酒店內場地租用契約書 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：出租場地
出租區域位於酒店內，面積約__________平方米(場地平面圖見附屬檔案一)。
第二條：租賃期限
從_____年__月__日(以酒店實際營業之日起)至____年__月__日，為期___年.
第三條：租金和租金的交納期限
房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。
乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止契約。
場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。
第四條：押金的收取
自契約簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金,風險押金在契約終止、費用全部結清後歸還，不計利息。
在租賃期內，由於乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。
如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。
第五條：甲方的權利和義務
1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。
未經甲方同意乙方不得經營其他項目。
否則，甲方有權立即終止契約，並由乙方支付賠償金__________萬元整。
2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收後，在日常經營中各項設施設備的維修、保養由乙方負責;甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。
3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領用。
如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意後方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，並承擔經濟賠償責任和扣罰款。
4、甲方僅提供場地，營業執照及相關執照由乙方自行解決，發票及相關稅費由乙方自理。
第六條：乙方的權利和義務
1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。
首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核後進行裝修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。
如要裝修改造需事先徵得乙方同意，方可實施。
裝修費由乙方承擔。
涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。
2、租賃期間，經營區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。
乙方所招聘的人員必須按照當地政府部門規定，為員工交納規定的勞動保險費和福利費用等，發生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。
3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。
如有發現，並給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止契約，由此造成的經濟、法律後果，均由乙方承擔。
4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。
乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附屬檔案三)，若乙方違反規定，因而所造成的一切損失及法律後果，均由乙方承擔。
5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。
租賃期滿後，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。
在租賃期滿後，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。
搬遷期限為契約期滿後一周以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區域內的所有財產歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。
如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協商確定。
7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰(質檢細則詳見附屬檔案四)
8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批准後方可實施。
9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批准經營的部分商品，售價不得低於酒店營業場點的定價。
租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。
第七條：營業費用與結算
1、乙方負責所有從業人員的一切費用。
具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭夥費統一結算)、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《 》及相關規定為所屬員工交納相關費用。
2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。
3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。
乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。
4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格(成本價加收5%的採購、倉管手續費)和實際領用量統一結算。
5、營業額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續費後，作為乙方營業額收入入賬。
其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費，國外信用卡結算收取4.00%的手續費。
銀行信用卡手續費如有調整，根據新規定執行。
手續費由甲方代收、代繳。
營業額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店契約掛賬消費由甲方代收。
6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。
第八條：契約變更及解除
1、契約生效後，如需變更需經雙方協商一致同意，否則視為違約。
2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除契約，須經雙方協商一致，否則，任何乙方提前解除契約，以違約論處，並承擔違約責任。
第九條：違約責任
雙方應嚴格遵守本契約約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金_______元人民幣。
但是當由於乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,乙方應當全額賠償。
第十條：免責條款
經有關部門鑑定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時說明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。
第十一條：其他相關事項
本契約在規定的租賃期滿前三個月，雙方如願意繼續延長租賃期，同等條件下乙方享有優先權，重新簽訂契約。
本契約未盡事宜，一律按的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，契約雙方各執二份，契約副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業集團公司財務部備案。
出租方(蓋章)：租賃方(蓋章)：
地址：地址：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
聯繫電話：聯繫電話：
酒店內場地租用契約書 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：______
承租方(以下簡稱乙方)：______
經甲、乙雙方共同協商，就乙方租賃甲方場地做為二灰拌合場地一事達成如下協定：
1、甲方將位於 場地租給乙方使用，該場地原為存煤場，後存砂和一些垃圾，該場地乙方根據自身需要可進行平整、硬化或布置，甲方不得干涉。
2、乙方將租用場地做二灰拌合場，乙方在籌建、使用過程中，將使用甲方的現有道路，該部分使用為場地租賃費用中的一部分，乙方不再向甲方另付費用;乙方在使用期間，如增修房屋、水井等或對場地進行一些改變，該部分費用由乙方承擔，但對甲方不再付任何費用。
3、乙方將該場地做二灰拌合場，甲方必須保證乙方的正常使用，且向乙方保證該土地的正常使用。
4、租賃期滿後乙方人員、機械、材料等撤離前，將場地清理平整。
5、租金總計人民幣______元，乙方一次向甲方支付，乙方人員進場後開始正常運轉。
6、租賃期間從 ______年 ______月 ______日至 ______年______ 月______ 日，如乙方延期使用，按每月貳萬元向甲方支付租賃費。
7、甲、乙雙方達成以上協定，同意共同遵守，如有違約，乙方可拒付租賃款或索要已付租賃款，如情節嚴重，甲方要向乙方賠償損失和承擔法律責任。
8、本協定自 ______年 ______月 ______日起生效，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，雙方共同遵守(雙方簽訂的原契約作廢。)
甲方：______
乙方：______
簽訂時期：______
酒店內場地租用契約書 篇3
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
場地租賃契約
根據有關法律法規，經友好協商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協定：
第一條 位置、面積、功能及用途
(一)甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃物面積為_________平方米。
(二)用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。因改變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按有關規定申報，並承擔全部因此產生的費用。甲方配合出具有關申報材料。
(三)租賃物以包租方式出租，由乙方自行管理並承擔管理、修繕等費用。
第二條 租賃期限
(一)租賃期限為__ _年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
(二)租賃期限屆滿前__ _個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有權優先承租。
第三條 免租期及租賃物的交付
(一) 甲方給予乙方免交租金優惠期__ _個月，從本契約生效之日起算。免租期屆滿次日起，甲方開始向乙方計收租金。
(二) 本出租契約生效之日起___ 日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。
第四條 有關租賃費用
1、保證金
本契約的保證金為人民幣_______元(大寫：____________元)。
2、租金
從契約生效之日起至第 年期滿，租金標準為每平方米每月人民幣_________元。從第 年起至第 年期滿，每平方米每月租金將在上年的標準上增加__%。從第 年起，租金將以屆時同等房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行商定。
3、物業管理費
物業管理費由乙方承擔，具體數額以物業管理單位通知為準。
4、供電增容費
乙方承租期間，如乙方需對供電增容，供電增容的手續由甲方負責申辦。因辦理供電增容所需的全部費用均由乙方承擔。
第五條 租賃費用的支付
1、本契約簽訂前，乙方應支付 的保證金，其餘保證金應於契約簽訂時支付。
租賃期限屆滿，在乙方交清了全部應付的租金、物業管理費及因承租所產生的一切費用，並按本契約規定標準交還租賃物後___日內，甲方將保證金退還給乙方。
2、乙方應於每月___日以前將當月租金支付至甲方指定的賬號 。甲方變更指定賬號應提前以書面通知乙方。
3、 乙方應按物業管理單位通知的期限支付物業管理費。逾期支付物業管理費的，應向甲方支付滯納金。滯納金按應支付而未支付物業管理費總額日萬分之____累計計算。
4、乙方承租期間，如乙方需對供電增容，甲方應予以申辦。因申辦供電增容所需的相關費用(包括但不限於增容)，由乙方承擔。乙方應在甲方申報有關手續時預付應承擔費用。
第六條 租賃物的轉讓及優先購買權
在租賃期限內，如甲方轉讓租賃物的部分或全部所有權，甲方應提前通知乙方，並確保受讓人繼續履行本契約。在同等條件下，乙方有權優先受讓租賃物。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養、年審等事項，甲方有權對此進行抽查。乙方保證在本契約終止時，專用設施得以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、乙方應愛護租賃物。因乙方使用不當造成租賃物損壞或減損價值，乙方應負責維修，所需費用由乙方承擔。
第八條 消防安全
1、租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須按規定報消防主管部門批准。
4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全。甲方有權檢查租賃物的防火安全情況，但應事先書面通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲同意。
第九條 保險
租賃期限內，甲方負責承擔費用購買租賃物的保險，乙方負責承擔費用購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的賠償及責任，由甲乙雙方各自承擔。
第十條 物業管理
1、租賃期滿或契約提前終止時，乙方應將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，甲方可自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。
2、承租期間，乙方必須遵守中華人民共和國的法律、__ __市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定。如有違反，乙方應承擔相應責任，並賠償甲方受到的損失。
第十一條 裝修條款
1、租賃期限內，如乙方需對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意。乙方應同時報政府有關部門批准。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，乙方施工前應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。乙方未取得書面同意即開始施工的，應負責恢復租賃物原狀並賠償甲方受到的損失。
3、因乙方對租賃物進行裝修、改建而使租賃物增值的，本契約終止時，處理辦法：
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意，乙方可將租賃物轉租(注:可根據實際情況確定)。本契約規定的甲乙雙方的權利和義務不因乙方的轉租行為而改變或減損。
乙方轉租租賃物，必須遵守下列條款：
(1)轉租期限不得超過乙方剩餘的承租期限;
(2)轉租租賃物的用途不得超出本契約規定的用途;
(3)乙方應在轉租契約中聲明，如本契約提前終止，轉租契約同時終止。
(4)乙方須要求次承租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在本契約終止時，次承租人無條件遷離租賃物。乙方應將次承租人簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的 日內交甲方存檔。
(5)無論本契約是否提前終止，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
(6)因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條 契約提前終止
1、租賃期限內，如乙方欠交租金或物業管理費，在收到甲方的書面繳款通知之日起_____日內付清有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施。由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及次承租人的損失)由乙方全部承擔。
2、 若乙方欠交租金或物業管理費超過_____個月，甲方有權終止本契約，並可向乙方索賠。
3、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前終止本契約，須提前 個月書面通知甲方，且須履行完畢以下手續：(1)向甲方交回租賃物;(2)交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用;(3)向甲方支付______元的違約金。
甲方在乙方履行完畢上述義務後 日內將乙方的保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或 導致甲方無法繼續履行時，本契約自動終止且互不承擔責任。
2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在 日
第十五條 契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其交還甲方。
第十六條 廣 告
1、若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。設立廣告所產生的收益分配由雙方另行協商。
2、若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。設立廣告所產生的收益分配由雙方另行協商。
第十七條 有關稅費
按國家及_ __市有關規定，因本契約需要繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅費，交納方式按下列第 項執行。
⑴按有關稅法和 規定比例由甲、乙雙方各自承擔;
⑵甲、乙雙方議定：
第十八條 債權債務處理
承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。
承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
因乙方未能妥善處理承租期間所產生債權債務給甲方帶來損失的，乙方應予賠償。契約終止時亦不得免除乙方的責任。
第十九條 通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本契約所記載的地址並以對方為收件人自付郵___日後或以專人送至所述地址，均視為已經送達。
第二十條 爭議的解決方式
本契約在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向 人民法院提起訴訟。
第二十一條 其他條款
1、本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方應支付的保證金生效。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
3、本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日