大院房屋出租契約書 篇1
出租方(甲方)____________________________
承租方(乙方)____________________________
為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《_____區單位出租房屋規範管理有關問題的規定》、《____區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於______市______區(縣)________________________________.
該房屋為：□樓房/□平房____間，使用面積____________平方米。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：________________________________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不得擅自改變該房屋的用途。
乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。
第四條租賃期限
房屋租賃期為____年____個月，自________年____月____日至________年____月____日。
第五條續租
(一)同等條件下乙方享有優先租用權。
(二)乙方應在本契約期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定後簽訂新的租賃契約。
若契約期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，並另行出租該房間。
第六條租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元整，租金總計(大寫)______________________元整，(小寫)￥________________元整。
(二)在契約簽訂日，乙方應交納__________元保證金;如乙方在契約執行期間，未有違約行為，終止契約時，甲方退還其保證金。
第七條租金支付方式
(一)□年付
付款日期：.每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期：年月日，支付元整。
剩餘款項分別於年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整。
承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金。
第八條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□____________________________)等費用，按□每月/□每季度實際發生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知後七日內，將本期費用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，並取得甲方書面同意，否則甲方將採取必要手段進行催繳。
第九條甲方權利及義務
(一)保證標準用水、用電和取暖。
(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方後(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)
若甲方在檢查中發現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止契約。
第十條乙方權利及義務
(一)與甲方簽訂租賃協定時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，並向甲方備案複印件。
承租期間，乙方營業執照或居民身份證，法定代表人、註冊資本等相關事項發生變更的，應在變更後一個月內向甲方備案複印件。
(二)以書面形式向甲方備案主營業務，主營業務變更後一個月內要及時向甲方變更備案。
(三)涉及農資經營、涉農類信息諮詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區中關村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農業科學院的其他信箱，並及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設定顧客提示牌(內容：本公司經營活動與中國農業科學院無任何關係)
(四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記註冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農業科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業科學院名譽權和智慧財產權。
中國農業科學院的名稱包括“中國農業科學院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、以及所有中國農業科學院下屬研究所的名稱等。
具體行為包括但不限於：
(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、公司地址中出現、使用以上名稱。
(2)在名片上印刷以上名稱。
(3)在產品包裝上印刷以上名稱。
(4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。
(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業科學院研究所或下屬企業行為。
(五)在承租期內，乙方每年年檢後一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明檔案，以做備案。
年檢未合格者，契約自動終止。
承租期為起租日至年檢未合格日。
(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計畫和方案報甲方，待甲方書面同意後方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。
若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。
(七)經甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發生安全責任事故全部由乙方承擔。
(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋記憶體放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動。
(九)乙方須遵守甲方相關管理規章制度及國家有關法律法規，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。
(十)乙方違反上述規定的，應當承擔相應法律責任，並賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限於直接經濟損失、間接經濟損失、名稱權和名譽權等無形財產損失。
第十一條契約終止
(一)在契約執行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止契約，收回房屋及租賃物，並不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：
(1)侵犯中國農業科學院及下屬單位名稱權、名譽權和智慧財產權。
(2)以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。
(3)未經甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)
(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的。
(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。
(6)違反治安管理規定的。
(7)違反本契約附屬檔案二《承諾書》中的承諾的。
(二)契約終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章，結清各自應當承擔的費用後，乙方應在________天內搬離。
第十二條免責條款
因發生地震、颶風、暴雨、市政規劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行契約的甲、乙雙方互不承擔責任。
第十三條違約責任
(一)甲乙雙方任何一方未能履行本契約規定的條款或者違反國家法律、行政法規的規定，應按本契約及法律、行政法規的規定承擔違約責任。
(二)在本契約期內，除非本契約另有規定，甲方及乙方雙方不得在本契約履行期內單方面終止契約。
任何一方違反本規定將按年租金的________%支付違約金。
第十四條爭議解決
甲、乙雙方在本契約履行中發生爭議時，應協商解決;若協商不成，任何一方可向本契約標的物所在地法院提起訴訟。
第十五條契約生效
本契約(及附屬檔案)一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。
本契約自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十六條附屬檔案
入戶前乙方應履行以下程式：
：提交企業執照複印件：提交法人身份證複印件
：提交機構代碼證複印件：簽訂安全防火協定書
出租方(甲方)承租方(乙方)
地址：地址：
郵編:郵編：
電話：電話：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
大院房屋出租契約書 篇2
甲方：
乙方：
一、甲方的義務和職責：
1、甲方為乙方提供合理的膳食及課後輔導作業。(午餐 午休 晚餐 作業輔導)
2、甲方周一至周五(上午11：20 下午4：30)按時接送孩子，並按時送孩子上學。
3、在甲方為孩子補習期間，乙方孩子應遵守補習班規則。補習期間所出現的問題及造成的傷害，甲方將會做出合理解釋並進行賠償，如在甲方補習結束後出現的問題，甲方將概不負責。
二、乙方的義務和職責：
1、乙方要保證孩子身體等各項生命體徵均顯示正常,沒有任何疾病及傳染病。如未告知甲方，出現任何問題，甲方概不負責;如有過敏史務必提前告知甲方，如未告知出現問題甲方不承擔責任。
2、如遇特殊情況，孩子無法來上課，無論是親自請假還是打電話請假，請勿必告知任課教師，以免出現孩子無故曠課現象，由無故曠課而產生的安全等其它問題甲方不承擔責任。
3、孩子之間在遊戲、玩耍的過程中，難免有爭執、矛盾，請家長不要因小摩擦影響大局，要相互包容，有特殊情況要儘快找老師反映，不要擅自找其他孩子或孩子家長解決。如因此造成惡果的，甲方不承擔責任。
4、未盡事宜，由乙方和甲方協商解決。
三、服務費用：
乙方應向甲方支付 元/月。
本協定一式兩份，甲乙雙方各留存一份。
甲方： 乙方：
簽訂日期：
大院房屋出租契約書 篇3
張（以下簡稱甲方）
李（以下簡稱乙方）
今為甲方將自有坐落在地的老宅，經趙介紹，租與乙方使用，特訂立租賃契約如下，以便共同遵守：
一、此老宅共有房屋九間，由甲方租與乙方居住，為期×年（自×年×月×日至×年×月×日），雙方言明每月租金人民幣××元，分上下半年付清。每年元旦付上半年6個月的房租× ×元，7月1日付下半年6個月房租共× ×元，並由甲方出具收據為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超過約定日期不付清租金，甲方有權立即收回所租房屋。乙方如期付清應付房租，甲方也不得在約定租期內以任何理由提出收回所租房屋的要求。
二、甲方原來放在此屋中的八仙桌壹只、五斗櫥壹只、條幾壹只，可借給乙方使用，並於租期期滿時與房屋同時歸還給甲方。乙方應負責保護上列家具、設備以及門窗、牆壁，如有損壞，應視其損壞程度，由乙方賠償。
三、乙方在租賃期間，所用水費、電費由乙方按月付清，街道內按戶徵收的公共衛生費也需乙方按月交納。
四、老宅庭院中的三棵果樹系甲方前人所種，乙方居住期間不得人為毀壞，如有人為損壞，應視其損壞程度，由乙方賠償。
五、乙方在租賃期滿時，必須如期按原狀老宅歸還甲方。如需延長租賃期，乙方必須在期滿前三個月通知甲方，經甲方同意後繼續租賃；如甲方不同意，乙方仍須如期交還房屋，不得借任何理由拖延日期。
六、此老宅只能由乙方及家人居家使用，不得用來當傲廠房、生產車間等，並不得轉租他人居住或做他用。否則甲方有權立即收回所租房屋。
七、本契約壹式兩份，由甲乙雙方各執壹紙，效力相同。
立契約人張（簽名蓋章）
李（簽名蓋章）
介紹人 趙（簽名蓋章）
××年×月×日
大院房屋出租契約書 篇4
承租方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：_________________
一、甲方將位於__________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金_______________元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯繫電話：_________________
乙方：_____________聯繫電話：_________________
年月日年月日
大院房屋出租契約書 篇5
房東為甲方：___身份證號碼：___
租賃方為乙方：___身份證號碼：___附身份證複印件張。
經甲乙雙方協商，訂立以下契約：
一、租賃房為：___房內已有設施有：
另增加設施有：
二、租期為：___年(月)，即從___到___。
三、租金為：___元/月(含閉路電視費 元/月)。乙方從租賃之日起每月日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數乘 元/每天的金額另交滯納金給甲方。管理費、水費、電費、衛生費等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防範，否則後果自負。愛護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價賠償。不得帶閒雜人員入內、不得喧囂、注意公共衛生，以免影響他人生活。不得將該房轉租他人。
五、違約責任：乙方自訂契約之日付給甲方元壓金。雙方有違約者，以此壓金數付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權收取乙方全部壓金並把該房轉租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數退還給乙方。
簡單的租房契約範本本契約一式貳份，雙方各執一份。
甲方：日期：
乙方：日期：
大院房屋出租契約書 篇6
甲方：
乙方：
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_________款辦法處理：
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由_________方承擔;所有權屬_________方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的_________%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的_________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：_________。
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執 份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
大院房屋出租契約書 篇7
單元樓房屋出租契約書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯繫電話：_______________
乙方：_____________聯繫電話：_______________
_________年____月____日 _________年____月____日
大院房屋出租契約書 篇8
出租方：_________
承租方：_________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協定。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於_________市_________區_________路_________弄_________號_________室。
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為_________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協定時支付甲方定金_________幣_________元整。
甲方收到定金後應書面簽收。
2.本協定簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;
如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。
乙方以_________形式支付甲方。
支付方式為付_________押_________。
2.物業管理費由_________方負擔。
六、其他
1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃契約，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件。
甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。
甲方：_________
乙方：_________
代理人：_________
代理人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
中介方：_________
業務員：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
大院房屋出租契約書 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於(______省、_________市、______區______、街、______號)
2、出租房屋面積共_________平方米(建築面積)。
3、裝修簡單描述
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自起至止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______________________________________________________________________________使用。
3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃契約。
第四條租金及支付方式
1、該房屋租金總額為(大寫___元整)小寫元。
2、房屋租金支付方式：半年付元整。甲方收款後應提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2甲方提出進行維修須提前___日通知乙方，乙方應積極協助配合。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
第七條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
大院房屋出租契約書 篇10
出租方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________
承租方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地址：_________________;
二、室內附屬設施：_________________。
三、租用期限及其約定：_________________
1.租用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;
2.房屋租金：每月_______元人民幣;
3.付款方式：按_______支付,另付押金______________元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計_______元人民幣;
4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止契約,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,並賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續3個月不付所有費用的.
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
六、其它說明：_________________
1、入住時的電錶度數：_________________，
2、入住時的水錶度數：_________________。
出租方：_________________承租方：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
簽約日期：_________________
大院房屋出租契約書 篇11
一、本契約適用於本市市區、郊縣城鎮(包括張鎮)規劃區國有土地範圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。
二、本契約所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。
三、簽訂本契約前，當事人雙方應相互交驗或出示本契約提及的有關證件和證明。
四、本契約的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。
五、本契約條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。
(契約編號：)
本契約雙方當事人
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。
1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
租賃用途
2-1、本契約簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號： )，其用途為 .
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃期限
3-1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)
4-2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 %。
4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
其他費用
5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：
房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本契約和本契約補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
轉租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規：
(1)轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應繼續履行本契約規定的義務
(3)轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。
7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應經本契約甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。
7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協定商定。
變更和解除本契約的條件
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本契約：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的 天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本契約的，要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
乙方的違約責任
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計 月以上的;
(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。
甲方的違約責任
10-1、甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-3、在租賃期限內，甲方因非本契約第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-4、本契約經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
11、其他條款
11-1、本契約自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃契約按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。
11-2、本契約經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本契約生效後，凡變更、終止本契約的，甲方應負責代表雙方當事人在本契約變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
11-3、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分。
大院房屋出租契約書 篇12
出租方：_________(以下簡稱甲方)
身份證地址：_________
號碼：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
身份證地址：_________
號碼：_________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：_________花園_________棟_________樓_________號;房型規格：_________，精裝房_________;居住面積_________平方米;
2、室內附屬設施：
A 、電器：電視一台、臥室掛機空調二台、半自動洗衣機一台、床兩張、床墊一張、沙發一張、抽油煙機一台、熱水器齊全。
B 、家俱：臥室壁櫃
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________個月;自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日;
2、房屋租金：每月_________元人民幣;大寫：_________。
3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，大寫：_________，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_________元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、物業管理，衛生治安費由乙方支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_________天;
(4)連續10天不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，甲方須監督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
入住時的水電煤字數：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
大院房屋出租契約書 篇13
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),
以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏
水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;__________________________________________
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：
乙方簽章(承租方)：
大院房屋出租契約書 篇14
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
大院房屋出租契約書 篇15
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經甲、乙雙方共同協商一致，達成如下協定：
一、房屋租期 年，即 年 月 日至 年 月 日止。
二、房屋年租金： 元，租金一年一次性交清，乙方交押金 元整。在承租期間，乙方不得私自轉租給第三方，否則甲方有權收回房屋。
三、期滿後，如乙方續租，需提前一個月向甲方交清第二年租金。
四、乙方在租用期間，應愛護室內設備，如出現損壞應照價賠償。
五、水、電費由乙方每月按時交給甲方，不得拖欠。
六、乙方在租用期間，應注意用水電安全，如出現意外，由乙方負全部責任。
七、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
大院房屋出租契約書 篇16
甲方：__________簽名/蓋章
乙方身份證號碼：______________________________________________
一、甲方將位於市辦事處豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。
二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。
三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付。第二年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付。第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付。
四、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協定並收回房屋。
電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電錶底數___________;水錶底數___________;
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款
1、協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協定期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協定繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協定和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓。
6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
大院房屋出租契約書 篇17
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商，簽訂本契約。
一、乙方租用甲方地處兩間，經雙方協調一致簽訂此契約。
二、租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日。
三、乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天，甲方有權收回房屋，有權停止乙方營業。
四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除契約，收回房屋。乙方要依法經營，搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經營過程中，因乙方原因對乙方所屬員工及顧客造成的人生安全的損害，一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何連帶責任。
五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。
六、乙方在經營期間，應辦好國家規定的營業執照、衛生許可證等相關證件。
七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家徵用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件，甲方願意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。
八、乙方在租金相同的情況下享有優先承租權。乙方應在契約期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂契約。如乙方不再續租，甲方有權在契約期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。
九、契約期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
十、房屋租賃期間，雙方不得藉故解除契約。任何一方要求解除契約，須提前二個月書面通知對方，並向對方支付三個月的租金作為違約金。
十一、此契約經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，契約一式兩份，共同持有。
甲方簽字：
乙方簽字：
大院房屋出租契約書 篇18
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本____份，送____單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)
地址：地址：
簽約時間：年月日
有效期限至年月日
大院房屋出租契約書 篇19
出租方：______，以下簡稱甲方。
承租方：______，以下簡稱乙方。
根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條、甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條、租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金____個月或空置____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
大院房屋出租契約書 篇20
甲方： 乙方： 聯繫電話： 聯繫電話：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於株洲市荷塘區新桂廣場位於第 號棟 號房單
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限三個月起租，自 年 月 日至 年 月 日
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣) 百元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，出租方可以和承租方協商調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按月支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日1個工作日內，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施的損壞不承擔修繕責任，日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;2.煤氣費;按照每月人數比支付。即支付當月水電燃氣的33%。
第九條 房屋押金。
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於兩個月房租的金額)作為押金。
第十條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
3、租賃期滿後，在房屋狀況完善並滿足乙方未有租金欠款條件下，甲方在7個工作日內歸還乙方剩餘租金及押金。
4、租賃期滿，乙方未申明續約情況下，甲方可在告知乙方的三個工作日內另行換租或退租。
5、租賃期限內，甲方可在提前告知乙方的7個工作日期限內解約退租，並償還剩餘租金和押金。
第十一條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，均需承擔違約金。 第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十三條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十四條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
1.該房屋已包含基本家電：熱水器、洗衣機、電冰櫃、燃氣灶、床、衣櫃、桌椅等基本常備家電家具，客廳、廚房、洗漱間以及陽台為雙方公用區域。
2.乙方除簽定契約人之外不得私自帶外來人員，若有需求請提前告知。
3.乙方租賃期限滿未續約情況下，鑰匙務必歸還給甲方。
4.乙方若有門禁卡、鑰匙等遺失補辦門禁卡之餘承擔換鎖的全額費用。
5.乙方在起租承租期未滿時間內退房虛扣除200元押金。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;
第十六條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日