商貿城行銷策劃契約品牌推廣 篇1
甲 方：_____________________________
乙 方：_____________________________
甲方委託乙方負責 商貿城項目的行銷策劃設計、樓盤銷售指導、招商指導、商業運營、物業管理顧問的策劃諮詢工作。雙方在平等互利的基礎上，經友好協商達成以下協定：
-、項目情況
項目名稱：_____________________________
面 積：_____________________________
項目地點：_____________________________
項目類型：商業房地產商鋪銷售
合作方式：銷售策劃
二、 甲方的權利和義務
1、 甲方作為本項目的開發商，有權決定項目經營的大政方針。
2、 甲方有義務向乙方提供本項目有關的各種資料。
3、 甲方有義務按照契約規定及時支付乙方的各種費用及提成。
4、甲方在整個項目工作進行中，有責任按照既定的方案要求，認真組織實施具體各項工作，使乙方的方案得以充分的發揮。
5、 甲方承擔各種媒體發布的費用和活動實施費用，整體的廣告宣傳投入不低於 萬元(人民幣)。
6、 甲方需要向乙方提供辦公場所、辦公設備、辦公用品、話費補助。
7、 乙方派出人員在甲方項目地( )執行工作期間食宿及生活配套設施費用由甲方全權負責(可與甲方員工相同)。
三、乙方的權利和義務
1、 乙方為甲方項目開展行銷策劃、商業運營管理工作。
2、 在契約期間，乙方派出的人員負責行銷策劃設計、樓盤銷售指導、招商指導、商業運營、物業管理顧問諮詢等工作。
3、 乙方在甲方預付款到帳15個工作日內提供項目的工作計畫書、策略執行案和部分廣告案大綱。
4、 乙方有權在市場變化中經與甲方協商認可後，不斷修正工作方案，以達到最佳的工作效果。
5、 如果甲方不能按照契約規定付款，乙方有權利停止工作。
6、 乙方在工作方案得到確定後，負責具體指導、監督和實施各項工作。
7、 乙方人員應參與當擔相關部門的主要負責人。
四、乙方的主要工作內容
1、 方案的策略研究與設計工作
A. 關於項目所在市場的定量、定性研究與分析
B. 行銷策略擬定及項目概念的設計與開發(概念包裝)
C. 行銷廣告策略的擬定
2、 前期方案策略設計、實施工作
A. 行銷推廣策略、階段性銷售策略及具體行銷工作中的執行方案。
B. 招商策略及政策的制定、商業業態的規劃設計、根據業態規劃設計針對性的招商。
C. 銷售文本的擬定，包括樓書、宣傳單頁、宣傳手冊、認購書、售樓程式說明書、價格表等各種售樓所需的文本資料(以上工作在具體執行中完成)
D. 項目地的包裝設計，包括施工現場、售樓部、招商部等對外視覺形象的設計工作(以上工作在具體執行中完成)
3、 中期方案策略修改、補充、實施工作
A. 細化具體行銷工作中的執行方案，根據前階段的反饋及時修正行銷策略。
B. 招商策略及政策的修正、補充，持續的補充招商。
C. 宣傳廣告戰術的實施，各種媒體的投放，企業活動的策劃推廣，企業形象的塑造，品牌的打造及延伸。(以上工作在具體執行中完成)
4、 開業前期方案策略完善、實施工作，商業運營管理工作的開展，物業管理的介入
A. 後期的尾盤的行銷策略。
B. 招商策略的完善，引導商戶入場及簽定各項經營契約。
C. 市場的整體包裝方案，商業氛圍的營造。
D. 商業管理工作的開展，“親商扶商”的具體工作，商業管理模式的擬定，租賃管理模組的建立。
E. 物業管理的前期介入，物業管理模組的建立。
F. 企業機構，組織框架的形成，員工培訓，檔案彙編，檔案建立。
G. 企業形象的塑造，品牌的打造及延伸。
H. 企業文化的建立，經營活動的宣導，商戶活動的開展。
五、費用的估算及銷售提成付款方式
1、 前期調研、行銷、策劃方案的設計、宣傳設計、媒體執行、活動的組織實施、市場整體包裝、商業氛圍營造費用為 萬元整，
A. 契約簽定3日內支付全款的 %後，(即人民幣 萬元)派出人員做詳盡的調研工作。
B. 在15個工作日方案設計完成後，一次性支付剩餘款項。(即人民幣 萬元)
C. 在方案執行期逐步完成項目全部的宣傳設計、媒體執行、活動的組織實施、市場整體包裝設計、商業氛圍的設計。
2、 銷售提成辦法：
A. 商鋪契約銷售金額 萬元人民幣以內(含 萬元)，乙方提成為 %。
B. 商鋪契約銷售金額 萬元- 萬元人民幣(含 萬元)，乙方提成為 %。
C. 商鋪契約銷售金額 萬元- 萬元人民幣(含 萬元)，乙方提成為 %。
D. 商鋪契約銷售金額 萬元人民幣以上，乙方提成為 %。
E. 契約銷售金額累計每達到 萬元提成一次，甲方按契約約定辦法結算(達到契約規定金額4日內完成結算)後3天內付清乙方銷售提成款。
3、 招商指導、商業運營、物業管理諮詢提成辦法：
A. 招入商戶所繳納的租金(或相當於租金的費用)的10%歸乙方所有。
B. 累計招入商戶簽約並繳納保證金達到 套商鋪位提成一次，甲方按契約約定辦法結算(達到契約規定金額4日內完成結算)後3日內付清乙方招商提成。
C. 商業運營、物業管理諮詢進入時間為商鋪交房前兩個月工作3個月至開業前結束。(定於進入時間為___年___月___日)
D. 商業運營、物業管理諮詢按月收取費用，每月為 萬元。
E. 商業運營、物業管理人員進入時間前應提前支付一月費用。
F. 以後為每完成當月工作支付當月費用。
六、乙方保證不泄漏甲方商業機密：包括
1、 政府及各有關部門針對商貿城的各類契約、紀要、批覆等所有檔案。
2、 乙方為甲方本項目所做的全程行銷策劃方案、招商方案、運營方案、物業管理及相關具體執行方案、工作內容。
3、 甲方涉及本項目的運作情況和相關數據。
4、 如以後乙方在對外宣傳中以本項目為案例進行書面宣傳，必須徵得甲方書面同意。
七、乙方保證不在 範圍內涉及其他房地產項目或業務。
八、本契約自加意雙方簽字蓋章之日起生效至____年____月____日。契約失效後，不影響提成辦法的提成。
九、若有未盡事宜，雙方另行商定。
十、雙方產生爭執可協商解決，協商解決不成，可由當地法院裁決。
十一、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等效力。
甲 方(蓋章)：_____________________________ 乙 方(蓋章):_____________________________
代表人：_____________________________ 代表人：_____________________________
時 間：_____________________________ 時 間：_____________________________
商貿城行銷策劃契約品牌推廣 篇2
甲方：四川省___投資有限公司
乙方：廣元市_____行銷策劃有限公司
丙方：劍閣縣劍門關驛棧處置工作組
經甲、乙、丙三方友好協商，就甲乙雙方__年月日簽訂的《獨家行銷策劃代理契約書》有關事項達成以下補充協定條款，各方願自覺遵照執行。
一、丙方作為劍閣縣縣委、縣政府設立的處置監督機構，監督該項目銷售、還債等所有經營活動。對甲、乙雙方經營該項目的所有活動履行以下工作職責：
1、處置甲方項目相關的債權債務糾紛。協調、處置行銷過程中非法干擾與矛盾。
2、監督甲、乙方合法招商、宣傳、銷售，協調處理乙方銷售過程中的相關矛盾，監管甲、乙雙方將所有回收款項進入指定的賬戶，按鎖定債務支付款項。
3、監督甲、乙方按照雙方簽訂契約及補充和本補充協定履行職責與義務。
二、代理期限：__年月日-__年月日。
三、目標任務考核：
1、__年月日前為宣傳、招商推廣期。
2、__年月日開盤未完成3000萬元，甲方扣除廣告費及佣金以每3個月完成800萬元，甲方有權要求乙方無條件退場。
3、廣告費實行報銷制，即乙方先墊付甲方按季度結算，其報銷金額不超過已實現銷售總金額的1.5%。乙方經營產生的廣告費、代理佣金、溢價分成須出具發票，經甲方核實，報丙方批准支付。
4、甲方每季度結算支付乙方代理佣金及溢價分成扣留總金額的20%作為保證金，如未完成銷售任務，該階段的保證金不予支付給乙方。如完成銷售任務，該階段保證金，考核期結束10日內甲方同意丙方批准一次支付給乙方。
四、其他約定：
1、在乙方代理過程中，因甲方原因致使銷售受阻占用的時間，經甲、乙、丙三方確認受阻時間，扣除不計入考核時間，相應期間順延。
2、為確保債務能足額清償，甲、乙雙方原初步確定的銷售底價，商業每超出500元/㎡、結算底價在原底價基礎上加上500元/㎡結算溢價分成。住宅每超出200元/㎡、結算底價就加上200元/㎡結算溢價分成。
3、項目代理期限內乙方完成銷售面積達90%，招商入住率達商業銷售面積70%，甲、乙、丙三方終止契約所有義務。
4、乙方在代理銷售過程中如有私下壓價收取回扣或變相欺詐手段獲取客戶佣金或以內幕交易等方式獲取利益的，一經發現取消所有銷售佣金和溢價分成，並按公司內部人員追究責任人員刑事責任。
五、甲、丙方抵債抵償房源交給債主後，由乙方與債主協商代理費用，甲、丙方予以協調，抵債所抵償房產不計甲、乙方代理佣金和溢價分成。其代理佣金由乙方與債主重新達成協定執行。
六、本協定一式六份，甲、乙、丙方各執貳份，與甲、乙雙方__年月日簽訂的相關契約具有同等法律效力。本協定經三方代理人簽字或蓋章之日起生效執行。
甲方：
代表人：
簽約日期：
乙方：
代表人：
簽約日期：
監管方：
代表人：
簽約日期：
商貿城行銷策劃契約品牌推廣 篇3
甲方：乙方：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為了_______________
根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求效率、誠實信用的原則，就甲方委託乙方完成_______________項目的有關事宜，簽訂本契約書。
一、策劃項目
1、(內容見本契約書附屬檔案一)
2、(內容見本契約書附屬檔案二)
3、(內容見本契約書附屬檔案三)
二、委託項目進度
1、第一階段：完成，限期為自契約書籤訂之日起個工作日。
2、第二階段：完成，限期為_____個工作日。
3、第三階段：完成，限期為_____個工作日。
上述工作在程式上順延，但實際執行中有一定的交叉，總體累計時間不超過_____個工作日。
三、報送與確認方式乙方在各階段規定期限內完成既定任務，取得階段成果後報送甲方審定，甲方審定或要求乙方修訂的時間不在限定期限內，審定通過後，由聯絡人以書面形式予以確認，確認之日為下一階段期限起始日。
四、契約金額及付款方式
1、契約總金額為萬元人民幣。
2、付款方式：
(1)自本契約書籤訂之日起_____日內，甲方支付預付金_____萬元。
(2)第一階段任務完成並審定通過後_____日內，付_____萬元。
(3)第二階段任務完成並審定通過後_____日內，付_____萬元。
(4)第三階段任務完成並審定通過後_____日內，付_____萬元。
3
、工作費用分擔：乙方去甲方處差旅費用由甲方承擔。
五、甲方責任與權利
1、指派專人(須書面指定)，作為聯絡人，負責與乙方聯絡並協助乙方工作;
2、為乙方工作及時提供所需的背景材料和信息
;3、為乙方各階段成果提出指導性要求，並在審定通過後及時給予書面確認;
4、及時向乙方支付報酬;
5、如果就委託項目內容、期限作出了原則性改變的決策，應及時通知乙方，並採取適當措施，便於乙方及時調整工作。
六、乙方責任與權利
1、由______擔任專家組總負責人，指派_____擔任專門聯絡人;
2、按進度計畫完成各階段任務，保證質量，及時報審;
3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段成果;
4、自本契約規定的項目完成後，提供_____年的諮詢服務，期間費用按本契約書第四條第3款執行;期間的專題培訓、講課費用另議另計;5、保守雙方的商業機密，未經對方同意，不得向第三方透露本契約履行過程中涉及的保密內容。
七、成果歸屬與冠名宣傳
1、成果歸屬甲方所有;
2、乙方對成果冠名宣傳的權利。
八、違約責任
1、由於甲方原因致使本契約無法履行或中斷，應承擔違約責任，並支付當期款項，無權要求返還預付金;
2、由於乙方原因推延進度，每推延一日向甲方支付當期款項萬分之三的違約金;
3、由於乙方原因中斷本協定履行，乙方無權要求當期款項，並返還預付金。
九、契約的終止
1、本契約履行完畢自動終止;
2、一方違約並承擔責任後自動終止
;3、任何一方無權單方面要求中止。
待雙方協商一致後，簽定終止協定;
4、甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。
十、爭議的解決辦法本契約履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，並以補充協定形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十一、協定的效力和變更本契約正本一式二份，甲、乙雙方各持一份(本契約附屬檔案為本契約有效組成部分)同具法律效力，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
本協定的任何修改必須經過雙方的書面同意。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
年月日