(商業用房)出租契約書 篇1
契約編號：_________
出租人：______簽訂地點：_________
承租人：______簽訂時間：__年__月__日
第一條租賃物
1.名稱：_________________________
2.數量及相關配套設施：__________________
3.質量狀況：_______________________
第二條租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
第三條租賃物的用途或性質：_______________________________________________
租賃物的使用方法：_____________________________________________________
第四條租金、租金支付期限及方式
1.租金(大寫)：_____________________
2.租金支付期限：_____________________
3.租金支付方式：_____________________
第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________________________
第六條租賃物的維修
1.出租人維修範圍、時間及費用承擔：____________________________________________
2.承租人維修範圍及費用承擔：_______________________________________________
第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：_____________________________________________
第八條租賃物的改善或增設他物
出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____________________________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。
第十條違約責任：____________________________________________________
第十一條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前____日續訂租賃契約。
第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：__________
第十四條其他約定事項：_________________________________________________________________________________
第十五條本契約未作規定的，按照《民法典》的規定執行。
(商業用房)出租契約書 篇2
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經協商一致，訂立本契約。
第一條 乙方自願租用甲方位於________________________________ 街 號物業作為___用途使用(以下簡稱“物業”)，建築面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。租賃期滿，乙方如要續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃契約。在同等條件下乙方有優先權續租。
第三條：物業租金
1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。
2、以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。租賃契約怎么寫
3、交付方式：一次性支付租金，即 年 月 日前支付租金人民幣：萬元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。
第四條：鋪面以及其他費用
1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔，乙方負責支付所有產生的房屋租賃稅以及其他所產生的各項經營費用。
2、每月由乙方負責繳納當月的水電費，以相關部門出具發票、收據上記載的金額為準。
第五條：甲方的義務
1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得藉故終止契約，若無故終止契約需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。
第六條：乙方的義務
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本契約，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
第六條：契約的變更、解除與終止
1、 未經雙方協商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該契約。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協定，該補充協定與本契約具有同等法律效力。
第七條 違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本契約第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本契約無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本契約第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止契約和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本契約第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
(商業用房)出租契約書 篇3
甲方(出租方)：_____________________________________________________________
乙方(承租方)：_____________________________________________________________
經甲、乙雙方平等、自願協商，特制定如下協定：
1、甲方自願將擁有處分權的___________市(縣)___________區________________________路(街)___________號的廠房(商業用房)出租給乙方作為其住所和經營場所。
2、出租面積為___________平方米，出租期限為_________年，即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止。到期若要繼續租賃的，甲乙雙方應另行簽訂協定。
3、乙方在經營中，不得從事擾民、污染環境等活動，否則，甲方將中止租賃。
4、甲、乙雙方相應的其他權利、義務由甲、乙雙方另行簽訂協定規定。
5、協定供乙方辦理有關登記使用。
甲方蓋章(簽名)：
乙方蓋章(簽名)：
年 月 日
(商業用房)出租契約書 篇4
契約編號：_________
出租人（甲方）：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
銀行賬戶號：_________
承租人（乙方）：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
銀行賬戶號：_________
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》之規定，經協商一致，自願簽訂本融資租賃契約（以下簡稱本契約）。本契約一經簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力。
第一條 契約說明
甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。
第二條 租賃物
根據_________檔案批准，乙方擬租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額：_________。甲方經審查同意支付設備價款及有關費用總計人民幣_________（大寫），購進租賃物件後租給乙方使用，租賃物件明細表作為契約不可分割的一部分。
第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。
1.租賃財產由供貨方直接運交乙方的指定的交貨地點，向乙方交貨。
2.租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在_________天內檢查租賃物件，並將蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果在_________天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後_________天內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨契約規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第四條 租期為_________年，從乙方驗收設備之日起算。
第五條 總租金為_________元，從乙方接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_________元，應於每月_________號前交入_________銀行的甲方賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果乙方不準時交租，則應向甲方交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處罰。
簽約後_________個月內乙方應向甲方提交中國銀行出具的保函，擔保乙方按契約規定交租。
第六條 租金的擔保
1.本契約一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金_________元，作為履行本契約的保證。
租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或規定為抵最後一期租金的全部或一部分。
乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
2.乙方委託_________為本契約乙方的經濟擔保人，承擔連帶賠償責任。
第七條 租賃物件的購貨、交貨和驗收
購貨方式，甲乙雙方商定採用以下方式。
根據貿易有關規定，甲方同意乙方自行簽訂或委託代理人簽訂購置租賃物件的契約，乙方或其委託的代理方對該契約承擔一切義務。對該契約的履行及租賃物件質量等問題引起的後果，甲方均不承擔任可責任，購貨原始發票及契約副本、委託書副本交甲方保存。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
(商業用房)出租契約書 篇5
甲方：
乙方：
現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房契約，以資信守：
一、房屋座落地點： 面積：附屬物：
二、租賃期限： 年，即年月日至年月日
三、租金及交納時間： 每月元，按月付一次，先付後住，其中第一次付款元，在之前付清;
第二次付款元，在之前付清，依次類推。
四、租房押金： 元，到期結算後歸還。
五、違約責任：自契約簽訂後既產生法律效力，任何一方均不得無故終止契約。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，並按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設施，並按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，
2、水電、閉路，寬頻、電話及衛生費由使用人承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非件，乙方自負後果，並承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除契約，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除契約，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。
7、此契約未盡事宜，雙方協商解決，並作出補充規定，補充規定與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。
8、契約簽字生效，視作中介成功。
中介方合法取得佣金，日後雙方發生變故，中介佣金不作退回。
9、電度，水度，煤氣立方。
10、補充。
七、本契約一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。
經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
甲方：乙方;
聯繫地址：聯繫地址：
日期：日期：
(商業用房)出租契約書 篇6
出租方(以下簡稱甲方):____________
電話:____________
承租方(以下簡稱乙方):____________
電話:____________
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協定：
第一條 房屋概況
甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋共_____間，契約約定套內面積_____㎡的房屋出租給乙方，作為__________。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。
2、第一年使用費為人民幣￥_____ 元，(大寫：_______________ )第二年使用費用為人民幣￥_____ 元(大寫：_______________ )第三年使用費用為人民幣￥_____ 元(大寫：_______________ )。
3、本契約簽定之日，乙方一次性支付_____年___月___日至_____年___月___日共_____月的租金人民幣￥ __________元(大寫：_______________ )，其餘租金支付方式 。
第三條 水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法
1、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條 出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本契約的當然乙方，簽訂書面契約的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條 乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場情況而適當調整。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本契約可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本契約如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充，補充規定與本契約具有同等效力。
第十條 本契約在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 本契約經過雙方簽字後生效。本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 本契約內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方：_______________
承租方：_______________
_____年___月___日
(商業用房)出租契約書 篇7
出租人：(下稱甲方)
承租人：(下稱乙方)
經甲、乙雙方共同協商議定，甲方將自家房屋的一樓，三樓，四樓_______平方米，底房_____平方米和_____平方米的棚房總計_____平方米，房屋二樓廠房面積_____平方米共_____平方米，出租給乙方作為經營出租房，由乙方以自己的名義出租給他人居住，甲方無權干涉。
具體協定如下：
一、房屋經營及契約期限
1、甲方提供乙方使用面積，房屋由乙方用磚鐵建修成出租屋，修改費用由乙方負責。契約期限為三年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
契約期滿後，由甲乙雙方另行協商。
2、未經甲方允許，乙方不可轉租給他人經營，如轉租給他人經營，甲方可以終止契約。
甲方應給予房屋方便，提供水及電(單相電屬於乙方專用，未經乙方同意，甲方不得共用)，電視信號等，乙方應繳納相關使用費用。甲方無權無故斷水斷電(如改造數位電視費用甲乙雙方各付)。
二、出租房屋的付款方式
總租金_____年為_____萬元整。乙方應於_____年_____月_____日付給甲方租金_____元(_____元整)，乙方按時支付房租，未按時支付，甲方有權停水停電。
三、甲乙雙方的權責
1、無償提供水電來源，若甲方無故停水停電，應按乙方當時每天所得租金計算賠償給乙方。
2、甲方應保障乙方正常經營。甲方作為房東應協調政府部門事務，甲方的代表人配合好乙方租賃事宜。
3、甲乙雙方不得毀約，如乙方毀約應該賠償甲方三年全部的租金。如甲方毀約應該賠償乙方三年全部的租金。
4、乙方應該保障房屋的使用安全，若在租約期內發生樓房重大損失是由乙方或乙方所承租人員造成的，乙方須負全部責任。
5、契約期滿，乙方不得拆除所有隔建或加建房屋，乙方可搬走房屋中的設備，床等。承租的房屋，門，窗等甲方不得讓乙方修補。
6、契約轉讓，必須通過甲方交接。未盡事宜，甲乙雙方協商處理。
甲方：
乙方：
代表：(代理人)
代表：(代理人)
年 月 日
年 月 日
(商業用房)出租契約書 篇8
出租方[甲方]姓名：_____________________
承租方[乙方]姓名：_____________________
1，____________________________________。
2，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。
3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。
4，該房屋租金為__________________屋內設施有海信電視一台，電視櫃，沙發，餐桌，爐具各一個。餐椅_________把，床_________個。押金為_________元。
5，乙方應於本契約生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。
6，甲方於本契約生效之日_________日內，將該房屋交付給乙方。
7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
8，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。水費，電費，氣費，物業管理費。在租賃期，如發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
9，供暖費由甲方承擔。
10，租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在契約期滿[1個月]內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
11，甲，乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：______________
__________年________月______日
乙方(簽章)：________________
__________年________月______日
房屋租賃契約 篇3
出租方[甲方]姓名：_____________________
承租方[乙方]姓名：_____________________
1，____________________________________。
2，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。
3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。
4，該房屋租金為__________________屋內設施有海信電視一台，電視櫃，沙發，餐桌，爐具各一個。餐椅_________把，床_________個。押金為_________元。
5，乙方應於本契約生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。
6，甲方於本契約生效之日_________日內，將該房屋交付給乙方。
7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
8，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。水費，電費，氣費，物業管理費。在租賃期，如發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
9，供暖費由甲方承擔。
10，租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在契約期滿[1個月]內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
11，甲，乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：______________
__________年________月______日
乙方(簽章)：________________
__________年________月______日
(商業用房)出租契約書 篇9
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》相關法規，經雙方友好協商，甲方將大洲安臵小區 租用給乙方使用，為明確雙方權利和義務，經協商一致，達成協定如下：
一、租賃房屋描述
1、甲方自願將位於大洲安臵小區第一期 的住房租賃於乙方使用。住房面積為 平方米。
2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。
3、乙方不得破壞房屋內的主體結構，不得損壞室內原裝修材料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。
二、租賃期限
1、租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方享有優先權。
三、租金交付方式
1、租賃押金
本出租契約的租金為￥ 元/月，租賃保證金為 個月，即金額： 元整。
2、租金
租金按每 交付一次，交付日期為每 的前三天。
3、水、電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租憑期間住房內內產生的水、電、通訊等費用均由乙方承擔。
五、權利和義務
1、契約期內甲方不得隨意增長租金，否則將擔負乙方的搬運費。
2、租賃期內乙方不得將房屋轉租，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
3、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的 %。
4、乙方必須完全負責自己家庭的安全，如出現安全意外事故與甲方無任何責任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。
5、乙方對家庭成員負有全部安全責任，如有安全事故均與甲方無關。
6、乙方在租賃期內如有違反本契約之行為，甲方可隨時終止本契約。
六、本協定自甲、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補充協定，補充協定與本協定具有同等效益。
七、 本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)： 電話號碼：
年 月 日
(商業用房)出租契約書 篇10
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，本著平等、自願的原則，經雙方協商，現就 賓館休閒會所租賃事宜達成協定如下：
一、租賃賓館房屋名稱、數量及用途
甲方自願將位於 賓館休閒會所面積平方米，底樓門面 通， 樓全部( 間及屋頂平台 平方米)，總面積 平方米，有償租賃給乙方經營使用。房產證號： 地址：××××××××。
二、租賃時間
租期拾年。即 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金、轉讓費交納方法
1、年租金為：第一年租金 元，第二年起每年租金為 元 ，不遞增。每年租金交納時間為 年 月 日。
2、轉讓費為 元 ),物簽定契約之後 天內交清。
四、雙方權利和義務
1、甲方應在雙方簽約後將其租賃賓館會所房屋全部交給乙方經營使用，並由雙方簽具交接單。
2、雙方簽約後，甲方必須保證提供水、電設施完好無損，以保證乙方正常使用。否則第一次維修費由甲方承擔。
3、乙方在租賃期內，必須遵守國家法律、法規，做到文明經商自主經營，自負負盈虧。合法經營處理周邊關係。
4、出租房屋的房產稅由甲方負責，乙方在經營期間應即時交納水、電費和營業稅及其相關的經營費用。
5、乙方在租賃期內，維護與裝修應注意安全，文明施工;儘量不改變房屋結構，如有特殊要求須與甲方協商，經甲方同意並簽字後方可進行，要符合消防安全要求。契約期滿後，乙方只能將可移動的固定資產拆除。如要變賣給甲方，應與甲方協商，甲方應同意乙方優先續租和轉讓費用的合理收取(與新承包方協商具體轉讓費及固定資產變賣費數額)。
6、經營期間出租賓館用房屋一般性維修由乙方負責。房屋結構性維修或自然災害損壞由甲方負責。
7、在二樓屋頂平台搭建與裝修甲方應出面交涉和協助解決有關的問題。費用由乙方承擔，契約期滿所新建房屋及固定設施由甲、乙雙方協商處理。
五、契約解除及違約責任
1、租賃期內，甲方必須將房產所有權轉移給第三方。應提前通知乙方。在同等條件下，乙方可優先購買。如不買，產權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的甲方，享有原方的權利，並承擔甲方的義務。同時儘量保證該契約的順利執行。
2、租賃期間，甲方不得影響乙方的正常經營，更不得任意終止或解除契約。否則，乙方有權追究甲方由此給乙方造成的經濟損失。並追究甲方違約金(按契約年租金的100%計算)，並無條件退還轉讓費給乙方。
3、契約期滿後，如甲方仍出租該賓館房屋，乙方在同等條件下有優先租賃權利，並有權轉讓、收取合理的轉讓費。在契約期內乙方如因特殊情況轉讓。可與甲方協商，徵得甲方同意認可後方可進行，並收取一定的轉讓費。
六、其他事項
1、本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商並簽定補充協定，所簽補充協定或附屬檔案文本與本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本契約雙方簽字生效。
甲方： 身份證號碼： 電話：
乙方： 身份證號碼： 電話：
日期： 年 月 日
(商業用房)出租契約書 篇11
出租方：(甲方) 聯繫電話：
承租方：(乙方) 聯繫電話：
甲方有商用房一套，位於。該房東西長6米，南北寬11米，共三層約平方米，經甲、乙雙方友好協商，甲方將該房租賃給乙方營業使用。為了明確雙方責任，避免日後發生不必要的糾紛，保障各自利益不受侵害，達成以下協定，共同遵守。
一、租賃時間：租期確定為年，從年月日起到年月日止。
二、租金：租金為每年元整(不含房租稅費等相關費用)，兩年合計為萬元。租金每兩年一定，由甲、乙雙方在租賃期滿前兩個月時間內協商確定，原則是隨行就市。
三、付款方式：第一年的租金在簽契約時一次性付清。以後，每年的月日至月日付清下年租金，不得拖欠。如拖欠超過15天，甲方有權終止契約，收回出租房，且不退租金，由此而引起的其他損失由乙方承擔，收款憑證以甲方出據收條為準。
四、用途約定：乙方如需改變房屋用途必須徵得甲方同意，並寫出認可字據，乙方才能實施。
五、水、暖、電按本單位物業管理委員會確定的標準及收繳時間，由乙方按時如數繳納。如有拖欠現象，甲方支持物業管理人員採取必要的制裁措施，並保留收回出租房的權利。在乙方租賃期內，水、暖、電及其它方面的維修及管理均由乙方負責，並承擔由此引起的一切費用。(水錶、電錶由乙方按照使用量自行安裝)
六、租賃期內的所有稅(含房租稅)費都由乙方承擔，甲方在力所能及的條件下，幫助乙方協調關係。凡因稅、費、環境衛生或違法經營等因素，造成的停業，或連累甲方受罰等損失，都由乙方負責。
七、到期交房時，頂面、牆面裝修不得拆除，並保證甲方原設施完好，若有損失，照價賠償。
八、凡因房屋權屬不明產生糾紛，給乙方造成損失，由甲方全部承擔。
九、房屋租賃到期後，甲方還要繼續出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。
十、乙方租賃期內如提出向第三者轉讓，在不影響甲方租金的情況下，必須徵得甲方同意後方可轉讓，且甲方不準收取其他轉讓費用。
十一、租期內如發生不可抗拒的自然災害造成的房屋損失，乙方不承擔賠償責任。但因房子質量上的問題，或權屬問題給乙方造成的損失一律由甲方負責。
十二、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
十三、租期內如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，如協商不成，可向法院起訴。
十四、房租費和定金以收據為準。
甲方：
乙方：
中介人：
年月日
(商業用房)出租契約書 篇12
出租方：_________身份證號碼：____________________
承租方：_________身份證號碼：____________________
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米櫃檯不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水錶表底數為_________度，電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條 在租賃櫃檯經營活動中，出租方應當履行下列義務
1、必須製作租賃櫃檯標誌並監督承租方在承租的櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將櫃檯出售給與櫃檯原有經營範圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設定的櫃檯(包括在店內自行設定妨礙顧客出入的櫃檯)，禁止出租並予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條 在租賃櫃檯經營活動中，承租方應當履行下列義務
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、必須在承租櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃檯標誌。
3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃檯，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理註銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 契約中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金_________元。
第十二條 契約的終止
1、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的;
2、雙方通過書面協定解除本契約;
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的;
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的;
5、當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的;
7、______________________________________________________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十七條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十八條 契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
聯繫電話：_________聯繫電話：_________
_________年____月____日簽訂地點：_________
(商業用房)出租契約書 篇13
甲方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人：_________開戶行：_________賬戶：_________
乙方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人：_________開戶行：_________賬戶：_________
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本契約，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量：_________。
第二條租賃期限租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。契約期滿後，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產所有權轉移給
第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與
第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租人未按修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租人違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方法本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其它約定事項_________。
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本契約正本一式2份，出租人、承租人各執一份;契約副本_________份，送_________單位備案。
甲方：_________
________年____月____日
乙方：_________
________年____月____日
(商業用房)出租契約書 篇14
出租單位：(甲方)
甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃協定，以資共同遵守。
一、租賃地點：
甲方向乙方提供位於號(老號號)——房。
二、租賃時間：
甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租賃期限年。
三、租賃金額及交納時間：
1.甲方按年租金對乙方收取租金。
2.乙方必須於契約簽訂後，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。
四、租賃其他費用：
1.契約簽訂後，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叄仟元整，待租賃期滿後，退還給乙方。
2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。
五、其它相關規定：
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋，沒收保證金：
⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的;
⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。
2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃契約，否則，甲方有權沒收其保證金。
3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先徵得甲方同意;乙方退租後，對於乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。
5.一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全。
六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐後三個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。
七、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
八、本契約經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。
九、本契約到期後，如雙方無異議，則可延續簽定。
甲方(單位蓋章)乙方(單位蓋章)
甲方代表(簽名)乙方代表(簽名)
聯繫電話：聯繫電話：
年月日
(商業用房)出租契約書 篇15
甲方：_________
乙方：_________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協定。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為_______個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租協定生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租協定的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元。
4.2租金
租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第________年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣____________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應於本協定簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本協定規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協定所約定的責任後____日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
(商業用房)出租契約書 篇16
(出租)方： 身份證號碼：
(承租)方： 身份證號碼：
經甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成共識，望嚴格遵守。
1：租期 年 月 日 至 年 月 日。
2：年租金 元(大寫金額： )先付款後用房。
3：租房帶來的相關稅、費及使用該房帶來的水電費、物業管理費等費用都由乙方支付。
4：收取保證金5000元，作為乙方在租期內履約的保證。期滿後無任何遺留問題，甲方返還乙方交納的保證金(不計利息)。
5：在租期內，乙方不得改變房屋的結構、用途及設施，如有損壞由乙方負責維修並承擔一切費用。
6：乙方必修依法使用，不得從事非法活動，後果自負。
7：契約終止、變更、解除的條件，凡有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋。
【A】 乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
【B】 乙方利用承租房屋進行非法活動，或損害公共利益的。
8：期滿時如需續租，需提前30天與甲方簽訂契約並付租金，否則，甲方有權另租他人。期滿日乙方無條件搬出，如餘下物品視為乙方自動放棄。
9：本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字及交納租金和保證金後生效。
出租(甲)方： 承租(乙)方：
年 月 日
(商業用房)出租契約書 篇17
出租方：
承租方：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，就乙方受託租用甲方貨櫃事宜簽訂本契約。
一、租賃貨櫃的類型、規格、數量：
1個40英尺普通貨櫃
二、租賃期限為30天，各個貨櫃的租賃期限分別按該箱的實際起租日計至退租日止。
三、用途：乙方租賃甲方貨櫃套用於通常的合理的用途，不得用於從事非法活動，否則因此造成的一切損失和後果均由乙方承擔全部責任。
四、租賃貨櫃的交付
1.時間、地點、方式：自本契約簽訂之日起20天內，乙方憑甲方的提箱通知單到甲方在上海指定的堆場提箱;甲方將貨櫃交付至乙方;由乙方在交箱單上籤收，並標明箱體狀況。
2.上下車費、製冷費等費用：乙方在提箱和退箱時，貨櫃在甲方堆場所發生的上下車費，由乙方負擔。
40英尺普通貨櫃-人民幣100元每箱每次
五、押金/擔保：該條款不適用於本契約
六、租金及支付方式
1.租金：租金按日計算，自交箱日起計至退箱日止，包括起租日和退租日。
40英尺普通貨櫃日租金-人民幣200元每箱
2.支付方式：付款應在交箱日7天內將租金支付到下述賬號：
開戶行：
戶名：
人民幣賬號：
七、貨櫃在租賃期間的保養和維修
乙方在租用期限內應正常使用並妥善維護貨櫃。如果貨櫃在使用中發生故障，乙方應按貨櫃的技術支持手冊進行檢查後，並予以維修。
八、貨櫃的退還
1.在退箱期內，乙方憑甲方的退箱單將貨櫃退還止甲方在上海指定的堆場，且乙方應保證退箱時貨櫃完好如初，並以乙方簽收的交箱單上標明的狀況作為退箱依據。
2.退箱時由甲方負責檢驗。若甲方發現貨櫃損壞需要修理的，則修理費由乙方承擔。但甲方在修理前應將估計的修理費金額、修理時間書面通知乙方，並允許乙方進行檢驗。如果乙方在收到通知之日起5個工作日內未檢驗，也未對該修理費金額提出異議，則視為乙方同意，乙方應在收到通知之日起15天內向甲方支付該修理費。
3.若貨櫃在租賃期間丟失、損毀或甲方確定已不能修復時，乙方須根據貨櫃重置費向甲方賠償實際損失，即貨櫃的重置費自出廠日起按每年4%折舊，但最少不得低於重置費的60%.
每箱重置費：40英尺普通貨櫃——人民幣50000元
九、租賃貨櫃的轉租或轉借
在租賃期間內，乙方未經甲方同意，不得擅自將貨櫃轉租或轉借給第三人使用，也不得變賣或抵押貨櫃。
十、違約責任
1.乙方未按約定時間交納租金，則應每日按日租金的2%支付逾期付款違約金。
2.乙方不符合本契約第六條第1款的約定條件而擅自提前退租，則仍應支付至少30天的租金;租期滿30天，租金率按第六條第1款，乙方支付甲方實際租箱天數的租金即可。
3.未經甲方同意，乙方拖欠租金達三個月，或擅自轉租、變賣、抵押租賃貨櫃，則甲方有權解除契約，如數收回全部貨櫃，乙方還應向甲方支付違約金人民幣貳千元每箱。
十一、爭議解決
本契約履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成，由契約簽訂地人民法院訴訟管轄。
十二、本契約規定的租賃期屆滿前，甲乙雙方需變更、終止本契約的，經雙方協商一致後，可以書面形式作出變更或終止;如在契約有效期截止日的30天前雙方均未提出終止協定，契約可繼續有效，直到任何一方提前30天提出終止為止。
十三、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，契約雙方共同協商，作出補充規定，該補充規定與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約自簽訂之日起即發生法律效力。本契約一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
簽訂地點：
(商業用房)出租契約書 篇18
甲方： (出租人)
乙方：(承租人)
雙方經友好協商，根據有關規定，就租賃房子一事達成以下協定。
第一部分 房子概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房子系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房子它項權利有
(如果房子是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房子所有權人與受託人的委託協定書)
第二條 房子法律概況
1、房子所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;
2、房子所有權證書編號： ;
3、土地使用權證書編號： ;
4、房子所有權證書上登記的房子建築面積： ;
5、房子的使用面積：
6、房子的附屬建築物和歸房子所有權人使用的設施：
第三條 出租房子概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房子租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房子僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房子，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房子每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、 房子租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房子和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房子有關的費用，應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房子修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房子的使用安全。該房子及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房子及其附屬設施。如因使用不當造成房子及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房子的內部結構、裝修或設定對房子結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房子的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房子的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房子，轉讓後，本契約對新的房子所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房子。
3、甲方出售房子，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房子或所提供房子不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房子修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房子租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房子;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房子。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房子結構。
(3)損壞承租房子，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房子租賃用途。
(5)利用承租房子存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房子交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房子本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房子租賃期滿後，將承租房子及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房子應當保持房子及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房子的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房子而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房子的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的.，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房子權屬瑕疵或非法出租房子而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房子，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房子轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房子結構或損壞房子;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房子進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房子。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房子，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業執照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
(商業用房)出租契約書 篇19
出租人(甲方)_____________________
承租人(乙方)_______________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於廊坊市___________區(縣)，建築面積___________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□房屋買賣契約□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：___________或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________，房屋(□是□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數為：__________，最多不超過_______人。
(二)甲方應按相關規定辦理房屋出租登記備案等手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月。
甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。
甲乙雙方應於租賃期滿或契約解除後日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計：________人民幣元整(￥：)支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，租金支付日期：__________.
(二)押金：人民幣_________元整(￥：)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應於租賃期滿或契約解除後日內(□含利息□無息)如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔_____，由乙方承擔_____：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生(垃圾)費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護、維修及裝修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(三)甲方(□同意□不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修，契約終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除□折價歸甲方□歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方□歸甲方)折價金額另行商定。
第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
第八條契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_____日的。
2、欠繳各項費用達_____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按(□年□季□月□日)租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按(□年□季□月□日)租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按(□年□季□月□日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：住址單位：住址單位：身份證號：身份證號：
一、甲乙雙方商定，甲方將面積46平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個月。
二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫：仟佰拾元整)，租賃期滿後如乙方無違約行為,甲方須將押金如數退還。
三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，租期滿不續租提前一個月通知甲方，如預期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住。
五、室內的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬頻、物業管理費、治安費等費用由乙方支付。
六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生火災、水災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權利。
乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。
加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
七、在契約期間，任何一方如要終止契約，必須提前一個月通知對方，同時，契約期滿前一個月，原租房者在遵守前期協定的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定，租金在前期協定租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷，甲方有權打開房門收回此房，一切後果乙方自負。
九、該房屋室內家具、家電情況：
十、水錶度數(底數)：電錶度數(底數)：天然氣(底數)：
十一、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話號碼：電話號碼：
年月日年月日
方當事人協商解決;協商不成的，依法向契約履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項本契約經雙方簽字蓋章後生效。
本契約(及附屬檔案)一式___份，其中甲方執___份，乙方執____份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。
附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(蓋章)_________________
承租人(蓋章)_________________
______年____月____日
(商業用房)出租契約書 篇20
甲方：
乙方：
乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃契約，共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置：2.面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，願意承租該房屋。
2.租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。
本著先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。物業管理費按每月每平方米建築面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。
5.租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1、按契約約定的時間將本契約的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。6.租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：如實承擔租賃期間發生的水電費。如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
6、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿後退回。
7、契約終止時的財產歸屬契約終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：契約期滿或乙方違約造成契約解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。因甲方違約提前終止契約的，契約終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
8、違約責任：任何1方未能履行本契約規定的條款，另1方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充契約書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
11、本契約1式叄份，甲方2份，乙方1份。
12、雙方約定的其它事項;
甲方：乙方：
代表人：代表人：
地址：地址：
(商業用房)出租契約書 篇21
甲方(出租方)：_________________身份證：________________
乙方(承租方)：_________________身份證：________________
經雙方協商一致，甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方_使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失職責自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金.
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
出租人(甲方)簽章：________
承租人(乙方)簽章：___________
_____年________月________日
(商業用房)出租契約書 篇22
甲方：
乙方：
1、甲方於_____年_____月___日___時將車輛開至______供乙方用於______使用，_____年_____月___日___時將車開回公司。
2、車輛司機、油料費用甲方承擔。
3、乙方在使用車輛期間，要保證車輛一切設施無損，如有損壞照價賠償，乙方應按照本協定規定的使用方式、出行地點使用車輛，不得做其他用途，出車途中的道路費用由乙方承擔。
4、本車出租費用元，乙方先預付定金元，其他款項須出車前______小時交起，否則甲方不予以出車且不退還定金，乙方付定金後，甲方須保證乙方用車，如發生自然災害，車輛突發性故障等不可抗拒因素影響乙方車輛使用，甲方退還全部租金，不負其它任何責任。
5、本契約由_____年_____月___日___時起生效，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，其他未盡事宜由雙方協商解決。
甲方蓋章：
乙方蓋章：
電話：
電話：
年月日
(商業用房)出租契約書 篇23
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，本著公平、公正的原則，經甲乙雙方協商達成本租房契約。
一、 甲方將位於( 室)租給乙方使用。
二、 租房時間從 年 月 日至 年 月 日租期
三、 房租價格及水電費用：房租每月 元，年租金 元，先租金後使用，一年一交。電費：60度以內元∕度，超出60度部分元∕度，水費3.5元∕m3 ，一月一結算，乙方不得私自接電線(電錶以前部分)、水管線路，如需改造，必須通知甲方且甲方有人在場方可。
四、 乙方應對房間內的設施注意愛護，若損壞要照價賠償。
五、 租房期間，乙方不得轉租，租房期滿後，乙方若繼續租房經營，在同等條件下，乙方可以優先。
六、 乙方向甲方交付租房押金 元，租房期滿退房時，房屋內設施完好、水電費結清後甲方退還押金。
七、 本契約期滿前一個月內，雙方願意延長租賃期，應按期重新簽訂新的契約。
八、 契約期內不得改造房屋結構，如私自改造因此而發生的任何法律責任，由乙方全部承擔。
本契約未盡事宜，按民法典規定雙方共同協商解決。
本契約一式二份，雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方簽名(出租方)：
乙方簽名(承租方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
日 期： 年 月 日
日 期： 年 月 日
(商業用房)出租契約書 篇24
甲方：________________
乙方：________________
甲方在______________________________有門面壹間，乙方自願承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本契約，雙方共同遵守執行。
第一條
甲方願將位於___________________的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
第二條
甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
第三條
租賃經營時間：租賃時間從____________年__________________月__________日起至________________年__________________月__________日止，租賃期限為________________年。
第四條租金
門面月租金雙方協商為________________元，乙方在契約簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增_________，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位_________，電錶底數度數_________。
第五條租賃責任
乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需徵得甲方同意，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
契約期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金_______元。
第六條違約責任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方契約。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，註：(只能在契約期內轉讓，並支付甲方人民幣____________元)
第七條
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
________________年_____________月______日________________年_____________月______日
(商業用房)出租契約書 篇25
甲方：
乙方：
為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協定，共同遵守執行。
一、租賃場地為 公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。
二、租賃期從20__年7月20日起至年月日止，總計 年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。
三、年租金第一年度為元，在20__年月日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。
四、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，契約期滿後其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在契約期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在契約上籤字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。
八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期
水電費後，甲方一次返回押金(不計息)
十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)
未盡事宜，由雙方商議。
本契約一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。
附：
(商業用房)出租契約書 篇26
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於蘭州市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(是 / 否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7、擅自將房屋轉租給第三人的。 第七條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第八條 本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
委託代理人 ：
國籍：
聯繫方式：
委託代理人：
聯繫方式： 年 月 日
(商業用房)出租契約書 篇27
出讓方： (以下簡稱甲方)
承接方： (以下簡稱乙方)
甲方願意出租，乙方願意承接 洗浴中心，甲乙雙方友好協商甲方將該洗浴中心所屬的經營權出租於乙方，年限 年 ，每月金額 ) 。支付方式 。總額 (註：此金額含押金 元整)。
1、 乙方承接後，甲方任何家庭成員不得干涉乙方正常經營，否則按正常經前的一天營業額進行賠償(按天數計算)。
2、 乙方承接期間，承擔水、電及該洗浴中心所屬的正常開銷費用，甲方保證水電的供給。房屋維修、工商執照、衛生證、環保、防火事件及費用由甲方承擔。
3、 甲乙雙方經協商，鍋爐、冰櫃、床鋪、衣櫃大件小件維修，以下由乙方支付。該洗浴中心正常所屬的設備如工具磨損、鍋爐報廢乙方不承擔賠償。備用設備由乙方無償使用。甲方不得提出異議。
4、 洗浴內部裝修的一切費用由乙方支付。床上用品由乙方自行負責。
5、 如遇拆遷、地震及不可抗力事件，甲乙雙方友好協商，甲方應歸還乙方的承接費，按使用天數和未使用天數計算。如後續裝修費用，甲方可移動物歸還乙方。如一年半拆遷甲方應作出相應賠償。如下發通知搬遷、為拆遷契約終止，甲方退還乙方所屬費用。
6、 本契約一式兩份，具有同等的法律效力。
7、 如有糾紛甲乙雙方應積極友好協商，協商不成，任何一方可向國家有關機構仲裁。
8、 未盡事宜甲乙雙方友好協商。
9、 補充條款： 。
甲方： 證件號碼： 手機號：
乙方： 證件號碼： 手機號：
本契約於 年 月 日
(商業用房)出租契約書 篇28
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落於武漢市的合計面積為____平方米的建築物間租予乙方作為使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為____年另____個月，甲方從____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達____個月的;
租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租契約。
第三條：租金
每月租金為人民幣____元整，付款方式為付。
第四條：協定事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除契約，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律檔案，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。
第六條：違約責任
1、甲方未按前述契約條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
5、乙方違反契約擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
1、本契約在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：
向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;
向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條、本契約未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十條、本契約正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，契約簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
日期：