辦公樓電梯廣告契約協定

辦公樓電梯廣告契約協定篇1

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設定看板媒體(以下簡稱“看板”)、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執行：

第一條　租賃地點甲方同意將_______市_______區_______花園(大廈/小區)共_______部電梯租賃給乙方設定看板，刊發廣告。

第二條　設定方式和範圍

1、看板設定於電梯轎廂壁上(超薄型，厚度不超過2CM、長度：_______、寬度：_______;)，用貼上或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面(左、中、右)，2、採用進口美國3M技術貼敷在電梯廳門上;

3、電梯轎廂(面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁)。

第三條　設定內容

1、公益廣告(包括社區文化建設、公民道德規範、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等);

2、商業廣告(廣告內容必須符合國家廣告法的規定，不得發布不宜單位、社區和家庭的廣告，更不得發布影響少年兒童身心健康的廣告);

3、每期左、右兩塊展板商業廣告與公益廣告所占版面的比例為4(商業廣告)∶3(公益廣告)。

第四條　租賃時間契約期為_______年。即從_______年_____月___日至_______年_____月___日。

第五條　租賃費用每部電梯每年度(12個月)_______元，電梯共_______部，每年度電梯租賃費總計_______元;

第六條　付款方式

1、本契約簽訂後，乙方為甲方免費刊發精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資;

2、自本契約簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。

第七條　雙方權責

1、甲方責任：

(1)保證本契約簽訂的電梯由乙方獨家經營，在契約期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動;因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償;

(2)在契約期內，甲方與第三者產生糾紛不影響該契約的執行;

(3)有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續時使用;

(4)有義務配合乙方的看板正常刊出，如發現看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方;

(5)甲方無權自行撤換乙方所刊發的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。

2、乙方責任：

(1)負責看板刊發的廣告內容報有關主管部門批准，並對所刊發廣告內容的合法性負責;

(2)負責看板廣告的設計、製作、安裝、發布，按時向甲方支付租賃費;

(3)乙方根據市場發展情況，將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新(具體事宜，屆時由雙方協商解決)。

第八條　其他事項

1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費;如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續30天以上不能使用)，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方(或在下期乙方交付的租賃費中減扣)，由於甲方因其它原因解除對該樓盤物業管理協定，該電梯租賃契約自行終止。如已發生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執行的款項;

2、本契約到期時，乙方如需續約，應在本契約到期前三個月提出;在同等條件下，乙方有優先續租權;

3、在契約未到期時，任何一方如須解除契約，須向另一方說明原因，徵得對方的完全同意(文函答覆、加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除契約屬違約行為;

4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第九條不可抗力如遇不可抗力(如戰爭、火災、政府行為或政府明文禁止)而無法履行契約時此契約自然終止。

第十條違約責任

1、如因乙方原因，未能按照本契約條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，並補足所欠款項;

2、租賃契約簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發契約不能履行而造成的損失，包括：乙方為發布第三方廣告投入的設計費。製作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。

3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。

第十一條　生效時間此契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字、蓋章之日起生效。

第十二條　未盡事宜此契約如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協商、簽訂補充附屬檔案解決，補充附屬檔案與契約具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交契約簽注地司法機關解決。

第十三條　補充條款(本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線)

甲方(蓋章)：_________________________乙方(蓋章)：_________________________

甲方委託代表人(簽字)：______________乙方委託代表人(簽字)：)：_________

簽約時間：_____________________________簽約時間：______________________________

電話：__________________________________電話：__________________________________

傳真：__________________________________傳真：__________________________________

地址：__________________________________地址：__________________________________

郵編：__________________________________郵編：__________________________________

辦公樓電梯廣告契約協定篇2

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方就乙方租賃甲方管理的住宅小區電梯轎廂設立廣告位事宜，本著互利互惠的原則，經友好協商，達成如下約定：

一、租賃物業

1、樓盤名稱：

2、樓盤地址：

3、廣告位概述：

二、租賃方式

1、租賃模式

1.1甲方按照本契約約定，向乙方提供全部承租廣告位供乙方使用。

1.2乙方負責電梯內廣告發布的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需的費用;

1.3乙方負責廣告發布的自主經營，自負盈虧，項目經商的商業風險與甲方無關;

1.4無論乙方運營盈虧情況如何，應向甲方支付約定的費用。

2、實施細則：

2.1甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術說明文後，根據安裝區域情況保證該區域滿足技術要求安裝檔案條件，以實現順利安裝;

2.2甲方負責任何與廣告牌、畫面有關的意外情況發生及時通知乙方;

2.3乙方負責廣告牌的製作、安裝、維護、更新;

2.4乙方負責廣告內信息畫面的甄選、製作、更換、調整;

2.5乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當無商業廣告發布時，應及時發布公益廣告，廣告位不能空白。

3、為保證裝飾材料對人體健康的安全性，對周圍環境的無毒害、無污染性，乙方指定廣告牌安裝採用仿大理石鏡框廣告牌，粘合安裝。

4、廣告牌尺寸：.

三、廣告位租賃費用

1、租金(包含維護保潔費)：

2、支付方式：

3、如由於甲方原因致使乙方未能按本契約約定的數量使用廣告位的，則租金按照實際使用數量進行計付。

4、如由於乙方自身原因，未能按本契約約定的數量進行使用的，則租金仍按本契約的約定數量進行計付。

5、乙方自簽定本契約之日起日內一次性向甲方交納￥______________元(大寫：人民幣元整)作為契約履約保證金，及期滿後乙方未自行清楚廣告牌及衛生清理的費用。

6、甲方於收到乙方支付的款項後，向乙方開具等額的合法有效發票或收據。

7、乙方指定以下賬戶為收款賬戶：______________戶賬名：______________號：______________開戶行：____________________________

四、廣告位租賃期限的約定

1、租賃期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日，其中免租安裝期為個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、本租賃期限一經開始，除非雙方一致認可，否則不得終止、中斷。

3、租賃期滿後，甲、乙雙方如想繼續合作，則需另行簽訂契約。

4、無論裝飾鏡框內刊登的商業廣告是否到期，本契約到期後，乙方不得繼續使用電梯轎廂廣告位，並應將裝飾鏡框及鏡框中的內容進行清除。甲方不因此承擔乙方對商業廣告業主的任何賠償責任。

五、廣告位發布內容的約定

1、乙方應選擇發布健康向上的，與民眾生活相關的合法商業廣告，每次發布前將樣稿交甲方審核並辦理進場發布手續。

2、進場發布、維護人員均需經甲方核發胸牌方可進場。

六、甲方的權利義務

1、甲方的權利

1.1甲方有權利對乙方的安裝過程進行監督，如發現乙方違反安裝規定由可能影響物業設施的安全，甲方有權利要求乙方立即停止安裝並限期整改;乙方應在合理期限內予以改正。

1.2甲方有權要求乙方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。

1.3為維持廣告牌的美觀和美化物業內環境，甲方有權利對乙方提出合理化建議;該建議經雙方協商一致，甲方可以要求乙方立即實施。

1.4在乙方廣告發布空缺時期，廣告位用於發布公益廣告;

1.5甲方有權要求乙方按本契約約定支付租金和其它約定費用。

2、甲方的義務

2.1甲方應協助乙方做好安裝前的.協調、準備工作，確保全裝的順利進行。

2.2甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經營，不得以任何形式與第三方進行相同或類似合作。

2.3甲方在未書面通知並徵得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毀壞電梯內的廣告牌，或擅自更換鏡框內的畫面;由此造成乙方損失的，甲方應付相應責任。

2.4甲方需及時、如實向乙方反饋業主對廣告內容的意見和建議，協助乙方改進工作。

2.5日常使用造成的損耗或遺失風險由乙方承擔，甲方不負經濟責任，但甲方有責任儘快通知乙方，由乙方重新安裝或維修。

2.6在租賃期間，如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時，甲方應提前通知乙方，由雙方共同協商解決方案。

七、乙方的權利義務

1、乙方的權利

1.1在本協定規定的合作期間，該廣告項目由乙方獨家製作，甲方不得再與其他單位或個人開展類似合作。並對裝飾鏡框內發布信息的客戶數量、畫面布臵形式、內容享有決定權。

1.2乙方負責裝飾鏡框的製作，並按雙方認定的安裝方式及位臵進行安裝，裝飾鏡框的產權歸乙方所有。

1.3為達到合作目的，乙方有權派員定期或不定期進入物業進行信息畫面的更換、維護、實景拍照存檔等，甲方應對乙方人員出入小區提供便利。

1.4本契約期滿後，乙方在同等條件下享有優先權。

2、乙方的義務

2.1乙方嚴格使用向甲方承諾的材料製作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用;保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業設施的危害，由乙方承擔相關責任。

2.2乙方負責廣告牌的日常維護，根據甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況，乙方人員在物業內進行任何活動需主動向甲方表明身份，並說明目的。

2.3乙方負責辦理與廣告及其發布內容有關的法定審批手續;乙方保證廣告發布內容的合法性(不違反國家相關法規);與甲方業務相衝突的廣告，如房地產銷售、租賃等宣傳內容的應先同甲方進行協商，否則視為違約。

2.4廣告安裝前，乙方需把廣告樣品內容交甲方審核，達到要求，甲方同意後方可安裝;如未經甲方同意，乙方人員擅自進行更換，甲方將對乙方處以每天500元的罰款;當無商業廣告發布時，應及時發布公益廣告，廣告位不能空白。

2.5乙方需按時足額支付甲方的費用。

八、違約責任

1、如甲方違約，造成乙方不能如期、如數地發布商業廣告，則應承擔違約責任，賠償乙方由此而帶來的經濟損失。

2、如乙方違約，造成甲方遭受損失的，應按契約總金額的5%支付甲方違約金並承擔因此給甲方造成的全部損失。

九、商業秘密

1、甲乙雙方對因簽訂或履行本契約而獲得本契約而獲得的另一方具有商業機秘密性的檔案資料負有保密義務。除因履行本契約需要外，未經對方書面同意，不得將秘密性檔案資料透露給任何第三方。

2、該保密義務在本契約終止後繼續有效，但商業秘密性檔案資料轉為公開後，保密義務自動終止。

十、爭議的解決及適用法律

1、如雙方就本契約內容或其執行發生任何爭議，雙方應進行友好協商;協商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2、本契約的訂立、執行、解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

十一、其他

1、本契約的註解、附屬檔案、補充協定、確認書為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。

2、本契約未盡事宜，由雙方友好協商解決。

3、本契約自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

4、本契約一式四份，甲方執三份，乙方執一份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______________地址：____________________________委託代表：______________簽訂日期：________年____月____日

乙方(蓋章)：______________地址：____________________________委託代表：______________簽訂日期：________年____月____日

辦公樓電梯廣告契約協定篇3

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設定看板媒體（以下簡稱“看板”）、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執行：

第一條?租賃地點甲方同意將_______市_______區_______花園（大廈/小區）共_______部電梯租賃給乙方設定看板，刊發廣告。

第二條?設定方式和範圍

1、看板設定於電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2CM、長度：_______、寬度：_______；），用貼上或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右），2、採用進口_____3M技術貼敷在電梯廳門上；

3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁）。

第三條?設定內容

1、公益廣告（包括社區文化建設、公民道德規範、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等）；

2、商業廣告（廣告內容必須符合國家廣告法的規定，不得發布不宜單位、社區和家庭的廣告，更不得發布影響少年兒童身心健康的廣告）；

3、每期左、右兩塊展板商業廣告與公益廣告所占版面的比例為4（商業廣告）∶3（公益廣告）。

第四條?租賃時間契約期為_______年。即從_______年_____月___日至_______年_____月___日。

第五條?租賃費用每部電梯每年度（12個月）_______元，電梯共_______部，每年度電梯租賃費總計_______元；

第六條?付款方式

2、自本契約簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。

第七條?雙方權責

1、甲方責任：

（1）保證本契約簽訂的電梯由乙方獨家經營，在契約期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動；因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償；

（2）在契約期內，甲方與第三者產生糾紛不影響該契約的執行；

（3）有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續時使用；

（4）有義務配合乙方的看板正常刊出，如發現看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方；

（5）甲方無權自行撤換乙方所刊發的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。

2、乙方責任：

（1）負責看板刊發的廣告內容報有關主管部門批准，並對所刊發廣告內容的合法性負責；

（2）負責看板廣告的設計、製作、安裝、發布，按時向甲方支付租賃費；

（3）乙方根據市場發展情況，將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新（具體事宜，屆時由雙方協商解決）。

第八條?其他事項

1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費；如甲方電梯在不能正常使用期間（指連續30天以上不能使用），甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方（或在下期乙方交付的租賃費中減扣），由於甲方因其它原因解除對該樓盤物業管理協定，該電梯租賃契約自行終止。如已發生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執行的款項；

2、本契約到期時，乙方如需續約，應在本契約到期前三個月提出；在同等條件下，乙方有優先續租權；

3、在契約未到期時，任何一方如須解除契約，須向另一方說明原因，徵得對方的完全同意（文函答覆、加蓋公章）。一方未完全同意，另一方隨意解除契約屬違約行為；

4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第九條?不可抗力如遇不可抗力（如戰爭、火災、政府行為或政府明文禁止）而無法履行契約時此契約自然終止。

第十條?違約責任

1、如因乙方原因，未能按照本契約條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，並補足所欠款項；

3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。

第十一條?生效時間此契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字、蓋章之日起生效。

第十二條?未盡事宜此契約如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協商、簽訂補充附屬檔案解決，補充附屬檔案與契約具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交契約簽注地司法機關解決。

第十三條?補充條款（本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線）

甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________

甲方委託代表人（簽字）：______________乙方委託代表人（簽字）：）：_________