變更房產購買契約 篇1
甲方：_____身份證號：_____
乙方：_____身份證號：_____
丙方：
甲乙丙三方於_____年_____月_____日簽定了一份房屋買賣協定書，約定由乙方購買甲方的位於。
原協定其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協定時房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。
2、甲方的保證義務。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。
甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除契約，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本契約約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶後如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協定簽訂後個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣契約關係將自動解除，甲方應於和同解除後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;
辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協定所定的甲方的原因導致的房屋買賣契約無效、解除的，丙方的中介費由甲方在契約無效、解除當日一次性支付。
以上協定三方自願訂立，認真遵守執行，此協定一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點：
甲方：_______年_____月_____日
乙方：______年_____月_____日
丙方：_____年_____月_____日
變更房產購買契約 篇2
出賣方(甲方)：
地址：
郵政編碼：
電話：
法定代表人：
職務：
購買方(乙方)：
地址：
郵政編碼：
電話：
法定代表人：
職務： 根據國家有關法律的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟間，建築面積為 平方米。
第二條 上述房產的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
1、
2、
第四條 甲方應於 年 月 日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1、甲方承擔房產交易中房產局應向甲方徵收的交易額的 %的交易費，承擔公證費、協定公證費。
2、乙方承擔房產交易中房產局應向乙方徵收的交易額的 %的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1、乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款 %的違約金。
2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款 %的違約金。
第七條 契約主體
1、乙方是 共 人，委託代理人 即乙方代表人。
2、甲方是 單位，代表人是 。
第八條 本契約經國家公證機關 公證處公證。
第九條 本契約發生爭議的解決方式
本契約履行中發生爭議，雙方協商解決。協商不成時，按下列第 種方式解決：
1、向 仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十條 本契約一式 份。甲方產權人各執一份，乙方執一份， 房產管理局、公證處各執一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
年月日
變更房產購買契約 篇3
男方：__________ 生於________年________月________日 身份證號碼：_________ 住址：_________ 聯繫電話：__________。
女方：__________ 生於________年________月________日 身份證號碼：_________ 住址：_________ 聯繫電話：__________。
男、女雙方於________年________月________日在民政局登記結婚，現雙方婚內就房產事宜作如下約定：__________
一、房產詳細情況
茲有位於__________________房產一套，不動產權證號為：__________，房屋面積_____平方米，系女方婚前購買，登記在女方名下。
二、權利義務
1、雙方均知曉以下事實：上述房產為女方婚前個人財產。
2、由於子女教育需要，現雙方商定將該套房屋進行轉售，轉售後所得價款用於購買新的”學區房”，協定簽訂時該”學區房”尚未購置。
3、雙方約定該房產轉售後所得價款仍歸女方個人財產，後期購置的”學區房”亦登記在女方名下，屬於女方個人財產。
4、雙方不涉及本協定的其它財產權屬遵照雙方約定或法律規定。
三、其他
1、雙方均認可，簽訂本協定內容是自己的真實意思表示，並已向律師諮詢了解過中國法律有關規定，也明確簽訂本協定的法律後果;雙方也認可，在簽訂本協定時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
2、簽訂本協定後，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協定。
3、協定在履行過程中，如一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意後方可修改，並形成本協定的附屬檔案。
如未達成新的修改意見，則原協定繼續有效。
4、本協定一式二份，協定各方各執一份。
各份協定文本具有同等法律效力，經雙方簽署後生效。
男方(簽字捺印)：__________ 女方(簽字捺印)：__________
簽署日期：___年____月___日 簽署日期：___年____月____日