成都個人購房協定書 篇1
賣方：
地址：
郵政編碼：
電話：
法定代表人：
職務：
購買方：
地址：
郵政編碼：
電話：
法定代表人：
職務：根據國家有關法律的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方坐落在市街巷號的房屋棟間，建築面積為平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
1.
2.
第四條甲方應於_____年_____月_____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應向甲方徵收的交易額的%的交易費，承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應向乙方徵收的交易額的%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。
第七條本契約主體
1.乙方是共人，委託代理人即乙方代表人。
2.甲方是單位，代表人是。
第八條本契約經國家公證機關公證處公證。
第九條本契約發生爭議的解決方式：
本契約履行中發生爭議，雙方協商解決。協商不成時，按下列第種方式解決：
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條本契約一式份。甲方產權人各執一份，乙方執一份，房產管理局、公證處各執一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
成都個人購房協定書 篇2
居民個人購房契約書
契約編號：
出賣方(甲方)：
法定代表人：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、甲方將其開發的位於_____________________________________________房，建築面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(__________元整)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：自鑑定本協定起，________年____月____日之前，保證將該房屋按約定價格售給乙方。
三、自乙方將全部房款向甲方交納後，簽訂本協定。
四、該房設施有上水管、獨戶水錶、獨戶電錶、熱力公司供的大暖。
五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產權證的有關稅費，將來如辦理產權證時，乙方應按有關規定另行繳納。
六、該房的日常管理及維修，由物業公司統一管理，乙方應按物業公司規定的費用按時繳納。
七、本協定壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起即產生法律效力。
甲方：乙方：
甲方授權代表簽字(蓋章)：
甲方授權代表簽字(蓋章)：
電話：電話：
簽訂日期：________年____月日
簽訂日期：年____月____日
成都個人購房協定書 篇3
出賣人：_________
買受人：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條項目建設依據
1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落於_________地塊的國有土地使用權。
2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批准書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________
年_________月_________日至_________
年_________月_________日止。
3、出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房【地名核准名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建築工程施工許可證號為：_________，建設工程施工契約約定的開工日期為：_________，建設工程施工契約約定的竣工日期為：_________.
第二條商品房情況
1該商品房銷售許可證號：_________.
2商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。
3設計用途_________;建築結構_________;建築層數為_________層。
4建築面積_________平方米，其中：套內建築面積_________平方米，公共部位分攤建築面積_________平方米。
第三條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
4、_________.
第四條付款方式及期限
買受人採取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。
(小寫：_________萬元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。
(小寫：_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。
(小寫：_________元)
(3)其餘部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。
(小寫：_________元)
3、貸款方式付款。
買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其餘價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
4、其他方式_________.
第五條房產交付
1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須於_________前，將該房產及相關證明交付買受人。
如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.
3、上述相關證明包括：_________.
第六條產權轉移登記及其他相關設施登記
1、協定訂立後，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第七條出賣人逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，出賣人如未按本契約約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自契約約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：
1、契約繼續履行。
出賣人應支付買受人已付款利息，利息自契約約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。
2、解除契約。
出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自契約約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。
買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。
3、_________.
第八條買受人逾期付款的處理
買受人如未按本契約約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自契約約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：
1、契約繼續履行。
買受人應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
2、解除契約。
買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
3、_________.
第九條面積確認及面積差異處理。
(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建築面積/套內建築面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
(三)契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
(四)商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：_________.
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按_________利率付給利息。
(六)買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。
產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第十條出賣人關於房屋產權狀況的承諾
出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前徵得他項權人的書面同意，並以書面形式公示和明確告知買受人。
第十一條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案三)的標準。
達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、_________
3、_________
第十二條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
本項目物業管理用房為_________m2，位於_________幢_________單元_________房號_________，軸線範圍_________.
出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1、於_________
年_________月_________日前通水;
2、於_________
年_________月_________日前通電;
3、於_________
年_________月_________日前通氣;
4、_________;
5、_________.
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________
2、_________
第十三條風險責任的轉移
該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。
如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。
買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。
第十四條保修責任
自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建築施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：
1、牆面，保修_________月;
2、地面，保修_________月;
3、頂棚，保修_________月;
4、門窗，保修_________月;
5、上水，保修_________月;
6、下水，保修_________月;
7、暖氣，保修_________月;
8、煤氣，保修_________月;
9、電路，保修_________月;
10、_________，保修_________月。
保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。
第十五條質量爭議的處理
買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。
第十六條雙方可以就下列事項約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權。
3、_________.
第十七條房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。
除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十八條物業管理
該商品房移交後，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第十九條聲明及保證
出賣人：
1、出賣人有權簽署並有能力履行本契約。
2、出賣人簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。
本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
買受人：
1、買受人有權簽署並有能力履行本契約。
2、買受人簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。
本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第二十條保密
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。
未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。
但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
保密期限為_________年。
第二十一條通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。
以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第二十二條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。
未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第二十三條契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。
任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十四條爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。
聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。
不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。
如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。
當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。
此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十六條契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。
該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十七條契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、本協定一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
出賣人(蓋章)：_________ 買受人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
成都個人購房協定書 篇4
甲方(售房人)：_____________________
乙方(買房人)：_____________________
見證人：______________________________
第一條
甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於________，建築面積為__________平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權證證號為_________;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第三條
乙方在_______前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_______________元，(小寫)___________元。
第四條
該房屋協定價格為(人民幣)(大寫)_________元，(小寫)___________元。
房價款的支付方式和支付時間為：_____________________。
第五條
1、甲、乙雙方定於__________時交付該房屋;甲方應在交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：__________________________________________________________。
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效後__________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風險自
a、房屋交付之日b、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)
第十條
該房屋交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：__________________________________。
(可雙方自行約定)
第十一條
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自_________之日起生效。(空白處可自行約定)
第十三條
甲、乙雙方約定補充條款如下：________________________________________________________________________。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_____________
地址：_______________________地址：_____________________
成都個人購房協定書 篇5
甲方：
姓名：身份證/護照號碼：
地址:
乙方：
公司名稱：x市*公司
地址：x市棟號
經友好協商，甲乙雙方達成以下條款：
一、甲方委託乙方購買深圳市區花園/大廈棟/閣/座單位房（以下簡稱該物業）建築面積為平方米（以房產證面積為準）。
二、甲方購買該物業之意向價格為幣元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方（業主）承擔。若今後該物業買賣成功，甲方同意向乙方支付佣金人民幣元。
三、甲方同意於簽訂本契約時向乙方交納幣元整。作為購買該物業之誠意金。
四、乙方應於日內（自簽訂本契約當日起）即年月日前。積極為甲方聯繫、洽談上述物業的購樓價，並按上述要求價格與其它約定條件（見備註），聯繫好該物業。
五、乙方在約定期限內按上述條件聯繫好該物業。應及時通知甲方，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約（居間）契約》。上述誠意金於簽訂該契約同時自動轉為部分購房定金，不足部分由甲方補足。該契約簽訂後若有與本契約不一致的內容則以該契約的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲於上述期限的，該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出，即視為乙方已完全履行本契約第四條約定的義務。
六、如甲方未能在乙方根據本契約第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約（居間）契約》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方並有權通知該物業業主將該物業售與他人，甲方不得有異議。
七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯繫好該物業，則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方，本契約終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。
八、本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字後生效，均具同等法律效力。
九、其它事項：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
甲方代表人：乙方代表人：
日期：年月日日期：年月日
成都個人購房協定書 篇6
購房契約出賣人(以下簡稱甲方)：
_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區/鎮________居民甲方配偶：_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__
買受人(以下簡稱乙方)：
_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區/鎮__________居民根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定， 甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：
__________________________房屋座落：
______市______區_______村。設計用途房，建築結構該房房土地來源為：
農村集體土地劃撥年使用至今為______年。
第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款為30萬元，計叄拾萬元(大寫)
第三條房屋交付日期經雙方簽訂契約後，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行契約，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、變更契約
2、解除契約居民自住用，建築層數為____層。
建築面積_____平方米，房屋建於_________農村集體土地使用證號碼：___________________。
第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在契約簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：
契約繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自契約約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：
契約繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關於房屋居住的要求)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。
第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方於_______年_____月____日按照契約規定將所屬房屋售於乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋後，擁有對於房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被徵用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方後代不得對乙方及其後代進行追償)。
該契約由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交於乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，並在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對於該房屋的農村集體使用證。
第九條公證人的規定本契約在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對於村委會的公證給與肯定和贊成。公證人(簽章)：甲方：乙方：_____年_____月____日_____年_____月_____日，與甲方無任何關係，且甲方後代不得對乙方及其後代進行追償).該契約由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交於乙方，乙方在法律規定和...
甲方：
乙方：
年月日
成都個人購房協定書 篇7
甲方 ：_________________ (賣方)
乙方 ：_________________ ( 買方)
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
(一)甲方將其擁有獨立產權的位於 _________________ 市/區 _________________ 的房屋(房屋所有權證編號：_________________，建築面積_____________平方米)
以人民幣 _________________ 仟 _________________ 佰 _________________ 拾 _________________ 萬 _________________ 仟_________________ 佰 _________________ 拾 _________________ 元整(￥ _________________ _)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
(二)甲方承諾
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
(三)乙方承諾
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續,並承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
(四)違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
(五)協定的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
(六)協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
(七)協定壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期： _________________
個人購房協定書範本上的內容基本上就已經包含了買房需要注意的問題和雙方達成的協定。如果說還是不太符合自身的情況，自己可以通過自身的情況完善協定書上的內容，並和對方簽訂契約，達成協定。而且協定書上不僅僅是雙方的達成的友好共識，還有一方違約需要承擔的法律責任，所以協定書才會顯得這么重要。
成都個人購房協定書 篇8
債權人_________
借款人
第一條 為確保甲方與_________簽訂的_________年_________字_________號借款契約的履行，乙方願意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本契約。
第二條 乙方保證範圍為借款人根據借款契約向甲方借用的貸款本金為人民幣_________及其利息借款人違約金和實現債權的費用
第三條 本契約保證的借款契約的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本保證契約的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。
第四條 本保證契約獨立於借款契約，乙方在本契約項下的保證責任不因借款契約無效而免除。
第五條 乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，並在甲方開立的賬戶上始終保留相當於借款人借款餘額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。
如借款人未按契約的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知後_________日內履行還款義務。
如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。
第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。
第七條 乙方保證如發生借款契約項下借款契約提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。
第八條 乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，並不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協定而免除其所承擔的責任。
第九條 本契約生效後，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。
第十條 在本契約有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本契約。
一方需變更契約時，應經雙方協商同意，達成書面協定。
第十二條 借款人與甲方協定變更借款契約的，應徵得乙方同意;
未經乙方同意的，乙方只在本契約規定的保證範圍和期限內承擔責任。
但甲方由於國家政策調整而執行新利率的，無須徵得乙方的同意。
第十三條 任何一方未按本契約的約定履行義務，給對方造成經濟損失的，應向對方支付擔保餘額的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。
第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項：
1._________;
2._________
第十五條 甲乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：
1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;
2.提交_________仲裁委員會仲裁。
第十六條 本契約一式_________份，具有同等效力，雙方各執_________份。
第十七條 本契約由甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方_________ 乙方_________
法定代表人_________ 法定代表人_________
債權人住所：_________
基本賬戶開戶行：_________
電話：_________ 賬號：_________傳真：_________
_____年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
成都個人購房協定書 篇9
甲方(賣方) :
乙方(買方) :
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下 契約條款：
一、甲方自願將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。(附平 面圖)
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ .
日期：年 月 日
二、二手房購房契約糾紛如何解決
1、房價上漲過快，賣家毀約引起的糾紛的解決辦法：
(1)如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣契約》，買家有權選擇要求賣家繼續履行該契約，或者解除契約，要求賣家承擔違約責任。要求解除契約的，可選擇定金罰則，要求賣家雙倍返還定金，也可選擇要求賣家承擔違約責任，按房屋上漲的差額賠償你的損失。不過，大多數《購房意向書》都不全部具備上述條款，因此，不能視為簽訂了《房屋買賣契約》，買家只能通過定金罰則來要求賣家雙倍返還定金。
(2)如果已經簽訂了《房屋買賣契約》，可以要求繼續履行契約，或者解除契約，依據契約的約定，要求賣家支付違約金，如果違約金不足以彌補房屋上漲的損失，還可以主張賠償。
2、買家貸款出現障礙引起的糾紛的解決辦法。
買家向銀行申請貸款未獲批准的，原因一般有兩個：一是由於個人資信等問題，銀行不願貸款;二是由於信貸政策等原因，貸款不足。在這兩種情況下，都會造成買家沒有足夠的資金按時支付房款，通常，由於銀行不貸款或不足額貸款，買家要用自有資金來付房款，否則可能構成違約。因為，幾乎所有的買賣契約中都約定，如買家貸款不足，則應在交易過戶時補足不足部分，所以貸款的風險要由買家來承擔。
為避免這類糾紛，買家應該儘早向銀行諮詢貸款事宜，問清楚是否能申請貸款，可以貸多少，不能只聽信中介對貸款情況的估計，最好直接向銀行諮詢。此外，也可在契約中約定：若因貸款未獲批或未足額獲批造成買家付款能力出現嚴重問題的任意一方有權解除契約，買家應返還已收房款，雙方互不承擔違約責任。
3、由於支付定金而引起的糾紛的解決辦法。
(1)付了定金以後，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買家違約的話，賣家可以沒收定金;賣家違約的話，買家可以要求雙倍返還定金。
(2)付了定金以後，雙方對定金契約以外的其他內容不能達成一致，而這些內容與履行契約有密切的關係，如不能協商一致，這時雙方都可以要求解除定金契約，賣家應當返還定金(不是雙倍返還)。但要注意的是這些在定金契約中未作約定並且在事後不能協商一致的內容應當根據誠信原則和交易習慣來確定，而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的。
(3)付了定金以後，定金並沒有交到上家手上，而是根據定金契約或居間協定交給中介保管。如果定金契約約定定金由中介保管的，那么定金契約就生效了，賣家不能以自己沒收到定金為理由，主張自己可以不受定金契約約束。
成都個人購房協定書 篇10
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，特簽訂以下契約：
一、甲方將其自建房屋(建築面積 平方米，位於第 層 套)以總價 出售給乙方。乙方自願以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(註：門只安裝入戶門)。
2、毛牆粉糊，外牆一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協定處理。
4、一年內房屋出現質量問題，一切後果均由甲方承擔。
5、乙方購買了該房屋後，擁有完全的所有權，甲方不能幹擾乙方以後的出租或出售。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切後果均由乙方一律承擔。
3、保證在購房契約滿一年時把剩餘保證金 一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
五、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
成都個人購房協定書 篇11
賣方： 姓名： 性別： 出生日期：
國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：
買方： 姓名： 性別： 出生日期：
國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：
買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：
一、賣方有房產 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計面積 平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自願成交。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本契約發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第( )項方式解決：
1、向 仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。八、本契約自雙方簽署後經 市公證處公證之日起生效。
九、本契約用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本契約共 頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。
賣方：簽名
買方： 簽名
成都個人購房協定書 篇12
出賣方(甲方)：
法定代表人：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、甲方將其開發的位於_____________________________________________房，建築面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(￥__________元整)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：自鑑定本協定起，____年____月____日之前，保證將該房屋按約定價格售給乙方。
三、自乙方將全部房款向甲方交納後，簽訂本協定。
四、該房設施有上水管、獨戶水錶、獨戶電錶、熱力公司供的大暖。
五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產權證的有關稅費，將來如辦理產權證時，乙方應按有關規定另行繳納。
六、該房的日常管理及維修，由物業公司統一管理，乙方應按物業公司規定的費用按時繳納。
七、本協定壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起即產生法律效力。 甲方：乙方：
甲方授權代表簽字(蓋章)：
甲方授權代表簽字(蓋章)：
電話：
電話：
簽訂日期：
簽訂日期：