開發區租房契約書 篇1
甲方：________身份證號碼：________________
乙方：________身份證號碼：________________
一、甲方將______開發區______路______的房屋出租給乙方作為居住使用。
二、租期_____個月，從______年____月____日起到______年____月____日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、月租金為人民幣____元整大寫：。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣____元整。
2、本契約作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除契約並收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬頻等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成痲煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電錶底數______水錶底數______以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、其他條款
1、契約期內，乙方履行本契約所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、契約期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按契約繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房契約和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續租契約還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設施、設備清單
______________________________。
八、本契約經甲乙雙方同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本契約的生效日期;所有條款必須執行、本契約內所涉違約的違約金金額為______人民幣整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本契約條款繳清各種費用所有應付款。本租房契約為甲乙雙方的正式契約，以原件為準。
九、補充條款：____________________________
十、本契約壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。
本房屋出租期限到______年____月____日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章
聯繫電話：__________________________
乙方：_______________簽名/蓋章
聯繫電話：__________________________
本契約簽訂於：______年____月____日即日生效
開發區租房契約書 篇2
甲方： __________________乙方： __________________
地址： __________________地址： __________________
電話： __________________電話： __________________
聯繫人： __________________聯繫人： __________________
第1條 契約項目及金額
1-1 服務清單及價格
1-2 經雙方協商，本項目契約其中：
網際網路商城開發金額為： __________________元，(大寫__________________人民幣) 。
契約總金額為： __________________元，(大寫__________________人民幣) 。
1-3 製作相關內容如下:
商城製作
1) 商品管理系統開發和製作;
2) 前台美工頁面的設計和製作;
3) 前端DIV頁面的設計和製作效果;
4) 按照客戶需求進行系統開發商城版PC端的網路商城;
5) 進行個性功能模組的系統編程，及後期製作
6) 商城線上支付對接服務.
7) 其他所需製作的特定模式、軟體等;
商城服務
1. 商城發布服務：
2) 根據甲方的需求可將商城發布到網際網路;
3) 商城相關頁面維護。
2. 升級服務：
1) 運行的硬體環境;
2) 運行的軟體系統;
3) 服務期內功能的更新升級;
4) 服務期內性能及視覺的更新升級;
5) 服務期內對終端設備的兼容升級。
3. 售後服務：
1) 使用培訓;
2) 管理後台培訓;
3) 二維碼套用指導;
4) 使用諮詢服務。
第2條 付款方式
在簽訂本契約之後兩個工作日內，甲方應支付乙方契約金額(大寫__________________人民幣) ，乙方即開始進行該項目建設運轉工作。項目全部交付進入測試階段支付金額 ，正常上線後支付剩餘部分。
第3條 雙方的權利和義務
3-1 甲方的權利和義務
3-1-1 甲方對所製作的商城擁有國際網際網路微信註冊管理機構認可意義下的所有權。
3-1-2 甲方提供的商城內容必須符合國家相關法律條款，不得有違反國家法律之行為。
3-1-3 甲方應及時提供製作商城所需的內容及相關資料。
3-1-4 甲方應按時、足額的向乙方繳納商城製作所需的費用。
3-1-5 甲方有權依雙方約定的時間取得商城的使用以及管理許可權。
3-1-6 甲方有權向乙方製作之商城進行查驗，如查驗出有違背雙方所簽定協定之相關內容，甲方有權要求乙方就相關內容進行修正。
3-1-7 甲方有權要求乙方即時更新相關內容，提供相關維護及對於商城安全檢測和監控。
3-1-8在甲方簽字確認並付清製作運行費之時，甲方即對該商城擁有完全所有權，乙方不得將甲方商城用於商業及其他用途。
3-2 乙方的權利和義務
3-2-1 為甲方提供技術諮詢和支持，幫助甲方了解必要的相關技術知識。
3-2-2 乙方有權收取本契約第三條的有關費用以及按照規定應收取的其他費用。
3-2-3 乙方所建設之商城不得違反國家相關法律法規條款。
3-2-4 乙方所建設之商城，是建立在協助甲方樹立形象，擴大宣傳，拓寬銷售渠道的基礎上的，不得有擴大乙方公司知名度之嫌。
3-2-5 乙方有權在不防礙商城正常瀏覽的前提下註明雙方合作夥伴關係。
3-2-6 乙方必須按照甲方提供的材料按時完成商城的製作並交付甲方查驗。
3-2-7 乙方有權按照本契約收取相關費用，並有義務按契約提供甲方相關票據。
3-2-8 乙方自甲方商城查驗合格之日起承擔商城技術支持的義務。
3-2-9 乙方保證給甲方開發的系統為獨立運營及開發，無套用現今模板的嫌疑。
3-3-1 乙方在系統交付後需保證甲方的正常使用，如出現產品、系統質量問題，乙方需在第一時間進行處理及改正，並保證不得再次出現同類問題。
第4條 契約期限
4-1-1 本契約有效期除特殊申____________之外均為____________年。
4-1-1 商城開發項目周期為____________個月,完成項目的建設工作.並交付對方使用運行.
第5條 契約終止及違約責任
5-1 如果甲方沒有按時支付契約款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結束後，本契約即告終止。
5-2 如果在契約期間或期滿之後甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽契約。
第6條 爭議解決
6-1 因履行本契約或與本契約有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。
6-2 如果協商未成，雙方同意向當地仲裁委員會提交仲裁併接受其仲裁規則。
第7條 不可抗力
7-1 因不可抗力或者其他意外事件，使得本契約的履行不可能、不必要或者無意義時，任一方均可以解除本契約。遭受意外事件的一方通過書面形式通知對方，本契約即告終止。
7-2 本契約所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服並且不能避免對一方或者雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社會事件如戰爭、政府行為等。
第8條 其他約定
8-1 本契約的解除、終止或者本契約有關條款的無效均不影響本契約關於契約的解釋、違約責任及爭議解決的有關約定的行為。
8-2 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規和計算機行業的規範。
8-3 任何一方對本契約內容和對方當事人的商業秘密(包括經營和技術秘密、原始碼、資料庫等)均負有保密的義務。
8-4 如果本契約任何規定根據使用的現行法律被確定為無效或無法實施，本契約的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應儘可能接近原約定和本契約回響的精神和宗旨。
8-5 經雙方協同一致，可以對本契約有關條款進行變更，但應當以書面形式確定。
8-6 對本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義及業界通行的理解和慣例進行，本契約內的標題不應影響本契約的解釋。
8-7 訂立本契約所依據的法律、行政法規。規章發生變化，本契約應變更相關內容;訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本契約相關內容或者終止契約的履行。
8-8 在本契約有效期內，因乙方上市、被收購、與第三方合併、名稱變更等事由，甲方同意乙方可以將其在本契約中的權利和/或義務轉讓給相應的乙方權利/義務的承受者，但乙方應保證甲方在本契約中的權益不會因此而受到影響。
8-9 因乙方經營發生嚴重困難、瀕臨破產進入法定整頓期或者被清算，雙方均可以解除本契約。
8-10 甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本契約。任何一方在履行中採用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本契約並有權要求對方賠償損失。
8-11 本契約的有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或者乙方的有關陳述不一致或者相牴觸的，以本契約為準;但經雙方協商一致可以同意保留的除外。
8-12 備註：
第9條 附則
本契約如有未盡事宜，雙方協商解決。
本契約一式兩份，雙方各執一份，經簽字、
蓋章後生效，以最後簽署日為契約生效日。
甲方簽字：__________________ 乙方簽字： __________________
單位蓋章：__________________ 單位蓋章：__________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
契約編碼：__________________
開發區租房契約書 篇3
項目名稱：_________
受讓方(甲方)：_________
讓與方(乙方)：_________
本契約乙方將其擁有項目的技術秘密(使用權、轉讓權)轉讓甲方，甲方受讓並支付相應的使用費。受讓方與讓與方(以下稱雙方)就轉讓技術秘密使用權和轉讓權事項，雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國契約法》的規定，達成如下協定，並由雙方共同恪守。
第一條 鑒於乙方擁有的技術秘密，甲方希望受讓該項技術秘密的(使用權、轉讓權)並相應的使用費。
第二條 乙方轉讓甲方的技術秘密內容如下：
1.技術秘密的範圍：_________。
2.技術指標和參數：_________。
3.本技術秘密的工業化開發程度：_________。
第三條 為保證甲方有效實施本項技術秘密，乙方應向甲方提交以下技術資料：
1.技術資料內容：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
2.乙方提交技術資料時間、地點、方式如下：
1.提交時間：_________
2.提交地點地點：_________
3.提交方式方式：_________
第四條 乙方在本契約生效前實施使用或轉讓本項技術秘密的狀況如下：
1.乙方實施自行使用本項技術秘密的狀況(時間、地點、方式和規模)：_________。
2.乙方轉讓他人本項技術秘密的狀況(時間、地點、方式和規模)：_________。
第五條 甲方應以如下範圍、方式和期限實施本項技術秘密：
1.實施範圍：_________。
2.實施方式：_________。
3.實施期限：_________。
第六條 乙方保證本項技術秘密的實用性、可靠性，並保證本項技術秘密不涉及侵犯任何第三人他人的合法權利。在本契約有效期內，如發生第三人方指控甲方實施的技術秘密侵權的，應由乙方應當參與解決糾紛;如經最終法律程式確認甲方構成侵權，甲方有權要求乙方應當承擔相應的賠償責任。
第七條 在本契約履行過程中，因本項技術秘密已經由他人公開(包括以專利權方式公開的除外)，一方有權並應在日內通知另一方解除契約。逾期未通知並致使另一方產生損失的，另一方有權要求予以賠償。
第八條 雙方確定因履行本契約應遵守的保密義務如下：
甲方：
1.保密範圍：
(1)人員：_________;
(2)技術資料和信息：_________;
(3)技術成果：_________。
2.涉密人員範圍：_________。
3.保密期限：_________。
4.洩密責任：_________。
乙方：
1.保密內容(包括技術信息和經營信息)：_________。
2.涉密人員範圍：_________。
3.保密期限：_________。
4.洩密責任：_________。
第九條 雙方確定，乙方在本契約有效期內，將本項技術秘密申請專利或以其它方式公開的，應當徵得甲方同意;乙方就本項技術秘密申請專利並取得專利權的，甲方應享有免費的普通實施許可的依本契約有繼續使用的權利。
第十條 為保證甲方有效實施本項技術秘密，乙方應向甲方提供以下技術服務和技術指導：
1.技術服務和技術指導的內容：_________。
2.技術服務和技術指導的方式：_________。
第十一條 甲方向乙方支付受讓該項技術秘密的使用費及支付方式為：
1.技術秘密使用費總額為：_________;其中技術服務和指導費為：_________。
2.技術秘密使用費由甲方(一次、分期或提成)支付乙方。
3.雙方確定，甲方以實施該項技術秘密所產生的利益提成支付乙方許可使用費的，乙方有權以適當的時間和方式查閱甲方有關的會計帳目。具體查閱辦法為：_________。
第十二條 雙方確定，乙方許可甲方實施本項技術秘密、提供技術服務和技術指導，按以下標準和方式驗收：
1._________;
2._________;
3._________。
第十三條 甲方應當在本契約生效後日內開始實施本項技術秘密;逾期未實施的，應當及時通知乙方並予以正當解釋，徵得乙方認可。甲方逾期_________日未實施本項技術秘密且未予解釋，影響乙方技術轉讓提成收益的，乙方有權解除契約並按本契約第_________條的約定，要求甲方支付違約金或賠償損失。
第十四條 雙方確定，在本契約履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技術競爭和技術發展：
1._________;
2._________;
3._________。
第十五條 雙方確定：
1.甲方有權利用乙方讓與的技術秘密進行後續改進，由此產生的具有實質性或者創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸(甲方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：_________。
2.乙方有權對以讓與甲方的技術秘密進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸(乙方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：_________。
第十六條 本契約的變更必須由雙方協商一致，並以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更契約權利與義務的請求，另一方應當在_________日內予以答覆;逾期未予答覆的，視為同意：
1._________;
2._________;
3._________。
第十七條 雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：
1._________方違反本契約第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
2._________方違反本契約第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
3._________方違反本契約第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
第十八條 雙方確定，在本契約有效期內，甲方指定為甲方項目聯繫人，乙方指定為乙方項目聯繫人。項目聯繫人承擔以下責任：
1._________;
2._________;
3._________。
一方變更項目聯繫人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知並影響本契約履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第十九條 雙方確定，出現下列情形，致使本契約的履行成為不必要或不可能的，可以解除本契約;本契約因下列原因而終止：
1.雙方確定的權利與義務履行完畢;
2.雙方經共同協商解除本契約;
3.出現本契約第_________條、第_________條規定的情形;
4.因發生不可抗力。本契約所稱不可抗力包括：_________。
5.一方當事人有下列嚴重違約行為，致使本契約的履行成為不必要或不可能：_________。
本契約終止時保密期限未滿的，(甲、乙)方仍應繼續遵守本契約第七條有關保密的約定。
第二十條 雙方因履行本契約而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十一條 雙方確定，本契約及相關補充附屬檔案中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：_________。
第二十二條 與履行本契約有關的下列技術檔案，經雙方以方式確認後，為本契約的組成部分：
1.技術背景資料;
2.可行性論證報告;
3.技術評價報告;
4.技術標準和規範;
5.原始設計和工藝檔案;
6.其他：_________。
第二十三條 雙方約定本契約其他相關事項為：_________。
第二十四條 本契約一式份，具有同等法律效力。
第二十五條 本契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附屬檔案
一、本契約為中華人民共和國科學技術部印製的技術轉讓(專利申請權)契約示範文本，各技術契約登記機構可推介技術契約當事人參照使用。
二、本契約書適用於讓與方將其擁有的技術秘密提供給受讓方，明確相互之間技術秘密使用權和轉讓權，受讓方支付約定使用費而訂立的契約。
三、簽約一方為多個當事人的，可按各自在契約關係中的作用等，在“委託方”、“受託方”項下(增頁)分別排列為共同受讓人或共同讓與人。
四、本契約書未盡事項，可由當事人附頁另行約定，並作為本契約的組成部分。
五、當事人使用本契約書時約定無需填寫的條款，應在該條款處註明“無”等字樣。