購房收條 篇1
出售方：_________________(以下簡稱甲方)
買售方：_________________(以下簡稱乙方)
因甲方向乙方轉讓甲方房產_________________(房屋所有權證書證號為號_______________)，乙方向甲方支付購房首付款________________萬元整人民幣。
甲方確認(中國建設銀行存摺/卡)，賬號_________________)已經收到來自乙方(中國建設銀行存摺/) ，賬號_____________)的________________萬元整人民幣購房首付款。
簽字：_____________
乙方確認(中國建設銀行存摺/卡)
____年____月____日
購房收條 篇2
今收到(身份證號：_________________)購買姓名(身份證號：_________________)位於路號**室房屋的全額房款270000.00(
人民幣大寫：_________________貳拾柒萬元整)。
付款方式：_________________(銀行轉賬)
收款人(姓名：_________________)銀行賬號：_________________
特此證明
收款人：_________________簽名(按手印)
中間證明人：_________________簽名(按手印)
收款人聯繫方式：_________________
證明人聯繫方式：________________
_____年 _____月____ 日
購房收條 篇3
一、本契約是____市房屋土地資源管理局、____市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》和《____市房地產轉讓辦法》共同制定的示範，當事人可以約定採用，或參照示範訂立買賣契約。
二、除房地產開發企業預售、出售商品房、公有住房出售外，其餘房地產買賣均可適用本契約。
三、契約內的空格由買賣雙方當事人商定後如實填寫；【 】內容為並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除；
四、雙方當事人應按自願協商、公平的原則訂立契約。房地產買賣是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規範較多，雙方當事人訂立房地產買賣契約時，應注意以下問題：1、共有人的權利。房地產權利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產，買賣房地產簽訂契約時，房地產權證內的共有人應在契約內簽字蓋章。原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在契約附屬檔案五相關關係內表示同意出售，並簽字蓋章；因故無法在契約內簽字蓋章的，應出具同意出售的其他證明。房地產權證內的權利人將房地產出售前，應與其配偶協商一致，出售後配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。2、定金。買賣契約定金是雙方履行契約的擔保，雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附屬檔案三付款協定內約定。3、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在契約第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。出賣人將原購入的商品住房出售的，開發公司提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書應一併轉移給買受人，買受人享有“兩書”規定的權益。4、房屋質量。質量條款是買賣契約的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限後若繼續使用的，產權人應委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑑定。5、房地產買賣契約簽訂前，買受人應向房地產交易中心查閱買賣房地產的有關登記(備案)資料，查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。6、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權，買受人購房後應繼續履行租賃契約，並與承租人簽訂租賃主體變更契約。7、買賣已抵押房地產的，出賣人應當事先書面通知抵押權人，並就有關事項協商一致，同時告知買受人房地產抵押的事實。8、房地產買賣後的土地使用權
(1)居住房屋居住房屋出售，占用範圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中，房地產權證註明土地使用年限的，應在契約第三條第
(一)項如實填寫。未補交土地出讓金的花園住宅出售時，買受人應向市或區縣房地局辦理國有土地使用權出讓手續，補交出讓金，並選擇契約第三條第
(二)項。
(2)非居住房屋該土地使用權以出讓方式取得的，出售時占用範圍內的國有土地使用權隨之轉移。當事人應選擇契約第三條第
(一)項，其中，房地產權證註明土地使用年限的，應如實填寫。按照法律、法規、規章規定，劃撥土地上房地產買賣，買受人應辦理土地使用權出讓手續，按規定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第
(二)項。除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規定了國有土地租賃和土地使用權作價入股等其他土地有償使用形式，屬此範圍的，當事人應在第三條第
(三)項內約定。9、集體所有土地上房屋的買賣對象。集體所有土地上的居住房屋未經依法徵用，只能出售給房屋所在地鄉（鎮）範圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉（鎮）範圍內的集體經濟組織或者個體經營者。10、住房戶口遷移。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有戶口是否及時遷出也會影響契約的履行。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。11、維修基金交割。根據《____市居住物業管理條例》規定，房地產買賣契約生效之日起的____日內，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員會和物業管理單位，並辦理房屋維修基金戶名的變更手續，帳戶內結餘維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。
五、為保障買賣雙方自身權益，防範違規的房地產中介對當事人權益的侵害，凡委託具有房地產經紀資格的專業公司提供代理、居間介紹等服務的，受託居間介紹、代理的房地產經紀公司均應在附屬檔案六居間介紹、代理等中介服務情況中簽字蓋章；其中：委託人應將居間介紹的有關房地產經紀公司及執業經紀人情況在第一條內予以明示，以備與經紀公司、經紀人發生糾紛時作為投訴的依據；
六、為方便當事人訂立買賣契約補充條款，擬訂下列範例，當事人可根據需要自由選擇，範例未經當事人選取，不作為契約內容。房地產權利保證條款範例：甲方保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。在本契約簽訂前，該房地產已存在的權利負擔，乙方同意甲方按下述第 項處理：
(一)本契約生效後____日內，甲方與抵押權人或者其他權利人註銷他項權利的登記，逾期未註銷的，乙方有權追索甲方的違約責任。
(二)在抵押權人或者其他權利人書面同意的前提下，乙方承認並繼受該項權利，並同意辦理變更登記。戶口遷移條款範例：甲方承諾自上述房地產權利轉移之日起的____日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口遷出手續。如由於甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
七、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度，契約當事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。因此，契約當事人如不願仲裁的，願意向法院起訴的，請將契約第十三條划去。
八、本契約示範可向房地產交易中心購取。【實用的購房契約范X匯總7篇