西安市個人購房協定 篇1
出賣人：__________
買受人：__________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本契約簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本契約。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地所有權屬於國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本契約有法律效力。
立約人：
甲方：____________乙方：_____________
________年______月_____日訂於________________市
西安市個人購房協定 篇2
契約雙方當事人：
出賣人：
法定代表人：
買受人：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就購房契約書樣本達成如下協定：
第一條 項目建設依據
出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為 本契約第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-契約約定面積
面積誤差比=100%
契約約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的'比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條 交付期限
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過_____日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
第十條 規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。
第十二條
出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條
出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2. ________________________________________________。
3. ________________________________________________。
第十四條
出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1._________________________________________________;
2.________________________________________________;
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1._______________________________________________;
2.______________________________________ _________;
3._______________________________________________。
第十五條
關於產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
第十六條
保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條
雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________;
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權______________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________;
4、該商品房所在小區的命名權_________________________;
第十八條
買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條
本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案四)。
第二十一條
契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條
本契約連同附屬檔案共______頁，一式______份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條
本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條
商品房預售的，自本契約生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：
【法定代表人】：
______年______月______日
買受人(簽章)：
______年______月______日
西安市個人購房協定 篇3
購房協定書有那些內容，下面是fwdq挑選較好的個人購房協定書樣本，供大家參考閱讀。
一、個人購房協定書樣本
出售方：__________________(以下簡稱：甲方)
購買方：__________________(以下簡稱：乙方)
經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;
2、甲方所售房屋位於______市______路______號營業房第______樓(現為______花園______酒店所在房屋)。
第二條房屋價格及其他
1、甲方所售房屋建築面積為：______平方米(以房產證面積為準);
2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。
3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________)
4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣後的總價)：____________(大寫____________)
5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔並支付。
第三條雙方權利義務
1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協定簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協定作為本協定的補充協定，新的租房協定自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協定生效後，於2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下後，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續後，將剩餘房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩餘房款。
3、新的租房協定簽訂後，甲方於3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購房訂金後，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。
5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復後的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。
第四條違約責任
1、該協定簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約;
2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;
3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。
第五條其他
1、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。
2、協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協定一式兩份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
二、個人購房協定書樣本
賣房方(甲方)：身份證號碼：
購房方(乙方)：身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位於北京市_____________區___________
_____________________________________________的房屋(房屋所有權證編號：________________________，建築面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房，並以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面檔案。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。
4、自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，並依規定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業務需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續，並承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協定以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批准為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批准，則甲、乙雙方可以解除本協定。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協定。否則，乙方應履行本協定的有關規定。
六、違約責任
西安市個人購房協定 篇4
甲方：
乙方：
為了確保工程的正常進展，明確雙方責任，結合本工程的具體情況，經雙方共同協商達成以下條款：
一、工程概況：為磚混(框架)結構;工程形式：為包工不包料。
二、
建築面積計算：按前後滴水計算。
三、工程範圍：從±0.000到主體完成(包括內粉、白沙灰、牆體)，不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰外粉在外，外粉每平方米12元。
四、本工程承包方式：
1、現澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元。
2、零星工程費用另行計算，現澆、預製室內樓梯1000元，室外樓梯1200元;圍牆每平方米25元，工程以外地面每平方 元，生活費 元。
3、特殊工程費用，琉璃瓦每平方100元，工程以外獨立磚砌±0每平方米25元，基礎1米20元。
4、處理屋面、地面、攪拌機費用由甲方負擔費用。
5、室內外回填，由甲方負責。
6、工程灶具由甲方提供。
7、發生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經協商好以後變更的由甲方付給乙方返工費)。
五、甲方職責
1、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地50米。
2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。
3、在施工之中甲方有什麼增加的，要及時給乙方人員說明，看到有什麼問題要及時解決，過後乙方不再處理。
6、甲方提供的材料必須保證質量，如材料質量問題及事故均由甲方負責。
7、在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負擔，由乙方造成的問題由乙方負擔，乙方有權拒絕甲方無理常規的施工方法，如有堅持造成的後果，由甲方負責。
六、乙方職責
1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質量，服從甲方監督，施工中甲方發現不符合質量要求的及時給乙方說明，有權令其返工。
2、施工安全事故由乙方負擔，如甲方提供的材料質量問題所造成的非人身安全事故，責任由甲方負擔。
3、文明工程，愛護甲方提供的一切施工設備及材料，乙方不能鋪張浪費。
七、結算方式
1、基礎在土0.000給施工單位30%。
2、主體屋面上板，付給施工單位50%。
3、工程完成給施工單位一次結算清，如不按結算方式付款的，乙方有權停工。
八、在訂立契約書後交1000元工程保證金，在以後工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。
九、本工程結束後，一次結算清，如不結算清，按工程造價增加10%付給乙方賠償金(一個月以內)。
願我們共同協商，搞好各方面工作，達到一個目標，互幫互助，成為更好的朋友，創造一個優良工程。謝謝合作!
甲方(簽字蓋章)：
西安市個人購房協定 篇5
甲方(賣方)
乙方(買方)
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於 ，建築面積 平方米，地下室平方米的房產一套，由於房主已故，該房產由房主6子女共同繼承，經房主6子女協商一致同意授權並委託房主三子李根明全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協定中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李根明履行。
第二條：付款方式
雙方議定上述房產出售價格為 萬元整(大寫 萬元整)協定簽訂後乙方支付甲方契約保證定金 萬元整，剩餘房款乙方須在 年 月 日付清。
第三條：房屋過戶
1、因本契約簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意辦理張家口市下花園區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。
2、本契約簽訂後，甲方對張家口市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
3、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣契約》;
第四條：甲方責任
1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應在乙方全額付完房款後出具收款證明並將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。
3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電錶入戶費、物業等費。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
第五條：契約變更
1、在契約履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更契約內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協定，否則造成損失由責任方承擔。
2、本契約的補充協定與本契約具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本契約簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：契約爭議的解決
本契約履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本契約經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本契約共 頁，一式 份，甲、乙雙方及見證人各執一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲方：________
乙方：________
身份證號：________
身份證號：________
電話：________
電話：________
簽約日期：________
簽約日期：________
見證人：________
見證時間：________
西安市個人購房協定 篇6
出賣人(以下簡稱甲方)：____________________________
法定代表人：_________________聯繫電話：_____________
註冊地址：__________________郵政編碼：______________
營業執照號碼：_______________________________________
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房地產經紀機構資格證書編號：________________________
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買受人(以下簡稱乙方)：____________________________
國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________
地址：____________________郵政編碼：__________________
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委託代理人：___________________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________
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根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建築結構_____，建築層數為_____層。建築面積_____平方米，其中：套內建築面積_____平方米，公共部分分攤建築面積_________平方米。
商品房平面圖見附屬檔案一，商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。
商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條商品房價款
商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
第三條商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方於_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行契約，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更契約
2、解除契約
3、_____________________________。
第四條乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本契約第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
1、契約繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除契約。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3、_____________________________________________________________。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本契約第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
1、契約繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除契約。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理
商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附屬檔案)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《_________市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水___________________________。
2、下水___________________________。
3、供電___________________________。
4、燃氣(氣源種類)_____________________。
5、暖氣___________________________。
6、_____________________________。
第十條商品房設計變更的約定
甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附屬檔案)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充契約。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除契約。解除契約的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《_______市商品住宅質量保證書》和《_______市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房產權登記
商品房竣工驗收合格後，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條物業管理
關於物業管理的服務內容和_____標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理契約。
第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理
本契約發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：
1、向__________________委員會申請_____;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條契約附屬檔案
本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充契約(見附屬檔案五)。
附屬檔案一至附屬檔案五均為本契約不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條契約份數
本契約連同附屬檔案共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條契約生效
本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
西安市個人購房協定 篇7
甲方：_______
乙方：_______
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於，建築面積平方米，地下室平方米的房產一套，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均履行。
第二條：付款方式
雙方議定上述房產出售價格為______萬元整。協定簽訂後乙方支付甲方契約保證定金萬元整。
第三條：房屋過戶
1、因本契約簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。
2、本契約簽訂後，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
3、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣契約》;
第四條：甲方責任
1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應在乙方全額付完房款後出具收款證明並將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。
3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電錶入戶費、物業等費。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
第五條：契約變更
1、在契約履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更契約內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內簽訂變更協定，否則造成損失由責任方承擔。
2、本契約的補充協定與本契約具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本契約簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：契約爭議的解決
本契約履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本契約經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本契約共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲方：________乙方：________
身份證號：________身份證號：________
電話：________電話：________
簽約日期：________簽約日期：________
見證人：________見證時間：________
西安市個人購房協定 篇8
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協定，以資雙方共同遵守。
一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位於 商業用房，建築面積 ㎡，每平方米 元，總計 (人民幣) 元整。(比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)
二、雙方責任與權利
1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可檔案。
2、甲方負責辦理本契約項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。
3、甲方應在簽訂本契約後 日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的房產證交於乙方。
4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可檔案。
三、違約條款
甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本契約的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商;協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。
四、其他事宜
本補充協定與原購房契約具有同等法律效力，本補充協定與原購房契約有不一致的地方以本補充協定為準。
本協定自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執一份。
日期：年 月 日
二、購房契約簽訂後違約會有什麼後果
1、若買方抗訴法院，可能判決強制過戶給賣方
法律依據：根據《中華人民共和國契約法》第一百零七條：“當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”
若買方不接受協商，可以抗訴至法院要求賣方必須履行購房契約。當買方滿足以下5個條件時，也可主張強制過戶：
(1)簽訂的買賣契約有效;
(2)購房人具有購房資質;
(3)購房人具有全款能力，若批貸函已下發，部分法院也會支持過戶;
(4)售房人構成根本違約，即售房人明確表示不賣的證據材料及逾期履行契約約定的義務超過十五日的證據材料;
(5)交易房屋未被限制，如查封等;
但是，法院是否會判決強制過戶，需要根據具體的案情來定，並且如果法院支持買方訴訟，買方還可以要求賣方支付違約金，儘管違約金酌情承擔，但屆時真是得不償失了。
2、買方解除契約並要求賣方承擔根本違約責任
一般情況下，購房契約中都會有一條補充協定：“拒絕將該房屋出售給乙方(買方)或者擅自提高房屋交易價格的，則甲方(賣方)構成根本違約，甲方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當於該房屋總價款的20%向乙方支付違約金。”
所以，如果賣方在簽訂定金協定以及房屋買賣契約之後違約，那么雙方可自行協商違約金數額。協商不成買方可以以訴訟的方式要求售房人承擔房屋總價款的20%的違約金;且違約金數額多少是根據實際損失而定。
此外，購房人也可同時要求售房人按照契約約定承擔其已向居間方支付的代理費用。
3、雙倍返還定金
購房人可通過協商或者訴訟的方式要求售房人雙倍返還定金。
西安市個人購房協定 篇9
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款
人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________購買方(乙方)：_________
身份證號碼：____________身份證號碼：______________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：___________
身份證號碼：___________________身份證號碼：__________________
日期：______年________月______日
西安市個人購房協定 篇10
賣方(以下簡稱甲方)：__________________
買方(以下簡稱乙方)：__________________
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋坐落於__________________;位於第______層______戶，房屋結構為______，房產證登記面積______平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為__________________.
第二條 價格
以房產證登記面積為依據，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：__________________.
第三條 付款方式
乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：__________________，______日內交付______萬元(大寫__________________)，餘款______元(大寫__________________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限
甲方應於本契約簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解
第六條 其他
1、因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
2、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
3、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。
4、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
西安市個人購房協定 篇11
契約編號：__________
甲方：石家莊__公司
乙方：_______________
簽訂日期：________________________
一、成交房屋：_____________________________
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計畫。
三、房屋交付日期：________年____月____日。
四、雙方協商房屋單價一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。
六、預購付款結算辦法1.簽訂契約時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行契約，無權請求返還定金。乙方不履行契約，應當雙倍返還甲方定金。契約履行完定金可抵作購房價款。2.自簽訂契約後，甲方應在____日內預付第一次購房價款。工程主體完工後預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計畫、設計變更等原因不能履行契約，應提前通知甲方，經雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除契約。乙方在____日內返還預收房款，不計利息。
八、本契約自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑑證後正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。
十、產權歸屬：_______________________________________________________
十一、如需提供擔保，另立契約擔保書，作為本契約附屬檔案。
十二、解決契約糾紛的方式：___________________________________________
十三、本契約正本二份，副本_______份。
十四、其他約定事項：_________________________________________________
甲方：______________乙方：_____________
法定代表人：________________法定代表人
西安市個人購房協定 篇12
甲方（賣方）：_______________身份證號碼：______________________________
乙方（買方）：_______________身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在____________________________________________________________（建築面積____________平方米，儲藏室____________平方米，產權證號__________________）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金____________，即小寫____________。
四、乙方支付定金之日起_____個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號：），空調兩台（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩台（型號：），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________
聯繫電話：_______________________聯繫電話：_______________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
西安市個人購房協定 篇13
賣方： ________(以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為“_____ 號”，房屋土地使用權證號為“______ 號”;
2、甲方所售房屋位於___無錫___ 市______ 路(街)______ 號，為______ 結構;
3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式：
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
簽約日期：_________年____月____日
西安市個人購房協定 篇14
債權人_________
借款人
第一條 為確保甲方與_________簽訂的_________年_________字_________號借款契約的履行，乙方願意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本契約。
第二條 乙方保證範圍為借款人根據借款契約向甲方借用的貸款本金為人民幣_________及其利息借款人違約金和實現債權的費用
第三條 本契約保證的借款契約的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本保證契約的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。
第四條 本保證契約獨立於借款契約，乙方在本契約項下的保證責任不因借款契約無效而免除。
第五條 乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，並在甲方開立的賬戶上始終保留相當於借款人借款餘額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。
如借款人未按契約的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知後_________日內履行還款義務。
如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。
第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。
第七條 乙方保證如發生借款契約項下借款契約提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。
第八條 乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，並不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協定而免除其所承擔的責任。
第九條 本契約生效後，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。
第十條 在本契約有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本契約。
一方需變更契約時，應經雙方協商同意，達成書面協定。
第十二條 借款人與甲方協定變更借款契約的，應徵得乙方同意;
未經乙方同意的，乙方只在本契約規定的保證範圍和期限內承擔責任。
但甲方由於國家政策調整而執行新利率的，無須徵得乙方的同意。
第十三條 任何一方未按本契約的約定履行義務，給對方造成經濟損失的，應向對方支付擔保餘額的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。
第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項：
1._________;
2._________
第十五條 甲乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：
1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;
2.提交_________仲裁委員會仲裁。
第十六條 本契約一式_________份，具有同等效力，雙方各執_________份。
第十七條 本契約由甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方_________ 乙方_________
法定代表人_________ 法定代表人_________
債權人住所：_________
基本賬戶開戶行：_________
電話：_________ 賬號：_________傳真：_________
_____年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
西安市個人購房協定 篇15
甲方(賣方)：_________________________
乙方(買方)：_________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在________________________________________(建築面積________平方米，儲藏室________平方米，產權證號________________)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫________________________;即人民幣小寫________________。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金________________，即小寫________________.
四、乙方支付定金之日起_______個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：________)，空調兩台(型號：________)，熱水器(型號：________)，浴霸(型號：________)，飲水機(型號：________)，音響兩台(型號：________)，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
西安市個人購房協定 篇16
甲方：___________________________
乙方：___________________________
根據《_____》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
三、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協定起，甲方承諾並保證，依法享有本契約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
四、乙方承諾
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需求，及時簽訂各項契約檔案和辦理各項手續，並承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
五、違約責任
該協定簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。
六、協定的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意，在本契約生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
九、協定自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協定壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
西安市個人購房協定 篇17
甲方：______________
乙方：______________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協定。
一、乙方借給甲方人民幣_______元，於_______年_______月_______日前交付甲方。
二、貸款利息
____________________________
三、借款期限
____________________________
四、還款日期和方式
_________________________________________________
五、違約責任
_________________________________________________
六、本協定自_______年_______月_______日起生效。本協定一式兩份，雙方各執一份。
甲方：______________
乙方：______________
____________年_______月_______日
西安市個人購房協定 篇18
甲方——賣方 乙方——買方
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位於某市/區——的房屋(房屋所有權證編號：
_____，建築面積__平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二,甲方承諾:
1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3 保證該出售房屋未予出租。
4 自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三 乙方承諾:
1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2 按國家要求不改變房屋的結構。
3按照前述業務需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續,並承擔各項費用。在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四 違約責任
1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五 協定的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六 協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協定壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
註明日期
西安市個人購房協定 篇19
甲方：
乙方：
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂契約條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房棟。建築面積為平方米。其面積以《建築面積計算規則》為準。
二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建築工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應於年月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個採暖期)。
七、違約責任：
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。
十一、本契約一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本契約經雙方簽字蓋章並公證後生效。本契約未盡事宜由雙方另行協商。
十三、本契約附屬檔案：
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
西安市個人購房協定 篇20
契約雙方當事人：
出賣人:
法定代表人：聯繫電話：
買受人姓名：
身份證
地址：
聯繫電話：
電話：
買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）＿＿層＿＿號房。該商品房的用途為＿＿，屬＿＿結構，層高為＿＿米，建築層數地上＿＿層，地下＿＿層，暫定名＿＿。該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房契約約定建築面積共＿＿平方米，其中，套內建築面積＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積＿＿平方米
第二條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：
按建築面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米＿＿元，總金額（人民幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
第三條面積確認及面積差異處理
根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。；
第四條付款方式及期限
買受人按下列第＿＿種方式按期付款：
1.一次性付款
買受人在簽訂本契約時，一次性付清所購房屋全部房款。
2.分期付款
第五條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第＿2＿種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
1）逾期在＿30＿之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之＿五＿的違約金，契約繼續履行；
2）逾期超過＿30＿後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的＿5＿％向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之＿五＿。
第六條交付期限
出賣人在＿＿年＿月＿日前，將商品房交付買受人使用：
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起＿180＿日內告知買受人的；
2.遇政府規劃變更。；
第七條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件；
2.暖氣設施在房屋交付後第一個採暖期達到使用條件；
第八條
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有
2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權歸出賣人所有
3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有
4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有
第九條買受人的房屋僅作＿＿使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第十一條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第十二條本契約共＿＿頁，一式＿＿份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
第十三條本契約自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（簽章）：買受人（簽章）：
＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿年＿＿月＿日
西安市個人購房協定 篇21
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，特簽訂以下契約：
一、甲方將其自建房屋(建築面積 平方米，位於第 層 套)以總價 出售給乙方。乙方自願以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(註：門只安裝入戶門)。
2、毛牆粉糊，外牆一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協定處理。
4、一年內房屋出現質量問題，一切後果均由甲方承擔。
5、乙方購買了該房屋後，擁有完全的所有權，甲方不能幹擾乙方以後的出租或出售。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切後果均由乙方一律承擔。
3、保證在購房契約滿一年時把剩餘保證金 一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
五、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
西安市個人購房協定 篇22
出租方(甲方)：______________
身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本契約。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於本市___▁區(縣)___。該房屋為：樓房___室___廳___衛___廚，建築面積___平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______。
第三條房屋用途
該房屋用途為：___。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及___等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及___等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後___日內對該房屋做如下改善：______，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自___年___月___日至___年___月___日，總計___年___個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前___日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂私人簡單租房契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前___▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：___元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：______元(大寫：___元)。
(二)租金支付時間及方式：____________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：_________元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
出租方：________(蓋章) 承租方：________(蓋章)
法定代表人：________(簽名) 法定代表人：________(簽名)
委託代理人：________(簽名) 委託代理人：________(簽名)
契約有效期限：__年___月___日
西安市個人購房協定 篇23
契約雙方當事人：
出賣人：_____ 法定代表人：_____ 聯繫電話：_____
買受人姓名： _____身份證：_____地址：_____ 聯繫電話：_____ 電話：_____
買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，層高為__米 ，建築層數地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。該商品房契約約定建築面積共__平方米，其中，套內建築面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__平方米。
第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款： 按建築面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第三條 面積確認及面積差異處理 根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。
第四條 付款方式及期限 買受人按下列第__種方式按期付款：
1、一次性付款買受人在簽訂本契約時，一次性付清所購房屋全部房款。
2、分期付款。
第五條 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，契約繼續履行;2)逾期超過_30_後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。
第六條 交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用： 但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_180_日內告知買受人的;
2、遇政府規劃變更。
第七條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1、水、電設施在房屋交付時達到使用條件;
2、暖氣設施在房屋交付後第一個採暖期達到使用條件。
第八條
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有。
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權歸出賣人所有。
3、該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有。
4、該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有。
第九條 買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第十一條 本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第十二條 本契約共__頁，一式__份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
第十三條 本契約自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：_____
買受人(簽章)：_____
___年__月__日
西安市個人購房協定 篇24
甲方：
乙方：
甲乙雙方為購銷*渡假村商品房事宜，經洽商簽訂契約條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內____樓房____棟。建築面積為____平方米。其面積以____省《建築面積計算規則》為準。
二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應於一九__年__月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。
七、違約責任：
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十一、本契約一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜另行協商。
十三、本契約附屬檔案：
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)
2.____渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方：(蓋章)
代表：
乙方：(蓋章)
代表：
西安市個人購房協定 篇25
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協定：
第一條 房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於翠華鎮，框架結構，建築面積為 27平方米(含公攤)，經甲乙雙方協商一致，該房屋售價為每平方米 948元，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叄玖佰陸拾元整，小寫：247396.00元。
第二條 付款方式乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整，小寫：50000.00元。並應於本契約生效之日起 5日內將該房屋全部價款付給甲方。
第三條 交付期限，甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。
第四條 乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止契約，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。
第五條 甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限於建築材料)，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權選擇繼續購房或終止契約，其中如乙方選擇終止契約甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。
第六條 關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失
造成乙方不能在雙方實際交接之日起 5天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 5天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第八條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條 本契約未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，並簽訂補充協定。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十條 本契約(經甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執一份，相關部門各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
年月日
西安市個人購房協定 篇26
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：**市**區**縣**小區樓單元號
2、房屋類型，建築面積**平方米，結構樓層，房屋走向：，房屋形狀：，用途。該房產的總占地面積：。
3、該房產連同地產總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：東：西：南：北：
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣叄拾柒萬元整，協定簽定之後，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘柒萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
(2)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於××個人出資購買，其所有權完全屬於××個人所有。
十一、附屬檔案
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協定壹式份，甲方份，乙方份，
甲方：(單位簽章)乙方：(簽字簽章)
代表：(簽字)
年月日年月日
西安市個人購房協定 篇27
甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任：甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________簽訂日期：________年____月
西安市個人購房協定 篇28
出賣人(甲方)：______________________ (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
(房屋共有產權人)_________身份證號碼：
(房屋共有產權人)_________身份證號碼：
(房屋共有產權人)_________身份證號碼：
以上_______人是本契約中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位於第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。並附帶_________一間，位於___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________。
第三條、本契約中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整於_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本契約所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的檔案及票據交付乙方(以各項檔案及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本契約所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叄拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金，契約繼續履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數字)，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金，契約繼續履行，並在本契約第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。
2.終止契約，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。
3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要註明損失的範圍?)。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本契約所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，並支付乙方違約金貳仟元整，並應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關於產權登記的約定：本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。
2、乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，並協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣契約成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本契約，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除契約，若甲方擅自解除契約，乙方有權要求甲方繼續履行契約或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據本契約的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據本契約第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過_叄拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行契約，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項：
《房屋內財產一併轉讓清單、確認書》 第十二條、本契約主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本契約的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。3、鑒於_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋並全權代理_________簽訂本契約，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。(註：本條適用於甲方安置戶中有未成年人時使用。)
第十三條、本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本契約不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本契約在雙方簽字之日(_20___年_____月_____日)起生效。本契約中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本契約需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本契約一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。第十五條、本契約發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本契約，簽定本契約後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1. 提交______仲裁委員會仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本契約同具法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
____年___月___日
西安市個人購房協定 篇29
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條：內容約定
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的住宅房產，建築面積為 平方米。
(2)出售房屋的所有權證號：
出售房屋的共有使用權證號：
(3)該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
(4)該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購置契約簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________元，(小寫)__________元。
第四條：上述房產的交易總價為：人民幣 萬元整。
第五條：付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定於日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。
3、甲、乙雙方約定在收到 市番禺區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付
1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，並在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，並保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚櫃等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，並將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條：違約責任
1、甲、乙雙方契約簽定後，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，並自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條：本契約主體
1、甲方共 人，委託代理人 即甲方代表人。
2、乙方是 。
第九條本契約一式四份。經雙方確認並簽章後生效，甲乙雙方各一份，甲方委託代理人一份，___市房地產交易中心一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
甲方：
乙方：
日期：