出資共建房屋契約書 篇1
出資共建房屋契約書
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
_________綜合樓設計圖紙建築部分已完成，_________層以上住宅為_________住宅由財政投資。_________層為營業間、餐廳，由_________市房產公司、_________市房產管理局、_________區房屋設備材料公司三方出資共建，三方經協商一致，達成出資共建契約，契約如下：
第一條?建築面積的劃分
省_________市建築設計院設計的_________圖將營業間，餐廳分成_________部分：_________。
第二條?房屋所有權的劃分
第三條?每個單位所分配的部分只能作自有物業投資建設，不準出讓建設權、對外出售物業，如要，只能在局所屬內部按_________出讓。所擁有物業，可以自營或出租。
第四條?投資按建設成本（可計_________％管理費）計算分擔，各方要按_________出資。
第五條?加緊建設項目的內容
省_________市建築設計院設計的_________圖施工。
第六條?投資安排
經初步估算，各項費用總成本為_________元/平方米。
第七條?陳述和保證
7.1?甲方的陳述和保證
（1）其是一家依法設立並有效存續的房產公司；
（2）其有權進行本契約規定的行為，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本契約；
（3）本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
7.2?乙方的陳述和保證
（1）其是一家依法設立並有效存續的房產管理局；
（2）其有權進行本契約規定的行為，並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本契約；
（3）本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
7.3?丙方的陳述和保證
（1）其是一家依法設立並有效存續的房屋設備材料公司；
（2）其有權進行本契約規定的行為，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本契約；
（3）本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第八條?違約責任
8.1?如果未按本契約履行義務，則違約方應承擔罰款_________元給守約方。但無論如何，罰款金額不超過契約約定總價款的_________％；
8.2?任何一方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第九條?保密
一方對因本出資共建契約而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十條?補充與變更
本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與契約具有相同法律效力。
第十一條?契約附屬檔案
11.1?本契約附屬檔案包括但不限於：
（1）各方簽署的與履行本契約有關的修改、補充、變更協定；
（2）各方的營業執照複印件、及相關的各種法律檔案；
11.2?任何一方違反本契約附屬檔案的有關規定，應按照本契約的違約責任條款承擔法律責任。
第十二條?不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條?爭議的解決
本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條?權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十五條?後繼立法
除法律本身有明確規定外，後繼立法（本契約生效後的立法）或法律變更對本契約不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本契約進行修改或補充，但應採取書面形式。
第十六條?通知
16.1?本契約要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
16.2?前款中的實際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本契約中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。
16.3?一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更後的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。
第十七條?契約的解釋
本契約各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十八條?生效條件
本契約自三方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。各方應在契約正本上加蓋騎縫章。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
出資共建房屋契約書 篇2
立契約書人_________（以下簡稱甲方），_________（以下簡稱乙方），茲因合作興建房屋事宜，經雙方協定，同意訂定各條款如下：
第一條?甲方所有坐落_________地號土地一筆，如附圖所示，約_________平方米。願提供與乙方合作興建房屋。
第二條?本約甲方所提供的土地雙方協定同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依法應設定的公私道路用地外，其餘可建土地，乙方應依法合理充分利用。
第三條?本約雙方合作興建房屋，其土地規劃，建築設計，請領建造執照，營造施工及有關的風險等，均由乙方負責處理並負完全責任，其各類費用亦由乙方負擔，概與甲方無涉。乙方營造施工過程中，甲方得隨時親自派員監督。
第四條?本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準，采立體分屋方式，由甲方取得_________，乙方取得_________。若雙方分取的房屋戶數未能整數時，其間的差額，可經雙方的同意，由取得之一方按協定價格以現金補償對方。
第五條?本約有關建造設計檔案圖說應徵求甲方同意，並按前條雙方分配的位置，標明於圖說上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負責提出申請建造執照。
第六條?本約興建房屋事宜，均依現行建築法規辦理，若法規變更而受限制時，則依變更後的法規辦理。
第七條?凡畸零地及水利地的合併承買等事宜，均由甲方備齊所需證件並由乙方負責辦理。惟費用由甲方負擔，產權亦歸屬甲方所有。
第八條?本約土地的地上物由乙方負責處理，惟甲方應從旁協助。地上物理清之日起一個月內，乙方應提出申請建造執照，乙方並應先期通知甲方備齊請照所需的有關證件交付乙方。
第九條?本約乙方應於領取建造執照之日起二個月內開工，於開工之日起_________個工作天內建築完竣，於建築完竣後_________月內領得使用執照，並以接輸水電完妥之日為完工日。
第十條?本約甲方應於乙方工程進度至一樓頂板完成時辦理基一合併、分割、地目變更等手續，其的需的各項費用，由雙方各半負擔。乙方工程進度至三樓頂板完成時，雙方會同辦理乙方他得房屋的應有基地持分產權移轉登記。其所需的各項費用由乙方負擔，增值稅由甲方負擔。
第十一條?本約保證金為人民幣_________元整，於本約簽訂時，由乙方一次交付甲方，甲方應於本約第九條所定的完工日，一次無息返還全部保證金與乙方。以支票為保證金的交付或返還，若各該支票一部分或全部不能兌現時，則以違約論處。
第十二條?甲乙雙方就切實照約履行，如甲方違約時，甲方除將所收的保證金加倍全部退還（無息）與乙方外，同時並須賠償乙方已施工之工程損失及其他因該工程而支出之一切費用（可由乙方另列清冊），如乙方違約時，甲方得將已收的保證金予以沒收。如工程逾期時，乙方每逾一天應賠償甲方分得間數總售價金額千分之一的逾期違約金，違約之一方應於違約日起十天內履行賠償，不得拖延，否則，未違約之一方，得請求法院依法強制執行抵償。
第十三條?凡申請建築、使用執照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時，甲方應隨時提供，所需費用由乙方負擔。
第十四條?本約有效期間內，如因政府變更城市計畫致無法全部履行契約或只履行一部分契約時，甲方應將本約第十一條所收的保證金依照可建的土地比率於上列事發之日起一個月內無息還與乙方，若在該土地上乙方業已施工的工程損失，政府有意補償時，其土地部分歸屬甲方，建築物部分歸屬乙方，如有用甲方名義須甲方協助的，甲方應無條件親自辦理或備齊證件及加蓋印章給乙方，甲方不得藉故刁難或異議，如甲方須乙方協助的，乙方亦應無條件協助辦理清楚。
第十五條?本約所定的土地，其應繳的一切稅費，在開工日以前的，均由甲方負擔，開工日以後的，由甲乙雙方各半負擔。
第十六條?本約成立之日起，甲、乙雙方不得以本約土地向任何公私機關或個人辦理他項權利設定，於契約存續期間，甲方亦不得將本約土地提供予第三人建築或出售與他人。
第十七條?甲、乙雙方對本約權利均不得轉讓、典當或作保。
第十八條?本約土地如有來歷不明、瓜葛糾紛劃他項權利設定，訂立三_____租約等現象應由甲方於本約成立之日起一個月內予以理清，所須的一切費用由甲方負擔，惟地上物清理按本約第八條約定辦理。
第十九條?甲方戶籍地址以本契約記載為準，如有變更時甲方應即以書面通知乙方，否則因此誤時誤事致乙方蒙受損失時，甲方應負責賠償。
第二十條?本約若有未盡事宜，悉依照有關法規規定及一般社會慣例處理。
第二十一條?本約建築物構造---施工說明；
1.結構：鋼筋混凝土構造，依政府核定圖樣施工、防火、防颱風、耐震、安全堅固。
2.外牆：正面貼高級馬賽克後面水泥粉光。
3.內牆：除廚廁隔間外余不隔間，其餘牆面為水泥粉光、漆pvc漆。
4.平頂：水泥粉光後加pvc漆。
5.浴廁：地面鋪馬賽克，牆面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國產高級品，毛巾架、鏡箱等附屬檔案俱全。
6.廚房：地面鋪紅鋼磚，牆面貼白磁磚到頂，不鏽鋼廚具_____。另設電鍋、排油煙機專用插座，及冷熱水龍頭、掛廚。
7.地面：一樓磨石子，二、三、四樓貼pvc地板，一樓不設圍牆。
8.門窗：住家客廳採用落地鋁門窗，外窗採用高級鋁窗，一樓店鋪為鐵卷門，二樓以上每戶大門為雕花大門附高級名鎖，後門採用檜木材料，陽台加裝曬衣架及洗衣插座。
9.電力：每戶_____電錶採用單相三線式110v或220v供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預留電燈座一處，插座孔兩處，開關一隻，並留設電視天線暗管及電話線管。
10.水力：地下蓄水池屋頂水塔間接供給，設總表一隻，另各戶設分表一隻，總表與分表差額由分表各戶共同分擔。
11.屋頂：鋪設五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。
12.樓梯：磨石子階梯加pvc?扶手鐵欄桿。
13.地下設蓄水池須加裝電動抽水機送到屋頂儲水塔。
第二十二條?本約前條的訂定均系大原則，其細部及詳細設計應由乙方依一般慣例辦理，其使用材料除特定產品外，其餘均以_________出品的高級品為原則。
第二十三條?本約土地內現有電柱的遷移等一切費用手續均由乙方負責辦理，如需甲方各項證件或簽章時，甲方應無條件即時協助，不得刁難。
第二十四條?除本約土地外，其餘甲方所有的土地，若甲方未有使用計畫時，於本約建築期間內，甲方同意由乙方無償使用。
第二十五條?甲方分得的建築物，可委由乙方代售，代售費用另議。
第二十六條?本契約書的權利義務及於甲方的繼承人及受贈人。
第二十七條?本給自簽訂日起生效，至雙方工務及財務理清之日起失效。
第二十八條?本約同文一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
出資共建房屋契約書 篇3
杭州市新建房屋白蟻預房工程契約
甲方：_________
乙方：_________
項目名稱：_________
有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
一、項目主要內容：
項目名稱_________
建房地址_________
房屋結構_________
房屋幢數_________
建築總面積_________m2
二、預防白蟻處理項目：
1、新建基地清理：建房前由甲方將基本內外的所有纖維類等雜物（碎木片、墳墓坑道支架等）應徹底清除。
2、基礎毒土處理：基槽回填土基本填好，用滅蟻藥物對整個牆基進行噴灑。
3、底層室內地坪處理：室內地面平整後，做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對整個地坪噴灑一次。
4、木構件處理：門框、窗框半成品或成品集中後，用滅蟻藥物噴灑或塗刷處理。
5、室外地坪外理：室外地面平整後，做水泥土坪或"散水"前用滅蟻藥物噴灑一次。
三、甲方承擔的任務及責任：
1、按每項處理工程項目，需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無補救處理措施的，責任應由甲方承擔。
2、在契約簽訂之後，因故改變房屋設計，增加或減少建房面積等，需要變更契約時，應向乙方提前聯繫，雙方再進行商量另訂協定。
3、應向乙方提供建築設計總說明，總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。
4、乙方在預防施工中所需的水、電等概由甲方負責解決。
5、在契約有效期限內，如發生蟻害，應當即通知乙方進行及時處理。
四、乙方承擔的任務及責任：
1、按每項處理工程項目，接到甲方通知後，應及時實施防蟻工作，不得影響甲方工程進度（特殊情況例外）。
2、預防工程結束後，每五年進行回訪檢查一次。
3、在契約期內，接到甲骨文方蟻情通知十天內，及時負責防治，並不再_____。超過契約期限應按規定收取費用。
五、經費概算和結算期限及方法：
1、預防工程費按省市有關檔案規定，按房屋建築面積計收，每平方米_________元_________角整，總面積_________平方米，總金額_________元。
2、結算方法：乙方開具收據，甲方以轉賬方式轉入乙方開戶銀行戶內或由乙方委託代收單位（區城鄉建委、各縣（市）城建局有關部門）收取。
3、付款期限：辦理契約手續時，由甲方一次付清。
六、其它：
甲方房屋中如有木地（樓）板、木吊頂、木附牆板等木飾，需與乙方協商，根據面積大小增加防蟻費用，否則乙方對此不負契約有效期內的防蟻責任。
七、附則：
1、本契約依法訂立，雙方必須嚴格履行。如因故需要變更或解除契約時，必須經雙方協商另訂協定。
2、本契約經雙方蓋章後生效，正本一式四份，甲、乙雙方各執二份。
甲方：_________乙方：_________
單位名稱：_________單位名稱：_________
地址：_________地址：_________
電話：_______電話：_______
開戶銀行：_______開戶銀行：_______
賬號：_______賬號：_______
_________年____月____日_________年____月____日
說明
一、本契約文本根據《_____》和部、省、市政府等有關檔案編制。
二、本契約只適用於新建房屋白蟻預防工程。
三、本契約條款僅就一般性作了規定，當事人可根據契約內容，如需增減在其它欄目內說明。
四、本契約如有與上級有關部門規定不符時，應及時調整。