南京市個人房屋購買契約 篇1
甲方(賣方)：
乙方(買方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協定：
第一條 房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於南京市，框架結構，建築面積為平方米(含公攤)，經甲乙雙方協商一致，該房屋售價為每平方米元，總金額大寫：
第二條 付款方式乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金大寫：整，小寫：元。並應於本契約生效之日起15日內將該房屋全部價款付給甲方。
第三條 交付期限，甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。
第四條 乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止契約，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。
第五條 甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限於建築材料)，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權選擇繼續購房或終止契約，其中如乙方選擇終止契約甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。
第六條 關於產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第八條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發生的.稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條 本契約未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，並簽訂補充協定。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行
第十條 本契約(經甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執一份，相關部門各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
年月日
南京市個人房屋購買契約 篇2
編號：_______________________________________________
簽訂地點：___________________________________________
簽訂時間：___________________________________________
契約雙方當事人
委託人甲(出賣人)：_________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
【營業執照註冊號】【身份證號】：_____________________
【法定代表人】【本人】：_____________________________
聯繫電話：___________________________________________
委託代理人：_________________________________________
聯繫電話：___________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
委託人乙(買受人)：_________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：_________________________
國籍：_____________________
【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】【 】
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯繫電話：___________________________________________
【委託代理人】【 】姓名：______________________
國籍：_______________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯繫電話：___________________________________________
居間人：_____________________________________________
註冊地址：___________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
營業執照註冊號：_____________________________________
法定代表人：_________________________________________
聯繫電話：___________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋買賣、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：
第一條契約標的
委託人甲的房屋坐落於_____市_____區_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，
其設計結構為_____總建築面積為_____平方米，權屬為____________，房產證號____________，房屋落成時間為_____年_____月，其他情況_____。
委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。
第二條委託人甲對居間人的委託事項(與委託書內容相同見附屬檔案1)
1.為委託人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委託人甲。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本契約，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2._______________________________________________________________
3.________________________________________________________________
第三條委託人乙對居間人的委託事項(同委託書內容，見附屬檔案2)
1.委託人乙欲在_____市_____區_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。
委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙購買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本契約，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2.______________________________________________________________________
3.____________________________________________________________________________________
第四條居間人完成委託任務的報酬
居間人業已完成本契約項下委託人雙方委託之事項，委託人雙方自願選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1.按契約標的_____%的比例支付(具體數額為小寫_____、大寫_____)，其中委託人甲_____%(具體數額為小寫_____，大寫_____)，_____委託人乙_____%，(具體數額為小寫_____、大寫_____)。
2.委託人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。其中，委託人甲_____元，大寫__________。委託人乙____元，大寫___________________。
交付佣金的具體時間：__________。
交付方式：_________________。
第五條居間人沒有完成委託任務的費用收取
居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第_____種方式向居間人支付費用。
1.一次性向居間人支付人民幣_____元，由委託人雙方各自分別承擔_____%。
2.根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委託人雙方各自承擔_____%。
第六條違約責任
1.居間人有下列行為之一的屬於違約：
(1)無正當理由擅自解除契約的;
(2)與他人串通，損害委託人雙方的利益的;
(3)干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;
(4)居間人違約的，應當承擔本契約居間人預期獲得佣金總價款的_____%。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2.委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：
(1)無正當理由擅自解除契約的;
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;
(3)未能按照委託書或本契約的委託事項向居間人提供相關房產證件、檔案、契約、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;
(4)委託人違約的，在以下款項中選擇：
第七條
1.已經向居間人交付定金的，不得索回定金;
2.按照居間人在本契約中應當獲得的佣金予以賠償;
3.按照本契約標的物總價款的_____%賠償於居間人。
4.________________________________________________________
第八條本契約解除的條件
1.當事人就解除契約協商一致的;
2.因不可抗力致使契約目的不能實現的;
3.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_____個工作日內仍未履行的;
5.當事人一方因其他原因致使契約目的不能實現的。
第九條本契約自簽訂之日起生效，契約有效期限為天。本契約一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第十條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1.提交_____仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項__________________________________
第十二條本契約未作規定的，當事人可以補充協定。補充協定有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。
委託人甲：_____________
簽章：_________________
_______年_____月_____日
委託人乙：_____________
簽章：_________________
_______年_____月_____日
居間人章：_____________
經辦人簽字：___________
_______年_____月_____日
南京市個人房屋購買契約 篇3
?甲方：_________________(以下簡稱甲方) 乙方：_________________ (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》，經甲、乙雙方平等協商，甲方同意將自己位於__________的房屋出售給乙方，其房屋建築面積為__________m2，(__________號)，土地面積為2131.25m2,( 國用( )第__________號)並達成如下協定：
一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價格為人民幣：_________________元整.
二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個人私有財產，並已取得房管局、國土局的一切合法手續。
三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經濟及其它法律問題糾紛，如今發生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不承擔任何連帶責任。
四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過戶手續。.
五、本契約一經簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止契約。
六、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________
_______________年__________月___________日