購買契約 篇1
賣方:___________________
買方:___________________
買賣雙方本著平等互利、協商一致的原則,簽訂本契約,以資雙方信守執行。
第一條 商品名稱、種類、規格、單位、數量
____________________________________
第二條 商品質量標準商品質量標準可選擇下列第____項作標準:
1.附商品樣本,作為契約附屬檔案。
2.商品質量,按照________標準執行。(副品不得超過____%)。
3.商品質量由雙方議定。
第三條 商品單價及契約總金額
1.商品定價,買賣雙方同意按________定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化,需變動價格時,應經買賣雙方協商。否則,造成損失由違約方承擔經濟責任。
2.單價和契約總金額:_________________________。
第四條 包裝方式及包裝品處理__________________________________________。
(按照各種商品的不同,規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品,應按鐵路規定,訂明回空方法及時間,或另作規定。)
第五條 交貨方式
1.交貨時間:__________________。
2.交貨地點:_______________________________________。
3.運輸方式:_______________________________________。
第六條 驗收方法___________________________。
(按照交貨地點與時間,根據不同商品種類,規定驗收的處理方法。)
第七條 預付貨款(根據不同商品,決定是否預付貨款及金額。)
第八條 付款日期及結算方式______________。
第九條 運輸及保險__________________。
(根據實際情況,需委託對方代辦運輸手續者,應於契約中訂明。為保證貨物途中的安全,代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。)
第十條 運輸費用負擔_______________________。
第十一條 違約責任
1.買方延付貨款或付款後賣方無貨。使對方造成損失,應償付對方此批貨款總價____%的違約金。
2.賣方如提前或延期交貨或交貨不足數量者,賣方應償付買方此批貨款總值____%的違約金。買方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品,亦應按償付賣方此批貨款總值____%的違約金。任意一方如提出增減契約數量,變動交貨時間,應提前通知對方,徵得同意,否則應承擔經濟責任。
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3.賣方所發貨品有不合規格、質量或霉爛等情況,買方有權拒絕付款(如已付款,應訂明退款退貨辦法),但須先行辦理收貨手續,並代為保管和立即通知賣方,因此所發生的一切費用損失,由賣方負責,如經賣方要求代為處理,並須負責迅速處理,以免造成更大損失,其處理方法由雙方協商決定。
4.約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的,損失賠償額應當相當於違約所造成的損失,包括契約履行後可以獲得的利益,但不得超過違反契約一方訂立契約時應當預見到的因違反契約可能造成的損失。
第十二條 當事人一方因不可抗力不能履行契約時,應當及時通知對方,並在合理期限內提供有關機構出具的證明,可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第十三條 本契約在執行中發生糾紛,簽訂契約雙方不能協商解決時,可向人民法院提出訴訟。(或申請______仲裁機構仲裁的解決)
第十四條 契約執行期間,如因故不能履行或需要修改,必須經雙方同意,並互相換文或另訂契約,方為有效。
·樓房買賣契約 | ·軟體買賣契約 | ·二手車輛買賣契約
·車位車庫買賣契約 | ·鋼材買賣契約 | ·木材買賣契約
買方:(蓋章)_________________
法定代表人:(蓋章)___________
開戶銀行及帳號:_______________
__________年________月_______日
賣方:(蓋章)_________________
法定代表人:(蓋章)___________
開戶銀行及帳號:_______________
__________年________月_______日
購買契約 篇2
甲方:
乙方:
經雙方友好協商,乙方欲購甲方生產的服裝。
1、契約期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、付款方式:甲方應該將檢驗合格的產品及時、準確地提前給乙方,並遵守對用戶的售後服務承諾,到乙方驗收合格後,乙方在90天內以轉帳方式支付給甲方指定的帳號上。
3、運輸過程中出現的問題由甲方負責,乙方承諾不將該產品用於非法的盜版活動。
4、違約責任:甲乙雙方應共同遵守本契約的順利實施,如出現問題應先協商解決,如協商不成,可向工商管理部門或法院提起訴訟,由違約方承擔全部責任。
5、本契約需經雙方簽字蓋章後生效,甲乙雙方各執一份。
6、本契約未盡事宜,以國家相關法律為準。
甲方:
乙方:
購買契約 篇3
甲方:
乙方:
1.經雙方友好協商,甲方欲購買乙方生產的西服_________套,羽絨服_________件,大衣_________件。購買價格總價_________萬元整。
2.甲方確認產品無誤後,方能將購貨款匯到乙方指定的銀行賬戶賬號:__________________持卡人:_________
3.乙方應該將檢驗合格的產品及時準確地提交給甲方,並準守對用戶的售後服務承諾(該條款詳見質量保證書)。甲方應及時將所需貨款匯至乙方指定的賬號上。
4.運輸過程中出現的問題由乙方負責,甲方承諾不將該產品用於非法的盜版活動。
5.本契約須經雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方各執一份(傳真件有效)。
6.甲乙雙方應共同遵守本契約的順利實施,如出現問題應先協商解決。如協商不成,可向工商管理部門或法院提起訴訟,由違約方承擔全部責任。
7.本契約未盡事宜,以國家法律為準。
甲方:
乙方:
購買契約 篇4
需方:________________________代表:____________電話:_____________
供方:________________________代表:____________電話:_____________
經雙方協商,簽訂本契約並嚴肅地履行。
品名規格牌號單位數量單價(元)金額(元)備註
1.交貨期限和地址:_______________________________________
2.質量標準:_____________________________________________
3.包裝及費用負擔:_______________________________________
4.交貨方式及費用負擔:___________________________________
5.副次品率及處理:_______________________________________
6.數量超差幅度:_________________________________________
7.驗收方式:_____________________________________________
8.結算方式:_____________________________________________
9.違約罰則:按《民法典》及其它相關規定執行。
10.爭議解決辦法:________________________________________
11.附則:________________________________________________
本契約另附屬檔案________張,本契約一式______份,雙方各執正本一份。
有效期自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。
供方:需方:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
(蓋章)(蓋章)
年月日年月日
購買契約 篇5
甲方:
乙方:
今甲方向乙方採購一批電腦,為友好合作,特定如下協定。
一、採購產品名稱、價格和規定。
1、甲方向乙方定購的電腦,總計台(配置詳見附屬檔案;電腦設備配置單),單價為:元(大寫:)總金額為:元。(大寫:)
二、產品的驗收、售後服務及質保
1、乙方按照雙方約定的配置供貨,甲方按照配置單收貨。
2、驗收通過標準:所有產品部件均為協定附屬檔案之約定的部件。
3、乙方對所提供的產品在質保期內出現的品質問題,在機箱鎖具沒有打開、設備沒有人為外力損壞的情況下發生的一切設備故障,乙方將按照相應配件廠商質保標準提供免費維修、免費更換等無償服務。
4、人為損壞和其它非自然緣故造成的電腦不能正常使用的,乙方不予免費質保,但可以提供相關服務,由此產生的費用由甲方承擔。
5、軟體故障不屬於乙方維修範圍,但乙方可以根據甲方提供的軟體母盤,對需要軟體維修的電腦開展無償服務。
三、貨款結算。
1、協定簽署後,甲方首先向乙方交定金元整;
2、乙方將電腦備齊後,運送並安裝到規定地點,由甲方清點驗收,驗收完畢後甲方將貨款元整一次性付給乙方,乙方同時將電腦交付給甲方。
四、甲方的權利和義務
1、甲方和乙方應充分協商,制定本協定約定的機器配置。在配置確定後,若有任何調整意向,應及時向乙方說明。如果乙方已經定貨或者預付定金,則由甲方承擔損失。
2、甲方有對電腦設備的採購建議和調整的權利,並有對乙方工作的監督權。
3、甲方有按時交付貨款的義務,如甲方因未及時交付貨款導致的商品交付延期或其他損失,由甲方承擔責任。
五、乙方的權利和義務
乙方保證按照配置單向甲方供貨。如出現定製的配件型號無貨或數量不齊時,則應及時向甲方說明協商調整,如因乙方單地方問題而出現有品種、數量、規格、品質不符合協定規定的,由乙方承擔責任調換或退貨而支付的現實費用。
乙方確保本協定中的安裝、維修工作的及時到位,並根據雙方約定的安裝維修工作單開展工作。如果因為乙方的緣故給甲方帶來損失,全部責任由乙方承擔。
六、爭議的解決
本協定發生糾紛,甲乙雙方應當及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向協定簽訂地人民法院提起訴訟。
七、附則
1、本協定的附屬檔案,作為協定正式文本,具有同等效力。
2、協定執行日期:自雙方簽字蓋章日起。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
日期:日期:
電話:電話:
手機:手機:
地址:地址:
購買契約 篇6
甲方:
乙方:
根據《契約法》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等自願的原則下,經友好協商,就甲方工程所需材料的相關事宜一致達成以下協定:
一、產品名稱及規格:
1、如遇市場價格上漲或下浮超過5%以外的,執行調整。
2、以有所有單價均不含稅。
二、供貨及運輸
為保證及時供貨,乙方負責提供甲方總用量50%的材料,甲方需向乙方提供月批量計畫及周批量計畫。每次需貨,甲方至少提前一天通知乙方,乙方按貨物的樣品質量、規格、數量及品牌,便於組織安排,且貨物由乙方運到工地指定地點,並負責卸貨到甲方指定位置堆碼好。
三、產品質量
1、乙方的產品按送樣封樣標準執行。
2、如甲方特殊要求的產品,雙方協商達成一致後另行簽訂相應契約。
四、貨物交貨驗收
1、交貨地點:____區錦西人家三標段
2、甲方接收貨物時,應根據發貨清單對貨物的品種、規格、數量等進行清點並在發貨清單聯上籤收。甲方委託進行貨物簽收。
3、供方必須提供產品檢驗報告和合格證等相關有效資料。
4、供方必須按照甲方提供的貨物計畫和時間送到工地,若耽誤時間由供方承擔甲方承建本工程所造成損失的一切費用和責任。
五、結算方式
1、按供貨總額達到100萬時,支付20萬;總額達到200萬時,再支付20萬;主體封頂後一個月內支付至總額的60%;餘下40%款項在60天內結清。
2、墊資費用以每批次貨到之日____月後起計算,按所供貨款月息3%計息。資金利息按每兩個月結算支付一次。
六、其他
1、本契約一式四份,雙方各持兩份,經雙方簽字蓋章後生效,具有同等法律效力。
2、在契約履行期間如有未盡事宜,雙方另行協商。
甲方:
乙方:
購買契約 篇7
出賣方:(甲方)
買受方:(乙方)
根據有關法律和政策規定,甲乙雙方就商鋪買賣的有關內容,在自願、平等、有好協商的基礎上籤訂如下協定,以茲共同信守執行。
第一條 轉讓商鋪的基本情況甲方自願將坐落於 ;位於第____層,共壹(套) (間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售於乙方,商鋪結構為 ,建築面積___平方米,使用面積__平方米,公攤面積__平方米。
第二條 商鋪面積的特殊約定
本契約第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該商鋪交付時,商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的0.5%時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時,甲乙雙方同意按下述第 種方式處理:
1、乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,並按 利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質
該商鋪相應的土地使用權取得方式為 ;土地使用權年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為 ;該商鋪買賣後,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按總建築面積計算,該商鋪售價為每平方米 元(大寫)_______元,總房款金額為( 幣)______元(大寫) 拾 萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向出甲方支付定金( 幣)__拾__萬__千__百___拾__元整,並應於本契約生效之日起_____日內將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條、雙方權利與義務
1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥,該商鋪沒有發生過貸款、擔保等方式的抵押。且沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制,若發生買賣之日前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,並承擔相應法律責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。因甲方售予乙方的產權屬暫未辦理,雙方有好約定:如甲方經辦理已獲得該房產證及土地使用證之日起,在十個工作日內以贈予的形式過戶到乙方名下。
2、簽定本契約後,雙方不得違約,若甲方違約,乙方有權單方終止該契約,甲方應雙倍返還乙方所交納的樓款_ 元(大寫) 元,作為違約金。反之,若乙方違約,則所交納的樓款不予退還,甲方有權終止契約,可以將該物業出售於第三方。
3、在交房之日甲方應保證商鋪設施(門窗牆)完好無損壞,需將一切手續(包括商鋪)一併移交給乙方,並於交易之日前將有關該物業的一切費用清理完畢(如施工費、裝修費、安裝費、施工所用的水費、電費、電話費、煤氣費、數位電視費、管理費等費用),並保證乙方購買後,不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用。
4、甲方應當為乙方提供辦理商鋪所有權、土地使用權過戶手續所需的檔案、資料,並保證資料的真實性和合法性。本商鋪所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
5、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應的法律責任。
6、乙方自房款交付之日起,除與甲方外,不與任何人發生購房糾紛,如有發生,甲方自行解決。
第七條、本協定經雙方簽章後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。本協定自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協定一式兩份,甲、乙雙方各執一份。均具同等法律效力。任意一方修改均為無效,如有與本契約不相符的,以本契約為準。
甲方:
乙方:
購買契約 篇8
甲方(出賣人):
乙方(承買人):
根據國家房地產法律法規和政策規定,並經雙方商妥,就下列房地產買賣事項自願訂立本契約,共同遵守。
一、甲方將座落在_____________________區_______________的房地產面積(大寫)____________平方來,附著物_____________;土地使用面積___________________平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)_____________元,¥_______________元。乙方於契約鑒章後向甲方預付定金(大寫)______________________,經房地產交易管理機關審查批准成交後,剩餘價款由乙方如數付清給甲方。
付款方式:___________________________
三、雙方同意於______年______月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。
四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時,該房屋及其附屬物所占用的土地使用權一併轉移給乙方。乙方並且擁有對該房地產共用部位的使用權和維修養護義務。
五、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
六,違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起七日內將定金退還給乙方,另給付乙方相當於定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之一的滯納金。
七,本契約在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時,可向市、縣(區)房產仲裁委員會申請仲裁。
八、上述房地產辦理交易監理手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
九、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十、本契約經雙方簽章並經房地產交易管理機關審查批准後生效。
十一、本契約一式份,甲乙雙方各執一份,交房地產交易管理機關一份。
十二、雙方約定的其他事項:______________________________________。
甲方:
乙方:
購買契約 篇9
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協商,由乙方出售苗木一批給甲方,由此達成以下協定。
一、苗木品種規格價格:
1、______木苗高_______cm,裸根,_______萬株,每苗_______元人民幣,合計_______萬元人民幣。
2、______米徑_______公分,帶自然形土球,價格每棵為_______元人民幣,數量為_______萬棵,合計_______萬元人民幣。
3、______樹苗米徑_______公分,帶自然行土球,_______米處切桿,價格為每棵_______元人民幣,數量為_______千株,合計_______萬元人民幣。
二、乙方所售苗木為裝車價,不承擔運費,但由乙方負責辦理植物檢驗合格證和苗木運輸證。
三、甲方向乙方支付訂金_______萬元人民幣,各種品種裝好一車結清一車苗木款,訂金待苗木裝車完畢最後一車扣除。
四、雙方商定,苗木出圃時間定於_______年_______月份之內,如出現人類不可抗拒因素(如道路、天氣等)須推延出苗時間,雙方均視為不違約。
五、甲方如出現特殊原因需要退後出苗時間必須提前向乙方說明情況,退後期間的管護費由甲方支付,定位_______萬元人民幣,時間不能超過_______個月。
六、苗木出土前甲方須到乙方苗木現場驗收確認品種數量無誤後起苗裝車。如乙方屆時不能提供已承諾的品種及數量則甲方由此而產生的一切經濟損失由乙方負責承擔;反之,如乙方提供的苗木質量數量與甲方要求標準一致,而甲方無故毀約則由甲方承擔乙方的一切經濟損失。
七、違約責任:如乙方_______年_______月_______日內未能向甲方提供保質保量的苗木,甲方有權向乙方要回訂金並按訂金的_______倍作為賠償;反之甲方中途毀約或_______年_______月_______日內未運走此批苗木,除第五條外,乙方將不退還訂金並按訂金的_______倍作為賠償。
八、本契約自雙方簽訂之日起,甲方必須在_______年_______月_______日支付訂金到乙方指定帳戶,如訂金未到乙方帳號此契約無效。
九、本契約甲乙雙方簽字後具有等同法律效力,未盡事宜雙方本著商業道德精神,互惠互讓協商處理,本契約壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方:
乙方:
購買契約 篇10
甲方(購貨方):
乙方(供貨方):
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法規的規定,甲、乙雙方在平等自願的基礎上進行了友好的磋商,就甲方在乙方處購買監控設備產品等事宜,達成如下協定。
一、甲方向乙方購貨清單及契約總額:
契約總金額:_________ (大寫:_________元整)
二、設備交付:
契約設備由乙方在收到甲方貨款的三個工作日內交付甲方。
三、支付條款:
1、甲方須預付契約總金額的____ %,即:¥____;人民幣大寫:____元整。
2、設備運送到甲方指定地點以後,甲方付給乙方剩餘70 %金額,即¥____;人民幣大寫:____元整。
四、質量承保:
1、乙方保證自交貨之日起12個月的質量保證期,在此期間如設備本身發生質量問題,根據甲方的口頭或書面通知,乙方應在72小時內提供免費的技術諮詢、支持和維修。
2、因非人為原因出現質量問題,乙方負責免費維修。
3、由於人為因為造成產品問題乙方概不負責。
五、契約的生效、終止和其他:
a)本契約由雙方授權代表簽字後生效。
b)契約在雙方的責任、義務履行完畢後終止。
c)契約的修改應以雙方授權代表簽署並蓋章的書面檔案為準。
d)在執行本契約期內,雙方的所有通知套用可靠的傳真、信函和電子郵件方式。
六、附註:
a)本契約一式兩份,甲方雙方各執一份,具有同等法律效力。
b)本契約未盡事宜,雙方本著團結合作之精神友好協商解決。如協商不能解決,任何一方均可提出訴訟,訴訟管轄地為各自所在地法院。
c)爭端解決:如果協商不成,應提交當地法院裁決,裁決結果對雙方都有約束力。
甲方:
乙方:
購買契約 篇11
甲方:
乙方:
為了維護公司良好統一的銷售形象、樹立公司經營品牌,便於公司規範化管理,甲、乙雙方在協商一致的基礎上,就服裝購買等相關事宜達成如下協定,以資雙方共同遵守:
第一條本協定適用於除行銷_________以外的項目所有崗位人員。
第二條甲方負責高檔服裝的配備、定製和統一管理,乙方向甲方購買服裝並按照甲方要求統一著裝。
第三條服裝訂作費用暫由甲方替乙方先行墊付,乙方認可此款屬於乙方對甲方的民事欠款。
甲方同意在甲乙雙方之間的勞動契約履行完畢後,服裝歸員工個人所有,服裝訂作費用不再向乙方收取。
第四條如發生下列情形,乙方應按照相應比例向甲方支付服裝墊付費用:
(一)乙方自服裝配備起1個月內離職,須償還甲方墊付服裝總費用的_________%,服裝歸乙方所有。
(二)乙方自服裝配備起3個月內離職,須償還甲方墊付服裝總費用的_________%,服裝歸乙方所有。
(三)乙方自服裝配備起6個月內離職,須償還甲方墊付服裝總費用的_________%,服裝歸乙方所有。
(四)乙方自服裝配備起1年以內離職員工,須償還甲方墊付服裝總費用的_________%,服裝歸乙方所有。
(五)乙方自服裝配備起在公司超過1年的員工,離職時可不再償還甲方墊付服裝費用,服裝歸乙方所有。
(六)乙方離職時必須填寫《離職人員服裝確認單》(附屬檔案),經項目銷售經理簽字確認後辦理離職手續。
第五條扣款規定
(一)乙方離職時,如果存在需要向甲方支付服裝費用的情形,則乙方授權甲方可以在乙方的未結算工資中,直接扣除。
(二)如乙方離職當月工資,未能抵扣需向甲方支付的服裝費,乙方需向甲方上交服裝費與離職當月工資的差額部分。
第六條生效日期
本契約未盡事宜由甲乙雙方協商解決,本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
購買契約 篇12
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定,本著平等、互利的原則,經買賣雙方充分協商,特訂立本契約,以便雙方共同遵守。
第一條標的、數量、價款
品名
品種
產地
規格
等級
單價(元)
總數量
總金額
合計人民幣金額(大寫):
(註:空格如不夠用,可以另接)
第二條標的物的計量單位和計量方法:
計量單位:___________________;計量方法:_____________________
第三條質量標準:_____________________________________________
第四條包裝標準、包裝物的供應和回收及費用負擔:________________________________
第五條合理損耗標準及計算方法:________________________________________________
第六條標的物的所有權自________時起轉移,但買方未履行支付款價義務的,標的物屬於___________所有。
第七條交(提)貨方式、地點、時間、數量:
方式:_____________________________________________。
地點:_____________________________________________。
時間:_____________________________________________。
數量:_____________________________________________。
第八條運輸方式及運輸費用負擔:________________________________________________。
第九條檢驗標準、方法、地點及期限:
標準:_____________________________________________。
方法:_____________________________________________。
地點:_____________________________________________。
期限:_____________________________________________。
第十條結算方式、時間及地點:_________________________。
第十一條本契約解除的條件:____________________________。
第十二條違約責任:
買方:_______________________________________。
賣方:_______________________________________。
第十三條契約爭議的解決方式:本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可申請當地工商行政管理部門調解;調解或協商不成的,按下列種方式解決:
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十四條本契約自____________生效。
第十五條其他約定事項:___________________。
本契約如有未盡事宜,須經買賣雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本契約具有同等法律效力。
契約正本一式二份,買賣雙方各執一份;契約副本一式________份,交賣方所在地工商行政管理分局留存一份。
賣方(章):_______________買方(章):_______________
住所:_____________________住所:_____________________
法定代表人:_______________法定代表人:_______________
居民身份證號碼:___________居民身份證號碼:___________
委託代表人:_______________委託代表人:_______________
電話:_____________________電話:_____________________
開戶銀行:_________________開戶銀行:_________________
賬號:_____________________賬號:_____________________
購買契約 篇13
甲方:
乙方:
為了明確雙方的義務和維護雙方的合法權益,經雙方協商達成一致,現就甲,乙雙方的合作事宜,簽訂本契約共同遵守。
第一條。乙方按照甲方要求,完成內牆的批盪,具體如下:
1、乙方包工包料,原材料必須符合甲方要求(普通325水泥,細中粗砂)
2、乙方完成甲方指定的牆面修復(打點,批盪),保質保量的完成甲方的任務,不得任意浪費材料,落腳灰要儘量使用
3、乙方人工單價為14元/m2(包括原材料上樓費用),原材料費用:普通325水仙牌水泥400元/噸,細中粗砂65元/方,運輸費用另計(市場價)
4、乙方在施工期間,保護好甲方的現有牆面及地面,不得惡意破壞
5、甲方不提供任何施工工具及輔助設施
第二條。契約期限,即20xx年6月22日起至20xx年7月15日止。
第三條。付款方式,乙方完工後,申請甲方驗收,做工程結算(甲方代表和乙方代表共同確認),乙方向甲方申請付款,甲方按時付款給乙方。
第四條。乙方責任,乙方在施工期間對乙方所有施工人員的安全負全部責任,如發生一切事故與甲方無關。
本契約一式兩份,甲乙雙方各執壹份
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
代表簽名代表簽名
年月日年月日
購買契約 篇14
購買契約(一)
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律行政法規,遵循平等、自願、公平、合理與誠實信用的原則,雙方就本工程事宜協商一致,訂立本契約。
工程名稱與內容:
1、商品的名稱、種類、規格、單位、數量:
2、商品的質量標準:
花箱製作嚴格按照甲方要求製作,花箱外部顏色由甲方按照樣板確定,各種材質必須符合國家質量標準要求。
3、商品質保期:
花箱質保期為兩年,在質保期期間,花箱出現任何問題乙方必須給甲方予以解決。(包括更換)
4、商品交貨期:
花箱交貨期為簽訂契約後十天交貨。
5、契約簽訂日期:
簽訂日期為:20xx年4月26日
6、商品付款方式:
簽訂契約後,甲方預付乙方貨款定金貳萬元整,乙方分兩次交清貨物,首次交貨量為75個,在簽訂契約後第5天內付清貨物,貨到場由甲方檢驗,經檢驗合格後甲方當天付清乙方首次貨款,餘下75個花箱在簽訂契約後的第10天內乙方必須交清貨物,甲方所付乙方貨物定金,在餘下貨款中扣除,並當天付清乙方全款。
7、運輸費用:
8、違約責任:
(1)若甲方延付貨款或乙方未能按時交貨,使對方造成損失,應賠償對方此批貨款總值的%違約金。
(2)若貨物不合格、霉變或是其他質量問題,甲方有權拒絕付清貨款,但須先行辦理收貨手續,並代為保管和立即通知乙方,因此所發生的費用損失由乙方承擔。
9、因不可抗力不能履行契約時,應及時通知對方,並在合理期限內提供有關機構出具的證明,可以全部或部分免除該方當事人的責任。
10、在本契約履行過程中發生糾紛,甲乙雙方不能協商解決時,可向人民法院提起訴訟。
11、契約執行期間,如因不能履行或需要修改,必須經雙方同意,並互相換文或另立契約,方為有效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法定代表人:(蓋章)法定代表人:(蓋章)
簽訂日期:年月日
購買契約(二)
甲方:村民委員會
乙方:公司
為了保持本村衛生環境清潔,改善人民民眾生活條件,提高健康水平。為明確責任,經雙方協商訂立協定如下:
一、服務期限及費用
1、保潔服務期限:為期年。
2、甲方每月按元人民幣為標準付乙方工資。
3、支付方式:現金支付。
二、保潔的形式和範圍
1、保潔形式為:全村範圍。
2、每天保持清潔一次。
3、保潔範圍:甲方指定的公共區域垃圾,乙方負責將垃圾池的垃圾清理乾淨並運送到指定區域。
4、保潔標準:環境清新整潔,符合衛生標準。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方按契約約定時間向乙方支付保潔服務費用;
2、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查,如發現不符合甲方要求,以口頭形式通知乙方立即整改。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方要對保潔工作認真負責,並定期徵求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理;耐心聽取村幹部和民眾的批評和建議,能處理的及時處理,不能處理的要及時向甲方反饋。
2、乙方可根據自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程式。
3、乙方要求安全操作、文明作業。衛生保潔過程中,採取嚴格的安全措施,由於年齡和體質的問題在工作中發生疾病和其他人身安全事故、運載過程中發生的安全事故,其責任與費用由乙方自行承擔。
四、協定變更與終止
1、契約的變更由雙方協商解決,並簽訂補充協定。
2、本契約規定的履行期限屆滿,契約自行終止。
3、在契約履行過程中,如有爭議雙方應該本著友好、互諒互讓的原則,協商解決。
4、本契約一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
簽訂時間:年月日
購買契約(三)
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商,乙方從甲方購買電腦套。
一、乙方從甲方購買電腦套。合每台人民幣元。合計價款元。以及其它服務設施價款元,總計人民幣元。(後附具體明細)
二、乙方按購買電腦價款%預付定金,其餘價款甲方調試合格,機器正常運行營業後,一次性付清。
三、甲方必須保證產品質量和售後服務,保質期內乙方電腦如有損壞(不包括人為原因),甲方必須保證在6小時內提供同等價格替代產品包證乙方正常營業。
四、如甲方不能按第三條約定提供替代產品,造成乙方經營損失,甲方應按每台電腦每天元向乙方支付違約撇嘗金。
五、本契約經甲、乙雙方簽字後生效。
六、本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份。
七、甲、乙雙方在履行契約期間如發生爭議應協商解決,如協定不成,任何一方有權祥人民法院提起訴訟。
甲方簽字:
乙方簽字:
年月日
購買協定書範本
購置辦公電腦購買協定
架材購買契約範本
購買契約 篇15
買方:____________ (下稱甲方)
地址:____________ 郵編:_____
電話:____________ 傳真:_____
電子信箱:__________
賣方:____________ (下稱乙方)
地址:____________ 郵編:_____
電話:____________ 傳真:_____
電子信箱:__________
甲乙雙方經充分協商,本著自願及平等互利的原則,訂立本契約。
第一條 名稱、品種、規格和質量
1.名稱、品種、規格: ____________ (應註明產品的牌號或商標)。
2.質量,按下列第( )項執行:
(1) 按照_______標準執行(須註明按國家標準或部頒或企業具體標準,如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2) 按樣本,樣本作為契約的附屬檔案(應註明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執行,具體為: _____________(應具體約定產品質量要求)。
第二條 數量和計量單位、計量方法
1.數量:________ 。
2.計量單位和方法:__________。
3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法:____________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理: _________(應儘可能註明所採用的包裝標準是否國家或主管部門標準,自行約定包裝標準應具體可行,包裝材料由誰供應,包裝費用的負擔。)。
第四條 交貨方式:
1.交貨時間:_______。
2.交貨地點:_______。
3.運輸方式:_______(註明由誰負責代辦運輸)。
4.保 險:_______(按情況約定由誰負責投保並具體規定投保金額和投保險種)。
5.與買賣相關的單證的轉移:___________。
第五條 驗收:
1.驗收時間:_______。
2.驗收方式: ______(如採用抽樣檢驗,應註明抽樣標準或方法和比例)。
3.驗收如發生爭議,由___檢驗機構按___檢驗標準和方法,對產品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付:
1.單價:____;總價:_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付:
貨款的支付時間:____________;
貨款的支付方式:____________;
運雜費和其它費用的支付時間及方式:__________。
3.預付貨款:________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
第七條 提出異議的時間和方法:
1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定,應在妥為保管貨物的同時,自收到貨物後____日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間,甲方有權拒付不符合契約規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的,視為貨物合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
購買契約 篇16
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協商,甲方向乙方購買__________________(以下統稱“本軟體”)並享有乙方提供的連帶服務,根據《中華人民共和國契約法》及其他法律法規簽訂本契約,並由雙方共同恪守。條款如下:
一、契約價款乙方提供
本軟體產品_________套,版本:________________,軟體產品總價款為:_____________(不含稅)。
二、付款方式
如果甲方在____________地區,乙方可根據需要上門為甲方安裝,契約簽訂時,甲方支付軟體訂金_____元,甲方在驗收合格後_____周內支付餘款,甲乙雙方確定,驗收時間為_____年_____月_____日。如果甲方在__________地區以外,甲方通過公司銀行轉帳方式一次性支付總款額給乙方,並將匯款底票傳真給乙方,乙方接受到匯款底單後,在一個工作日內用特快專遞的方式給甲方發貨(單機版可通過網上傳送)。
三、著作權歸屬
本軟體之著作權歸乙方。甲方經由乙方授權使用本軟體,其資料庫之著作權歸甲方。
四、服務項目
1.乙方在工作時間內隨時為甲方以電話、傳真、電子郵件方式免費提供所買產品的服務與技術支持維護,通常軟體系統故障,提供實時回響解決。
2.如遇軟體升級,乙方提供從契約簽定始1年內免費升級支持。
3.自安裝試用之日起十天內,如遇甲方要求的不影響軟體產品界面統一性、通用性而作的必要的`更改,乙方免費提供修改支持。
4.乙方對系統提供終身技術支持。
5.由乙方對甲方操作人員進行軟體操作培訓(如__________市外,住宿費雙方另行商議)
6.乙方保證所售軟體不會侵犯任何第三方權利。
五、爭議解決方式
1.雙方契約履行過程中發生爭議,雙方應協商解決或請求調解,否則應提交契約簽定地仲裁機關仲裁。
2.甲乙雙方確定:以上契約簽定,以甲方所在地為準。
3.未盡事宜雙方友好協商解決。
本契約正本一式貳份(傳真紙有效),甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章後生效。
甲方:
乙方:
購買契約 篇17
甲方:
乙方:
一、乙方向甲方提供果樹品種、株數、價格及運送方式如下:______苗_______株,______苗_______株,______每株_______元,______每株_______元,總計_______株,_______元,乙方在_______年_______月_______日前將甲方購買的苗木運送到____________,運費由乙方負責。
二、乙方向甲方保證所提供苗木全部是綠枝接,純度_______%以上,乙方向甲方無償提供技術,保證品種,保成活,人為造成苗死亡,乙方不負責。如果有不長苗或死苗,乙方將無償為甲方提供相應苗木進行補植,保證甲方所栽植的果樹成活率達到_______%以上。
三、甲方在簽訂契約之日向乙方交付苗木訂購款_______元,苗木運到甲方果園內並且栽植完成後,甲方付給乙方_______萬元資金,剩餘_______元錢,等到果樹成活率達到_______%以上再付給乙方。
四、本契約甲乙雙方簽字後具備法律效力,如有一方違約,違約方承擔一切後果,本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
乙方:
購買契約 篇18
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
甲方:
乙方:
第一條契約範圍
本契約是關於乙方(賣方)向甲方(買方)提供美能達彩色複印機及其安裝、維護契約(以下買方均稱甲方,賣方稱乙方)。
第二條價格及設備清單
一、設備價格
1、設備總價格:人民幣壹萬玖仟陸佰元整(¥196000元)
2、免費安裝、調試。
二、設備清單(詳細配置見附表)
1、複印機主機(包含一個紙盒)。
2、上雙面器(自動輸稿器),下雙面器。
第三條付款方式
1、設備安裝、調試,經驗收合格後,()甲方即付清乙方貨款。
2、未盡事宜,雙方協商解決。
第四條安裝、調試
1、乙方提供專業工程技術人員為甲方安裝設備,各項性能以設備要求為準,乙方提供基本使用技能培訓。
2、甲方須事先提前告知乙方安裝時間及安裝要求。
3、乙方預計安裝一天,並於當天調試完畢。
安裝日期:20xx年月日至20xx年月日。
第五條售後服務項目
1、十二個月內免費保修期自20xx年月日至20xx年月日止。
2、乙方將向甲方詳細提供該系統特殊功能的使用方法並根據其要求加以調試。
3、乙方將定期派員對甲方使用的設備進行維護檢測,保證設備正常運行。
4、當甲方設備發生故障時,乙方將及時派員赴現場檢修,乙方免收各種診斷費用、維修費。
5、在下列情況下,乙方不再承擔設備的免費保修義務:
5、1由於甲方使用不當造成設備損壞
5、2由於經過非乙方人員進行維修所造成的損壞
5、3由於人為破壞或水災、火災、颱風、雷擊等其它自然災害所造成的損壞。
6、保修期後,甲、乙雙方可另行簽訂維護契約,乙方適當收取費用。
本契約一式貳份,雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
負責人:負責人:
時間:20xx年月日時間:20xx年月日
購買契約 篇19
甲方(銷售方):
乙方(購買人):
為了滿足乙方購買電腦的需要和促進甲方電腦銷售,甲乙雙方經過友好協商,共同簽訂《分期付款購買電腦契約書》。 第一條、 乙方向甲方購買電腦如下:
第二條、 乙方預付_________元予甲方,餘款於_________年______月______日前結清所余貨款。
第三條、 甲方於本契約訂立的同時,將___ _____產品交予乙方,並同意乙方對該產品的使用。
第四條、 甲方所售出機器除付款方式以外,其它售後服務及質保與正常銷售機器一致。甲方應為乙方提供與正常出售機器相同的服務。
第五條、 乙方須以正當的方式使用__ ___ 產品,若因非正常使用而引起機器故障,責任由乙方承擔,甲方有權不予提供售後服務。
第六條、 若乙方未按時結清貨款,則甲方有權收回所售電腦,並不予退還乙方已付貨款。
第七條、 其他約定事項:____________________________________
第八條、 本人已詳細閱讀了 《分期付款購買電腦契約書》和相關契約規定,充分理解契約經公正後具有強制執行能力,,自願簽訂本契約,保證嚴格遵守。
第九條、 若乙方違反以上契約條款,擔保人承擔乙方所有責任。 若有未盡事宜,雙方友好協商,補充解決。 本契約最終解釋權歸甲方所有。
甲方:
購買契約 篇20
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
依據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上,就汽車買賣有關事宜協商訂立本契約。
第一條 汽車名稱、數量及價款
第二條 質量
1、甲方出售的車輛,質量應符合國家關於汽車產品的強制性標準,沒有強制性標準的,應符合保障人身財產安全的要求,並達到產品說明書載明的技術指標,符合車輛銷售地政府規定的關於尾氣排放的標準。
2、甲方出售的車輛,必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上標明的產品或合法進口的產品,並能通過公安交通管理部門的檢測,可以上牌行駛。
3、雙方對車輛存在質量問題爭議的,應依據國家法定汽車質量監督檢測部門出具的書面鑑定意見為處理爭議的依據。汽車質量監督檢測部門由雙方共同選定或由解決爭議的第三方指定。鑑定費由主張方墊付,由責任方承擔;經鑑定無法明確責任的,由雙方分擔。
4、附屬檔案選裝件應明示乙方,不得強制加價銷售。
第三條 定金(可選填)
乙方在 年 月 日前,向甲方交付全車款的 %(此比例不得超過全車款的20%)計 元作為定金;甲方交貨時,可將定金沖抵車款。因乙方違約導致契約解除的,乙方無權要求返還定金;因甲方違約導致契約解除的,甲方應雙倍返還定金。
第四條 付款方式
乙方選擇按第 種方式,如期足額將車款支付給甲方。
1、一次性付款方式:簽訂本契約時 / 年 月 日前,支付全部車款。
2、汽車消費貸款方式:
2.1 簽署本契約時,首付全部車款的 %,計人民幣 元,大寫 元。
2.2 餘款計人民幣 元(可扣除定金),大寫 元,於 年 月 日前通過金融機構辦妥汽車消費貸款手續。由於乙方的原因未能在上述期限內辦妥消費貸款手續或者未能足額辦妥消費貸款,乙方應在規定時間內一次性支付或補足餘款。否則,按逾期付款承擔違約責任。
3、其它付款方式: 。
第五條 交車時間與地點、交付及驗收方式
1、交車時間: 年 月 日前。
2、交車方式:乙方自提□;甲方送車上門□;貨交承運人□。
3、交車地點: 。
4、交車時里程表記錄: 公里以內,里程表記錄不包含委託上牌服務發生的公里數。
5、甲方交付車輛時應同時提供的票據、資料:
(1)銷售發票;
(2) (國產)車輛合格證或(進口)海關進口證明及商品檢驗單;
(3) 質量服務卡或保修手冊;
(4) 車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文);
(5) 隨車工具及備件清單;(6)其他交付物件: 。
6、車輛交接當場驗收,乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認,如對驗收項目持有異議,應當場向甲方提出。
7、甲乙雙方應在車輛交接時,簽訂車輛交接書(見附屬檔案),即為該車輛正式交付。
8、車輛正式交付之日起,該車輛的風險責任由甲方轉移乙方。
第六條 售後服務
1、車輛售後服務及保修參照生產廠商關於車輛的說明書和保養手冊執行。但保修期不得低於《浙江省新“三包”商品目錄》(兩年四萬公里)的有關規定。
2、在上述保修期內車輛出現質量問題或需要保養,乙方應到生產廠商認定或雙方約定的維修站進行修理和保養。
3、乙方使用車輛前應仔細閱讀車輛說明書、用戶使用手冊或保修手冊等相關資料。在上述保修期內車輛由於乙方或第三方的人為損壞的;或使用、保養、裝潢、改裝不當等非車輛本身原因造成的;或到生產廠商認定和雙方約定範圍以外的修理點進行修理造成的質量問題,甲方不承擔責任。
4、生產廠商的車輛說明書和保養手冊的內容與國家有關規定相牴觸的,按國家有關規定執行。
5、本契約簽訂後,國家出台有關汽車產品修理更換退貨的規定或車內空氣品質等方面的規定的,從其規定。雙方應按國家《缺陷汽車產品召回管理規定》的規定執行。
6、在同等條件下,生產廠商的正式承諾比本契約的約定更有利於乙方的,雙方按生產廠商的承諾執行。
7、乙方接收車輛後,應在規定時間內完成車輛保險、附加費、上牌等相關手續,及時繳納稅費。
第七條 違約責任
1、甲方未按時交付車輛的,應向乙方支付違約金;違約金從逾期交付車輛之日起至實際交付日止按車款的每日萬分之五計算。逾期交付車輛超過1月的,乙方有權解除契約;如乙方已交付定金的,甲方應雙倍返還定金;未交付定金的,按車款的 %支付違約金。
2、乙方未按約定支付車價款的,應向甲方支付違約金,違約金從逾期付款之日起至實際付清之日止按應付款項的每日萬分之五計算。逾期付款超過1月
3、甲方交付的車輛規格型號與約定不符的,或者車輛的配置等與廣告宣傳有出入的,乙方有權要求甲方予以更換。甲方難以更換或未能在乙方要求的合理期限內更換的,乙方有權解除契約。甲方應承擔未能交付車輛的違約責任。
4、乙方在使用後發現車輛不符合說明書或已明示的質量標準,情況屬實的,有權要求甲方承擔無償修復、補償損失或減少價款的責任。
5、乙方在使用後發現車輛質量問題與甲方發生爭議糾紛的,經具有法定資質的汽車檢驗機構鑑定,車輛確實存在設計、製造缺陷,由此缺陷造成的人身和財產損害,乙方有權選擇要求甲方或生產廠商賠償。如乙方要求生產廠商賠償的,甲方有協助乙方的義務。
6、甲方明知車輛存在嚴重瑕疵而未告知乙方的,或以誤導欺騙方式銷售車輛的,乙方有權要求更換車輛或選擇解除契約,並要求甲方承擔由此造成的損失。
7、一方無正當理由單方解除契約的,應按 的標準向對方支付違約金或適用定金條款。
8、任何一方遇到以下不可抗力:自然災害如水災、風災、暴風雪、地震等惡劣災情;社會動亂、政府禁令或重大事故造成的部分或全部不能履行的,不承擔違約負責任。
遇有不可抗力的一方,應在三日內將事件的情況以信件、電子郵件等書面形式通知另一方,並在事件發生後十日內,向另一方提交契約不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的說明。
第八條 其他約定
1、未盡事宜,雙方應通過訂立補充條款或補充協定進行約定。專用車買賣可另附附屬檔案。補充條款、補充協定、附屬檔案及公開承諾等均為本契約的組成部分。
2、其他約定: 。
3、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約一式貳份,甲乙雙方各執一份。
第九條 解決爭議的方法
本契約項下發生的爭議,雙方應協商解決,或向消費者權益保護委員會等部門申請調解解決;協商或調解不成的,按下列第 種方式解決:
1、向人民法院提起訴訟。
2、提交 仲裁委員會仲裁。
甲方:(章) 乙方:
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人或代理人:
委託代理人: (自然人)身份證號碼: 聯繫電話: 聯繫電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
簽訂時間、 地點:
購買契約 篇21
合夥甲方:
身份證號:
合夥乙方:
身份證號:
一、上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險,共負盈虧的 原則訂立合夥購買商鋪協定如下:
乙方出資 元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整,小寫:120000元。
1.甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產權:雙方按抗訴產權分割比例承擔該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款 貳拾叄 (萬元),並以甲方名義按月歸還銀行貸款本息,但是乙方每月應按期向甲方支付乙方產權份額相應的按揭本息。每月向銀行還貸款之前乙方需把當月按揭款的一半交與甲方,由甲方將當月按揭款全部交與銀行,若乙方沒有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時間為5年之內。
2.同時雙方約定如因該商鋪產生其他未預計到的費用,該費用也以上述比例分配。
3.雙方依照各自的商鋪產權份額分配該商鋪經營收益,承擔經營期間產生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間,該商鋪經營或出租所得收益首先用於支付按揭,之後不足部分再按比例支付。
二、利益分配與風險分擔
1. 商鋪投資所取得的利益(包括市場增值部分)由雙方根據出資比例平均共享。
2.商鋪投資所產生的費用由雙方根據出資比例平均分攤。
3.商鋪投資可能發生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產滅失被徵收等情形出現)由雙方根據出資比例平均承擔。
三、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。
(1)商鋪出租的價格、時限等有關事項。
(2)合夥商鋪的轉讓。
(3)合夥商鋪的抵押事項。
(4) 其他有關合夥商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
四、投資的轉讓、出租及經營
1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,必須經過另一方同意。
2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,另一方具有優先購買權。
3.商鋪必須整體出租,不允許分開出租。
4.若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營,各種費用雙方另行協商。
5.本商鋪經營事宜需雙方協商同意方可與承租人簽訂租憑協定(租憑協定需雙方簽字才有效,如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。
五、產權證的辦理
所購商鋪的產權屬於甲乙雙方共同共有,產權各占50%,房產證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款,房產證戶主需是甲方銀行才放貸,故土地使用權證登記在甲方名下)但土地使用權證屬於雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。
六、違約責任
1.任何一方不能因為個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則應賠償另一方所產生的損失。
2.如甲、乙雙方由於自身的原因在5年之內無法支付清與產權份額相應的全部本金加利息,則示為該方(違約方)放棄合夥所購商鋪房屋產權和土地使用權,另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款),則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額。
3.雙方任何一方違反本協定其他內容,均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。
七、其他事項
1.由於雙方均為已婚人士,本商鋪甲乙雙方各占的50%的產權份額屬於夫妻婚後財產,如果一方婚姻破裂,需要重新變更產權,則變更產權所產生的一切費用由需變更產權那方所付,另一方需積極配合。
2.因此商鋪使用年限為70年,所以在此期間如果一方想把產權份額留給後代,需變更產權,所產生的一切費用由需變更產權那方所付,另一方需積極配合。
八、其他條款
1.本協定未盡事宜由雙方協商一致後,另行簽訂補充協定。
2.本協定經雙方簽字蓋章後即生效。本協定一式兩份,
雙方各執一份。
九、公證人:
甲方:
乙方:
時間:
購買契約 篇22
立契約雙方:
出售人:
代理人:
買受人:
雙方根據《市優惠價房出售管理辦法》的有關規定,簽訂本契約。
1.甲方同意將坐落在
支弄號室計建築面積平方米的房屋以優惠價出售給乙方。
2.上開房屋按住房綜合造價的%年每平方米建築面積元計價,另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算,每平方米建築面積售價元,總計售價(大寫)_
元。
3.乙方在契約簽定時交納定金叄百元整。
4.乙方在契約簽訂後30天內一次付清購房款,甲方給予%優惠,乙方實付價款(大寫)_
元。
5.乙方要求分期付款,必須徵得甲方同意。
首期付款占應付款%,計(大寫)_
元。
餘額計(大寫)_
元,分年付清,月利率‰,餘額款本息總計(大寫)_
,每月月底前交付(
大寫)_
元,最後在年月底前全部付清。
契約簽訂後30天內交付首期購房款。
6.乙方分期付款而逾期交付,已交購房款作違約金由甲方收取,從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費,補交住宅建設債券。
預付維修費按已支出的維修費用結算,多退少補。
7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世,由其代理人或繼承人付款。
如乙方去世又無繼承人,房屋由所在地區、縣房管局根據《中華人民共和國民法典》向法院申請按絕產接管,未付清的購房款由接管單位補交。
8.甲方收到乙方購房款、維修費,在契約簽訂30天內交割房屋。
9.甲乙雙方按規定辦理有關手續,交付有關手續費和產權登記費。
乙方分期付款則要購房款全部付清後方可取得房屋所有權證。
10.甲乙雙方在契約簽訂後30天內預付住房售後維修費。
甲方按住房綜合造價多層住宅%(高層住宅%),提取維修費(大寫)_
元,連同乙方按住房綜合造價多層住宅%(高層住宅%)預付維修費(大寫)_
元,落實維修單位,負責修理房屋的共用部位和共用設施。
11.上開房屋的基地和園地屬國家所有,乙方不得擅自改建或搭建;
公用部位設施屬同幢所有權人共有,乙方保證不侵占使用。
12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建築管理等的各項法規和規定,按時向提供售後服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。
13.本契約簽訂之日起生效。
乙方履行契約,定金抵付購房款,未履行契約,定金不予返還;
甲方不履行契約,定金雙倍償還乙方。
14.本契約一式四份。
甲乙雙方各執一份,房屋所在地管房部門或組織,房產交易所各執一份存證。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
代表人(簽章)
年月日
購買契約 篇23
契約編號:
甲方:_________________________________
住所地:______________________________
法定代表人:___________________________
乙方:_________________________________
住所地:_______________________________
法定代表人:___________________________
經甲、乙雙方友好協商,並依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定,現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協定,望雙方共同遵守:
一、乙方擬受讓的房地產占地面積總計__________畝,四至見附圖。
二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓,故乙方同意在本協定第一條約定的範圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%,雙方立即簽訂房地產轉讓協定,在該協定中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協定:
1。若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。
2。若乙方違約,則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須於本協定簽完後__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款,餘款__________萬元在以後的房地產轉讓協定中再行約定。
七、除非經甲、乙雙方書面確認,本協定不得擅自變更、解除。
八、在履行協定過程中若有爭議,雙方應友好協商;若協商未果,則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本協定壹式貳份,甲,乙雙方各執一份,並在雙方蓋章、簽字後生效。
附1。土地四至圖(略)
2。抵押協定(略)
甲方:________________________
乙方:________________________
協定簽定地:__________________
協定簽定時間:________________
購買契約 篇24
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本契約,以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人:,經紀人執業證書號:)】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),房地產具體狀況如下:
(一)甲方依法取得的房地產權證號為:;
(二)房地產座落在上海市【區】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室(部位:)。
房屋類型:;
結構:;
(三)房屋建築面積__________平方米,該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附屬檔案一)
(五)該房屋占用範圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;
國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價款為(______幣)計_____________元。(大寫):_____仟__________佰________拾__________萬_________千________百________拾_________元整.
乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協定中約定明確。
乙方交付的房價款,甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。
甲方將上述房地產轉讓給乙方後,出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
第四條甲、乙雙方同意,甲方於______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。
乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。
查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標誌。
第五條甲方承諾,自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的,應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認,自本契約簽訂之日起日內,【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾,在乙方或委託他人辦理轉讓過戶時,積極給予協助。
由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本契約生效後,甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本契約附屬檔案四約定支付。
自【權利轉移】【轉移占有】後該房地產所發生的費用,按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條乙方未按本契約協定約定期限付款的,應當向甲方支付違約金,違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算,違約金自本契約應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。
逾期超過日後乙方仍未付款的,除乙方應向甲方支付的違約金外,甲、乙雙方同意按下列第項處理。
一、契約繼續履行,乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止,違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二、甲方有權單方解除契約。
甲方單方解除契約的,應書面通知乙方,乙方承擔賠償責任,賠償金額為總價款的%。
甲方可從乙方已付款中扣除相當於違約金和賠償金部分的價款,餘款返還給乙方,已付款不足違約金和賠償金部分的,乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
三、_______________________________________________________________。
第十條甲方未按本契約協定約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方,應當向甲方支付違約金,違約金按乙方已付款日萬分之______計算,違約金自本契約第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。
逾期超過
日後甲方仍未交付的,除甲方應向乙方支付日違約金外,甲、乙雙方同意按下列第項處理。
一、契約繼續履行,甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止,違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二、乙方有權單方解除契約。
乙方單方解除契約的,應書面通知甲方,甲方承擔賠償責任,賠償金額為總價款的%。
甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款,並支付違約金和賠償金。
三、_______________________________________________________________。
第十一條經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,本契約原則的前提下,方訂立的補充條款和補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的一部分。
本契約補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
第十二條本契約自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】之日起生效。
第十三條本契約使用於中華人民共和國法律、法規。
甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,提交上海市仲裁委員會仲裁(不願意仲裁的,願意向人民法院起訴的,請將此條款划去)。
第十四條本契約一式____份,甲、乙雙方各執__份,__________________【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
年月日
購買契約 篇25
購車方:____________________________(以下簡稱甲方)
購車方法定代表(負責)人:__________簽約人:______________
購車方機構地址:____________________聯繫電話:____________
購車方承辦單位:____________________聯絡人:______________手機:______________ 供車方:______________________(以下簡稱乙方)
供車方法定代表(負責)人:__________簽約人:__________________________
供車方機構地址:____________________聯繫電話:________________________
營業執照號碼:______________________專用車銷售許可證明:______________
銀行開戶許可證號:__________________開戶行:______________帳號:______________ 根據《中華人民共和國契約法》及國家有關法律、法規和國家有關買賣車輛的規定,經甲方組織若干售車單位對本次甲方預購車輛競價,乙方以最低價格就購車質量和供貨時間等做出保證承諾。甲方在購買乙方提供的郵政生產用車時雙方本著自願、平等、公平、互惠的原則,訂立以下契約條款: 第一條契約標的
甲方購買乙方提供的郵政專用車契約標的額為:____________萬元。
第二條購車型號、數量、車型
名稱規格型號生產廠家適用車型牌號商標購買數量腳踏車價格註:腳踏車價格為全部包乾價,包括運費在內的所有乙方應付的相關稅費。 第三條購車要求
購買契約 篇26
出賣人(以下簡稱甲方)______________________
買受人(以下簡稱乙方)______________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜,訂立本契約。
第一條 甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_________區/市(縣)_________地塊土地使用權,並依法進行了土地使用權登記取得房地產權證,證書號為:_________,土地面積為:_________,土地用途為:_________.
甲方經批准,在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現定名】商品房,主體建築物的建築結構為_________結構;建築物地上層數為_________層,地下層數為_________層。
乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_________,商品房預售許可證號為_________.現房產權登記備案號為_________.
第二條 乙方向甲方購買_______路_______幢(號)______層______室(以下簡稱該房屋),政府批准的規劃用途為_________
該商品房陽台是【封閉式】,是【非封閉式】。
據甲方暫測該房屋建築面積為_________平方米,其中套內建築面積為_________平方米、公用分攤建築面積為_________平方米。該房屋建築層高為_________米。
該房屋建築設計及平面圖見本契約附屬檔案2;該房屋建築結構、裝修及設備標準見本契約附屬檔案3;該房屋相關情況說明(抵押關係、資料關係、相鄰關係及小區平面布局)見本契約附屬檔案4;該房屋《前期物業管理服務契約》、《使用公約》或有關承諾書見本契約附屬檔案5.
第三條 乙方購買該房屋,每平方米房屋建築面積單價為人民幣_________元。(大寫)__________________.
根據甲方暫測的房屋建築面積,乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。(大寫)__________________.
第四條 乙方購買該房屋的總房價款(含附屬檔案3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本契約約定的總房價款除該房屋建築面積的暫測與實測不一致的原因外,不再作變動。
第五條 在該房屋交付時,房屋建築面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準,如甲方暫測面積與實測面積不一致時,除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理:
1.按該房屋每平方米建築面積單價計算多退少補;
2.甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%),不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%),乙方有權單方面解除本契約。乙方行使上述解除權時,必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出,否則視為放棄該項權利。
第六條 簽訂本契約時,該房屋建設工程(形象進度)已建設到_________.乙方應當按本契約約定時間如期、足額將房款交付於甲方的預售款監管帳戶(預收款監管機構:_________、帳戶名稱_________、帳號:_________)預收款按政府規定監管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附屬檔案1中約定明確。
第七條 乙方若未按本契約約定的時間足額付款,應當向甲方支付違約金,違約金按逾期未付款額的萬分之______計算,違約金自本契約的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過______天后,甲方有權選擇下列第______種方案追究乙方責任。
1.甲方有權單方面解除本契約,乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_________%,甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額,剩餘房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償的,甲方有權追索。甲方如行使上述解除契約權的,應當自契約約定之乙方應交付房款期限屆滿止的 30日內書面通知乙方,沒有通知或逾期通知的,視為放棄權利。
第八條 簽訂本契約後,甲方不得擅自變更該房屋的建築設計(見附屬檔案2),確需變更的應當徵得乙方書面同意並報規劃管理部門審核批准,在獲得批准之日起_________天內與乙方簽訂本契約變更協定。
甲方未徵得乙方同意擅自變更該房屋的建築設計,乙方有權單方面解除本契約。乙方解除契約的,甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。
第九條 甲方不得擅自變更已經與乙方約定的小區平面布局(見附屬檔案4),確需變更的應當徵得乙方書面同意。
甲方未徵得乙方同意變更小區的平面布局,乙方有權要求甲方恢復,如不能恢復的,甲方應當向乙方支付總房價款的____%違約金
第十條 甲方應當在_______年______月______日前,依照國家法律、法規、規章等規定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本契約約定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除契約或變更契約外,甲方可據實予以延期:
1.遭遇不可抗力,且甲方在不可抗力發生時採取了適當救護措施,並在_______日內書面告知乙方的;
第十一條 甲方如未在本契約第十條約定期限內將該房屋交付乙方,應當向乙方支付違約金,違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算,違約金自本契約第十條約定的最後交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過____天,乙方有權選擇下列第____種方案追究甲方責任:
1.乙方有權單方面解除本契約。
第十二條 該房屋符合本契約第十條約定的交付條件後,甲方應在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起______天內,會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標誌為_________.
在驗收交接時,甲方應出示符合本契約第十條約定的房屋交付條件的證明檔案,甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。同時,甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。
甲方如不出示和不提供前款規定的材料,乙方有權拒絕接收該房屋,由此所產生的延期交房的責任由甲方承擔。
由於乙方原因,未能按期交付的,雙方同意按第_______種方式處理:
1.乙方未按期接收房屋,從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業管理費,並承擔該房屋毀損滅失的全部風險;如果由此導致甲方承擔其他連帶責任,甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外,另可以按日追究乙方契約總價款_____%的違約金。
第十三條 甲方應當在商品房交付使用後______日內,將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。
如因甲方的責任,乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第_______項處理:
1.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給乙方,並按已付房價款的_____%賠償乙方損失
2.乙方不退房,甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。
甲方在產權登記中應當履行的義務成就的,應當向乙方發出辦理產權登記的書面通知,自乙方接受通知之日起_____日內,若乙方不履行其在辦理產權登記中所應履行的義務,導致產權登記遲延辦理或無法辦理,則甲方不承擔任何責任。
第十四條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續的,甲方應當發出書面催告書一次。乙方接收催告書後,未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的,則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。
第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權,也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付後出現與甲方保證不相一致的情況,由甲方承擔全部責任,並按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本契約附屬檔案3約定的標準,乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價 _________倍給予補償。如主體結構不符合本契約附屬檔案3約定的標準,乙方有權單方面解除本契約,同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
雙方商定對標準的認定產生爭議時,應當共同委託本市(或者國內)有資質的建設工程質量檢測機構檢測並以該機構出具的書面鑑定意見為處理爭議的依據。一方向另一方發出共同檢測的書面意見後______日內,另一方不作答覆的,視為同意對方可以單獨委託建設工程質量檢測機構檢測,並同意該機構做出的書面鑑定意見。
第十七條 該房屋交付後,房屋權屬證明辦妥前,乙方認為主體結構質量不合格的,可以依照第十六條第二款的方式委託本市有資質的建築工程質量檢測機構檢測。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,乙方有權單方面解除本契約,同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
第十八條 乙方行使本契約條款中約定的單方面解除本契約權利時,應書面通知甲方,甲方應當在收到乙方的書面通知起_____天內將乙方已支付的房價款(包括利息,利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方,並承擔賠償責任,賠償金額為總房價款的_________%,在退還房價款時一併支付給乙方。
前款及本契約其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。
第十九條 自該房屋驗收交接之日起,甲方對該房屋負責保修。保修範圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建築工程質量管理條例》之規定,在本契約附屬檔案5中約定。
第二十條 甲方已選聘_________物業公司對該房屋進行前期物業管理,並與其簽訂了《前期物業管理服務契約》(見附屬檔案五)因該房屋規劃用途為_________用房,甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附屬檔案5)
第二十一條 乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之日起,甲方與_________訂的編號為 _________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓契約中約定的(本契約甲方的)與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。
第二十二條 本契約項下乙方享有的權益(房屋期權),乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時,甲方應予協助。
第二十三條 本契約一方按照本契約約定向另一方送達的任何檔案、回復及其他任何聯繫,必須採用用書面形式,且首先採用直接送達方式送達,直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可採用掛號郵寄的方式,送達本契約所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改後的地址。如以直接送達的方式送達,則於另一方簽收時視為已送達;如以掛號郵寄的方式,在投郵後(以寄出的郵戳為準)第______日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的,可以使用我國法律所允許的其他方式送達。
第二十四條 該房屋買賣過程中所發生的稅費按照法律、法規、規章的相關規定由甲、乙雙方各自承擔。
第二十五條 本契約的補充條款、附屬檔案及補充協定均為本契約不可分割的部分。本契約補充條款、補充協定與正文條款不相一致的,以補充條款、補充協定為準。本契約的正文、補充條款、附屬檔案以及補充協定中的填空部分,手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的,以手寫體為準。
本契約的未盡事宜及本契約在履行過程中需變更的事宜,雙方應通過訂立變更協定進行約定。
第二十六條 甲、乙雙方在簽署本契約時,對各自的權利和義務清楚明白,並願按本契約約定嚴格履行,如一方違反本契約,另一方有權按本契約約定要求索賠。
第二十七條 本契約自雙方簽字之日起生效。雙方商定本契約生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本契約登記備案手續。
若甲方逾期不辦理登記備案手續並造成乙方損失的,應當承擔賠償責任。
第二十八條 本契約登記備案後,如發生協定解除本契約的事實時,在事實發生之日起30天內雙方持解除契約的書面檔案到_______房地產登記機構辦理註銷本契約登記備案的手續。
第二十九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議,應協商解決。協商不能解決的,選定下列第_______種方式解決:(不選定的劃除)
1.向_________裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第三十條 本契約壹式_________份,均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執_________份,_________各執壹份。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
購買契約 篇27
甲方:_________________(土地賣者)
乙方:_________________(土地買者)
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規之規定,甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則,簽訂本契約,以示共同遵守。
第一條:甲方將位於____________的______平方米的土地轉讓給乙方,甲方不干預乙方對該土地的使用權。土地總面積為______平方米。實際方位
第二條:歸屬問題
該土地轉讓成立後,甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,其中包括:
1, 永久使用權,無年期限制;
2, 在該土地範圍內建築房屋;
3, 國家或集體徵用土地後的賠償款(限於政策因素,甲方應無條件協助乙方獲取該權益);
4, 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條:轉讓費及付款方式
1、該土地轉讓費總計____________元(大寫:___________________元整)人民幣。乙方在雙方簽訂契約之日先付____________元(大寫:___________________元整)人民幣。
2、其餘款項在 ______年 ______月______日前交清。
第四條、雙方權益、義務
1、甲方收取人民幣____________元轉讓費後,不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本契約所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施,如水、電供應等.
3、如果在乙方施工的使用土地或在建設過程中,因土地糾紛或政府有關部門對建房干擾,甲方應該出面調解,確實無法繼續建設的,甲方應在3天內將所有的土地轉讓費用全部退回給乙方,為其所已購的建築材料及人工施工費用全部承擔。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守契約條款,任何一方不得單方面無故解除契約。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、1、 本契約未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本契約具有法律效力,執行中,如發生糾紛,經甲、乙雙方協商不成,可通過當地人民法院訴訟解決。
2、 該契約違約責任除有約定以外,違約責任按《民法典》有關規定解決,該契約如有不足之處需補協定,補簽約條款與本契約有效律,本契約屬無限期(永久展生)有效契約.
第七條、土地平面圖經雙方簽字後作為本契約的重要附屬檔案及所有簽屬本契約的身份證複印件附一見。
第八條,本契約一式三份,甲、乙雙方各持兩份,本契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章):____________乙方(公章):____________
法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________
___________年__________月____日
購買契約 篇28
供方:
需方:
第一條為切實貫徹執行經濟契約法規,保證購銷契約的嚴肅執行,簽訂本總契約。本總契約適用於日用百貨、文化用品、鐘錶眼鏡、鞋帽、紡織品、針棉織品、服裝、勞防用品、絲綢等九類商品商商購銷業務。具體品類(種)的成交,需簽訂具體商品購銷分契約。供需雙方可根據自身特點制訂表格式購銷契約。本總契約是簽訂具體購銷契約的總原則。本總契約未盡事宜可以經雙方協商一致後簽訂補充協定。本總契約、具體商品購銷分契約、補充協定均具有法律效力。補充協定和具體商品購銷分契約不可以變更總契約的約定條款,補充協定與具體商品購銷分契約不一致時,以補充協定為準。
第二條契約簽訂後,雙方須嚴肅履行。如一方確因發生《經濟契約法》第二十七條所規定的情況,需要變更或解除契約的,須於契約到期前十五天以書面形式向對方提出(含契約變更手續)。對方應在接到通知後十五天內書面(或電報)答覆,逾期不答覆的,視為默認。因變更或解除契約使一方遭受損失的,由責任方賠償。在新協定未達成前,原具體契約仍然有效。
按需方指定花色、品種、規格生產的商品,在安排生產後,雙方都需要嚴格執行契約,一般不予變更。如需變更,由此而產生的損失,由需方負擔;如供方不能按期、按質、按量、按指定要求履行契約,其損失由供方負擔。
第三條 購銷契約的商品價格,必須遵守國家有關物價管理的規定。有些商品雙方亦可協商優惠辦法或協商訂價。
簽訂契約,成交商品的作價標準,均為正品價。對於副品、等級品,其差幅按照扣率慣例作價執行契約;對於暫定價(參考價)商品,允許上下差幅在10%-15%以內執行(差率在具體契約中規定),契約中有規格差價的按照中檔(等)作單價成交,實際發貨時按規格分別作價。
在契約規定的交(提)貨期限內,如遇國家或地方行政部門調整價格,要以書面通知需方,以便作為交貨時(指運出)作價依據。
逾期交貨的,如遇價格上調時,按原價執行;遇價格下調時,按新價執行。逾期提貨的,遇價格上調時,按新價執行,遇價格下調時,按原價執行。由於調整價格而發生的差價,購銷雙方另行結算。
第四條對異地的商品供應價格,均為車、船交貨價,裝車、裝船以前的費用,由供方負擔。如裝車、裝船費與運費列在一張單據不能分割的,由需方負擔;對同城要貨單位(包括外省駐本地單位)就廠就庫直撥商品由工廠送貨或需方自提。承運單位按有關收費規定收取的合理運輸費用,運輸保險費由需方承擔。對運費負擔,也可按照雙方協商的辦法辦理。
第五條商品質量,有國家標準或專業標準的,按國家標準或專業標準執行;無上述標準的`,按生產廠的企業標準執行;無生產廠企業標準的,由雙方協商確定。供方應認真檢驗,嚴格把關,以保證商品質量。
如果商品質量不符合標準,一般情況應允許退貨。如屬特殊情況,供需雙方可協調解決。
第六條 商品包裝必須牢固,供方應保障商品在運輸途中的安全。需方對商品包裝有特殊要求,雙方應在具體契約中註明,增加的包裝費用由需方負擔。
第七條執行契約的交貨日期,以供方開單日為準。由工廠直接送車站、碼頭的商品,以工廠交貨日為準。在契約規定的交貨日期前十天內和交貨日期終了後十五天內開單供應的,不作為提前或逾期交貨。需方要求分批交貨的,供方認可後,予以分批均衡交貨。
供方供應商品,除雙方另有約定者外,異地的,由供方代辦託運。如需方要自提,應持加蓋財務印章的自提證明,提貨費用由需方自理;同城的,除工廠直送部分外,均由需方在貨款結算後七天內自提(遇節假日順延),超期未提部分,由需方負責倉儲費用。
受交通運輸影響造成延期或需方要求暫緩發貨不超過三十天的,不作遲延履行契約處理。
第八條 對有有效期限的商品,其有效期尚存三分之二以上的,供方可以發貨,有效期尚存三分之二以下的,供方應徵得需方同意後才能發貨。
第九條 供方應按雙方商定的合理運輸路線、工具、到達站(港),委託承運單位發運貨物,力求裝足容量或噸位,從節約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站(港)時,應及時通知對方,並進行協商,取得一致意見後,再辦理髮運。協商達成一致意見前,仍然按原契約執行。
需方提出改變運輸路線、工具、到達站(港),因此增加的費用由需方負擔,如確有特殊情況由雙方協商解決。供方改變運輸路線、工具、到達站(港),未經需方同意的,因此增加的費用應由供方負擔。
第十條商品從取得發運證明時起,所有權即轉移至需方。在運輸途中發生的丟失、短少、殘損等事故,由需方負責向承運部門或保險公司索賠,非因供方過錯,不可向供方提出索賠。但供方應積極提供有關資料,並協助需方索賠。需方在接收商品時,必須派人到現場監卸,清點大件,檢查包裝。如發現問題,應及時向當地承運部門索取規定的記錄和證明,立即詳細檢查,並在收到貨物後十天內向有關責任方提出索賠。責任屬於供方的,需方應在收到該批貨物後十五天內,向供方提出索賠,逾期不提,視為驗收無誤。供方應在接到索賠通知後十五天內查明情況,給予答覆。逾期不答覆,視作認賠。
若因有關單據未能隨貨同行,貨到後,需方應先向承運部門具結接收,同是立即通知供方,供方在接到通知後十五日內答覆;屬於多發、錯(串)運商品,需方不得自行動用,並做好詳細記錄,妥為保管,收貨後十日內通知供方,因此發生的一切費用由供方負擔。
由供方委託承運單位發運的商品,均應向人民保險公司投保綜合運輸險。商品在運輸途中遭受損失時,由需方向當地保險公司按照《國內水路、鐵路貨物運輸保險條款(試行)》所規定的手續程式及期限申請辦理索賠。
第十一條商品外包裝完整,拆包發現溢缺、殘損、串錯和商品質量等問題,需方應在貨到九十天內(單個商品價值在2千元以上的在十五天內),向供方提出查詢;發現商品霉爛變質,應在收到貨物後三十天內通知供方。逾期均視為驗收無誤。
接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品,因關係到外貿查詢,查詢期為需方收貨後的六十天,逾期供方可不受理。
需方向供方提出查詢時,應填寫“查詢單”,一貨一單,不要混列。“查詢單”的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、契約號碼、生產廠名、供應發貨單號碼(即調撥單,下同)等資料,並保存好實物。供方應在接到“查詢單”後十五日內作出答覆。凡上項內容填寫不完整或多種商品混列,以及不是從供方供貨的,供方可要求需方重新填寫“查詢單”。
為了減少部分查詢業務,凡一張“供應發貨單”所列一個品種損失在五元以下,殘損在十元以下的均不作查詢處理(零配件除外),對笨重商品(如縫紉機頭、部件等殘品)的查詢,需方將殘品直接寄運工廠,查詢單寄交供方,並在單上註明寄運日期。
需方在收貨時發現差錯(如錯發、多發部分)、無契約、嚴重質量問題等情況,屬於供方責任,需要退貨時,應在收貨後三十天內通知供方,逾期則供方可不受理;同時需方也不得擅自退貨或將商品運回供方。供方在收到通知後十五天內應予答覆並提出處理意見。逾期不答覆,需方可視為同意退貨。凡逾期退貨以及不屬於供方責任的退貨,其損失均由需方負擔。
第十二條商品貨款、運雜費、保險費等款項的結算,按中國人民銀行有關結算辦法的規定辦理。貨款結算實行驗單付款。需方無理拒付、逾期付款、拖欠貨款的,應按有關銀行部門規定交納滯納金,並由開戶行連同貨款劃給供方。
需方變更開戶銀行、帳戶名稱和帳號,應於契約規定的交貨期限前三十天以書面(或電報)通知供方。未按期通知或通知有錯誤而影響結算的,需方應負逾期付款的責任。
經供、需雙方商定,貨款結算除另有書面特殊規定外,採用以下第種方式(1.托收承付<可另行訂貨款結算協定書>;2.款到發貨;3.銀行匯票;4.商業匯票。)
第十三條一方違反契約應負違約責任,向對方支付違約金。由於違約給對方造成的損失超過違約金的,還應進行賠償,補償違約金不足部分。對方要求繼續履行契約的,應繼續履行。
1.供方不能履行契約的,應向需方償付違約金。一般商品的違約金為不能交貨部分貨款總值的%(在1%-5%之間確定),但需方有特定要求的商品的違約金為貨款總值的 %(10%-30%之間確定)。
2.供方逾期交貨,按照中國人民銀行有關延期付款的規定、按逾期交貨部分貨款總值計算,向需方償付逾期交貨的違約金。
3.供方提前交貨或多交、錯發貨而造成的需方在代保管期內實際支付的費用,應由供方負擔。
4.需方未經供方同意擅自退貨的,應向供方償付違約金。一般商品的違約金為退貨部分貨款總值的%(在1%-5%之間確定);有特定要求的商品的違約金,為退貨部分貨款總值的 %(在10%-30%之間確定)。退貨途中的運輸等費用,由需方負擔。
5.需方逾期提貨、逾期付款的,按照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期提貨、逾期付款部分貨款總值計算,向供方償付逾期提貨、逾期付款的違約金。
6.需方承擔因提供給供方的到貨地點或接貨人等有誤而造成的一切損失;承擔供方或運輸部門因處理需方提出的錯誤異議而支付的一切費用;承擔代供方保管的商品保管不善所造成的損失。
違約金、賠償金、保管費用應在明確責任後十天內償付,否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣發貨物或拒付貨款來充抵。
第十四條供、需雙方履行契約,發生糾紛時,應本著顧全大局、相互諒解的精神,及時協商解決。協商不成時,任何一方均可按《商業部門經濟糾紛調解暫行規定》向有關商業經濟糾紛調解機構申請調解,也可向經濟契約仲裁機關申請仲裁,或向人民法院起訴。
第十五條 本總契約一式兩份,雙方各執一份。
第十六條 本總契約經雙方法定代表人或其委託代理人簽字並加蓋公章或契約章後生效。有效期限為 年 月 日至 年 月日。期滿雙方如無異議,總契約自動延長一年。任何一方需變更或解除本總契約,須在期滿前一個月以書面通知對方。但本總契約有效期內所簽訂的具體購銷分契約仍求本總契約辦理。
本總契約及其附屬檔案凡涉及日期的,按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。時間期限的計算均包括本數在內。
具體商品購銷分契約,一般以一貨一單格式(見附屬檔案1、2),有特殊要求的可用自製格式。
供方蓋章 需方蓋章
法定代表人或委託代理人簽字 法定代表人或委託代理人簽字
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電報掛號: 電報掛號:
電話: 電話:
年 月 日
購買契約 篇29
本契約根據_________法律組建並營業的,其總公司設在_________公司(下稱建造方)為甲方和根據_________法律組建並營業的,其總公司設在_________公司(下稱買方)為乙方於_________年_________月_________日簽訂。
鑒於本契約中所含的相互約定,建造方同意按下面所訂的條款在_________(下稱船廠)建造、下水、裝機、完工,並向買方出售和交付壹(1)艘_________船,詳見本契約第一條(下稱該船)買方同意按下述所訂條款條件向建造方購買,從建造方接收該船並支付款項。
第一條 規格和船級
1.說明書:該船應有建造方的船體編號第_________號,並按本契約的條款,說明書和總布置圖(統稱說明書)建造、裝機和完工,說明書經雙方簽字並附於本契約之後,為本契約不可分割的組成部分。
2.主要規格:
全長:_________
總噸位:_________
兩柱間長:_________
主機:_________
型寬:_________
航速:_________
型深:_________
續航力:_________
設計吃水:_________
定員:_________
3.船級和規範:該船包括其機器、設備、儀器應按_________規範建造,並由_________監造(下稱船級社)應授予船級和_________標誌。該船應符合本契約簽字生效後說明書中所指定船級社的規範並達到其標準要求。為入級並符合上述規範和達到要求條件所需的全部費用均由建造方支付。
4.分包:建造方可自行決定將該船建造工作中的任何一部分包出去,但責任由建造方承擔。
5.登記:根據_________法律在_________國的港口,按本契約規定的交船和驗收時間,該船應由買方登記,其費用由買方自理。
第二條 契約價格和支付條件
1.契約價格:該船的購買價為_________元(¥_________),這是建造方應收的淨價(下稱契約價),此價格不包括本契約第十七條規定的由買方提供的設備,並可按本契約項下的規定,予以上下調整。
2.貨幣:本契約項下由買方向建造方支付的各期款項應為可自由兌換的_________元。
3.由買方向建造方分期支付的契約價如下:
(1)第一期:_________出具該船出口許可證後立即支付金額為_________元(¥_________)。
(2)第二期:該船鋪龍骨後立即支付金額為_________元(¥_________)。
(3)第三期:該船下水後立即支付金額為_________元(¥_________)。
(4)第四期:交付該船後立即支付金額為_________元(¥_________),再加上或減去由於契約價調整而增加或減少的所需的部門金額。
4.支付方式:
(1)第一期:當收到建造方關於_________已出具該船出口許可證的電報通知後,買方應立即將本期金額電匯至_________銀行(下稱銀行)建造方的帳戶內。
(2)第二期:當收到建造方關於該船已鋪龍骨的電報通知後,買方應立即將本期金額電匯至_________銀行建造方的帳戶內。
(3)第三期:當收到建造方關於該船已下水的電報通知後,買方應立即將本期金額電匯至_________銀行建造方的帳戶內。
(4)第四期:在規定的該船交船日至少7天之前,買方遵照經建造方確認的銀行開具以建造方為受益人的不可撤銷的信用證,或向_________銀行存入調整後的本期應付額的現金。根據本契約第七條第3款規定在簽署交船、接船議定書後,建造方即可收取上述信用證或現金。本契約的雙方之間不論發生任何性質的爭議或分歧,買方不得延付或拒付款額。
5.預付款:該船交付前或交付時應付的各期預付款均應得到本契約雙方的同意並經_________的批准。
第三條 若出現下列應急事件,契約價應按下面的規定予以調整(雙方理解契約價的減少是以規定的違約償金方式減少,而不是以罰款的方式減少。
1.交船:
(1)按本契約第七條的規定,在指定的交船日後的第一個(30)天午夜(12)時內,契約價不予調整,價格不變。
(2)若於交船日後遲交超過(30)天,則在交船日後第(30)天午夜(12)時開始,契約價按下列規定予以遞減:第(31)天至第(60)天,¥_________;第(61)天至第(90)天,¥_________;_________。儘管如此,契約價格的遞減率不得超過(180)天,上述規定的遞減率是以規定交船日期後的第(30)天中午(12)時算起。
(3)但是,若交船時間的延遲僅自交船日期的第一個(30)天起至(180)天,超過(180)天,按第十條規定買方有權取消契約。在上述延遲交船超過(180)天后若買方沒有按第十條規定發出取消契約的通知,建造方以書面要求買方予以抉擇。在此情況下,買方收到通知(15)天后,應予以答覆建造方是取消契約還是同意以後擇日接船。茲雙方理解,若該船不能擇日交付,買方根據上述條款仍保留取消契約的權利。
(4)若買方書面要求提前交船,為滿足其要求應予以提前交船,若比原交船提前(30)天以上,從第(31)天算起,該船的契約價格,每1天應增加_________元。雙方認為不應把建造方接受買方要求提前交船解釋為改變或變更本契約所訂的交船日期。
(5)在充分考慮了按第八條規定所允許延遲交船的原因及本契約規定的其他的原因後,仍然不能按本契約中各條款所規定的日期交船,則應視為交船延期,此乃書就本條款的目的。
2.速度:
(1)經試航證實該船實際速度比該船保證速度減少不到(3/10)海里/時的條件下,其契約價格不受影響和不予以改變。
(2)然而,實際速度低於該船保證速度從(3/10)節開始〔包括減少(3/10)節〕其契約價格按下列遞減〔但小於(1/10)節時可忽略不計〕:(3/10)節_________總額_________元;(4/10)節_________總額_________元;_________。
(3)若經試航,實際速度低於該船的保證速度達(1)節以上時,則買方可根據第十條規定予以抉擇,拒收或取消契約或以降低契約價格後接船。根據上述,低於(1)節其契約價格減少值為_________元。
3.油耗:
(1)按說明書規定經_________試航證明該船油耗超過規定的油耗的_________%其契約價格不因此受其影響而予以改變。
(2)該船實際油耗超過規定的油耗從_________%開始,契約價格按增加油耗量的比例而減少,即超過上述值1%時,契約價格減少_________%。
(3)若該船的實際油耗超過規定油耗的(_________%)買方可予以選擇,根據本契約第十條規定,可拒收或取消契約或降低契約價格的(_________%)其降價的總額為_________元。
4.總載重量:
(1)按說明書規定該船的實際載重噸若低於或超出其規定總載重量時在低於_________長噸以上,對每長噸降低其價格的_________元,最多降_________元。或者是超過_________長噸以上,每一長噸的增加,其契約價格增加_________元(在此兩種情況下),不足一長噸者均不計)。
(2)若該船實際總載重噸低於契約規定的_________長噸以上,可由買方根據本契約第十條的規定,作出抉擇,拒收該船,撤銷本契約,或按上述規定,按_________長噸計,降低契約價格,即總額減少_________元。
第四條 建造期間圖紙的審批及檢驗
1.圖紙的審批:
(1)建造方按照第十八條註明的地址,將圖紙一式三份寄給買方予以審批。在收到後十四(14)天內買方將一份書面批准的或提示意見的圖紙寄還給建造方。建造方向買方提交的圖紙應按雙方同意的目錄清單提供。
(2)根據本條第2款規定買方委派的代表到達船廠時除非雙方另有商議,買方可將經雙方同意的圖紙清單中剩餘的部分圖紙交於代表批准,代表應在收到後7天之內,將一部分附有意見的圖紙送還建造方,凡代表所批准的,將視為買方按契約已予以批准。
(3)若買方或代表在規定的時間內,其圖紙不按時送還給建造方,其圖紙視已完全被批准論。
2.買方代表的委派:買方可在船廠派常駐代表(稱代表)以書面授權並負責說明書的修改,價格的調整,圖紙的審核批准,參加試航及有關機械、設備和舾裝的檢驗及買方委託所需作的事情。其費用由買方承擔。
3.授權代表檢驗:根據契約及說明書規定在整個建造期中由船級社、有關當局及買方檢查組等對該船所用的機械設備和舾裝等予以必要的檢查。按照建造方和買方雙方同意的意見,代表有權在建造期內參加對該船的各種機械設備進行試驗和檢驗。建造方應合理的提前將試驗,檢驗的日期和地點通知給代表,便於出席。接通知後代表不能出席其試航和檢驗時,應視作棄權。代表若發現建造工程所用材料、工藝等有不符合本契約規定的要求時,代表應迅速以書面通知建造方,建造方收到通知後,若同意其意見時應立即糾正不當之處。在該船交船前的整個建造工程中代表可對建造該船的主機和輔機、工程現場、材料倉庫,其中包括船廠、車間、倉庫和辦公室等,同時對建造方所分包出去的與該船有關的現場或材料倉庫等可自由巡視。
4.設施:建造方應為代表及其助手提供足夠的辦公室並根據船廠慣例在船廠附近提供合理的設施,以便有效的進行工作。
5.建造方的義務:代表及其助手是受買方聘用該項目的雇員,而不是建造方的雇員。由於建造方或分包商的雇員或者其代理方的疏忽而造成買方代表或其助手在工程現場(在船上或在建造方分包商的工地或與該船建造有關的地點)發生工傷等,建造方對此不承擔責任。同樣,由於建造方或分包商或其代理雇員的極大疏忽造成代表及其助手的財產遭受破壞、損失等建造方概不負責。
6.買方的責任:買方予以保證其代表在執行職責時必須遵守正常的建造程式,避免造成發生不必需的增加而延遲或干擾其建造進度。建造方有權要求調換其認為對建造該船不適合的或不稱職的代表,買方經實際調查後,認為建造方的要求是正確的,買方應儘快調換其代表。
第五條 修改
1.說明書的修改:說明書的修改或變更需經雙方書面同意,但根據建造方的判斷,這類修改或變更或累積的修改或變更不會嚴重影響建造方承擔的其他的計畫。此外在修改或變更前買方予以同意由變更而引起可能的契約價格、交船日期、契約和說明書的其他條件的變更。修改協定通過本契約雙方授權代表簽字換文後生效或以電報並經換文確認,本契約雙方已取得一致意見後生效,此換文為本契約和說明書的組成部分。建造方若發現有必要改進生產方法時,可對說明書作較少的修改,但事先需徵得買方的同意,而買方不應無理由地拒絕建造方的修改的要求。
2.本契約簽訂後,若船級社或其他授權的主管機關要求改變已確定的船級及建造該船的規範時,應按下列規定執行:
(1)若這種變更或修改是強制性的,則任何一方收到船級社或其他主管機構關於對建造該船確定須作修改的信息時,應儘快書面通知另一方,若買方同意由此修改而引起的契約價格,交船日期或本契約及說明書的修改時建造方應把此修改置於建造過程中實施。
(2)若修改並非強制性的,但買方要求將此修改置於建造過程中實施,買方應將此意見通知建造方,若這種修改不影響其契約的執行並且買方同意由此修改而引起契約價格,交船日期或本契約及說明書方面的變更時,建造方可以接受此修改方案。
3.材料的代用品:按照本契約及該船建造說明書所要求的各種材料若不能及時購買到或因短缺而影響交船日期時,建造方在買方書面同意的情況下可提供其他代用材料以滿足船級社及建造該船規範的要求,採用代用材料的協定可按本條第1款規定的方式進行,其中包括修改契約價格及有關其他的條款。
第六條 試航
1.通知:建造方至少要在試航前(14)天用書面通知或用電報通知該船試航的時間、地點,而買方收到通知後儘快告知對方。買方可派代表隨船試航檢驗。買方收到通知後不管出於任何原因,其代表不參加試航時,視為買方棄權,建造方可在無買方代表參加的情況下自行試航。在此情況下若建造方出具證書證明該船試航結果符合本契約及說明書的要求時,買方有責任予以接船。
2.氣候條件:建造方選擇最為合適的氣候條件予以試航。到確定的試航日期氣候條件不佳時,應在氣候條件允許的情況下儘早地予以試航。茲明確,若該船進行試航時氣候驟變,不利繼續試航,試航應停止並延遲到允許試航氣候條件的第2天進行。若買方根據停止試航前的試驗結果,書面同意接船,則可不再續試。由於不佳的氣候條件使試航予以推遲而導致交船的延遲,應視為允許的交船的延遲期。
3.如何進行試航:
(1)凡與試航有關的費用均由建造方承擔,建造方需安排足夠的船員保證航行安全。試航應按說明書規定的方式進行,而且做完說明書所規定的性能試驗內容。試航往返航線由建造方予以決定。
(2)在試航前,雖然由買方提供試航所需的燃油、潤滑油等,但在交船前建造方應將試航中所耗的燃油、潤滑油等費用以原購價支付給買方。在測定油耗時,其留在主機、機械及管路中的流動油量不計在內。由買方提供的燃油、潤滑油等數量按建造廠的規定辦理。
4.接船或拒絕接船的實施辦法:
(1)試航完畢後,若建造方認為試航的結果表明該船符合本契約的說明書的要求,建造方應電告買方並用書面確認試航完畢。買方收到建造方通知後的3天內,電告建造方並用書面確認接船或拒絕接船。
(2)但若試航結果表明,該船或該船的任何一部分設備不符合本契約和/或說明書的要求條件,或者建造方對買方拒絕接船通知中所涉及的不符合處表示同意,建造方應採取必要的措施糾正不符之處。當這種不符之處加以糾正後,建造方應或拒絕接船。
(3)若買方拒絕接船,則應在拒絕接船的通知中指出該船的哪一方面或哪一部分或哪一設備不符合本契約和/或說明書的規定。
(4)若買方未能按上述(1)和(2)規定的時間內電告並用書面確認其接船或拒絕接船以及接船或拒絕接船的理由,則應認為買方已接受該船。
(5)建造方對買方根據本條款拒絕接受該船一事可以提出爭議,在此情況下則應按本契約第十三條的規定,可將爭議提交仲裁,由仲裁庭作出終局性裁定。
5.庫存剩餘的易耗品的處理:若買方在接船時,該船上還剩餘試航後留下來的由建造方提供的淡水或其他的庫存易耗品,買方同意按這些庫存的原價向建造方購買並於接船時付款。
第七條 交船
1.時間與地點:該船應於_________之前或者當日在船廠由建造方交於買方。若根據本契約條款因建造進程的需要而允許推遲交船,則上述交船日期要作相應的推遲,按照上述日期或按推遲的日期移交,均稱為交船日期。
2.何時生效及如何生效:在買方已履行了本契約規定的全部義務的前提下,該船的交付應在本契約的各方同時向另一方提交交船、接船議定書時生效,確認該船已由建造方交付,由買方接船。
3.該船交付和接船時建造方應向買方提交下列檔案,附於交船和接船議定書之後:
(1)根據說明書制定該船試航的檔案;
(2)按說明書規定項下的設備清單,包括備件和其他的所需備件;
(3)本契約第六條第3款(2)所規定的易耗品清單並列有原購買價格;
(4)全部證明書,包括按本契約規定該船交付時須提供的建造方證明和說明書;若船級證書和/或其他的證明書在該船交付時尚沒有提交時,買方接受臨時證明書,不作違約論,但建造方取得正式證書後立即將正式證書提交給買方;
(5)建造方出具的保證書說明該船移交給買方時沒有設定任何留置權、費用、抵押或其他的負擔加在買方名義上,也要特別說明_________當局沒有對該船附加一切稅收和費用,在試航期中到交船前建造方對其分包商、雇員及船員不應負任何債務。
4.該船的招標:根據本契約和說明書,於建造完工後買方無正常理由,又不接受該船,建造方有權在符合上述規定的程式的條件下對該船進行招標。
5.產權與風險:該船的產權和滅失的風險只在完成上述交船與接船後,移交給買方。雙方明確表示,在交付有效前,該船的產權和滅失的風險及該船的設備屬於建造方,但戰爭、地震和海嘯的風險除外。
6.該船的駛離:該船移交後,買方立即擁有該船的所有權,並應在移交生效的3天內從船廠駛離。若買方於3天內未駛離船廠,買方應向建造方支付合理的系泊費用。
第八條 推遲和延長交船時間(不可抗力)
1.推遲的原因:若在實際交船前的任何時候,由於天災、政府當局的干涉、戰爭、封鎖、革命、起義、叛亂、罷工、瘟疫、火災、水災、颱風、地震、海嘯、爆炸、碰撞、擱淺、禁運等,造成推遲該船的建造或由上述原因造成所需的時間,作為延遲時間的先決條件,以此而推遲履行交船,但不應超過全部推遲所累計的時間。
2.延遲的通知:推遲開始之日起7天內,建造方套用電報通知買方,根據本契約的規定建造方有權要求推遲該船的交船日並用書面確認推遲開始的日期及推遲的理由。同樣,在此推遲結束後的7天內,建造方套用書面通知買方或用電報通知以書面確認此推遲已結束,也應規定由於此推遲而使交船日推遲的時間;買方在收到此通知後的7天內未能對建造方要求推遲交船日的通知加以確認,應認為買方同意予以推遲。
3.允許推遲的定義:由於本條第1款規定之原因及根據本契約條款允許推遲交船日任何其他理由,應理解為可允許的推遲,有別於未經授權的推遲。根據本契約第三條的規定,凡未經授權的推遲應對契約價予以調整。
4.因超期推遲而取消契約的權利:除根據本契約規定的允許推遲交船日的情況外,按照本條所陳述的原因,其推遲的累計的總括時間達到或超過(210)天的情況下,買方可根據本契約第十條的規定取消本契約。當延遲累計的時間達到(210)天時建造方應致函買方,予以抉擇,而買方收到建造方通知的(20)天內,應表示其意願,是取消契約,還是將來於指定日期移交。茲雙方同意並理解若繼而再次作延遲時,根據本契約條款買方仍保留取消契約的權利。
第九條 質量擔保
1.保證:根據下述條款的規定,於該船移交給買方使用(12)個月內,若發現因材料或工藝而引起的缺陷時,建造方應予以免費為其缺陷進行補救。其保證部分僅包括船體、機器、設備及舵機,但不包括由買方提供的或代表買方提供的任何部分。
2.出現缺陷的通知:根據本保證,在發現缺陷後買方應儘快地用書面通知建造方或電報通知並用書面確認,對其缺陷提出補償。買方的書面通知應闡述缺陷的性質和程度。若於(12)個月有效期屆滿之前發現缺陷,但在保證期後(30)天內,其通知未能送達時,建造方對此不承擔義務。
3.缺陷的補救:
(1)建造方應根據本契約的保證條款,對出現的任何缺陷予以補救,在其船廠進行必要的修理或更換,其費用由建造方承擔。
(2)若將該船駛至船廠修理不能實現時,買方可選其認為合適的地點予以修理或更換,為此,建造方可提供或供應所需更換的部件或材料,其部件或材料的發不得影響或推遲船的營運和航行日程。若買方建議在建造廠以外的船廠修理或更換,不致推遲船期,也不影響營運和航行日期下,買方應將擬進行修理的時間和地點通知建造方。建造方有權讓其代表驗證買方所提出缺陷的性質和程度。驗證完畢後,建造方應立即用電報告知買方予以接受還是拒絕此缺陷為保證中所列之內容。一旦建造方接受,承認本契約項下應補救之缺陷,或者經仲裁決定應為補救之缺陷,建造方應立即向買方支付所需修理或更換部分的金額,此金額應與在建造方船廠進行同樣修理或更換的合理費用相同。
(3)在任何情況下駛往選定地點予以修理或更換部件的駛船費用和責任屬買方。
(4)本條項下的任何爭議應按本契約第十三條款規定仲裁。
4.建造方的責任範圍:
(1)除本條第1款所述的缺陷外建造方對該船的任何其他的缺陷不承擔責任或義務。在任何情況下,建造方對於因本條第1款所述的缺陷,或因修理該船或因其他的缺陷進行補救所導致的和特殊的,不論直接的或間接的損失、損害包括利潤收入或滯期費的損失概不承擔責任或義務。
(2)交船後經買方更換的,或經各承包商修理過的,或由於疏忽或因操作不當及經買方的僱傭人員或代理人維修過的,或屬於正常的磨損,或在建造方無法控制條件下發生的,對該船任何部分的缺陷建造方均不承擔責任。
(3)該船由建造方建造並售給買方,所以上述條款中規定的保證可代替或排除由成文的或不成文的法律所含的任何其他的保證、保修、慣例及條例。
5.保證工程師:建造方有權指定一名保證工程師作為代表,在建造方確定的保證期內為該船服務,買方和其雇員應向建造方代表,保證工程師在該船上執行任務並給予全面合作。買方給予保證工程師的待遇應與該船總工程師的待遇相適應。為其提供住房和生活條件,而不向建造方和/或向保證工程師收費。買方每月應向建造方支付_________的金額作為保證工程師在船上執行任務所需費用的補償,並於服務期滿後支付返回_________的飛機票等費用。鑒於本款所述之細節,雙方應於移交該船後另簽協定,使之付諸實現。
第十條 買方的退貨
1.通知:該船移交前向建造方所付款額是預付款性質。若買方根據契約允許取消契約的各條款行使退貨的權利時,應書面通知建造方或用電報通知並以書面確認,通知的有效期應自建造方收到通知之日算起。
2.建造方退款:屆時,建造方應立即將買方支付給建造方的用於該船的全部款額退還給買方,但若建造方根據本契約第十三條規定提交仲裁者除外。在此情況下,按需退還給買方的金額計算,並按買方分別支付給建造方之日起,至建造方將這些款項匯還給買方之日的利息,按年利率為_________%計算。但買方根據本契約第八條4款之規定取消契約時,建造方不予支付利息。
3.義務的解除:建造方將款項退給買方後,本契約項下的各方向另一方承擔的全部義務、責任和債務立即予以全部解除。
第十一條 買方不履行責任
1.下列所述應視為買方沒有履行本契約項下的義務:
(1)根據本契約第二條的規定,於第一期、第二期和第三期的分期付款,到期後3日內,買方仍沒有向建造方付款;或
(2)根據本契約第二條的規定買方在該船移交時沒有支付第四期款額;或
(3)根據本契約第七條規定在該船已準備支付給買方時,買方不接船不付款。
2.利息和費用:若買方不履行支付責任,未按本條1(1)和(2)規定作出的分期付款,買方按應付日起至向建造方支付全部費用加年利率_________%的利息支付給建造方;若未按本條1(3)接收船,應視為買方沒有支付第四期分期付款,並應支付自建造方計畫交船日期(包括計畫交船的當日)按上述同1的年得率計算利息。買方有失責、違約時,對建造方應承擔由此而引起的全部費用。
3.失責後果:
(1)若發生上述規定的買方違約,則交船日應自動推遲,其推遲期為買方違約所持續的期限。
(2)若買方違約持續(15)天,建造方可自行決定,電告買方,並用書面確認,取消契約,則契約立即失效,買方提供的全部物品均屬建造方財產。若發生取消契約,買方付給建造方的各期付款全部金額屬建造方持有。
4.該船的出售:
(1)若本契約按上述規定取消,建造方有權以其認為合適的方式處理,或繼續或中止該船的建造,公開出售或私下出售,採用自己認為合適的方法,而不對買方的損失和虧損負任何責任。
(2)若該船出售時已處完工狀態,則銷售所得,建造方應首先支付參與銷售及由於買方違約而使建造方支付的全部費用。然後支付全部的尚未支付的契約價的分期款額及由此所需支付的利息,按年率_________%計算。
(3)若該船處於尚未完工狀態,則建造方處理該船所得銷售值,首先用來支付參與出售及由於買方違約而需建造方支出的全部費用。然後支付該船價格及分期付款需付的差額部分及因取消契約而需補償給建造方合理利潤的損失部分。
(4)鑒於上述兩種情況若銷售金額超過所需支付的總金額,建造方應立即將超過部分支付給買方,不加利息。但是,支付給買方的金額不得超過買方已支付分支付款的金額,若買方有供應品,不應超過其供應品的價格。
(5)若出售的金額不足支付上述所需支付的總金額時,根據建造方的要求,買方應立即支付尚缺差額部分。
第十二條 保險
1.投保險別的範圍:從該船鋪龍骨開始直至完工、交船及買方接船時止,建造方應自費就建造該船所用供應品,包括已運到船廠的,已裝船的,買方提供的供應品及全部機械、材料、設備、儀器和舾裝件向_________保險公司投保,投保險別應與_________所採用的保險條款相適應。這類險別的保額應概括船舶交付時的金額,最低限度應等於,但不限於買方向建造方支付的總金額,其中包括買方的供應物品。前述保險的保單應以建造方為抬頭。此保單項下的全部損失應按規定支付給建造方。若買方要求對已付款購置的關於該船所需的部件、材料、機器和設備予以保險時,可投保地震、罷工、戰爭或其他的本條款中沒有明確的風險,為此建造方應予以辦理。該投保費用應由買方於該船支付時補償給建造方。
2.追償額的運用:
(1)部分滅失:若該建造船舶於買方驗收前,不論出於何種原因,凡屬保險範圍內使被保險人受到損失,而且所造成的損失並不構成該船的實際的或推定的全損,建造方應依據本條(1)所示,依據保險單應予以追償,所得的金額用於支付修理費用,旨在彌補損失,以達到船級社的要求。根據本契約所含說明書的規定,於該船完工時,買方依據契約予以接船。
(2)全損:但是,若該船被裁定為實際的或推定的全損,經本契約當事人之間相互磋商,建造方可抉擇如下:_________。(a)根據本契約規定,工程需繼續下去,在此情況下,按保單追償的金額套用於該船的修補費用,但雙方應首先書面同意合理的推遲交船日,為完成其重建需調整本契約其他的條款,包括契約價;(b)根據本契約支付的全部的分期付款總額應立即償還買方,但不計利息,據此,應認為本契約已取消,本契約中任一方對另一方享有和承擔全部的權利、責任、義務和債務應立即終止。在船被裁定為實際或推定全損之後的2個月內,若雙方未能達成協定,則適用上述(b)項規定。
3.建造方投保義務的終止:本契約項下建造方的船舶投保義務在賣方交船並由買方接船後立即終止。
第十三條 爭議與仲裁
1.訴訟:
(1)本契約雙方之間由於本契約或有關本契約就本契約中任何規定或與這些規定有關的問題而引起的任何爭執不能解決時,此爭執應提交在_________船務局。按船務局海事仲裁規則仲裁解決,但本契約項下另有規定的除外。
(2)本契約中的任何一方欲提交船務局仲裁應以書面向船務局提出仲裁的申請,求償的陳述並附有書面指定仲裁員的委託書及仲裁員接受委託的有關檔案。
(3)船務局收到上述所列檔案後的20天內,另一方亦要通知船務局委託的仲裁員及接受委託的有關檔案。這兩名仲裁員可作為海事仲裁委員會(下稱委員會)指定的仲裁員,履行仲裁職責。
(4)主持仲裁程式的第三名仲裁員應由委員會從其成員中指定,該仲裁員與爭執的雙方無任何關係或與本爭執的問題無任何關係,這樣指定的仲裁員,應組成解決該爭執的仲裁庭(下稱“仲裁庭”)。但是,若所述之另一方在收到船務局有關檔案後20天未能指定第二名仲裁員,則由要求仲裁一方指定的一名仲裁員應被視為已經接受並被指定為自己的仲裁員。這名仲裁員身肩兩方,單獨構成仲裁庭,仲裁應在該名仲裁員主持下進行。
(5)由這名身肩兩方的仲裁員或由三名仲裁員的大多數(視情況而定)所作出的裁決是終局的,對本契約雙方均有約束力。若三名仲裁員未取得多數裁決,則第三名仲裁員的裁決應為終局的,對本契約雙方均有約束力。
(6)儘管有以上規定,經雙方承認,關於該船的建造及其機器和設備,或有關材料或工藝的質量所引起的任何爭議或意見的分歧,經協商一致可提交船級社對爭議作出裁決。船級社的裁決應為終局的,對雙方均有約束力。
2.裁決的通知:應立即用書面,或用電報加以確認,將裁決告知買方和建造方。
3.費用:仲裁庭應決定仲裁費用由哪一方承擔或雙方承擔費用的比例。
4.提交法院:對裁決的判決可以提交有管轄權的任何法院。
5.交船日的變更:在該船移交之前若引起爭議需提交仲裁,裁決可包括仲裁庭認為合適的交船日予以推遲。
第十四條 轉讓的權利
除事先徵得另一方的書面同意外,任何一方均不得將本契約轉讓給第三方。若買方轉讓,則還需經政府批准,而且買方仍對本契約承擔義務。本契約對任何一方的合法繼承人或合法的受讓人應繼續有效,繼續有約束力。
第十五條 稅務和關稅
1.稅務和關稅:建造方應承擔並支付_________徵收的稅務和關稅,但不包括_________向買方徵收有關其供應品的稅收。
2.境外的稅務和關稅:買方應承擔並支付為執行和/或履行本契約於_________境外應徵收的稅務和關稅,但不包括建造方為建造該船購買所需項目應徵收的稅務和關稅。
第十六條 專利商標和著作權
1.專利、商標和著作權:
(1)該船所用的機器和設備應標有專利號、商標或製造商的貿易名稱。
(2)建造方不得讓買方承擔使用專利權責任,或因違背專利權而引起訴訟所帶來的損失,其中包括在執行契約中因對任何專利和發明使用不當以及由此引起的訴訟所需費用。
(3)本條不應被解釋為本契約所用設備,僅涉及專利權或商標或著作權的轉讓,特此證明,所用的專利完全應歸真正合法的持有者。
(4)建造方的擔保不適用於買方的供應品。
2.總圖、說明書和生產圖紙:建造方對說明書、設計圖紙和生產圖紙、技術說明、計算、試驗數據及其他與該船有關的數據、信息和檔案持有全權。在未經建造方書面同意前,買方承諾在任何情況下不得將其泄密或泄露給第三方,但可為正常進行操作,修理和維護該船時用。
第十七條 買方的供應物品
1.買方的責任:
(1)應在建造方指定的時間內自己承擔風險、貨價和費用,向建造方提供物品(下稱買方供應品)按說明書規定,在船廠倉庫或堆放處交付,其供應品狀態應完好,以適應裝該船。
(2)為便於建造方將買方供應品安裝在船上,買方應向建造方提供必須的說明書、圖解、指南、手冊、測試報告和規範條例所要求的證明書。買方在建造方的請求下供應品製造商的代表協助建造方安裝或由他們承擔安裝,或在船廠予以調試,但不得向建造方收費。
(3)若發現任何一件或所有的買方供應品有不當或不宜安裝時,建造方有權退貨。但在買方要求下,建造方可予以修理或調整買方供應品但不得影響建造方在本契約項下的其他的權利,同時建造方不承擔由此引起的後果。在此情況下買方應償還建造方因修理或調整所發生的全部費用,交船日也應自動地延長因修理或調整所需的時間。
(4)若在規定的時間內買方未能按時交付買方供應品時,交船日也應自動延長因遲交所需的時間。買方對此應承擔責任,並向建造方支付由於買方供應品的遲交而使建造方受到的全部虧損和受損,其損失費用應於交船時支付。若買方供應品的遲交超過30天,建造方有權繼續建造該船,可不在該船上安裝其設備,並在此狀態下買方予以接船,不能因此對建造方的其他權利產生異議。
2.建造方的責任:建造方應在買方供應品交付至船廠後予以貯存和合理的照管,並把這些物品免費安裝。除本契約另有規定外,建造方對買方供應品的質量和效能不承擔責任。
第十八條 通知
1.地址:
致買方:_________
電掛:_________
電傳:_________
致建造方:_________
電傳:_________
電掛:_________
2.文字:與本契約有關任何和所有的通知和通信均使用英語。
第十九條 契約的生效日
本契約自買方和建造方簽署之日生效。但,若_________政府不在_________日內出具出口許可證和建造準許證,本契約將自動失效。除本契約雙方另有書面協定,否則雙方應立即完全解除依據本契約向另一方承擔的義務,並說明本契約未曾生效。
第二十條 解釋
1.適用法律:本契約雙方當事人同意,本契約每條款的生效和解釋應受建造該船國家法律的管轄。
2.歧義:說明書中所用的語言或所包括不同的要求,其目的是為闡述、解釋和實現本契約。若文字與所示要求與契約中任何條款的解釋不一致時,當出現此種情況時均以本契約條款為準。說明書及圖紙也是互為解釋,若圖紙上有的,說明書內沒有規定的或在說明書上有規定的但在圖紙上沒有規定的,均視為說明書及圖紙中已有規定。
3.全部協定:本契約包括雙方迄今為止的全部協定和諒解,並且以前的與本契約條款有關的交涉、主張、承諾和協定失效。
第二十一條 其他的條款
雙方茲共同確認契約價格,應包括¥_________元的設計費,提供圖紙費,亦即建造方為履行本契約所需的技術服務費用。
買方(蓋章):_________建造方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
見證人(簽字):_________ 見證人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
購買契約 篇30
需方:
供方:
上述需方因建設"__ 45#--51#樓"項目需要,工程地點:__縣__鎮__路,擬向供方購買袋裝白水泥。依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規,基於自願、公平和誠實原則,經雙方共同協商一致,訂立如下購銷契約。
一、文字定義
本契約所稱的“契約”、“本契約”均特指目前供需雙方簽訂之產品購銷契約,如涉及其他契約,則冠以該契約的具體名稱。
二、契約標的:
1、產品名稱:白水泥
2、品牌:__牌
3、規格型號:__斤/包
4、購買數量:約__包
5、產品質量標準:達到國家、地方或行業規定合格及以上標準,標準內容有不一致的地方,以標準高的為準。
6、隨附必備品、配件、工具的數量及提供辦法:出廠合格證、產品質保書、檢測報告複印件,以需方要求為準。
三、交貨方式、運輸方式、地點、費用承擔和供貨時間
1、運輸方式:由供方安排車輛送貨到工地,,由供方安排工人卸貨、,如有二次轉運,費用由甲方自行處理。貨到工地後甲方指派人員驗收並簽字。
2、送達地點:送達地點為需方工地,並卸貨至工地現場需方指定施工電梯入口處及其他指定地點。
3、交貨方式及費用承擔:由供方負責產品裝卸及運輸,費用由供方承擔,運輸途中的風險及產品破損由供方負責。
四、備貨和收貨
1、備貨、供貨時間:需方提前叄天通知供方備貨,供方收到需方備貨通知後叄天內按契約約定方式發貨,最後由供方與需方形成《對賬單》,《對賬單》上需方不少於兩人簽字確認。
2、收貨:
需方指派劉延旗為指定
收貨員,收貨單必須經需方指定收貨員簽收,最後由供方與需方形成《對賬單》【《對賬單》上需方不少於兩人簽字確認】,雙方確認以收貨單和《對賬單》作為供貨數量和結算貨款的依據。
五、契約單價和結算
1、本契約採用的貨幣為人民幣、金額單位:元。
2、暫定契約總價:__元
3、契約單價:__元/包
4、契約款支付方式:
貨到後根據現場實際簽收量付款。
轉賬或現金支付。
5、關於契約款支付的規定
供方未按契約約定的要求供貨,需方有權延緩或拒絕支付契約款。
契約款或結算款支付前,供方應提供以下資料:
1)《備貨單》;
2)收貨單;
3)對賬單;
4)發票。
5)其它:按需方要求.
六、質量標準、技術標準及驗收
1、產品質量標準、技術標準:
產品質量標準、技術標準:
2、驗收標準、方法:
質量驗收:
七、違約和爭議
1、供方提供材料未達到產品出廠檢測標準或契約約定的標準,供方應在需方限定時間內為需方免費更換為契約指定品牌、規格及質量等級的產品並配送至需方指定送達地點,其間發生的所有費用均由供方承擔【包括不限於不合格產品的退場、擬更換產品貨到工地發生的裝卸費、運輸費用、報關費及其它支出等所有費用】。
2、需方如果對產品質量有疑異,應在收貨後七個工作日內提出,並以書面形式或電話形式通知供方。
3、若契約任何一方中途終止契約,均需支付另一方契約總價20%的違約金。
4、供方未按約定時間內供貨,供方按供貨批次貨款金額的千分之五每日向需方支付違約金。
5、契約爭議的解決方式:本契約未盡事項和爭議,雙方應友好協商解決,若不願協商或未能協商一致的,任何一方均可按以下指定方式解決:向需方企業註冊地人民法院提起訴訟。
八、特約事項
1、需方指定的物流公司要求供方提供的數量、規格、單價等所需材料,供方必須配合提供,以便需方能夠順利報關。
2、根據實際需求,需方有權要求供方在契約簽署之前後限定的時間內向需方提供產品樣品並封存,供方保證供貨材料標準不低於樣品標準,否則一切責任均由供方供方承擔。
九、契約解除
1、甲乙雙方經協商一致,可解除本協定。
2、需方未能按時付款,經供方催促後仍拒絕付款的,供方有權單方解除契約。
3、供方未能按時供貨,在需方催促後仍未能在需方限定時間內供貨的,需方有權單方解除契約。
4、有下列情形之一者,甲乙雙方可以解除本協定:
不可抗力致使協定無法履行的;
因一方違約致使協定無法履行。
5、依據前述條款約定提出要求解除契約時,應以書面形式向對方發出解除契約的通知,通知到達對方時契約解除,對解除契約有爭議的,可以依本契約約定處理。
6、契約解除後,已供貨且符合契約要求的材料設備,雙方按契約約定結算及進行質量保修,已經訂貨但未發貨的材料設備的退貨以及由此造成的其它損失均由供方承擔或自行協調解決,需方不承擔任何責任。契約解除後,不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。
十、契約生效和終止
1、本契約未盡事宜、由雙方協商解決或簽訂補充協定,補充協定與本契約具有同等效力。
2、甲乙雙方按協定內容履行完畢,契約自行終止。
3、本契約一式肆份,需方叄份,供方壹份,簽章後生效。
供方:____________________需方:____________________
代表:________________________代表:____________________
聯繫電話:________________________聯繫電話:____________________
地址:________________________地址:____________________
日期:____________________日期:____________________
購買契約 篇31
購房方(乙方):
一、關於乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協定如下:
甲方願將其位於棗莊市薛城區嵩山路新八中對過中和嘉園2號樓13層東戶的房屋(建築面積122.37平方米)以總房價人民幣叄拾玖萬元整($39萬元整)出售給乙方(含燃氣開口費、有線電視開口費2400.00,預付物業費1000.00,裝修保證金1000.00)。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。乙方在協定簽訂後五日內一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($25萬元整),剩餘壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內向甲方一次性付清,如乙方不利用銀行貸款,在協定簽訂60日內結清餘款。
二、甲方承諾:
1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料(購房契約、購房發票等)以備查核。
2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協定。甲方應如數退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。
3、自簽訂本協定起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
4、按照前述業務的需要,及時配合辦理各種手續,包括共同辦理變更購房契約、轉交購房發票(收據)等事宜。
5、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,並依規定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。
3、按照前述業務需要,及時辦理各種手續,包括共同辦理變更購房契約、購房發票(收據)等事宜。並承擔有關費用。
四、購房契約變更後的七日內,乙方應向貸款銀行申請購房抵押貸款,獲得批准本協定可延續執行,如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批准,則甲、乙雙方可以解除本協定。甲方應如數退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。
五、違約責任
1、如果甲方違約,協定執行期間拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。
2、如果乙方違約,自動放棄購房,貸款申請獲準後沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關係時,向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。
六、本協定的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本協定自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
八、本協定壹式肆份,雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
九、特別約定:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日