定》，為明確雙方權利義務，現就相關事項達成如下補充協定。
一、甲方已於 年底將上述房產交付乙方使用。乙方已於 年 月 日向甲方支付購房款 15 萬元整(人民幣壹拾伍萬元整)， 年初甲方交付房產證時乙方支付房價款 1.5 萬元整(人民幣壹萬伍仟元整)，乙方合計已向甲方支付購當時商品房款人民幣 16.5 萬元整(人民幣壹拾陸萬伍仟元整)。
二、因甲方原因，目前上述房產無法辦理權屬變更手續。雙方約定，上述房產所有權(含占有、使用、收益、處分等權利)歸乙方所有。如遇房產拆遷改造或遇政府整體徵收 ，相應的補償全部由乙方享有。在國家政策允許房產更名時，雙方應及時 無條件 將上述房產的產權證書更名為乙方,乙方已繳更名地稅款元,如果將來更名時地稅款高於元，則高出的部分地稅款由甲方承擔。
三如因甲方原因造成政府對該房產個人徵收,而且給予的補償(歸乙方所有)低於當時同地段相應年份,相應層數,相當面積房產的市場價的話,甲方負責補差額給乙方。這個市場價可按本小區在徵收發生時的前半年內其它房產交易的平均價計算，如沒有發生交易，可按雙方諮詢房子中介機構定價
四在房產未更名之前，如果政府對所有房產全面積徵收房產稅，則該稅款由乙方承擔;如果政府僅對擁有多套房子的業主徵收房產稅，從而導致該房產需繳納房產稅的，該房產稅由甲方支付。
五、除非乙方願意或者乙方提出並經雙方協商一致，否則甲方沒權強行收回該房產。
六、甲乙雙方及其繼承人都必須遵守本協定。
七、本協定一式三份，具有同等法律效力。雙方及證人各持一份，自三方簽字後生效。
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
證人： 身份證：
簽約時間：年月日
購房補充條款協定 篇2
為了使甲乙雙方公正、公平、自願的實現家居裝飾工程交易，降低業主的消費風險，充分體現家居裝飾監理在家居裝飾行業的作用，讓優秀企業有更多的經營商機，給消費者提供更加優質的裝飾裝修服務，倡導環保、質量雙達標，特制定本補充條款，望交易雙方遵守執行。
1，施工方必須嚴格按照現行國家施工規範和相應法規進行施工，並服從甲方委託的監理工程師的監督。否則，業主有權終止契約。
2，乙方在契約簽訂前應主動向甲方出示工商營業執照及其他從事裝修需要具備的資格證書，並向甲方指明其經營範圍中具有“承攬室內裝飾裝修工程”一項，由甲方在該營業執照的複印件上籤字。乙方不具有其中任何一項相關資質或者在簽訂契約前未向甲方出示，甲方得知後向乙方提出的，乙方應向甲方支付 元違約金，並且甲方有權要求解除契約。
3，乙方在契約簽訂前應向甲方提供設計人員和施工人員的名單
4，施工方自行採購的材料須自覺按契約約定進料，對該工地材料質量、施工質量把關，實行自查自檢;業主提供的材料，施工方應檢驗後方可使用(施工方不能以業主提供材料質量問題推託施工質量問題，業主提供材料確有質量問題的須經業主簽字認可後方可使用)。
5，施工方須在下列關鍵工序完成後提前48小時通知甲方委託的監理人員進行驗收，驗收合格後方可進行下一道工序施工：A、材料進場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造及打壓試驗 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、實木收口 G、底漆、面漆 H、 牆、頂面基礎處理 I、吊頂工程龍骨及面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程竣工驗收;以上分項工程未經監理驗收，施工單位擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失及質量問題的由施工方承擔責任。
6，施工方所供主材及數量清單：各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、塗料、牆襯、石膏線等必須與施工契約中材質約定相符並在進場時通知甲方委託的監理人員進行核實，同時提供相關廠商發貨憑證(建材超市或材料生產廠家辦事處)、銷售許可證、產品合格證書及環保證明材料等。
7，特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書並經監理人員查驗後方可上崗施工。 8，項目變更須有文字約定，詳細註明變更數量及價格並經業主和監理人員簽字認可方可作為結算依據。
9，施工方所購材料須符合國家環保標準，業主所購材料施工方認為可能造成環保超標的應及時提出並辦理相應手續，否則工程結束環保檢測超標，乙方承擔全部責任。
10，保修期內如發現有嚴重變形或修復後影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。 11，此工程不得轉包或外包，若發現一切責任由乙方負責。
12，該工程開工時乙方應出具工程進度表，水電竣工後乙方須出具水電路走向圖交給甲方。
13，所有工程施工完畢驗收時除製作工藝工程量水路驗收外，電路工程驗收應打開所有電源開關考驗電路承受力12小時。
14，水電路改造所訂價格應包含所有輔材，電路包括強弱電，電路應含接外掛程式、控制櫃等牆內材料，強弱電護導管品牌為 ，強電電線品牌為 ，電話線品牌為 ，閉路電視線品牌為 ，網路線品牌為 ;水路應含牆內各連線件， 水管品牌為 。
15，工程施工所使用的電不超過 度，水不超過 噸，超過部分由乙方承擔。 16，業主委託監理人員負責竣工驗收不超過2次，超過2次的每多驗收一次業主扣罰施工方契約價的1%作為監理補償，因施工方原因造成工期延誤的，每天處罰契約價的1%。
17，施工工藝標準執行《住宅裝飾裝修工程施工規範》(GB50327-20xx)、工程驗收標準執行《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20xx)、環保標準執行《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-20xx)、同時執行《家居裝飾工程質量驗收標準》DBJ/T01-43-20xx、高級標準執行DBJ/T01-27-20xx(高級標準執行建設部110號令)，未達到標準的施工方承擔不達標項目的賠償。
18，中期付款的標準為：木器製作結束;廚房、衛生間牆地磚鋪貼結束;吊頂結束;牆面找平結束;水電改造結束。
19，付款方式：材料按照質量及數量進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場後支付5%;其餘5%作為保修金;清場發現問題不能修復的，業主可拒絕支付10%工程款。
20，施工企業必須提供《環保預評價》計算表，對材料進行環保分析。業主提供的裝修設備到達現場，施工單位經品質、數量驗收即負責保管責任，由此造成的安裝質量問題或損壞或數量丟失的，由施工方承擔全部責任。
21，禁止非本工地施工人員在現場進餐和私自留宿，由此造成的治安問題由裝飾企業承擔全部責任，如有違反的，施工方給予業主契約價1%的精神賠償。
22，工程量驗收按實際量決算，工程中非業主意願增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款，工程報價和竣工結算的水電報價誤差不得超過10%;超出部分由一方承擔(增加項目除外);業主需增加項目的價格參照契約單項報價執行，所有增加項目須由監理審核。
23，施工期間業主或監理人員發現施工隊不能勝任本項裝飾工作時有權要求裝飾企業更換施工人員。
24，水路改造後進行打壓試驗，實驗方法和試驗結果要符合國家標準;如果施工單位未能打壓或未安國家標準打壓，由此造成的任何損失均由施工方承擔。
25，現場施工人員，必須進行施工現場成品保護，因施工不當，造成業主財物損壞，由施工方承擔賠償責任。
26，每項工程項目未經裝修監理驗收簽字，業主不支付工程款項。
27，由於施工方造成一切安全事故，由施工方承擔全部責任。
28，保修期間業主通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內到達現場，未到場的施工單位賠償業主契約價的5%，施工單位同樣承擔保修期的保修。
29，在未接到業主通知或未經業主同意施工人員在竣工後進入業主住宅的視為騷擾，無論何種原因，施工企業應承擔業主契約價10%以上的精神賠償責任。
30，工程進行中，業主有權對原設計進行改動。在未接到業主書面申請時施工單位無權變動任何設計方案及材料品質。設計方案應包括效果圖、平面圖、天花圖、節點圖、製作尺寸詳圖。凡無以上圖紙的現場製作業主有權拒付工程款，其設計智慧財產權歸業主所有。
31，工程質量驗收按照國家標準並以業主委託的監理公司的驗收結果為最終驗收結果，施工方必須進行家居裝飾工程結束後的兩項環保檢測(甲醛、苯)。環保達標的業主承擔費用，反之施工單位負責雙倍賠償。
32，業主與裝飾公司簽訂的契約與本條款有衝突時以本條款為準。
33，本《補充條款》的內容有效期至保修期結束。
甲方(業主)： 乙方(施工方)：
日 期： 日 期：
購房補充條款協定 篇3
契約編號：_________________
甲方：_________________乙方：_________________
本協定中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於________年________月________日簽訂契約編號為________________的《契約》(以下簡稱“原契約”)中的定義相同。
鑒於：
甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原契約基礎上變更契約條款部分內容，特訂立以下補充協定。
一、協定內容變更部分為：
1、________________________(具體變更條款)
2、________________________
3、________________________
二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。除本協定中明確所作修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________
法定代表人或委託代理人簽字：________________
_________年_______月_____日
乙方：_________________
法定代表人或委託代理人簽字：________________
_________年_______月_____日