小區住房出租契約書 篇1
小區住房出租契約書
出租方(甲方)______________ 身份證號：____________________
承租方(乙方)______________ 身份證號：____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於___________市________街道_______小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前______個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式______份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________ 甲方：_____________________
聯繫電話：________________ 聯繫電話：_________________
______________年______月___日___________年______月___日
小區住房出租契約書 篇2
第一條 契約當事人
出租人(甲方) ：
承租人(乙方) ：
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建築(或使用)面積平方米，分攤共用建築面積 平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租 賃 期 限月租金額(幣種： ) 元
小 寫 大 寫
年 月 日 至 年 月 日
年 月 日 至 年 月 日
年 月 日 至 年 月 日
註：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額) ，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責：
1. 甲乙雙方應當履行 《民法通則》 、《中華人民共和國契約法》 、《_省城鎮房屋租賃條例》、《_市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的， 每逾期一日， 須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2.甲方應負的.修繕責任：
3. 租賃期間轉讓該房屋時， 須提前 個月 (不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本契約一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決， 協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
委託代理人： 委託代理人：
證件號碼： 證件號碼：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日
小區住房出租契約書 篇3
甲方：
乙方：
甲方自願將座落在自有房租給乙方使用，甲乙雙方經協商達成如下協定：
一、租期：年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
二、租金：人民幣元整，簽字時一次性付清。取暖費、水費、電費、有線電視費等相關費用由乙方自行負責。
三、乙方在租賃期間應愛護屋內原有設施(如門、窗、玻璃、地面、牆體、炕等)，如有損壞按價賠償。
四、乙方在使用房屋期間應注意防火防盜，如因乙方原因引起的火災等一切損失由乙方負責賠償。
五、乙方在租賃期內不得轉租他人，不得自行招租，如發現乙方自行招租，甲方有權收回房屋。
六、乙方在租賃期間冬季取暖時不得停爐，否則由此引起的水管、暖氣等凍裂、凍壞由乙方負責賠償。
七、乙方在租賃期間如遇甲方賣房或房屋動遷等不可抗拒原因，乙方無條件搬出，甲方退回乙方剩餘租金，不負責乙方損失。
本契約未盡事宜，可經雙方協商，做出補充規定。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方應共同遵守本契約，如有單方違約，另一方有權終止契約，違者付對方一切經濟損失。
甲方：
乙方：
___年___月___日
小區住房出租契約書 篇4
簽訂契約人：
甲方(出租人) (以下簡稱甲方)
乙方(承租人) (以下簡稱乙方)
現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本契約，供雙方共同遵守，住房租賃契約。
一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。
二、__年住房租賃契約租期 ，自 起至 止。
三、月租按 計收，( 元/月)，年租金 元。
四、__年住房租賃契約繳費方式：
五、乙方先交 元的水電押金，待契約期滿甲方將退還給乙方。
六、電費按表計價每 元/度，水費 元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。
七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除契約，收回房屋，不退房租。
1、將承租屋私自轉租或轉讓的;
2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的;
3、利用承租房屋進行非法活動的;
4、三個月拒交水電費的;
5、嚴重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛生污染等)。
八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。
九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現象發生。
十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。
十一、在契約期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意願或退租意願。否則，甲方將在契約期滿後收回房屋使用權。
十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月 ，與當月水電費同時交清。
十三、本契約未盡事宜，由雙方協商再定。
十四、本契約自雙方簽字之日起生效。
十五、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。
甲方：(簽章)
乙方：(簽字)
簽訂日期： 年 月 日
附乙方使用甲方物品的清單：_______
小區住房出租契約書 篇5
出租方：________(以下簡稱甲方)身份證號碼：________________________
承租方：________(以下簡稱乙方)身份證號碼：________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於_____________市_____________縣_____________小區_______________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月季度年)結算。每_______(月季度年)初_____日內，乙方向甲方支付全_______(月季度年)租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，並通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前_____個月通知對方，並償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛，並提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。
甲方：
乙方：
年月日
小區住房出租契約書 篇6
甲方(出租方)：________身份證號碼：________________
乙方(承租方)：________身份證號碼：________________
根據中華人民共和國房屋租賃法及有關規定，為明確雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
甲方將自有的座落在___________的房屋，建築面積_________平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限
租賃期限為______個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至_____日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃契約契約期滿後如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房契約。
二、付款方式
1.甲乙雙方議定月租金__________元整，______年租金總計：_________元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前_______天內繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金元整。契約到期日、物品驗收後、費用結清完、甲方退還乙方押金。
三、其他費用
1.乙方負責繳納電話費、寬頻費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2.甲方在租賃期內付擔：物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責任
1、租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前_______個月告知乙方。
3、甲方若無故且未徵得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩餘房款，並應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責任
1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。
2、乙方應按本契約規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止契約。如果提前退租需要繳納_______個月租金，如契約到期乙方不繼續租用房屋需提前_______個月通知甲方。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良後果，乙方必須修復並賠償損失。
4、房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本契約自然終止，互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他
1、本契約如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
2、本契約自雙方簽字之日起生效，契約文本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，任何一方不得單方面修改或取消本契約。
甲方：________聯繫電話：________________
乙方：________聯繫電話：________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
小區住房出租契約書 篇7
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落於______________的門面出租給乙方用於自主經營。該門面建築面積共三層(地下室、一層、二層商業門面)____平方米。
二、租賃門面用途
1.乙方租賃門面作為合法商業門面使用。
三、租賃期限
本契約租賃期為_五_年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
店面第一、二、三年年租金為人民幣貳萬貳仟元整(22000)元整，前三年年租金保持不變，每年一次性繳清清一年(12個月)租金。以後年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。具體協定如下：第四年開始如市場商鋪入駐率達到50%以上，年度租金在前三年租金基礎上上浮20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整(26400);如市場商鋪入駐率達到80%以上，年度租金在前三年租金基礎上上浮50%,即每年年租為叄萬叄仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基礎上上浮10%。以上租金均為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金：在本契約簽訂之日，乙方須向甲方交付第一年度一個月的租金人民
幣：貳仟貳佰元整(2200)，作為履約保證金。
支付方式：乙方需在本年度租期結束前一個月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內，劃款憑證為收據。乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,甲方有權從履約保證金抵付租金，並要求乙方按當年租金的百分之二十支付違約金。
五、雙方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付乙方。
2.簽訂本契約時甲方必須保證出租給乙方的門面房屋及設施完好並能夠正常使用。契約期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。
3.在租賃期間，甲方應確保所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4.甲方有義務向甲方提供購房契約複印件或房產證複印件。
5.乙方在契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
6.乙方需按時依據市場管理方要求交納承租門面的租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務)等費用。
7.續租：租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應確保房屋設施完好並如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後。乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿後搬離。
8.其它：乙方在契約期有效內如改變經營性質需和甲方協商達成一致意見，不得自行轉讓、轉租出租門面房，乙方在有效契約期內如擅自終止契約，甲方不退還已繳納的租金及履約保證金;乙方在有效契約期內如有違反國家法律的行為，甲方可立即終止契約;乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。
六、契約的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4)非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用於抵押或轉讓給第三方的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
七、違約責任及賠償
甲乙雙方均應遵守本契約約定條款，非違約方有權要求違約方按當年租金的百分之二十支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，依法賠償對方的經濟損失。
八、其他條款
1.在租賃最後一年期，乙方所繳納的水費、電費、房租等各種費用應留存相應收據交接房屋時作為費用結清的依據。
2.在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
3.本契約連補充條款及附屬檔案共八條肆頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
聯繫地址：
聯繫地址：
電話：
電話：
證件號：
證件號：
簽約日期：
簽約日期：
小區住房出租契約書 篇8
出租方：身份證號碼：
承租方：身份證號碼：
甲乙雙方經過協商，按著平等互利的原則達成以下協定，以備共同信守：
1、甲方將位於東港市租期暫定為自年月日至年月日止。
2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金元，乙方總計交付給甲方元。
3、乙方在租房期間應付的費用：取費暖、電費、水費、數位電視月租費、寬頻費、物業費、衛生費、樓道燈費、對講門費及因乙方原因造成的維修費等。
4、乙方在租期滿時，如果不續租，必須提前一個月通知甲方，而且配合甲方開門看房向下家出租。如果續租，必須提前10天交納續租租金及其它相應費用，否則視為乙方自動放棄承租權，甲方有權在契約終止日收回房屋。
5、乙方在承租期間不得損壞房內的設施，如有損壞，按價賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失，由乙方自負。租房終止時，甲方驗收無誤後將押金退還給乙方，不記利息。
6、乙方在承租期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租或轉借他人，不得隨意修繕房屋，不得在房內從事一切違法活動，否則後果自負。
7、此契約自甲乙雙方簽定之日起生效，一式二份，雙方不得擅自更改，如有違約，雙方均有權終止契約，違約者負全部責任。
8、甲方在房屋出租期間，未經乙方，不得擅自進入該房屋。乙方就房屋相關事宜需要甲方幫助，甲方應該給予幫助。其它相關事宜需要更改由甲乙雙方協商解決，甲乙雙方本著誠信互利原則簽定本契約。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區住房出租契約書 篇9
租 方： 以下簡稱甲方 身份證：
承租方： 以下簡稱乙方 身份證：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在______房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。
所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。
附清單：主臥室：床、四門衣櫃、床頭櫃、梳妝檯、梳妝檯凳子、窗簾 次臥室：內嵌衣櫃、窗簾
書 房：床、書櫃、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾
客 廳：沙發(7個靠枕)、茶几、電視櫃、酒櫃、內嵌鞋櫃裝飾櫃、創維
29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾
飯 廳：美的立式水機、西門子冰櫃、飯桌及4把配套凳子
廚 房：海爾洗衣機、櫥櫃吊櫃、美的灶及油煙機
衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能
第二條 租賃期限
租賃期一年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋一切後果由乙方承擔：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3. 不按時繳納相關費用的;
4.未按契約履行義務的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1. 甲乙雙方議定契約期內月租金______，乙方已在月日交納第一次房租___元給甲方。先付後用。
2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3. 家具家電押金：___元;水電煤氣費押金:___元
第四條 租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、牆磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
甲方：
乙方：
年月日
小區住房出租契約書 篇10
甲方：
乙方：
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。乙方確保了解該房屋全貌，並以現狀為準。
第二條出租房屋坐落於，房屋建築面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，。房屋租賃期限：自___年____月____日至____年____月____日止。
第三條租金每月人民幣元。
第四條租金每半年支付一次;自本契約生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計元整;以後應在半年到期後的前10日內付清下半年度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金元，和首次租金一併交付，契約到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網路使用費、治安費等均由乙方承擔;
第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止契約，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第七條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第八條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。
第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除契約後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的5%計算。
第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除契約，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的5%計算。
第十一條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意。
第十二條乙方在房屋內的`裝修及安裝的設備、物品，在契約期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協定，則乙方應自契約期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第十三條根據本契約約定提前終止契約或契約期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本契約約定的租金一次性交清租金。搬遷後7日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十四條租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第十五條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本契約自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第十六條對於因本協定履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十七條本協定自雙方簽字之日起生效，本契約另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第十八條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止契約，有權收回房屋並追究乙方違約責任
第十九條本協定一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第二十條本協定如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。
第二十一條本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
時間：____年____月____日
小區住房出租契約書 篇11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於______。
該房屋為：樓房______室______廳______衛，平房______間，建築面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為______。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為______。
第三條房屋用途
該房屋用途為______。
乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及______等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及______等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後日內對該房屋做如下改善______，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。
裝修、裝飾或添置新物的範圍是______，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，總計______年______個月。
(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。
乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：______元(大寫：______元)。
該房屋租金(□年/□月)不變，自第(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。
有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：______。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在______銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到______銀行支付租金的除外。
房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內將其中一份契約送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為______元(大寫：______元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□)等費用。
乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。
甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。
乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)甲方對於乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。
因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他______。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達______元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他。
第十五條違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，並按月租金的______%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
(八)其他______。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條其他約定事項
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
本契約(及附屬檔案)一式份，其中甲方執______份，乙方______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。
附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
電話：委託代理人：
出租方代理人(簽章)：電話：
住所：
電話：
簽約時間：年月日
簽約地點：
小區住房出租契約書 篇12
出租方：_________________
承租方：_________________身份證號：________________________電話：______________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落於______________________________;位於第_____層。
第二條房屋用途。該房屋用途為_________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。該房屋月租金為________________________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金_______________________元整。租金按年結算，由乙方於每年的____月____日交付給甲方。另須在入住前交納___________元押金，在租賃期限屆滿時，確認無物件損壞、交清各項費用後無息退還給乙方。
第六條關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.物業管理費;在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的`費用，均由乙方支付。
第七條租賃期滿。租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第八條提前終止契約。租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前3個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條違約責任。租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。租期滿後乙方要求繼續租用，必須甲方同意並提前一個月預交下________年租金，不得延誤。
第十條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十一條本契約連同附表共貳頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年月日
小區住房出租契約書 篇13
甲方：
身份證號碼：
聯繫電話：
乙方：
身份證號碼：
聯繫電話：
經甲、乙雙方協商，甲方將 出租給乙方使用，達成以下協定須雙方共同遵守。
一、本契約自 年 月 日起至 年 月 日止，年租
二、乙方在使用該房屋時所產生的相關費用(如水費、電費、衛生費、網路費、收視費)等一切費用由乙方自己負責，必須按時交納給甲方或相關部門。
三、乙方在使用該房屋時如需要裝修、裝飾，不得影響房屋結構，必須經甲方同意後方可進行，搬遷時必須按原樣恢復，不得損壞財物(如空調、門窗、玻璃、廁所、插座、開關、下水道、樓梯)等設施，前後雨棚不能丟棄雜物。樓梯過道必須保持衛生、清潔、暢通，如有損壞設施須及時修好。
四、乙方在使用該房屋時，必須對用電、易燃、易爆物品妥善保管，確保全全，若有損壞房屋，一切責任、費用由乙方負責賠償，按原樣恢復。
五、乙方在使用該房屋時應保管好自己的商品，錢財等物品，做好防火防盜等工作，如有失盜等一切責任由乙方自己負責與甲方無關。
六、乙方在使用該房屋時必須遵紀守法，不得做違犯國家政策法令、法律、法規等行為，若有違犯，乙方自己負責，與甲方無關。
七、為避免產生新的債權關係，乙方不得將房屋轉租他人使用，否則，甲方有權無償收回，房租不退。
八、如果乙方在租房期限未到，乙方提前不租，所交押金不退、房租不退，不得有異議。
九、乙方在契約期滿後，須經甲方檢查房屋空調等設施無損壞，衛生達標，相關費用無拖欠後將押金如數退還給乙方，契約期滿後乙方的一切物品必須及時搬走，否則視為自動放棄歸甲方所有。
十、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，未盡事宜，通過協商或相關部門仲裁解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
小區住房出租契約書 篇14
出租方(甲方)_________________身份證號：_____________________________________
承租方(乙方)_________________身份證號：_____________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
一、房屋坐落
甲方將位於____________________________________的房屋出租給乙方居住使用。
二、房屋租賃期限及租金
房屋租期為_____年，從____________年_______月___日至____________年_______月___日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日_______個月前通知甲方，經甲方同意後，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃契約。如果乙方不再租房，須提前______個月告知甲方。
三、押金
為保證本契約的執行，乙方須向甲方一次交付押金________元整。
四、支付方式
本契約的租金按年支付，支付方式為現金，先付後用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整，租金交付日為______________年________月____日前。
五、注意事項
在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。
六、甲乙雙方的權利和責任
1、甲乙雙方在契約存續期間均無權單方終止履行契約，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本契約的執行。
2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在契約期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞，須照價賠償。
3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發任何後果均由乙方一方承擔。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止契約的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止契約時，租金按實際使用時間計算。
6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。
七、本契約未盡事宜，由雙方協商解決。
八、本契約共兩頁，一式_______份，由甲、乙雙方各持_______份。
甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：___________________
聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________
____________年______月___日____________年_______月____日
小區住房出租契約書 篇15
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落於門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用於汽車修理、酒店、廢品回收等髒污嚴重的行業)
2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為__，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
四、租金及支付方式
租金為____元每年(大寫：____________圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為____元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結清費用後，甲方應於當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協定約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的.，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
甲方簽名：乙方簽名：
身份證號：身份證號：
小區住房出租契約書 篇16
出租方：______(甲方)身份證：_________________
承租方：______(乙方)身份證：_________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_________年______月___日起至_________年______月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;_______________________________________________________________
四、本契約一式___份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_________
_________年______月___日 _________年______月___日
小區住房出租契約書 篇17
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 (省、市)______(區、縣)_________ ;門牌號為 。
2、出租房屋面積共______ 平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：_________________________________。
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的'違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
小區住房出租契約書 篇18
甲方：身份證號碼：
聯繫電話：手機號：
乙方：身份證號碼：
工作單位：手機號：
一、甲方將 私有住房租予乙方使用。月租金元。自 年月日起至 年月日止，租期個月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付給甲方個月的租金元。餘款需於年月日前支付。
二、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
三、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協定。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。
四、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用，採暖費用由甲方負責。電錶指數，水錶指數0 53(按 .9元噸)，乙方發生費用待契約到期時結算。乙方負責 月的有線費用(按 元月)
五、室內配有下列物品：
1、家電類：
2、家具裝飾類：
上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。
六、由於乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
七、由於乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。
八、在租期到期後，甲乙雙方有權終止契約。
甲方：
乙方：
年月日
小區住房出租契約書 篇19
甲方姓名： 身份證號
碼： 電話：
乙方姓名： 身份證號
碼： 電話：
根據【中華人民共和國經濟契約法】及有關規定，為明確雙方義務和責任，經雙方協商一致，簽訂本契約。
甲方將哈爾濱_____號樓_單元5___室__平米房屋租給乙方居住使用。
一、 期限自____年_月__日起至___年_月_日止。
二、 付費方式：一次性交齊租金，一年租金為____元人民幣。
三、 在租賃期間乙方應合法居住使用，(如出現違規違法後果自負)未經甲方同意不得擅自轉讓、專賣和改變房屋主體結構。
四、 乙方應愛護屋內設施，若有損壞應按市價賠償。屋內設施有：(二張床、數位電視接收機一台和遙控器一個)。
五、 乙方應合法使用居住，出現違法違規後果自負，且甲方有權收回房屋使用權。
六、 自乙方入住日起，水費、電費數位電視費用由乙方自行承擔。
七、 自乙方入住日起出現一切事故災害如：(火災、水災、失竊等)均有乙方自行承擔，並賠償甲方的一切損失。
八、 在租賃期間甲方不得干預乙方的正常生活居住。
九、 在租賃期間乙方不在繼續居住，甲方不與退還剩餘房租費。若甲方不在繼續出租應提前一個月通知乙方，並退還剩餘房租費。
十、 因政府徵用或拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還剩餘租金，雙方無毀約責任。
十一、 租賃期將滿，乙方要求繼續租賃的應提前二個月支付下一年的租金。
十二、 本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。 十三、 以上未盡事宜另作協定補充。
小區住房出租契約書 篇20
出租房：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃標的及現狀
1、租賃標的為：位市路號的居住用房。建築面積：平方米。
2、房屋現狀：乙方已對房屋內部裝修及內部設施情況進行了核查，對房屋現狀表示認可。
第二條租賃期限
1、租賃期限為年，自年月日起
至年月日止。
2、本契約約定租賃期限屆滿前，乙方經甲方同意可以繼續承租本契約項下的房屋。續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定。續約期內的雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本契約相應規定。
第三條租金數額及支付方式
1、租金數額：經雙方協商確定房屋租金為每月元（按30天計），年租金總計為元。
2、租金支付方式：按半年預付租金。契約簽訂之日起日內，乙方支付半年使用租金。
3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個月的房租。契約履行期限屆滿，如雙方不再續約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實後應即行全額退還乙方保證金。
租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去後剩下的餘額部分全部退還後再支付一月的租金作為違約金。
第四條房屋及附屬設施的維護
1、乙方應合理使用並愛護該房屋及附屬設施。
2、對於該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損，乙方不承擔責任。
3、甲方可以對房屋進行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應提前3日通知乙方。
第五條其他相關費用的收費標準及繳納
1、物業管理費：計收物業費為元一月。物業管理的內容包括：公共區域秩序維護、清潔、綠化養護、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。
2、該租賃房屋的水、電等費用由乙方自行和相關部門交接。水費每噸元。電費每度元。
第六條雙方的權利、義務
1、甲方的權利、義務
（1）甲方有權按照協定約定，向乙方收取租金及其他各項費用。
（2）甲方有權監督乙方對承租房屋合法、合理地使用。
（3）位於該租賃房屋內的設施，屬甲方所有，乙方有權合理使用。
（4）履行期限屆滿，契約自動終止，甲方有權收回該出租房屋。
（5）甲方保證按照協定約定期限向乙方交付該出租房屋並保證在租賃期內乙方的正常使用權。
（6）在乙方入住前，甲方應將水、電、網際網路等其他相關費用結清至乙方入住之日。乙方對不在自己租賃期內產生的一切費用不承擔責任。
2、乙方的權利、義務
（1）乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協定約定數額及期限支付租金及其他費用。
（2）乙方在徵得甲方書面同意的情況下，可以根據生活的需要對承租的房屋進行裝修、改造；裝修、改造等費用由乙方承擔。
（3）在約定租賃期內，乙方對房屋具有使用權。
第七條房屋的返還
1、協定期滿（契約到期日）後，乙方將房屋、設施完好地交給甲方。
2、在契約屆滿前，乙方確定不在繼續租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早於契約租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應保證乙方的財產安全，並不得影響乙方的正常工作休息時間。
第八條契約的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2、因政府拆遷、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續使用的。甲方主張本條的，應提供相關的證明材料或檔案。
第九條違約責任
1、雙方應認真履行本協定，任何一方不得擅自違約。
2、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方，除將已收取的租金餘額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金。
3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。
4、因第八條第2款之規定造成甲乙雙方不能繼續履行契約的，不構成違約，但甲方應將剩餘租期的租金（以天為單位）乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方。
第十條不可抗力
1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2、在協定履行期限內，如遇國家征地（包括國家、市、區征地），致使本協定無法履行的，本協定自動終止。
第十一條契約爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時可西安市區人民法院訴訟。
第十二條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本協定自簽訂之日起生效。本協定一式兩份，雙方各執一份。附屬檔案和本契約具有同等法律效力。
甲方（簽名）乙方（簽名）
簽約時間：年月日
小區住房出租契約書 篇21
租賃方 (甲方)
承租方 (乙方)
經甲乙雙方協商，甲方將房屋租給乙方，協定如下：
一、甲方願意將——房屋租賃給乙方使用。
二、乙方在租賃期間只享有該房屋的.使用權，室內物品保持完好，不得損壞，如有損壞，照價賠償。
三、乙方承擔的住房，不得隨意改變住房結構，不得改動或拆除戶內水、電、氣設施。水、電、氣出現意外，由乙方自行負責，甲方可以協助解決。
四、乙方使用期間，使用的水、電、氣、閉路電視費、氣辦衛生垃圾費、四廠垃圾費、等各項費用由乙方承擔，簽定協定後抄寫，水、電、氣底數，雙方留存。
五、甲方可以幫助乙方每月繳納水、電、氣等費用，乙方必須每月提前先支付300元押金。每月結算一次多退少補。結算當時再將下個月的300元押金交付。
六、乙方租賃期間，其租金為半年——元，一次性付清。
七、本協定租期從——年——月——日至——年——月——日內有效。
八、本協定一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
九、本協定，自甲乙雙方簽字之日起生效，並具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
身份證： 身份證：