酒店商鋪認購協定書 篇1
甲方：____________________
乙方：_______________________有限公司
住所地：___________________________路
法定代表人：_________________________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“_______________________酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定，望共同遵守。
第一條甲方通過出讓方式取得位於________市_________路________________號地塊土地使用權，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規劃用途為________。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為______________________酒店。
第二條乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1.________________________
2.________________________
3.________________________。
第三條商鋪面積的約定
1.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
2.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
3.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
4.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
5.________________面積暫定為________________平方米;
以上暫定建築面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售契約》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於________或________，二層為________________，第三層________________。
第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：
1.________________的商鋪單價為________元平方米;
2.________________的商鋪單價為________元平方米;
3.________________的商鋪單價為________元平方米;
4.________________的商鋪單價為________元平方米;
5.________________單價為________________元平方米;
根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。
第五條定金及其價款的支付
1.乙方應在本契約簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金;
2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售契約後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售契約。雙方在洽談及簽訂預售契約時，就本契約未約定的內容進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售契約。
第七條鑒於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。。
第八條由於本契約項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售契約中的其它條款達不成協定為由，放棄購買本契約項下標的物，拒絕與甲方簽定預售契約。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條本契約簽訂後至預售契約簽訂前雙方就有關本契約項下標的物達成的契約均作為預售契約中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售契約作為雙方簽訂的商品房買賣契約的依據。
第十條與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充契約。
第十一條鑒於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按________________元向甲方支付違約金。
第十二條在履行本契約過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條本契約一式貳份，雙方各執____份，並在雙方簽字、蓋章後生效。
甲方：________乙方__________
簽字：________________簽字：________________
______年_____月_____日
酒店商鋪認購協定書 篇2
甲方：_____________
住所地：__________________路______號
法定代表人：於_______________________
乙方：_______________________
住所地：___________________________路
法定代表人：_________________________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“_______________________酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定，望共同遵守。
第一條 甲方通過出讓方式取得位於________市_________路________________號地塊土地使用權(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規劃用途為________。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為______________________酒店。
第二條 乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1.________________________
2.________________________
3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業)(具體見附圖3)。
第三條 商鋪面積的約定
1.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
2.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
3.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
4.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;
5.________________面積暫定為________________平方米;
以上暫定建築面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售契約》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於________或________，二層為________________，第三層________________。
第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：
1.________________的商鋪單價為________元平方米;
2.________________的商鋪單價為________元平方米;
3.________________的商鋪單價為________元平方米;
4.________________的商鋪單價為________元平方米;
5.________________單價為________________元平方米;
根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。
第五條 定金及其價款的支付
1.乙方應在本契約簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金;
2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售契約後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售契約。雙方在洽談及簽訂預售契約時，就本契約未約定的內容(包括但並不限於契約價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售契約。
第七條 鑒於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附屬檔案)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發生額為準)。
第八條 由於本契約項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售契約中的其它條款達不成協定為由，放棄購買本契約項下標的物，拒絕與甲方簽定預售契約。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條 本契約簽訂後至預售契約簽訂前雙方就有關本契約項下標的物達成的契約均作為預售契約中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售契約作為雙方簽訂的商品房買賣契約的依據。
第十條 與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充契約。
第十一條 鑒於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按________________元向甲方支付違約金。
第十二條 在履行本契約過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條 本契約一式貳份，雙方各執____份，並在雙方簽字、蓋章後生效。
甲方：(蓋章)________ 乙方(蓋章)__________
簽字：________________ 簽字：________________
______年_____月_____日
酒店商鋪認購協定書 篇3
供方（以下稱為甲方）：
授權代表：
需方（以下成為乙方）：
授權代表：
供需雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本契約，以資雙方信守執行。
第一條?物資名稱、種類、規格、單位、數量、序號
物資名稱：
規格型號：
數量：
單價：
金額（元）：
第二條?商品質量標準
商品質量標準可選擇下列第3項作標準：
1、附商品樣本，作為契約附屬檔案。
2、商品質量，按照國家標準執行。
3、商品質量由雙方議定。
第三條?商品單價及契約總金額
1、商品定價，供需雙方同意按市場零售價的____折定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化，需變動價格時，應經供需雙方協商。否則，造成損失由違約方承擔經濟責任。
2、契約總金額：_____元（按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則；凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時間，或另作規定。）
第四條?交貨方式
1、交貨時間：契約簽訂後兩個月內交貨完畢。
2、交貨地點：乙方指定所在地。
3、運輸方式：由甲方承擔運輸。
第五條?付款日期及結算方式乙方付清貨_______元整，甲方將所有貨物備齊。）
甲方賬戶：
姓名：
銀行：
賬號：
第六條?運輸及_____
由甲方承擔。（根據實際情況，需委託對方代辦運輸手續者，應於契約中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。）
第七條?運輸費用負擔
由甲方承擔。
第八條?違約責任
1、需方延付貨款或付款後供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價___％的違約金。
2、供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，供方應償付需方此批貨款總值____％的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值____％的違約金。任意一方如提出增減契約數量，變動交貨時間，應提前通知對方，徵得同意，否則應承擔經濟責任。
3、供方所發貨品有不合規格、質量或霉爛等情況，需方有權拒絕付款（如已付款，應訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續，並代為保管和立即通知供方，因此所發生的一切費用損失，由供方負責，如經供方要求代為處理，並須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。
4、約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當於違約所造成的損失，包括契約履行後可以獲得的利益，但不得超過違反契約一方訂立契約時應當預見到的因違反契約可能造成的損失。
第九條?當事人一方因不可抗力不能履行契約時，應當及時通知對方，並在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第十條?本契約在執行中發生糾紛，簽訂契約雙方不能協商解決時，可向人民法院提出訴訟。（或申請甲方所在地_____機構_____的解決）
第十一條?契約執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，並互相換文或另訂契約，方為有效。
供方：
授權代表：
_____年____月____日
需方：
授權代表：
_____年____月____日