建材團購業務契約 篇1
甲方：_________
乙方：_________
雙方本著平等互利，協商一致的原則，就甲方向乙方提供建材團購事宜達成一致，特訂立協定如下：
一、基本條款
(1)甲方推出團購業務，面向_________物業社區和個人，旨在讓消費者用最少的精力，最低的費用，最好的購物體驗買到最優質的產品，真正做到省錢，省時，省力，省心。
(2)乙方應提供詳細的個人資料，家裝施工進程資料以及所需建材資料。
(3)乙方獲得團購價格，嚴禁憑此價格到廠家或經銷商處惡意侃價，或者在網際網路等公共場合公開甲方的價格，否則由此產生的法律責任，由乙方承擔。
二、甲方保證所團購的商品比購買時該商品市場的平均價格節省15%-40%。若達不到以上要求，甲方願意補償差價。
三、甲方為乙方提供物流服務
(1)甲方提供有償市內送貨政策。單種商品訂單的送貨費為_________元。送貨範圍為_________，超出上述範圍以外的地區每公里加收_________元的運費，遠程地區費用另議。
(2)由於乙方留下錯誤地址或電話，聯繫不上乙方或乙方指定接貨人，或者由於乙方沒有和接貨人交接好，造成接貨人拒收商品而產生的二次運輸費用由乙方承擔。
(3)在送貨途中發生的過路，過橋，停車費，憑票由乙方支付。
四、付款方式
甲方送貨上門，乙方或乙方指定接貨人接貨時當場付清所有貨款。
五、甲方提供團購商品的免費陪購服務。
六、質量保證條款
甲方保證所提供建材的質量。如有任何質量問題，甲方應按照《消費者權益保護法》及其相關法律的規定，對乙方承擔退貨，賠償等法律責任。
七、售後服務條款
甲方應按照《消費者權益保護法》《產品質量法》及相關法律的規定依法提供售後服務。具體商品有約定的從其約定。
八、定金條款
本契約自簽約之日起，乙方向甲方交納_________元為定金。雙方在團購進程的最後一次交易時，定金抵貨款;如有餘出部分，甲方即返還給乙方(不計利息)。
九、違約條款
(1)甲乙雙方應信守協定，不得違約。如有一方違約，應賠償另一方由此造成的一切經濟損失。
(2)乙方定金交納後，沒有正當理由，不退還定金。甲方在履行本協定過程中，如有違約行為，以定金的雙倍賠償，如乙方的損失超過定金雙倍，甲方賠償乙方實際損失。
十、爭議解決條款如本協定在履行過程中，雙方發生爭議，應協商解決。協商不成，可以提交有管轄權的法院解決。
十一、本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建材團購業務契約 篇2
甲方： _________
乙方：_________
經友好協商，雙方就代理銷售___________項目有關事宜達成如下協定：
一、代理樓盤地點：_________。
二、代理許可權：甲方委託乙方作為“____________ ” (其中建築主體上部物業委託銷售面積為____㎡，商業物業委託代理銷售面積為____㎡，車位物業委託銷售代理總數為_________個。)的銷售總代理，負責該物業的銷售及銷售過程中策劃、宣傳廣告等工作。
三、代理期限：自雙方簽訂契約之日起至該項目群樓以上物業建築面積銷售達_________%止。
四、代理樓盤均價底價實現計畫：
建築主體群樓以上物業：均價_________元/平方米
(乙方依據此均價制訂出個戶明細底價表，甲、乙雙方依據此份個戶明細底價表進行個戶基本代理費和溢價部分的代理佣金的結算)，甲方應在開盤前三個月確認開盤均價底價。
群樓商業物業、地下室車位物業等價格及銷售進度根據實際情況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補充協定。
五、正式購房契約的簽定：
乙方應根據甲方確認的契約範本及單價標準填寫《商品房買賣契約》，並協助辦理購房契約備案手續。
六、群樓以上物業銷售進度約定 ：
第一階段：自開盤起____個月內完成委託可售推盤量的_________%;
第二階段：自開盤起____個月內完成委託可售推盤量的_________%;
第三階段：自開盤起____個月內完成委託可售推盤量的_________%;
第四階段：自開盤起____個月內完成委託可推盤量的_________%.
備註：銷售進度是以各個批次推盤量作為考核依據，銷售進度不進行各個批次推盤量累加考核，具體各個批次實際的推盤量依據市場情況或甲方開發狀況況來制訂，制訂結果應事先徵得甲方書面同意。
七、代理費標準及支付：
代理費標準：依據雙方協商的項目平均價，制定合理的個戶銷售單價底價，並保持合理的各批次銷售進度，在此前提基礎上執行代理費結算，包括基本代理費及溢價兩部分。
a) 基本代理費：
(1) 完成各批次相應階段銷售任務的，每階段按售出物業成交額的_________% 結算基本代理費。
(2) 未完成各批次相應階段銷售任務的，每階段按售出物業成交額的_________%結算基本代理費。
b) 溢價部分：
完成各批次相應階段銷售任務的，甲方抽取相應批次已售出房源超出相應個戶底價部分的_________%支付於乙方作為乙方創造超額部分的獎勵金;
代理費支付：
i代理費按每月10日前根據代理情況，結算一次;
1、甲方收到按首付加貸款方式付款的客戶按契約約定支付的首期購房款後，支付該契約銷售代理費的_________%給乙方，待房款全部到賬後再支付_________%的銷售代理費給乙方。
2、甲方收到一次性付款的客戶按契約約定支付的全部房款後，支付95%的銷售代理費給乙方。
3、甲方預留_________%銷售代理費作為售後服務保證金，在乙方為各戶客戶辦理完入住手續後做相應的個戶結清或本協定解除時一次性付清。
i. 代理期滿，甲方應在_________日內結清並支付未支付部分代理費(包含基本代理費及溢價部分)。
ii. 代理期間，甲方同意以低於個戶底價出售上述物業的，甲方應書面通知乙方，乙方予以辦理相關銷售手續，甲方書面批示的低於個戶底價銷售的個戶物業，乙方按相應個戶物業的實際成交金額結算相應的基本代理費。
iii. 甲、乙雙方出售的上述物業均計入乙方代理業績，甲方均應按上述計算方式支付代理費。
八、甲方權利、義務：
1.提供完整的工程進度表，保證_________年_________月_________日封頂， 年_________月_________日交付使用，若項目為分批次開發，甲方應將具體各批次的工程進度表以書面形式提供於乙方。
2.提供售樓部，並完成內外賣場的裝修布置， 年 月 日前，提供乙方使用。
3.提供該樓盤的全部設計圖紙、含總平面、立體色彩效果圖主建築單體圖等，以及該項樓盤內供銷售的物業明細表，含房號、建築面積、公用分攤面積等。
4.保證該項目房產產權真實、合法、完整。
5.負責項目所有銷售廣告費用(控制在1%——1.5%以內，售樓部的建設和裝修不列入廣告範圍)。
6.安排財務人員收取房款及定金等財務事宜，安排1名報備人員負責辦理契約備案登記及按揭手續以及保全、保潔、服務等相關後勤工作人員。
7.甲方負責同乙方共同確定各個銷售階段的商品價格及允許浮動幅度，並根據市場狀況定期修訂。更多契約範本請訪問契約範本頻道
8.甲方負責確定商品房認購書和商品房買賣契約文本等並負責審定契約補充條款。對乙方未經甲方同意私自與客戶簽訂附加條款的契約，甲方不予承認，責任由乙方承擔。
九、乙方權利、義務：
1.本契約簽定後負責提供並製作該項目的全案行銷、策劃及推廣方案，乙方提供的方案需經甲方確認後方可執行;
2.負責培訓售樓人員並支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇;
3.製作並提供該樓的全套行銷策劃方案;
4.負責售樓部戶外看板及圍牆廣告的設計工作;
5.負責樓書、DM廣告設計工作;
6.負責項目媒體廣告的設計工作;
7.負責設計組織銷售公關活動等;
8.協助購房者辦理銀行按揭手續;向買方催收購房款。
9.乙方負責從第一次接觸客戶至客戶辦理商品住宅入住手續為止的全過程客戶服務工作。乙方的項目策劃、行銷、廣告宣傳費用經甲方簽字同意後方可執行。
10.乙方負責收集、整理、匯總客戶資料(含未簽訂購房協定的客戶)，按月編寫客戶分析和各有關銷售分析報告，及時提交甲方。
11.乙方負責根據雙方確定的銷售價格幅度內銷售商品住宅，不得私自定價。
12.乙方負責按照甲方審定的商品房認購書和商品房買賣契約，及其補充條款，代表甲方與客戶簽訂購房契約;乙方不得擅自修改甲方認定的契約文本，不得未經甲方書面同意擅自代表甲方以客戶簽訂額外的附加條款。
十、費用分擔
1、甲方承擔的費用
a) 售樓部建設或租賃、裝修及水、電、寬頻、物管費等。
b) 樓宇沙盤模型、個戶模型以及與本項目有關的效果圖製作。
c) 各類樓書、海報、效果圖、VI等宣傳品的印刷。
d) 售樓部甲方人員人事費用。
e) 各類媒體廣告發布。
f) 售樓部辦公配套物品，如：電話、桌椅、複印機、電腦、傳真機、飲水機、空調等。
2、乙方承擔費用
a) 乙方人員的人工費用。
b) 乙方銷售人員的制服費用。
c) 售樓部日常低值易耗品辦公費用。
d) 售樓部人員日常辦事交通費用及與售樓公關費用。
e) 售樓部電話費用。
f) 乙方向甲方收取的所有費用，乙方必須提供正式的發票。
十一、其它約定：
1、分批次開盤時間另行約定。(但必須以取得預售許可證為前提條件)。更多契約範本請訪問契約範本頻道
2、在代理期限內，甲方不得再委託其它公司或個人從事該項目的銷售代理，若甲方單方終止契約，則余房計入乙方銷售業績，甲方須付基本代理費於乙方。
3、甲方不得無故終止、解除契約，若甲方單方無理由終止契約，則甲方必須在終止契約五日內支付乙方已售房源的全額代理費;若在乙方未進場前甲方無故單方提出解約，甲方應按6萬/月支付乙方作為相應補償，補償總額為6萬/月*月數(月數為簽訂契約之日起至雙方確認契約終止日)。
4、廣告及促銷活動經甲方同意後執行，費用由甲方支付。
5、甲方未按規定付款，超過30日的乙方有權提前終止契約， 甲方應於終止契約5日內支付乙方已售房源的全額代理費。
6、如因甲方原因，該項目緩建或者停工，則代理期相應增長。
7、本契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力，本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與列印文字具有同等法律效力。
8、本契約未盡事宜由雙方本著友好協商的原則另行約定後簽訂補充協定，與本契約享有同等法律效力。
9、本契約自簽定之日起生效。
十二、客戶退定、退房的處理原則
項目在銷售過程中，若發生客戶退定、退房事件，除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外，客戶退房、退定發生後，乙方應將此銷售所得的代理費退還給甲方(甲方從未付的代理費中直接扣除)。
十三、未盡事宜由雙方另行補充：
本契約壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
建材團購業務契約 篇3
對於解除業務契約協定怎么寫的問題，一般情況下，寫清楚具體款項就好了，大家可以參考下面的範文：
甲方：_______________
乙方：_______________
根據實際情況，在平等協商，自願互諒的基礎上，本於誠信，甲乙雙方達成如下協定：
第一、甲乙雙方同意解除_______________年_____月_____日簽訂的《__________服務契約》及其它相關協定。自協定解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關係自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
第二：甲乙雙方同意對於契約訂立、執行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
第三：鑒於契約未能履行是由於客觀經濟形勢變遷造成的，甲方同意於本協定簽訂之日一次性退還乙方已經交納的甲方_____費16.5萬元;待_______________完成計量結算後(_______________年_____月_____日前)甲方退還乙方已交納甲方_____萬元履約保證金。
第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本契約爭議的權利，在本協定生效後，如果任何一方不履行本協定約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協定將不利於違約方的解釋。
第五、未盡事宜雙方協商解決。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：____________