掛名購房協定書 篇1
掛名購房協定書
甲方（實際購房方）：身份證號碼：
乙方（掛名購房方）： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的相關規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方借用乙方名義出資購買房屋（以下稱“該房屋”）一事，達成如下協定，雙方共同遵守。
第一條 房屋基本信息
房屋位於鄭州市 路 號 小區 號樓 單元 層 號。
甲方以乙方名義與 （房地產公司）於 年 月 日簽訂關於該房屋的買賣契約（以下簡稱《房屋買賣契約》，契約編號 ），約定房屋建築面積為㎡，該房屋契約總價款為 元。
第二條 掛名購房
1、甲乙雙方一致確認，上述房產為甲方實際出資購買，乙方並無任何出資，乙方並無實際購房行為。
2、該房產的所有權歸屬甲方，乙方僅為該房產登記的名義產權人，並不實際出資、占有、使用該房產。
第三條 甲方權利義務
1、甲方借用乙方的名義購買該房產，購買該房產的一切費用（包括但不限於首期款、按揭貸款、稅費、中介費等款項）均由甲方支付，乙方沒有支付任何費用的義務；如果需要利用乙方名下銀行賬戶繳納相關款項的，乙方應當向甲方提供該銀行卡及賬號、密碼，由甲方將應繳納款項存入該銀行卡，如果需要乙方親自交納的，甲方將相關款項交付給乙方，乙方應當積極配合予以交納。
2、有關該房產的一切資料，包括但不限於契約、繳費單據、房產證等資料均由甲方持有與保管；但因辦理手續需要交付給乙方的，乙方應當及時返還。
3、雖然該房產登記在乙方名下，但該房產的實際所有權人為甲方，與乙方無關；
4、甲方享有該房產的占有、使用、收益、處分等一切權利，乙方僅為掛名購買，不享有該房產的所有權等任何權利。
5、甲方承擔該房產日常維持費用，包括物業管理費、水電費、月供（如有）。
6、在該房產的房屋所有權證允許過戶時，甲方隨時有權要求乙方配合將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應當無條件配合。
7、鑒於乙方為甲方掛名，甲方向乙方支付掛名費用 元。
第四條 乙方權利義務
1、乙方同意配合辦理購買該房產的一切手續（包括但不限於簽訂房屋買賣契約、房屋抵押貸款契約、申請貸款、到國土局辦理遞件、簽訂正式房地產買賣契約等手續），直至該房產登記在乙方名下。
2、乙方應當將該掛名代購房產事宜告知可能產生共有行為的第三人，例如配偶、父母、子女等近親屬，明確該房產的所有權人為甲方，其親屬在任何情況下都無權請求分配該房產。
3、在該房產的房屋所有權證允許過戶時，甲方隨時有權要求乙方配合將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應當無條件配合。乙方遲延履行過戶義務的，每遲延一天應當按照房產總價的萬分之 承擔違約責任。
4、乙方應當積極辦理房屋房產證至自己名下，不得故意拖延、拒絕辦理，如果房屋達到辦理房產證條件時，乙方仍然拖延拒絕辦理，每逾期一日，應當按照房產總價的萬分之 承擔違約責任。
第五條 收益所有權
1、如該房產出售時，出售的房產價款由甲方享有。
2、乙方在任何時期不享有對該房產的任何收益權。
第六條 違約責任
自該房產登記在乙方名下後，乙方保證該房產不被法院查封或拍賣，乙方保證不將該房產設定抵押或轉賣第三人，如有違反，乙方應向甲方支付相當於該房產購房款 %的違約金，如造成該房產被拍賣或被轉賣，乙方還應按該房產的市值［如市值低於購房價時，以購房價為準］賠償甲方，並賠償甲方的一切直接和間接經濟損失。
第七條 爭議解決
本契約在履行過程中，如出現爭議，甲乙雙方本著誠實信用原則協商解決，如協商不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。
第八條 其他事項
在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，乙方應積極協助甲方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按甲方授意簽署相關檔案，所有拆遷安置補償費用應歸甲方所有。
其它未盡事宜，在不違反本契約原則的前提下，雙方可另行訂立補充條款或補充協定，其補充約定經雙方簽字與本契約具有相同法律效力。
第九條 送達方式
乙方確認以下為乙方的有效通訊地址及聯繫方式，乙方確認甲方的所有通知寄往以下地址（包括通訊地址、電子郵件等）視同送達乙方本人。
通訊地址：
電子郵件：電話：
第十條 契約文本及生效
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方:
年 月 日 年 月 日
乙方親屬簽署欄
本人是乙方的配偶/子女，本人已知悉該房產為甲方實際所有，本人對此完全知情並同意。本人承諾不對該房產主張任何權利。
乙方配偶/子女（簽名按手印）：
日期： 年 月 日
如有侵權，請聯繫刪除。
掛名購房協定書 篇2
購 房 協 議
甲方： 張_
乙方： 張__
根據根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協定，並作出公證：
一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定：
1、20__年 11 月15 日，甲方以乙方名義購買__市__區__街_號 ___室 面積___平的商品房(以下簡稱“所購房屋”)一套，乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房契約由甲方持有和保管。
二、關於所購房屋權屬約定如下：
1、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權歸甲方所有;乙方及其配偶、子女對該所購房屋無任何權益。
三、關於所購房屋所有付款的約定如下：
1、購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產生的款項均由甲方單獨承擔處理;以上所有交款憑據均由甲方保管。
四、關於所購房屋的使用及甲乙雙方權利義務的約定：
1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利;
2、因甲方實際占有並使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中，甲方有權根據自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房屋的產權變更登記手續，以及涉及必須乙方出面簽名等事項;
3、乙方負責將本協定購房事宜告知乙方的所有利害關係人，包括子女及配偶，因其利害關係人的原因導致房屋所在權出現糾紛，視為乙方違約;
4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益，更不得作為遺產發生繼承關係;
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產權人，在任何情況下不得對該所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效。
五、關於違約責任的約定：
1、因所購房屋產生的其它任何糾紛由甲方負責處理，因此給乙方造成經濟損失時，由甲方全額賠償。
2、乙方若就所購房屋進行轉賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈與，視乙方違約;
3、對於乙方造成的違約行為，直接或間接的對甲方造成的任何損失，將由乙方負責，甲方可對乙方保留繼續追究法律責任的權利。
六、其他約定：
1、本協定甲、乙雙方簽字和按印後生效，房屋變更登記後失效。本協定一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲 方： 身份證號：
乙 方： 身份證號：
掛名購房協定書 篇3
甲方：_________________乙方：_________________
甲方位於_______________小區_______________
室空屋子給乙方，裝修構料，往甲、乙雙方計算協定好了，此房屋裝修購料要費用貳佰萬元整，在雙方合作期間定下以下協定：_________________
1、乙方在年月日開始，裝修購料，到年月日前必須完工。
2、乙方負責裝修購料，乙方承諾對其質量負責，並負責材料保修期內進行維修和更換，如乙方提供材料的質量問題，乙方應負全部責任。
3、乙方如購好材料在運輸時中途發生損壞，全部由乙方自己負責。
4、乙方要完全按照甲方提供的歐式風格裝修購料。
5、甲方居室後，如不小心造成人為問題，有甲方自己負責。
6、乙方裝修購料完工後，甲方驗收完後，天內把貳佰萬元整如期付給乙方。
7、以上未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲載解決。
8、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________