瀋陽市攤床出租契約書 篇1
甲方：
乙方：
身份證號碼：
家庭住址：
聯繫方式：
根據《中華人民共和國民法典》規定，甲、乙雙方經協商就瀋陽市豐豐源商貿中心物業管理達成如下協定：
一、甲方將瀋陽市豐豐源商貿中心區號的攤床出租給乙方經營，攤床面積為平方米。經營期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、甲方以每平方米每_____元的標準向乙方收取物業管理費，每年物業費收取為上打租一次性交齊，具體收費時間另行通知。如不按期繳納超出一天，甲方向乙方收取10%的滯納金，超出兩個月後，甲方有權收回床位，另行招商。
三、甲方向乙方提供非經營性照明、衛生等設施，並負責對市場衛生、安全和經營秩序的管理，並按有關規定收取適當的費用，為乙方創造良好的經營環境，保證乙方的正常經營。
四、甲方必須實行嚴格管理，樹立為業戶服務的思想、盡職盡責、辦事公正、廉潔自律、嚴禁向業戶吃、拿、卡、要，乙方有權對甲方工作人員的工作進行監督。
五、乙方在經營期間必須遵守以下規定：
1、認真遵守《消防法》、《稅法》、《治安管理處罰條例》等國家有關政策、法律、法規、守法經營。
2、乙方須按照農貿大廳的管理規定辦理營業執照、稅務登記及經營必須的相關證件，如乙方有違規、違法行為，責任自負。
3、乙方在經營期間，必須按月繳納自用水、電費，按行業標準收費，按表計算。
4、乙方在經營期間，必須服從市場物業管理，嚴格按市場區域劃分經營商品。遵守甲方為確保市場安全和創造良好的經營環境所制定的各項規章制度，否則，甲方有權對乙方違規行為進行處罰。
5、乙方在經營期間，如將攤位轉租、轉借、轉讓、出兌，必須向甲方管理部門提出申請，經同意後，乙方方可按規定處理。否則，甲方視為乙方違約並終止契約，自願放棄攤位使用權，甲方有權收回另行招商，並不退還任何費用，乙方對此無異議。
6、乙方必須按照規定經營，不準攤點越外、攤外設攤，否則甲方將按規定進行處罰。
7、乙方不能隨意改動或破壞檔口及市場內的公共設施，如有改動應徵得甲方同意，否則，將視情節輕重予以經濟處罰，嚴重者清除市場。在承租期內，除承租的檔口外，其它檔口未經甲方允許不準擅自占用、出租、轉讓。
8、乙方不準經營易燃易爆及市場內禁止經營的商品，不得在場內進行娛樂活動及打架、鬥毆、妨礙市場經營行為。
9、乙方要加強消防意識，經營期間乙方不慎失火或經營管理不當，造成人身財產及其它損失的乙方負全部責任。乙方在大廳內經營期間，甲方要求乙方自行辦理人身財產保險，否則後果自負。
10、為了保持市場的整體形象協調一致，乙方不許私自在市場內掛彩燈、彩旗、條幅、宣傳畫、張貼不乾膠各種字型。按時繳納工商、地稅等部門的相關費用，公平交易、貨真價實、童叟無欺。
11、乙方在經營中必須搞好攤位衛生，必須將所經營的食品，按衛生防疫部門的要求，墊高距離地面20厘米以上。乙方每天應把攤位經營中存放的垃圾放在自己的攤床內，中午或晚上倒入公共垃圾桶內，嚴禁攤外隨手丟棄或將菜葉、肉渣、貝殼、污水等廢棄物品倒入水池和廁所內。食品加工的業主需在甲方同意後，自行安裝排煙設施，對未達到排煙標準的業戶，甲方有權對其進行停業整改，直至達到排放標準為止。
12、嚴禁大廳內使用明火或電爐子取暖，嚴禁使用電飯鍋、電磁爐、煤氣罐等。
13、禁止一切車輛進入大廳。嚴禁在大廳內給電瓶充電。
14、大廳內嚴禁私拉亂扯各種電線，超負荷用電。嚴禁使用可燃材料燈罩、燈具，保險絲必須與額定標準匹配。每日下班前熄燈，切掉各種電源。
15、消防通道嚴禁堆放任何物品。
16、乙方在經營中如遇特殊情況無法正常經營的，必須事先與甲方溝通，協商處理辦法。如乙方私自不經營滿一個月以上，甲方有權在公安部門監督下將貨物移送它處，視為乙方廢棄物品處理並收回攤位使用權，不退還乙方任何費用。根據市場的經營情況，甲方有權對市場內的空床位更換經營品種，乙方無權干涉。
17、乙方在經營期間第一次違反本契約條款時，甲方對乙方進行批評，並以書面形式將此事在大廳公示欄中公式一個月。乙方在經營期間第二次違反本契約條款時，甲方責成乙方寫書面檢查，乙方向甲方交納適當的保證金，一年內不在違反，保證金退還。乙方在一年內三次違反本契約條款時，甲方不退還乙方保證金並取消乙方在大廳內的經營資格，清除大廳，由此造成的經濟損失由乙方自行承擔。
七、當市場遇到不可抗力因素而中斷契約，雙方互不承擔任何責任和損失，如遇國家政策需要，甲、乙雙方均應無條件服從政府安排。如遇政府拆遷，按拆遷相關政策辦理。如甲方人為原因或乙方人為原因造成的損失，誰造成的，誰承擔全部責任。
八、本協定未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
九、本協定自甲乙、雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
瀋陽市攤床出租契約書 篇2
出租方（甲方）
委託代理人：
承租方（乙方）
委託代理人：
依照《民法典》及相關法律法規、規範性檔案的規定，遵循平等、自願和誠實信用的原則，甲乙雙方經協商一致就租用塔式起重機設備的相關事宜簽訂契約如下：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：西安市
3、工程基本情況：
二、租賃設備的基本情況
設備名稱
施工電梯
生產廠商
北京金山
規格/型號
設備編號
最大自由高度（米）
最大起重量（噸）
最大安裝高度（米）
備註：
三、租賃期限
1、租賃期限：暫定12個月.
2、因工程需要延長租期，雙方應在本契約屆滿前，續簽契約。
3、租賃期滿，乙方繼續使用塔機，甲方沒有提出異議的，本契約繼續有效，但租賃期限為不定期。
四、租金計算及支付方式
1、設備租金按月計算支付，每月每台租金元，總計月租.不足整月的，每台每日分別按元計算。
2、租金自安裝完畢後經地方檢測驗收合格之日起即為設備啟用日，以後每月25日辦理當月租金結算（本租金不含稅金甲方只出具普通收款收據）
五、進、退場費用
退場費用每台元，台總計人民幣元，其中包含：運輸費、吊裝費、安裝費、拆卸費等，乙方需在甲方機械進場安裝後的10日內一次性支付給甲方。
六、機械交接與驗收
1、乙方需要機械進場，應當提前10天以書面方式向甲方發出進場通知。甲方收到通知後應當按照乙方通知的進場日期將設備備好，向乙方進行移交，塔機移交時雙方應當簽署《交接清單》。
2、乙方應自收到起12小時內在移交地點完成對設備的驗收，同時簽署《進場檢驗合格單》。如果乙方未按契約規定的時間辦理驗收，則視為已通過乙方的驗收；如果乙方在驗收時發現型號、規格、數量和技術性能等有不符合契約約定的情況，應在收到時起12小時內將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為通過乙方的驗收。
3、安裝調試完畢，甲、乙雙方應當在安裝調試完畢後進行自檢，自檢合格，甲、乙雙方在自檢報告上籤字、蓋章。同時，乙方在塔機使用確認書上籤字、蓋章，甲方將機械交給乙方工地使用，即為啟用日。乙方未簽使用確認書，不得使用升降機。
4、雙方簽署自檢報告、機械使用確認書之日起30個工作日內，甲方須向行業主管部門申報正常工作檢測，相關費用由甲方承擔。
5、機械主機進場後非因甲方原因不能及時安裝，乙方同意從甲方塔機主機進場之日起第20日為租期計算起始日。
6、機械及附屬檔案（包括但不限於地腳螺栓、附牆拉桿、附牆預埋件）所有權屬甲方，乙方在按期支付租賃費的前提下，擁有機械及附屬檔案使用權；任何情況下，乙方無權對機械進行抵押、轉讓或轉租。
七、操作、維護、修理及費用承擔
1、租賃期間，機械的操作工作由甲方負責，甲方應當負責配備持操作證或上崗證的塔機操作司機兩名。
2、司機應嚴格按照操作規程安全操作，做好維修、保養、運行記錄工作，並認真填寫維修、保養及運行檢查記錄。（每月正常維修保養不得超過兩天、大修理不得超過三天，若每月累計修理超出三天，乙方有權按超出天數扣除租金）
3、租賃期間，塔機正常損耗下的維護工作由甲方負責。
4、租賃期間，出現的故障修理工作由甲方負責，但如果因為乙方責任導致故障，甲方可採取以下修理措施，相關的維修費用由乙方承擔。
（1）更換認為需要更換的部件；
（2）對於修理後能滿足各項指標的部件進行修理；
（3）將修復至完全能正常使用的狀態。
甲方在處理過程中應當本著安全第一、合理成本的原則妥善進行部件的更換、修理工作，不得產生額外的非必要費用開支。
5、因甲方原因導致停工的，期間不計租金。（正常維修保養的時間除外）
八、租賃機械的毀損和滅失
1、租賃期間，雙方簽署《交接清單》前，機械的所有風險由甲方承擔，簽署《交接清單》後，機械的所有風險由乙方承擔。但在甲方配備司機的情況下，若由於甲方配備的司機操作不當造成的損失（乙方強制其操作除外），風險由甲方承擔。
2、租賃期間，機械發生毀損或滅失時以及可能發生上述風險時，乙方必須立即通知甲方，甲方在知曉險情後必須立即組織修復或制定應對方案。處理上述情形所產生的費用由責任方承擔。
九、甲、乙雙方的權利義務
甲方的權利義務：
1、按照契約約定收取租金、保證金、進退場費用。
2、負責機械進場的運輸、進場後的安裝、退場時拆卸及塔機運離工地現場的運輸。
3、負責提供安裝所需的預埋件，指導乙方進行基礎及附著預埋施工。
4、負責檢測資料的收集、整理、報送，做到檢測合格，並及時將特種設備檢測部門的檢測合格報告送交乙方辦理使用備案手續。
5、拒絕乙方違章指揮，並責令停機。
6、負責提供機械操作人員的工資。
乙方的權利義務：
1、按照契約約定的時間、方式和金額向甲方支付租金和其他費用。
2、向甲方提供進出場作業、其他維護作業的條件和便利。
若乙方提供的作業條件不能滿足甲方進出場作業要求時，乙方應承擔因此增加的費用。
3、按時接收、交還甲方交付的機械和簽署相關書面檔案。
4、提供安全作業環境，負責在施工現場的看護，安全，因乙方工地現場管理不善等原因，造成塔機部件、配件被盜丟失、損毀的，乙方應按市場價格照價賠償。
5、提供塔機申報檢測的相關資料，如基礎隱蔽資料、工程概況、塔機使用備案表、塔機安裝驗收表等，因提供資料不及時，導致不能及時申報檢測，其責任由乙方承擔。
6、根據生產廠方提供的圖紙完成基礎施工。
7、按照國家特種設備使用管理要求，及時辦理塔機使用登記備案手續。
8、按操作規程或機械使用規定或契約約定管理和使用塔機，不違章或超負荷作業。
9、為升降機操作人員提供食宿。
十、違約責任及契約的解除權
1、乙方未按契約約定支付租金的，每逾期一日應按照月租金的千分之一的標準向甲方承擔遲延履行責任。
2、甲方未按契約約定日期提供機械的，每逾期一日應按照月租金千分之一的標準向乙方承擔遲延履行責任。
3、出現下列情形之一，甲方可以中止本契約：
（1）乙方未按契約約定支付租金，經甲方書面催告仍不能在規定的期限內履行；
（2）乙方未按有關法律、法規規定或契約約定的方法使用，致使機械受到嚴重損失且後果不可挽回；
（3）乙方未經甲方書面許可擅自轉租的；
（4）乙方嚴重違約導致甲方不能實現契約目的的情形。
4、出現下列情形之一，乙方可以中止本契約：
（1）甲方無法按照契約約定提供升降機或提供的升降機型號和規格與契約不符，經乙方書面催告仍不能按時履行或提供的替代塔機達不到契約要求；
（2）契約履行期間因甲方原因導致停工累計超過10日的；
（3）甲方其它嚴重違約導致乙方不能實現契約目的的情形。
十一、保密
甲乙雙方在履行契約的過程中所知曉的對方商業秘密應當予以保密。未經對方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容，但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
十二、爭議解決
本契約發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，向人民法院提起訴訟；
十三、其他條款
1、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，設備退場租金付清後自然終止。
2、本契約一式六份份，其中甲方兩份，乙方四份。
2、本契約附屬檔案以及契約履行過程中形成的各種書面檔案，經雙方簽署確認後為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以檔案生成時間在後的為準。
3、本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、契約簽訂地：西安.
出租方：（甲方簽章）承租方：（乙方簽章）
委託代理人：委託代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
_________年____月____日
瀋陽市攤床出租契約書 篇3
第一條出租方的權利
1.擁有租賃車輛所有權或使用權。
2.依契約向承租方計收租金及約定費用。
第二條出租方的義務
1.向承租方交付適合上路行駛的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2.免費提供租賃車輛保養以及合理使用過程中出現的故障維修服務。
3.提供本市行政區域內故障、事故的24小時救援服務。
4.為租賃車輛投保車損、盜搶及第三者責任險。
5.對所獲得的承租方信息負有保密義務。
第三條承租方的權利
1.按租賃契約的約定在租賃期限內擁有租賃車輛使用權。
2.有權獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務。
3.有權要求出租方為計程車輛投保基本險種，並在出租方獲得保險賠償後減免相應賠償責任。
第四條承租方的義務
1.如實向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業執照等身份證明資料。
2.按契約約定交納租金及其他費用。
3.按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。
4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。
5.協助出租方按規定期限對租賃車輛進行車檢及維修保養。
6.承擔保險公司免賠部分的損失，承擔非出租方原因所造成的公司拒賠部分的損失；承擔因交通事故引發的其他責任。承擔保險條款規定賠付範圍、契約約定或法規規定應由出租方承擔之外的其他經濟損失。
7.保險結算程式：
a）發生車輛事故，當事司機（承租方）須根據車輛損失情況交納一定的保險事故押金；
b）發生車輛事故，當事司機（承租方）須承擔300元的絕對免賠額；
c）發生車輛事故，當事司機（承租方）須承擔扣減絕對免賠後超過1000元的20%車輛加速新折舊費；
8.保護出租方車輛所有權不受侵犯，不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛；未經出租方允許和相關管理部門批准，不得轉租租賃車輛。
9.租賃車輛發生交通事故、被盜搶時，應立即向公安、交管等部門報案並在12小時內通知出租方及保險公司。期間，應及時協助出租方辦理相關手續，否則承擔保險公司拒賠的責任。
10.保證租賃車輛為契約登記的駕駛員駕駛。在租賃期內，如承租方登記的信息發生變化，應及時通知出租方。
11.租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。
第五條租金、保證金
1.租金單位為元/年、元/月、元/周、元/天，租金標準雙方約定。
2.承租方用保證金提供擔保的，保證金不得用於充抵租金，契約履行完畢後，保證金應退還承租方。雙方經約定也可採取其他方式擔保。
第六條不確定的責任承擔
1.對於無法確定應當由某一方承擔的責任，雙方可按照各自承擔50%損失的原則進行處理。
2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究責任造成的損失，依照有關法規和公平原則雙方協商解決。
第七條出租方的違約責任
出租方未能履行向承租方提供契約約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：
1.提供的租賃車輛不適合上路行駛的，應予以更換；車輛危及承擔方人身安全的，承租方有權解除契約。
2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權解除契約，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金並支付停駛期間租金20％的違約金。
3.維修、救援後租賃車輛仍無法恢復使用功能，出租方應提供相當檔次替換車或採取其他措施。
4.出租方原因造成車輛技術故障的，應承擔由此給承租方造成的直接損失。
第八條承租方的違約責任
承租方不能按契約約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：
1.逾期交納租金的，每逾期一日按應交租金總額的0.5%交納滯納金；逾期歸還租賃車輛的，除繼續計收租金外，應交納逾期應交租金20%的違約金；因車輛損毀、被騙等各種原因造成承租方不能歸還車輛的，承租方應當賠償車輛價值的損失，損失計算方法為：自第一次領取行駛證之日起以車輛辦完購置手續後的價格為基數按每年10%折舊後之殘值，在承租方未獲得殘值賠償之前，承擔方應按逾期還車交給租金。
2.提前解除契約歸還租賃車輛的，應按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金；已交納租金的，出租方在扣除違約金後應將餘款退還承租方。
3.承租方有下列行為的，出租方有權解除契約並收回租賃車輛：
（1）提供虛假信息；
（2）租賃車輛被轉賣、抵押、質押、轉借、轉租的；
（3）拖欠租金或其他費用；
（4）承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的；
4.承擔不按車輛性能或操作程式使用而造成的租賃車輛修理（超過1000元，收取車輛全部修理費的20%作為加速折舊費）停駛損失（停駛損失按租金標準計算）；承擔因過失被保險公司拒絕賠償的損失。
5.承擔因車輛出險及不按車輛性能或操作不當而損失所造成的車輛加速折舊費，加速折舊費為車輛全部修理20%車輛修理費依據國家二級修理廠收費標準。車輛全部修理費1000元以下的免收加速折舊費。
6.車輛出險及不安車輛性能或操作程式使用而造成的租賃車輛不能正常使用時，出租方有償提供替換車（替換車不保證同等車型，替換車租金不超過原租金的70%）
7.承擔擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
8.未協助出租方按時參加車檢或維修保養而造成的損失。
9.非出租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。
10.因車輛違章造成的損失。
第九條擔保條款
如採用保證人提供擔保的方式，保證人應就承租方履行本契約的義務負連帶保證責任，保證期限為自本協定履行期屆滿後三年。
第十條特別約定
承、租雙方可對本契約內容以書面形式予以增加、細化作為補充條款，但不得違反有關法規及政策規定，不得違反公平原則。另行約定中含有不合理地減輕或免除通用條款中規定出租方承擔的責任內容的，仍以本契約為準。
第十一條其他
1.《汽車承租人須知》、《汽車租賃契約補充協定》、《汽車租賃登記表》、《車輛交接單》、《結算單》作為本契約的附屬檔案，共同構成《北京市汽車租賃契約》。
2.承租方如要求延長租期，須在契約到期前提出續租申請，出租方有權決定是否續租，若未辦理續租手續的，出租方可以按逾期還車處理。
3.本契約項下發生的爭議，雙方應協商解決；或可向出租方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約自租賃雙方簽字蓋章後即生效。本契約一式兩份，由出租方、承租方各執一份。
出租方：
承租方：
簽訂日期：