婚前共同購買住房協定

婚前共同購買住房協定 篇1

甲方：

乙方：

住址：

住址：

身份證號：

身份證號：

聯繫電話：

聯繫電話：

甲乙雙方欲在結婚前共同購買位於的房產一套，購買價格元，首付款：元。

現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協定：

一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚後亦作為夫妻的共同財產。

二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。剩餘的萬元向借貸。

三、該房產簽訂契約後每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。

四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利

五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如:出賣、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結婚後。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產

七、若雙方日後因解除婚姻關係而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協定是自願行為，沒有受到任何人的脅迫。

九、本協定一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

聯繫方式： 聯繫方式：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

婚前共同購買住房協定 篇2

婚前協定書範本,雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

婚前協定書通用版

甲方(女)姓名：_____________ 乙方(男)姓名：______________

茲因雙方情投意合，故訂於________年____月____日在________舉行婚禮儀式。為了能夠營造一個互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識下，繼續發揚戀愛時期相互欣賞、互為促進的恩愛精神，使婚後的家庭幸福美滿。參照《中華人民共和國民法典》、《民法典》中有關規定，雙方基於平等自願的情況下協商，共同遵守以下條款：

一、財產約定

(一)房產

1甲方擁有座落於________________________房產一處，面積________平方米，為________權房，由________方式取得。

乙方擁有座落於________________________房產一處，面積________平方米，為________權房，由________方式取得。

2、婚後若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。婚後若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。

(二)動產

1、甲方擁有貨幣存款人民幣________元。 乙方擁有貨幣存款人民幣________元。

2、婚後，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。

3、婚後雙方繼承或接受的贈予歸各自所有，被繼承人和贈予人有明示的遵照明示。

(三)貴重物品約定 甲方擁有

________________________________________________________________ 乙方擁有

________________________________________________________________ 婚後若對該部分財產變現，現金歸原所有人。

(四)家庭財務

1、登記後，乙方須向甲方公開經濟收入賬目，不得少報、瞞報和漏報。

2、乙方方將工資卡、信用卡及現金等所有收入，交由甲方管理和支配。

3、甲方承諾在管理家庭的經濟賬目中，財務公開。

4、甲方保證家庭收支平衡，並有節餘。

5、在單項家庭消費1000元以上，須告知對方，並一起商定。

二、相互忠誠義務

知對方，對方有知情權，並徵得對方同意方可，若違犯視同背叛性質。

三、信任尊重

(一)雙方要互為信任，不管什麼時候，都要信任對方。

1、若遇事心有疑問，應抱以信任和積極的態度，及時向對方求證。對方也套用積極的態度及時回應，解釋，消除疑問。

2、雙方在出現任何問題時，都要抱著向前看的態度和加深感情的原則，以積極的態度化解矛盾，不出口傷人，不翻舊賬，不消極。

3、在雙方遇有矛盾、爭執，雙方要主動退讓，包容。必須傾聽對方的說明，解釋。

4、若雙方發生爭吵或生氣，必須當天和解，不管什麼不愉快的事不能放過夜，更不應以消極的態度，引入冷戰。

四、生活態度

(一)雙方對待婚後生活，繼續堅持二十四字原則：愛財有道，不貪不賭;不拿不要，自食其力;輕鬆工作，智慧賺錢。

1、要有積極樂觀的態度和有科學健康的方法，並確保家庭民主。

2、在家庭遇到困難時，不要對生活抱消極態度，要用積極樂觀的態度，共同克服困難，度過難關。

3、在健康的前提下，要相互尊重對方的生活習慣，接受對方具有個性的生活方式。

4、雙方對待金錢方面，少掙少花，沒錢不花，花錢不是最重要的，沒錢花能讓自己開心才是重要的。

五、子女撫養和待人

(一)同意婚後子女從□父姓□母姓。

(二)雙方對子女的教育負有相同的責任和義務，在撫養和教育子女的方法上，既要講科學又要講家庭民主。雙方同意遵守下列之行為：

1、不得不當體罰、虐待、傷害或操控子女。

2、保證提供子女健全穩定的生活環境。

3、不得唆使子女從事危害健康、危險性工作或欺騙子女。

4、不得遺棄子女。

5、不得為其它對子女或利用子女犯罪或為不正當之行為。

(三)對子女的家庭輔導，按各自的特長分工。在輔導中，雙方要相互學習，互為促進，共同提高，不能抱有應付的態度。

(四)對親戚長輩

1、雙方父母由雙方共同贍養和照顧，一視同仁，不袒不偏。

2、對待雙方的長輩要寬容禮讓。在出現分歧時，要善於溝通，不要抱牴觸和消極的態度。

3、對方的長輩和親友，都應受到雙方的尊重和熱情款待。

4、與親戚長輩若有矛盾，在不傷和氣和感情的前提下，作為晚輩理應主動忍讓。在緩解矛盾，解決問題中，要積極主動，態度誠懇，不能耍脾氣。

六、責任分擔

1、家務由夫負擔：_________________________妻負擔：____________________________

(1)採買日常用品

(2)煮飯

(3)洗碗

(4)倒垃圾

(5)清潔、整理家務

(6)房屋之修繕

(7)餵乳

(8)換尿布

(9)接送子女上下學

(10)其它 ※雙方應互相協助他方之家務工作

2、要珍惜雙方的勞動，愛護剛打掃乾淨的房間，不亂扔東西，及時整理衣物，保持清潔。

3、家裡的一般性事務由乙方決定，重大事務由雙方協商決斷。

4、家外的事務，由乙方出面交涉。

七、特約事項：

______________________________________________________________。 婚後發現有修改和添加的必要，應及時處理。

甲方簽名： 乙方簽名：

身份證號碼： 身份證號碼：

日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

婚前協定書範本2

女方:

身份證號

男方:

身份證號

鑒於:

雙方欲於________年____月____日正式登記結婚,實際締結婚姻關係時間以結婚證書記載為準.現就部分與結婚有關事宜訂立協定如下,以茲共同遵守.

第一條 婚前財產

1.1婚前財產指結婚婚姻關係締結前雙方即擁有所有權的財產,包括但不限於房產,股票,債權,現金,存款,首飾,車輛,服裝,家具,家用電器等。

1.2雙方婚前財產屬於個人財產,各自所有,不因婚姻存續或消亡改變其性質,不因婚姻存續長短而改變其性質.婚前財產不屬於夫妻共同財產。

1.3雙方約定,於________年____月____日以前在 公證處辦理婚前財產公證。因此,雙方婚前財產的具體內容均以公證書記載為準,即在分割夫妻共同財產時,如未記載於公證書之財產,除有確切的相反證據,均應當推定為婚後財產。公證費用雙方平均分擔，如果一方毀婚，應當承擔全部公證費用。

第二條 婚後財產

2.1婚後財產指雙方婚姻存續期間一方或雙方實際取得或者應當取得所有權的財產。包括但不限於勞動所得;一方以個人財產投資取得的收益;雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

2.2雙方約定，婚後財產將不作為夫妻共同財產，而屬於雙方個人財產。

2.3婚後財產所有權的確定，如果沒有相反證據，財產所有權有登記的以登記為準，無登記的以占有為準。如果任何一方通過盜竊，塗改，搶奪，搶劫，詐欺等方式將應由另一方所有的財產據為己有的，應當承擔相應的法律責任。

2.4雙方應當在可能的範圍內通過公證、公布、告知、在對外簽署契約時在條款中註明等方式令儘可能多的公眾了解到雙方已經約定婚後財產歸各自所有這一事實。因某一方債權人不知這一事實而主張對另一方的財產享有權利的，該方應當對另一方承擔賠償責任，包括但不限於對另一方財產損失、精神損失等進行賠償。

第三條 財產分割

3.1 如果出現需要分割夫妻共同財產之事由(包括但不限於離婚.一方或雙方死亡)，上述婚前財產，婚後財產不屬於夫妻共同財產範疇，不進行分割，但應當各自取回。

3.2在共同生活過程中，如果出現雙方共同共有或按份共有的財產，包括但不限於以夫妻共同名義接受饋贈，合資購買住房，共同生活基金等，在條件允許的情況下應當立即分割，到婚姻解除時還沒有分割的，應當依法及本協定規定的原則進行分割。

3.3分割共有財產的原則是，協商處理。無法達成協定的，按份共有的財產按份分割，共同共有的財產平均分割。實物可以分割的，實物分割，實物不能分割或分割可能造成財產價值損失的，可以折價或變價後分割貨幣。

第四條 共同生活

4.1雙方締結婚姻後選擇地址為 的住宅用房為共同生活所在地。該住房使用權系購買(租賃)所得，產權所有人為 。上述住所地如需變更需雙方協商一致並就有關事宜另行訂立書面協定。

4.2為維持日常生活開支，雙方每月各給付 元人民幣進入共同生活基金，給付日期為雙方各自發薪日(如發薪日不確定或不是每月一次，則為每月____日)。該基金由男方(或女方)管理，上述基金用於住所地房租、物業管理費、水電煤氣費、寬頻上網費、電話費、住所地用餐所需費用以及雙方協商一致同意以共同生活基金支出的費用。每月由管理方製作開支明細表，每年由雙方共同核算一次，如有赤字，則由雙方按每人50%的比例出資補足，如有盈餘則由雙方平分，並根據盈虧情況協商次年每月給付的金額，但該金額應逐年上升並且不少於上________年實際支出的十二分之一。

4.3明細表一式兩份每月會簽一次，雙方各執一份，經會簽的明細表視為雙方對於生活費的給付和支取均無異議。經摧告無合理原因拒絕會簽明細表的，視為已經會簽。

4.4雙方承諾，無論婚姻存續期間還是離婚後，無論在任何情況下不會出現無住房或生活困難的情況，因此免除對方的扶助義務並且保證在婚姻存續期間每月按時按數支付約定的共同生活費。為保證實現本條款的承諾，雙方父母將作為擔保人，一旦任何一方出現無住房或生活困難或無力支付共同生活費的情況，該方父母將承擔起排除這一情況的義務，採取包括但不限於提供住房，提供經濟補助，代為支付共同生活費等措施。雙方父母應當出具身份證明材料以證明契約雙方父母身份並在本協定上籤字同意該條保證條款。證明材料複印件和原件核對無誤後由雙方簽字確認後作為本協定附屬檔案。

第五條 子女

5.1 雙方約定在婚姻存續期間不生育子女,不領養子女.為此雙方應當做好必要的避孕措施,該避孕措施應由雙方友好合作共同完成,並由男方承擔最終責任.一旦女方意外受孕,男方應當支付女方流產費用,營養費,誤工損失費,精神損失費等每次合計計不少於2萬元人民幣，但有事實證明該胎兒與男方無血緣關係的除外，並可根據

6.2條追究女方責任。

5.2 如因特殊情況,經雙方協商一致並另行簽訂書面協定,雙方可以在法律及政策允許範圍內生育或領養子女。該書面協定至少應當對以下事宜進行約定，生育或領養手續費用問題，撫養子女的費用問題，子女監護責任問題，發生離婚時子女撫養權問題，子女姓名確定權問題等。

第六條 忠實義務

6.1雙方約定在婚姻存續期間不與

第三方(包括但不限於男性、女性)發生邊緣性行為或實質性性行為，包括但不限於接吻、擁抱、愛撫、共浴、共眠、性交、口交、肛交等，否則應當賠償對方精神損失費人民幣 萬元次。但是得到對方事先或事後同意、受到、強制猥褻或者根據國際慣例或者公序良俗可以接受者，不需要賠償對方精神損失。

6.2如果任何一方發現可能危及婚姻存續的事件，包括但不限於

3.1條所列事件，以及與

第三方相愛，對

第三方神魂顛倒，改變性取向，可能改變性別等，應當毫不遲延的通知另一方，雙方友好協商解決辦法。如因通知遲延造成對方損失的，應當承擔賠償責任。

第七條 其他

7.1本協定未盡事宜雙方友好協商確定，可訂立書面補充協定作為本協定組成部分。

7.2本協定如需修改，雙方需訂立書面協定進行修改。

7.3如有異議，雙方友好協商解決，協商不成的，任何一方有權向人民法院起訴。

7.4本協定一式6分，男女雙方各執一份，保證人各執一份，具有同等法律效力。

7.5本協定自簽訂之日起生效。

簽字：

女方：

年____月____日

女方父親：

年____月____日

女方母親：

年____月____日

男方：

年____月____日

男方父親

婚前共同購買住房協定 篇3

協定人：

身份證號：

住址：

協定人：

身份證號：

住址：

甲、乙雙方經自由戀愛，準備依法登記結婚。現根據公平、自由原則，對雙方的婚前財產作以下約定，以供婚後共同遵守。

一、甲方的婚前財產有：

1、位於________的房屋;

2、於________銀行的存款，此款項若用於婚後共同生活，應予以返還;

二、乙方的婚前財產有：

1、於________證券交易所股票;

2、債權、基金等其他財產性權利;

3、牌號為________的________車。

三、婚前財產歸屬約定

對上述財產的歸屬，為個人財產，其具體約定如下：

1、甲、乙雙方婚前財產的所有權，歸甲、乙各自所有。若發生離婚等原因致婚姻關係終止，任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。

2、甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利，任何一方不得對另一方處分婚前財產的行為進行干涉。

3、甲、乙雙方婚前各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責任。

四、婚前財產婚後收益約定

婚前個人財產，婚後產生的分紅、利息以及房屋租金等收益的約定：

1、房屋如果出租，其租金分配用於夫妻共同生活，如有剩餘，______%歸甲方，______%歸乙方;如果沒有出租用於夫妻雙方居住使用。

2、對於各自存款利息分配，歸各自所有，任何一方不得干涉另一方在婚姻存續期間存款利息的處分。

3、對於債權、基金等財產性權利產生的收益，雙方平均分配。

4、乙方的車用於夫妻雙方日常生活代步工具，雙方共同使用。

五、本協定正本一式兩份，由甲乙雙方各持一份。

六、本協定自甲乙雙方簽字即行生效。

甲方：

_______年___月___日

乙方：

_______年___月___日