個人購房解約契約書 篇1
個人購房解約契約書
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本契約以共同遵守。
第一條 甲方同意按本契約約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息總計人民幣(大寫) 元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣 元。銀行貸款部分款項總計人民幣(大寫) 元由甲方 年 月 日直接返還給貸款銀行，並向乙方提供銀行的收據，作為乙方與銀行解除借款契約的依據。
第二條 雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：
(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元。
(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元。
(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款項計人民幣 元，以及交付返還全部銀行貸款後銀行所提供的收據。
第三條 乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本契約簽署之日起至該契約正式註銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。
第四條 甲方按本契約約定執行完畢後，雙方另行簽訂解約契約解除該契約。自該契約解除後，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建築享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。
第五條 甲方向乙方支付全款計人民幣 元之後，並且雙方簽訂解除該契約的檔案生效後，乙方應授權甲方至市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約註銷登記手續之全部所需檔案(包括簽署遞交房地局的解約契約、返還甲方開具的付款票據和契約等)。
第六條 甲乙雙方同意該契約之註銷登記手續於甲方向乙方支付完畢全部款項後 日內辦理。
第七條 本契約自雙方簽字之後甲方向乙方所支付首批還款計人民幣 元到達乙方賬戶開始生效，本契約一式 份，甲乙雙方各持 份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
聯繫人： 聯繫人：
聯繫方式： 聯繫方式：
簽訂時間： 簽訂時間：
地址： 地址：
簽訂地點： 簽訂地點：
個人購房解約契約書 篇2
甲方(賣方)：乙方(買方)：
甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本契約以共同遵守。
第一條甲方同意按本契約約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息總計人民幣(大寫)元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣元。銀行貸款部分款項總計人民幣(大寫)元由甲方年月日直接返還給貸款銀行，並向乙方提供銀行的收據，作為乙方與銀行解除借款契約的依據。
第二條雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：
(1)___________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______%計_______元。
(2)______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______%計_______元。
(3)______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付款項計人民幣_______元，以及交付返還全部銀行貸款後銀行所提供的收據。
第三條乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本契約簽署之日起至該契約正式註銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。
第四條甲方按本契約約定執行完畢後，雙方另行簽訂解約契約解除該契約。自該契約解除後，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建築享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。
第五條甲方向乙方支付全款計人民幣元之後，並且雙方簽訂解除該契約的檔案生效後，乙方應授權甲方至市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約註銷登記手續之全部所需檔案(包括簽署遞交房地局的解約契約、返還甲方開具的付款票據和契約等)。
第六條甲乙雙方同意該契約之註銷登記手續於甲方向乙方支付完畢全部款項後日內辦理。
第七條本契約自雙方簽字之後甲方向乙方所支付首批還款計人民幣元到達乙方賬戶開始生效，本契約一式份，甲乙雙方各持份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
聯繫人：聯繫人：
聯繫方式：聯繫方式：
簽訂時間：簽訂時間：
地址：地址：
簽訂地點：簽訂地點：
個人購房解約契約書 篇3
賣方：
身份證號碼：
買方：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市房屋建築面積為第號)。
第二條上述房產的交易價格為：人民幣整。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，契約簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然後乙方一次性支付甲方剩餘房款計人民幣整，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。
第三條甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，手續辦理過程中所產生的稅費和手續費等相關費用由乙方承擔。
第四條甲方保證對該房產擁有合法產權，並在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接後發生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。
第五條甲、乙雙方契約簽定後，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起____日內返還乙方已付房款，並按同期銀行貸款利率支付利息。
第六條本契約自雙方簽訂之日起生效。
本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份。均具有同等法律效力。本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。
第七條本契約未盡事宜，甲乙雙方另行商定。
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日期：________年____月____日