浙江市區購房協定書 篇1
賣房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位於 市 區的房屋(房屋所有權證編號： ，建築面積 平方米)以人民幣 元整(￥ 元整)出售給乙方。
已方願意以上述價格向甲方認購該房，並以購得的上述房屋向中國 申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。
如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面檔案。
3、保證該出售房屋未予出租。
因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。
4、自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，並依規定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業務需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續，並承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協定以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批准為正式生效條件。
如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批准，則甲、乙雙方可以解除本協定。
甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協定。
否則，乙方應履行本協定的有關規定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準後沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協定的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協定壹式肆份，雙方各執壹份。
有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定： 。
甲方：乙方：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日
浙江市區購房協定書 篇2
契約款抵購房款三方協定
甲方：
乙方：
丙方：（自然人應附身份證複印件）
鑒於：
1.甲乙雙方於年 月日，簽訂（以下簡稱“原契約”）；
2.甲方為項目（以下簡稱“該項目”）的開發商，該項目位於。該項目現已取得房屋預售許可證。
3.甲方保證丙方購買的下述商品房在該項目銷售許可證範圍內（房屋位置圖詳見附屬檔案一）
4.乙丙雙方均已完全知悉上述房屋的位置、面積、戶型等全部信息。甲、乙、丙三方本著平等、自願的原則經友好協商，就丙方購買上述商品房定金以外部分款項以乙方在甲方處契約款項轉付事宜，達成如下一致協定：
第一條 甲乙丙三方同意由乙方以在甲方處契約款項代丙方支付上述商品房購房款項中的部分款項，具體金額與付款方式如下：
1.1 丙方支付定金元認購上述商品房並簽署認購協定；
1.2 乙方以在甲方處契約款（進度款優先，進度款不足部分以結算款支付）代丙方支付除本條第1.1項已付定金以外部分房款合計 元（大寫： ）；
1.3 乙方代付本條第1.2項約定的款項前需提供齊全不低於代付購房款部分 的契約款發票及契約款項請款資料（按原契約及本協定執行）。
1.4 丙方與乙方雙方經濟往來與甲方無關。因丙方需要，購買上述商品房需要以按揭貸款方式償還向乙方借款的，甲方提供一切手續配合。丙方向銀行申請貸款金額在實際到甲方賬戶後，乙方提供書面通知，甲方收到通知次月支付相應款項。
1.5 乙方代丙方支付的購房款部分視同甲方已經按照雙方契約履行全面付款（或預付）義務，乙方確認免除甲方一切逾期付款的責任。
1.6 在乙方丙方完善上述1.1~1.5款手續，在首付款（含定金及發布契約 款轉付部分）不低於總房款的 30%的條件下，甲方通知丙方 3 日內到指定簽約地點以本協定約定商品房相關信息簽署《商品房買賣契約》。此協定簽署時乙丙方已經就《商品房買賣契約》內容全部接受，後期不得以房屋信息或《商品房買賣契約》修改條款等任何原因為由拒簽。
1.7 《商品房買賣契約》簽署後，甲、丙雙方應按該協定及商品房買賣契約履行權利義務，面積補差款、房屋登記費用、契稅、維修基金、物業管理等 其他費用均由丙方自行向甲方承擔。本協定生效後，丙方即負有按照本協定及《商品房買賣契約》的約定履行支付全部購房款的義務。
1.8 商品房交付時間以《商品房買賣契約》約定為準。如在《商品房買賣契約》約定的交付時間屆滿時，全部房款未按《商品房買賣契約》約定日期實際進入甲方賬戶的，甲方有權順延交房時間。具體以雙方簽署《商品房買賣契約》相關條款約定為準。
1.9 本協定項下商品房已享優惠，甲丙方簽訂《商品房買賣契約》時，不再享有甲方為普通購房者提供的任何優惠政策。
第二條 乙、丙雙方保證簽訂本協定時丙方系在現行法律法規、規章及政策條件下符合購房條件的主體。若丙方在簽訂《商品房買賣契約》時不符合法律法規、規章或政策規定的購買商品房的條件或乙方不符合購買商品房條件導致有關行政主管部門不予辦理契約網上備案的，丙方繳納的定金不予退還，且乙方應承擔由此而給甲方造成的一切損失並放棄一切主張本協定所涉及原契約款項逾期付款的任何權利。甲方在獲得乙方關於未成功代付購房款書面通知後次月開始根據實際情況安排未成功代付購房款部分的契約款或結算款的支付事宜。
第三條 若因此協定產生任何糾紛，本協定所涉商品房未付清全部購房款時，甲方有權解除與丙方簽署的《商品房買賣契約》，並另行銷售，乙丙方給予解除協定手續配合。如因乙丙方未積極履行解除手續的，承擔未解除期間未付房款的同期貸款利率的違約責任，同時甲方不承擔丙方代付或乙方已付款項所產生的任何利息或其他費用。
第四條 乙方與丙方就履行本協定或其他與房屋有關問題所產生的任何爭議與甲方無關，乙方與丙方自行協商解決。如因乙方丙方解決糾紛，需要甲方參與的，乙方、丙方應當連帶賠償甲方由此付出的全部費用，包括但不限於律師費、訴訟費、公證費、差旅費、保全費等
第五條 甲乙雙方聯絡方式均以本協定/契約所記載的電話、通信地址為準，雙方保證對所提供資料的真實性負責。需要以書面形式通知的，均需以郵政EMS方式寄送，且以郵政EMS網站公示的送達日期為實際送達日。如一方聯絡方式有變更，變更聯絡方式方應在變更之日起3日內以書面方式通知對方，否則另一方以本協定約定的聯絡方式所做出的任何通知均為有效，一方按照本協定約定的通信地址向另一方傳送書面檔案（EMS方式）被退回的，以書面檔案寄出之日起第五日即視同送達。本協定在履行過程中若產生爭議，由三方協商解決；若協商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第六條 本協定自三方簽字、蓋章之日起生效。本協定一式肆份，甲方貳份，乙方丙方各執壹份。
第七條 本協定正文為清潔列印文本，如雙方對此協定有任何修改及補充均應另行簽訂補充協定。契約正文中任何非列印的文字或者圖形，除非經雙方分別確認同意，否則，不產生任何約束力，也不可推定或默視為有效。
附屬檔案：房屋位置圖
簽署時間：年月日
甲方（公章）：
法定代表人：（或授權代理人）
地址：
聯繫人：
電話：
乙方（公章）：
法定代表人：（或授權代理人）
開戶銀行：
銀行賬號：
地址：
聯繫人：
電話：
丙方：
身份證號：
聯絡地址：
聯繫方式：
銀行賬號：
開戶銀行：
浙江市區購房協定書 篇3
甲方(出賣人):
身份證號碼:
乙方(買受人):
身份證號碼:
甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見:
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾並保證:擁有座落於____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本契約書的項下的契約義務。
乙方承諾並保證:將誠信履行本契約書的項下的契約義務。
第二條標的物
甲方自願轉讓的房屋座落於_______________________________
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓並不再另外計價。
第三條 價款
本契約書第二條項下標的物全部計價_______________。
各方確認:在甲方及時履行本契約書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的淨價，即本契約書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
第四條 交付與支付
1、本契約書籤訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本契約書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條 所有權轉移特別約定
各方確認:本契約書項下標的物自交付後轉移至乙方。
第六條協助義務
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的要求另行簽訂契約文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任
1、因甲方違反本契約書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程式，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本契約書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本契約書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本契約書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法
本契約書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定
1、本契約書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本契約書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用於辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂契約文書時，各方得另行簽訂用於登記，但各方權利義務以本契約書為準)。
3、本契約書在各方簽字後生效。
甲方簽名:
乙方簽名:
年 月 日