消防設備設施器材管理制度 篇1
1、按需要管理、維護的內容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負責人會同專業維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負責實施。
2、每日工作：
(1)、檢查報警控制器功能是否正常、
(2)、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態;
(3)、檢查泵房配電動力櫃電源指示是否正常;
(4)、檢查室內消火栓、噴淋管道壓力表數值是否正常;
(5)、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態;
(6)、將有關情況記入運行記錄。
3、每月工作：
(1)、自動或手動檢查防、排煙設備、防火捲簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯動功能;
(2)、每月選取不同區域進行全聯動測試，觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情況;
(3)、對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉情況;
(4)、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常;
(5)、定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術檔案。
4、每年工作：
(1)委託具有資質的消防設施檢測企業對固定消防設施進行一次全面檢查測試和維護保養。
(2)每年於4月、10月兩次保養室外水泵結合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊聯繫通過水泵結合器進行消防車加壓供水試驗。
消防設備設施器材管理制度 篇2
第一章總則
第一條為加強和規範物業管理服務有限公司的安全管理工作，預防和減少安全事故的發生，依據國家相關法律法規，結合物業管理行業特點，特制定本規定。
第二條本規定適用於物業管理服務有限公司的設備、治安、消防、車輛等安全管理及其它相關的安全管理，法律、法規另有規定的除外。
第三條物業服務公司應當遵守國家相關的法律、法規，並以本規定為依據，嚴格進行安全管理，貫徹預防為主、管學結合的方針，本著“誰主管，誰負責”的原則，明確其安全生產職責，建立健全安全生產的管理網路，實現全員、全過程、全方位的安全管理。
第二章組織機構
第四條物業管理服務有限公司負責物業系統安全管理工作的指導、監督、檢查、處理和培訓工作，督管系統內各級安全管理機構。物業管理服務有限公司安全管理委員會成員組成如下：
第五條物業公司經理是本單位安全生產的.第一責任人，對本單位的安全管理工作負責。
第六條物業公司應當逐級落實單位安全管理責任制和崗位安全管理責任制，明確單位和崗位安全職責，確定各單位、各崗位的安全責任人。
第三章安全管理原則
第七條設備設施安全管理原則
（一）以預防為主，堅持日常保養與按計畫維修並重，使設備經常處於良好狀態。對設備設施做到“四會”和“五定”。“四會”是指維修人員對設備要會使用、會保養、會檢查、會排除故障。“五定”是指對主要設備的清潔、潤滑、檢修要做到定量、定人、定點、定時和定質，通過對消防系統的定期試驗、檢修，使維修人員對系統全面掌握，確保及時排除相關故障。
（二）明確責任，持證上崗。
（三）制訂安全操作規程。
（四）加強培訓與考核工作，加強崗前培訓和崗位考核。
（五）加強對業主的宣傳，提高業主對相關設備設施的操作能力。
第八條治安安全管理原則
（一）建立健全物業安全保衛組織機構。
（二）制定和完善各項治安保衛崗位責任制。
（三）建立正常的巡視制度。
（四）完善區域內安全防範措施。
（五）提高保全人員素質，加強培訓，持證上崗，實行24小時值班制度。
（六）加強區域內車輛的安全管理。
（七）聯繫區內民眾，搞好群防群治，並在當地派出所的指導下搞好治安管理。
（八）與周邊單位建立聯防聯保制度。
第九條消防安全管理原則
（一）制定消防安全制度，落實消防安全責任，開展消防安全宣傳教育；
（二）建立高素質的專人負責與群防群治結合的義務消防隊伍；
（三）開展防火檢查，消除火災隱患；
（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；
（五）定時檢查保障公共消防設施、器材以及消防安全標誌完好有效。
第四章安全管理職責
第十條安全管理工作實行在物業管理有限公司安全管理委員會的統一領導下，各屬下公司分級管理的體制。
第十一條各屬下公司依法對設備、治安、消防等進行安全管理。
第十二條物業管理有限公司安全管理委員會安全管理工作的職責是：
（一）制定物業系統安全管理規章，並組織實施；
（二）會同有關部門協調處理安全事故和其它安全問題；
（三）指導、檢查和監督各屬下公司的安全管理工作；
（四）協調重大安全事故的處理工作；
（五）負責安全管理方面的其他有關事項。
第十三條物業公司安全管理機構的主要工作職責：
（一）貫徹執行國家安全管理法規；
（二）制定本公司安全管理的規章制度，並組織實施；
（三）協同工商、公安、衛生等有關部門，對本公司的安全管理機構、規章制度及消防、衛生防疫等安全設施、設備進行檢查及驗收工作；
（四）組織和實施對本公司安全管理人員的宣傳、教育和培訓工作。
消防設備設施器材管理制度 篇3
第一條為了加強固定資產的管理工作，防止國有資產的無形流失，特制定本辦法。
第二條設備報廢工作屬設備基礎管理工作的一部分，納入年終設備管理工作考評範疇。
第一章設備報廢標準
第三條凡是運輸設備使用10年，施工機械使用14年，無繼續使用價值，並且提足折舊，可以申請報廢。設備報廢后不準繼續使用。
第四條對於未達到使用年限，而屬於下列情況之一的設備，可以申請報廢。
（一）經有資質部門檢測，大修後技術性能不能滿足生產要求。
（二）設備老化，技術性能落後，耗能高，效率低，經濟效益差。
（三）大修後雖可恢復精度，但不如更新經濟。
（四）嚴重污染環境，危害人身安全與健康，進行改造又不經濟。
（五）因災害、事故、生產任務變更、本單位不適用其它單位也不需要，及其它原因應當淘汰的設備。
第五條凡屬報廢設備，未提足折舊的，應一次性提清。
第六條A類、B類設備要有完備的技術檔案，無檔案或檔案主要內容不全，不予報廢，無實物的設備不予報廢。
第二章設備報廢程式
第七條設備報廢工作一般在每年十月進行。
第八條設備使用單位在每年九月份對擬報廢設備進行技術普查，初步確定報廢對象。
第九條初步確定報廢設備對象後，在九月底前報本單位機械管理部門填寫“固定資產報廢申請表”和“固定資產報廢明細表”，上報總公司資產部。
第十條總公司資產部、財務部門和基層有經驗的人員組成三結合鑑定小組，現場對擬報廢設備進行鑑定，填寫鑑定意見。提交總公司經理辦公會討論。
第十一條總公司經理辦公會討論同意報廢的設備，由總公司資產部形成“總公司年度設備報廢申請”上報上級主管部門。
第十二條上級主管部門批覆同意報廢后，憑總公司批准的《固定資產報廢申請表》設備方可報廢消帳。
第三章報廢設備的處置
第十四條報廢設備除尚可利用的部件外，一律交國營物資回收部門回收。
第十五條設備的報廢處置，由總公司資產部歸口承辦，基層單位無權私自處置批准報廢的設備。貨款按財務規定入總公司財務，各單位自購設備報廢處置後的殘值，由總公司財務足額返還設備所屬單位。
第十六條由於特殊原因，設備雖已批覆報廢，但未處置，使用單位建立台帳，由專人負責管理。