桌球館租賃契約書 篇1
甲方：______________
身份證號：_________________
住址：______________________
電話：______________________
乙方：_____________
身份證號：_________________
住址：______________________
電話：______________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本契約。
一、出租土地基本情況及用途甲方自願將位於第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。
二、出租期限土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出租期限為________年，自______年______月______日起至________年______月______日止。
三、出租價格與支付方式
出租按下列第貳種形式計價：
1、實物。乙方每畝每______年支付甲方公斤稻穀，總計每______年支付公斤稻穀，按稻穀當______年當地大宗上市時均價折算現金。
2、現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣______元，總計每______年支付人民幣______元。
租金支付方式：租金採取逐______年支付的方式，乙方於每年_______月一日前支付當年度租金，且每______年遞增0%。
四、甲方的權利和義務
1、有權獲得土地流轉收益，有權按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。
3、乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止契約。
4、流轉土地被依法徵收、占用時，土地補償款由甲方享受。
5、甲方於______年______月______日之前將土地交付乙方。
6、負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。
7、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
8、保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。
9、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。
3、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的'獎勵、扶持、補助。
4、流轉的土地被依法徵收、占用、收回時，有權獲得承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
5、依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設定，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。
6、乙方按時向甲方交付租金。
7、契約期滿或中途終止契約，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租前一個______月甲方平等協商，重新訂立契約。
六、違約責任
1、因一方擅自變更或解除本契約，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣____________元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。
2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0、5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0、5‰承擔違約金。
3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸，造成土地租賃契約無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
4、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
5、乙方不按本契約約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜。
2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者解除，並報村委會備案。
發生契約糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不願協商、調解或者協商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項
1、簽訂本契約時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付後甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。契約到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。
2、契約期滿或中途終止契約，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復甲方不接受的則遵循本契約第六條第4款約定。
3、乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。
4、乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本契約約定的流轉期限。
5、本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後簽訂補充協定，其補充協定作為本契約附屬檔案，具有同等法律效力。
6、本契約在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
7、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。
出租方：__________________
代表人：______________________
村委會：______________________
承租方：__________________
代表人：______________________
簽訂地點：______________________
簽訂日期：______________________
桌球館租賃契約書 篇2
出賣人：_______________(以下簡稱甲方
買受人：_______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬______元，由甲方售賣給乙方。西安市購房契約範文節選!
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣________________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣________________元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本契約簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過______個月時，乙方得解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個______月時，甲方得解除本契約。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本契約的附屬檔案與契約有同等法律效力。
十四、本契約一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
立約人：__________
甲方：_________________(簽章)
乙方：__________________(簽章)
日期：__________年____________月_____日
簽訂於________________
桌球館租賃契約書 篇3
坐席租賃協定
第一章總則
北京X有限公司（一下簡稱“甲方”）與（一下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，本著自願、公平、合法、誠信的原則，在充分協商和友好合作的基礎上，就乙方租用甲方呼叫中心平台，建設呼叫中心事宜簽訂本協定。該協定條款均系雙方共同商定，甲方租給乙方呼叫中心平台，並按乙方要求實現電話功能。
呼叫中心是一種新型呼叫中心提供方式，包括了產品提供、平台維護和資源整合三大部分，是運用先進的通信和計算機技術，集中構建高品質和高處理能力的呼叫中心繫統，通過遠程座席功能，將座席分配給不同企業來使用，並負責系統的運行與維護。
使用的企業不用購買任何軟體、硬體，只需採用租賃的方式，就可以根據需要建立起自己的呼叫中心。
呼叫中心坐席租賃服務為您開拓市場，發展客戶提供配套服務，為您開源的同時也能做到節流。
呼叫中心坐席是指乙方租用甲方呼叫中心繫統核心設備功能及坐席，如：場地、計算機、耳麥、接入INTERNET條件、網路設備等設施均由甲方提供。呼叫坐席租賃服務內容：
1、舒適的寫字樓知名的辦公地址
2、可供客戶選擇的辦公空間和坐席席數
3、前台秘書服務，配備齊全的傳真、掃描、複印、列印設備；代接電話、傳真、複印、收發包裹，提供可容納3～10人的會客室供您接待客戶按照您的要求做好客戶接待
4、提供寬頻上網並有專業人士負責網路定期維護、資料備份
5、前台客戶引導——正規、氣派的前台，為您提供客戶指引和接待服務6、客戶突擊上門，您也不用擔心——上千平米的現場辦公室現代而氣派，經驗豐富的專業前台幫您從容應對“突發奇想”上門考察的客戶
7、可依託人工坐席開展產品售前、售中、售後服務，例如投訴受理、用戶回訪、數據核實、會議邀請、電話行銷、渠道管理、市場調研、電話預約、業務拓展、技術支持、交叉行銷、企業顧問、電子商務、客戶關懷、訂單預訂、疑難解答等多項服務
第二章權利和義務
甲方權利和義務
第一條甲方按照乙方的要求及所支付的業務租金提供相應的坐席資源。
第二條甲方有權在乙方超過約定時間15日內未支付業務租金時暫時停止提供服務，由此給乙方帶來的損失由乙方自行負責。
第三條負責對呼叫中心繫統的維護和修正，以及對呼叫中心繫統的日常維護。
第四條甲方為乙方提供24小時的坐席開放。
第五條甲方每月有兩天時間對系統進行維護。
第六條電話費單算，押一付一。
第七條20__元/坐席。
第八條應提前一個月進行協定續簽。
乙方的權利和義務
第一條同意租用甲方的提供的呼叫中心設備及功能，並保證按協定約定的繳費時間和方式足額繳納各項費用，若因延期或欠費造成的系統服務中斷由乙方承擔一切責任。
第二條乙方保證所租用的甲方的呼叫中心坐席僅供以開展日常業務使用，不用於其它用途，不得開展疏通和轉接非法話務。或以任何形式提供給第三方，如轉給第三方是必須提前告知甲方並取得同意後方可轉讓。
第三條乙方僅具有坐席軟體的使用權，未經甲方允許，不得對甲方的軟體進行破解、更改、複製、傳播。
第四條乙方應保證自身終端設備（包括不限於話務耳機、電腦、路由器）所採用的網路接入方式的穩定性，如因甲方坐席終端系統等自身原因，導致乙方不能正常使用呼叫中心功能而帶來的損失由甲方承擔。
第五條乙方應妥善保管甲方提供的VPN帳號、密碼和坐席軟體的帳號及密碼，以及通過坐席軟體操作和生成數據資料，如因乙方管理不善而引發的數據外泄、丟失、誤刪等由乙方自行負責。
第三章協定標的
第一條省級坐席資源，地級坐席資源，縣（市）/區級坐席資源，（可根據實際情況進行加減）
第四章租用情況和資費
第一條乙方租用甲方呼叫中心坐席及配套的功能，乙方對所選擇的服務內容和功能應自行獨立運作。
第二條本協定有效期內，如遇國家資費調整，雙方另行協商。在雙方達成新協定之前，按本協定實際收費標準執行。
第五章服務質量
第一條在本協定期內，乙方若提出坐席功能的個性化使用需求，每次的修改費用由甲方視實際情況需要考慮是否收費用。
第六章賬務結算
第一條本協定中甲乙雙方之間發生的所有費用均以人民幣結算和支付。
第二條結算周期：以月為付費周期，在系統開通前三個工作日內應足額繳納費用。
第三條結算支付方式：乙方按照甲方的要求以轉賬的方式支付費用。
第四條在現有電路、網路條件下增加或減少的坐席，應當提前五日內申請開通坐席業務，乙方按照每月應付坐席費用足額補齊。
第五條在當月20日之前（含20日）退租坐席，乙方按照每月應付電路和坐席租費的70％向甲方付費，在當月20日之後退租坐席的，乙方繳納全月費用。
第七章不可抗力
第一條不可抗力是指不可控制、不可預見、不可克服的事件，包括但不限於：
（1）自然災害（如地震、洪水、雷擊、火災等）；
（2）戰爭或準戰爭狀態、恐怖活動、戒嚴、騷亂等。
第二條協定生效後，由上述不可抗力因素造成的坐席平台故障，甲乙雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方。
第三條在不可抗力事件結束後十日內，受不可抗力影響的一方應書面通知對方，否則對方可不予承擔其遭受不可抗力影響，並有權要求受不可抗力影響的一方承擔違約責任。
第四條在不可抗力期間，乙方不產生任何費用；不可抗力結束後的合理期限內，本契約繼續履行。
第八章違約責任
甲方違約責任
第一條由於甲方原因造成坐席障礙又不能按規定時間內恢復的，則甲方應減收乙方實際發生故障時間所應付的租金（即實際故障天數X月租費用/30天，尾數不滿一天按一天計算），實際故障時間超過十五天的，免收當月月租金。甲方在資源滿足的情況下，沒有按時開通乙方所申請的坐席，每超過一天，甲方應按乙方所交月租金的5‰向乙方繳納違約金。
乙方違約責任
第一條如乙方不按本協定的有關規定如期支付相關費用，則按照《中華人民共和國民法典》的相關條款執行。
第二條由於乙方原因造成服務中斷而造成的損失由乙方自行負責。
第三條未經甲方授權，乙方對甲方的用戶端設備私自操作而造成的損失由乙方負責。造成甲方設備丟失、損壞的，由乙方按照設備廠家報價賠償。
其它事項
第一條協定雙方中，任何一方對對方的其他損失和對方與第三方的糾紛不存在任何責任。
第二條協定雙方中，任何一方未經與對方協商而中斷協定的，則應向對方支付相當於協定規定的全部費用的20%的違約金，並賠償對方因此遭受的損失。
第三條守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時，應書面通知違約方並說明違約金額，違約方應收到通知後三日內將違約金支付給對方。
第四條在上述違約金的計算中，應扣除第七章中的不可抗力因素所造成的損失。
第九章協定的變更與解除
第一條協定履行過程中，任何一方有正當理由要求變更或終止本協定，必須以書面形式提前一個月向對方提出，經雙方同意後應簽署變更或終止協定。由於終止協定帶來的任何糾紛由雙方協商解決。
第二條甲方在以下條件下有權單方面解除本協定，並提前五天書面通知乙方，乙方應按本協定相關條款支付違約金：
2.1乙方未得到甲方的許可，將本協定的全部或部分轉給第三方；
2.2乙方未得到甲方的許可，將本協定涉及的坐席平台用於協定規定以外的用途；
2.3乙方利用本協定涉及的坐席業務從事違法活動。
第三條如本協定遇國家政策、法規、規定發生重大變化和不可抗拒因素髮生，使協定無法進行時，雙方均不承擔違約責任，共同協商變更或解除協定。
第十章有效期限
第一條本協定有效期為年，自雙方法定代表或授權人簽字之日起生效。本協定履行過程中，任何一方有正當理由要求變更或終止協定，必須以書面形式提前一個月向對方提出，經雙方協商一致後應簽署變更或終止協定書，由於終止協定帶來的任何糾紛，由雙方協商解決。
第十一章其它事項
第一條本協定涉及企業機密，甲乙雙方保證不以任何形式向第三方提供或披露本協定的內容，和與對方業務有關的資料及信息，由泄密而引起的損失由些秘方承擔全部責任。
第二條對於因本協定履行而發生的爭執，雙方協商解決。協商不成，任何一方可將爭議提交簽約地的仲裁委員會依其仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第三條本協定未盡事宜，雙方可協商解決。第四條本協定一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：乙方：
法定代表人（或授權代表）簽字：法定代表人（或授權代表）簽字：
簽約時間：簽約時間：