電錘租賃契約書 篇1
承租方：___________________標項目經理部
出租方：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律法規的規定，在平等互利、自願有償、誠實信用的原則上，甲乙雙方經充分協商一致，達成機械設備租賃契約，具體條款如下：
第一條租賃機械設備的使用地點及用途
本租賃機械設備用在項目標，用於________________工程。甲方不得利用該機械設備進行非法活動。
第二條租賃機械設備基本情況
1、甲方擬租用乙方的機械設備
2、該機械設備的相關證照手續包括：包括養路費、運營證、保險、行駛證、特種人員資格證等必須齊全，並複印件報甲方備案。
3、機械設備附屬檔案，使用說明書等資料。
4、租賃物必須是性能良好的，無故障和缺陷，完全滿足甲方施工要求的。
第三條租賃機械設備的所有權
1、在租賃期間，契約附屬檔案所列租賃機械設備的所有權屬於乙方。甲方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。
2、在租賃期間，甲方如對租賃機械設備進行改善或者增設他物，必須徵得乙方的書面同意。
3、在租賃期間，甲方如將租賃機械設備轉租給第三人，必須徵得乙方書面同意。
第四條租賃期限
本契約採取不定期租賃方式，租賃期起訖的具體時間為“機械設備交接單”確認的進場和退場時間。
在租賃期內甲乙雙方可以協商解除本契約，一方單方面解除契約時，須提前30天通知對方。
因施工工期縮短而提前完工，甲方有權單方解除契約，並以書面形式通知乙方解除契約，契約即為解除。
第五條租金
1、租賃機械設備的租金按月、台班、小時或完成工作量進行計算，具體單價詳見附表一《租用施工機械設備清單及租賃單價表》。在租賃期內不滿一個小時的，按實際時間乘小時租金計算。
2、除契約約定的租金由甲方承擔外，其餘任何費用包括機械設備折舊大修費、經修費、設備進出場費、養路費、附屬油費、乙方設備及員工、僱工的勞動報酬、各種保險費、相關稅費、管理費和利潤等，以及契約明示或暗示的所有風險含機械操作施工風險等費用均由乙方自己承擔。
3、租賃期間，甲乙雙方都不得以任何理由單方調整租賃單價。
4、租賃機械設備的工作時間或工作量以甲乙雙方人員共同簽認為準。雙方簽認的使用時間應為機械連續有效工作時間。
第六條支付和結算方式
1、乙方每日嚴格填寫甲方派發的租賃機械設備施工表，每日由甲乙雙方人員共同簽字確認。
2、甲、乙雙方每月18日結算一次，甲方根據雙方簽認的租賃機械設備連續有效工作時間及租賃單價計算租金，並簽認“租金月結算單”，作為甲方財務部門支付租金的依據。甲方支付租金可採用銀行轉帳支票或現金的方式。
3、甲方依據業主資金撥付情況向乙方撥付機械設備租賃費用，但月支付額最高不超過計量款的95%。剩餘的5%，在甲方租賃期滿不再續租後扣除所有應由乙方負擔的費用後剩餘部分無息返還。
4、乙方在甲方支付任何款項前，須開具合法有效的發票，否則甲方有權拒付。
特別約定：該工程如發生業主拖欠甲方工程款的情況，甲方向乙方支付租金時間順延至業主向甲方實際支付完工程款之後。乙方承諾不向甲方索要任何利息和損失。
第七條租賃機械設備的進、退場費用
租賃機械設備進出場所發生的費用，由乙方承擔。
第八條租賃機械設備的交貨和驗收
1、租賃機械設備的交貨地點為甲方指定工地。
2、甲方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋章後的租賃機械的驗收收據交給乙方。
3、如果甲方在驗收時發現租賃機械的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良等時，甲方有權拒收並要求乙方無條件自費更換或維修。
第九條租賃機械設備操作人員
1、租賃機械設備操作人員由乙方自己負責雇用並派出，乙方與操作人員之間雇用契約原件在本契約簽訂前或設備進場時須報甲方備案，租賃機械設備操作人員必須有相關的上崗證照或具備其它上崗資格並進行安全培訓。操作人員的工資、食宿、社會保險等由乙方自行負責並承擔費用。
2、租賃機械設備在租賃期間的調度管理權歸甲方。操作人員應服從甲方的調度與指揮，並遵守甲方有關勞動紀律和施工現場的規章制度，不得無故缺勤而影響甲方的正常使用，但有權拒絕甲方違章作業或超負荷工作。如果甲方認為該操作人員不適合此項工作，乙方應在3日內無條件更換。
第十條租賃機械設備的的使用、維修、保養和費用
1、租賃期間，甲方必須按該機械設備的安全操作規程和操作規定管理使用租賃機械設備。
2、租賃期間，乙方自行負責租賃機械設備在施工現場的看護、保管工作並保證設備及工地現場人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失或人員傷害的，一切由乙方自行負責。
3、租賃期間，由甲方提供燃油。若經甲方委託，乙方可以自行採購燃油，但必須提供相應的採購發票。
4、租賃期間，日常修理、維護保養由乙方完成並承擔費用。
5、租賃期間，機械設備發生故障，應由乙方及時修理並承擔費用。
6、租賃期間，乙方應自行負責非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的租賃機械設備停機損失。
7、租賃期間，發生各類事故，乙方應自行負責並承擔其費用。
8、租賃期間，乙方應自行負責各種稅費及規定費用。
9、租賃期間，乙方必須保證出租設備運轉正常，滿足甲方施工需要。
第十一條租賃機械的毀損和滅失
乙方自行承擔在租賃期內發生的租賃機械的毀損和滅失的風險，並承擔費用。
第十二條違約責任
1、契約生效後，乙方不能提供本契約約定的租賃物時，或甲方無故拒絕承租的，對方有權要求在限期內繼續履行契約或解除契約，造成損失的應向對方賠償。
2、因乙方未及時提供有關機械設備附屬檔案、資料，致使甲方不能正常使用的，應如數補齊，還應向甲方支付租金總額的2%違約金。
3、因乙方未及時履行維修義務，或故障在3日內無法排除的，甲方有權解除契約，並由乙方向甲方支付租金總額的5%違約金。
4、乙方提供的租賃物在租賃期間因故障等原因，無法發揮租賃物效能，滿足不了施工要求，甲方有權解除契約，並向甲方支付租金總額的5%違約金。
5、甲方擅自拆改該機械設備、不按約定使用機械設備，造成機械設備損壞、滅失的，應負責修復或賠償。
第十三條不可抗力
由於不可抗力因素導致契約無法履行或不能完全履行而造成雙方的損失互不承擔責任。
第十四條爭議解決
甲方和乙方在履行契約時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不願和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定到遼寧省瀋陽市東陵區人民法院管轄。
第十五條其它約定
1、契約附屬檔案為本契約不可分割的一部分，本契約及附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
2、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約不一致時，以補充協定為準。
3、本契約一式四份，甲方三份，乙方一份，均有同等效力。
4、契約附屬檔案
附表一《租用施工機械設備清單及租賃單價表》
甲方標項目經理部
法定代表人：___________________
或委託代理人：___________________
乙方：___________________
法定代表人：___________________
或委託代理人：___________________
簽訂日期：__________________
電錘租賃契約書 篇2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據乙方辦公場所租賃業務的需求，甲乙雙方本著平等自願、誠實信用和公平互利的基礎上，經雙方友好協商，甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，達成以下協定：
一、出租房屋情況
1.1甲方同意將位於 ，建築面積為 平方米的房屋出租給乙方，作為辦公使用，乙方同意承租。
1.2甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權(如果房屋是共有，則還應提供共有人書面同意聲明)的房屋。甲方應保證其對本協定所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權、不附有任何擔保物權和債權、不屬於違章建築，未被法院或其他政府機構採取查封、扣押等強制措施。甲方應提供經其簽章確認的房屋產權證明等相關檔案複印件交乙方存檔備查。如因上述原因導致協定解除或影響乙方的正常使用，甲方應按乙方已支付房屋租金總額的20%賠償乙方的損失。
1.3甲方應保證租賃房屋可用於公司辦公等商業用途，水電暖及消防等各項基礎配套設施齊全完善，並經相關部門驗收合格，乙方能夠辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。
二、租賃用途
2.1乙方租賃的該房屋僅用於公司辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
2.2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋。甲方應按本協定約定時間將全部租賃房屋交給乙方，乙方不承擔甲方出租房屋由於產權問題、房屋抵押、擔保或債務糾紛應承擔的違約及賠償責任。
3.2租賃期限：自 年 月 日起，至 年 月 日止，總計 年。
3.3裝修期：雙方同意甲方給予乙方 個月的裝修期，自第3.1條約定交房之日起計算，裝修期內不計算租金。
3.4租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂房屋租賃協定。
3.5甲方承諾在本協定租賃期滿後，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。
四、租金標準及支付方式
4.1甲乙雙方約定，租金每月為 元，每 個月為一繳費周期。甲方保證在協定有效期內不以其他任何理由調高租金。
4.2乙方向甲方支付的費用可採取銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式，具體支付時間由雙方共同協商。
五、配套設施及相關約定
5.1租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、供暖設施、通訊以及管道疏通等與公司辦公產生的相關費用由乙方承擔。
5.2甲方必須保證乙方租賃的所有建築物的消防系統滿足乙方需求並經消防局等相關部門的驗收合格，可用於公司辦公的正常使用，否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5.3乙方租賃區域建築物的廣告發布權歸乙方所有。
5.4在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
5.5本協定約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其他費用(包括但不限於公用配套設施如水、電等維護費、改造費、歷史欠費等)均有甲方自行承擔。
六、房屋使用要求
6.1租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及原有附屬設施、門窗、水電、裝修、牆面、樓梯、電梯等有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換
6.2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該出租房屋。
6.3 租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處於正常的可使用和安全狀態。
6.4乙方辦理消防、環保、工商等相關手續時，甲方應積極給予配合併提供有關檔案資料。
6.5如因租賃房屋及配套附屬設施原因產生安全問題導致人身損害或財產損失的，由甲方負責賠償。
6.6租賃期間，乙方承租的該房屋銷售給第三方時，甲方承諾協助乙方在本協定內容不變的前提下，和新業主重新簽訂《房屋租賃協定》。
6.7無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關係變更，甲方必須保證本租賃協定仍然生效，並繼續履行。
6.8本協定簽訂後，非本協定約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本協定的，需提前2個月向乙方提出。
七、違約責任
7.1因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方無法正常辦公的，乙方有權解除協定，並要求甲方承擔相當於本協定當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。
7.2租賃期間，甲方不及時履行本協定約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
八、綜合條款
8.1本協定未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。本協定補充條款及附屬檔案均為本協定不可分割的一部分，本協定、其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8.2甲乙雙方就履行本協定發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
8.3本協定一式六份，雙方各執三份，自雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日
電錘租賃契約書 篇3
訂立契約雙方：
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本契約，以便共同遵守，模板租賃契約。
第一條 出租房屋座落地址_________。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)
房屋名稱規格等級間數面積單價金額地面質量
第三條 租賃期限
租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。
第五條 出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方;享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(轉載自，請保留此標記。)。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條 甲方的責任
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金，契約範本《模板租賃契約》。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵銷租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘期內應交租金總額的_________%計算。
第七條 乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。
4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期間或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_________日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
第八條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第十條 本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，契約副本一式_________份，交_________市_________(縣)房管局、_________等單位各留存一份。
出租人(簽字)：_________ 承租人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
工作單位：_________ 工作單位：_________
_________年____月____日 _________年____月____日