通用農村房屋買賣契約 篇1
賣方 (以下簡稱甲方)
姓名：_________________
(身份證號碼)_________
地址：______________
聯繫電話：________
姓名：_________________
(身份證號碼)_________
地址：______________
聯繫電話：________
買方 (以下簡稱乙方)
姓名：____________________
(身份證號碼)_________
地址：________________
聯繫電話：_____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
( 甲方：__________ 乙方：__________ )
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於__________________________，房屋結構為___________，房產證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：__________.
第二條 價格：
1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____________元(大寫 拾 萬 仟佰______元整)，(含附屬設施費用);
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條 付款方式：
乙方於本契約簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬______元(大寫 拾 萬 仟 佰______元整)，餘款_____________________元(大寫_______________元整)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應於乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用於自行裝修整頓。乙方完全付清餘款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。
( 甲方：_____ 乙方：_____ )
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達_______月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達_______月以上的，視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
註：
1、甲方如無故終止契約，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。
2、乙方如無故終止契約，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。
第七條 關於產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。甲、乙雙方在房屋買賣契約簽訂後七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由於甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除契約或依據本契約請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除契約，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
第八條 簽訂契約之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十二條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期：___________________
通用農村房屋買賣契約 篇2
甲方(賣方)： 身份證號
乙方(買方)： 身份證號
一、甲方自願將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建築面積 平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰?(小寫 元)，乙方在 年 月日 前，一次付給甲方。
三、雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由 方負擔。
六、本協定經雙方蓋章後，經房地產交易主管機關審核後，上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協定，各無異議，不得反悔。
八、本協定一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方(簽字)： 章
乙方(簽字)： 章
中證人(簽字)： 章
通用農村房屋買賣契約 篇3
賣方：(甲方)，身份證號：_____________
買房：(乙方)，身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於，房屋占地面積約為**平方米，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整(￥);
第三條 付款方式： 簽訂契約之日一次性付清;
第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本契約附二、三樓平面圖;
第十一條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯 系 電 話：_____
乙 方(簽印)：__________ 聯 系 電 話：_____
簽訂日期：___年___月___日
通用農村房屋買賣契約 篇4
出售人：(以下簡稱甲方)_____________，身份證號：______________________，住_____________________________________，身份證號：_____________________，住________________________
購買人：(以下簡稱乙方)_____________，身份證號：_____________________，住________________________
出售人與購買人就位於農村的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致，自願達成本契約。
一、本契約雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
1、本契約交易的房屋位於_____市_____街道
2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓，左右隔牆與他人共用;房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________，
其他：
3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，並可以出售轉讓該房屋。
三、為保證本契約切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證並承諾如下：出售人自願根據本契約條款將本契約項下房屋售予購買人，對此不反悔;本契約項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本契約項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售人願意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。
四、房屋價格：
1、本契約項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
2、購買人於本契約簽訂之日起三天內一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：
開戶銀行___________________________
賬戶名稱___________________________(必須為出售人之一)
帳號_______________________________
3、購買人存入購房款後並通知出售人後，出售人立即給購買人開具收款收據。
五、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本契約項下房屋以及相關資料;購買人支付價款後不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。
六、其他事項：
1、如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本契約上籤字摁手印。
3、本契約正本一式六份，雙方各持三份;副本根據需要製作相應的份數，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用農村房屋買賣契約 篇5
最新農村房屋買賣契約
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在_______________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
(附平面圖)二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金，即小寫___________________。
四、乙方支付定金之日起_____________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：_________________
十、本契約一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)：_________________
(印)身份證號：_________________
住址：_________________
電話：_________________
年乙方(買方)：_________________
(印)身份證號：_________________
住址：_________________
電話：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
通用農村房屋買賣契約 篇6
賣方：(甲方)，身份證號：_____________
買房：(乙方)，身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於x，房屋占地面積約為x平方米，院子占地面積約為x平方米，房屋為x樓，一樓為x個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為x平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣x萬元整(￥x);
第三條 付款方式： 簽訂契約之日一次性付清;
第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本契約附二、三樓平面圖;
第十一條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯 系 電 話：_____
乙 方(簽印)：__________ 聯 系 電 話：_____
簽訂日期：___年___月___日
篇四
賣房人(以下簡稱甲方)：_________，身份證號碼：___ ______ 買房人(以下簡稱乙方)：___ _____，身份證號碼：__ ______
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 甲方在徵得共有人(配偶)同意下，自願將坐落在___ __ 的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。
第二條 雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣_ __元整(大寫：_ 元整)。
第三條 付款時間與方式：乙方已於 年 月 日轉賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整)，剩餘房款人民幣_ __元整(大寫：_ 元整)，由乙方於簽訂本契約後，當日轉賬支付給甲方。
第四條 稅費承擔：乙方需承擔公證等手續辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。
第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣契約》之日前，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日後如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣契約》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償。
第六條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋附屬設施、電器設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收並完成交接。自乙方完成驗收並接收該房屋之日起，該房屋內的用水用電安全、房屋質量等一切風險責任均轉移給乙方。
第七條 雙方約定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣契約》之日為結算日。水、電度數分別為：水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。
第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續以及《房屋買賣契約》公證等手續，能提供的材料需積極提供。
第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十條 違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本契約約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之 向守約方支付違約金。
第十一條 雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。
第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
通用農村房屋買賣契約 篇7
契約編號：
甲方：___________________ 乙方：___________________
身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________
聯繫電話：_______________ 聯繫電話：_______________
甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本契約以共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋具體狀況如下;
房屋位置： 。
房屋占地面積： 。
房屋建築面積： 。
房屋界線： 。
二、房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積,建築面積及土地流轉費用總金額為人民幣(大寫) (￥ 元)。(土地流轉另見土地流轉協定書)
三、付款方式
簽訂協定時付人民幣(大寫) (￥ 元)，尾款於 年 月 日付清，付款以甲方出示收據為證。
四、特別約定
1.甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建築,該房屋現無房屋產權證，若以後因違章建築拆除由甲方負責。
2.該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。
五、本協定自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的 %賠償金。
六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有牆體，若干年後相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有牆體，若要拆除必須經雙方同意。
七、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。
八、法律適用與糾紛解決方式
1.本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本契約發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第 種方式解決：
(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向 人民法院提起訴訟。
九、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十、本協定一式二份，甲方執一份、乙方執一份。
簽署時間： 年 月 日
甲方(蓋章)：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
乙方(蓋章)：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
通用農村房屋買賣契約 篇8
賣方：_____(以下簡稱甲方)
委託代理人：_____
聯繫電話：_____
買方：_____(以下簡稱乙方) 身份證號：_____
通訊地址：_____
聯繫電話 ：_____
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協定：_____
第一條、項目建設依據
該地塊土地位於 面積為 規劃用途為_____，土地使用年限為______。
第二條、房屋銷售依據
買受人購買的房屋為：預售房屋。
第三條、買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以“附屬檔案一”上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
第____座_____層_______室。
該房屋的用途為，屬結構，層高，建築層數地上3層，地下0層 。
該房屋陽台是封閉式。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：
按套計算，該房屋總金額(￥____________元)人民幣______________元整。
第五條、付款方式及期限
買受人按下列方式按期付款：
首先，一次性付款 人民幣：________元 作為房屋轉讓定金 。 然後在一周內付款總房款的__________%(含定金) 。 接著，在二周內付款總房款的__________%。 最後，在交房時付款總房款的__________%。
第六條、買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
逾期超過_____日後，出賣人有權解除契約。因買受人逾期並不願繼續履行契約的，買受人按累計應付總轉讓款的50%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。
第七條、交付期限
出賣人應當在__________年______月__________日前，將房屋依照約定交付買受人使用。
第八條、出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：
逾期超過_____日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起____天內退還全部已付款。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。
第九條、交接
房屋達到交付使用條件後，出賣人應當通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋，沒有問題後交接鑰匙，補齊房款。
第十條、甲方承諾
甲方為乙方提供外牆粉刷、院子為水泥地面、內牆水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎設施，但乙方入住後：_____電錶、水錶、天然氣開口等需乙方自行申請，費用自理。
如此房屋占地日後被國家統一徵用或拆遷，若國家給予補償款，住戶自行協調處理，甲方不享受任何補償。房屋全部交付後，甲方將土地證交該土地證所轄範圍的所有住戶協調管理，甲方不得干涉。
第十一條、乙方承諾
當交房時，乙方先確認房屋狀態，無異議後將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力(如：_____地震、國家征地、政府拆除等)，甲方不承擔任何責任。
第十二條、其他事項
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方：_____(簽字蓋章) 乙方：_____(簽字蓋章)
日期：______年 ______月______日
通用農村房屋買賣契約 篇9
賣方：________(以下簡稱甲方)
身份證號：________________
買方：________(以下簡稱乙方)
身份證號：________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位於_____區_____鄉_____村_____寨_____旁，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為_____平方米，房屋為三屋樓，一樓為_____個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_____平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構。
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_______________萬元整(￥_______________);
第三條付款方式：簽訂契約之日一次性付清;
第四條特別約定：
一、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。
該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。
若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
二、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。
如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第九條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：____________ 乙方(簽印)：_______________
住址：___________ 住址：__________
聯繫電話：______________ 聯繫電話：_______________
簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____日
通用農村房屋買賣契約 篇10
範本房屋買賣契約作為一種特殊的買賣契約，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的契約。下面是小編整理的幾篇農村房屋買賣契約範本，歡迎閱讀參考。農村房屋買賣契約【1】甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人同意，達成以下契約條款:
一、甲方自願將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為:東鄰: 西鄰:南鄰: 北鄰:登記長度為: 米、寬度為 米，面積共 平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括:
三、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在契約生效時一次性付清。
四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
五、本契約生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、契約生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、 其它:
1. 本協定未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協定。
2. 本協定經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。
3. 本協定電腦列印一式三份，各方各執一份。甲方(賣方): (印) 身份證號:住址: 電話:________年____月____日乙方(買方): (印)身份證號:住址: 電話:________年____月____日村委會意見:村委會蓋章:________年____月____日農村房屋買賣契約【2】簽訂時間:簽訂地點:甲方:____________乙方:____________甲乙雙方就位於 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協定;
一、本契約雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本契約項下的房屋位於_____市_____街道 ，相鄰為 ，建築面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證:
1、本契約項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本契約項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協定或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協定、抵押協定等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本契約全部購房價款30%的違約金。
五、本契約項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付:自該契約雙方簽字之日起____日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在契約簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本契約並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付:乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起____日內，甲方須將本契約項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在契約簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本契約並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後____日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本契約約定而享有的.占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本契約全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。十
一、在本契約簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。十
二、其他事項:
1、如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本契約上籤字摁手印。
3、本契約正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。甲 方(簽字捺印): 身份證號:乙方(簽字捺印): 身份證號:見證人(簽字捺印): 身份證號:見證人(簽字捺印): 身份證號:附:見證人聲明見證人聲明如下:
1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;
2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;
3、本契約經我們見證，雙方自願、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，契約是雙方當事人的真實意思表示;
4、本契約在________年____月____日在 家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章後本契約生效。見證人(簽字捺印):甲方(簽字捺印):乙方(簽字捺印):________年____月____日本見證聲明是 雙方農村房屋買賣契約的見證聲明，是買賣契約的補充說明，與本契約具有相同的法律效力。【農村房屋買賣契約範本
通用農村房屋買賣契約 篇11
甲方：_________(轉讓方簡稱甲方)
乙方：_________(受讓方簡稱乙方)
現就平等、自願的基礎上，經協商達成一致，甲方將一套安置房(未裝修)轉讓給乙方。雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下條款，以資共同遵守：
一、甲方房屋本情況：此房屋屬6+1安置房，位於____________________________________，面南朝北，二樓，無電梯，面積為_________平方米。
二、付款方式：甲方必須交付下列證明及歸屬房屋的物件(1、原始房卡和原始繳費發票，二者上面均有“_____________轉讓______________”字樣。2、拆遷契約複印件，___________身份證複印件，水、電及天然氣發票，以及就房屋相關發票。3、房屋所有鑰匙)後，乙方一次性付清給甲方房款總金額_______________元(其中包括水、電、天然氣開戶費________________元)，甲方在收款時應向乙方出具收據。以上甲方交付的所有證明及房屋附屬檔案(所有鑰匙)必須齊全，否則取消此次買賣，並退還乙方押金伍______元。
三、房屋交付：甲方應於本協定書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，並就雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無異議，視為該房屋情況符合本協定約定。甲方完成房屋交付後，上述房屋的占有、使用、收益、處理權等，將歸乙方享有或承擔。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該房轉讓擁有處理權，保證在交易時，該房屋沒有產權糾紛，轉讓該該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人，對房屋不再有繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該房屋轉讓不涉及第三方的權利，否則一切後果由甲方全部承擔。
五、房屋的後期辦理相關證件(房產證等)，如證件由乙方直接辦理，產權所有人為乙方姓名，所產生的費用由乙方承擔;如證件{房產證等}經由甲方現行辦理，所產生的手續費由甲方承擔，再行更改為乙方姓名及所有。乙方辦理時，甲方無條件提供相關的所有證件手續，協助乙方辦理房產證及其他證件。
六、如房屋被政府徵收、拆遷或其他等原因，而獲得的補償或新房屋，新登記造冊的產權人仍是甲方，則甲乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋所有權，權屬變更登記，該房屋產權過戶乙方名下。
七、成交後，房屋後期裝修，物業所收取的押金，及裝修產生的垃圾費用均由乙方承擔。但成交前所產生的所有費用由甲方負責。
八、本協定書未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決，若變更或解除協定內容必須雙方協商一致。若一方擅自變更或解除造成的經濟損失，由責任方負全部責任。本契約書雙方具有同等的法律效力。
九、本協定書一式兩份，甲乙雙方各執一份，協定書從雙方簽字之日生效。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
________年________月_______日
通用農村房屋買賣契約 篇12
簽訂時間：__________
簽訂地點：__________
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位於__________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國_____、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協定；
一、本契約雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組民眾成員。
二、房屋狀況：本契約項下的房屋位於_____市_____街道?，相鄰為__________，建築面積__________，北屋?，東屋?，西屋?，南屋?，院落面積為__________，房屋登記在__________名下或宅地基使用權證登記在__________名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組民眾土地，並徵得其他村民和村民眾同意，能夠長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本契約項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本契約項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協定或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協定、抵押協定等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本契約全部購房價款30%的違約金。
五、本契約項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該契約雙方簽字之日起__________日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為?的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額?的違約金，如乙方在契約簽訂之日起__________天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，能夠解除本契約並享有追究乙方違約職責的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起__________日內，甲方須將本契約項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付__________元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在契約簽訂後__________個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，能夠解除本契約並追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後__________日，甲方應當根據乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付__________元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本契約約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本契約全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本契約簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村民眾成員作為本次交易的見證人，並在本契約上籤字摁手印。
3、本契約正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
甲?方（簽字捺印）：__________?身份證號：__________
乙方（簽字捺印）：__________?身份證號：__________
見證人（簽字捺印）：__________?身份證號：__________
見證人（簽字捺印）：__________?身份證號：__________
通用農村房屋買賣契約 篇13
賣方：(甲方) ，身份證號碼：
買方：(乙方) ，身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自願、協定一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協定：
第一條，甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，並自願買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位於屋占地面積約為
第二條，房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整。
第三條，付款方式，簽訂契約之日一次性付清。
第四條，特別約定：
1、因乙方所購的房屋為農村集體土地上建築，該房屋買賣過程中，所發生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後辦理房產證時，甲方應予以積極配合，相關費用由甲方自行負擔。
第五條。該房屋毀損，滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條，今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條，本契約簽訂以後，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第八條，房屋老舊，日後翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續。
第九條，本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用農村房屋買賣契約 篇14
出售人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________住址：_______________________
購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________住址：________________________
甲方與乙方就位於的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致、自願達成本契約。
一、房屋情況
1、本契約交易的房屋位於_____市_____區/鎮___________村_____組_______號
2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他__________________________________________________________________________________________________________________。
3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，並可以出售轉讓該房屋。
二、為保證本契約切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證並承諾如下：
出售人自願根據本契約條款將本契約項下房屋售予購買人，對此不反悔，本契約項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本契約項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人後，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人願意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。
三、房屋價格
1、本契約項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
2、購買人於本契約簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：
開戶銀行 ___________________________賬戶名稱___________________________帳號 _______________________________
3、購買人存入購房款後並通知出售人後，出售人立即給購買人開具收款收據。
四、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本契約項下房屋以及相關資料，購買人支付價款後不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。
五、甲、乙雙方同意上述協定，各無異議，不得反悔。如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
六、本契約正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
甲方(簽字)__________乙方(簽字)________
中證人(簽字)________中證人(簽字)______
________年____月____日
通用農村房屋買賣契約 篇15
出賣人(甲方)：_____ 身份證號碼：_____
買受人(乙方)：_____ 身份證號碼：_____
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守，小產權房買賣契約。
一、甲方為償還到期貸款原因自願將其於 ________的房產及其土地使用權(住宿房屋一處，建築面積____ _____平方米;廠房一處，建築面積________平方米;附屬場地________平方米及附屬圍牆、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣________元整(大寫：___________元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金______元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本契約轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋後一次性將房款交付甲方，契約範本《小產權房買賣契約》。
四、本契約簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本契約簽訂後，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何契約。
六、違約責任
1、甲方應當於_________年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_________天時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1)、本房屋契約轉讓金額本金及利息，利息按年息________%計算，計息期自契約簽訂日起算;
2)、解除契約時本房屋市場評估價，並賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。
5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：
1.依法向契約簽署地人民法院起訴。
八、其他約定
1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，並辦理抵押手續。
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：_____ 乙方：_____ 見證人：_____
日期：______年 ______月______日
通用農村房屋買賣契約 篇16
出讓方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋買賣事項一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
第一條 甲方自願將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。
第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權範圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件複印件一張)。
第三條 雙方協定商定房屋及土地使用權轉讓價款總計x元整，乙方已於x年x月x日支付x元定金，雙方同意於本協定簽訂之日乙方再支付給甲方購房款x元。剩餘所欠甲方的購房款x元，協定簽訂後乙方同意於x年月日前支付給甲方x元，於20x年年日前支付給甲方x元。甲方收到款項後應當出具收據。
第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除契約，對乙方已交款項可不予退還。
第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，並保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，並賠償損失。房屋交付後，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，
第六條 甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，並保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，並同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協定合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。
第七條 協定簽訂後，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款後，在得到甲方確認後，由保管人將該證件交付給乙方。
第八條 乙方在交付完全部購房款後，如需辦理相應權屬證件的過戶手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。
第九條 甲方在協定簽訂後，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新造假證件或者在契約履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的情況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。
第十條 未盡事宜雙方可另行協商達成協定副本，本契約的附屬檔案與本契約具有同等效力。
第十一條 本契約經雙方當事人簽字或捺印後即具有法律效力。
第十二條 本契約1式3份;甲乙方各執1份，見證人處留存一份。
甲方：乙方：
見證人：
年月日
通用農村房屋買賣契約 篇17
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位於 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協定;
一、本契約雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本契約項下的房屋位於_____市_____街道 ，相鄰為 ，建築面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本契約項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本契約項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協定或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協定、抵押協定等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本契約全部購房價款30%的違約金。
五、本契約項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該契約雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在契約簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本契約並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本契約項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在契約簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本契約並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本契約約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本契約全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本契約簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本契約上籤字摁手印。
3、本契約正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
甲方 ：___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
通用農村房屋買賣契約 篇18
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方就甲方所有的位於 房屋及宅基地轉讓事宜，經協商達成協定如下：
一、標的物
該宗房屋位於，共宅基地。
二、房款及支付
該宗房屋及宅基地總計作價元，乙方於月 日前交付轉讓款20xx年月日之前付清。
三、標的的交付
甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。
四、權利義務
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金 元並賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限於：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。
2、甲方應當按照契約約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、契約簽訂後，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。
4、在房屋交付之後，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續，過戶費用由乙方承擔。
5、該宗房屋的所有權於契約簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
6、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限於：水費，電費等)由甲方承擔， 與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。
五、本協定一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。
六、本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用農村房屋買賣契約 篇19
賣方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證：
家庭地址： 聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證：
家庭地址： 聯繫電話：
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就套房買賣有關事項，達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方的套房坐落於 :套房占地面積 平方米;東頭一車庫占地面積 平方米 ; 房屋用
途為：住房
第二條 價格及付款方式
該坐落和套房經過甲乙雙方平等協商，中間調解人公開、平等調節，雙方自願買賣協定，以 萬元成交(大寫： 萬 仟)。乙方應於本契約簽訂之日向甲方支付80%房款，其餘20%的餘款在乙方認為套房質量、生活用水、生活用電、廚房、廁所，下水道排水等無任何問題時，乙方將20%的餘款一次性交清給甲方。
第三條 交付方式
自本契約簽訂之時起，房屋的所有權、使用權、轉讓權統歸乙方所有。
第四條 乙方具體要求
1、因甲方所建房屋為農村集體土地，乙方能否辦理房產證，乙方通 過有關部門 諮詢後，如能辦理，甲方應提供相應證件予以積極協助解決 ，如不能辦理，乙方有權要求甲方退還全部金額及利息。
2、 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向當地法院起訴。
3、 套房在使用期間，包括套房質量、生活用水、外電等出現任何問題時，甲方應負全部責任，房屋公共部分損壞如：大門等，乙方概不負責。
4、套房在使用期間內，如有屋頂漏水，樓上戶主必須對廁所、衛生間、廚房等做好防水、隔水措施。
5、 今後房屋無論漲價、降價甲乙雙方都不得反悔。
6、 今後乙方如進行房屋轉讓、出租、抵押等工作時，需要甲方證明、簽字，甲方應當義務配合乙方證明、簽字。
7、本契約經甲、乙雙方簽字後即日起生效。
8、本契約共兩頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
9、其他未盡事宜
甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：
證明人簽字(手印)：
年 月 日
通用農村房屋買賣契約 篇20
農村房屋買賣契約
本契約雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯繫電話：______委託代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯繫電話：______委託代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____;位於第______層，共______(套)(間)，房屋結構為____，建築面積__________平方米(其中實際建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.______________________________________________________________。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本契約生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 __________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第九條 關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__________%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十六條 本契約(經甲、乙雙方簽字)(經__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本契約連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
______年______月______日 ______年______月______日
簽於__________ 簽於__________
附屬檔案一：房屋平面圖(略)
附屬檔案二：室內附著設施(略)
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通用農村房屋買賣契約 篇21
賣方：__________(甲方) 買房：__________(乙方)
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 房屋概況
甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於?________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條 房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);
第三條 付款方式
簽訂契約之日一次性付清;
第四條 別約定
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本契約附二、三樓平面圖;
第十一條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份。
甲方(簽印)：____________ 乙方(簽印)：____________
住址：_________________ 住址：_________________
聯繫電話：_____________ 聯繫電話：_____________
通用農村房屋買賣契約 篇22
賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號： 買房： (以下簡稱乙方)，身份證號： 甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位於白雲區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條 房屋價格及其他費用：
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(￥1100000);
第三條 付款方式： 簽訂契約之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償
及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本契約附二、三樓平面圖;
第十一條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲 方(簽印)：_________ ___ 住 址(工作單位)： 聯 系 電 話：_____ ___________ 乙方(簽印)：__________ ______________________ ____________________ 聯 系 電 話：_____ ____ ____ 簽 訂 日 期：__ __年_____月_____日
通用農村房屋買賣契約 篇23
賣方(簡稱甲方)：__________ 買方(簡稱乙方)：__________
主要負責人：______________ 主要負責人：______________
地址：____________________ 地址：____________________
聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________
第一條 房屋基本情況
1、甲方將坐落於________________，共有_______層，共有_______間，房屋結構為_______，建築面積_______平方米，(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米)，的房屋賣給乙方。
2、該房屋用途為_______。
3、該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。
第二條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_______;土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_______;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第三條 甲方保證
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。
2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第四條 房屋價格
甲乙雙方約定該房屋價格按總建築面積(實際建築面積)計算，該房屋售價為每平方米_____元人民幣，總金額為_____元人民幣，大寫為____________________。
第五條 付款方式
自該契約雙方簽字之日起_____日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為_____的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_____的違約金，如乙方在契約簽訂之日起_____天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本契約並享有追究乙方違約責任的權利。
第六條 房屋交付
乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本契約項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在契約簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本契約並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
第七條 違約責任
1、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
2、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付______元的違約金。
3、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本契約約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本契約全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
4、在本契約簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。
風險告知：明確違約責任，在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
第八條 房屋稅收
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第九條 爭議糾紛解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁契約的，可向人民法院起訴。)
風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十條、其他約定
1、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充契約。
2、本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充契約中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
4、本契約(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
5、本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
甲方代理人(簽章)：_________ 乙方代理人(簽章)：_________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
簽約地點：_________________ 簽約地點：_________________
通用農村房屋買賣契約 篇24
出賣人(甲方)：__________________身份證號碼：__________________
買受人(乙方)：__________________身份證號碼：__________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於市____區____的房屋(建築面積___平方米)以人民幣______仟______佰______拾______萬_____仟_____佰______拾_____元整(￥___________元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金____________元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於____________年______月____________日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_______________萬元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。
1、提交___________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式______份，甲乙方各執______份，見證人各______份。
甲方：__________________ 乙方：__________________
_________年_____月_____ 日_______年______月____日
見證人：__________________
通用農村房屋買賣契約 篇25
甲方(賣方)：_____ 身份證號碼：_____ 電話：_____
乙方(買方)：_____ 身份證號碼：_____ 電話：_____
根據《中華人民共和國民法典》 、 《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：
一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況 充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落___________， 房 屋 所 有權 證______號 ______________ ， 產 權 性 質 ______________ ， 建 築 面 積________平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況_________。
二、 甲、 乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_____________元 (大寫_________) ， 附屬設施、裝潢價款_________元(大寫_________) ，總計________元 (大寫____________) 。契約簽訂之日，乙方支付給甲方定金______________元 (大寫_______________) ，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第_______種方式付款。
1、本契約簽訂之日起_______日內，乙方將上述房款付清，交付給 ____________ 方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在 _____將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
(二)甲方按下列第_____種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2 、上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它 有關費用，由甲方繳納。
四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證 記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本契約簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本契約簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述 房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分 說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及交易綜合服務費和其 它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本契約簽訂後_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由 _________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由_________方收執，並由 ________ 方憑此收據及相關證件領取房產證 。
如由丙方領證 ， 丙方應當在 ________日內將房產證交給乙方。
八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為_______________元。給付方式和期限：______。
九、違約責任：
1、本契約簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起__________日內雙倍返還購房定金給乙方。
本契約簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有 權在定金中優先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充 分說明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日， 由違約方給付對方該房屋總房款萬分之_______的違約金。
逾期_________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本契約，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。
乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的________%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違 約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期 一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本契約在履行過程中發生爭議，由契約當事人協商解決;協商不成的，可以向當地仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本契約內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容 與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引 起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本契約一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。
十四、本契約自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方：_____ 乙方：_____
日期：______年______月______日
見證人：________
日期：________年______月________日
通用農村房屋買賣契約 篇26
契約雙方當事人如下：
出售人：姓 名 身份證號碼： 戶口所在地房屋產權共有人：姓 名身份證號碼： 戶口所在地姓 名戶口所在地：
買房人：蘇建華 身份證號： 戶口所在地：四川省仁壽縣清水鎮郭家巷38號附11號
經出售人與買房人在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協定：
第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位於雙流縣勝利鎮 村 社，其房屋面積 。配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍牆機圍牆內的所有配套設施。
第二：出售人在出售房屋時一併出售起房屋的所以配套設施，以房屋滴水和圍牆基礎為界。
第三條：買賣房屋及配套設施的價格及付款方式：經雙方協商其總價為18萬元(大寫：壹拾捌萬元整)，付款方式為一次性付款。
第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下，買房人同意將所買房屋中的150m2用於出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保全置能夠實現，在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物、林園補
第五條：在買房人一次性支付買房款後，房屋及配套設施歸買房人所有，買房人享有改造、永久使用、出讓的權力。
第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以後，當面辦理交接手續，出售人將房屋的土地使用權證、房屋產權證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件。並將房屋交給買房人。今後出售方不得以任何理由要求退房等。
第七條：關於產權登記：如果有條件變更房產證時，在確保契約內出售人利益的前提下，出售人負責協調辦理村社手續並配合買房人變更房屋產權證書。
第八條：違約責任：買賣雙方必須遵守契約條款，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人契約內的利益，無條件退還房屋及證書;賣房人在今後如不按契約內容執行，按照改造後房屋及設施總價價值的三倍賠償買房人的經濟損失，及其間接經濟損失。
第九條：本契約在履行過程中發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。
第十條：本契約一式三份，出售人、買房人、見證人各執一份。
第十一條：本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日