出租開發區廠房契約書 篇1
出租方：__________
承租方：___________
根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建築面積為_--平方米。廠房類型為____，結構________________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前1個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方享有租賃優先權。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為___元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。
3、甲乙雙方在契約履行期間，乙方租賃費每半年為付費結算周期，付費為使用六個月後付費。甲方應提供合法有效的發票於乙方，乙方在10天之內付清所發生的款項。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在10天內付款。
2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水錶與電錶等設備，乙方在租賃期間實際發生使用的水電費用以水電錶的數據為準。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的1日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、違約責任及相關約定
1、甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實際損害。
2、甲方在契約租賃期間若所有權變動，不影響契約的效力與履行，契約對廠房所轉讓後的的'所有人有約束力。
3、甲方應該在接到乙方的維修通知後，儘快安排人員對廠房進行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。
4、乙方應該嚴格按照契約的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對契約的履行有不同的意見，雙方應協商解決，若協商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租開發區廠房契約書 篇2
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 付款時間與辦法：
1、首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整甲乙雙方同意以一年之內付餘款方式付款。如果房屋出現任何質量或其他問題，一切責任有甲方負責。
第四條 甲方應於收到乙方首付房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將一切費用結清。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本契約一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份, ________ 公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： 鑑證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經 辦 人：
日 期： 年 月 日 鑑證日期：_______年____月____日
出租開發區廠房契約書 篇3
項目名稱：_____________________________
委託人：_______________________________
(甲方)
研究開發人：___________________________
(乙方)
簽訂地點：____省(市)____市、縣(區)
簽訂日期：_____________________________
有效期限：_________________至__________
填表說明
一、技術開發契約是指當事人之間就國家隊信息化平台的研究開發所訂立的契約。
二、標的技術的內容、範圍及要求
包括開發項目應達到的開發目的、使用範圍、技術經濟指標及效益情況。
三、研究開發計畫
包括當事人各方實施開發項目的階段進度、各個階段要解決的技術問題、達到的目標和完成的期限等。
四、本契約書的履行方式(包括成果提交方式及數量)
1.產品設計、圖紙、論文、報告等技術檔案;
2.磁碟、光碟、磁帶、計算機軟體;
3.樣品、樣機;
4.成套技術設備。
五、技術情報和資料的保密
包括當事人各方情報和資料保密義務的內容、期限和泄漏技術秘密應承擔的責任。
六、本契約書中，凡是當事人約定認為無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃(/)表示。
依據《中華人民共和國民法典》的規定，契約雙方就國家隊信息化平台建設項目的技術服務，經協商一致，簽訂本契約。
一、標的技術的內容，範圍及要求
二、應達到的技術指標和參數
三、研究開發計畫
四、研究開發經費、報酬及其支付或結算方式
(一)研究開發經費是指完成項目研究開發工作所需的成本，報酬是指本項目開發成果的使用費和研究開發人員的科研補貼。
本項目研究開發經費和報酬(大寫)元，
(二)支付方式
①一次總付元，時間：
②分期支付元，時間：
元，時間：
③其它方式：
五、利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產權屬
六、履行的期限、地點和方式
本契約自年月日至年月 日在履行。
本契約的履行方式：
七、技術情報和資料的保密
八、技術協作和技術指導的內容
九、技術成果的歸屬和分享
(一)專利申請權：
(二)技術秘密的使用權、轉讓權：
十、驗收的標準和方式
研究開發所完成的技術成果，達到了本契約第二條所列技術指標，按 標準，採用 方式驗收，由出具技術項目驗收證明。
十一、風險責任的承擔
在履行本契約的過程中，確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發部分或全部失敗所造成的損失，風險責任由甲方承擔%，乙方承擔%。
本項目風險責任確認的方式：
十二、違約金或者損失賠償額的計算
違反本契約約定，違約方應按照《中華人民共和國民法典》有關條款的規定承擔違約責任。
(一)違反本契約第條約定，方應承擔以下違約責任：
(二)違反本契約第條約定，方應承擔以下違約責任：
十三、解決契約糾紛的方式
在履行本契約的過程中發生爭議，雙方當事人和解或調解不成，可採取仲裁或按司法程式解決
(一)雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
(二)雙方約定向(被告住所地、契約履行地、契約簽訂地、原告住所地、標的物所在地)人民法院起訴。
十四、名詞和術語的解釋
十五、其它
委託人(甲方)：
名稱(或姓名)：
單位公章：
年月日