餐飲店租賃契約書 篇1
出租方_____________________承租方_____________________
身份證號：__________________________________身份證號：___________________________________
聯繫電話：__________________________________聯繫電話：___________________________________
本契約當事人的名字__________________門牌號為__________________
2、出租房屋面積共______平方米
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1該房屋每月租金為________元
租金總額為________元
2房屋租金支付方式如下：_____________________________
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：_________
租賃期間，學習商鋪轉讓契約範本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：_________
依附於房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。糖尿病如何食療。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計個月以上。
租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十條乙方違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
第十一條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十二條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條爭議解決
本《設施清單》為同所簽訂的編號為房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方向乙方提供以下設施、設備：_____________________________________________________________
甲方：__________________________乙方：__________________________
簽約日期：___________年__月__日簽約日期：___________年__月__日
簽約地點：______________________簽約地點：______________________
餐飲店租賃契約書 篇2
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、等價有償的基礎上經過充分協商，特定立本契約。就格子店租賃的有關事宜達成協定如下：
出租方：部落格格子店(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)
姓名：______________________________
身份證號碼：________________________
第一條 租賃內容
1.甲方將位於_______________市_______________區_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權。
2.甲方為乙方提供的店鋪內有：銷售人員、格子及供配電等設備。
第二條 租賃期限
1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條 租金及其它費用
1.契約有效月度租金總計為____________元(人民幣)。
2.每一個租賃月度按月計算。
第四條 雙方的權利和義務
1.甲方
(一)甲方應保證乙方所售物品完好，如出現丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。
(二)對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。
(三)對乙方違反國家法律、法規、政策物品，有權停止其銷售。
2.乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內寄賣物品。
(二)契約有效期內，有對所租賃格子店的合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條 乙方為甲方供貨方式
1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當麵點貨和驗貨，並簽定《部落格格子店寄賣明細表》。
2.乙方託運。包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物後應根具乙方所附的《部落格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發現問題馬上聯繫乙方處理。
第六條付款方式及時間
1.乙方在簽訂契約時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。
第七條 續租
1.在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
2.乙方如需續租，應在租期屆滿前______天向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條 其它
1.本契約的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，最後達成補充協定。
第九條 違約
1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃契約。乙方已交付租金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租設備，屬於甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
2.在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3.在契約期內乙方不能撤消契約，否則視為違約，並不能退還契約租金。
第十條契約生效、糾紛解決
1.本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
2.在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
3.本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
4.甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
5.本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：______________ 乙方：______________
簽字日期：________年_____月_____日 簽字日期：________年_____月_____日
餐飲店租賃契約書 篇3
尊敬的領導：
我們是武漢投資發展有限公司，資金實力雄厚，主要從事工業、農業、商業、交通、能源、文化教育、科技、建築、服務業的投資及開發綜合業務；同時還從事化工產品、機電設備、建築裝飾材料、五金交電的許可銷售。目前已經初步形成相對健全的業務結構、擁有相對成熟的客戶網路和商家資源，盈利始終保持了穩健向上的良好態勢。
據權威部門統計，武漢汽車保有量已經突破百萬輛，________年2—____月份汽車新上牌每月達到1.2萬輛，增長勢頭還在迅猛發展中。武漢作為中部龍頭城市，經濟形勢發展日新月異，與東部部分沿海城市相比，汽車人均擁有量相對偏低，北上廣的今天就是武漢的明天，武漢汽車市場的增量空間十分廣闊。而且，武漢作為中國汽車之都的戰略地位，正在逐步形成。汽車市場與汽車後市場商機無限，4S店作為最先進的汽車銷售服務經營模式，擁有良好的發展前景。武漢藍天眾鑫投資發展有限公司憑藉敏銳的市場洞察力與專業的投資眼光，將集中現有的資本優勢，大力投資以上汽車市場，實現資本盈利的最大化。
經我公司悉心了解，獲知貴處武漢通訊站在江岸區有一片九餘畝的土地，因種種複雜原因與該地村民存在土地紛爭，導致該地塊長期閒置，不能有效實現其應有的巨大經濟價值，同時也影響了原本和諧的軍民關係。經過認真考察，我公司評估認為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優勢可以化解長期存在於貴處通訊站與村民之間的土地爭議，友好合作、科學開發、有效經營，謀求貴處通訊站、村民與我公司三方共贏的良好局面。
為此，我公司經過慎重考慮，特向貴處申請租賃該地塊（含其附著物）________年的使用權，擬投資——2500萬人民幣，開發建設一座標準化的汽車4S店，引入價位在10—30萬之間的主流家用轎車品牌，融整車銷售（Sale）、零配件（SparePart）、售後服務（Service）、信息反饋（Surve）為一體。它擁有統一的外觀形象，統一的標識，統一的管理標準，只經營單一的品牌的特點。汽車4S店是一種個性突出的有形市場，具有渠道一致性和統一的文化理念，4S店在提升汽車品牌、汽車生產企業形象上的優勢是顯而易見的。
具體的承租原則是：
一、在雙方協商後正式簽訂土地租賃契約，並迅速著手汽車4S店的規劃、設計、建設、經營準備等全面工作，充分尊重與吸納貴處通訊站的指導意見，有關政府部門的相關審批手續，我公司負責辦理，請貴處通訊站配合協助。
二、契約期內，我公司向武漢通訊站按年繳納契約約定的土地租金；汽車4S店建成後，我公司自主經營，自負盈虧，武漢通訊站不具體參與我公司的經營管理。契約約定租賃期滿，武漢通訊站無償收回該地塊使用權及其附著物的一切權利，但我公司保持優先續租權，續租事宜屆時另行協商議定。
三、契約期內，武漢通訊站與我公司將基於該地塊的實測面積，提供土地平面圖，合理協商約定租金標準；
四、簽訂土地租賃契約後，我公司在10個工作日內，向武漢通訊站一次性支付一年的土地租金，此後提前一個月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按時交納土地租金，武漢通訊站有權收取滯納金，逾期達到契約約定的時長，還可以中止租賃契約。
我們將如期完成汽車4S店的開發建設，高薪聘請專業團隊進行科學經營管理，快速進入良性的經營發展狀態，並不斷引入與汽車品牌相符合的汽車相關新產品，不斷豐富產品線，開拓新的盈利點，不斷提升可持續的盈利能力，有利於貴站穩定獲取地租收益，有利於提升當地的商業氛圍，有利於政府收稅。我們誠請武漢通訊站給予大力支持，儘快批覆我們的土地租賃申請，讓我們大顯身手，大展宏圖，為武漢經濟發展作貢獻。
申請人：
申請日期：