南京二手購房契約 篇1
買方
身份證號碼：
聯繫地址：
賣方
身份證號碼：
聯繫地址：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等一切相關法律、法規，買賣雙方在平等自願的基礎上，就雙方買賣房屋事宜簽訂本契約，並共同遵守。
1、賣方房屋坐落在成都市，房產證丘號為權，建築面積為平方米，該性質：，所有權人：，目前是否按揭：。
2、賣方保證該房屋的權屬證明及身份證明合法有效，在本的同時賣方須將該房屋的權屬
證明原件及有關該房屋的一切檔案封存，作為之用。
3、經買賣雙方協商，該房屋成交價為￥
4、付款方式：
在本契約簽訂當日買方向賣方交付定金￥經紀方所託管定金￥，作為該房屋的物業交割保證金。
買方：
賣方：
南京二手購房契約 篇2
賣房方(甲方)：__________身份證號碼：__________
購房方(乙方)：__________身份證號碼：__________
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下:
一、甲方將其擁有獨立產權的位於市區的房屋(房屋所有權證編號：，建築面積平方米)以人民幣__________元整(￥__________元整)出售給乙方。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面檔案。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。
4、自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
三、本協定的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
四、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
五、特別約定：
甲方：__________電話：__________
乙方：__________電話：__________
簽定日期：__________年月日
南京二手購房契約 篇3
甲方(出賣人)：________________________
乙方(買受人)：________________________
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協定：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
(一)座落於________________路“永生家園”________號樓________單元________室，建築面積為________平方米;套內建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為________________;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯等，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款及鑰匙的移交按套計算價款，房屋總金額人民幣(肆拾玖萬元整{包含家具})。
一、房價款的支付方式：房價款分兩次付清;
二、支付時間為：第一次付款：乙方在________年________月________日前付給甲方定金________元。(定金在乙方最後一次付款時充抵房款)。
第二次付款：乙方在________年________月________日付給甲方人民幣________元，
三、乙方房價款付清後，甲方將房屋鑰匙、房產證、原始發票及契稅發票移交乙方。
第四條
1、甲、乙雙方定於乙方在房款付清之日，正式交付該房屋鑰匙。
2、甲方協助乙方向有關部門申請辦理房屋產權的過戶手續。
第五條該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
第六條乙方房款全部付清後，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權解除本契約。
解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款按日________%計算的賠償金給乙方。逾期超過30天，乙方有權解除本契約。
第七條
乙方全部或一部分不履行本契約約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日________%計算的違約金給與甲方。
逾期超過30天，甲方有權解除本契約。
第八條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。
第九條該房屋鑰匙正式交付前，物業管理、水、電等相關雜費，由甲方支付清後方才交接給乙方。
第十條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。
補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。
協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十二條本契約一式叄份。
其中甲方留執壹份，乙方留執壹份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份。
均具有相同的法律效力。
第十三條其他約定事項第十四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________
________年____月____日 _________年____月____日