購房契約補充協定範本 篇1
出賣人：
買受人：
出賣人與買受人簽訂了《商品房買賣契約》（以下稱“契約”），現雙方對該契約補充如下：
一、面積差異
該商品房的.建築面積已經房管部門預測為 平方米。房屋交付後，產權登記建築面積與契約約定的建築面積發生差異的，以產權登記為準。雙方同意按照建築面積每平方米 元結算房款，多退少補。
雙方同意不適用契約第五條的約定。
二、逾期付款
買受人未按契約約定的時間交付部分或全部房款或按揭首付款，出賣人交房的時間和辦理所有權證書的期限可以順延。
買受人未按契約約定的時間交付部分或全部房款的，每逾期一日按契約第六條約定的應付款項的萬分之一向出賣人支付違約金。但是，買受人逾期付款超過90日的，自第91日起買受人每日按契約第六條約定的應付款項的萬分之二向出賣人支付違約金。買受人逾期付款超過90日的，出賣人有權在兩年內解除契約，出賣人解除契約的，買受人除按契約第六條約定的應付款項的10%向出賣人支付違約金外，房屋已交付的，買受人應予返還。
買受人未按契約約定的時間辦理完畢按揭手續且未以現金等出賣人認可的其他方式支付的，適用上一款約定。
辦理完畢所有權證書前，買受人未按貸款契約的約定償還銀行貸款致使出賣人被扣劃保證金或承擔其他擔保責任的，出賣人可以向買受人追償並有權在兩年內解除契約。契約解除後，房屋已交付的，買受人應予返還，已交付的房款出賣人不予退還。
國家對按揭貸款或稅收政策的變化，不構成買受人逾期付款或不能辦理按揭的抗辯，對契約履行有影響的，買受人自行解決。
契約解除的，買受人應當與出賣人共同到房產管理部門辦理撤銷備案手續。
雙方同意不適用契約第七條的約定。
雙方同意不適用契約第七條的約定。
三、房屋的交付
房屋交付的條件為房屋已經勘察、設計、施工、監理及建設五家單位驗收合格。 買受人未按出賣人發出的房屋交付通知載明的日期辦理交接手續的，視為房屋已交付，出賣人不承擔逾期交付的責任，發生的一切風險由買受人承擔。
房屋交付通知可以郵寄或電子郵件等方式送達。
雙方同意除交付期限外，不適用契約第八條的其他約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響所購房屋質量或使用功能的，賣方應賠償買方損失，雙方同意不適用契約第十條、第十一條的約定。
四、物業管理
買受人同意，在業主委員會成立之前和業主委員會未聘選物業管理公司之前，其使用房屋的物業管理先由出賣人指定的物業管理有限公司提供物業管理服務。買受人接受出賣人依法制定的臨時規約以及出賣人與物業服務公司簽訂的《前期物業服務契約》。買受人在接受商品房交付時，與前期物業服務企業簽訂《前期物業服務契約》且同意與出賣人所簽訂臨時規約作為《前期物業服務契約》的附屬檔案繼續履行並嚴格遵守，並按照物業管理公約的規定繳納有關的物業管理費用。
五、部分建築物權屬的約定
該房屋所在社區內的地下車位、地上車位、會所、人防工程等未作為公攤面積計入房屋建築面積，開發建築成本未計入房價，其所有權歸出賣人所有，任何人不得占用、破壞、封閉。
六、出賣人應按相關規定在小區綜合驗收合格且完成備案後360日內，將辦理權屬登記，需由出賣人提供的資料報房產管理部門備案。
七、本補充協定如與《商品房買賣契約》不一致，應以補充協定為準。
八、出賣人在售房過程中向買受人提供的圖紙、資料、宣傳廣告等，除有特別說明除外，均僅供買受人購房參考，不得視為契約內容條款。
九、契約及本協定自出賣人、買受人簽字或蓋章後生效。
出賣人： 買受人：
年 月 日 年月 日
交房標準
1）外牆：
2）車庫、小棚、夾層樓地面：
3）標準層、閣樓層樓面：
4）室內牆體：
5）房間內牆面：
6）衛生間、廚房內牆面：
7）戶內頂棚：
8）門窗：
9）入戶走廊、合用前室、走廊、樓梯踏步：
10）樓梯：
11）採暖：地暖。房款包含：燃氣、暖氣開通費。
12）廚房間、衛生間按圖管道安裝到位，各安裝水嘴一個。
13）計量表：水錶、電錶為一戶一個。
14）安裝開關、插座、安裝燈泡。
15）電話、有線電視、寬頻預留接口。
購房契約補充協定範本 篇2
甲方：
乙方：
甲方(委託方)：
註冊地址：
法定代表人：
註冊資本：
組織形式：
存續期間:
乙方(代理人)：
註冊地址：
法定代表人：
註冊資本：
組織形式：
存續期間：
第一章總則
一、在雙方業已簽署的《上海__資產管理有限公司私募投資基金推廣代理協定》(以下簡稱《推廣代理協定》)的基礎上，經雙方商議決定，甲方委託乙方代理銷售甲方發行、管理的：_X_增三號基金 (下統稱“本基金”)。
二、為明確上述合作內容，雙方簽訂《__定增三號基金推廣代理協定之補充協定》(下稱“本協定”)，作為《推廣代理協定》的補充協定。
三、本協定內容僅針對本基金簽訂，是《推廣代理協定》的組成部分，與《推廣代理協定》具有同等法律效力。本協定的約定與《推廣代理協定》不一致的，以本協定為準。
四、本協定可根據業務發展和監管部門的要求，經雙方協商後進行修訂。本協定簽訂後，如因新頒布或新修改的法律、法規或監管機關的要求導致協定中任何條款違反有關規定，則該條款自動無效。雙方應就該條款另行協商。協商期間，
上述相關條款應中止履行，但該等條款的無效不影響本協定及本協定其他條款的效力。
第二章費率標準及支付方式
一、客戶認購費：
乙方推廣代理的客戶在本基金推廣期乙方保有量認購費的 歸乙方。
推廣期的客戶認購費，在本基金成立後且甲方收到客戶認購費後的五個工作日內，經甲乙雙方確認無誤後，由甲方向乙方一次性支付。
二、客戶管理費：
1.當乙方為甲方代理銷售本基金金額低於五千萬時，甲方提取乙方代理銷售金額的%作為管理費給乙方，在本基金成立後的五個工作日內，經甲乙雙方確認無誤後，由甲方向乙方一次性支付。
2. 當乙方為甲方代理銷售本基金金額等於或大於五千萬時，甲方提取乙方代理銷售金額的%作為管理費給乙方，在本基金成立後的五個工作日內，經甲乙雙方確認無誤後，由甲方向乙方一次性支付。
三、業績報酬
在本基金推廣期和存續期間，對於乙方保有量部分，乙方可以按以下規則取得業績報酬分成：
當乙方為甲方代理銷售本基金金額低於五千萬時，乙方的分成比例為甲方所提取的與乙方保有量相對應部分業績報酬總額的 %。
當乙方為甲方代理銷售本基金金額等於或大於五千萬時，乙方的分成比例為甲方所提取的與乙方保有量相對應部分業績報酬總額的 %
乙方業績報酬支付日，自本基金結束後，由甲方依據基金契約的約定收到業績報酬費用後十個工作日內計算乙方應得分成費用，甲乙雙方確認無誤後在十個工作日內由甲方向乙方支付。
四、 乙方指定收款賬戶如下：
開戶名：
賬號：
開戶行：
聯行號：
第三章 資金交收與數據傳輸
一、雙方定期核對銷售代理費用，甲方定期向乙方支付各項約定的費用，具體支付細則按上述約定執行。
二、以中國證券登記結算有限責任公司為註冊登記人的基金，其資金交收與數據傳輸的流程按中國證券登記結算有限責任公司的相關規則執行。
三、以甲方為註冊登記人的基金，其資金交收與數據傳輸的流程如下：
(一)認購的具體作業流程如下：
(1)T日19:00前，乙方向甲方報送當日認購申請數據。
(2)T日19:00後，甲方按所接收的電子數據進行交易處理。
(3)T+1日12:00前，甲方將委託人的認購有效性確認結果傳送給乙方。
(4)T+2日起，乙方為認購無效的委託人辦理無效認購款退回手續。
(5)T+2日12:00前，乙方將預處理成功的委託人全額有效認購款劃往甲方募集專戶。
(二)申購的具體作業流程如下：
(1)T日19:00前，乙方向甲方報送當日參與申購申請數據。
(2)T日19:00後，甲方按所接收的電子數據進行交易處理。
(3)T+1日12:00前，甲方將委託人的參與確認結果傳送給乙方。
(4)T+2日12:00前，乙方將確認成功的委託人有效參與申購款淨額劃往甲方基金管理有限公司指定專戶，乙方自行扣收應得的申購手續費。
(5)T+2日起，乙方為委託人辦理確認無效的參與申購款全額退回手續。
(三)贖回的具體作業流程如下：
(1)T日19:00前，乙方向甲方報送當日退出贖回申請數據。
(2)T日19:00後，甲方按所接收的電子數據進行交易處理。
(3)T+1日12:00前，甲方將委託人的退出成功確認結果傳送給乙方。
(4)T+3日內，資產管理人通知資產託管人辦理退出贖回款劃付，註冊登記人收到後於當日15：00前將退出贖回款淨額劃付乙方指定專用賬戶。
(5)乙方在收到退出贖回款項之日起二個工作日內，將款項劃入委託人預留的資金賬戶。
(四)甲方和代理機構應對雙方之間傳輸的申請和確認的電子數據進行格式檢查，如果在處理過程中發現錯誤的，應當立即通知對方，責任方應及時更正後重新傳送或採用雙方協商同意的方式進行更正。
四、甲方委託其他註冊登記機構作為本基金註冊登記人的，應遵循本協定第三章第三條的業務規則，與註冊登記機構約定資金交收與數據傳輸事宜。
第四章其它規定
一、甲、乙雙方為本協定之目的相互提供的信息、以及本協定本身均屬保密信息，未經對方事先的書面同意，這些信息不得向第三方披露或與第三方進行討論，但法律、法規及相關規定另有規定的除外。雙方的保密義務，不因本協定的終止而終止。
二、雙方本著積極、互助、互利的原則聯合推進私募投資基金的銷售工作，落實執行行銷工作規劃、方案等，以期達到良好的銷售效果。
三、若甲方在規定時間內不能按時向乙方支付以上費用，乙方則按日息萬分之二的費率向甲方收取滯納金(因註冊登記機構的原因造成未按時劃款的除外)。
四、如果因為市場情況或管理費率等相關費率發生調整，雙方可以在平等協商的基礎上重新制定相關費用比率和分配方式。
五、與本協定有關的爭議解決按照《推廣代理協定》的有關規定處理。
購房契約補充協定範本 篇3
甲方：_________(新用人單位)
乙方(員工)：_________
根據甲乙雙方與公司(以下簡稱“丙方”)共同簽署的《勞動契約主體變更協定》約定，丙方與乙方之間的勞動契約(以下簡稱“原契約”)尚未履行部分，由甲方與乙方繼續履行。為了保證甲乙雙方今後契約履行的順利，雙方在重申上述勞動契約未履行部分的要點同時，又達成如下補充協定：
一、乙方與丙方此前簽署的，且尚未執行完的《崗位聘用協定》、《保密協定》、《培訓協定》(如有)，以及其他與原契約相關的契約類檔案，均由甲方與乙方繼續履行。即上述各類協定今後對甲乙雙方繼續有效。
二、雙方重申，甲乙雙方的勞動契約期滿日期仍依照原契約的期滿日期確定，即甲乙雙方的勞動契約期滿日期為：_____________年________月________日。
三、雙方重申，甲乙雙方今後履行的勞動契約內容，除下述內容雙方已協商一致共同決定進行變更以外，其餘內容均與原契約完全一樣。
雙方決定進行變更的內容如下：
(一)乙方的工作崗位變更為：_________________
(二)乙方的工作地點變更為：_________________
四、雙方在今後的勞動契約履行期間，甲方承諾將乙方此前在丙方的工作時間，視同為(計算為)在甲方的工作時間。無論在乙方享受年休假、經濟補償金或其他法定福利待遇時，甲方均要將乙方在丙方的工作時間與其在甲方的工作時間一起合併計算在內。
五、甲乙雙方在今後的勞動關係維繫期間，可以在平等自願、協商一致的基礎上變更前述勞動契約的相關內容，或者也可以在勞動契約期滿日期不變的基礎上，另行協商後簽訂新版勞動契約作為對原契約的內容變更。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________
委託代理人(簽章)：_________
日期：_________ 日期：_________