房屋安全管理制度 篇1
第一章 總 則
第一條 為加強本市房屋安全管理，保障公共安全，結合本市實際，制定本規定。
第二條 本市轄區範圍內的城市市區(包括建制鎮的建成區)的房屋安全管理適用本規定。
本規定所稱的房屋安全管理，是指為保障房屋建築結構使用安全而進行的管理。包括房屋安全鑑定管理、危險房屋治理、房屋應急搶險以及白蟻預防和滅治管理。
房屋消防安全、設施設備使用安全以及住宅室內裝修等安全管理依照其他法律、法規、規章執行。
第三條 房屋安全管理應當遵循預防為主、確保全全的原則。
第四條 市國土資源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部門，負責組織實施本規定。市國土資源和房屋管理局各區分局(以下簡稱“區分局”)具體負責本轄區內的房屋安全監督、管理工作。
市國土資源和房屋管理局及各區分局可以委託房屋安全鑑定、危險房屋治理、白蟻防治等事業單位，負責房屋安全管理的具體事務。
建設、規劃、財政、工商、市政園林、文化、環保、市容環衛、城市管理綜合執法、消防、電力等部門應當按照各自職責，配合做好房屋安全管理工作，協同實施本規定。
第五條 建設、國土房管、規劃、城市管理綜合執法部門應當受理對擅自拆改房屋違法行為的投訴，並依職責查處。
建設行政管理部門負責對擅自拆改房屋的裝飾裝修企業的查處工作，國土房管行政管理部門予以協助。
國土房管行政管理部門負責對拆改房屋違反房屋安全管理行為的查處工作。
規划行政管理部門負責對拆改房屋違反規劃管理行為的查處工作。
城市管理綜合執法部門負責對拆改房屋構成違法建設行為的查處工作。
公安部門負責房屋安全管理中抗拒、阻礙房屋安全管理行政執法案件的偵查和處理，配合國土房管部門做好房屋安全管理行政執法工作。
第六條 市、區人民政府應當加強對本轄區內房屋安全管理的領導和督促，組織協調有關部門配合做好房屋安全管理。
市、區人民政府應當制定房屋應急搶險預案，建立房屋安全應急搶險指揮機構，組織指揮房屋應急搶險。
第七條 政府應當發揮房屋安全鑑定、白蟻防治等行業組織在房屋安全管理中的作用，鼓勵和支持行業組織依法開展工作。
行業組織應當依法協助市國土資源和房屋管理局及各區分局做好房屋安全管理工作，進行行業自律和監督。
第八條 市國土資源和房屋管理局應當定期組織全市的房屋安全普查，建立房屋安全動態信息管理系統。
第九條 市、區人民政府應當保障房屋安全普查、代為鑑定、危險房屋搶修代管、應急搶險等房屋安全管理專項經費。
房屋安全管理專項經費由市國土資源和房屋管理局及各區分局納入部門預算，報同級財政部門按規定程式辦理。
第二章 房屋安全責任
第十條 房屋所有人是房屋安全責任人。房屋所有人下落不明或者房屋權屬不清晰的，代管人是房屋安全責任人;沒有代管人的，房屋使用人是房屋安全責任人。租賃房屋另有約定的除外。
城市拆遷範圍內的房屋在房屋拆遷公告發布之日起至拆遷工作完畢期間的房屋安全責任，適用《xx市城市房屋拆遷管理辦法》的規定。
城市異產毗連房屋的安全責任，《城市異產毗連房屋管理規定》另有規定的，從其規定。
第十一條 房屋安全責任人對房屋建築結構及其附屬設施使用安全負責。
房屋安全責任人應當按規範要求安裝防盜網、空調支架等附屬設施，保證房屋及其附屬設施的安全、完整和整潔，對房屋及其附屬設施進行定期檢查。發現隱患的，及時依照規定進行鑑定和治理。
第十二條 屬於文物的房屋，由文化行政管理部門依照《中華人民共和國文物保護法》提出安全管理意見。
第十三條 房屋使用過程中，不得有下列影響房屋安全的行為：
(一)未報經城市規劃部門批准，擅自改變使用性質和擅自開(堵)外牆門窗、封閉陽台、搭建棚蓋或者在天台上建設建(構)築物;
(二)在住宅記憶體放經營性酸、鹼等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品;
(三)裝飾裝修活動中擅自拆改房屋，影響房屋結構安全和正常使用的行為。
安裝和使用防盜網、空調支架等附屬設施不得危及公共安全。
第十四條 物業服務企業應當開展房屋安全使用宣傳，並根據業主大會的決定或者物業服務契約的約定定期檢查其管理房屋的共用部位、共用設施設備的安全狀況。
發現有安全隱患的，物業服務企業應當及時向業主委員會書面報告，在小區內明顯位置張貼公告，向全體業主通報;並根據物業服務契約的約定組織鑑定、維修。
第十五條 進行地下設施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動，可能危及周邊房屋安全的，建設、施工等單位應當採取有效的安全保護措施。
已發生危及房屋安全的情況的，建設、施工等單位應及時修復，排除危險。
第十六條 房屋安全責任人以及物業服務企業應當建立房屋安全管理檔案，做好房屋安全檢查、維修記錄。
第十七條 房屋安全責任人、房屋使用人、物業服務企業等有關單位和個人應當積極配合市國土資源和房屋管理局及各區分局組織的房屋安全普查或者房屋安全檢查等活動。
第十八條 單位和個人可以向市國土資源和房屋管理局或者各區分局舉報危害房屋安全的行為，反映存在重大安全隱患的房屋;市國土資源和房屋管理局或者各區分局應當及時處理，並將處理結果答覆舉報人或者反映人。
第三章 房屋安全鑑定管理
第一節 房屋安全鑑定委託
第十九條 有下列情形之一的，房屋安全責任人應當及時委託原設計單位或者房屋安全鑑定單位進行房屋安全鑑定：
(一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;
(二)房屋超過設計使用年限需繼續使用的;
(三)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;
(四)需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
(五)其他可能危害房屋安全需要鑑定的情形。
第二十條 有下列情形之一的房屋，建設、施工等單位在基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，應當委託房屋安全鑑定單位進行房屋安全鑑定：
(一)距離2倍開挖深度範圍內的房屋;
(二)爆破施工中，處於《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距離內的房屋;
(三)捷運、人防工程等地下工程施上距離施工邊緣2倍埋深範圍內的房屋;
(四)基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。
第二十一條 具有本規定第十九條規定情形的房屋，未經鑑定或者經過鑑定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所。
第二十二條 房屋可能存在危及相鄰人、房屋使用人等利害關係人的安全隱患的，利害關係人可以要求房屋安全責任人委託房屋安全鑑定單位進行鑑定。
房屋安全責任人拒不委託房屋安全鑑定單位進行鑑定的，利害關係人可以自行委託房屋安全鑑定單位進行鑑定。
經過房屋安全鑑定，房屋是危險房屋或者存在危及利害關係人的危險點的，鑑定費由房屋安全責任人承擔;不是危險房屋或者不存在危及利害關係人的危險點的，鑑定費由委託人承擔。
第二節 代為鑑定
第二十三條 單位和個人發現房屋存在嚴重安全隱患的，可以及時告知街道辦事處、鎮政府或者各區分局。
街道辦事處、鎮政府應當將掌握的存在嚴重安全隱患的房屋信息進行登記並及時告知房屋所在地的區分局。
各區分局應當對存在嚴重安全隱患的房屋信息進行登記並進行調查核實。
第二十四條 房屋存在嚴重安全隱患，房屋安全責任人未委託鑑定的，各區分局應當及時向其發出房屋安全鑑定通知書，責成房屋安全責任人在規定的期限內進行房屋安全鑑定。
房屋安全責任人在房屋安全鑑定通知書要求的期限內仍未委託房屋安全鑑定的，各區分局應當向其發出房屋安全代為鑑定決定書，並委託房屋安全鑑定單位進行鑑定。
經鑑定屬於危險房屋的，鑑定費由房屋安全責任人承擔。
第二十五條 房屋存在嚴重安全隱患，房屋安全責任人採取治理措施排除隱患的，應當及時向各區分局提交相關的證明材料;經各區分局調查核實後，房屋安全責任人可不再委託房屋安全鑑定。
第二十六條 房屋安全責任人、使用人應當配合房屋安全鑑定單位的調查核實以及鑑定工作。
第三節 房屋安全鑑定單位管理
第二十七條 從事房屋安全鑑定的單位，應當依照《xx市房屋安全鑑定單位備案管理規定》到市國土資源和房屋管理局辦理備案手續。
房屋安全鑑定人員實行資格證和執業註冊管理制度，房屋安全鑑定人員資格證和執業註冊管理由市房屋安全鑑定協會負責。
第二十八條 進行房屋安全鑑定，應當有兩名以上的房屋安全鑑定人員參加，並出示房屋安全鑑定執業註冊證件。對特殊複雜的鑑定項目，房屋安全鑑定單位可另外聘請專業人員或者邀請有關部門派員參與鑑定。
任何單位或者個人不得阻撓、干擾房屋安全鑑定人員進行正常的房屋安全鑑定。
第二十九條 房屋安全鑑定單位應當嚴格按照鑑定業務規範和鑑定業務標準的要求從事鑑定活動並製作鑑定報告。鑑定報告應當加蓋房屋安全鑑定專用章，並及時送達鑑定委託人。
房屋安全鑑定單位應當對出具的鑑定報告承擔相應的法律責任。
第三十條 利害關係人對房屋安全鑑定單位的鑑定結論有異議的，可以向市房屋安全鑑定協會的專家委員會申請復鑒。
復鑒結論與原鑑定結論一致的，復鑒費用由申請人承擔;復鑒結論與原鑑定結論存在本質不同的，復鑒費用由房屋安全鑑定單位承擔。
第三十一條 房屋安全鑑定單位開展房屋安全鑑定業務應當建立業務檔案，設立業務情況匯總表，並於每年年底將該年度的房屋安全鑑定統計報表報送市國土資源和房屋管理局。
經鑑定屬於危險房屋的，房屋安全鑑定單位應當立即將危險房屋鑑定報告報送各區分局，各區分局應當將掌握的危險房屋信息報送市國土資源和房屋管理局。
第三十二條 市國土資源和房屋管理局應當向社會公開下列信息：
(一)房屋安全鑑定單位備案情況;
(二)經鑑定的危險房屋情況。
第四章 危險房屋治理
第一節 危險房屋治理主體
第三十三條 危險房屋應當經房屋安全鑑定單位鑑定確認。
經鑑定屬於危險房屋的，房屋安全責任人應當按照房屋安全鑑定單位鑑定結論的處理類別，進行治理。危險房屋的處理類別分為觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除四種類別。文物建築經鑑定屬於危險房屋的，應當按照《中華人民共和國文物保護法》的規定進行搶救修繕。
經鑑定不屬危險房屋但房屋存在安全隱患的，房屋安全責任人應當及時排除安全隱患。
經鑑定為危險房屋，利害關係人又申請復鑒的，在復鑒期間不停止解危措施的進行。
第三十四條 鑑定結論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險房屋，房屋使用人應當立即遷出。鑑定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，危及到的房屋使用人應當立即遷出。
鑑定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，未採取適當安全技術措施前，危險部位的房屋不得使用。
鑑定結論的處理意見為處理使用的危險房屋，未解危前，不得使用。
第三十五條 危險房屋有下列情形之一，房屋所在地的區分局應當對房屋實施代管並進行治理：
(一)房屋權屬不明晰，無法確定房屋安全責任人的;
(二)所有人死亡且無法確定繼承人作為房屋安全責任人的;
(三)所有人下落不明又無合法代理人履行房屋安全責任的;
(四)危險房屋的安全責任人確有困難無法治理危險房屋，通過書面協定委託房屋所在地的區分局代管房屋並實施治理的。
代管前款第(一)項至第(三)項所列房屋，代管前應當發布公告，公告的期限不得少於三十天。但危險房屋需要立即治理的，發布公告期間可以同時治理。
第三十六條 各區分局應當對代管、治理髮生的費用以及代管房屋過程中產生的收益等情況進行證據保全。
屬於第三十五條規定情形的，代管、治理髮生的費用應當由房屋安全責任人承擔。房屋安全責任人不確定或者未償還有關費用的，各區分局可以從租賃代管房屋的收益中抵扣。
被代管房屋的所有人或者繼承人確定的，代管、治理費用結清後，各區分局應當自代管、治理費用結清後的十個工作日內解除代管並發還房屋，並將剩餘的代管收益返還所有人或者繼承人。
第三十七條 房屋安全責任人未按照鑑定結論的處理意見及時治理危險房屋的，各區分局應當向房屋安全責任人發出危險房屋限期治理通知書。
房屋安全責任人在危險房屋限期治理通知書規定的期限內仍未治理危險房屋的，各區分局應當向房屋安全責任人發出危險房屋代為治理決定書，責令房屋安全責任人或者使用人搬出危險房屋，進行緊急排險。
停止使用或者整體拆除的危險房屋，情況危急的，各區分局可以直接向房屋安全責任人發出危險房屋代為治理決定書，責令房屋安全責任人或者使用人立即搬出危險房屋，進行緊急排險。
各區分局在房屋安全責任人或者使用人搬出危險房屋後，應當即時進行危險房屋治理。
第三十八條 觀察使用、處理使用的危險房屋，各區分局在危險房屋治理結束後，應當自治理結束後的十個工作日內書面通知房屋安全責任人接收房屋。
危險房屋治理、搬遷、臨時安置等費用，由房屋安全責任人承擔。
第三十九條 房屋安全責任人或者房屋使用人搬出的危險房屋為其唯一居住用房的，可以向各區分局申請臨時住房安置。
房屋安全責任人或者房屋使用人自行治理危險房屋，使用各區分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按公房租金標準計收;由各區分局代為治理，房屋安全責任人或者房屋使用人使用各區分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按市場租金標準計收。
經民政部門核定的低保救濟家庭、低收入家庭或者市總工會核定的特困職工家庭，危險房屋治理期間，各區分局提供的安置房的租金，按廉租住房有關規定計收。
使用各區分局提供的臨時安置住房，在危險房屋治理結束後，各區分局應當通知房屋安全責任人或者房屋使用人限期遷出，逾期不搬的，租金按照市場租金標準計收。
第四十條 經民政部門核定的低保救濟家庭、低收入家庭或者市總工會核定的特困職工家庭，無力承擔危險房屋治理費用的，可以按本規定第三十五條第一款第(四)項的規定書面協定委託房屋所在地的區分局代管並實施治理，並申請減免治理費用。
第四十一條 房屋安全責任人怠於、無力進行危險房屋治理的，國土房管行政管理部門可以根據補償標準依法實施收購。
第二節 危險房屋治理相關主體的義務
第四十二條 危險房屋的安全責任人應當設定明顯的危險房屋標誌，提醒過往的行人、相鄰人注意安全;對暫不能排險解危的危險房屋，應當採取有效的安全防護措施。
第四十三條 設定在危險房屋或者其附屬物上的廣告牌、宣傳牌、招牌及供電、通訊線路等懸掛、支立物，對危險房屋治理造成妨礙時，其所有人應當及時予以拆除、遷移。上述懸掛、支立物的所有人未能及時拆除、遷移的，危險房屋的安全責任人可以申請由區分局強制拆除、遷移。拆除、遷移費用由懸掛、支立物的所有人負責。
因治理危險房屋需要合理利用房屋共用部位、共用設施設備的，有關的房屋所有人和使用人應當予以配合，不得藉故阻撓。
第四十四條 房屋安全責任人或者各區分局對危險房屋進行原狀維修、加固搶險需要辦理各項手續的，規劃、建設、市政園林、文化、市容環衛等行政主管部門應當及時辦理，以免延誤時間發生事故。
危險房屋危及公共安全需要緊急治理的，可以在辦理有關治理手續的同時，採取必要的解危措施。
危險房屋的共有人在治理過程中，需要立即排險解危的，可以單獨向規劃等行政主管部門辦理原狀維修、加固搶險相關手續。
第四十五條 市國土資源和房屋管理局及各區分局應當加強危險房屋治理工程巡查，掌握、核查危險房屋治理和滅失情況，建立危險房屋登記、註銷制度。
第五章 房屋應急搶險
第四十六條 市、區人民政府應當設立房屋應急搶險救援組織，制定房屋應急搶險預案，儲備充足的搶險救援物資和裝備器材，配備足夠交通運輸及通訊工具，保證救援物資和人員及時到位。
第四十七條 房屋應急搶險遵循屬地管理的原則。
因颱風、暴雨、火災等事故導致房屋出現突發性險情時，房屋安全責任人應當立即採取妥善的處理措施，並向所在地的區分局和消防等行政主管部門報告，積極配合行政主管部門進行應急搶險和對事故進行調查處理。
區房屋安全應急搶險指揮機構和房屋應急搶險救援組織在知悉房屋突發性險情後，應當及時到場處理，實施房屋應急搶險。
第四十八條 市房屋安全應急搶險指揮機構負責組織實施跨區的房屋的應急搶險;市房屋安全應急搶險指揮機構在認為必要時，也可以直接對發生重大險情的房屋組織實施應急搶險。
區房屋安全應急搶險指揮機構應當及時將房屋突發性險情情況報告市房屋安全應急搶險指揮機構。
第四十九條 房屋安全應急搶險指揮機構組織實施房屋應急搶險時，可以根據實際情況需要採取下列措施：
(一)切斷電力、可燃氣體和液體的輸送;
(二)劃定警戒區，實行局部交通管制;
(三)利用鄰近建築物和有關設施;
(四)拆除或者破損毗鄰的建築物和構築物。
電力、市政園林、公安、消防等部門應當給予必要的協助。
對因房屋應急搶險需要而拆除或者破損的毗鄰建築物和構築物，各區分局應當在事後予以修復。
第六章 白蟻預防和滅治管理
第五十條 新建、改建、擴建的商品房，由房地產開發企業實施白蟻預防處理;未按規定實施白蟻預防處理的，由房地產開發企業承擔白蟻滅治責任。
其它房屋未實施白蟻預防處理的，由房屋安全責任人承擔白蟻防治責任。
第五十一條 已實施白蟻預防處理的商品房，在包治期限內發生蟻害的，由房地產開發企業承擔白蟻滅治責任。
已實施白蟻預防處理的其它房屋，在白蟻預防契約約定的包治期限內發生蟻害的， 由原白蟻防治單位負責無償滅治。
超出包治期限發生蟻害的，由房屋安全責任人負責滅治。
白蟻預防契約的包治期限不得低於十年，包治期限自白蟻防治工程驗收合格之日起計算。
第五十二條 房屋安全責任人應當加強蟻情檢查，發現蟻害應當及時滅治。
在進行白蟻防治時，相鄰房屋的所有人、使用人和管理人應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查、滅治工作。
第五十三條 白蟻防治單位實行資質管理制度;白蟻防治人員實行資格證和執業註冊管理制度。
白蟻防治單位資質和白蟻防治人員資格及執業註冊管理由市白蟻防治行業協會負責。
從事白蟻防治的人員檢查蟻情和進行白蟻滅治工作時，應當出示白蟻防治的執業註冊證件。
第五十四條 從事白蟻防治的單位，應當到市國土資源和房屋管理局辦理備案手續。
白蟻防治單位在白蟻預防工程開工前，應當以書面、電子郵件、電話等方式告知市國土資源和房屋管理局。
白蟻預防工程竣工後，由白蟻防治單位、項目建設單位和工程監理單位依照國家、省、市頒布的白蟻防治工程質量檢驗評定標準進行驗收。白蟻防治單位應當在驗收後三十日內到市國土資源和房屋管理局辦理驗收備案手續。
第五十五條 建設工程委託監理的，建設單位應當將白蟻預防工程監理任務一併委託給監理單位。
工程監理單位應當依照委託將白蟻預防處理納入工程監理範圍，實施監理的工作內容應當包括白蟻預防施工藥物的檢測、施工方案的落實和監理報告的編寫。
第五十六條 房地產開發企業在進行商品房銷(預)售時，應當向購房人出示白蟻預防契約或者《xx市房屋白蟻防治工程質量驗收備案證明》。
第五十七條 市國土資源和房屋管理局應當加強對白蟻預防工程和商品房銷(預) 售樓盤等全市房屋白蟻防治情況的巡查。
第五十八條 市國土資源和房屋管理局應當向社會公開下列信息：
(一)白蟻防治單位備案、白蟻預防工程驗收備案等情況;
(二)白蟻預防工程、商品房銷(預)售樓盤白蟻預防的巡查情況;
(三)其它有關白蟻防治的信息。
第七章 法律責任
第五十九條 房屋安全責任人不履行規定的房屋安全管理相關義務，造成事故或者損失的，依法承擔民事責任;構成犯罪的，依法承擔刑事責任。
第六十條 違反本規定第十三條第(一)項規定，由規划行政管理部門依照城市規劃管理法律法規的規定處罰;違反本規定第十三條第(二)項規定，由公安消防機構依照消防管理法律法規的規定處罰;違反本規定第十三條第(三)項及第二款規定，由國土房管行政管理部門責令改正，屬於違法建設的，由規劃、城市管理綜合執法部門查處。
第六十一條 有下列情形之一的，由市國土資源和房屋管理局各區分局予以處罰：
(一)違反本規定第二十四條的規定，房屋安全責任人在房屋安全鑑定通知書要求的期限內未進行房屋安全鑑定，經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋的，處以房屋安全鑑定費1倍數額的罰款，但罰款數額最高不得超過三萬元。
(二)違反本規定第三十一條第二款的，對房屋安全鑑定單位處以警告;經警告後仍未按規定辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款。
第六十二條 有下列情形之一的，由市國土資源和房屋管理局予以處罰：
(一)違反本規定第二十七條第一款的，對未辦理備案手續而從事房屋安全鑑定的單位，責令限期補辦手續，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;
(二)違反本規定第二十七條第二款的，對末取得房屋安全鑑定人員資格證、執業註冊證件或者被取消資格證、執業註冊證件仍從事房屋安全鑑定工作的人員，處以一千元處罰;並對其所在單位處以五千元以上二萬元以下的罰款;
(三)違反本規定第三十一條第一款的，對房屋安全鑑定單位處以警告;經警告後仍未按規定辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;
(四)違反本規定第五十三條第一款的，對未取得白蟻防治資質仍從事白蟻防治的單位，責令限期補辦手續，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;對未取得白蟻防治人員資格證、執業註冊證件或者被取消資格證、執業註冊證件仍從事白蟻防治工作的人員，處以一千元處罰，並對其所在單位處以五千元以上二萬元以下的罰款;
(五)違反本規定第五十四條第一款的，對未辦理備案手續而從事白蟻防治的單位，責令限期補辦手續，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;
(六)違反本規定第五十四條第三款的，對未辦理白蟻預防工程驗收備案手續的白蟻防治單位，責令限期補辦手續，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款。
第六十三條 以圍攻、謾罵、毆打或者以其它方式拒絕、阻礙房屋安全鑑定人員進行正常的房屋安全鑑定、房屋安全普查或者房屋安全檢查活動，或者以圍攻、謾罵、毆打或者以其他方式拒絕、阻礙國家機關工作人員依法履行房屋安全管理職責，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關給予治安處罰。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十四條 國家機關工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，由其所在單位、上級機關或者監察機關追究行政責任;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第八章 附 則
第六十五條 白蟻防治單位備案和房屋白蟻預防工程竣工驗收備案的具體辦法由市國土資源和房屋管理局另行制定。
第六十六條 縣級市房屋安全管理可參照本規定執行。
城市市區(包括建制鎮的建成區)之外的農村房屋安全管理由區、鎮級政府參照本規定執行。
第六十七條 本規定自x年3月1日起施行。1991年8月28日起施行的《xx市城鎮私有危房修繕和改造管理規定》、1996年6月24日起施行的《xx市房屋安全管理規定》和1998年2月1日起施行的《xx市房屋修繕管理規定》同時廢止。
房屋安全管理制度 篇2
第一章 總則
第一條 為了加強房屋安全管理，保障房屋居住和使用安全，根據國務院《建設工程質量管理條例》、《江蘇省工程建設管理條例》、《城市危險房屋管理規定》(建設部第4號令)等法規、規章的規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用於本市市區範圍內城鎮各類房屋的安全管理。
本辦法所稱房屋是指已建成並投入使用的各類房屋及附屬設施。
本辦法所稱房屋改造系指對原有房屋進行加層、擴(搭)建、拆改房屋主體結構以及改變使用功能等改造活動。
本辦法所稱危險房屋，系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
本辦法所稱房屋安全管理，系指對房屋結構安全進行管理，從而減少房屋安全隱患，保障房屋使用安全。
第三條 房屋安全管理應當遵循預防為主、防治結合的原則。
第四條 市房產行政主管部門是本市房屋安全管理的行政主管部門。
市房屋安全管理鑑定中心具體負責房屋的安全鑑定和房屋改造的結構安全審定工作，統一使用“xx市房屋安全鑑定專用章”。
建設、規劃、公安、安全生產監督等部門應按各自職責，協同做好房屋安全管理工作。
第二章 房屋安全鑑定
第五條 房屋所有權人、使用人、物業管理企業對房屋安全性能有疑慮時，可以向房屋安全管理鑑定機構提出房屋安全鑑定申請。
遭受火災、洪水、碰撞等自然、人為因素損害的和未按正常建設程式建造的房屋應當進行房屋安全鑑定。
第六條 從事房屋租賃、買賣、抵押、交換等活動，法律、法規對房屋安全有要求的，當事人應申請房屋安全鑑定;房屋產權人出售危險房屋的，應當告知對方當事人，雙方當事人應當在契約中對危險房屋的治理作出約定。
第七條 房屋安全鑑定按下列程式進行：
(一)受理申請，制訂鑑定方案;
(二)初始調查，摸清房屋的歷史、現狀和結構情況;
(三)現場查勘，詳細檢查、測試、紀錄各種數據和狀況;
(四)覆核驗算，進行結構和構件計算、整理技術資料;
(五)全面分析、綜合評定，根據檢測的數據進行分析研究，論證定性，作出綜合判斷，並提出處理意見;
(六)簽發文書，使用統一術語，簽發鑑定文書，整理匯總鑑定資料，歸檔備查。
第八條 鑑定機構受理申請後，應及時派2名以上鑑定人員至現場查勘。一般項目在15個工作日內、複雜項目在30個工作日內提出鑑定意見及採取安全措施建議。
第九條 經鑑定屬危險房屋的，鑑定機構必須及時發出危險房屋通知書;屬非危險房屋的，應在鑑定文書上註明在正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。
第十條 房屋安全鑑定機構應配備相應專業技術人員，專門從事房屋安全鑑定工作。
第十一條 房屋安全鑑定機構按市物價部門核定的收費標準收取相關費用。
第三章 房屋改造的結構安全審批
第十二條 房屋改造應保證房屋的原有安全性能，並符合城市規劃、抗震、消防、市容環境衛生等有關方面的規定。
不得因改造房屋影響毗鄰房屋的安全和正常使用。
在住宅改造中，不得將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間。
第十三條 有下列情況之一的房屋，不得進行改造：
(一)嚴重損壞未經維修處理的房屋;
(二)有險情或存在危險隱患未經加固處理的房屋;
(三)整幢危險房屋。
第十四條 房屋改造有下列行為之一的，房屋所有權人或使用人(以下稱改造申請人)必須提出相關設計方案，報市房產行政主管部門進行結構安全審批：
(一)在牆體上開門、開窗、開洞口，拆改牆體;
(二)擴大原有門、窗洞口;
(三)明顯增加樓面靜荷載，降低室內地面;
(四)在樓面上開設洞口或擴大洞口尺寸;
(五)拆除連線陽台的磚、混凝土牆體的;
(六)改變使用功能的;
(七)對原有房屋進行加層、擴(搭)建的;
(八)其它涉及房屋結構安全的項目。
第十五條 申請房屋改造的結構安全審批應提供以下材料：
(一)《房屋改造結構安全審批申請表》;
(二)房屋所有權證(非所有權人申請的，還應提交所有權人同意其改造的證明);
(三)由房屋安全鑑定機構出具的《房屋改造結構安全審定書》;
(四)拆改異產毗連房屋相關連承重牆體的，應提供上、下住戶表示同意改造的書面證明。
第十六條 房屋改造申請人對房屋進行改造，必須嚴格按審定的改造設計方案進行施工，不得擅自改變和損壞房屋結構。
第四章 危險房屋治理
第十七條 房屋所有權人和使用人應定期對房屋進行安全檢查，特別是大型建築物，應指定專人經常進行安全檢查。
在暴風、雨雪季節，或遇其他災害時，房屋所有權人、使用人應在當地人民政府統一領導下，作好排險解危的各項工作。
第十八條 房屋所有權人或使用人對經鑑定的危險房屋或存在危險隱患的房屋，必須按照下列類別處理：
(一)觀察使用，適用於採取適當安全措施後，尚能短期使用，但要繼續觀察的房屋;
(二)處理使用，適用於採取適當技術措施後，可達到解除危險的房屋;
(三)停止使用，適用於已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰和影響他人安全的房屋。但應加設警示標誌，禁止使用;
(四)整體拆除，適用於整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
第十九條 異產毗連危險房屋的各所有權人，應共同履行治理責任，所需費用按各自所占房屋建築面積的比例分攤。
第二十條 房屋所有權人或使用人發現白蟻蟻情，應按規定向白蟻防治機構報告，及時進行治理。
第二十一條 物業管理企業應當將房屋改造中的禁止行為和注意事項告知業主，發現業主或者使用人有損壞房屋承重結構等行為時，應當及時勸阻，並向房產行政主管部門報告。
第五章 罰則
第二十二條 有下列情況之一的，房屋安全鑑定機構應承擔相應的法律責任：
(一)因故意把非危險房屋鑑定為危險房屋造成損失的;
(二)因過失把危險房屋鑑定為非危險房屋，並在有效時限內發生事故的;
(三)因拖延鑑定時間又不作出採取安全措施建議而發生事故的。
房屋安全鑑定機構工作人員不如實對房屋安全性能、改造方案的使用安全出具結論的，給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十三條 因下列原因造成事故的，房屋所有權人、使用人、物業管理企業、行為人應依法承擔相應的法律責任：
(一)有險不查、不報或損壞不修的;
(二)經鑑定為危險房屋或存在危險隱患而未採取有效解危措施繼續使用的;
(三)擅自改變房屋使用性質和用途的;
(四)行為人由於施工、堆物、碰撞等行為危及房屋安全的。
第二十四條 違反本辦法規定，在改造過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，由市房產行政主管部門責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
造成損失的，依法承擔賠償責任;造成重大責任事故、危及公共安全構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十五條 違反本辦法規定，在住宅改造過程中有下列行為之一的，由房產行政主管部門責令改正，並處罰款：
(一)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間的，或者擅自拆除連線陽台的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對改造企業處1千元以上1萬元以下的罰款;
(二)未經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對改造企業處1千元以上1萬以下的罰款。
第二十六條 房屋所有權人或使用人因改造損壞毗連房屋的，應負責修復或賠償。
第二十七條 負責房屋安全管理的國家機關工作人員徇私舞弊、濫用職權或者玩忽職守的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十八條 當事人對行政管理部門作出的具體行政行為不服的，可以依法申請行政複議或者提起行政訴訟。
第六章 附則
第二十九條 各轄市可根據本地實際情況參照本辦法執行。
第三十條 本辦法自x年11月1日起施行。1991年4月24日xx市人民政府發布的第2號令《xx市市區危險房屋管理實施細則》同時廢止。
房屋安全管理制度 篇3
學校將學前教育納入管理日程，定期研究檢查指導學前教育工作。
1、定期檢查班內安全措施，向全體任課教師進行安全教育，利用班會時間向幼兒進行安全知識教育。
2、堅持對學前班兒童進行規範教育，嚴禁態度粗暴，動作生硬，體罰或變相體罰兒童。
3、注意場地、玩具、用具、課桌椅及活動器械使用前的檢查，避免事故的發生。
4、建立健全幼兒接送制度，不許把孩子交給陌生人。
5、全體任課教師要以幼兒為中心，各項活動在注意幼兒安全的前提下，同時關注孩子心理的健康成長。
6、課間活動老師必須參加看護，去廁所大小便由教師集體組織，防止意外事故的發生。
7、不準讓孩子中途離校，如有特殊情況需中途離校的，需經學校同意並與家長取得聯繫後方可離校。
8、下班前各班任要做好班內衛生，注意門、窗、電燈、玩具櫃是否關好、鎖好。
9、堅持晨檢制度，如發現孩子有不良反應或異常現象，應及時通知家長帶孩子就醫檢查。
10、注意班內衛生和空氣的流通，堅持定期消毒，發現傳染性疾病應及時報告並隔離，防止傳染。
11、學前班休息室：保持環境整潔，空氣清新。上下午無人時打開門窗通風。學校定期對其進行消毒。開放時間：12：00—13：20
房屋安全管理制度 篇4
縣司法局網路中心機房管理制度 為科學、有效地管理中心機房，保證網路系統安全、高效運行和使用，結合本局網路結構和運行情況，特制定如下制度，請遵照執行。
一、機房日常管理
1、管理目標是保證中心機房設備與信息的安全，保障機房具有良好的運行環境和工作環境。
2、機房日常管理指定專人負責。
3、機房鑰匙要嚴格保管，不得隨意轉借，一旦丟失要及時報告並積極尋找，並採取有效措施予以補救。
4、無關人員未經批准不得進入機房，更不得動用機房設備、物品和資料，若因工作需要，相關人員需要進入機房操作必須經過批准方可在管理人員的指導或協同下進行。
5、機房應保持清潔、衛生，溫度、濕度適可，機房內嚴禁吸菸，嚴禁攜帶無關物品尤其是易燃、易爆物品及其它危險品進入機房。
6、消防物品要放在制定位置，任何人不得隨意挪動、機房工作人員要掌握防火技能，定期檢查消防設施是否正常。出現異常情況應立即採取切斷電源、報警、使用滅火設備等正確方式予以處理。
7、硬體設備要注意維護和保養，做到設備卡相符、設備使用狀態記錄完整。
8、建立機房登記制度，對本地區域網路、廣域網的運行情況建立檔案。未發生故障或故障隱患時，網管人員不可對中繼、光纖、網線及各種設備進行任何調試，對所發生的故障、處理過程和結果等要做好詳細記錄。
9、網管人員應做好網路安全工作，嚴格保密伺服器的各種帳號，監控網路上的數據流，從中檢測出攻擊的行為並給予相應的處理。
10、網管人員要對數據流實施嚴格的安全與保密管理，除塵濾布防止系統數據的非法生成、變更、泄露、丟失及破壞。網管人員應在資料庫的系統認證、系統授權、系統完整性、補丁和修正程式方面實施修改。
二、設備管理
1、網管人員對各種網路設備的使用須按操作程式或使用說明書進行。
2、經常對硬體設備進行檢查、測試和修理，確保其運行完好。
3、所有貴重設備均由專人保管，專人使用，不得外借或由非專業人員單獨操作。
4、中心機房的所有設備未經許可一律不得挪用和外借，特殊情況經批准後辦理借用手續，借用期間如有損壞由借用單位或使用人員負責賠償。
5、硬體設備發生損壞、丟失等事故，應及時上報，填寫報告單並按有關規定處理。
6、中心機房及其附屬設備的管理(登記)與維修由網管人員負責。設備管理人員每半年要核准一次設備登記情況。
7、中心機房主機(系統伺服器)、網路伺服器及其外圍設備由網管人員每周進行一次例行檢查和維護，尤其是設備供電、運行狀態是否正常等要時常檢查和維護。
三、系統軟體、套用軟體管理
1、軟體要定期進行系統維護與備份，備份至少保持一式兩套，並存放在溫度濕度適宜的磁介質庫存中。
2、套用軟體、套用數據應根據運行頻率進行定期或不定期的備份工作，備份軟體和數據應存放在磁介質庫存中。
3、套用軟體的源程式除了在磁介質上備份以外，網管員應自己進行備份，以防應用程式發生意外，難以恢復。
4、為了便於對系統軟體進行套用和管理，機房中須備有與系統軟體有關的使用手冊和各種指南等資料，以便維護人員查閱。其資料未經許可，任何人不得拿出機房。 四、計算機病毒防範管理
1、網管人員應有較強的病毒防範意識，定期進行病毒檢測(特別是伺服器)，發現病毒應立即處理。
2、壓濾機濾布廠家採用國家許可的正版防病毒軟體並及時更新軟體版本。
3、未經領導許可，網管人員不得在伺服器上安裝新軟體，若確實需要安裝，安裝前應進行病毒例行檢測。
4、經遠程通信傳送的程式或數據，必須經過檢測確認無病毒後方可使用。 五、數據保密及數據備份
1、根據數據的保密規定和用途，確定使用人員和存取許可權、存取方式和審批手續。
2、禁止泄露、外借和轉移專業數據信息。
3、未經批准不得隨意更改業務數據。
4、網管人員製作數據的備份要異地存放，確保系統一旦發生故障時能夠快速恢復，備份數據不得隨意更改。
5、業務數據必須定期、完整、真實、準確地轉儲到不可更改的介質上，並要求集中和異地保存，保存期限至少2年。
6、備份的數據由網管人員負責保管，備份的數據應在指定的數據保管室或指定的場所保管。
7、備份數據資料保管地點應有防火、防熱、防潮、防塵、防磁、防盜設備。
六、安全檢查管理
1、中心機房安全是關係到行業安全的一件大事，是保證各個業務系統正常工作的前提條件，因此必須堅持定期安全檢查。
2、中心機房自檢每年進行一次，且須認真做好檢查記錄。
3、對檢查中發現的問題將進行限期整改。
房屋安全管理制度 篇5
第一章 總則
第一條 為加強對我校安全工作的管理，維護學校正常的教學和生活秩序，保障師生員工人身和財產安全，營造安全、穩定、文明、健康的育人環境，根據國家有關學校安全的法律法規，結合我校實際，制定本制度。
第二條 學校安全管理工作的主要任務是：宣傳貫徹國家有關安全管理工作的方針政策和法律法規，建立健全學校安全管理工作的規章制度，對師生進行安全教育及管理，預防學校安全事故的發生，妥善處理學校種類安全事故。
第三條 學校成立以校長為組長、副校長為副組長、有相關處室負責人為成員的安全管理工作領導小組，負責領導全校的安全管理、安全教育、安全防範、安全救扶等工作。
第四條 學校安全管理工作實行“分級管理、分級負責”，建立“誰主管、誰負責”的管理體制和工作人員崗位制。做到責任落實到專人，任務落實到部門，與崗位職責掛鈎，使各種安全防範落到實處，努力創建安全文明校園。
第二章 學校安全工作的職責
第五條 學校要嚴格執行國家有關安全管理工作的方針政策和法律法規，落實上級政府有關安全管理工作的規定，認真履行各自的職責。
第六條 學校在學校安全管理工作中的職責和任務。
㈠建立與本校安全管理工作相適應的機構，配備專職或兼職安全管理人員，落實責任。
㈡建立健全學校安全管理規章制度，制定學校安全事故預防措施和事故搶險預案。
㈢制定本校安全管理工作年度計畫，落實年度工作。
㈣將安全責任落實到具體部門和有關人員，並考核其執行情況。
㈤定期開展安全檢查，排查隱患，落實整改措施，並對本校無力解決的問題如實上報主管部門或同級政府。
㈥定期排查、消除校園校舍安全隱患，保證師生員工人身和財產安全。
㈦嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》、衛生部《學生集體用餐監督管理辦法》，切實加強學校食品衛生管理，接受衛生防疫部門監督。
㈧加強對有毒有害和易燃易爆危險物品的管理。
㈨做好學生集體活動的安全防範工作。建立學生集體活動報告制度，切實落實學生集體活動安全責任制。學生集體外出活動要事先制定活動方案(必須包含安全措施)，經批准後進行。堅持“誰組織，誰負責;誰批准，誰負責”的原則。嚴禁組織學生參加與任何商業性活動。
㈩預防為主，防消結合，抓好學校的消防安全工作。依據《中華人民共和國消防法》，學校應認真履行以下消防工作職責。
1.制定消防安全制度、消防安全操作規程。
2.實行防火安全責任制，確定本單位的消防安全責任人。
3.針對學校的特點，對師生員工進行消防安全和火災逃生教育。
4.組織防火檢查，及時消除火災隱患。
5.按照國家有關規定配置消防設施和器材，設定消防安全標誌，定期組織檢驗、維修，確保消防設施和器材完好有效。
6.保障疏散通道、安全出口暢通，並設定符合國家規定的消防安全疏散標誌。
7.簽訂消防責任書，落實消防責任制。
(十一)安全事故發生後，學校領導要立即到達現場，迅速採取有效措施，組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產損失。按照有關規定立即如實報告有關部門，並通知受傷害者的父母(監護人)。不得隱瞞不報、謊報或拖延不報;不得故意破壞事故現場，毀滅有關證據。學校應及時成立事故處理小組或指派專人負責事故的處理，並主動配合有關部門做好事故調查工作。
第三章 學校安全工作的教育、培訓和管理
第七條 學校安全管理工作的重點是安全教育。學校應當將以消防、交通、衛生、治安等為主要內容的安全教育納入教育教學內容，列入教育計畫，安排教學課時，並針對不同年齡學生的特點，進行形式多樣、生動活潑的安全教育，增長安全知識，增強安全意識。班主任和全體教師有責任和義務向學生進行安全教育工作。
第八條 學校要根據環境、季節及有關規律進行防盜、防火、防災、防病和防事故等方面的教育，並形成制度。
第九條 學校安全教育工作應重視學生心理衛生教育，注重心理疏導，教育學生注意保持健康的心理狀態，幫助學生克服因各種原因造成的心理障礙，把安全事故消防在萌芽狀態。
第十條 結合“普法”教育活動，利用電影、電視、廣播、報紙、網路、黑板報和班隊會等多種形式開展安全知識教育，重點是安全工作的法制教育和自防自救教育。
第十一條 學校應創造條件，開設安全教育演緡課，並建立安全教育演練基地，提高學生自我保護和自救能力。
第十二條 學校應定期對教學、生活、管理、操作人員及安全保衛人員進行相關安全知識的教育和培訓，把安全規範操作作為對其業績考核的重要內容。
第十三條 學校要把安全教育及管理工作納入工作目標考核責任制，作為考核領導和教師工作的重要內容。
第十四條 學校內部負責安全管理工作的部門在具體組織實施安全教育及管理工作中，其它有關部門應積極配合，共同做好安全工作。
第十五條 做好校園內治安保衛工作，建立校園綜合治安管理體系，加強門衛和巡邏制度。學校一旦發現校園周邊有治安隱患或不安全因素，要及時採取有效防範措施並向有關部門報告。
第十六條 學校要與家庭、社區以及全社會從關心學生、愛護學生出發，樹立安全意識，努力做好各自職責範圍的工作。改善環境與條件，保護學生人身和財產安全。
第十七條 根據教育部《學校衛生工作條例》的有關規定，對有健康情況證明的器質性疾病學生應予以照顧。
第十八條 學生在校內或學校組織的校外活動中發生意外事故，或要求保護人身或財物安全等情況時，學校應迅速採取有效措施。
第十九條 學校要經常性教育學生嚴格遵守國家法律法規和學校的各項規章制度，注意自身的人身和財物安全，防止各種事故發生。
第二十條 學校要經常性教育學生在日常教學及學校組織的各項活動中，應遵守學校的紀律和有關規定，聽眾指導，服從管理，自覺維護校園的安全與衛生，在公共場所要遵守社會公德，增強安全防範意識，提高自我保護能力。
第二十一條 班級組織的集體課外活動，必須經學校同意，按學校規定進行。學校必須認真進行安全措施審查，條件不具備時不得批准。
第二十二條 發生刑事、治安案件或交通、火災等安全事故時，在場師生員工救助的同時，應保護現場，及時報告公安部門處理。在校園內的，學校應迅速採取措施，控制事態發展，減輕傷害和損失。
第四章 安全事故的責任
第二十三條 下列情形之一造成安全事故，學校或教師應承擔責任。
㈠學校使用的設施設備不符合國家或本省安全標準的。
㈡學校的場地、房屋和設備等維護、管理不當的。
㈢學校組織教育教學活動時，未按規定對學生進行必要的安全教育，未採取必要有效安全防護措施的。
㈣學校向學生提供的食品、飲用水以及其他物品不符合國家和本省衛生、安全標準的。
㈤學校知識或應當知道學生有不適應某種場合或某種活動的特異體質，未予以必要照顧的。
㈥學生安全事故發生後，未及時採取相應救護措施致使損害擴大的。
㈦教職員工侮辱、毆打、體罰或變相體罰學生的。
㈧教職員工擅離工作崗位或雖在工作崗位但未認真履行職責，或違反工作要求、操作規程的。
㈨依照有關法律法規，應當由學校承擔責任的其他情形。
㈩前列情形之外其他原因造成學生傷害的，依法由責任方承擔責任。
第二十四條 由於學生父母(監護人)的過錯或學生自身原因造成的學生安全事故，由學生的父母(監護人)或學生本人承擔責任。由第三人過錯造成的學生安全事故，由第三人承擔責任。
第二十五條 完全由學校過錯造成的學生安全事故，學校應當全部責任;部分由學校過錯造成的學生安全事故，學校應當承擔部分責任。
房屋安全管理制度 篇6
1. 總則
1.1目的：為加強公司車輛交通安全管理，落實“安全第一、預防為主”的工作方針，依據道路交通法，以及地方政府相關法規政策，結合車輛安全管理的實際情況，制定本辦法。
1.2 本辦法中所指車輛包括：公務車、商品車(含試乘試駕車)、租賃車、工作(工具)車等所有權屬公司的車輛，以及用於公司工作所有權不屬公司的車輛。
1.3 適用範圍：公司所屬各單位及全體員工。
2. 組織管理
2.1 車輛安全管理實行所屬使用單位和所屬使用個人責任制管理。車輛使用的個人必須簽訂《車輛安全管理責任書》。
2.2 管理職責區分
2.2.1 集團公司辦公室：
1) 負責集團車輛的計畫申報、調配、維修費用審核、證照及路橋費、年審年檢和登記統計。
2) 負責單位車輛及個人車輛使用單位/使用人(責任人)《車輛安全管理責任書》(附屬檔案一)的簽訂。
3) 組織對車輛交通事故、案件的調查處理或協助交警部門的調查處理。
4) 定期或不定期地對各使用單位、使用個人的車輛管理和使用情況，車輛的技術性能安全狀況及車輛安全管理制度落實情況進行指導、監督、檢查。
5) 及時參與或協調公司車輛跨單位、使用人的車輛交接工作(附屬檔案二《車輛交接清單》)。
6) 負責組織車輛安全的宣傳教育，提高全體員工遵紀守法意識和交通安全的自覺性，落實車輛安全管理責任制。
7) 建立、完善車輛管理制度和車輛安全管理資料檔案。
2.2.2 各單位負責人：
1) 負責對本單位或個人所管理、所使用的車輛的安全管理工作的具體落實，做好本單位車輛安全管理制度的貫徹執行。
2) 嚴格按照車輛安全管理制度、規定對所屬車輛進行定認定車定位管理。
3)對車輛的管理和使用進行日常性監督檢查，每月定期、節假日以及重大活動必須進行車輛安全管理檢查。落實執行“三包一處理”，即包員工的安全教育、包安全檢查、包不出或少出違章事故。發現問題或出現事故，應及時採取措施進行糾正或處理，以減少或避免損失。
4) 安排專人做好本單位車輛的使用登記、統計或審驗等管理工作。
5)負責對本單位車輛交通違章和一般交通事故的處理，協助配合交管部門或集團公司對本單位重大車輛交通事故的處理。
6)配合做好交管部門和相關職能部門對本單位進行的安全監督檢
查和驗收工作以及其他安全評比等活動。
7)做好車輛安全例行檢查記錄。包括檢查的時間、地點、內容、發現的問題及處理情況等，檢查情況有檢查人員和車輛負責人簽字。
8)做好車輛安全宣傳教育工作，抓好專職司機和員工的安全培訓及職業道德教育，加強司機隊伍的管理。必要時可以對有駕駛證的員工集中培訓學習。
3. 車輛管理具體規定
3.1集團辦公室應對公司所有車輛的使用管理情況，進行造冊登記、統計備案;申請(批覆)單、車輛交接清單、車輛管理安全責任書必須齊全，並統一製作、下發，進行規範管理。
3.2 公司車輛實行“定人定車”制，當單位/部門或2人(含以上)需共用一輛車時，應指定一名車長，實施車長責任制。
3.3 實行內部準駕制度。由各部門主管協助辦公室負責審核。禁止沒有通過審核的員工駕駛公司車輛。
3.4 準駕人員(含租賃專職司機)應與本單位本部門簽訂《交通安全管理責任書》，並自覺遵守規章制度，服從安全管理。
3.5各車輛管理和使用單位應建立健全車輛使用、行駛、維修記錄，因無行駛記錄或管理責任不落實等原因造成責任處罰難以追溯的，其責任由車長或部門/單位責任人承擔。
3.6 準駕車輛的員工應自覺愛護車輛，並負責車輛的日常維護保養。辦公室每季度定期對各部門、各單位進行車輛安全性能及交通安全制度落實情況的監督檢查。
3.7 長途(800公里以上)出車或到山區危險地帶出車，原則上應配2名司機同行並指定一人負責，避免疲勞駕駛，防止發生事故。
3.8堅持公車公用的原則，嚴禁將公司車輛轉借或租借他人、其他單位或外單位使用。特殊情況需要必須請示部門、單位主管領導或公司領導同意後，辦理或補辦相關手續方可轉借，時候應及時檢查收回。
3.9 公司所屬車輛應由相關責任人員妥善保管使用，由於保管或使用不當發生丟失或損壞等責任事故造成經濟損失的，按有關條款處理。
3.10 公司車輛要在車位內停放，服從保全指揮，保持道路的暢通。
3.11 嚴禁駕駛員酒後開車、疲勞駕駛等違章行為，如有超速、闖紅燈等違章罰款情況，其責任由駕駛員自行承擔。
3.12車輛發生交通事故時，當事人或單位、部門責任人應立刻向公司主管部門和公司領導報告，同時，採取緊急救援或處理措施，積極主動配合交管部門對事故進行現場處理。
3.13 屬公司員工的車輛、機車和非機動車輛在工作期間和上下班時間，要注意行車安全，對自己的安全負全部責任。
4. 獎勵與處罰
4.1 對認真執行車輛安全管理制度，無安全責任事故發生，無交通違章和扣罰的有關部門及責任人，在年度績效考核時給予適當獎勵。
4.2 因玩忽職守或瀆職發生安全事故案件，造成嚴重影響和後果的，由董事會或總經理辦公會做出對當事人的行政處罰，直至追究其法律責任。
4.3 公司幹部員工違反本辦法相關規定，視情節輕重予以批評教育、行政處分直至追究法律責任。
4.4無公司《準駕證》等駕駛公司車輛的，應對當事人和“定人定車“制中規定的責任人處以200元罰款，直接上司承擔管理責任，同時也處以100元罰款，並從當月工資中扣除。
4.5未經請示批准，擅自駕駛公司車輛辦私事或無證駕駛的，對當事人處以200元罰款。造成經濟損失的，視情節輕重處以500-1000元罰款。從當月工資中扣除。
4.6接到屬地交管部門給公司下達的《單位機動車違章處罰通知書後》，由集團辦公室統一登記，並通知車輛所屬單位和負責人，領取罰單。其處罰金由車輛所屬單位和負責人根據《車輛使用(行駛)記錄》進行責任追溯到個人，由當事人全部承擔。當事人負責向相關部門繳納。
4.7無證駕駛、酒後駕駛等嚴重違章行為的處罰同前款。此外造成嚴重影響或經濟損失的，公司將視情節輕重對當事人或有關責任人處以行政處分和500-1000元罰款。其經濟損失，由當事人和責任人全部承擔。
4.8因私駕駛車輛發生交通事故的，其事故責任和經濟損失全部由當事人和個人承擔。因公駕駛車輛發生交通事故的，視事故的性質和情節輕重對當事責任人處以500-1000的罰款，若由於自身原因造成事故發生，其後果由其當時責任人全部承擔。
4.9 車輛發生交通事故時，立即向交管部門、公司和本單位口頭報
房屋安全管理制度 篇7
消防安全崗位職責制
一、校長消防安全崗位職責制
1、認真貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》和公安部《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》等有關消防法規。
2、校長對學校範圍內的消防安全管理工作負總責，組織實施各級消防安全崗位職責制，明確消防安全職責人。
3、把消防工作納入學校管理全過程，做到“五同時”即同時計畫;同時部署;同時檢查;同時總結;同時評比。
4、落實消防安全經費，改善消防設施，滿足消防安全需要。
5、主持召開消防安全工作會議，對重大消防措施和發現的火險隱患整治作出決策，並督促職能部門貫徹執行。
6、對本單位發生的火災事故，用心組織撲救，並責成有關人員查明事故原因，限期整改。
二、分管校長消防安全崗位職責制
1、認真貫徹執行國家消防法律法規和上級指示，宣傳消防安全知識，具體抓好各級消防安全管理措施的落實。
2、協助校長做好學校消防安全工作，對校園內的消防安全管理工作負分管職責。
3、組織消防安全檢查，研究隱患整改措施，督促消防安全隱患的整改。
4、組織制訂消防安全管理制度，並認真貫徹落實。
5、做好學校消防器材配置和管理工作，使之處於良好的狀態。
6、對本單位發生火災，用心組織撲救，並會同有關部門或人員查明火災原因，提出整改措施及處理意見，堅持四不放過原則，即：事故原因不查明不放過;師生員工沒有受到教育和職責者沒有受到處罰不放過;沒有採取可靠的防範措施不放過;職責人沒有受到處理不放過。
7、用心選派消防安全人員參加業務培訓和學習，提高有關人員的業務素質。
三、各部門消防安全崗位職責制
1、辦公室：職責人
各類政策、法規、上級各類相關檔案的收發、傳送以及相關材料、檔案的管理。
2、德育處：職責人
學生各類消防教育活動的宣傳、計畫、組織、安排以及材料的收集。
3、教學處：職責人
相關教材的征訂，教學計畫的檢查，實驗室、功能室的消防安全設施設備的配置、檢查。
4、總務處：職責人
學校消防設施設備的安排、配置、檢查;學生宿舍、食堂等的消防安全設施。
四、安全員、消防設施維護員消防安全崗位職責制
1、在學校校長或分管校長的領導下，做好本崗位消防安全工作。
2、熟悉和掌握本崗位的工作職責和工作任務，認真貫徹落實各項消防安全管理制度。
3、用心參加消防業務培訓和學習，認真了解有關消防法律、法規，熟知“三懂三會”。即懂本崗位火災危險性;懂預防火災的措施;懂撲救火災的方法。會使用消防器材;會撲滅初起火災;會報警。
4、消防設施維護員工應做好學校消防設施的檢查、維護、保養和管理工作，使之處於良好的狀態。
5、在日常消防安全工作中做到勤檢查、勤巡邏，發現問題及時匯報，主動消防隱患，並認真做好台帳記錄工作。
6、樹立高度的工作職責心，堅守工作崗位，嚴禁酒後上崗。
五、教職員工消防安全崗位職責制
1、了解和掌握有關消防常識，認真執行學校消防安全管理制度，做好職責範圍內的消防安全工作。
2、用心參加消防知識學習培訓，熟知“三懂三會”具體資料。即：即懂本崗位火災危險性;懂預防火災的措施;懂撲救火災的方法。會使用消防器材;會撲滅初起火災;會報警。
3、愛護各類消防器材、設施，不隨意挪用消防器材，不亂堆雜物而堵塞通道。
4、嚴格遵守禁菸、火規定和動用明火申請制度。
5、發生火災及時報警，並服從命令，做到機智、勇敢、迅速參加撲救。
6、加強對管轄範圍內人員的消防安全教育，提高全體學生的消防安全意識。
房屋安全管理制度 篇8
為促進國小食堂管理的規範化，更好地落實食堂衛生安全責任，依據我校實際，經校委會討論，特制定本食堂餐具消毒管理制度，具體如下：
1、所有餐具(包括碗、筷、盆、瓢、刀具等)每天使用後應及時清洗處理，以免招引蚊蠅污染。
2、餐具清洗消毒專人負責，按一刮、二洗、三沖、四消毒、五保潔的順序操作。
3、餐具清洗時必須先用優質洗滌劑混合開水(或溫水)浸泡10分鐘以上，然後再清洗，並用流水反覆沖洗，至少三次。
4、沖洗後的餐具必須倒置於蒸汽箱內，使其乾燥，並嚴防再與其他物品接觸，以免污染。
5、所有餐具(包括碗、筷、盆、瓢、刀具等)每天必須蒸汽消毒(20分鐘)，消毒好後放置在保潔櫃內，防止再次污染。
6、對餐具衛生狀況國小將不定期抽查，抽查結果跟工友的工資、聘任掛鈎。
7、上級部門檢查中，餐具消毒達不到要求(由從業人員造成)的，一次責令改正，兩次辭退。
8、每次抽查必須做好檢查記錄，及時存檔。
房屋安全管理制度 篇9
第一章 總則
第一條 為了加強房屋使用安全管理，保障人民生命和財產安全，根據有關法律、法規，結合本市實際，制定本規定。
第二條 本市城區範圍內已建成並交付使用的房屋，以及實施白蟻預防處理的新建、改建、擴建房屋的使用安全和管理適用本規定。
第三條 本規定所稱的房屋使用安全管理，是指為保障房屋建築結構使用安全而進行的管理，包括房屋結構安全管理、房屋白蟻防治管理、房屋安全鑑定管理和危險房屋治理。
第四條 房屋使用安全管理遵循預防為主、防治結合、規範使用、確保全全的原則。
第五條 市房產管理部門是本市房屋使用安全管理的主管部門，負責本市房屋使用安全管理工作，其所屬的房屋安全管理機構和白蟻防治管理機構負責相應的日常管理工作。
城區房產管理部門按照職責分工負責本轄區房屋使用安全管理工作。
建設、規劃、國土資源、教育、衛生、體育、文化、交通運輸、商務、旅遊、安全生產監督等部門在各自職責範圍內，負責房屋使用安全的管理工作。
第六條 市、城區人民政府應當將房屋使用安全管理工作經費納入財政預算，保障房屋使用安全管理工作需要。
第七條 房產管理部門應當加強對房屋使用安全的監督檢查，健全房屋使用安全管理制度和災害事故應急救援預案。
教育、衛生、體育、文化、交通運輸、商務、旅遊等部門應當組織人員定期檢查學校、幼稚園、醫院、體育場館、文化娛樂場館、車站、商場、賓館、飯店等公共場所用房的使用安全狀況。
城區房產管理部門和街道辦事處、鄉(鎮)人民政府應當組織人員對轄區內因地震、洪水、山體滑坡、地面沉降等自然災害或者爆炸等事故災難受到影響的房屋進行應急安全檢查。
第八條 房產管理部門應當建立房屋安全管理檔案。房屋安全管理檔案應當包含下列內容：
(一)房屋的基本情況;
(二)房屋報建資料和竣工驗收資料;
(三)房屋改造、維修、加固等情況記錄;
(四)房屋使用安全檢查、安全鑑定和白蟻防治等記錄。
房產管理部門應當逐步建立房屋使用安全管理信息系統，將房屋使用安全納入信息化管理。
房產管理部門因建立房屋安全管理檔案需要提取、複製相關資料的，有關單位和個人應當予以配合。
第九條 房屋產權單位、物業服務企業應當對房屋及其附屬物進行檢查和修繕，做好房屋安全檢查記錄並長期保存。
第十條 對於違反房屋使用安全的行為，任何單位和個人均有權投訴和舉報。房屋所在地的城區房產管理部門接到投訴和舉報後應當及時調查處理。
第二章 房屋結構安全
第十一條 房屋所有權人、使用人應當按照房屋設計的結構和用途，正確使用房屋，保障房屋結構安全，並且不得影響毗連房屋的使用安全。
第十二條 房屋所有權人是房屋使用安全的第一責任人。房屋使用過程中，不得擅自從事下列行為：
(一)拆除或者部分拆除具有承重作用的房屋基礎、牆體、柱、梁、樓板等構件;
(二)在承重牆上增設門窗或者擴大承重牆原有的門窗洞口尺寸;
(三)在懸挑陽台挑梁部位的牆體或者懸挑樓梯的承重牆上開鑿洞口;
(四)在非承重外牆上增設門窗;
(五)改變房屋規劃設計用途;
(六)超過設計標準或者規範增加樓面、屋面、陽台荷載;
(七)將沒有防水功能的房間或者陽台改為衛生間、廚房;
(八)挖掘房屋地下基礎，建設地下設施或者降低房屋室內地坪標高;
(九)拆改房屋共用部位;
(十)安裝影響房屋結構安全的設施和設備;
(十一)拆改學校、幼稚園、醫院、體育場館、文化娛樂場館、車站、商場、賓館、飯店等公共場所用房中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結構;
(十二)法律、法規、規章規定的其他危及房屋使用安全的行為。
房屋所有權人、使用人確需實施前款所列行為的，應當取得房屋原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位出具的設計檔案;沒有設計檔案的，應當提供由依法設立的房屋安全鑑定機構出具的可行性方案，併到規劃、建設等部門辦理相關手續。工程竣工後三十日內將設計單位出具的設計檔案、房屋安全鑑定機構出具的可行性方案、竣工驗收材料等資料，報房屋所在地的城區房產管理部門備案。
第十三條 房屋所有權人應當定期對房屋結構進行保養並做安全檢查，發現安全隱患或者險情，應當及時治理。
物業服務企業應當按照服務契約約定，對房屋共用部位進行檢查、養護、修繕，並做好相關記錄。
第十四條 業主委員會、物業服務企業、社區居民委員會發現房屋所有權人、管理人或者使用人違反本規定第十二條規定，實施影響房屋使用安全的行為的，應當進行勸阻、制止，並及時報告房屋所在地的城區房產管理部門。
第三章 房屋白蟻防治
第十五條 新建、改建、擴建房屋應當實施白蟻預防處理。
第十六條 新建、改建、擴建房屋，建設單位應當在開工建設前與白蟻防治單位簽訂白蟻防治契約。
規劃部門在核發建設工程規劃許可證時，應當查驗建設單位簽訂的白蟻防治契約。
建設單位在辦理房屋銷售、權屬登記手續時，應當提交已實施白蟻預防的證明檔案。
第十七條 白蟻防治管理機構應當定期對房屋進行蟻情檢查，發現蟻害的，應當督促房屋所有權人、使用人委託白蟻防治單位進行滅治。
房屋所有權人、使用人發現房屋蟻害的，應當及時委託白蟻防治單位進行滅治，並向白蟻防治管理機構報告。
第十八條 白蟻防治單位應當使用國家規定的藥物，按照規定的程式和技術規範進行白蟻防治，並建立白蟻防治檔案。
第十九條 白蟻預防的包治期限不少於十五年，白蟻滅治的包治期限不少於兩年。
第二十條 白蟻包治期限內發生蟻害的，原白蟻防治單位應當免費予以滅治。
未實施白蟻預防處理或者超過包治期限的房屋，滅治白蟻所需費用由房屋所有權人承擔。
第四章 房屋安全鑑定
第二十一條 房屋安全鑑定由依法設立的房屋安全鑑定機構負責。
房屋安全鑑定機構出具的房屋安全鑑定報告，是認定房屋安全狀況的依據。
第二十二條 房產管理部門對因事故災難和自然災害受影響或者因使用安全引起糾紛的房屋進行房屋安全調查時，房屋安全鑑定機構應當予以配合。
第二十三條 房屋所有權人、使用人認為房屋存在安全隱患的，可以委託房屋安全鑑定機構進行房屋安全鑑定。
第二十四條 有下列情形之一的，房屋所有權人應當委託房屋安全鑑定機構進行房屋安全鑑定：
(一)房屋達到或者超過房屋設計使用年限，需要繼續使用的;
(二)房屋有開裂、傾斜、下沉等明顯危險狀況，需要繼續使用的;
(三)應當辦理而未辦理工程質量監督手續但已竣工交付使用的房屋;
(四)法律、法規、規章規定應當進行房屋安全鑑定的其他情形。
房屋設計使用年限按照設計資料或者設計圖紙標明的使用年限認定。無設計資料、設計圖紙或者設計資料、設計圖紙未標明設計使用年限的，木結構、磚木結構普通房屋使用年限為二十五年，磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構普通房屋使用年限為五十年。
第二十五條 達到或者超過房屋設計使用年限的房屋和經加固或者修繕治理的危險房屋，房屋所有權人在申請房屋所有權轉移、抵押登記或者進行租賃備案時，應當向房屋登記機構提交房屋安全鑑定機構出具的證明房屋符合安全使用條件的房屋安全鑑定報告。
第二十六條 學校、幼稚園、醫院、體育場館、文化娛樂場館、車站、商場、賓館、飯店等公共場所用房，達到設計使用年限後需繼續使用的，應當由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位出具房屋能否延期使用及延期使用年限的意見，並經房屋安全鑑定機構鑑定符合安全條件後，方可繼續使用。延期使用期限屆滿，需要繼續使用的，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位重新出具意見，並經房屋安全鑑定機構鑑定。
第二十七條 進行隧道、樁基、開挖深基坑等工程建設，建設單位應當在開工前對施工區周邊的房屋進行安全檢查並保存原始記錄，原始記錄應當經建設單位和周邊房屋所有權人簽字確認;施工期間，建設單位應當對房屋的安全情況進行跟蹤監測，並按照規定採取安全防護措施。
對受到工程建設影響出現裂縫、變形、不均勻沉降等異常現象的房屋，房屋所有權人、使用人要求進行房屋安全鑑定的，建設單位應當委託房屋安全鑑定機構進行房屋安全鑑定。
第二十八條 房屋依法應當進行安全鑑定，負有委託鑑定義務的當事人拒絕委託房屋安全鑑定機構進行房屋安全鑑定的，國土、規劃、建設、城管、房產、安全生產監督及其他有關行業主管部門或者利害關係人可以委託房屋安全鑑定機構進行房屋安全鑑定，法律、法規、規章另有規定除外。
第二十九條 國土、規劃、建設、城管、房產、安全生產監督及其他有關行業主管部門依照本規定第二十八條規定委託房屋安全鑑定機構進行房屋安全鑑定的，應當提供下列材料：
(一)房屋安全鑑定委託書和委託人身份證明;
(二)房屋現狀影視、圖片資料或者房屋建築結構施工圖和竣工資料;
(三)依法應當提供的其他資料。
其他當事人委託房屋安全鑑定機構進行房屋安全鑑定的，除了提交前款規定的材料外，還應當提交房屋所有權證或者證明其相關民事權利的合法證明材料。
第三十條 房屋安全鑑定機構應當自接受房屋安全鑑定委託之日起五個工作日內進行現場查勘，並在十個工作日內出具房屋安全鑑定報告;房屋有開裂、傾斜、下沉等明顯危險情形的，應當自接受房屋安全鑑定委託之時起二十四小時內進行現場查勘，並在七十二小時內出具房屋安全鑑定報告;情況複雜、鑑定難度較大以及需要繼續觀察的，可以適當延長期限，但應當將有關情況及時通知委託人。延長期限最長不得超過二十個工作日。
第三十一條 對鑑定為危險房屋的，房屋安全鑑定機構應當按照以下情形在房屋安全鑑定報告中提出處理建議：
(一)觀察使用。適用於採取適當安全技術措施後，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。
(二)處理使用。適用於採取適當技術措施後，可解除危險的房屋。
(三)停止使用。適用於無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用於整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
第三十二條 房屋安全鑑定機構和房屋安全鑑定人員應當嚴格按照有關專業標準和技術規範從事房屋安全鑑定，並對其鑑定結果承擔責任。
委託人或者其他利害關係人對房屋安全鑑定結果有異議的，可以向房屋安全鑑定機構申請複查鑑定;對複查結果有異議的，可以向房屋安全鑑定專家委員會申請覆核鑑定。
第五章 危險房屋治理
第三十三條 本規定所稱危險房屋，是指具有下列情形之一，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證使用安全的房屋：
(一)不符合國家工程建設強制性標準，結構存在嚴重缺陷;
(二)結構嚴重損壞;
(三)承重構件屬於危險構件;
(四)其他嚴重安全隱患。
第三十四條 在颱風、雷雨季節或者遇其他災害，房屋出現險情時，房屋所有權人、使用人應當做好排險解危工作。
第三十五條 房屋安全鑑定機構在現場查勘時發現房屋有明顯危險情形的，應當及時作出危險房屋通知書，按照本規定第三十一條提出明確的處理建議，並送達委託人、房屋所有權人、使用人，同時將危險房屋通知書副本抄送城區房產管理部門。
第三十六條 房屋所有權人、使用人及其他負有治理義務的當事人應當按照房屋安全鑑定報告提出的處理建議，對危險房屋及時採取加固修繕或者拆除等措施進行治理。因未及時治理而危及公共安全的，由房屋所在地的城區房產管理部門責令房屋所有權人、使用人或者其他負有治理義務的當事人限期處理。
第三十七條 房屋安全鑑定機構進行房屋安全鑑定時，毗連房屋的所有權人、管理人或者使用人應當給予配合;危險房屋需加固修繕或者拆除治理的，毗連危險房屋的房屋所有權人應當按照法律、法規、規章和業主管理規約的有關規定，共同履行治理責任。
第三十八條 房屋所有權人為進行搶險解危需要辦理相關手續時，有關部門應當給予支持，及時辦理。
經鑑定為危險房屋，尚未治理消除險情的，不得轉讓、出租或者用於其他經營，有關部門不得辦理相關手續。
第六章 法律責任
第三十九條 違反本規定第十二條第一款第一項至第三項規定的，由建設管理部門按照《建設工程質量管理條例》有關規定處理。
違反本規定第十二條第一款第四項、第五項規定的，由規劃管理部門責令改正，並對個人處五千元以上一萬元以下罰款，對單位處一萬元以上五萬元以下罰款。
違反本規定第十二條第一款第六項至第十項規定的，由城區房產管理部門責令改正，並對個人處五千元以上一萬元以下罰款，對單位處一萬元以上五萬元以下罰款。
違反本規定第十二條第十一項規定的，由市房產管理部門責令改正，並處一萬元以上五萬元以下罰款。
第四十條 未經依法批准設立，擅自從事房屋安全鑑定工作的，由市房產管理部門沒收違法所得，並處一萬元以上五萬元以下的罰款，給房屋所有權人或者使用人造成損失的，依法承擔賠償責任。
第四十一條 房屋安全鑑定機構有下列行為之一的，由市房產管理部門責令改正，並處五千元以上一萬元以下的罰款，造成經濟損失的應當承擔賠償責任：
(一)將非危險房屋鑑定為危險房屋造成房屋所有權人或者使用人損失的;
(二)未將危險房屋通知書副本提交城區房產管理部門備案的;
(三)超過期限未對房屋進行安全鑑定，被委託鑑定的房屋發生使用安全事故的。
第四十二條 房屋所有權人違反本規定第二十四條規定，未委託房屋安全鑑定機構進行房屋安全鑑定的，由市房產管理部門責令限期改正，並處一千元以上五千元以下罰款。
第四十三條 房屋所有權人、使用人違反本規定第二十六條規定，未取得公共場所用房原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位出具房屋能夠延期使用的意見，並經房屋鑑定機構進行房屋安全鑑定，繼續使用超過設計年限的公共場所用房的，由市房產管理部門責令限期改正，並處一萬元以上五萬元以下罰款。
第四十四條 建設單位違反本規定第二十七條第二款規定，未委託房屋鑑定機構進行房屋安全鑑定的，由市房產管理部門責令限期改正，並處一萬元以上五萬元以下罰款。
第四十五條 房屋所有權人、使用人或者其他負有治理義務的當事人違反本規定第三十六條的規定，未按期採取加固修繕或者拆除等措施治理房屋的，城區房產管理部門可以對個人處五千元以上一萬元以下罰款，對單位處一萬元以上五萬元以下罰款，並委託第三人代為治理，費用由房屋所有權人、使用人或者其他負有治理義務的當事人承擔。
第四十六條 負有房屋安全管理職責的行政機關及其工作人員玩忽職守、濫用職權、不履行房屋安全監督職責的，由其所在單位或者上級行政主管部門責令改正，依法給予行政處分。
第七章 附則
第四十七條 市轄縣的房屋使用安全管理工作參照本規定執行。
第四十八條 本規定自 20xx年7月1日起施行。20xx年9月1日起施行的《南寧市房屋使用安全管理規定》(南寧市人民政府令第40號)同時廢止。
房屋安全管理制度 篇10
一、範圍
本制度為了預防高處作業出現安全事故、保障勞動者的生命安全，特建立高處作業管理制度。
本制度適用於廠區內所有高處作業。
二、職責
1、安全科是本制度的制定單位，負責本制度的修改、督察。
2、其他相關單位是本制度的協助單位，負責本制度的執行。
三、定義
1、高處作業：凡距墜落高度基準面2m及其以上，有可能墜落的高處進行的作業，稱為高處作業。
2、墜落基準面：從作業位置到最低墜落著落點的水平面，稱為墜落基準面。
3、墜落高度(作業高度)：從作業位置到墜落基準面的垂直距離，稱為墜落高度。
4、異溫高處作業：在高溫或低溫情況下進行的高處作業。高溫是指作業地點具有生產性熱源，其氣溫高於本地區夏季室外通風設計計算溫度的氣溫2℃及以上時的溫度。低溫是指作業地點的氣溫低於5℃。
5、帶電高處作業：作業人員在電力生產和供、用電設備的維修中採取地(零)電位或等(同)電位作業方式，接近或接觸帶電體對帶電設備和線路進行的高處作業。
四、高處作業分級
高處作業分為一級、二級、三級和特級高處作業，符合GB/T3608的規定。
1、作業高度在2m≤h<5m時，稱為一級高處作業。
2、作業高度在5m≤h<15m時，稱為二級高處作業。
3、作業高度在l5m≤h<30m時,稱為三級高處作業。
4、作業高度在h≥30m以上時，稱為特級高處作業。
五、高處作業安全要求與防護
1、高處作業前的安全要求
1)進行高處作業前，應針對作業內容，進行危險辨識，制定相應的作業程式及安全措施。將辨識出的危害因素寫入《高處作業票》以下簡稱《作業票》，並制定出對應的安全措施。
2)進行高處作業時，除執行本規範外，應符合國家現行的有關高處作業及安全技術標準的規定。
3)作業單位負責人應對高處作業安全技術負責,並建立相應的責任制。
4)高處作業人員及搭設高處作業安全設施的人員，應經過專業技術培訓及專業考試合格，持證上崗，並應定期進行體格檢查。
5)從事高處作業的單位應辦理《作業票》，落實安全防護措施後方可作業。
6)《作業票》審批人員應檢查確認安全措施後，方可批准高處作業。
7)高處作業中的安全標誌、工具、儀表、電氣設施和各種設備，應在作業前加以檢查，確認其完好後投入使用。
8)高處作業前要制定高處作業應急預案，內容包括：作業人員緊急狀況時的逃生路線和救護方法，現場應配備的救生設施和滅火器材等。有關人員應熟知應急預案的內容。
9)在緊急狀態下(有下列情況下進行的高處作業的)應執行單位的應急預案：
1〉遇有6級以上強風、濃霧等惡劣氣候下的露天攀登與懸空高處作業;
2〉在臨近有排放有毒、有害氣體、粉塵的放空管線或煙囪的場所進行高處作業時，作業點的有毒物濃度不明。
10)高處作業前，作業單位現場負責人應對高處作業人員進行必要的安全教育，交代現場環境和作業安全要求以及作業中可能遇到意外時的處理和救護方法。
11)高處作業前，作業人員應查驗《作業票》，檢查驗收安全措施落實後方可作業。
12)高處作業人員應按照規定穿戴符合國家標準的勞動保護用品，安全帶、安全帽符合要求。作業前要檢查。
13)高處作業前作業單位應制定安全措施並填入《作業票》內。
14)高處作業使用的材料、器具、設備應符合有關安全標準要求。
15)高處作業用的腳手架的搭設應符合國家有關標準。高處作業應根據實際要求配備符合安全要求的吊籠、梯子、防護圍欄、擋腳板等。跳板應符合安全要求，兩端應捆綁牢固。作業前，應檢查所用的安全設施是否堅固、牢靠。夜間高處作業應有充足的照明。
16)供高處作業人員上下用的梯道、電梯、吊籠等要符合有關標準要求;作業人員上下時要有可靠的安全措施。固定式鋼直梯和鋼斜梯、攜帶型木梯和攜帶型金屬梯，應符合國家標準的相關要求。
17)攜帶型木梯和攜帶型金屬梯梯腳底部應堅實，不得墊高使用。踏板不得有缺檔。梯子的上端應有固定措施。立梯工作角度以75°±5°為宜。梯子如需接長使用，應有可靠的連線措施，且接頭不得超過1處。連線後梯梁的強度，不應低於單梯梯梁的強度。摺梯使用時上部夾角以35°～45°為宜，鉸鏈應牢固，並應有可靠的拉撐措施。
2、高處作業中的安全要求與防護
1)高處作業應設監護人對高處作業人員進行監護，監護人應堅守崗位。
2)作業中應正確使用防墜落用品與登高器具、設備。高處作業人員應系用與作業內容相適應的安全帶，安全帶應系掛在作業處上方的牢固構件上或專為掛安全帶用的鋼架或鋼絲繩上，不得系掛在移動或不牢固的物件上;不得系掛在有尖銳稜角的部位。安全帶不得低掛高用。系安全帶後應檢查扣環是否扣牢。
3)作業場所有墜落可能的物件，應一律先行撤除或加以固定。高處作業所使用的工具、材料、零件等應裝入工具袋，上下時手中不得持物。工具在使用時應系安全繩，不用時放入工具袋中。不得投擲工具、材料及其他物品。
易滑動、易滾動的工具、材料堆放在腳手架上時，應採取防止墜落措施。高處作業中所用的物料，應堆放平穩，不妨礙通行和裝卸。作業中的走道、通道板和登高用具，應隨時清掃乾淨;拆卸下的物件及余料和廢料均應及時清理運走，不得任意亂置或向下丟棄。
4)雨天和雪天進行高處作業時，應採取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應及時清除。對進行高處作業的高聳建築物，應事先設定避雷設施。遇有6級以上強風、濃霧等惡劣氣候，不得進行特級高處作業、露天攀登與懸空高處作業。暴風雪及颱風暴雨後，應對高處作業安全設施逐一加以檢查，發現有鬆動、變形、損壞或脫落等現象，應立即修理完善。
5)在臨近有排放有毒、有害氣體、粉塵的放空管線或煙囪的場所進行高處作業時，作業點的有毒物濃度應在允許濃度範圍內，並採取有效的防護措施。在應急狀態下，按應急預案執行。
6)帶電高處作業應符合《安全用電導則》的有關要求。高處作業涉及臨時用電時應符合《施工現場臨時用電安全技術規範》的有關要求。
7)高處作業應與地面保持聯繫，根據現場配備必要的聯絡工具，並指定專人負責聯繫。尤其是在危險化學品生產、儲存場所或附近有放空管線的位置高處作業時，應為作業人員配備必要的防護器材(如空氣呼吸器、過濾式防毒面具或口罩等)，應事先與車間負責人取得聯繫，確定聯絡方式，並將聯絡方式填入《作業票》的補充措施欄內。
8)不得在不堅固的結構(如彩鋼板屋頂、石棉瓦、瓦棱板等輕型材料等)上作業，登不堅固的結構(如彩鋼板屋頂、石棉瓦、瓦棱板等輕型材料)作業前，應保證其承重的立柱、梁、框架的受力能滿足所承載的負荷，應鋪設牢固的腳手板，並加以固定，腳手板上要有防滑措施。
9)作業人員不得在高處作業處休息。
10)高處作業與其他作業交叉進行時，應按指定的路線上下，不得上下垂直作業，如果需要垂直作業時應採取可靠的隔離措施。
11)在採取地(零)電位或等(同)電位作業方式進行帶電高處作業時。應使用絕緣工具或穿均壓服。
12)發現高處作業的安全技術設施有缺陷和隱患時，應及時解決;危及人身安全時，應停止作業。
13)因作業必需，臨時拆除或變動安全防護設施時，應經作業負責人同意，並採取相應的措施，作業後應立即恢復。
14)防護棚搭設時，應設警戒區，並派專人監護。
15)作業人員在作業中如果發現情況異常，應發出信號，並迅速撤離現場。
3、高處作業完工後的安全要求
1)高處作業完工後，作業現場清掃乾淨，作業用的工具、拆卸下的物件及余料和廢料應清理運走。
2)腳手架、防護棚拆除時，應設警戒區，並派專人監護。拆除腳手架、防護棚時不得上部和下部同時施工。
3)高處作業完工後，臨時用電的線路應由具有特種作業操作證書的電工拆除。
4)高處作業完工後，作業人員要安全撤離現場，驗收人在《作業票》上籤字。
六、《高處作業票》的管理
1、一級高處作業，由安全部負責審批。
2、二級、三級高處作業及下列情形的高處作業由二級單位安全科審批。
1)在升降(吊裝)口、坑、井、池、溝、洞等上面或附近進行高處作業;
2)在易燃、易爆、易中毒、易灼傷的區域或轉動設備附近進行高處作業;
3)在無平台、無護欄的塔、釜、爐、罐等化工容器、設備及架空管道上進行高處作業;
4)在塔、釜、爐、罐等設備內進行高處作業;
5)在臨近有排放有毒、有害氣體、粉塵的放空管線或煙囪及設備高處作業。
3、特級高處作業及下列情形的高處作業，由分管安全副總審批。
1)在陣風風力為6級(風速10.8m/s)及以上情況下進行的強風高處作業;
2)在高溫或低溫環境下進行的異溫高處作業;
3)在降雪時進行的雪天高處作業;
4)在降雨時進行的雨天高處作業;
5)在室外完全採用人工照明進行的夜間高處作業;
6)在接近或接觸帶電體條件下進行的帶電高處作業;
7)在無立足點或無牢靠立足點的條件下進行的懸空高處作業。
4、作業負責人應根據高處作業的分級和類別向審批單位提出申請，辦理《作業票》。《作業票》一式三份，一份交作業人員，一份交作業負責人，一份交安全管理部門留存，保存期1年。高處作業完成後3日內上交安全科，不按時上交或丟失一份《作業票》對作業單位罰款50元。
5、對於作業期較長的項目，在作業期內，作業單位負責人應經常深人現場檢查，發現隱患及時整改，並做好記錄。若作業條件發生重大變化，應重新辦理《作業證》。
七、考核
1、凡違反本制度相關規定的扣責任單位安全罰款50-500元。
2、情節嚴重的或造成重大安全生產事故的交由公司研究決定。
房屋安全管理制度 篇11
一、管理學生、教師進出校門
1、在校上課期間，門衛一律不準私自放學生出校門。
2、學生如有特殊情況必須出學校，必須憑班主任或有關部門批條，經門衛人員驗證後方可離校。
3、嚴禁學生、教師翻越圍牆入校。
4、工作期間，本校教師一律不得隨意出入校門，如有急事或公務需外出，應按學校請假、考勤制度辦理請假手續，在門衛做好登記後方可出門，門衛不得私自為不請假教師開門。
二、管理外來人員、車輛進出校門
1、外來人員來訪，門衛人員要問清事由，及時與有關人員聯絡核實，並憑有效證件填好來客登記表。
2、外來人員進入學校，門衛應要求其必須遵守學校有關規章制度，保證學校教學有序進行;
3、學生家長到校聯繫工作或了解學生情況要在傳達室內等候，無特殊情況不得進入教學樓內，以免擾亂學校正常教學秩序。
4、凡是教師請家長到校落實工作的，應出示家校聯繫或電話聯繫，確認屬實後，做好登記後，才能進入校園，但要做到接待熱情。
5、外來機動車輛未經許可不得進入學校，任何車輛應到規定位置停放;門衛有權疏通校門口的車輛，嚴禁車輛堵塞校門口。
三、值班職責
1、學校門衛設二人(值周教師)，分白班和夜班輪流值班，實行24小時值班制度。交班時要做好交班記錄。
2、門衛人員必須堅守崗位，認真履行值班職責，堅持文明團結，禮貌待人，不得擅離職守，做個人私事。
3、按時開關校門，學生集中上、下學時間或前後半小時開大門，其餘時間關閉大門開小門。
4、搞好值班室衛生，要長期保持乾淨
5、要認真核對書報雜誌，準時送入各辦公室。
6、夜間值班人員要及時與白班人員辦理交接手續，並做到至少一小時巡邏一次，要到校園各處巡察，檢查門窗關閉情況，發現異常情況應立即制止，並緊急向學校匯報或及時報警，確保全全。一旦發生安全事故，及時報警。
匪警：110 火警：119 交通警：112 急救中心：120
7、學校門衛人員負責執行以上所有規定及周邊安全防範工作，發現各種不安全隱患，及時採取有效措施進行制止和處理，並及時上報有關部門領導。
房屋安全管理制度 篇12
學 籍 管 理 制 度
第一章 總則
第一條
為了進一步加強我校學籍管理，根據上級教育部門的有關規定，特制訂《學籍管理制度》。
第二條 本辦法適用於我校學生入學、學籍註冊、轉學、休學、復學、升級、跳級、退學、獎勵、處分、畢業等事項的處理。
第二章 入學、學籍
第三條 新生入學，按教育行政部門當年的招生規定辦理。
第四條 凡貼合招生規定錄取的新生，憑錄取通知書，按規定的日期到學校辦理註冊手續，取得中學學籍。新生無故延期不報到者，取消入學資格。
第五條 新生入學三個月內，如若發現系採取舞弊、弄虛作假等不正當手段，騙取中學學籍的，取消其學籍。
第六條 新學期開學後一月內，由學校負責將新生名單造冊，並按統一要求編寫學籍號，報上級教育行政主管部門審核後建立學籍檔案。
第七條 凡因轉學、休學、復學、退學或其他原因發生學籍變更的，均需辦理學籍變更手續。原學籍號註銷，不再啟用。
第三章 成績考核
第八條
學生的成績考核包括學科和操行兩個方面。學科方面按教學計畫規定的課程考核;操行方面按《中學生守則》、《中學生日常行為規範》等規定的教育目標資料和要求，對學生的政治思想、道德品質等方面進行考核。
第九條 學科成績的考核分考試、考查兩種。根據考試、考查的成績和平時的成績綜合評定學生的學年成績，作為升級的依據。
第十條 考試科目不及格的學生，須按規定複習補救。
第四章 升級、跳級
第十一條 學生學年考核，操行評定、學業成績均貼合要求者，準予升級。
第十二條
經學年操行、學業成績考核，若有學生德、智、體全面發展，學業成績個性優異並已到達上一年級的學業水平，可由本人提出跳級申請，經學校考核批准，予以跳級。
第五章 休學、復學
第十三條
凡因病、因事或其他特殊原因，無法堅持正常學習，須長期(三個月以上)休學者，應由本人或家長提出申請，出具縣級以上醫療單位或有關部門(單位)證明，經班主任同意，學校批准，方可辦理休學手續，發給休學證書，保留學籍。
第十四條
學生休學期一般為一學年。休學期滿後，休學生須持休學證書和縣級以上醫療單位出具的健康證書或有關部門(單位)證明，向學校提出復學要求，經學校同意並辦理學籍認可手續後，方可復學，編入適當班級。
第十五條 學生在畢業學年一般不予休學;如遇特殊狀況，確有正當理由務必休學者，須經主管教育行政部門批准。嚴禁以休學為名，搞變相留級或插班重讀。
第六章 轉學
第十六條 無特殊狀況在本區內學生不準轉學;畢業班學生一般不準轉學;學生在休學期間不準轉學。
第十七條
學生因父母或監護人的戶口變更而隨家搬遷到外地，由家長或監護人提出申請，經轉出和轉入校同意，由轉出、入學校主管教育行政部門審核批准後，方可辦理轉學手續。
第十八條 外省、市轉入我校的學生，貼合條件可辦理接收轉入手續。
第十九條 學校對轉入學生的轉學證明和轉出學生的轉學證明存根，每學期應整理成冊，並列入學生檔案保存。
第七章 獎勵和處分
第二十八條 獎勵和處分是教育學生的一種方法，要以獎勵為主。
第二十九條
學生在校期間思想品德好、學習成績優秀，到達國家頒布的體育合格標準，並在勞動和社會實踐活動等方面表現突出的，可評為“三好學生”;是學生幹部的可評為“優秀學生幹部”。
第三十條
對於極少數有嚴重違反學生守則和學生日常行為規範，破壞學校和社會秩序，破壞公共財物，道德品質敗壞等違紀行為而又屢教不改的學生，視其情節，分別給予警告、記過、留校察看等處分。對學生給予警告、記過、留校察看的處分，由學校大隊輔導員審核，校長批准公布，處分報主管學籍部門備案。
房屋安全管理制度 篇13
學籍管理制度
為全面貫徹黨的教育方針，實施《中華人民共和國教育法》和《中華人民共和國義務教育法》，進一步規範中國小學籍管理工作，實現學籍管理的信息化、科學化、制度化，維護正常的教育教學秩序，根據《廣州市中國小學籍管理規定》的有關規定，結合我校實際，特制訂本制度。
一、管理許可權與職責
第一條 學校的學籍管理工作由教導處兼管，建立學籍的學期會審制度，並設有學籍管理員負責學籍管理與控輟工作，及時糾正或解決學籍管理中出現的新問題，及時了解學籍的變化狀況和控輟工作成效，每學期向區教育局基教科報送會審結果和學生電子學籍檔案。
第二條 各班的學籍管理工作由班主任負責，班主任是本班學籍管理的第一職責人，負責完成(或協調班教組完成)本班學生的學籍錄入、核對、變動狀況的跟進等上級要求的工作，並且按照指定的時光完成。
第三條 學生或監護人不按本規定辦理有關手續，由班主任負責聯繫、提醒、糾正，引起的後果由學生或監護人負責。
第四條 嚴格控制班額。貼合條件中途要求插班的，由校長審批，教導處負責安排到相應的班級就讀，班主任應及時辦理接收學生的相關事宜(不得拒收)。國小每班不超過45人，國中不超過50人。
二、管理要求
(一)、新生入學
第五條 學校管理員依據學生報到名冊辦理新生學籍並建立電子檔案，編制統一格式的學籍號。
1、班主任負責學籍的錄入：一年級新生在市系統中需一個個錄入(若年齡不夠的學生需家長到校填寫承諾書);七年級新生錄入，班主任需按照本班實際人數進行核對相關資料。
2、學籍核對：每個學期開學後進行，檢查本班實際人數與市系統人數是否一致，如不一致，須及時向主管領導匯報並做好相關工作。
(二)、轉學
第六條 轉學操作辦法
1、中途轉入的學生，如屬市內轉入，班主任直接在市系統進行接收操作，接收成功後需核對學生資料;如屬市外轉入，則要在市系統“異動管理”中提出申請，並錄入該生的學籍信息，同時需要家長帶給一式四份轉學表(需蓋有轉出學校、轉出學校所在的教育局、接收學校、接收學校所在的教育局的四個章)，並帶給全國學籍號(L開頭)，由班主任交給學校學籍管理員。
2、中途轉出的學生，如屬市內轉出，班主任直接在市系統進行接收操作;如轉出市外，則要在市系統“異動管理”中提出申請，同時需要家長帶給一式四份轉學表(需蓋齊上述的四個章)，由班主任交兩份給學校學籍管理員。班主任還需跟蹤全國學籍系統，聯繫家長，要求對方學校提出接收申請，以確保全國學籍異動的操作。
說明：凡是因為轉學而變動學籍的務必經區教育局教育科審核確認，所以要有轉學表作憑證。
(三)、休學和復學
第七條 學生因傷病(或不可抗拒的)原因連續缺課累計超過210個學時仍不能上學的可提出休學申請。
流程一：本人或監護人向就讀學校提出書面申請，並提交有關證明材料：
1、市(區)級以上醫院診斷證明
2、住院病歷(原件)、複印件
3、藥費收據等相關材料(原件)、複印件
流程二：學校初審後統一報教育行政主管部門審核，狀況特殊者須到指定醫院進行覆核檢查。
流程三：教育行政部門批准、備案。
流程四：學校出具休學證明。
說明：1。休學期，因傷病和本人不可抗拒的原因休學的自缺課開始計算;出國的自批准之日計算。休學期限為一年，不得提前或推遲復學，也不得中途到其他學校上學。
2。休學期滿，學生或監護人持休學證明到學校辦理復學手續。因傷病和本人不可抗拒的原因休學的，復學須回原級就讀。
3。因傷病或學生本人不可抗拒的原因在休學期滿不能復學的，監護人提出書面申請、提交相關材料，學校報經教育行政部門批准後，續辦休學手續。出國、出境休學期滿後不能復學的，學校上報教育行政部門註銷其學籍。
三、其他
第八條 學生違反中小學生守則、日常行為規範或學校的有關規章制度，學校要與家庭、社會配合進行教育，情節較重的可給予適當處分。義務教育段學生以批評教育為主，不得勒令學生退學或開除學生學籍。
第九條 班主任不按照指定時光完成相應的學籍工作的，則按學校績效考核辦法，扣發當月相關的班主任管理效益獎。
第十條 班主任在平時工作中要做好學生的思想教育，保證其理解義務教育，杜絕輟學現象。學生轉學而不辦理轉學手續的，亦作輟學處理。(如果本班出現輟學現象的，班主任取消本年評優評先資格，包括校級的優秀班主任。)
房屋安全管理制度 篇14
第一章 總則
第一條 為了貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全管理方針，搞好公司安全生產，保障員工人身安全，保證公司基本建設、生產經營正常有序進行，特制定本規定。
第二條 本規定依據國家有關安全生產的法律、法規、規章、標準、規範，結合青海柴達木開發建設投資有限公司(以下簡稱“公司“)實際情況制定。
第三條 本規定適用於公司各部門、所屬分公司。
第二章 安全目標
第四條 公司總體安全目標是“兩杜絕，一控制”，即杜絕較大及以上事故，有效控制零星傷亡事故，地面實現零死亡。
第五條 對公司所屬部門、分公司考核目標：不發生公司生產人身死亡事故和群傷事故，不發生非公司生產人身重傷、死亡事故，不發生二級以上非人身傷亡事故。
第三章安全培訓和教育
第六條 新進員工上崗前須接受安全培訓和教育，培訓時間為2天。
第七條 崗前安全培訓內容包括：本公司安全管理規章制度及所在崗位可能遭受的職業傷害、崗位安全操作規程及安全注意事項、崗位之間工作銜接配合的安全與職業衛生事
第八條 員工崗位調動的，須接受與其新崗位相適應的崗前安全培訓。
第九條 特殊崗位上崗前必須接受專門培訓，經考核合格後方能上崗。
第十條 綜合辦公室主導，各部門配合負責組織編制公司培訓教材(或課件)、做好崗前安全培訓的組織、記錄、考核等各項工作。
第十一條 公司管理人員要接受經常性的安全思想、安全生產方針政策方面的教育，並按要求參加相關的安全培訓班。
第十二條 特種作業人員(含特種設備操作人員)須依法持證上崗並按規定及時參加年審，其《安全操作合格證》由綜合辦公室核查原件後留下複印件備查。
第四章 安全監督檢查制度
第十三條 公司實行內部安全監督制度，建立健全完整的安全監督體系，行使安全監督檢查職能，與安全保證體系共同保證安全目標的實現。
第十四條 公司所屬部門或分公司應組織定期和不定期安全檢查。包括例行各類安全檢查和其他安全檢查。
(一)例行各類安全檢查。主要有公司日常檢查、季節檢查、專業(項)檢查和綜合檢查、隱患排查、反違章、重點檢查、抽查、危險源排查等。
(二)其他安全檢查：
1、重大節假日、重大事件前後;
2、重複發生同一原因造成的事故或生產形勢不好時;
3、抵禦可預見的影響安全的自然因素，需要統一採取措施時;
4、外單位發生嚴重事故，本單位同樣存在隱患時;
5、上級部門部署的檢查活動;
6、行業規定、政府要求、其他情況下有必要開展時。 第十五條 安全檢查要求：
(一)公司所屬各礦要建立健全安全檢查制度，落實安全檢查責任;
(二)安全檢查內容以查領導、查思想、查管理、查規章制度、查危害(隱患)、查“三違”、查落實為主;
(三)安全檢查前須編制檢查提綱或安全檢查表，經分管領導批准後執行。對查出的問題要分析原因，立即處理;不能立即處理的，必須制定整改計畫、預防措施並監督執行，整改工作要做到閉環管理，並按規定反饋、上報，檢查及處理情況記錄備案，需要處罰的應按規定予以處罰。
第五章 安全隱患排查治理
第十六條 任何員工發現安全事故隱患，均有權向主管領導或公司綜合辦公室報告，情況危險時有權立即採取相關緊急措施。
第十七條 各部門要進行經常性的安全隱患排查，發現作業現場存在的設備、環境等方面不安全因素，立即要求整改;發現違章違紀行為立即糾正，嚴重的報上級部門給予處
第十八條 公司每季度進行一次綜合性安全檢查，檢查內容包括：項目現場是否存在安全隱患、設備及其安全附屬檔案是否安全有效、用電是否符合安全要求等各項規章制度、制度是否得到嚴格執行、員工是否嚴格遵守安全操作規章、消防器材是否齊全有效等。
第十九條 綜合性安全檢查由副總經理負責組織，檢查結束後形成《安全隱患排查統計分析表》。《安全隱患排查統計分析表》經總經理簽字確認後，由綜合辦公室負責歸檔備查。
第六章 危險作業管理
第二十條 危險作業主要包括動火作業、登高作業、臨時用電、有限空間作業等：
第二十一條 凡實施危險作業的，須經現場安全管理人員同意，並安排專人監護，做好安全措施。
第七章 安全事故報告制度
第二十二條 發生事故後，所有現場員工都要按照公司應急預案的要求採取措施，並及時向公司總經理匯報。報告的內容包括：發生事故的時間、地點、類別、傷害程度、涉及範圍、傷者姓名、部位、事故經過及初步原因等簡要情況。
第二十三條 發生事故後，公司安全工作小組必須組織人員奔赴現場進行搶救。搶救過程中要認真保護現場，如果因搶救人員、財產或防止事故擴大必須移動現場物件時，要
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作出明顯的標記或記錄。
第二十四條 對輕傷事故以及未造成傷亡，但造成公司財務損失的事故，由公司安全工作小組組織相關人員進行調查，形成事故調查報告。經總經理同意後，對事故責任人給予相應處分。
第八章 員工勞動安全紀律
第二十五條 工作時間必須堅守崗位，並認真執行崗位責任制和生產、技術、安全操作規程，工作中必須穿戴好勞動防護用品。
第二十六條 不遲到、不早退，上班時集中注意力，不準酒後上崗、脫崗、私自換崗，或乾與工作無關的私事。 第二十七條 愛護消防器材，掌握常用消防器材的使用方法，不在消防栓下方堆放貨物或其他物品。
第二十八條 保證宿舍消防安全，禁止在宿舍使用大功率電器以及從事生火做飯等可能導致火災的行為。
第二十九條 禁止熬夜(如打麻將、撲克熬夜)後疲勞上班，發現後責令離崗休息並按曠工處理。
第九章 應急救援與救護
第三十條 公司所屬各部門必須開展危險源辨識、風險評估、風險控制工作。針對潛在的事故、災害和緊急情況，分類制定相應的事故、災害應急救援與處理預案，預案應覆蓋事故發生、發展和處理的全過程。
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第三十一條 為保持應急救援預案的有效性，公司所屬各項目施工現場應根據實際情況和實際演練情況及時修訂應急救援與處理預案，確保應急預案的針對性、可行性、可操作性和銜接性。
第三十二條 公司所屬各項目施工現場應當建立由專、兼職人員組成的救護和醫療急救組織，配備必要的裝備、器材和藥物。
第三十三條 公司所屬各礦按照規定設立礦山救護隊伍，配備救護裝備。不具備單獨建立救護隊的公司，必須與當地區縣煤炭部門所屬的專業礦山救護隊簽訂救護協定，負責礦山應急救護工作，把公司安全生產應急救援納入地方防災救災、應急管理體系之中。公司所屬各礦應當建立與當地政府、煤業集團應急組織機構的聯絡溝通機制。
第三十四條 一旦發生公司事故、災害，自下而上迅速啟動相應級別的應急救援預案
第十章 附則
第三十五條 本制度授權由安全工作小組負責解釋，未盡事宜可由安全工作小組臨時決斷。
第三十六條 本制度未盡事宜逐步完善。
第三十七條 本制度自20xx年 月 日試運行。
房屋安全管理制度 篇15
1、學校食堂要依照《食品衛生法》要求到縣衛生防疫站申領《食品衛生許可證》，並每年年審一次。
2、食堂要制定衛生、管理制度 ，有相應的防蠅、防鼠、防塵、清毒、更衣、盥洗、污水排放、存放垃圾和廢棄物的設施。保證學生的膳食安全和食品安全。
3、食堂從業人員應每年一次到縣衛生防疫部門進行健康體檢，領取合格的《健康證》後方可上崗工作，發現患傳染病人員應立即換崗。平時應保持個人衛生，穿戴清潔的工作衣帽，銷售直接入口食品時，必須使用售貨工具。
4、食堂工作間要與餐廳隔開，非工作人員不得入內，以防萬一。
5、嚴格進貨渠道，建立進貨登記制度，並設定檔案。採購人員不得採購來路不明的食品，制售各類食品要保證衛生質量。
6、食堂供應學生的膳食應注重營養搭配，保持新鮮，嚴禁向學生供應有毒、有害、腐爛、變質、過期食品;新鮮的瓜果蔬菜要認真清洗;嚴防食物中毒或農藥中毒。
7、保持食堂內外的環境衛生，要經常對餐具用具進行清洗消毒，生熟案板刀具要分開存放。
8、存放食品的倉庫應當乾燥、通風，採取消除蒼蠅、老鼠、蟑螂和其它有害昆蟲及其孳生條件的措施，貯存食品的容器必須安全、無害，防止食品污染。
9、認真做好防盜、防火、防毒、用電用氣安全，不準私拉亂接電源;嚴禁將煤氣罐倒置外加熱使用;開油鍋人員不得隨便離開，防止發生事故。電器、製冷設備應由專人管理。
10、食堂必須使用合格的壓力容器、鍋爐，每年要檢測，要定時檢查，鍋爐工要持證上崗，嚴格按操作規程操作，液化氣罐與灶頭應有1.5米的安全距離，嚴防事故發生。
11、認真接受衛生、防疫、質監、教育局工作人員對食堂的檢查，凡有不合要求之處立即整改，並實行責任追究。