2025年合夥購房協定 篇1
甲方：張華
乙方：王強
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業並處分之相關事宜達成如下協定，以資信守：
一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用於投資，其中一套位於古美路14弄2號503室，(以下簡稱古美路房屋，屬於期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售契約》，但尚未取得小產證);另一套位於上海市古龍路7弄63號701室(以下簡稱古龍路房屋，屬於二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣契約》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)。
二、甲乙雙方經過協商約定：辦理古龍路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由於甲乙雙方已經與開發商簽署了古美路房屋的《商品房預售契約》，並已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然古美路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，並配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(如乙方願意出售)，古美路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。
三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。
四、產權比例
古龍路房屋的所有權益實際由甲方享有。
古美路房屋的所有權益實際由乙方享有。
五、甲方授權乙方辦理古美路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方願意出售)，並向乙方出具公證委託書。
六、房地產權證保管
古龍路房屋產權證等證件由甲方保管;古美路房屋產權證等證件由乙方保管。
七、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費由乙方承擔並及時繳納。
全部稅費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的
公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金稅費等。
八、物權行使
古龍路房屋物權由甲方行使，古美路房屋物權由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：
1、古美路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;
2、古龍路房屋以甲方名義貸款，並由甲方負責及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協定約定行使。
十一、適用法律
本協定適用中華人民共和國法律。
十二、 本協定變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協定;
2、符合本協定相關條款約定的，可以變更或解除本協定;
3、未經甲乙雙方協商一致，本協定不得變更或解除;
十三、 本協定未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面檔案。
十四、 本協定正本一式三份，甲方一份，乙方一份，上海信誠律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、 本協定自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
2025年合夥購房協定 篇2
甲方：_x，男，1975年9月6日出生，漢族，身份證號：_，住四川省大竹縣竹陽鎮青年路竹城豪園_x。
乙方：_x，男，1975年8月8日出生，漢族，身份證號：_x，住四川省大竹縣北大街華源生活__x。
鑒於甲乙雙方系親屬關係，20_年8月24日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位於成都市成華區“新里公館”14幢一單元908號商品房，現該房屋登記在乙方名下，房產證號：。 為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協商，特達成如下協定：
一、甲方享有合夥房屋50%的產權，乙方享有合夥房屋50%的產權。
二、該房屋建築面積86.5平方米，價格為每平方米8019元，總價為693635元，大寫陸拾玖萬叄仟陸佰叄拾伍元整，首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元)，以後房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不願意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售後的價款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔50%。
六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，並以現金支付。
七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應徵得甲方的書面同意，《房屋出租契約》應在正式簽署前取得甲方或甲方委託律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
八、甲乙雙方均應嚴格信守本協定，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。
九、本協定系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。
十、本協定未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面檔案。
十一、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，且具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
2025年合夥購房協定 篇3
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼： 、
甲、乙、雙方方經友好協商，達成如下合夥協定：
第一條合夥宗旨
利用合伙人自身具備的資金管理優勢經營一家餐飲，使合伙人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。
第二條合夥名稱、主要經營地:
名稱：小尤燴菜館 地址：北市場新苑小區
第三條合夥期限
合夥期限為自20xx年5月21日起，至20xx年5月21日止。
第四條出資額、方式、期限
1.甲方尤俊平以現金方式出資，計人民幣70000元。 乙方邵海宏以現金方式出資，計人民幣70000元。
3.本合夥出資總計人民幣元。合夥期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。
第五條盈餘
1、 盈餘分配：除去經營成本、日常開支、工資、需繳納的稅費等的收入為淨利潤，即合夥創收盈餘，按月分配盈餘。
第六條合夥營業的繼續
1、 如有一方不再繼合夥經營下去，則屬於違約契約，應向另一方補償人民幣70000元。補償後，另一方可以繼續經營本餐飲。經甲乙雙方簽字後，在雙方簽字人員的經營下，不得有其他未簽字人員干涉。
第七條
此契約經甲乙雙方簽字後具有法律效力，此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
2025年合夥購房協定 篇4
甲方：＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲、乙、兩方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿事宜達成如下合夥協定：
第一條合夥宗旨
利用合伙人自身積累的經營管理經驗和人脈關係，共同經營，使合伙人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。
第二條合夥組織名稱、合夥經營項目
合夥組織名稱為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合夥經營項目為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三條合夥期限
自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿止。
第四條合夥組織財產份額分配
各合伙人占有合夥組織財產份額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條工資、盈餘分配與債務承擔
1、獎金分配：合夥組織經營期間，各合伙人工資為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。隨著合夥經營的深入，利潤可觀後，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人會議決定。
2、盈餘分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為淨利潤，即合夥創收盈餘，此為合夥分配的重點，將以各合伙人占有的合夥組織財產份額為依據，按比例分配。
3、債務承擔：如在合夥經營過程中有債務產生，合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合伙人占有的合夥組織財產份額為依據，按比例承擔。
第六條除名退夥、出資的轉讓
（一）除名退夥。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
（1）個人喪失償債能力；
（2）未履行出資義務；
（3）因故意或重大過失給合夥組織造成經濟損失；
（4）執行合夥組織事務時有不正當行為；
（5）合伙人有違反本協定第九條之規定的行為。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退夥。合伙人退夥後，即視為放棄其在該合夥組織中占有的財產份額，並不再參與本年度合夥組織利潤盈餘分配，其他合伙人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
（二）合夥組織財產份額的轉讓
合夥期間，未經全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉讓其在合夥組織中的全部或部分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合夥組織財產份額的，經修改合夥協定即成為合夥組織的合伙人。
第七條合伙人會議、合夥負責人及合夥事務執行
（一）合伙人會議制度
1、召集：合伙人會議由合夥事務執行人＿＿＿＿召集和主持，合夥負責人可根據情況需要決定召開合伙人會議；
2、時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合夥負責人根據情況決定；
3、表決權：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權，除本協定另有約定外，重大事項決定應由占合夥組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過，一般事項決定由占合夥組織財產份額比例二分之一以上的合伙人同意即可；
4、重大事項：須經合伙人會議中占合夥組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項是指：
（1）推舉合夥事務執行人；
（2）增加、減少經營種類，調整、轉換經營項目，擴展業務；
（3）對各合伙人占有合夥組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整；
（4）決定合夥組織的內部機構設定和財務收支計畫
（5）決定合夥組織的經營價格和工資、獎金、福利制度
（6）其它
5、其它工作會議：
（1）合夥事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合夥組織主管職員參加的工作會議；
（2）合夥事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合夥組織全體職員參加的工作會議；
（3）業務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。
（二）經全體合伙人決定，委託＿＿＿＿＿為合夥事務執行人，其許可權為：
1、召集主持合伙人會議，對合夥組織的重大事項（如擴展業務、調整、轉換經營項目等）享有最後的決定權。
2、對外開展業務，訂立契約；
3、對其他合伙人執行合夥事務的情況進行檢查監督，根據合伙人會議決定任免和調整其職務和負責事項；
4、根據合夥事務執行人的提名任免合夥組織的業務經理，並決定其所應享有的報酬；
5、根據合夥組織的盈利情況和合夥事務執行人的個人表現，有權對合夥事務執行人占有的合夥組織財產份額和利潤分配做出適當調整。
（三）經全體合伙人決定，委託＿＿＿＿＿＿擔任合夥內部行政事務的負責人，負責合夥組織的內部經營和管理。其許可權為：
1、組織實施合伙人會議；
2、對合夥組織經營進行全面日常管理；
3、制定合夥組織的內部管理制度；
4、擬定合夥組織的內部機構設定方案和獎懲激勵制度；
5、提請聘任或者解聘合夥組織的業務經理；
6、審核現金收付憑證和及日常財務開支情況；
7、合伙人會議授予的其他職權。
（四）經全體合伙人決定，委託＿＿＿＿＿＿擔任合夥組織的財務、後勤負責人，並協助其他合伙人參與合夥組織的日常經營和管理。
1、對合夥事務執行人負責，主持合夥組織的日常財務、後勤等工作；
2、制定合夥組織的財務制度，編制合夥組織的財務收支計畫，檢查監督財務制度的執行，並及時向其他合伙人通報財務計畫執行情況；
3、督促合夥組織相關部門降低消耗、節約費用，合理使用資金，對合夥組織的年度經營成本和利潤進行預測，並形成預測報告，供合伙人會議決策參考；
4、擬定財務機構設定方案及財務收銀人員的的崗位職責；
5、負責人事檔案管理。對相關資料（如人事資料、檔案、憑證、賬薄、報表）進行整理、收集和立卷歸檔，並按規定手續報請銷毀或存檔；
6、擬訂合夥組織經營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業發票；
7、管理合夥組織現金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實相符；
8、合伙人會議授予的其他職權。
第八條合伙人的權利和義務
（一）合伙人的權利：
1、參加合伙人會議，並對合夥事務的執行進行監督；
2、合伙人享有合夥利益的分配權；
3、合伙人分配合夥利益應以其占有合夥組織財產份額比例或者按本協定的約定進行，合夥經營積累的財產歸合伙人共有；
4、經全體合伙人書面同意，合伙人有退夥的權利。
（二）合伙人的義務：
1、按照合夥協定的約定維護合夥組織財產的統一；
2、分擔合夥經營損失的債務；
3、為合夥債務承擔連帶責任。
第九條禁止行為
（一）未經本合夥協定或合伙人會議授權，禁止任何合伙人私自以合夥組織名義進行業務活動，私自進行業務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償；
（二）禁止合伙人參與經營與本合夥項目相似或有競爭的業務，如違反規定經營，應向本合夥組織支付前兩年內經營所得利潤月份利潤（或平均利潤）12倍的違約金；
（三）除合夥協定另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合夥企業進行交易，如有違反，交易所得利益歸合夥組織所有，給合夥組織造成的損失應該雙倍賠償；
（四）合伙人不得從事損害本合夥企業利益的活動。
第十條違約責任
（一）合伙人未經其他合伙人一致書面同意而轉讓其財產份額的，如果其他合伙人不願接納受讓人為新的合伙人，可按退夥處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失；
（二）合伙人私自以其在合夥企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任；
（三）合伙人嚴重違反本協定或因重大過失導致合夥企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任；
第十一條爭議解決方式
凡因本協定或與本協定有關的一切爭議，合伙人之間應先共同協商，如協商不成，提交長沙仲裁委員會仲裁。
第十二條其他
（一）經協商一致，合伙人可以修改本協定或對未盡事宜進行補充約定；補充、修改內容與本協定相衝突的，以補充、修改後的內容為準；
（二）本協定一份四頁，各合伙人各執一份；
（三）本協定經全體合伙人簽名、蓋章後生效。
合伙人簽章處：
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽約時間：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
2025年合夥購房協定 篇5
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲乙雙方就學生街貴哥滷肉卷的餐廳入股經營管理等相關事項達成一致，並形成如下契約，以此共同信守：
第一條 合夥名稱、主要經營地：
合夥名稱：夏威咖啡休閒會所(合夥部分專指為二樓的餐廳)，經營地址： 蕉城區鶴峰路6號金甸名苑101—102號店。
第二條 經營場所面積：二樓餐廳，總面積 平方米(一樓店面過道為公共使用通道)。
第三條 合夥經營項目盒範圍：中餐、西餐及其他服務等
第四條 餐廳總資產估價：該餐廳作為夏威咖啡休閒會所的一部分，原由 甲方獨立經營。現經甲、乙雙方共同認，可二樓餐廳總資產估價為60萬元人民幣含：餐具、設備、裝修及其他資產。
第五條：入股比例:乙方按餐廳總資產60萬元的10%入股經營，乙方以現金方式入股，計人民幣6萬元正。
第六條：雙方簽訂契約後，乙方在 天內將股權轉讓金一次性支付給甲方逾期每天按未支付款總額的2%收取違約金。
第七條：餐廳租金：二樓餐廳租金為20xx元/月，每年以10%比例遞增，一樓店面過道為公用部分，每月分攤租金1000元，合計月租金3000元列入餐廳成本核算。
第八條：原一樓專賣鋪和二樓餐廳定員2人，合夥經營後，一樓特產專賣鋪分攤1人，二樓餐廳分攤1人，工資分別支付。
第九條：契約簽訂每三個月甲、乙雙方按股權比例分攤盈利或虧損。
第十條：盈餘分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為淨利潤，即合夥創收盈餘，此為合夥分配的重點，以甲、乙雙方出資比例為依據，按比例分配。
第十一條：債務承擔：如在合夥經營過程中有債務產生，合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以合伙人的出資為據，按比例承擔。
第十二條：退夥約定：契約簽訂二年內，乙方不得提出退夥，甲、乙方將對餐廳資產進行重新折舊估價並經雙方確認後，乙方按折舊估價後的股權比例分配。在同等條件下，甲方有優先受讓權。
第十三條：合夥負責人及合夥事務執行
全體合伙人決定，委託甲方為合夥負責人，其許可權為：
1.對外開展業務，訂立契約;
2.對契約項目進行全面日常管理;
3.訂立經營價格、購進常用貨物;
4.支付合夥債務;
(一) 合伙人的權利：
1. 合夥事務的決定權、監督權和具體的經營活動由合伙人共同決定。
2. 合伙人享有合夥利益的分配權;
3. 合伙人分配合夥利益應以出資額比例的啊約定進行，合夥經營積累的財
(二) 合伙人的義務
1. 按照合夥協定的約定維護合夥財產的統一;
2. 分擔合夥的經營損失的債務;
3. 為合夥債務承擔連帶責任。
第十五條:禁止行為
(一) 未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務
(二) 合伙人的從事損害本合夥企業利益的活動。
第十六條：合夥的終止和清算
(一) 合夥因下列情形解散：
1. 合夥經營期限屆滿;
2. 全體合伙人同意終止合夥關係;
3. 合夥事務完成或不能完成;
4. 被依法撤銷;
5. 出現法律、行政法規規定的合夥企業解散的其他原因。
(二) 合夥的清算：
1. 合夥解散後應當進行清算，並通知債權人;
2. 清算人由全體合伙人同意，自合夥企業解散後15日內委託律師、會
3. 合夥財產在支付清算費用後，按下列順序清償：合夥所欠招用的職
4. 清償後如有剩餘，則甲乙方股權比例進行分配。
5. 清算時合夥有虧損，合夥財產不足清償的部分，按合伙人的股權不
第十七條：協定爭議解決方式
凡因本協定或與本協定有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，提交寧德市各級法院提請訴訟。
第十八條：其他約定
(一)經協商一致，合伙人可以修改本協定或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協定相衝突的，以補充，修改後的內容為準;
(二)本協定一式二份，合伙人各執一份。
(三)本協定經全體合伙人簽名、蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日