購買農村土地定金的契約 篇1
甲方：_______________
乙方：_______________
乙方(土地受讓方)與________鎮________村委會(土地出讓方)協商擬在________鎮________村流轉土地________畝，進行優質苜蓿種植，已初步達成合作意向。為確保合作事宜順利進行，經甲、乙雙方協商一致，由乙方向甲方預付定金，現達成如下協定：
一、乙方在本契約簽訂之日起5日內向甲方交付定金30萬元整。甲方在收到定金後,應督促下________村委會(土地出讓方)立即開展土地流轉工作,並完成有關土地流轉契約及附屬檔案檔案的簽訂工作。
二、本契約簽字生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。
三、乙方(土地受讓方)履行約定義務，同東寨鎮下________村委會(土地出讓方)達成合作，並支付第一年流轉費的70%後，甲方應返還定金。
四、因東寨鎮下________村委會(土地出讓方)原因未能達成合作，甲方應將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達成合作，乙方無權要求返還定金。
五、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。
甲方(蓋章)：_______________乙方：___________
代表人(簽字)：___________
身份證號碼：______________
________年________月________日
購買農村土地定金的契約 篇2
出租方(甲方)：
名稱：___ ____
__
法定代表人：_______
委託代理人：_______
身份證號碼：
承租方(乙方)：
名稱：___ ____
法定代表人：_______
委託代理人：_______
身份證號碼：
為了充分開發利用土地資源，調整農村產業結構，促進農村經濟發展加快生態農業及珍珠鴨產業化發展的步伐，甲方受 戶農戶的委託自願將土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《契約法》、等相關法律法規的規定，在平等、互利、有償、自願的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協定，訂立本契約。
一、 租賃土地用途
出租的土地用於高效農業生產或規範化的生態農業園區建設，不得挪作非農建設。
二、 土地租賃遵循的原則
(一)、雙方遵循“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意願。
(二)、土地租賃後的土地所有權和承包關係不變，乙方只有使用權。乙方在租用期間，未經甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
(三)、租賃的土地不得改變承包土地的農業用途。租賃期限不得超過承包期的剩餘期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方保護和維修，並保證水系和道路的暢通。
三、 土地租賃期限
土地租期為 年，從二○ 年 月 日至年 月 日止。租賃期滿，乙方如需繼續租用本地塊時，應提前半年向甲方提出申請，根據有關規定重新簽訂土地租賃契約並辦理相應的手續。
四、 土地出租面積及方位
土地面積以執有的國家頒發土地證(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共 畝。座落在：鎮(鄉、街道 村 (具體方位詳見土地平面圖)。
五、土地租賃費及支付方法
(一)、土地租賃費標準為每年每畝： 元。總計人民幣 元整(￥ 元) 。
(二)、支付方式：乙方在受讓甲方土地，第一年的土地租賃費 元畝年,第二年開始,每年土地租賃費上調 %契約雙方約定, 土地租賃費以現金方式支付，一年一付，支付時間為每年的 月前。
六、 土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)檔案規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。
七、甲方的權利和義務
(一)、對土地開發利用進監督，保證土地按照協定經約定的用途合理利用。
(二)、按照協定約定收取租金，在契約有效期內，甲方不得提高租金。
(三)、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(四)、協助乙方進行珍珠鴨、高效農業生產或規範化的生態農業園區的開發、宣傳。
八、乙方的權利和義務
(一)、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租用的土地。
(二)、享受租用土地上的收益權、國家規定的優惠政策。
(三)、乙方可在租用的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
(四)、同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。
(五)、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
九、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。本協定不因甲乙雙方法定代表人或人員變更而改變。
十、本協定在履行中，如因不可抗力致使本協定難以履行時，本協定可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
十一、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協定具有同等法律效力。
十二、本契約一式肆份，甲乙雙方各執壹份，廣西大新縣堪圩鄉明仕村村委、廣西大新縣堪圩鄉人民政府各持一份，均具有同等法律效力。
附屬檔案：1、農戶土地使用權證明書
3、土地租賃戶花名冊
4、土地勾劃圖。
5、甲乙方代表身份證複印件
6、乙方經營執照複印件
甲方： (蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
__年 _月 _日 _年 _月 _日
購買農村土地定金的契約 篇3
_______________，男(女)，一九__________年__________月__________日出生，現住___________________。
_______________，男(女)，一九__________年__________月__________日出生，現住___________________。
_______________，男(女)，一九__________年__________月__________日出生，現住___________________。
所分割的家庭財產情況(_________________該房產座落在__________________，建築面積_______________.__________平方米，混合(磚混)結構，所有權證編號為：_________________市房權證__________區字第___________________號)。經家庭成員共同協商，達成如下協定：
一、___________________________________________________。
二、___________________________________________________。
三、___________________________________________________(其他約定條款)。
協定人：_________________
_____年_____月_____日