農村個人購房契約範文 篇1
農村個人購房契約範本
甲方：
乙方：
甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協定;
一、本契約雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本契約項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為，建築面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本契約項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本契約項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協定或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協定、抵押協定等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本契約全部購房價款30%的違約金。
五、本契約項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該契約雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在契約簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本契約並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本契約項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在契約簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本契約並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本契約約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本契約全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本契約簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本契約上籤字摁手印。
3、本契約正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
甲方(簽字捺印)：____________身份證號：____________
乙方(簽字捺印)：____________身份證號：____________
見證人(簽字捺印)：____________身份證號：____________
見證人(簽字捺印)：____________身份證號：____________
簽訂時間：________________________簽訂地點：____________
個人購房協定書範文
賣方(以下簡稱甲方)
(本人)(法定代表人)姓名：
國籍：
(身份證)(護照)(營業執照號碼)
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
委託代理人：
國籍：
電話：
地址：
郵政編碼：
買方(以下簡稱乙方)
(本人)(法定代表人)姓名：
國籍：
(身份證)(護照)(營業執照號碼)
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
委託代理人：
國籍：
電話：
地址：
郵政編碼：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__;位於第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建築面積_____平方米(其中實際建築面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__.
第二條 房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________.
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________.
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________.
第九條 關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十六條 本契約(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方代理人(簽章) 乙方代理人(簽章)
___年___月___日 ___年___月___日
簽於_____ 簽於_____
農村個人購房協定書範文
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方合意，於XX年×月×日訂購合肥市濱湖新區××小區幢××室房產一處，總價款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期XX年×月28日。餘款350000.00元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中XX00.00元為公積金貸款，貸款期20xx年;150000.00元為商業貸款，貸款期20xx年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫清購房的基本情況)
雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：
該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)
本協定自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
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甲方——賣方 乙方——買方
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一 甲方將其擁有獨立產權的位於某市/區——的房屋(房屋所有權證編號 ，建築面積 平方米)以人民幣 元整(￥ _)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二,甲方承諾:1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。3 保證該出售房屋未予出租。4 自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三,乙方承諾:1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2 按國家要求不改變房屋的結構。3 按照前述業務需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續,並承擔各項費用。4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四 違約責任 1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五 協定的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 六 協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協定壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方： 乙方：註明日期
農村個人購房契約範文 篇2
甲方：
乙方：
為了確保工程的正常進展，明確雙方責任，結合本工程的具體情況，經雙方共同協商達成以下條款：
一、工程概況：為磚混(框架)結構;工程形式：為包工不包料。
二、
建築面積計算：按前後滴水計算。
三、工程範圍：從±0.000到主體完成(包括內粉、白沙灰、牆體)，不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰外粉在外，外粉每平方米12元。
四、本工程承包方式：
1、現澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元。
2、零星工程費用另行計算，現澆、預製室內樓梯1000元，室外樓梯1200元;圍牆每平方米25元，工程以外地面每平方 元，生活費 元。
3、特殊工程費用，琉璃瓦每平方100元，工程以外獨立磚砌±0每平方米25元，基礎1米20元。
4、處理屋面、地面、攪拌機費用由甲方負擔費用。
5、室內外回填，由甲方負責。
6、工程灶具由甲方提供。
7、發生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經協商好以後變更的由甲方付給乙方返工費)。
五、甲方職責
1、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地50米。
2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。
3、在施工之中甲方有什麼增加的，要及時給乙方人員說明，看到有什麼問題要及時解決，過後乙方不再處理。
6、甲方提供的材料必須保證質量，如材料質量問題及事故均由甲方負責。
7、在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負擔，由乙方造成的問題由乙方負擔，乙方有權拒絕甲方無理常規的施工方法，如有堅持造成的後果，由甲方負責。
六、乙方職責
1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質量，服從甲方監督，施工中甲方發現不符合質量要求的及時給乙方說明，有權令其返工。
2、施工安全事故由乙方負擔，如甲方提供的材料質量問題所造成的非人身安全事故，責任由甲方負擔。
3、文明工程，愛護甲方提供的一切施工設備及材料，乙方不能鋪張浪費。
七、結算方式
1、基礎在土0.000給施工單位30%。
2、主體屋面上板，付給施工單位50%。
3、工程完成給施工單位一次結算清，如不按結算方式付款的，乙方有權停工。
八、在訂立契約書後交1000元工程保證金，在以後工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。
九、本工程結束後，一次結算清，如不結算清，按工程造價增加10%付給乙方賠償金(一個月以內)。
願我們共同協商，搞好各方面工作，達到一個目標，互幫互助，成為更好的朋友，創造一個優良工程。謝謝合作!
甲方(簽字蓋章)：
農村個人購房契約範文 篇3
賣方： 姓名： 性別： 出生日期：
國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：
買方： 姓名： 性別： 出生日期：
國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：
買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：
一、賣方有房產 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計面積 平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自願成交。
三、本契約一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦-理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本契約發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第( )項方式解決：
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
八、本契約自雙方簽署後經 市公證處公證之日起生效。
九、本契約用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本契約共 頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。
賣方：
日期：
買方：
日期：
農村個人購房契約範文 篇4
甲方(賣方)
乙方(買方)
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於 ，建築面積 平方米，地下室平方米的房產一套，由於房主已故，該房產由房主6子女共同繼承，經房主6子女協商一致同意授權並委託房主三子李根明全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協定中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李根明履行。
第二條：付款方式
雙方議定上述房產出售價格為 萬元整(大寫 萬元整)協定簽訂後乙方支付甲方契約保證定金 萬元整，剩餘房款乙方須在 年 月 日付清。
第三條：房屋過戶
1、因本契約簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意辦理張家口市下花園區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。
2、本契約簽訂後，甲方對張家口市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
3、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣契約》;
第四條：甲方責任
1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應在乙方全額付完房款後出具收款證明並將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。
3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電錶入戶費、物業等費。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
第五條：契約變更
1、在契約履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更契約內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協定，否則造成損失由責任方承擔。
2、本契約的補充協定與本契約具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本契約簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：契約爭議的解決
本契約履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本契約經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本契約共 頁，一式 份，甲、乙雙方及見證人各執一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲方：________
乙方：________
身份證號：________
身份證號：________
電話：________
電話：________
簽約日期：________
簽約日期：________
見證人：________
見證時間：________
農村個人購房契約範文 篇5
甲方(借款人)：乙方(借貸人)：本契約指定送達方式為信箱送達，契約一方將相關檔案投遞併到達到對方指定信箱中即視為已送達。甲方因 需要 ，向乙方申請借款。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，乙方經審核同意向甲方提供本契約項下借貸，經雙方協商一致，簽訂本契約，以資共同遵照執行。
一、借貸金額及支付
第一條、借款金額人民幣(大寫)。
第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥借貸擔保手續。
第三條、甲方在此委託乙方，在辦妥全部借貸手續之日起的 入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號為 。
二、借貸用途
第四條、消費人或使用受益人
第五條、借款用於
三、借貸期限
第六條、本契約項下借款期限________年，自________年____月________年日止。遇契約借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準。
四、借貸利率
第七條、本契約借貸月利率現為 。本契約約定利率執行期為________年，期滿後乙方根據本契約約定的借貸期限和當時的利率水平確定下________年的利率。但借期不超過________年的，執行本契約利率，不受國家法定利率的調整而影響。
五、借貸償還
第八條、本契約項下的借貸本息，採取按月等額還款方式，分 ( )種還款方式:
1、 甲方授權乙方在借貸發生的次月起每月定的賬戶扣收
2、 或由甲方在借貸發生的次月起每月日前到銀行借貸發放行還款，直至所有借貸本息、費用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現凍結等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用於扣收借貸本息。
第九條、甲方不能在契約約定還款期限屆滿前還清本息的，應在還款期限屆滿前 個銀行工作日向乙方申請展期，經乙方同意，可以展期還款。
第十條、現每月還款本息額人民幣(大寫) 萬 仟 元分。本契約約定每月還款本息額執行期為________年，期滿後根據借貸剩餘本金、借貸剩餘期限和當時的利率水平確定下________年的每月還款本息額。如果本契約借款期限不超過________年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。
六、提前還款
第十一條、甲方可以提前還款：
(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的，應書面通知乙方。乙方在該月____日至該月最後一個工作日內辦理提前還款手續。
(二)甲方經乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計收提前期的利息，也不退還或減免按原契約利率已收取的借貸利息。
第十二條、有下列情況之一項或幾項發生時，甲方應提前歸還全部借款本息：
(一)甲方違反本契約之任何責任條款。
(二)甲方發生因不能履行本契約義務之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責任能力之情況。
(三)甲方涉入訴訟、監管等由國家行政或司法機關宣布的對其財產的沒收及其處分權的限制。
(四)甲方與售房單位發生退回全部商品之情況。
七、契約的變更與解除
第十三條、本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本契約。
第十四條、甲方將本契約項下的權利和義務轉讓給
第三方的行為，在同時滿足以下條件後生效： 。
(一)必須經乙方書面同意;
(二)乙方與
第三方已簽訂債權債務轉讓契約或已簽訂新的借貸契約;
八、違約責任
第十五條、甲方未按期償還借貸本息的，乙方對其欠款加收每日萬分之 的逾期罰息。
第十六條、甲方連續三個月未償還借貸本息和相關費用的，乙方有權終止借款契約，並向甲方追償，或依法處分抵押(質)物。
第十七條、甲方申請借貸時提供的資料不實或未經乙方書面同意，擅自將抵押(質)物出售、出租、出借、轉讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質)物的，均屬違約，乙方有權提前收回借貸本息或處置抵押(質)物，並有權向甲方追索由此造成的損失和發生的相關費用。
第十八條、與售房單位因質量原因發生糾紛時，甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。
第十九條、甲乙協定以本契約
第八條規定的第2種方式還款的，乙方應及時受領還款本息，因乙延誤受領而給甲方造成損失的，應進行相應賠償。
九、契約糾紛的處理
第二十條、本契約履行期間如有爭議，雙方先協商解決。協商不成的，可向 人民法院提起訴訟。實踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權將意味著一旦發生訴訟，該方會節省訴訟成本，獲得訴訟利益
十、附則
第二十一條、本契約及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協商一致並訂立書面的協定方為有效。
第二十二條、本契約經乙方法定代表人或其授權代表簽名並加蓋公章，甲方簽名並加蓋私章後與借貸擔保契約一併生效，至甲方將本契約項下全部應付款項清償時終止。
第二十三條、本契約正本一式貳份，契約雙方各執一份，副本按需確定。甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________________年____月____日
________年____月____日購房契約 篇10賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：
買房： （以下簡稱乙方），身份證號：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於____區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，
二、三樓住房為磚混凝結構，
二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案；
第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（）；
第三條 付款方式： 簽訂契約之日一次性付清；
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力；
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條 本契約附
二、三樓平面圖；
第十一條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份；甲方（簽印）：_________ ___ 住 址（工作單位）：聯
系電話：________________ 乙方（簽印）：__________ ______________________ ____________________ 聯繫電話：_____
___________ 簽訂日期：________年____月____日
農村個人購房契約範文 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂契約條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房棟。建築面積為平方米。其面積以《建築面積計算規則》為準。
二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建築工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應於年月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個採暖期)。
七、違約責任：
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。
十一、本契約一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本契約經雙方簽字蓋章並公證後生效。本契約未盡事宜由雙方另行協商。
十三、本契約附屬檔案：
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
農村個人購房契約範文 篇7
售房方（甲方）：
購房方（乙方）：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成契約如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：________市________區________縣________小區________樓________單元________號
2、房屋類型________，建築面積________平方米，結構________樓層，房屋走向：________，房屋形狀：________，用途________。該房產的總占地面積：________。
3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____千____百____拾____元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。
三、房屋四界：東：_______西：_______南：_______北：_______
四、付款方式：
（1）該房產總價格為人民幣叄拾柒萬元整，契約簽定之後，首付拾萬元訂金。
（2）甲方完全搬走之後，再付款人民幣貳拾萬元。
（3）房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘柒萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
（1）甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、契約公證費。
（2）乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於_______個人出資購買，其所有權完全屬於_______個人所有。
十一、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十二、本契約壹式份，甲方份，乙方份
甲方：
乙方：
簽訂日期：
農村個人購房契約範文 篇8
甲方——賣方
乙方——買方關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一 甲方將其擁有獨立產權的位於某市/區——的房屋(房屋所有權證編號 ，建築面積 平方米)以人民幣 元整(￥ _)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二,甲方承諾:
1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3 保證該出售房屋未予出租。
4 自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三,乙方承諾:
1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2 按國家要求不改變房屋的結構。
3 按照前述業務需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續,並承擔各項費用。
4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四 違約責任
1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五 協定的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六 協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協定壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方：
農村個人購房契約範文 篇9
出賣方(甲方)：
法定代表人：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、甲方將其開發的位於_____________________________________________房，建築面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(￥__________元整)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：自鑑定本協定起，____年____月____日之前，保證將該房屋按約定價格售給乙方。
三、自乙方將全部房款向甲方交納後，簽訂本協定。
四、該房設施有上水管、獨戶水錶、獨戶電錶、熱力公司供的大暖。
五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產權證的有關稅費，將來如辦理產權證時，乙方應按有關規定另行繳納。
六、該房的日常管理及維修，由物業公司統一管理，乙方應按物業公司規定的費用按時繳納。
七、本協定壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起即產生法律效力。 甲方：乙方：
甲方授權代表簽字(蓋章)：
甲方授權代表簽字(蓋章)：
電話：
電話：
簽訂日期：
簽訂日期：
農村個人購房契約範文 篇10
賣方(以下簡稱甲方)：__________________
買方(以下簡稱乙方)：__________________
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋坐落於__________________;位於第______層______戶，房屋結構為______，房產證登記面積______平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為__________________.
第二條 價格
以房產證登記面積為依據，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：__________________.
第三條 付款方式
乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：__________________，______日內交付______萬元(大寫__________________)，餘款______元(大寫__________________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限
甲方應於本契約簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解
第六條 其他
1、因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
2、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
3、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。
4、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
農村個人購房契約範文 篇11
甲方(委託人)：
乙方(受託人)：
依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本契約。
第一條 委託事項
甲方委託乙方代理購買於北京市 區 房產，建築面積 平方米，權屬性質 ，原商品房銷售契約編號 。
第二條 委託代理期限
乙方自本契約訂立後的次日起 個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條 房產價格及付款時間、付款方式
1.該房產購買價格為人民幣(大寫) 元整，此價格為淨房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附屬檔案一。
2.付款日期、付款方式：
第四條 甲乙雙方相互提供下列相應證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照複印件。
第五條 甲方義務
1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本契約中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣契約，甲方應於接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。
第六條 乙方義務
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本契約約定按期過戶，進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。
第七條 其他事項約定
1.簽署成交協定後，錢款交接地點為乙方指定地點，否則後果自負。
2.本契約履行期間，甲、乙雙方因履行本契約而簽署的補充協定和其它書面檔案，均為本協定不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋後，本契約自行終止。
第八條 違約責任
1.甲、乙雙方履行本契約期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2.本契約履行期間，如違反本契約第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產權證辦理不成功，導致本契約無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，契約解除。
第九條 契約爭議的解決辦法
本契約如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。
第十條 契約生效日期
本契約經甲方簽字和乙方蓋章後即生效，契約文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十一條 補充條款
甲方： 乙方：
現在住址： 地址：
身份證號碼： 房地產經紀機構資質證書編號：第 號
委託代理人： 經辦人：
聯繫電話： 聯繫電話：
農村個人購房契約範文 篇12
賣房方(甲方)：___________________身份證號碼：___________________
購房方(乙方)：___________________身份證號碼：___________________關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下:
一、甲方將其擁有獨立產權的位於____市____區的房屋(房屋所有權證編號：___________________，建築面積____平方米)以人民幣__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(￥__元整)出售給乙方。
已方願意以上述價格向甲方認購該房，並以購得的上述房屋向中國____銀行____分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。
如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面檔案。
3、保證該出售房屋未予出租。
因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。
4、自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，並依規定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業務需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續，並承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協定以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批准為正式生效條件。
如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批准，則甲、乙雙方可以解除本協定。
甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協定。
否則，乙方應履行本協定的有關規定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準後沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協定的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協定壹式肆份，雙方擱執壹份。
有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：
甲方：_____
乙方：_________
簽訂日期：____年____月____日
農村個人購房契約範文 篇13
契約雙方當事人：
出賣人：
法定代表人：
買受人：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就購房契約書樣本達成如下協定：
第一條 項目建設依據
出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為 本契約第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-契約約定面積
面積誤差比=100%
契約約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的'比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條 交付期限
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過_____日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
第十條 規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。
第十二條
出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條
出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2. ________________________________________________。
3. ________________________________________________。
第十四條
出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1._________________________________________________;
2.________________________________________________;
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1._______________________________________________;
2.______________________________________ _________;
3._______________________________________________。
第十五條
關於產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
第十六條
保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條
雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________;
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權______________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________;
4、該商品房所在小區的命名權_________________________;
第十八條
買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條
本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案四)。
第二十一條
契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條
本契約連同附屬檔案共______頁，一式______份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條
本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條
商品房預售的，自本契約生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：
【法定代表人】：
______年______月______日
買受人(簽章)：
______年______月______日
農村個人購房契約範文 篇14
1.本契約文本為示範文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢。
2.本契約所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。
3.為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4.本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5.對契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6.在簽訂契約前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明檔案。
契約雙方當事人：
出賣人：___________________________
註冊地址：___________________________
營業執照註冊號：___________________________
企業資質證書號：___________________________
法定代表人：___________聯繫電話：________________________
郵政編碼：___________________________
委託代理人：_____________地址：__________________________
郵政編碼：__________________________聯繫電話：_____________
委託代理機構：__________________________
註冊地址：__________________________
營業執照註冊號：__________________________
法定代表人：_____________聯繫電話：__________________________
郵政編碼：__________________________
買受人_____________
[本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：_____________
[身份證][護照][營業執照註冊號]：_____________
地址：__________________________
郵政編碼：_____________聯繫電話：_____________
[委託代理人]姓名：_____________國籍：___________
地址：__________________________
郵政編碼：__________________________電話：__________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條項目建設依據。
出賣人以_____________方式取得位於_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓契約號][土地使用權劃撥批准檔案號][劃撥土地使用權轉讓批准檔案號]為_____________。
該地塊土地面積為_____________，規劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]_____________。建設工程規劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批准機關為_____________，商品房預售許可證號為_____________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。
該商品房的用途為_____________，屬_____________結構，層高為_____________，建築層數地上_____________層，地下_____________層。
該商品房陽台是[封閉式][非封閉式]。
該商品房[契約約定][產權登記]建築面積共_____________平方米，其中，套內建築面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)
________________________________________________________________________________。
________________________________________________________________________________。
第四條計價方式與價款。
由於商品房的用途為普通住宅、經濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：
1.按套內建築面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
2.按建築面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
4
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以[建築面積][套內建築面積](本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第_____________種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
(1)______________________________________________________________________________;
(2)______________________________________________________________________________;
(3)______________________________________________________________________________;
(4)______________________________________________________________________________;
2.根據本契約第四條按套內建築面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：
(1)套內建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)套內建築面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按_____________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記套內建築面積大於契約約定套內建築面積時，套內建築面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記套內建築面積小於契約登記套內建築面積時，套內建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記套內建築面積-契約約定套內建築面積
套內建築面積誤差比=--------------------------------------------×100%
契約約定套內建築面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽訂補充協定。
3.根據本契約第四條按建築面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：
(1)建築面積、套內建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記建築面積大於契約約定建築面積時，建築面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記建築面積小於契約約定建築面積時，建築面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-契約約定面積
面積誤差比=------------------------------×100%
契約約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽訂補充協定。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_______________種方式按期付款：
1.一次性付___________________________________________________________________。
2.分期付款___________________________________________________________________。
3.其他方式___________________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第_______________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_______________日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________的違約金，契約繼續履行，
(2)逾期超過_______________日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_______________%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________。
第八條交付期限。
出賣人應當在__________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_______________種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房取得建築工程竣工驗收備案表。
2.該商品房取得面積實測技術報告書。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
5._____________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_______________日內告知買受人的;
2.____________________________________________________________。
3.____________________________________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_______________日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過_______________日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起_______________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_______________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2.___________________________________________________________________________。
第十條規劃，設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________;
(5)____________________________________________________________;
(6)____________________________________________________________;
(7)____________________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內將買受人已付款退還給買受人，並按_____________________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
農村個人購房契約範文 篇15
甲方：_________(______鎮______居委___組居民)
乙方：_________(______鎮______村___組村民)
經甲乙雙方共同協商，甲方自願將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：
一、房屋坐落情況及邊界：
1、本協定所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名____________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。
2、房屋邊界：東至______;南至申______;西至______;北至______。
二、房屋價格及付款方式：
1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)
2、乙方在簽訂協定時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務：
1、從本契約生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此後與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售後，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜：
此協定一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
20___年__月__日 20___年__月__日
證明人(簽字)
20___年__月__日
農村個人購房契約範文 篇16
賣方(以下簡稱甲方)：__________________________
買方(以下簡稱乙方)：__________________________
甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規定，已合法取得北京市___________區(縣)________地塊的土地使用權，土地使用面積為______平方米，土地使用期限_________年，自______年____月____日至_______年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地管理局批准，準予上市預售，外銷預售許可證號為__________。
乙方自願購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。甲方已於_____年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經友好協商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。
第一條__________房屋，建築面積為___________平方米(含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附屬檔案一)，國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_________年____月____日為止。
上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工後以北京市房屋土地管理局實測面積為準。
第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______%(不含)時，按照本契約第三條所述房屋售價進行結算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±_________%(含)時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積檔案之日起____日內，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。
第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建築平方米_____幣_______元，價款合計為(大寫)________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫：________元)。乙方同意按附屬檔案二所列的方式付款，並按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最後一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為______，銀行帳號為________。
第四條乙方如未按本契約附屬檔案二所列付款方式規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數字)向甲方支付延期付款違約金。
第五條乙方如未按本契約附屬檔案二所列付款方式規定的時間付款，逾期超過_____日(遇法定節假日順延)乙方未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第六條甲方須於______年____月____日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。
第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________(大寫數字)向乙方支付違約金。
第八條除不可抗力外，逾期_______日(遇法定節假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。
第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過_________日，超過時，乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)。
第十條甲方交付的房屋經建設工程質量監管部門認定不合格的，乙方有權解除本契約，甲方應在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金，並將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。
甲方交付房屋的裝修、設備未達到附屬檔案三規定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。
第十一條 甲方同意按《建設工程質量管理辦法(試行)》《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十二條 乙方同意在物業管理委員會未選定物業管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。
第十三條本契約由雙方簽字後，境內的應於三十日內，境外的應於六十日內，由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售、預購登記手續。
第十四條本契約登記後至______年____月____日前，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本契約上背書，並按規定到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續。
第十五條 雙方同意房屋交付後三十日內共同到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續。
第十六條 辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定繳納。
第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫)。
(一)因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。
(二)因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十八條 本契約未盡事項，雙方可簽定補充協定。
本契約的附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十九條 本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共______份，北京市房屋土地管理局存兩份。
甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：________________
法定代表人： __________________ 法定代表人：__________________
地址：__________________________ 地址：________________________
聯繫電話：______________________ 聯繫電話：____________________
郵政編碼：______________________ 郵政編碼：____________________
授權代理人：____________________ 國藉：________________________
聯繫電話：______________________ 身份證號碼或護照號碼：________
身份證號碼或護照號碼：__________ 代理人：______________________
聯繫電話：____________________
簽約地點：______________________
簽約時間：______________________
預售登記機關：(章)____________
經辦人：________________________
____________年_______月_______日
農村個人購房契約範文 篇17
賣方：_________(簡稱甲方)
買方：_________(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條房屋基本情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在xx市xx區擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為xx平方米。
第二條上述房產的交易價格
單價：人民幣xx元/平方米，總價：人民幣xx元整。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xx元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾xx元整給甲方，剩餘房款人民幣xx元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾xx元整給甲方，剩餘房款人民幣xx元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條交房時間
甲方應於收到乙方全額房款之日起天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將等費用結清。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在xx日內將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起xx日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1、甲方是共xx人，委託代理人即甲方代表人。
2、乙方是，代表人是。
第八條其他
本契約如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。
1、本契約一式_份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，_房地產交易中心一份、公證處各一份。
2、本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
3、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項
__________________________________________
甲方：
乙方：
______年______月______日
______年______月______日
農村個人購房契約範文 篇18
購房協定書有那些內容，下面是fwdq挑選較好的個人購房協定書樣本，供大家參考閱讀。
一、個人購房協定書樣本
出售方：__________________(以下簡稱：甲方)
購買方：__________________(以下簡稱：乙方)
經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;
2、甲方所售房屋位於______市______路______號營業房第______樓(現為______花園______酒店所在房屋)。
第二條房屋價格及其他
1、甲方所售房屋建築面積為：______平方米(以房產證面積為準);
2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。
3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________)
4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣後的總價)：____________(大寫____________)
5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔並支付。
第三條雙方權利義務
1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協定簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協定作為本協定的補充協定，新的租房協定自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協定生效後，於2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下後，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續後，將剩餘房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩餘房款。
3、新的租房協定簽訂後，甲方於3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購房訂金後，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。
5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復後的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。
第四條違約責任
1、該協定簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約;
2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;
3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。
第五條其他
1、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。
2、協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協定一式兩份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
二、個人購房協定書樣本
賣房方(甲方)：身份證號碼：
購房方(乙方)：身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位於北京市_____________區___________
_____________________________________________的房屋(房屋所有權證編號：________________________，建築面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房，並以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面檔案。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。
4、自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，並依規定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業務需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續，並承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協定以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批准為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批准，則甲、乙雙方可以解除本協定。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協定。否則，乙方應履行本協定的有關規定。
六、違約責任
農村個人購房契約範文 篇19
甲方（賣方）：_______________身份證號碼：______________________________
乙方（買方）：_______________身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在____________________________________________________________（建築面積____________平方米，儲藏室____________平方米，產權證號__________________）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金____________，即小寫____________。
四、乙方支付定金之日起_____個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號：），空調兩台（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩台（型號：），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________
聯繫電話：_______________________聯繫電話：_______________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
農村個人購房契約範文 篇20
個人在購房時為了保證安全，需要簽訂契約。但是個人購房契約是什麼樣子呢下面是小編為大家收集整理的個人購房契約範本，歡迎大家閱讀參考。 個人購房契約範本一 契約編號：_________ 出賣人：_________ 住所：_________ 郵編：_________ 營業執照號碼：_________ 資格證書號碼：_________ 法定代表人：_________ 聯繫電話：_________ 委託代理人：_________ 聯繫電話：_________ 買受人：_________ 國籍：_________ 性別：_________ 出生________年____月____日：_________ 住所(址)：_________ 郵編：_________ 證件名稱：_________ 號碼：_________ 聯繫電話：_________ 委託法定代理人：_________ 住所(址)：_________ 聯繫電話：_________ 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據
1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落於_________地塊的國有土地使用權。
2、該地塊【國有土地使用證號】【____鎮建設用地批准書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止。
3、出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房【地名核准名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建築工程施工許可證號為：_________，建設工程施工契約約定的開工日期為：_________，建設工程施工契約約定的竣工日期為：_________.
第二條 商品房情況 該商品房銷售許可證號：_________. 商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。 設計用途_________;建築結構_________;建築層數為_________層。 建築面積_________平方米，其中：套內建築面積_________平方米，公共部位分攤建築面積_________平方米。 商品房平面圖見附屬檔案一，商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。
第三條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
4、_________.
第四條 付款方式及期限 買受人採取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起____日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)
2、分期付款。
(1)
第一次付款自簽約日起____日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(2)
第二次付款自簽約日起____日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(3)其餘部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其餘價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
4、其他方式_________.
第五條 房產交付
1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須於_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.
3、上述相關證明包括：_________.
第六條 產權轉移登記及其他相關設施登記
1、協定訂立後，買賣雙方應在____日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第七條 出賣人逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，出賣人如未按本契約約定日期交付商品房，逾期在____日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自契約約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：
1、契約繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自契約約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________向買受人支付違約金。
2、解除契約。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自契約約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。
3、_________.
第八條 買受人逾期付款的處理 買受人如未按本契約約定的日期付款，逾期在____日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自契約約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：
1、契約繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________向出賣人支付違約金。
2、解除契約。買受人應每日按商品房價款的_________向出賣人支付違約金。
3、_________.
第九條 面積確認及面積差異處理。
(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建築面積套內建築面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
(三)契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
(四)商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：_________.
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按_________利率付給利息。
(六)買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 產權登記面積-契約約定面積 面積誤差比100% 契約約定面積
(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第十條 出賣人關於房屋產權狀況的承諾 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前徵得他項權人的書面同意，並以書面形式公示和明確告知買受人。
第十一條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案
三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、_________
3、_________
第十二條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾 本項目物業管理用房為_________2，位於_________幢_________單元_________房號_________，軸線範圍_________. 出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1、於________年____月____日前通水;
2、於________年____月____日前通電;
3、於________年____月____日前通氣;
4、_________;
5、_________. 如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________
2、_________
第十三條 風險責任的轉移 該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第____日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。
第十四條 保修責任 自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建築施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：
1、牆面，保修____月;
2、地面，保修____月;
3、頂棚，保修____月;
4、門窗，保修____月;
5、上水，保修____月;
6、下水，保修____月;
7、暖氣，保修____月;
8、煤氣，保修____月;
9、電路，保修____月;
10、_________，保修____月。 保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。
第十五條 質量爭議的處理 買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。
第十六條 雙方可以就下列事項約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權。
3、_________.
第十七條 房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十八條 物業管理 該商品房移交後，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第十九條 聲明及保證 出賣人：
1、出賣人有權簽署並有能力履行本契約。
2、出賣人簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。 買受人：
1、買受人有權簽署並有能力履行本契約。
2、買受人簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第二十條 保密 買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
第二十一條 通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第二十二條 契約的變更 本契約履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第二十三條 契約的轉讓 除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給
第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十四條 爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條 不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後____日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十六條 契約的解釋 本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十七條 補充與附屬檔案 本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十八條 契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、本協定一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。 出賣人(蓋章)：_________買受人(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________ 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ ________年____月____日________年____月____日 個人購房契約範本二 甲方賣方 乙方買方 關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下： 一 甲方將其擁有獨立產權的位於某____區的房屋(房屋所有權證編號 ，建築面積 平方米)以人民幣 元整( _)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。 二,甲方承諾: 1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。 3 保證該出售房屋未予出租。 4 自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給
第三人。 5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。 6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 三,乙方承諾: 1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。 2 按國家要求不改變房屋的結構。 3 按照前述業務需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續,並承擔各項費用。 4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 四 違約責任 1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 五 協定的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 六 協定自雙方簽或蓋章之日起生效。 七 協定壹式兩份，雙方各執壹份。 甲方： 乙方： 個人購房契約範本三 售房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼： 關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：____區縣小區樓單元號
2、房屋類型，建築面積平方米，結構樓層 ，房屋走向：，房屋形狀：，用途。該房產的總占地面積：。
3、該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理. 《房屋所有權證》書證號： 土地證編號：
三、房屋四界：東： 西：南： 北：
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣叄拾柒萬元整，協定簽定之後，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘柒萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
(2)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九、甲方幫助乙方和郾____區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。 十
一、附屬檔案
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。 十
二、本協定自雙方簽或蓋章之日起生效。 十
三、 本協定壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 甲方：(單位簽章) 乙方：(簽簽章) 代表：(簽 )________年____月____日________年____月____日 個人購房契約範本四 賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款 人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本契約一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________ 見 證 方： 鑑證機關： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 代 表： 經 辦 人：____日 期：________年____月____日 鑑證日期：________年____月____日 個人購房契約範本五 契約人 賣方以下簡稱 (甲方)： 身份證號： 買方以下簡稱 (乙方)： 身份證號： 經充分協商，根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，甲乙雙方現就買賣 房屋及其閣樓，達成以下協定：
一、 房屋基本情況 甲方自願將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為18加19樓的形式，其中19樓為單獨閣樓(以下一同簡稱該房屋)
2、該房屋的所有權證號為：___ ;國有土地使用權證號為：___ 。
3、該房屋的土地使用權取得方式：出讓( )、劃撥( )本契約一經簽訂，該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、房款售價 甲乙雙方商定成交價格為人民幣(
)萬元， 大寫：___ 。
三、房款的支付方式及期限 乙方在________年 ____月____日前分__次付清，付款方式： __ 。 乙方支付房款具體約定為：
1、於________年 ____月 ____日前，支付甲方房款 ___ (定金);
2、於 ________年 ____月 ____日前，支付甲方房款 ___ ;
3、甲方在規定的時間內還清該房貸款後，乙方於 ________年 ____月 ____日前，支付甲方房款___ ;
4、鑒於甲方一家人已調離臨汾不便協助乙方辦理房產及相關手續的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有 房款___(人民幣)萬元，待過戶手續辦理完成的同時，在規定時間內交與甲方。
四、物業及相關事宜
1、物業交接的期限：甲方應於___前向乙方移交該房屋。甲方將戶口於________年____月____日前從該房屋遷出。
2、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，並結清在移交之前所發生的水電、衛生、有線電視、通訊、物業管理等各項費用。
3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛生、物業管理等配套設施過戶所需的各項物料
4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒於已調離臨汾的情況，可以具體 與乙方協商入住該房的相關事宜。
五、責任與權利
1、甲方保證上述房地產權及附屬設施(頂層閣樓、陽台等)所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內;已取得其他共有人書面同意;協定有效期內，未徵得乙方同意下，甲方不得將該房產另行出售給
第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
2、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方___ %的房款時應在___內自行結清與甲方購買該房時的剩餘未還貸款。
3、甲方將該房產交付乙方時，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
4、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。
5、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續。
六、違約責任 部由甲方承擔。
2、甲方如中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還已付金額給乙方。
3、乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。
4、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
5、在契約期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成契約不能履行，契約方均不承擔違約責任，本契約自動終止。
七、其它條款
1、本契約自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本契約未盡事項，可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充契約，補充契約與本契約享有同等法律效力;如協商不能解決，約定由本契約簽定地人民法院裁定。
3、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，該房產管理部門一份。 均具同等法律效力。 甲方簽(手印)： 乙方(手印)： 聯繫電話： 聯繫電話：
返
農村個人購房契約範文 篇21
賣房方（甲方）：
購房方（乙方）：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成契約如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位於_______市_______區的房屋（房屋所有權證編號：_______，建築面積_______平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。已方願意以上述價格向甲方認購該房，並以購得的上述房屋向中國銀行_______分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面檔案。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。
4、自簽訂本契約起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，並依規定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業務需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續，並承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本契約以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批准為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批准，則甲、乙雙方可以解除本契約。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本契約。否則，乙方應履行本契約的有關規定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準後沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本契約的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本契約壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：
甲方：
乙方：
簽訂日期：
農村個人購房契約範文 篇22
甲方(賣方)：______ 身份證號：______
乙方(買方)：______ 身份證號：______
根據平等互利、協商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協定，共同遵照執行。
一、甲方自願將位於______售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自願購買該房。
二、該房成交價為人民幣______元整(小寫：______元整)，一次性付清。
三、乙方付清購房款後，甲方正式將房屋交付乙方。
四、建築面積： ______平方米。
五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件並無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由 方承擔。
六、甲方應保證房屋在協定簽訂之前不拖欠任何費用，並且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。
甲方：______(簽名蓋章)
乙方：______(簽名蓋章)
農村個人購房契約範文 篇23
出賣人：__(以下簡稱甲方)
買受人：__(以下簡稱乙方)
根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協定，共同遵守。
一、甲方願將坐落於文化路四段東海新__內，建築面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。
三、雙方約定，本協定簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。
雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。
乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。
乙方同意甲方關於房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該儘快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。除客觀原因不能辦理外，甲方應該於年____月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。
如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、本協定簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。
因簽訂本協定所發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。
其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
九、本協定簽訂後，雙方應該共同遵守。
如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十、在本協定履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協定一式兩份，雙方各執一份為憑。
十二、本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)
農村個人購房契約範文 篇24
甲方(賣方) :
乙方(買方) :
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下 契約條款：
一、甲方自願將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。(附平 面圖)
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ .
日期：年 月 日
二、二手房購房契約糾紛如何解決
1、房價上漲過快，賣家毀約引起的糾紛的解決辦法：
(1)如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣契約》，買家有權選擇要求賣家繼續履行該契約，或者解除契約，要求賣家承擔違約責任。要求解除契約的，可選擇定金罰則，要求賣家雙倍返還定金，也可選擇要求賣家承擔違約責任，按房屋上漲的差額賠償你的損失。不過，大多數《購房意向書》都不全部具備上述條款，因此，不能視為簽訂了《房屋買賣契約》，買家只能通過定金罰則來要求賣家雙倍返還定金。
(2)如果已經簽訂了《房屋買賣契約》，可以要求繼續履行契約，或者解除契約，依據契約的約定，要求賣家支付違約金，如果違約金不足以彌補房屋上漲的損失，還可以主張賠償。
2、買家貸款出現障礙引起的糾紛的解決辦法。
買家向銀行申請貸款未獲批准的，原因一般有兩個：一是由於個人資信等問題，銀行不願貸款;二是由於信貸政策等原因，貸款不足。在這兩種情況下，都會造成買家沒有足夠的資金按時支付房款，通常，由於銀行不貸款或不足額貸款，買家要用自有資金來付房款，否則可能構成違約。因為，幾乎所有的買賣契約中都約定，如買家貸款不足，則應在交易過戶時補足不足部分，所以貸款的風險要由買家來承擔。
為避免這類糾紛，買家應該儘早向銀行諮詢貸款事宜，問清楚是否能申請貸款，可以貸多少，不能只聽信中介對貸款情況的估計，最好直接向銀行諮詢。此外，也可在契約中約定：若因貸款未獲批或未足額獲批造成買家付款能力出現嚴重問題的任意一方有權解除契約，買家應返還已收房款，雙方互不承擔違約責任。
3、由於支付定金而引起的糾紛的解決辦法。
(1)付了定金以後，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買家違約的話，賣家可以沒收定金;賣家違約的話，買家可以要求雙倍返還定金。
(2)付了定金以後，雙方對定金契約以外的其他內容不能達成一致，而這些內容與履行契約有密切的關係，如不能協商一致，這時雙方都可以要求解除定金契約，賣家應當返還定金(不是雙倍返還)。但要注意的是這些在定金契約中未作約定並且在事後不能協商一致的內容應當根據誠信原則和交易習慣來確定，而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的。
(3)付了定金以後，定金並沒有交到上家手上，而是根據定金契約或居間協定交給中介保管。如果定金契約約定定金由中介保管的，那么定金契約就生效了，賣家不能以自己沒收到定金為理由，主張自己可以不受定金契約約束。
農村個人購房契約範文 篇25
今天為大家準備個人購房契約範文示例兩篇參考，有興趣的不妨來查看下，希望內容對您有幫助。
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____ 號擁有的房產(住宅)，占地面積為50平方米，建築面積為190平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整(大寫：陸拾萬圓整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _10萬__元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方，剩餘房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條 稅費分擔： 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔承擔。
二,甲方承諾:
1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2 保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。
3 保證該出售房屋未予出租。
4 自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三 乙方承諾:
1 保證按要求付清房費，以貸款清還。
2 按照前述業務需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四 違約責任
1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五 協定的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六 協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協定壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
年 月 日
二】：
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，特簽訂以下契約：
一、甲方將其自建房屋(建築面積 平方米，位於第 層 套)以總價 出售給乙方。乙方自願以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(註：門只安裝入戶門)。
2、毛牆粉糊，外牆一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協定處理。
4、一年內房屋出現質量問題，一切後果均由甲方承擔。
5、乙方購買了該房屋後，擁有完全的所有權，甲方不能幹擾乙方以後的出租或出售。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切後果均由乙方一律承擔。
3、保證在購房契約滿一年時把剩餘保證金 一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
五、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
農村個人購房契約範文 篇26
出賣人(甲方)：_____________________
買受人(乙方)：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於_________市___________區________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室_____號_____平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金_______萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。
本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。
本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於__________年________月_________日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。
如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向______________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式_______份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：______________乙方：_________________
見證人：_____________________
__________年_________月_________日
農村個人購房契約範文 篇27
賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：
買房： （以下簡稱乙方），身份證號：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位於____區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211。2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，
二、三樓住房為磚混凝結構，
二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案；
第二條房屋價格及其他費用：
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（___）；
第三條付款方式： 簽訂契約之日一次性付清；
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力；
第九條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條本契約附二、三樓平面圖；
第十一條：本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
甲方： 乙方：
__年__月__日 __年__月__日
農村個人購房契約範文 篇28
甲方：______________(賣方)聯繫方式：______________ 常住地址：______________
乙方：______________(買方)聯繫方式：______________ 常住地址：______________
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方將其擁有獨立產權的位於_______市/區的房屋(房屋所有權證編號：_______，建築面積_______平房米)以人民幣(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(￥_______)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。
三、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協定起，甲方承諾並保證，依法享有本契約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
四、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需求，及時簽訂各項契約檔案和辦理各項手續，並承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
五、違約責任：該協定簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。
六、協定的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意，在本契約生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
九、協定自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協定壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。
甲方：______________(簽字)乙方：______________(簽字)
日期：_____年_____月_____日
農村個人購房契約範文 篇29
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________見證方：鑑證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經辦人：____日期：________年____月____日鑑證日期：________年____月____日購房契約 篇10甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人:
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於，建築面積為平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小X)元。上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協定價格為(人民幣)(大寫)元，(小X)元。房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1、甲、乙雙方定於時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前該房屋。
2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效後日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
c、除本條
第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自
a、房屋正式交付之日
b、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)
第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：(可雙方自行約定)
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約
a、自甲乙雙方簽訂之日
b、自之日起生效。(空白處可自行約定)
第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：地址：現住址：現住址：聯繫電話：聯繫電話：簽約日期：簽約日期：
農村個人購房契約範文 篇30
甲方：__________________________________________________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條契約標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建築面積為______平方米。
第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條付款時間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本契約簽訂之日起____日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，並應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房：
第五條違約責任：
甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約二手房居間契約範本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協定範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本契約主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本契約一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：___________________;
購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：___________________
鑑證日期：________年____月____日購房契約篇10
農村個人購房契約範文 篇31
立契約人
賣方以下簡稱 (甲方)： 身份證號： 買方以下簡稱 (乙方)： 身份證號：
經充分協商，根據《中華人民共和國契約法》的相關規定，甲乙雙方現就買賣
房屋及其閣樓，達成以下協定： 一、 房屋基本情況
甲方自願將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為18加19樓的形式，其中19樓為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)
2、該房屋的所有權證號為：___ ;國有土地使用權證號為：___ 。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本契約一經簽訂，該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、房款售價
甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )萬元， 大寫：___ 。
三、房款的支付方式及期限
乙方在___ 年 __ 月___日前分__次付清，付款方式： __ 。 乙方支付房款具體約定為：
1、於___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款 ___ (定金);
2、於 ___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款 ___ ;
3、甲方在規定的時間內還清該房貸款後，乙方於 ___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款___ ;
4、鑒於甲方一家人已調離臨汾不便協助乙方辦理房產及相關手續的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款___(人民幣)萬元，待過戶手續辦理完成的同時，在規定時間內交與甲方。
四、物業及相關事宜
1、物業交接的期限：甲方應於___前向乙方移交該房屋。甲方將戶口於___ 年___月___ 日前從該房屋遷出。
2、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，並結清在移交之前所發生的水電、衛生、有線電視、通訊、物業管理等各項費用。
3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛生、物業管理等配套設施過戶所需的各項物料
4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒於已調離臨汾的情況，可以具體
與乙方協商入住該房的相關事宜。
五、責任與權利
1、甲方保證上述房地產權及附屬設施(頂層閣樓、陽台等)所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內;已取得其他共有人書面同意;協定有效期內，未徵得乙方同意下，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
2、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方___ %的房款時應在___內自行結清與甲方購買該房時的剩餘未還貸款。
3、甲方將該房產交付乙方時，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
4、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。
5、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續。
六、違約責任
部由甲方承擔。
2、甲方如中途違約，甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方。
3、乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。
4、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
5、在契約期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成契約不能履行，契約方均不承擔違約責任，本契約自動終止。
七、其它條款
1、本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本契約未盡事項，可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充契約，補充契約與本契約享有同等法律效力;如協商不能解決，約定由本契約簽定地人民法院裁定。
3、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，該房產管理部門一份。 均具同等法律效力。 甲方簽字(手印)： 乙方(手印)： 聯繫電話： 聯繫電話： 年 月日 年 月 日
2、______________________________________________。
農村個人購房契約範文 篇32
甲方——
乙方——
中介方——
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位於縣城新建路房屋
(房屋所有權證編號：，建築面積平方米)以人民幣玖萬元整(￥元)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的`需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶後,應依要求將房屋產權資料交付乙方持有。
三、乙方:
1、保證按要求付清房費。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付相關機構持有。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五、協定的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、協定壹式叄份，雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
中介方：
20__年月日
農村個人購房契約範文 篇33
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
地址：
聯繫方式：
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
地址
聯繫方式
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________房產住宅，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡____年。
第二條 上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 買賣雙方在簽訂了房地產買賣契約及乙方付甲方全部購房款後，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。
第四條 付款時間與辦法：
乙方同意在本契約簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，總計人民幣______
____元整。約定付款之後在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。
第五條 交房時間和交房條件：交房時間。
在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬頻、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條 稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的`一切稅費由____方承擔。
第七條 違約責任
本契約經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償利益受損方的相關經濟損失。
第八條 權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條 本契約一式 份。甲方產權人一份，乙方一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬頻等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
日期：_______年____月____日